こんな条件でもローン審査が通った！part2

>>3676 匿名さん
諸経費、手付金を現金で用意できたら多分大丈夫。

>>3676 匿名さん
ろうきんなら余裕で通ると思います。

>>3680 通りがかりさん
ありがとうございます。3年前に完済したのがネックで、不動産屋からは妻名義でのローンでと言われておりローン審査もさせてくれません…

>>3681 名無しさん
3676です。そうなんですね、希望が持てます。労金は完済して3年経っていれば異動有でもいけるんでしょうか。

新築建売の購入を検討しているものです。
ろうきんで住宅ローンを借入たいと考えてます
2900万借入予定
旦那26歳　30年度の源泉徴収が400万
現在は550万です。
私27歳 パート　103万前後
借入　クレディゾンで旦那が　私に内緒でキャッシングを20万ほどしていました。
あたjcbでちょこちょこ買い物しいて5万ほど借入あります。
車ローン80万を一括返済したため
貯金はほぼありません。
仮審査は通過しましたが、クレジットの借入があるのと貯金がないので通るか不安で毎晩　ネットで検索する日々を過ごしています。
また、ろうきんで住宅ローンではなくキャッシング？で50万借入たら金利が0.2%下がると説明があったようですが、このような仕組みはあるんでしょうか？
ご意見おきかせください。

>>3684 名無しさん

そのご年収なら大丈夫だと思います。
また仮審査通過しているならご心配いらないと思います。
住宅ローンを借りた時にろうきんのカードローンを一緒に申し込むと優遇金利が受けられるので、0.2%下がるのはそのことだと思います。
借りなくてもカードローンを申し込んで作るだけで良いですよ。

いつも参考に拝見させていただいています。
質問なんですが、最近では住宅ローンを借り入れする際に連帯保証人を立てなければいけないケースはどれぐらいあるのでしょうか？最近は連帯保証人をたてることは少ないと目にしたのですが、実際に住宅ローンを借入れされた方で詳しい方ぜひ教えていただきたいです。

異動ありだけど本審査とおりました。建物も無事竣工しました。
土地購入してから異動があることに気付き真っ青になりましたが、無事この苦難を越える事が出来ました。
異動ありでも通るなんて都市伝説と言われてますが、それでも通った人の書き込みを信じてチャレンジしました。

私　勤続年数2年半　年収700万円　半年前に異動あり
妻　自営　年収400万円
土地はキャッシュで2000万円で購入済みだったので担保に
後、1000万相当の株あり

ペアローンで3500万円希望

地銀2行で仮審査→A銀行はフラット35で通過、B銀行は地銀の保証会社で通過
B銀行のプロパーで進めることにし本審査通過　

異動の理由は
PCソフトの月額利用料の継続していることに気付かず口座が残高不足になり、しかも引っ越しの時にケータイも変えた上に金融機関に住所変更届をしておらず督促にも気付けず、クレカの支払い滞納で強制解約。CICで確認したら異動あり。
全て行員に正直に話し、行員から保証会社に「強制解約に違いは無いが故意ではないこと」を伝えやすいように資料を作成し説明してもらった事、また行員が親身になってくれた事が2社とも仮審査通過の要因だと思います。またB社はプロパーだったので傷があっても総合的判断で通してもらい安かったみたいです。傷がっても年収が高い人はプロパーのある銀行はおすすめです。

当方、不動産会社で勤務しており不動産実務とは異なった業務を行っていますが、不動産売買をしている同僚達も異動がある場合は100％通らないと言っており、そういったお客さんがいても諦めていると聞いていたので不安で毎日寝れなかったです。今度はローンを組むのを諦めかている方に少しでも知恵と勇気を与えれればと思っています。ただ滞納は自身の怠慢からきているものなので深く反省し、ローンが組めなくなる恐怖を若い人たちに注意喚起しています。

>>3687 匿名さん
土地キャッシュはそりゃ異動のパワーよりでかいでしょ
銀行は喜んで貸しますよ

>>3679 通りがかりさん
有難うございます。少し安心しました。無事通ることを願い待ちます。