住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-01-21 22:44:15

前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

こんな条件でもローン審査が通った!part2

コメント  

5754: 匿名 
[2021-01-20 17:22:06]
>>5752 匿名さん
借入れ件数もだし金額もデカイですね。返済比率キツくなりそう
5755: 匿名 
[2021-01-20 17:25:39]
>>5751 新築建売検討中さん
銀行キャッシング4件をまとめて、カードショッピングを返済して分割枠を解約すれば借入れ件数は3件になるから土台に乗るかも。
ただ返済比率は厳しいかもなので、そこは楽天銀行住宅ローンシミュレータとかで一度計算してみて試してみてください
5756: 匿名さん 
[2021-01-20 17:54:18]
>>5751 新築建売検討中さん
月に11万前後の支払いならローンで3000万弱借りてるのと同じだからね
年収からしても400万もなければ通っても3000万前後までなのにそれに近い借り入れしてる状態ですよ
カードだけでショッピングも分割あるし6枚あるなら、100%に近いぐらい厳しい
労金でもカード4枚いけたら喜べますからね
とりあえず枚数減らしましょう
5757: 匿名 
[2021-01-20 18:02:34]
>>5753 新築建売検討中さん
断言します。今のままなら100%無理です。
5758: 新築建売検討中 
[2021-01-20 18:48:14]
>>5757 匿名さん

皆様、ご回答ありがとうございます。
厳しいですよね。。
ネットで調べると、借入の多い方やローン審査に落ちた方でも審査通りますという不動産屋さんとかを見掛けますが、こういった不動産屋さんはどうなのでしょうか?
相談乗ってくれるものなのでしょうか?
5759: 名無しさん 
[2021-01-20 20:13:48]
>>5753 新築建売検討中さん

返済比率からして無理かと思います。
出来れば住宅ローン込みの返済比率を25%位に抑えれば可能かもしれません。
5760: 匿名 
[2021-01-20 20:20:11]
>>5758 新築建売検討中さん
ギリギリな方を確かに通しやすくすることはある程度できます。年収が高いか、強力な連帯保証人がいるか、頭金を1割以上出せるかなど、なんらかのプラス要素があれば多少高い金利でねじ込むことはできます。失礼ながら借入件数も多く、返済率オーバーです。相談も無理かと。
5761: 評判気になるさん 
[2021-01-20 21:10:43]
>>5760 匿名さん
いやいや
なにも知らないで言わないほうが良いですよw
全然相談できますよ!

私と似てる状況ですけどある方法でローン通りましたよ!
5762: 新築建売検討中 
[2021-01-20 22:04:00]
>>5761 評判気になるさん

ある方法とはなんでしょうか(*???)
5763: 新築建売検討中 
[2021-01-20 22:08:45]
多重債務者向けの住宅ローンがある会社がありましたが、どうなのでしょうか。
5764: 名無しさん 
[2021-01-20 22:12:08]
>>5762 新築建売検討中さん
相談すれば分かりますよ!
リスクありますが住宅ローン組む気あるなら
力貸してくれるはずですよ!
5765: 匿名さん 
[2021-01-20 23:21:43]
>>5762 新築建売検討中さん
バレたらやばいよ
でも枚数多すぎだし年収より借入額多いからそれでも厳しいでしょうね
5766: 名無しさん 
[2021-01-21 06:27:08]
>>5764 名無しさん
リスクありの方法勧めていいのか?だいだいどうするか想像できるがバレた時結構大変なことになる。
もうすでに年収380万で月11万円返済してる人がさらに借入増やしちゃったら確実に大幅な昇給が見込めない限り破綻しちゃうよ。
5767: 評判気になるさん 
[2021-01-21 08:41:07]
>>5766 名無しさん
そこまでしてやる覚悟があるか!?ってことでは?

まぁここまで借り入れしてる人は深く考えてないだろうけど
5768: 匿名さん 
[2021-01-21 14:51:04]
それより年収380万でよくそこまで借り入れ出来たと思う
5769: 匿名 
[2021-01-21 16:13:01]
>>5761 評判気になるさん
はいはい、できないのに希望を持たせるようなことを言わないの。年収超える借入が7件あり、年収300万台は無理。まだ若いし、プラス収支まで頑張ってください。あと3年はかかるでしょうけど。
5770: 横浜ちゃん 
[2021-01-21 19:52:02]
最近転職したばかりです。
夫25歳
去年10月から大手証券会社退職し、東証一部のIT企業入社
見込み年収400万(処遇証明書に書かれたやつを提出するように言われたため基本給とボーナスのみ記載)
借金なし、遅延なし
奥さん26歳
介護から介護に転職今年2月から入社
年収340万(見込みが書かれたやつ提出予定)
奨学金100万ほど遅延なし
ペアローンで考えてます!
4500万頭金なし変動金利いけますかね?
ちなみに三菱は勤務先の提携ローンがあり、事前審査する予定。

5771: 名無しさん 
[2021-01-21 19:56:58]
>>5770 横浜ちゃん
世帯年収と借入金額は大丈夫そうですがお二人とも勤続1年未満なので厳し目の銀行だと減額や金利高めになっちゃうかもしれません。
勤務先の提携ローンであればほぼ大丈夫だと思います。
5772: 職人さん 
[2021-01-21 22:38:53]
https://tumiki002.com/344/
銀行の闇について書かれています
参考になると思います
5773: 匿名さん 
[2021-01-21 22:44:15]
32歳 男性
年収500万(コロナ禍で150万減りました)
借金なし

単身ですが住宅環境を改善したく2LDKの中古マンションを購入予定です。
4,100万の頭金なしフルローンで探していますが大丈夫ですかね・・・?
結婚していればペアローンとかいろんな方法が取れると思いますが、単身だと難しいってのはよく聞きます・・・

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