住宅ローン・保険板「こんな条件でもローン審査が通った!part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-10-01 09:55:53

前のスレが1000件に達していたので
こちらに新しくパート2を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ!という事例など
書き込みしましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/

[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09

こんな条件でもローン審査が通った!part2

コメント  

5260: 匿名さん 
[2020-09-26 21:46:46]
ご教示ください。

40歳 公務員勤続21年
年収800万
消費者金融系カードローン借入260万あり(月々6万円返済・延滞なし)
カーリース利用中(月々3万3千円・残り5年程・延滞なし)
現在保有しているクレジットカードは延滞なし

H30年6月、当時使用していたクレジットカードの支払い7万円程を延滞し異動。H30年7月完済。保有期間R5年7月。

住宅購入を検討していましたが、CIC開示したところ、上記のような異動がありました。
厳しいことは承知していますが、通る可能性のある金融機関はありますでしょうか。
頭金なしで4200万程の借入を考えています。
 
なかなか同じような状況の方はいないかもしれませんが、アドバイスよろしくお願いいたします。

5261: 通りがかりさん 
[2020-09-27 07:09:08]
>>5259さん
CICに反映されるまで1ヶ月ほど待ってから申し込みました。
フラット35はARUHIからです。
5262: 通りがかりさん 
[2020-09-27 07:12:01]
>>5260さん
プロパーぐらいしかなさそうですね。
5263: 匿名さん 
[2020-09-27 08:56:07]
>>5262 通りがかりさん

5260です。
お返事ありがとうございます。
プロパーですと、直接金融機関に相談に行けばいいのでしょうか?
プロパーは金利が高くなること、数年後に借り換えるとしても、その際費用がかかることは承知しております。
5264: 通りがかりさん 
[2020-09-27 14:19:08]
>>5263さん
まだHMが決まってなければ直談判になりますよ。
5265: 匿名さん 
[2020-09-27 15:46:51]
>>5264 通りがかりさん

まだ具体的な話はしていませんが、建てるならここで..というHMは決まっているので一度相談してみようかと思います。
ありがとうございました。
5266: eマンションさん 
[2020-09-27 19:31:56]
>>5261 通りがかりさん
返答ありがとうございます!
他の借り入れの履歴がなくなりおまとめローンだけになったところで申し込んだんですね!
ありがとうございます!
参考になります!
5267: 匿名さん 
[2020-10-01 04:48:02]
時効の援用2件行いそのうち1件は削除され、1件が残ってます、内容は異動、終了状況が完了になってます、異動発生日は平成20年で最近時効の援用行い保有期限は令和6年です、ksc、jiccはネガティブな情報は無しです、クレカは2枚で光熱費や日々の買い物で使用しており、遅れなく支払ってます、オートローン残債250、カードローンが45万遅れなしこちらは完済予定、このような状態で住宅ローンは難しいでしょうか?
属性46才 会社員、年収500
妻パート年収100位、子供2人です
年齢的にも難しいでしょうか?
似たような境遇の方又は詳しい方おられましたらアドバイス下さい。
5268: 通りがかりさん 
[2020-10-01 07:13:16]
>>5267さん
異動が消えるまでは審査金利が比較的高めな地銀や組合系に限られてくると思います。
オートローンを月々いくら返済しているか次第ですが、承認となったとしても金額はかなり低いのではないでしょうか?
建売物件や中途半端な物件で妥協するより、R6年までオートローンの返済をメインで考えて、異動が消えてから本格的に計画されてみてはいかがでしょうか?
5269: 匿名さん 
[2020-10-01 09:55:53]
>>5268 通りがかりさん
的確なアドバイス有難う御座います、本当はそれが1番なんだと思いますが、年齢的なものもありまして、悩んでるところでして、、、
やはり安全策として、異動が消えるまで待つのが一番ですかね?

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