アーネストワンの建売 3

[匿名さん]

1000レス超えたので作りました。
3スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[1: 物件比較中さん]

質問です。アーネストワンの耐震等級は3ですか？以下URLには「建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています」と記載があるのですが、口コミみると信用できなそうな会社なので質問した次第です。
https://www.arnest1.co.jp/policy/taishin.html#taishin_a

[2: 周辺住民さん]

隣の畑をつぶして二軒建ったが、ひどいものだった。まず整地するときにうちの塀にひびを入れて知らん顔。うちの地面の下まで掘る。基礎を作った後、連日の雨で中に水がなみなみと溜まっているのにそのまま家を造ってしまった。小型のクレーン使ってるときは警備員も監視者も置かず、家と車の間を登下校の子どもが歩いていた。３年たったが埋め戻した前の道のアスファルト、底の見えない穴があいてる。関わりたくない会社。

[3: 周辺住民さん]

新築時の耐震性は高いのは事実、補償が過ぎるころに成ると???????と言う話は良く聞く
ハッキリ言って関わりたくない、営業も現場作業員も？、安いのは理由がる

[4: 匿名さん]

性能表示ってのは、その基準に則した設計・施工をすることで、等級３とか２とかの性能をもちうる住宅ですよと表示しただけの住宅であり、その性能を保証してる訳ではないんだよ。
設計のチェックは確実だろうけど、施工のチェック（節目の検査）は超簡単なので、？？？ですよ。不良個所を指摘されても、写真提出で済まされるので写真の使いまわししてるなんてこともある？？？
地域によって検査員は決まってるだろうし、年間36,000棟・100棟/1日ペースで建ててるってことは・・・・現場とも慣れ合いになるだろうし、仲良しこよしで厳格にチェックするのは難しいだろうねぇ。

[5: 物件比較中さん]

>>3>>4
ありがとうございます。設計的には耐震等級3だけど実際の建家はその通り施工されていない、または、10年経った頃にはどこかしら腐って耐震性能が落ちてる可能性が高いと理解しました。

[6: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/21/
『アーネストワンの建売ってどうでしょう？』というスレッドの450番、475番を見るといいよ。
こんなんでも設計審査、現場の配筋検査を通過して耐震等級○取得として売り出されたのでしょうね・・・・
まあ、安いからしょうがないのかな・・・・

[7: 入居済み住民さん]

アーネストと城南が近所で建ててたけど、安物の城南と思ったけどアーネストと比べると高級住宅に見える
こう思うのは俺だけかな？

[8: 匿名さん]

下がるよ～
下がるよ～
どんどん下がるよ～
うちの近所のアーネストは4280万円だったのに完成したとたん、3880万円になりましたよ～
仲介屋さんに煽られても我慢ですよ～

[9: 匿名さん]

４さんのされた説明、よくわかりました。そういう事なんですか。
ただ不正はないかとは思いますけれども。。。
検査の信頼性にかかわってくるものだし
耐震性によって火災保険などが割引になったりもするので
そのあたりはきちんとしているんじゃないですかね。

[10: 匿名さん]

>>9
どうでしょうね～
ちゃんとしてたら>>6さんのリンク先のような事はあるはず無いと思うのですが。

[11: 周辺住民さん]

設計通り作ってるとは思えない、作業員や営業のレベルをあげないと、、、、、、、

[12: 匿名]

瑕疵担保責任保険に加入しないと聞いてますが本当でしょうか？

[13: 主婦さん [女性 50代]]

>>12
娘夫婦が、アーネストで建てましたが、ちゃんと入っていますよ。

[14: 匿名]

>13えっ！アーネストは供託だけだと思いますが…

[15: 匿名さん]

仲介業者曰く
2月は3月飯田の決算の為3月に引き渡し決済可能であれば大幅値引が可能と思います。
3月は決算の為大幅値引きが可能と思います。
4月以降は・・・・完全に値崩れ

2月3月は仲介業者の駆け引き、4月以降はお尻に火が付き始めた処分価格。
いつが一番安いのでしょう？

いずれにせよ急かされた契約は後悔するだけ。売り地と思って買うならいいが、住むつもりで買うならば手直し・修理、第三者機関に依る構造チェック等々、全て引き渡し決済までに完了しなければ残金決済はしない、または契約は無効となる等々の条件を付けるべき。

決算値引きで安く買えて得をしたと思いこむのはいいが、後々つまらないことで一喜一憂、疲労することにならぬように・・・・

[16: 匿名]

『戸建て分譲で大量の強度不足、アーネストワンの289棟』日経BP社 2006年9月28日
『木造3階建て23棟が強度不足、アーネストワンが公表』日経BP社 2007年1月22日
『アーネストワンの強度不足の木造住宅、再調査で417棟に増える』日経BP社 2007年8月01日

[17: 匿名]

アーネストワン決して良くはない。
そりゃローコスト住宅だもの。
飯田グループのだもの。
けどね。注文で建ててエラそうにしている方々がいるようですが、工務店も一緒ですよｗと言うより、中小規模の工務店の方がエグいっすｗなぜ？何処が酷いか。社会人なら少し頭を捻ればわかるはず。アーネストワンや飯田グループは全国展開の云わば大企業。どこかしらで採算を合す事が可能な規模。では工務店は？年間20棟くらいしか建てる事ができない工務店は？どこで儲けを出します？どこで採算を合わせますか？家を建てるって慈善事業じゃないんです。馬鹿みたいにこだわり見せて高い金払っている人を見ると、接客しながらお腹抱えておりますよｗｗわー…かわいそうってｗｗｗだからね。実際パワービルダーで十分なんですよｗ強度等は下手な工務店が作る在来の家よりありますから。それは根拠がいたる所にあるのでご安心下さい。

[18: 匿名さん]

>>17
アーネストワンさんはどちらで採算合わせていらっしゃるのですか？

[19: 匿名さん]

巨大な自転車ですよ
客が増え続けないと成り立たない

[20: 匿名さん]

超満足ですよ。

[21: 匿名さん]

アーネストワン 欠陥
で検索！

[22: 匿名さん]

>>17
どこで採算あわせるの～？？？
早く教えて～～

[23: マンション投資家さん [ 60代]]

自転車、止まれば当然、、

[24: 検討中の奥さま [男性 20代]]

自分はアーネストの外壁を外注としてやってますが、絶対購入しないほうがいいです

アーネストは質より数をもっとうにやってる職人しかいないので仕事は雑になります

なんたって安いですから笑

なので自分はアーネストの外壁をやるときはスピード勝負と思ってやってます
もちろん他のハウスメーカーの仕事はゆっくり丁寧に日にちかけてやりますけどね

ゆっくりやれるぶんだけの金額もらえるんで

まぁアーネストだと仕事は切れないですけどね

[25: 匿名さん]

安ければ…

当然の事だと思う

それでも法令は
守っているわけで

サービスまで求めてはいけないと思う

その会社を選ばなければならなかった自分を恨むべき

[26: 匿名さん]

>>24
アーネストワンの建物の質が良いとは思わないけど、今の時代どこのハウスメーカーも単価安いと思うけどね。

アーネストワンはスピード勝負
他はゆっくり丁寧に日にちをかけて
ゆっくりやれる分だけの金額もらえる

この辺りに意図と嘘臭さを感じる。

[27: 匿名さん]

何を優先するか

価格？立地？設備？
そしてその対価を支払う位のお金出せるか


安くていいもの作ってください
じゃ職人困ります

給料下げるけど、責任と仕事量はそのままでと
サラリーマンに言ってるようなもん

[28: 匿名さん]

安いからといって貧乏人が長期ローン組んで買うべきではない。
やっと買える物件は、もしかしたら相場より安いかもしれないが、やっと買えるという時点でその人にとっては高いギリギリの買い物。
やっと買えるという、夢と希望が叶うという幻をみて３５年ローン組んで買おうものなら後々大変なことになるよ。
生活費は年々高くなり、修繕も出来ず、改築も出来ず・・・そんな状況になり兼ねません。
１０年、１５年程度のローンで買える程度の物件が、その人にとって安いのです。買える物件が安いと思ったら痛い目に遭いますよ。

[29: 購入検討中さん]

一、飯田、アーネスト
飯田系3社物件トータルで
10棟以上まわりましたが、
明らかにアーネストは作りが
雑です。

不動産さんもここはスピード重視で
施工管理者のチェックレベルが
甘いことを言ってました。

ただローコスト系他社と違って
価格をどんどん下げてくるので
最終的にマジで有り得ないぐらいの
価格になってるとこもあるので
一瞬心が揺れたのは確か。

中堅で3000～
飯田、一、2400辺りの物件が
アーネストだと1600ぐらいに
なってるからね。

内装仕上げみる限りでは
雨漏りしそうだし、どう考えても
土地が1000万近くするあたりで
1600万の家ってことが
安すぎて不安である。

ただアーネストワンで1800万クラス　
物件でそれなりにしっかり出来てる
物もあった。

結局金が安くても手を抜かない
職人さんもいるんだなとは
思ったけどね。

逆に見えるところが荒い物件は
見えないところはもっと酷いと
思うべきでしょうね。

とにかく色々見比べてみると
いいかもしれませんね。

[31: 検討中の奥さま [男性 20代]]

>>26
正直飯田グループの中でもアーネストが一番単価安いですねー
一番単価良いのが城南ですかねーまぁ城南はもう一に完全に吸収されて名前変わっちゃいますけど笑

まぁたまにしか飯田グループの仕事しないんで詳しくわからんけど笑

[32: 購入検討中さん]

>>28
あんた他の板でも同じこと
かいてんなw

あんたの言う金持ちと貧乏人の
年収基準と物件の価格を、
教えておくれ！

10年返済がどんなもんか
計算してあげるよ！

[33: 匿名さん]

>>32
年収で判断なの？
物件価格に対して長期間しかも年間返済率限界までローンを組む人が、その物件と相対的に貧乏だということでは？

[34: 匿名さん]

>>32
わざわざ間違い計算してあげなくても
十分計算できる人だと思うよw

[35: ご近所さん]

茨城県守谷市在住。昨年10月に別ローコストＨＭの企画住宅購入し来月引渡し予定。なんだかんだで3千万を軽く越えちまった。
当初建て売りを探していたが全く物件がなく仕方なく土地から買った。
中古は嫁が嫌がったので本当にギリギリの値段だったけど契約した。

契約の１ヶ月後にアーネストワンの建て売り三棟が売り出された。
何であと１ヶ月待てなかったのかと後悔した。
最初2680、2780、2980で売り出された建物はどんどん値下げされ、現在2180～2480だ。まだ一棟も売れていない。

近所なので何処まで下がるか注視していきたい。


ネットでアーネストワンの評判を見て後悔の念はすっ飛んだけどね。

[36: 匿名さん]

もらってもいらないよ

[37: 匿名さん]

建売5棟全て2ヶ月かからず完成してた‼️
トイレだけは良い物が入っているげどそれ以外は価格なりだね。
私の今まで見た最安値物件は1280万円まで下げてた。(古い住宅地内で土地相場1000万前後)
売れなければ1000万以上も値引きするなんて信じられないけど賃貸に10年住むより安いと考えればありなのか？

[38: 入居済み住民さん]

アーネスト物件10年目 今のところ問題なし

[39: 匿名さん]

>>38
ローン残存期間どれくらい？
外壁・屋根その他メンテナンス費用貯めてる？

[40: 入居済み住民さん]

>>39
あと10年で返済おわる予定 けど まぁ貯蓄で一括返済もできるし
元々が安いし賃貸的な感覚で買ってるから、一生住むわけじゃないしね

[41: 匿名さん]

>>40
正しい買い方ですね‼
そのくらいの余裕が無けりゃ、このご時世家なんか買っちゃダメだよねぇ。

[42: 匿名さん]

>>41
その思考は危なくないですか？
自分が65歳になった時、家もなく貯金も大して持ってなくて、年金もそう期待はできない
20年後・30年後には増税やらで今よりもやや暮らしづらい日本になっていたとしたらどうするのか。
その時、最悪は土地を売れば当面しのげるって考え方もありますよ。
もちろん余裕ある人は別ですけど。

[43: 匿名さん]

>>42
だから、余裕があって正しい買い方だと思ったのですが？
40さんはローン返済に追われる事無く貯蓄も出来ているのですから、資金計画が正しかったということでしょ？

[44: 匿名さん]

>>42
今後も不景気が続くなら賃金上昇は期待出来ません。仮にローン金利が上がらずとも、生活費（教育費など家族構成の変化、水道光熱費、増税などなど）は上がるでしょうね。結局、収入に対してのローン返済比率は上がってしまう。つまり金利が上がったと同じことになってしまいますよ。42さんがおっしゃる通り20年後30年後には今よりも暮らしずらい世の中になっていたら、少しでも余裕のある資金計画を立てるのは当然と思いますよ。

[45: 匿名さん]

>>44
もちろん余裕のある資金計画を立てていけたら一番良いとは思うのですが、>>41さんが言っているのは、
>>40さんくらい余裕がなければ家を持つべきでない
といった内容ですので、30代の平均年収が400万代半ばである今の時世では、多くの人に家を買うなという意味に思えます。
その収入で家族を持ち、余裕のある資金計画ができるかどうか、現実を加味しなければ無益ではないですか？

[46: 匿名さん]

>>45
ローン返済しながらも貯蓄出来る余裕は必要でしょ？
持論だけど現在、賃貸に住んでいて家賃を払いながらも貯蓄(せめて建て売り価格の10%程度)する能力というか、努力が出来る人が不動産を買うべきだと思うんだけど・・・・
低金利で家賃より安いからといって、自己資金も貯めずに全額・諸費用含めて100%ローンというのはちょっと安易というか危険な気がするけどなあ。今まで貯蓄出来なかった人が浮いた分を貯蓄するかなあ？しかも、生活費は上がる一方で給料が上がらなければ余計・・・・
もちろん、高給取りで100%借りてもぜんぜん余裕な人は別ですけど。

[47: 匿名さん]

>>46
>>42では、そうではない人は65歳になった時どうするのか？また、>>45では、そうではない人も多いという現実があるとしているんですよ？

貯金するのに気が付けば40歳45歳という方が、余程厳しいのではないでしょうか。
それならば家賃分をローンに回していけば良いと、自己資金なしで家を持つ人が少なくないのもまた現実です。
余裕があった方が良い、それは当たり前です。

[48: 匿名さん]

>>47
当たり前を実践すれば良い。

[50: 匿名さん]

ローン支払いはしのげても
雨風しのげなかったりなんかして。

[51: 匿名さん]

>>50
つめられて久しぶりに発狂しちゃったかw
いつもの飯田のいい家決済後が安いトーク始まっちゃうかな～www

[52: 匿名さん]

>>47
努力すべきと思う。
努力して余裕を持つべきと思う。
その程度の努力が出来なければ、35年間もローン払い続けられないと思う。

いざとなったら土地売って～といっても土地売った分から残債引いて諸費用引いてお釣りが出るのはかなり先と思うんだけど。

いくら家賃よりローンの方が安かったとしても、持ち家の方が諸々の維持費は高いし生活費は年々高くなるだろうし。それも含めてローンの方が安い場合、努力しない人が貯蓄に回すかなあ？いい車に買い換えちゃったり、いい電化製品選んじゃったり、いい服着ちゃったりしちゃうような気がするなあ。

35年はやっぱり長いんだよ。ローンだっていつまでも安い訳じゃないだろうし。まずは自己資金貯める努力から始めるべきだと思うんだけど、間違ってるのかなあ？

[53: 匿名さん]

>>52
理想ですけど、人生設計として結婚し、子を持ち、家を持つとしたら、それらはなるべく30歳くらいまでには終えて、50代で子供が手を離れたら繰り上げをする。
そういった形ならそんなに努力せずとも良いように思えます。

30歳で家を持てれば仮に繰り上げしなくても65歳には終わるわけですし。
別に夢のマイホームって時代でもありませんから、言うほど努力をする必要はないと思いますし、そこを強調するような発言に違和感を感じます。
しかし、家を持つのが40歳になり45歳になれば、その間の10～15年間に多少自己資金を貯めても、かなり厳しくなりますね。
それに、35年間ローンを払わなくても、住居費は貯金とは別に発生しているわけですし、努力しようとしまいと払わざるおえないものですよ。

[54: 匿名さん]

貯金するより家買っちゃえ！って
営業トークか？

[55: 入居済み住民さん]

貯蓄なきゃ家なんて買えませんし、30年後はリフォーム代やらでかなりかかるかと。
ローン払いながら貯蓄も必要。
アーネストの安い家買って、さっさとローン払い終わってしまえば買い替え・建て替えやリフォームに金を回すのがいいかなと

[56: 匿名さん]

結局、ボロ家付きの土地として買うのがいいということ。
長くても15年返済。そうすればいざとなったら建て替えられるし、買い替えも出来る。

[57: 入居済み住民さん]

どんな家でもそんなに長持ちしないだろうし、アーネストならボロ家並みの値段で新築買えるし。
土地が気にいっていれば問題なし。

[58: 匿名さん]

>>57
アーネストはボロ家並みの価格？
以下の閉鎖スレ見ると、ボロ家だから安いような・・・・
『アーネストワンの建売ってどうでしょう？』の21ページ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/21/
No.450以降
No.475が結果
『アーネストワンの建売　２』の34ページ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/34/
NO.725
こういう家だから安いの？
安いからこういう家なの？

[59: 入居済み住民さん]

ハズレが多いのでしょう!？
その中でいかにマシな物件をみつけるかですかね。職人によるのでは？

[60: 匿名さん]

>>58
お前さ、何でリンクもまともに貼れないの？
見せたいレスがすぐ表示するように貼れよ。
お前の脳が一番ボロいわ。

[61: 匿名さん]

>>60
まともに見れましたよ！

[62: 匿名さん]

ＰＣとスマホのページ設定が違うからしょうがない。
レスのナンバーふってあるからそれ見りゃすぐだよ。
凄い写真だから是非見た方がいい。

[63: 匿名さん]

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/res/450-480/
No.450がやばい基礎
No.475以降が酷い補修

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/res/725/
子供にでもやらせたような仕事

これで見ることが出来ます。

[64: 匿名さん]

>>63
基礎の方の木材らしきものはなんなのでしょうか…詳しい人お願いします。

[65: 匿名さん]

なぜ買う前に気づかないのか!？

[66: 購入経験者さん [男性 30代]]

アーネストワンの評価

今回、アーネストワンの建売物件を購入した者です。
価格の安さで、購入しました。

ここのページを見ると、散々だったため
契約後、引き渡し前に住宅診断を受ける事にしました。
（ホームインスペクション）
住宅診断は、一級建築士の方で、住宅診断を専門にやっている人です。

＜スペック＞
建築方法：在来工法
階数：２階建て
間取：３ＬＤＫ＋Ｓ
建坪：３０坪（１階、２階とも１５坪）

＜住宅診断項目＞
基本診断：目視、並行機使用（レーザー使用で傾き、水平を確認）、建て付け、基礎確認（打診含む）
屋根裏診断：オプション（確認できるところまで）
床下診断：オプション（確認できるところまで）

＜結果＞
３．５（５段階評価）

＜総評＞

・良い点
　建物の土台の材木がヒノキを使用
　耐震補強金具（床下・屋根裏）が簡易ではなく、しっかりしたもの
　建て付けは、良い

・悪い点
　壁のクロスに傷があり
　汚れが目立つ
　個別認証で石膏ボードを張る所に石膏ボード（９．５ｍｍ以上厚さ）が張っていない
　（隣接の家から５メートル以上離れていれば石膏ボードが不要だが、隣接の家が５メートルも離れていない）
　（屋根裏の切妻部分と浴室の天井裏に石膏ボードが張っていないのが確認できた）

・要約
　地震に強いが、火災に若干弱い


＜今後の対応＞

総評の悪い点で指摘されてきた事を伝え、対応してもらう。
但し、個別認証の石膏ボードの件は、恐らく大丈夫と言われる為、
書面で石膏ボードが不要な旨を会社印付きで残す必要あり。


＜住宅診断をしてくれた人より＞

大手建売会社は、自分たち社員で作るのでは無く下請けに建築を依頼する。
要は、設計がアーネストワンだが、建築は別会社になる。
そして、建物の素材や設計書に指定が無い項目や個別認証部分は、建築した会社のサジ加減による。
つまり、外見（目に見える部分より）は、人目に映らない屋根裏、床下に手抜きが出やすい。

例えば、１０件の建売物件があっても、全て同じ建築会社が作っているとは限らない。
その為、大手建売販売会社には、質にバラつきがある。

ちなみに、アーネストワンより直接に購入じゃ無い方（別不動産屋を通して購入の方）は、
アーネストワンさんに修繕点を伝えるのでは無く仲介をしている不動産を通して伝えた方が良い。
アーネストワンとの取引、地元での営業がある為、仲介をしている不動産の方が親身になってくれるから


余談だが、今回、自分が購入した物件は、良い方（当たり物件）で、
他市の物件は、酷いのがあったとの事。
（見た目が良いが、柱・断熱材など中身がボロイ）


＜所感＞

住宅診断には、総額１３万円弱（建売の契約後の診断として）が掛かったが、
良かったと思っている。
また、一生モノの買い物だから、多少の出費があっても良いと感じた。
もし、建売でもオーダーする方も、施工主や不動産やとのやり取りだけでは無く、
別の建築士を入れて確認する事をお勧めしたいです。
もちろん費用は、メニューに寄りますが、地盤調査からやると結構な金額に成ります。
（オーダー住宅で基礎の鉄筋から確認でもかなり掛かります）

[67: 匿名さん]

>>66
建物はよくても、基礎が駄目かもしれませんよ。どうせやるなら基礎も金かけて調べればよかったですね。

[68: 購入経験者さん [男性 30代]]

>>66　の者です。

>>67　さんへ

基礎は、建築士の人が目視と打診で対応。
後は、基礎（中身）に問題があれば、アーネストワンが施工中の写真を保存してあるので、それでの判断および対応となっています。
写真は、購入者しか閲覧できないのですが、自分の目で百枚近くある事は確認しています。
ちなみに基礎の評価は、標準でした。


住宅診断を受ける際に、建築士さんより指定の図面が十数種類あったが、
アーネストワンは、引き渡しが済んでいないため、一部の図面のコピーをさせてもらえませんでした。
ですので、住宅診断は手探りの部分も多く、半日を使いました。


あと、>>66　で書いた石膏ボードの件ですが、
本日、回答があり市役所への届け出の際、石膏ボード無しで建築許可を受けているとのことで、
その確認書のコピー取得を依頼しました。

意外に返答が早かったです。
（たぶん、支払、受け渡し契約してないから、対応が早かったかもしれませんがね）

[69: 匿名さん]

>>63のような基礎の場合、途中途中の写真はどうするのでしょうね？
他の現場の使い回し？
捏造？
まさかね・・・・

[70: 匿名さん]

>>66
個別認証ってなに？
型式認定の事？
型式認定とってるのに、その施工法をしていないって事は性能を発揮していないということだよ。

ちなみに、役所では型式認定の部分まではチエックしないよ。建築士が監理した現場であれば、認定通りに施工したと認める決まりだから。

ボード未施工が確認できるってことは天井裏？ダイライトかALC施工以外は、桁までボード貼らなきゃだめなはずだけど

[71: 匿名さん]

アーネストはダイライトだった気がしますね

[72: 匿名さん]

>>66さんは当たり物件だったんでしょうね。

[73: 購入経験者さん]

再び、>>66　です。

>>69　さん
写真の件ですが、背景が入る全体像や部分像の写真でした。
ちなみに、地元の建売だったので背景の写り込みで、買った建売と判断できました。
また・・・
鉄筋部分の「Ｍ」だかのマークの確認
鉄筋の結び目
土を掘り下げ半透明のシートを敷いている
などありました。

>>70　さん
その件で、石膏ボードを使用しなくても良いって証書（確認書）を現在、取り寄せ中。
石膏ボード抜きの建築で、市役所の許可を取っているとの事で、その確認のための証書（確認書）を依頼してあります。
もちろん、火災の不安材料なので、それが無いと受け渡ししないよって・・・って伝えてあります。
要は、銀行からの融資も確定しているので、金払わないと言って有ります。
（ちなみにアーネストワンの決算が3月末なので、購入者の話を聞かないとアウトの状況に追い込んでいます）



と、色々と不安なレスも有ったので、本日、住宅保険屋さんに
類燃被害補償・建物付属機会設備等電気的機械的故障保障・臨時費用補償
なども付けますと連絡しました。
つまり、住宅保険は、火災、地震など家財抜きでフルに付けました。
ざっと３５年で９０万円強です。
（あっ、地震保険の部分だけは５年おきの更新です）

[74: 購入経験者さん [男性 30代]]

再三の　>>66　の者です。

一応、アーネストワンの関係の情報
http://kunkun2103.web.fc2.com/

石膏ボードの件も書かれています。
自分は、石膏ボードなしでも大丈夫、と言う建築で市役所から許可を取っているようなので
その証書（確認書）を依頼してます。

クロスの件も書かれています。
壁のクロスに傷があり、汚れが目立つは、既に伝えてあり、引渡し前に綺麗にしてもらう事になってます。

それ以外は、上記のホームページで書かれている問題点は有りませんでした。


ちなみに
「シャッター雨戸、網戸、照明器具、テレビアンテナ、それにカーテンレールが付帯されていません。」
との記載されていますが、全くその通りでした。
その事を契約の内金入れの際に指摘したら、照明器具以外は付けてくれる事になりました。
（やっぱり決算が近いからなんでしょうかね！？）
ちなみにシャッター雨戸、網戸、カーテンレールは、少ない種類から選ぶ事になってます。

[75: 匿名さん]

節のない等級高い檜土台なら
最高だね

[76: 匿名さん]

>>75
そんなの使うわけないでしょ‼

[77: 匿名さん]

安かろう悪かろうですので、ちょっとは目を瞑りましょう。

[78: 申込予定さん [男性 20代]]

某、ハウスメーカーに勤めてますが、
今回アーネストワンさんの建売に申し込みしました。

自分が取り扱ってる家と比べると、
雲泥の差というとアーネストワンさんに大変失礼かもしれませんが、
金額と立地、人生設計において考えるとまぁ有りかなというところで踏み切りました。

正直不安は大きいですが、打ち合わせがあるので確認申請、設計図面全てチェック、施工時の写真など全て確認して契約するかしないかは判断しようと思います。

[79: 匿名さん]

もうキャンピングカーでも、いいや

[80: 入居済み住民さん]

>>78
結果出たら是非とも教えてください。

[81: 匿名さん]

>>78
金額と立地と人生設計において……

凄くわかります。

雲泥の差……

凄くわかります

私も某HMですが、アーネストに限らず建売購入に関して考えたことはありますね

良いも悪いもわかるだけに、逆に色々あっても我慢出来る気がして。。。

だけど、予想以上の事がありそうで踏みとどまりました
監理の仕事してるだけに、写真なんて信用できないので。

[82: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

関連レス
>>68
>>73
>>74


石膏ボードの件は片付きました。
石膏ボードの対応では無く、グラスウールと合板の組み合わせで
基準をクリア―していました。

で、先日、内覧チェックを行いました。
以前に、アーネストワンと全く関係ない建築士さんに住宅診断を
依頼した結果のクロスの汚れ、傷などを全て伝え修繕し引渡しとなりました。
事前にある程度、状況を伝えての内覧チェックだったので、修繕道具の持ち込みで
直せるところは、その場で直してくれました。


>>78　さん
写真は、購入前提で、アーネストワンの社内で見せてくれます。
携帯でも見せてくれますが、写真数は少ないです。
設計書（図面）も購入前提で、見せてくれます。
但し、以前に書きましたが引渡しが終わらないと頂けない図面もあります。
ちなみに
・簡単な物件資料（チラシ・広告表示）
・住宅地図（付近見取図と所在地図の２枚綴）
・各階平面図（簡単な物件資料を参照）
・立体面
・仕様書（戸建分譲住宅仕様書を参照）
・内部、外部仕上げ表（戸建分譲住宅仕様書を参照）
・敷地配置図（敷地求積図と配置図の２枚綴を参照）
・平面詳細図
・確認申請書　建築物（一面から五面）
・検査済証
・地盤調査報告書
は、直ぐにコピーですが、いただけました。

[83: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

関連レス
>>68
>>73
>>74
>>82

補足です。
基礎は、建築依頼先の工務店によって違うと思いますが、
私の建売物件は、基礎建築のあとに、基礎の表面（外側だけ）に
化粧塗りとしてモルタルを塗ってありました。
その為、場合によっては基礎は、モルタルを塗る前の確認が必要だと思います。
私は写真のみでの確認でしたが、四方形の各面４枚あり、画像を拡大しヒビがない事を確認してました。

>>78　さん、　>>81　さんが触れているように
立地条件、価格、人生計画を考えると、
アーネストワンよりの購入は無理がないです。
ここでの情報を踏まえて、建築内容も、値段相応だと思います。
（建築が在来工法、ありきたりの間取り、設備が、物語っていると思います）

あと、建築請け会社で「アタリ」「ハズレ」が出るって感じだと思います。

[84: 匿名さん]

>>82
そんな図面、貰って当たり前。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/12046/res/450-480/

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/res/725/

大事なのはこういったごまかしをされてないかチェックする事です。

[85: 匿名さん]

基礎のクラックは床下に入れば見れますよ

外部からは、外周部の基礎しかみれません。

そのほか、色んなものが見えます

[86: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>68
>>73
>>74
>>82
>>83

>>84 さん　>>85　さん
基礎は、床下からも確認してます。
その際に問題なしでした。

[87: 購入検討中さん]

66さん
購入前提で写真を見せてもらったとありますが契約の日に見せて貰えるということでしょうか？
見せてもらって過去スレのような基礎だったら契約破棄できるのかな？
それにしてもアーネストワンの購入は66さんのように徹底して調べて買わないと危険な賭けになりそうですね。

[88: 匿名さん]

先日、知人の建てた鉄筋の家にお邪魔してきましたが、重厚感があるといったら良いのか、やはり木造とはまるで違いますね。
建築費用は恐らく3000～4000万円くらいかと想像しますが、値段なりに良いと思いました。

アーネストさんの建てた家は、平均で売価1200万円程度の換算ではないかと思いますが、他の木造のメーカーさんと見比べた感じでは、構造には大差ないように思えますね。
木造のメーカーさんは、仕上げや設備にコストをかけ、見た目は良く作ってありましたが、原価と売価を冷静に見ると、すご～く厚い利益が上乗せされている感が否めません。

何が言いたいかと言いますと、こだわるならばセ○スイ・ヘ○ベル、中途半端ならア○ダ・飯○グループで、タ○ホームは言う程安くない。
趣味でス○ェーデンなどもあるでしょうが、そのくらいシンプルに考えた方が良いと思いますよ。

[89: 匿名さん]

アーネストの求人みると、設計監理なのに、募集に資格不問とか、設計士ののキャリアアップとか（設計士ってなんだ）めちゃくちゃなこと書いてるけど給与体系はいんだよね

楽だしよさそうー

[90: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>68
>>73
>>74
>>82
>>83
>>86

>>87　さん
写真についてその場で見れるのは、
社員が携帯している携帯電話からアーネストワンのサーバーにアクセスして
抜粋した写真だけが見させてもらえました。
たくさんの写真は、契約日に各営業所で見れました。
やはり、高い買い物に成りますので、確認できる事は確認した方が良いと思います。
アーネストワンの欠陥との報告が多く出ていますが、その分、販売建売住宅も多いです。
比率で考えれば・・・

>>88　さん
言われている事、分かります。
結局は、自己満足というか、どこで妥協するかで購入会社が決まると思います。

>>89　さん
だけど全国展開の企業として成り立ってますよね！？
多分、有資格者（建築士）の下に無資格者が居て、有資格者の指示で無資格者が動き
最終的に有資格者が無資格者の報告を受け確認、チェック、合否を決めているんじゃないかな・・・
と思ってます。
例えば、福祉の世界では、利用者にサービスを提供する際、
サービス管理責任者って資格が必要で、利用者の生活支援計画を作成するけど
利用者数が多いと現場の人に案を作って貰い、最終的にサービス管理責任者が
確認と利用者の承諾を得ています。
それと、同じ様な感覚だと思っています。

[91: 匿名さん]

よく知ってるね。
アーネストの営業トークみたいだね

[92: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>68
>>73
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>>82
>>83
>>86
>>90

本日、引き渡し前に住所変更などしてきました。
現住所で新規登記だと、その後、登記変更届けが必要になるため
前倒しでの住所変更になりました。
（アパート住まいから、一戸建てに替わる為）

>>91　さん
その辺りの問題は、自己解決しています。
だから住宅診断を取り入れたり、他者の意見を取り入れたりしての結果です。


ちなみに元の私の住宅希望は・・・

第一希望：大成建設
　　　　　価格が高くて生活が厳しくなるから、
　　　　　生活水準の試案が必要だった。
　　　　　結局、今の生活水準を下げる妥協点が決まらなかった。

第二希望：百年住宅
　　　　　ずっと一棟１０００万円か坪３０万円の
　　　　　懸賞を送り続けていて、ハズレだった。
　　　　　コンスタントに家に来てくれ住宅の話や地域情報を貰えた。
　　　　　一番、感じが良かった。

第三希望：積水ハウス
　　　　　同僚がそこで建てたので、その紹介でした。

第四希望：ツレの弟がやっている工務店
　　　　　そいつは、宮大工上がりで、良い和風建築を建てる。
　　　　　但し、2階建は、不得意って言っていた。
　　　　　要は、平屋のお年寄り向きって感じの家が主だが、
　　　　　安くしてくれると話があったので、気にしていた。


でした（コンパネ重視、鉄骨重視です）。

で、私の中で駄目だったのが・・・


セキスイハイム：
　　住宅展示場にて嫁の靴が紛失する。
　　結局、一時間後に見つかったが、その間の対応が悪かった。
　　それと最後に書いたアンケートで職業欄に書いた内容で、
　　対応がガラッと変わった（ＶＩＰ的な扱いに変わった）。
　　人を見ての対応が、あからさまだったの辞めた。

一条工務店：
　　結構、希望地が、希望地だったが山のふもととか日当たり悪いところしか
　　出してもらえず、他に分譲地があったが、他社の為、取引の対象外で断られた。
　　あと、住宅情報収集中の初めの3カ月、月２回以上のダイレクトメールが
　　郵送されたり、電話で話がよく来たが、3カ月過ぎた所でぱったり無くなった。


で、そんなこんなんで、価格と立地場所でアーネストワンの建売に決まった訳です。

どっかのホームページで
「アフターサービスが期待できない分、多少の事ならＤＩＹをする気持ちがないと無理」
と書いてあったが、そのつもりです。


引き渡し前のチェックが終わり引き渡し日に、どのくらい修繕されているか楽しみです。
（って言うか、“どのくらい”ではなく、完全修繕されているかですがね）

[93: 匿名さん]

>>92
アーネストの建て売り比べ、総額で下手したら3000万違う様なメーカー名がいくつか出ていますが、リアリティに欠けるように思えますね。

[94: 匿名さん]

文章を長くすれば否定的意見を隠せますからね・・・・

[95: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>68
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>>86
>>90
>>92

>>93　さん
結局、立地条件を第一に考えて、価格（購入資金）とか今後の生活を考えると、
リアルに量産型メーカーになってしまいました。
特に、今後の生活（貯蓄、子の教育費、老後の資金など）を考えた結果でした。

>>94　さん
そうなんですけど、現実を書いていたら、こうなってしまった訳です。


ちなみに、先日、内覧チェックを行って修繕箇所を直してもらっているのですが、
クロス関係が、まだ修繕されていません。
窓越しに指摘した補修箇所のマーキング・テープが張ってあるのですが、はがされてません。
（買った物件が現在住んでいるところの近くだったため、日々、チェックしています）

もう時期で引渡しになります。
間に合うのでしょうか・・・と、少し不安です。

[96: 匿名さん]

不安なのはわかるけど、自分が決断したことに自信を持てよ。
多くは素人だからここで質問するのはよいこと。

でも一番は、あなたが営業なり工事者に其の都度質問し、文句を言うくらいで丁度いい。

[97: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>86
>>90
>>92
>>95

>>96 さん
ありがとう。
最終的に決断したのは、自分ですからね。

[98: マンション投資家さん [ 60代]]

写真やデータは信用できない、査察でトレーサビリティが有ってもごまかしは簡単、ロットが違うのを出荷も可能
ＩＳＯも取ってて優秀工場で表彰も多数、大人なら殆どが飲んでいる世界の大手製薬会社でもこの程度
写真やデータ、ＩＳＯ，実績を強調するほど信用できない、ＩＳＯも取れない会社は最低、品質が保証されていると言う認証ではない＠元大手製薬会社勤務

[99: 匿名さん]

96さんが書かれておられる通りかな。
最終決断したら、
あとは何かあった時には自分からガンガン行った方が良いっていう感じなのかなぁ。
ガンガンって文句を言うだけじゃなくって、
自分で調べて見たりとかそういうのも含むと思うけれど。
とにかくうまくいくと良いですね。

[100: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>95
>>97

>>96　さん、>>99　さん
クロスの件について、昨日、文句というか問い合わせしてみた。
引き渡し前には、直しますって事だったけど、
それって予定の部類に入るので、いつまでに行うか日にちを決めてもらいました。
また、自分の通勤路にあるため、内覧チェック後の進捗状況を日々確認している事も伝えました。
結果、本日の火曜日（3/24）から対応していきますって返事をもらいました。

さて、本日は、休みなので定期的に業者の出入りを確認してみようと思います。

[101: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>97
>>100

>>100　のでの結果ですが、
約束通り、業者が午前中より入り、修繕していました。
お昼休みなのか、業者が引き払った後に
窓越しに見えるクロスの修繕箇所を見ましたが直っていました。
って言うより直っているように見えました。
（窓越しなので、直視できないのが残念です）

後、あんまり文句を言うだけだと
モンスター・ペアレンスになるので、
礼の電話を入れようと思います。


>>98　さん、
そうなんだけどね。
運転免許証を持っていて、酒気帯運転（飲酒運転）するのと同じ考えだよね。


で、ビックネーム会社で、いろんな賞を掲げても
作り手が駄目なら駄目だよね。

例えば、20年近く前に防衛省が富士通にシステム開発依頼した際に
富士通の子会社に請け負いさせて、
その子会社が外注で別ンシステム会社に委託して
システム開発したけど…
蓋を開けたら、外注先のシステムエンジニアが
オ〇〇心理教信者で防衛省のデーターが抜かれそうになった。



取りあえず、ここでの情報収集やインターネット上の情報収集などで
自分なりに調べ、考え、訊いた、結果で今に至っています。
最後まで、いい上手く進みたいです。

[102: 匿名さん]

日記か？

[103: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ポエムよりいいだろ‼️

[104: 匿名さん]

なんだろ？
撹乱作戦とか？

[105: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>100
>>101

本日引き渡し。

クロスは、貼り替えられていた。
綺麗になっていた。

が、しかし、重大な欠点を発見。
２階の扉（３箇所）に不具合ありました。
しかも、共通して各扉２点の不具合あり。

①
ノブが取れている。

②
扉の開閉時、ラッチボルトとストライクの間に隙間があり過ぎて
ラッチボルトの意味をなしていない。
のれんの様な扉となっている。

・ラッチボルト
　　ドアが風などであおられないための仮締りで、
　　レバーハンドルやノブで操作します。
・ストライク
　　ラッチボルト、デットボルトの受金具で枠に
　　取付けます。
詳しくは　→　http://best.rockeys.biz/aq05.html



即担当に電話しているが、繋がらず。
今まで順調に来ていたが、ついにアーネストワンの不具合が発動！


>>102　さん、>>103　さん、>>104　さん
購入からどんな状況で自分が進んできているか、書いています。
日記と言われれば、日記かもしれないが、
経緯を書いていれば、それなりに伝わるかなと思ってやってます。

[106: 匿名さん]

ありがとう

[107: 入居済み住民さん]

今まで見つけられなかったのですね…
立て付け悪く、
欠陥ですかね!？

[108: 匿名さん]

>>105
すぐ治るから安心して(-_-)
自分でも調整できるから

やり方は覚えておいた方が良いよ

[109: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>100
>>101
>>105

>>105　の件に付いて
お昼過ぎに担当と連絡がつき、直しに来てくれました。
そして、そこでストライクをドライバー一本で調節できる事を初めて知りました。
（　>>108　さんのおっしゃる通りでした　）
ちなみに原因は、クロスの修繕を依頼した時、結局、クロスを貼り直す事に成り、
業者が、出入りが簡単にするために扉を“のれん”のように押すだけで
開閉できるようにして、元に戻さなかったからだそうです。
（　>>107　さん、欠陥では無く、作業確認ミスという方が正解が妥当かと思います）


最後に担当者が引き渡し日に不具合があった為
「念の為、再度、内覧チェックをしますか？」と提案がありました。
で、それを受け、担当者立ち合いで、再度、内覧チェックをやりました。
一度目に内覧チェックした不具合が、直っている事を担当者と確認し、
新たな問題点が無いか確認しました。

で、３か所、一度目の内覧チェックで無かった傷と穴が窓枠にありました。
（傷＝3cmぐらいで刃物で切ったような痕、１か所）
（穴＝ホッチキスの芯が刺さったような痕、２か所）
ちなみにこの傷の場所は、クロスを張り替えた部屋でした。
（ひょっとして窓枠に工具を置いていたから！？）


担当も「おかしい！？」って言っており、
「会社と修繕会社に確認を取って対応します」という事に成りました。



本日（3/28）、対応の連絡が無ければこちらから連絡します。

ちなみに明確な解答が無い（傷に付いて否定）場合は、警察を呼ぼうかと思います。
だって、アーネストワンが修繕終了後に問題なかったと言って、引き渡し日に傷が有ったので、第３者の侵入によるものだと考えられます。
その為、泥棒では無いですが、住居侵入罪と思えるので警察が妥当な線だと考えたからです。

という事でこの辺で

[110: 通りすがり]

>>109
警察はやりすぎ、こまらせちゃうのわかってるでしょ⁉︎でも、間も無く引き渡しで良かったですね(^.^)ちゃんと対応もしてくれてるみたいだし。家の購入って本当に建主側も疲れるけど、調べた結果を貫き通していると思います。今後は、自分の大切な資産なので維持管理もしっかりやっていきましょうね！

ちなみに、傷はリペア会社に頼むと2万ぐらいでわからないくらいに直してくれるので、アーネストに直してもらいましょう！

[111: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>101
>>105
>>109


>>110　さん
やっぱり警察まで行けば、ちと過激かも知れない。
少し反省・・・
とりあえず、今日の話の内容で、検討します。

また、結果が分かり、対応が出れば、載せます。
では、また！

[112: 匿名さん]

職人が適当にやってるから何度も直しが必要になる。
管理不足と職人の質の悪さが出てますね。

[113: 匿名さん]

警察に通報！
アーネストの管理不足！

[114: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>101
>>105
>>109
>>111

>>111　の件は、連絡が付き対応が休み明けになります。

>>112　さん
その辺は、ここのレスを見て百も承知です。
直せる範囲内なので、もう、ここまで来れば直るのを待つのみ。
後、家の「骨」に欠陥がなく、表面上の傷だからね。
ちょっとニキビが潰れた感覚で受け止めています。

>>113　さん
>>110　さんに諭して頂いたことと、対応を曖昧にしていないため警察の通報は下げます。

[115: 匿名]

アーネストとあんたの問題だから民事だろ。
民事で警察は動かんやろ。

[116: 入居済み住民さん]

皆さんはアーネスト物件
何年ローンですか？

[117: 匿名さん]

この人はアーネストが補修を終えてない箇所に対し、
「補修が終わってる筈なのにキズが残っている、てことは第三者が不法侵入して傷つけたのだろう」
という、つまらない嫌味を書いているのですよ。
警察は税金で運営している組織で、警察官も人なんです、せめて他人に迷惑をかけないように生きてもらいたいものです。
金もないのに一流メーカーを検討した気分になったり、脳に欠陥があるようにしか思えません。

[118: 匿名]

うちの隣にアーネストが何軒か建ち、今続々と入居中。
建築中もトラブルばかり、引越業者も近所に迷惑かけまくり、入居者も挨拶なく、生活ぶりも常識がない。

低所得相手の物件が建って大変迷惑。

それなりの住人が集まってしまい、高級住宅地の雰囲気が変わったしまった。最悪。

[119: 匿名さん]

>>118
高級住宅地って自分で言うなよ笑
高級住宅地じゃなかったという事に気付けて良かったな

[120: 匿名さん]

>>118
縄張り意識が強そうで、まるで野生動物みたいですね(笑)

[121: 匿名さん]

>>119 >>120 のほうが野生動物みたいなんだけど。

[122: 匿名]

>>121　同感

私も118と同じ思い。アーネスト関連、すべて迷惑。自覚してほしい。

[123: 匿名さん]

>>118
何処もそんな感じだな
売った分譲地などは特にヤバいな
マンションより安い戸建てだから仕方ないか

[124: 匿名さん]

>>118
何故あなたに挨拶を？
挨拶したいなら何故自分からしないのでしょうか。

[125: 匿名さん]

中国人が買い漁ってるよ。

[126: 入居済み住民さん [男性 30代]]

関わるな‼️

[127: 匿名さん]

>>121
スミマセン…私は>>118の縄張り意識から人間離れしたものを感じたので野生動物みたいとしましたが、私は何故野生動物みたいなのでしょうか？

>>118は他人の生活まで覗き見て、新参者は先に近くに(縄張りに)住んでる自分に挨拶しろよとまくしたて、挙げ句には低所得と中傷する程に野生の牙を剥き出しにしております。
この常識の無さは野生とされても仕方ないと思いますが、やはり頭に血がのぼってしまわれたのですか？

[128: 入居済み住民さん]

>>118みたいな方がいるとその地域は発展しないでしょうね。
見下すのはよくない。

[129: 匿名さん]

>>120 >>127
被害妄想で野生の牙を剥き出しにしているようです。
引越ししたら隣の家の人に「よろしく」と挨拶する事なんて
いたって普通の事なのに、それに噛み付くなんて。
この常識の無さは野生と言われても仕方ないと思います。

[130: 匿名さん]

>>129
違いますね。
挨拶自体に噛みついたわけではなく、挨拶をしないことは非常識と非難することに対して噛みついています。

通りすがりですが、常識というよりは国語の問題です。

[131: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ヤバい奴多いな‼️
楽しいです❗️

[132: 匿名さん]

>>129
常識ある人はやはり凄いですね。
日本語すらまともに通用しないようで。
自分を高級住宅地に住む高所得と思い込んでるようですが、とても信じられません。

[133: 匿名さん]

一般常識、社会常識に欠けている面倒な人が近所に住んでいたら
嫌ですよね。

先に住んでいる人達にとって、後から来る人を選べないのは辛い。

[134: 匿名さん]

>>133
ここで言うより、直接言えよ

[135: 匿名さん]

>>134
直接言ったのが引っ越せおばさんです。
やっぱり常識ある高級住宅街に住む高所得ははんぱないわ～

[136: 入居済み住民さん]

高所得ですが、アーネスト買いましたよ！
お金の使い道は人それぞれ
所得は関係なく、人間性の問題です。

[137: 匿名さん]

>>135
あの人は伝え方に問題があったね笑

[138: 匿名さん]

まあ、地域が発展するような人達が引っ越して来てくれるなら
大歓迎なんですけどね。
引っ越しの挨拶もしないような人は「引っ越しの挨拶もできないようなヤツか」と警戒されても当然ではないでしょうか。
「挨拶をしないことは非常識と非難することに対して噛みついています」
こんな考えでいたら、古くから地域に住んで地域の穏やかな暮らしを守ってきた人達は反感を持つのは当然でしょう。
地域の一員になるとの意識が欠けているのではないでしょうか。
一戸建てに住むのは思っているより大変なところがあります。

深夜まで騒ぐような家、やたら噛みつく人。こんな人は歓迎されません。

[139: 匿名さん]

アーネストワンで買ったことを心底後悔。
不備多すぎ、アフターガン無視

[140: 匿名さん]

中国人の方々に売るのはいいが、ゴミの出し方や自治会のしくみ等についてもちゃんと理解・実践してもらえるように、重説で説明するべき。

[141: 匿名さん]

>>138
引っ越しの挨拶について、私の個人的意見では隣地まではします。
ですが、隣地に越してきた方が挨拶をして来なかったとしても、別に不快には思いませんし、誹謗中傷するような考えは抱かないと思います。
この様に、人それぞれモラルやマナーについては相違があるのです。
それに対して、低所得やら常識がないやら思いを抱く、それもやはり人それぞれです。
しかし、それを外に発した時点で、常識のある方だとは、私には思えません。

何か思い違いをしている方が多い様ですが、古くから地域に住んでいても、新しく地域に住んだ方にはない権利を持つような事はありません。
土地の売買にはあなたのおっしゃる様な精神的なものも一切必要ありません。
深夜に騒ぐ、これは問題があるかとは思います。
ただ、歓迎されていた方が良いだけであって、あなたに歓迎される必要は一切ありません。

[142: 匿名さん]

野生動物のようだと外に発した時点でね。
ネットの世界も外だから。

[143: 購入経験者さん [男性 30代]]

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>>114

>>114の件です。
アーネストワンの担当が来たが、修繕具（材料）が無いため
取り寄せて直しますと、詫びを入れにきました。
礼儀として、修繕具が届くまで待つことにしました。

ちなみに今、徐々に引越し中です。
地元で200メートルしか離れていないので、自分で少しづつ引越ししています。


一週間ぶりに来たら、何やら騒がしくなっているので、個人的意見を書きます。

挨拶の、する・しないは、個人の意識範囲でいいんじゃ、無いですか！？
町内会に入るなら、挨拶はした方が良いと思いますが、
特に周りに接点を置きたくなければ、別にしなくても良いんじゃないでしょうかね。

そんなに、来た時に挨拶をする・しないをもめる前に
引越して出るとき、近隣にあいさつしましたか・・・
って聞きたいです。

[144: 匿名さん]

最低限、『向こう三軒両隣』には挨拶するのは当然でしょう。
飯田系はわかりませんが、解体工事、建築工事でも工事前には挨拶しています。

[145: 匿名さん]

>>144
建築会社ではなく個人の話しですよ。
企業は常識ではなく、丁寧が求められます。
個人は各々で違いますので、もし自分と違う考えの方がいても、外には出さずご家庭内でお騒ぎになることを推奨します。

[146: 物件比較中さん]

いい加減な建て売りなんぞに壱千万以上かけるのはどうかと
安物買いのなんとやらにならなきゃ良いが

[147: 物件比較中さん]

>>139

営業のレベルも対応のレベルも値段相応

[148: 入居済み住民さん]

>>147
値段相応ならいいのかと…
納得して買ってるならいいと思います。

[149: 匿名]

挨拶どうこうで、見当違いのところに食い付いてる人多いけど・・・
「なぜあなたに挨拶しないと非難されるの？」←見当違いも甚だしい

入居者に、建築中の迷惑まで責任取れとは思わないけれど、引越作業中に人の家の駐車場に停めたり敷地内のもの損壊しておいて、それを知っていて「挨拶もない」ってことですよ。

非常識だと思って当然でしょ。

[150: 匿名さん]

>>149
論点ずれてますよ。ログ読み返したらいかがでしょう？
こちらが恥ずかしくなります。

[151: 匿名さん]

そんな考えの人が近所にいたら、なにかあっても「お互い様」って考えが
出来なくなってギスギスしそうだな。

[152: 入居済み住民さん]

小心者は何も言えないからここに書き込むのでしょう。

[153: 匿名]

人んちの駐車場に停めるって、自分も非常識だと思うけど。
さすがアーネストをかばう書き込みは、非常識を非常識と思わない輩だね。迷惑かけてる自覚ないんだね。アーネストと同じ人種。

だから近くに住まれるの、嫌がられるってわからないのかね。

[154: 入居済み住民さん]

>>153
ごもっともですが、
そんなにイラつくなら直接言ったほうがいいですよ！
ストレスたまってそう。

[155: 匿名さん]

>>154
直接言っても理解できない人達なんだよ！

[156: 匿名さん]

こわ。
だから挨拶にこないのかも。

[157: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>101
>>105
>>109
>>111
>>114
>>143

>>111　から　>>114 の件で修繕具待ちのままです。
その間、以前指摘した（ >>74 ）の「シャッター雨戸、網戸、カーテンレール」は、引渡し後、順次、取り付けてくれました。
あと、テレビアンテナも付けてくれました。


あと、挨拶の件でまだ、続いているようなので、一言と二言、残していきます。
ここは、建売なので建築に関しての書き込みだと思います。
確かに建築中に起きていることは、ここで実体として書き込めばいいのですが、
焦点が、個人的考えに向き過ぎると思うので、それは、他で語られた方が良いかと思います。

良い人って、悪い人って、人それぞれ基準が違います。
つまり、常識的なところも含めてあると思います。
「この人、良い人だよ」って言われて、良い人に思えない時って多くないですか？
それは、紹介した人にとっては、紹介された人によって利益（おごってもらう、物を貸してくれる、相談に乗ってくれるなど）あるから、良い人になり、その紹介された人が自分にとって利益がなければ（少なくても無害）良い人になりませんからね。


あと、アーネストワンのようなパワービルダー（格安の建売をたくさん売る会社）は、自社大工では無く、ほとんど請負会社が作っています。
つまり、厳密に言えば、請負会社の大工の質の問題だと思います。
（どこかで外人さんが作っていたとも書かれていました）
もし、批判をするとしたら、アーネストワンの請負大工の管理不足（教育不足）か、価格を抑えるためにそんな所しか請け負わせないアーネストワンの契約体制を言うべきではないでしょうか！？
まぁ～、後者の方があるからこそ、安い建売が実現するとも言えるのですがね。

[158: 近隣住民 [男性 50代]]

近隣でA社の新築工事看板が出され、A社関係の情報を閲覧していたところです。
現在は、造成が終わり、基礎工事段階です。
こんな段階で、やっとA社である旨の看板が設置された状態です。
看板には色々な注意事項が書かれていて、その中で「ヘルメット着用」との記載もありました。
しかし、作業員はヘルメットなどは着用していません。
看板を設置したA社と思われる方も、作業員には無関心で看板設置後、現場を視察することなく、帰っていきました。
自分自身、地盤調査、設計関係に携わっており、造成や基礎工事等については多くの経験を持っています。
作業はとにかく、雑。見ているのも耐え難い状態。
作業員は外人が2名で、アルバイトと思われる若い日本人の少年風の人が2名。
外人がアルバイトの人に罵声を浴びせたり、酷い現場状態です。
鉄筋設置、生コン、型枠作業、どれをとっても見てられない状態。
A社の社員が現場管理に来ているところは未だ一度もありません。

多くの書き込みで、A社の品質は当たりはずれが多いと言うのは、この外人の手腕いかんの結果と判断します。
A社の現場管理もまるで成っておりません。
購入し、当たれば儲けものですが、品質に大きなばらつきのある家など購入する気にはなりません。

とにかく、土木建築コンサルの立場から、このようなA社のあまりにもずさんな社内体制、現場管理なしで作られる家、、、考えられません。

[159: 匿名さん]

>>158
今後も経過報告お願いします。

[160: 関係者 [男性 40代]]

身内に購入者が居たら、怒ります。

[161: 購入経験者さん [男性 30代]]

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相変わらず　>>111　から　>>114 の件で修繕具待ちのままです。
そろそろ、次のカードを切ろうと思います。
流石に約束は、守ってもらいたいですからね。


>>158　さん
>>159　さん同様に自分も経過報告期待しています。
それと、多くの経験を持っていらっしゃるとの事で、
その住宅って結論から言えば、欠陥住宅になるんですかね？
鉄筋も法律が変わったようで、どのへんが問題なのでしょうか？
生コンの良し悪しって、どんな感じで見分けるのでしょうか？
地盤調査って色々と方式がありますが、どの方式が信用できるんですかね。
自分、修繕待ちの時間の合間にご教授していただけると勉強になります。

>>160　さん
自分は資金を考えると、アーネストしかなかった。
（　>>92-95　参照）
彼方が、怒るのは良いですが、たぶん身内さんは資金面の事を考えていると思うので
彼方：「アーネストは欠陥が多いから、止めとけよ。他の会社にしな」
身内：「でも、立地が場所と資金を考えると、アーネストしか・・・」
彼方：「資金なら私が援助するから、アーネストは止めな」
って言う彼方の頼もしい会話を期待します。
ちなみに自分は、身内の援助なしで自分一本で資金を調達したら、結局、飯田グループしか残らない状態だった。

[162: 購入経験者さん]

アーネスト物件を一生の買い物だと思わないほうがいい。
と思って買いました。ローンも15年で。

[163: 匿名さん]

>>162
ですよね。
僕は一括で買いました。

周辺の家賃と土地の値段は残ることを考えると、７年住めばペイする計算。
今３年目でなんの問題もないから、７年は軽く持ちそうです。
何かの間違いで15年以上住めれば土地の値段も出ちゃう感じです。

[164: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

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>>162 さん
>>163 さん
ごもっともな、ご意見だと思います。
あと、ＤＩＹ（日曜大工）をする気持ちが無いと難しいかと・・・
なぜなら、購入早々、足りないものをＤＩＹで付け足しています。

自分一本の収入で35年ローン。
低所得者として買えた家、立地場所を考えた家が、それがアーネストワン（飯田グル―プ）だけだった。

流石に住宅瑕疵担保履行法の10年は持ってもらいたいと願うばかりです。


ちなみ、相変わらず　>>111　から　>>114 の件で修繕具待ちのままです。
そろそろ、次のカードを切ろうとしましたが、嫁が「待った」を掛けてきました。
嫁の話では、少し煮詰めてからカードを切りたいとの事。
この先、どうなることやら・・・

[165: 購入経験者さん]

>>164
対応が遅すぎますね。 契約後の人は後回しになっているのかも!？

アーネスト物件に35年ローンは怖いですね。繰り上げ返済頑張ったほうがいいですよ！

[166: 匿名さん]

最低いくらで買えますか？
安ければ、まあ考えられるから

[167: 匿名さん]

場所によるでしょ
上物1000ぐらいの物だから
土地が1000なら2000で買える可能性あるね

[168: 購入経験者さん [男性 30代]]

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>>161
>>164

>>111　から　>>114 の件で修繕具待ちの件ですが、
26日（日）にカードを切る事に決定しました。


>>165　さん
後回しにされてる気配が、かなり漂っていますので、
嫁が煮詰めたカードを切って、攻めようと思います。
ちなみに、繰り上げ返済は、実行します。


>>166　さん
>>167　さんの言われている通りです。
簡単に言えば、土地代＋1000万円ぐらいです。
ちなみに“素（す）”の状態だと、900万円も掛りません。
“素（す）”の状態とは、雨戸なし、照明なし、網戸なし、アンテナなし等、なしなし尽くしの場合です。
余談ですが、交差点の角の建売があったのですが、
販売当初2580万円
→１か月後2280万円
→1.5か月後1980万円
→2か月後1780万円
で、最後に1780万円の表示の上に「値引きがあり」と看板が出て売れた物件がありました。
売れなかった原因は、浴室脱衣所が歩道側に面し、物件横に人の出入りが多い自営業のお店があり、家の中が見られ易いと思いました。
ちなみにこの家の方は、購入後は、生垣やフェンスなど目隠しになるような物をたくさん造設していました。


参考までに自分が買った物件ですが、ほぼ同じ条件の物件で
地元工務店建売販売価格が3000万円
大手メーカー建売販売価格が3300～3500万円
の所で、破格で購入しました。

[169: 匿名さん]

>>168
大手メーカーとは、どちらですか？
埼玉県某所では、全て建て売りで
A.ミサワ5000万(大手)
B.ポラス4000万(中堅)
C.その他建て売り業者3500万(零細)
D.飯田グループ3000万(大手)
多少位置に違いはありましたが、概ね同じくらいの面積で、接道方向も色々の平均価格帯です。
但し、飯田グループとポラスは旗竿敷地があり、ミサワは建坪が大きくゴージャスでした。

[170: 購入経験者さん [男性 30代]]

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>>168

>>111　から　>>114 の件で修繕具待ちの件ですが、
26日（日）にカードを切り電話しました。
で、担当者の連絡に待ちになりました。

>>169　さん
地元工務店建売販売価格が3000万円
大手メーカー建売販売価格が3300～3500万円
について
地元工務店（明和住宅、さくらホーム、五朋）
大手メーカー（大和、セキスイハイム…建築条件付き、一条…建築条件付き）
です。
ちなみに静岡県某所です。

[171: 匿名]

近隣でアーネスト８棟建築中。
作業現場にトイレすら置かないで、尿取りポットみたいのだけ。見たくもない作業員の恥部を見せられ（我が家の玄関の真ん前におしっこバケツが設置されてる）、汚い排泄物を見せられ・・・

かたや、その隣で建築中のダイワハウスは、立派な仮設トイレにさえもダイワと書かれたカバーをかけて、手洗いの仮設水道も設置されている。

要は、アーネストが嫌われるのは、周囲への配慮が全くないところ。
この板でも、購入者は「１０年もったらいい」など自分のことしか考えていない使い捨て発言だけども、土地に家を建てて住むっていうことは、本来自分の家だけのことだけ考えていてはうまくいくはずがない。
家の手入れをし、道の落ち葉をはき、雪かきをし・・・
それをしない、長く住むつもりでいない人間は、やはり自分勝手な行動が目立つ。

建築中、絶対的に迷惑をかけてしまう従来からある家への気遣い。
入居したら、その地域にいれてもらい、これから気持ちよく付き合っていきたい近所への気遣い。


アーネストは、建築企業として全くそれが欠けてる。
アーネストを選ぶ人にも、その意識が欠けてるから、前に出てきたような「低所得者は・・・」っていう発言につながるんだと思う。

[172: 購入経験者さん [男性 30代]]

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>>111-114　の件ですが、ようやく修繕日が決まりました。
と言うより決めました。
やはり、嫁が煮詰めたカードを切った効果です。
1ッヶ月待ち・・・長かった。


>>171　さん
>>157　で自分の意見に間接的に触れていると思います。
そう言うところの請負会社にしか、契約が出来ない体制ってことですよ。
あと、ちょっと気になるコメントが・・・
「作業現場にトイレすら置かないで、尿取りポットみたいのだけ。見たくもない作業員の恥部を見せられ（我が家の玄関の真ん前におしっこバケツが設置されてる）、汚い排泄物を見せられ・・・」
って完全に法的にアウトなので、警察若しくは機関に言っても構わないと思います。
ちなみに仮設トイレの義務は無いですけど別な件でアウトです。
多分、どんな法律に引っかかると聞かれそうなので・・・
廃棄物処理法…処理方法に問題あいり
公然わいせつ…恥部を見せられたって事で、一時的ではなく建築中という事で1ッヶ月以上見られる機会があるから
迷惑条例（都道府県変わりますが）…各都道府県の迷惑の度合いにと認識で変わります
建築物衛生法（これ微妙）…害虫発生、感染症発症などの人体に及ぼす影響を踏まえて考えれば当てはまる
が直ぐに出てきたアウト事項です。
（もし、ご指摘、ご教授が出来る方いましたら、お願いします）

補足ですが、よく当たり外れがあると言われてます。
それと、少数派ですが、まともな建築作業をしているという意見もありました。
それって、自分でも調べましたが、地区に大きく左右されているようです。
つまり請負会社（担当地区）でかなり変わって来ているようです。
自分の住む県でも東側は酷かったと聞いてます。
（住宅診断をしてくれた担当者の話）

まぁ～低所得者だからって言われれば、それまでです・・・
でも、家持ちになったのも事実になります。
近所付き合いも住む人のコミュニケーション能力（技量）でも変わります。
あと、町内会、自治会、組に入る入らないでも変わってきますがね。
あまり、彼方のように思っている人も居ますが、強く出れば「出る杭は打たれる」ので程々にね。



長々とすみません。

[173: 匿名さん]

どこで建てても一緒だけど、
見えない箇所ならわざと雑に施工して
素人だから、どこも同じになってて
問題になったと聞いてないとか言われたら、要注意みたいですね。

[174: 匿名さん]

まあ、他に比べて格安だから
対して差が、ないのに高い会社もあるんだから、限界まで安くして貰い買えば納得だよ。

[175: 匿名さん]

>>174
その通り。
売り出し価格マイナス600～700万円が目安。

[176: 匿名さん]

内装はともかく
一部に檜使ってたり、悪くはないと思う。

[177: 匿名さん]

>>176
初めて聞いた。
一体どこに檜が使われてるの？

[178: 入居済み住民さん]

10年前は使ってた。けど今はないと思います。
うちは檜の板の間？があります

[179: 匿名さん]

>>178
良くて突き板、でなきゃ檜調シート貼りでしょう・・・・

[180: 入居済み住民さん]

>>179
檜だと思いますが…
当時そう言われましたし、だまされてたらイヤですね…

檜に関しては実際どうだかわかりませんけども、その他の仕様に関しても昔より
あまりよくない気がします。

[181: 匿名さん]

地域に差が、あるのかな？

[182: 匿名さん]

まあ1000万ちょうどで買えるなら
悪くないよ

[183: 匿名さん]

作業現場にトイレすらないってひどいですね。
仮設トイレの設置って当たり前だと思っていました。
仮設トイレを設置してその周りをカバーで隠すっていうのは最近、よくあると思うのですが。
それでも、使用者はドアを開けっ放しっていうことはよくありますが。
せめて、近隣の人が不快に思わない対応はしてもらいたいですよね。

[184: 匿名さん]

桧って。。。
柱は全部ホワイトウッドですよ

和室床の間が桧とか、
一部フローリングが桧間伐材とかからわからなくもないけど

[185: 入居済み住民さん]

柱が檜のわけないです。
やっすい輸入品

[186: 匿名さん]

輸入材木から国産に変えたんでなかったっけ？
どっかで見た気するけど間違ってたら御免！（材質は知らない）
円安で輸入材木使うメリット薄くなってるだろうから変えたんでないの？

[187: 匿名さん]

主な部材は良くなったそうで

[188: 匿名さん]

国産に替えたからといっても柱が檜なんてありえませんよ！
>>176さんがおっしゃってるのは、板間・中途半端な和室の大きさで畳を置けないスペースか何かでしょう。良くても突き板（表面に檜の薄くスライスしたものを合板に張ってあるもの≒フローリングと同じ）でしょうね。

[189: 購入経験者さん [男性 30代]]

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>>172

>>111-114　の件ですが、ようやく修繕が終わりました。
結局、ゴールデンウィーク期間中に修繕が完了しました。
あと、お詫びのつもりか、引っ越して一カ月後にも関わらず、
再度、室内のチェックをしてくれました。
まぁ～、自分たちは、これ以上、注文付ける気は無かったので、
来てくれたアーネストさんが「ここ、直します？」って訊いても
別に「（やらなくて）いいですよ」と答えました。
（多分、注文を付けるとエンドレスになるので・・・）

で、これにて一件落着です。


>>173 さん
ごもっともなご意見です。
自分は、素人なので住宅診断（一級建築士さん）に依頼して確認してもらっています。
（参照　>>66-82　に触れています）

>>174-175 さん
安さが売り。
他では「ユニクロ、ＧＵって感じかぁ！？」と発言があるぐらいですからね。

>>176-180 さん
>>184-188 さん
自分の家は、土台が檜です。
住宅診断した方が、「なぜ土台だけが檜！？」って首かしげてました。
内装の素材は、ホームセンターで売っているようなデザインの物。
要は、在り来たりの無いそうです。

>>181 さん。
あります。
住宅診断の人からききましたが、地域（アーネストの請負会社）によって
かなり、バラつき有ります。
（参照　>>66）

>>182 さん
あとは、サポートセンター頼りでは無く、ＤＩＹを楽しみましょう。
ちなみに自分は、既に玄関をもＤＩＹしました。
面積や素材でリフォームとして抵触するか役所の人に相談したけど、今回やったＤＩＹは面積や素材の固定資産税に影響しないから自由にやって良いって言われて。

>>183 さん
ネタ、掘り起して引っ張ってくるね。

それでは、また！
アデォス！！

[190: 購入検討中さん]

何が言いたいのか

[191: 匿名さん]

文を短くしてもらいたいね。

[192: 匿名さん]

安く買えれば、大きな瑕疵さえなければ
まあ満足だよ

[193: 匿名さん]

地域によっては、他のメーカーなんかより、出来上がりもサービスもいいよ。
しかも土地付き1200万位で買えるんだから。満足だ。

[194: 匿名]

ユニクロ、ＧＵに失礼だろ
ここは中国国内の露天売りレベル

[195: 匿名さん]

１２００万で土地付きが購入出来てしまうのですか？すごいですね。
近くに学校があったり、スーパーがあったり、公共施設があるのならいいのですけど。
山奥とかではないですよね？
あと、広郷かはどんな大きさなのでしょうか？
建物だけでも１２００万ってなかなか難しいですよね？

[196: 匿名さん]

>>195
木造の建物本体のみなら、飯田系で原価7～800万、その他建て売りやローコストメーカーで1000万くらいではないでしょうか。
造成や外溝入れるとプラス200万くらいですかね。
ちなみに飯田系とその他の価格差は設備の微妙な差だけで、構造は全く同じか、会社が大きい分、飯田系のが安心です。

[197: 入居済み住民さん]

いくらアーネストワンでも土地つき1200万はないですよね!？

[198: 匿名さん]

>>197
千葉の奥地とか茨城なら希にあるよ。
表示1280までなら見たことある。

[199: 匿名さん]

1200万なら、満足じゃあねえ？
建て替え費用も貯められそうだしさ

[200: 匿名さん]

原価は小さい家なら
建売600
注文1200
ぐらいはあり得る

[201: 匿名さん]

差額で内装に手をかければよし

[202: 匿名]

土台のしっかりしてない家の内装、手をかけるのがアホ

[203: 割りきれば]

一建設 購入 ２年住んで…

先ずは、壁紙が爪が少しでも当たると、剥がれる！少し釘が浮いてきています！

床が、ちょっともの落とすだけで、凹む。本物の木材ではない。ペイントシール的な床？床暖入れているので、快適ですが…。

キッチンも、今時ではなく、デザインが古い。

クローゼットの戸が、木目に似せたシール。

最初は気づかないですが、色々な意味でローコスト住宅です！

内装に関して、大変傷に悩まされる位で、他は外装が凝っていない、建て売りだな！って、感じです。

[204: 匿名さん]

完成から1年しか経ってないがすでに数件売りに出されてる。入居半年くらいか？何があったのか気になるな。

[205: 匿名さん]

>>203
フローリングは合板の上にフローリング材を貼ってるんだと思いますけど、ローコストでそうじゃないとこってありますか？
キッチンのデザインも購入時に理解した上で購入したのではないのですか？
壁紙が気に入らないのなら貼り替えれば良いだけです。
金無いからカローラ買ったのに、クラウンと見た目や性能を比べて劣ると文句を言っているのと同じです。

[206: 匿名]

>>205
安物買って、安物だったって言っただけでしょ
何目くじらたててんの

[207: 匿名さん]

>>205
アーネストはシートフローリング
合板には木目を印刷したシールを貼った物

ローコストでも価格が高い方のタマとかレオあたりや大手なら突板
薄くスライスした木材を貼った物

拘りの工務店などが無垢フローリング

[208: 匿名さん]

>>207
タマは全然安くないですよ。

[209: 匿名さん]

>>206
すみません。あまりにもアホらしかったのでついw

[210: 賃貸住まいさん [女性 30代]]

3年前に一度アーネストワンの建売を購入しようかと検討しながら他の住宅メーカーも見に行ったらそこの営業の方に「うちで買わなくてもいいんでアーネストさんだけは絶対にやめてください！10年後後悔します！」って言われました。
結局その時は家を買わず今年に入ってまた別のメーカーで注文することに。
そこの営業の方に3年前に言われたこと話したら「はい。僕も他のメーカーさんならまだしもアーネストさんだけはお勧めしません。」って言われました。

[211: 購入検討中さん [男性 30代]]

10年後どうなるの？

[212: 匿名さん]

補修費が住宅ローンより高くなる

[213: 申込予定さん]

この金額で一戸建てに住めるんだから
アーネストに感謝するべき
安くはないけどね
適正価格だよ

[215: 匿名さん]

私の南隣の家がアーネストワンの建て売り新築です。
建築工事当初から工程をちょくちょく拝見していました。その時に気が付いた事があります。

1.私の家のベタ基礎の高さよりも更に約40㎝高く造られています。
2.柱の本数が少ないかな？って思いました。
3.筋交いの数が少なかったと思います。（耐力壁の合板があるので筋交いがあまり無くても耐震性能に問題無いからか？）
4.北側の窓が少ない。全居室が南側で北側にある窓はトイレ、バスルーム、洗面所のみの小さな窓。
春や秋の時期に南側から入ってきた風が抜け難い為、あまり家の中が涼しくないのでは？
5.階段下の１階トイレが便座に座った時、正面の壁と膝の距離が近い。
6.バルコニーの奥行きが狭い。
7.１階の天井高が2400㎜か2300㎜だったと思う。完成後、オープンハウス時、少し圧迫感を感じました。人それぞれ感じ方が異なるのでなんとも言えないです。

建て売り住宅に住んだ事が無いので辞めといた方がいいとは、言えないですね。　
建て売り住宅で十分という考え方もいるので。
ただ個人的には、2000万位超える建て売り住宅を買う予算額があるなら注文建築で建てますね。

[217: ご近所さん [男性 50代]]

工事の際の足場で家を壊されましたが、未だに修理してくれません。
現場監督も副主任もいいかげんです。

[218: 入居済み住民さん]

電話応対悪すぎ！イチイチ腹立つ！
社会人としてしっかりして下さい！
タメ口なんて信じられません！それが顧客に対する態度か！あぁ～マジ腹立つ！

お願いいたします！！！

[220: 田舎者]

確かに当たり外れの差が大きいでしょう。
同じ区画でも工区で業者が違いますから。
みなさんどこの地域なんですか?
ほとんどのスレに地域が載って無いから単なる便乗なのかな？と思ってしまいますよ。
まず、ここの材料って基本プレカット後工場直送でしょ？(基礎工事は除く)
当たり外れって請負工務店次第と思いますが?
事実、キムタクがCMしてたとこや、ネームバリューのある会社の注文住宅で
建売の倍くらい掛けたのに…ってケースもありますよ。
結局、大手も外注作業ですから当たり外れはありますよ。
内装屋のスレで安いから手を抜く、理解はできますが、金をもらえるから時間をかけるって
正直大した腕じゃないでしょうね。良くて2流ってとこか…
ただ、ここの会社の住設機器があまりにもオプション扱いにし過ぎ。
だから、余計に安かろう悪かろうと感じるんでしょう。
逆に返せば、後からアレンジできるっていう最大の利点だと思いますけどね。

[221: ビギナーさん [男性]]

ちょっと失礼いたします。
外壁についてわかったことですが
アーネストワンの建売の外壁のメーカーはケイミューかニチハが使われています。
セ○○イハウスのホームページに使用している外壁の特徴がこの２社に
酷似していたので調べたところ、メーカーがケイミューで厚さが１６mm
あるいは１８㎜（壁のデザインによる違い）のものを使用しているみたいです。
アーネストワンの外壁の厚さは１２㎜位かな。
こういうところに値段の差が出てくるんだろうね。

[222: 匿名さん]

>>221
今は14mmだと思います。
一昔前は飯田系全て12mmでした。

[223: 匿名さん]

>>221さん、215です。
222さんが言う様に12㎜の外壁は、販売されて無いはずです。
私の家もケイミューの外壁ですが金具止め工法ではなく、14㎜の釘打ち止め工法です。
コスト的には釘打ち止めの方が安価なので建て売りメーカーが採用するんでしょうね。
また、全国各地で建築する物件が多いから、大量に仕入れる事で更に単価が下がるから一軒当たり、500万～600万位で家が建つんだろうな。

[224: 匿名さん]

思い切りスケールメリットが働きますよね、ハウスメーカーって。
それに建売の場合は1戸1戸そこまで大きな変化がないっていうのもあるのかもしれません。
そうであっても、きちんと施工されているのであれば
充分、という感じではあるのですが。
最近は、建材価格も上がっているとかで、なかなか安くっていうのも難しいみたいな話は聞きますが、大手であればあるほどまだ大丈夫なのかなぁ

[225: 契約済みさん [女性 20代]]

先日契約しました。
不動産の人はとても分かりやすく説明してくれ、分からない所を聞いても、はっきり答えてくれましたので、アーネストワンの建売でも大丈夫かな？と思い契約しました。
瑕疵保険も10年はありますし、なんとかなるかと...
あとはローン審査のみです。
楽しみですが、アーネストワンの評判を見てると不安になることもあります。
もう決めたから評判は見ないようにしよう！と思いながら、見てしまう自分がいるのですが...
誰か、こんな私を勇気付けてくださーい。

[226: 匿名さん]

近所で基礎竣工してた4にんとも外国人　つい引き返して見に行ったら
にらまれた。

[227: 契約済みさん [男性 30代]]

相変わらず評価悪いですね〜（笑）
建て売りの口コミは何処も評価悪いですね。
何故でしょうね〜（笑）
色々建て売り見て回りましたがやはり建て付けやクロスが雑な部分が有り床に大きな傷が有ったり突っ込みどころ満載の所も結構多かったり（笑）
でもキッチリ言えば直して引き渡してくれますよ。
ただし直してもらう箇所を紙に書いて置いとかないと自分が忘れます。
そんなレベルです。キッチリ見ましたが良い家だと思いますよ。
良い評価をネットに求めるのは無駄でしょうね（笑）
家に限らずですがね（笑）

[228: 匿名さん]

柱、梁。外壁、床まで
全部手直ししたら納得の家に仕上がるよ

[229: 匿名さん]

酷い言われようですね…ホントですか?

[230: 匿名]

と言うか、床は傷ついたら完全には直らない。補修でその場をごまかすだけ。半年人が通ったら見事に剥がれます。
エグレ傷なら張り替えだな。

[231: ご近所さん]

近くのアーネストワンの建売、建ててからだいぶ経つけど全く売れる気配ない。と思ってたらいきなり300万円割引された。今の売値は4,980万円。売れるかなぁ。

[232: 匿名さん]

今、戸建てもけっこう高くなってきているので、
なかなか・・・というところもあるのかもわかりません。

建売なので、ある程度のグレードに関しては割り切っていった方が良いとは思いますが、
造るからにはきちんと丁寧に仕事がされていることを求めたいです。
見学するときになにかポイントってありますでしょうか？

[233: 匿名さん]

土地プラス800から1000万で決まっていく
はじめの値付けが土地プラス1500くらいから建てる前から売り出して
5.600くらいは最終引いてる感じ。すぐ決まるとこもあるみたいだけど。
立地がよければいいけど
ここの系列は旗竿とか変形地、前道路狭かったり袋小路の開発道路の密集地なんか
多いから相当土地も安く仕入れてるよ。

[234: 匿名]

安いのか？高いきがする

[235: 購入検討中さん [男性 40代]]

安さを求める人には良心的なメーカー
品質を求めるのはそもそも間違い

満足感の基準は人によってそれぞれ違う

[236: 購入検討中さん [男性 40代]]

安いんだから高品質求める自体おかしい

クレームを言う客もどうかと思う、ネットで評判とか分かるのに
調べて納得して買えばいいのに買ってから、不平不満あるなら買わなければいいのに

[237: 匿名]

>>236
安さを求める人は標準〜最低限の品質を求めてると思います。
最低限以下の品質や対応だったんでクレーム入れてるんじゃないかい？
そもそも建物診断しないと怖くて買えない家、アタリ、ハズレがあること自体が問題です。

[238: 匿名 [男性]]

そもそもアーネストワンが高品質住宅・万全の住宅品質なんて宣伝してるのが問題じゃない？
誤解を招きますよ。

[239: 匿名さん]

安いと言っても、本来必要な物まで削って価格下げてるだけ。
網戸がないとか、シャッター無いとかありえないだろ。
お買い得ではない。

[240: 匿名]

よーく考えて購入したほうが良いですよ

[241: 購入経験者さん [男性 40代]]

>>239
数年前にアーネストワンのオープンハウスに行ったことがあります。
引き違いサッシには、シャッターが付いて無くて網戸も無く、トイレや浴室・洗面所のサッシに付く面格子も無かったですね。
私は一戸建てには、それらが付いて当然だと思っていました。
オープンハウスで営業マン（アーネストの営業マンではなく、仲介業者）に聞いたらオプション設定だそうです。
確か、設置するなら30万位かかるような事を言ってました。
だから購入する人の中には、設置をためらう人もいるんじゃないかな。１階は設置しても２階には設置しないとか…。

[242: 購入検討中さん [男性 40代]]

批判するなら買わなければいいのに
低価格なのに高品質、あるわけない
高金利で元本保証、あるわけない

高品質じゃなくても住める、住めないと思ったら買わなければいい

[243: 匿名さん]

品質の良し悪しの基準て人によって差異があるんじゃない？
上場企業が高品質とうたっているのなら、俺は知らないけど何か根拠あるんでしょ。

[244: 購入検討中さん [ 50代]]

資金力ない客ほどクレーム多い

[245: 匿名さん]

雨露を凌げれば良いのでしたら、十分と思いますよ。
縦穴式住居よりは良いです。

快適な生活や耐震性を求めてはダメです。

[246: 匿名さん [ 30代]]

罪悪感でいっぱいです。
これ以上被害者をつくりたくない。

最低な会社

欠陥住宅です

[247: 匿名]

なんか問題がありそう　雨漏り出たかな？

[248: 購入経験者さん [男性 30代]]

久方ぶりにウザいと言われた　>>66 の者です。

関連レス
>>68　>>73　>>74　>>82　>>83　>>86　>>90　>>92　>>95　>>97
>>100 >>101 >>105 >>109 >>111 >>114 >>143 >>157 >>161
>>164 >>168 >>170 >>172 >>189

入居して２ヶ月目。
フローリングに吹き出物みたいなポッチが４か所！
コールセンターは、あてにならないと言う事だったので担当者に直接電話しました。
相手の逃げ場を与える為に自分の都合の良い日を五日提示して日時をアーネスト側に決めてもらいました。
結局、決めた日では、修繕できなって事で調査のみ。
再度、修繕日を自分の都合の良い日を三日提示して日時をアーネスト側に決めてもらいました。
修繕は当日一日で直りました。

原因は、生活していて足踏みの力とフローリングの浮きを抑える為にフローリングの裏打ちをする際に必要以上に力を入れてしまった事により、打たれた釘の力でフローリング材が押し出されてポッチになってしまったとの事。

その際に安い板の上に木目を張っている事を確認してしまいました。
（だってポッチの表面が卵の殻のようなヒビになっていたから）
でも、修繕は、綺麗にリペアです。


で、入居して３カ月が経ち、定期点検を行いました。
点検日を事前に２週間以上前に知らせてくれました。
で、しかも当日、自分の都合で留守の時に点検者が訪問して入れ違いになり、訪問予定時間がけっこう過ぎても当日に時間を合わせてくれてやってくれました。
ちょっとアーネストを擁護するような形になりましたが、自分の担当の営業所は、まだ、マシな気がします。


>>225
住めば都。
何とかなる…ＤＩＹ能力必要だけどね。

>>241
自分は、交渉して網戸など、大半のオプションはタダで付けてもらいました。
（値引き後の物件で、最後にオプション付けたら、買う事を約束して）
尚、室内照明のオプションはタダでもダサかったので、ホームセンターで買ってきました。

[249: 購入検討中さん [男性 40代]]

アーネストの営業は素晴らしいよ
いや、ホント

[250: 入居済み住民さん]

普通に全然問題ないですよ。
最初は噂があったから台風のたびにドキドキしてたけど杞憂でした。
コスパいいです。ユニクロとかニトリみたいな。
まあ特に良くもないですが笑

[251: あけ [女性 20代]]

２月に購入しました。買うまでは凄い良かったです。
引き渡されて行くとハウスクリーニングをがされてませんでした。
日程を詰めていたので引っ越し前日に担当に連絡を入れると、忘れてました…と。
徹夜でそこら中掃除をし、引っ越しました。
立会い時にチェックした所も半分ぐらい未修理…
半年後ぐらいにある点検時に一緒に修理します。と言われたので点検時の担当者に言うと？？？顏、担当の引き継ぎミス。

他にも折り返し連絡します。とか会社に電話して、今対応中だから折り返し…と言われても掛かってこない。

最初が良かっただけに、残念で仕方ないです。

[252: 購入検討中さん [男性 40代]]

完成後の対応なしと割り切って購入すれば後悔しない
期待するから後悔する

[253: 匿名さん]

約束を守るなんて社会人なら当然のこと。
なぜそれが出来ないのかな。

[255: 購入検討中さん [男性 50代]]

営業のオトボケは会社の方針なのか？

[256: 購入検討中さん [男性 40代]]

契約の時、完成後は一切アフターは無いと説明あればいいんだけどね
見解の相違になるわけだ

[258: 購入検討中さん [男性 50代]]

お客は仲介業者通してだから、
アーネスト施工と気がつかない
ポストアームでわかるけどね

[259: 購入検討中さん [男性 50代]]

まぁよそのメーカーでも不具合あるけど、対処するかどうかだね
忘れた、オトボケでは信用なしだね

[260: 外構屋]

最短で建てる　基礎半渇きでＯＫボルトの数、砕石少なめ削れる所は削る職人は破産

[261: 入居済み住民さん]

建物は普通に住めるし、不具合もない、その地区の下請け次第じゃない？
たしかにハズレ物件はあるみたいね。

でもたしかに、アーネストの営業は、対応が悪い人多いね
良い人もいたけどさ

[262: 田舎者]

破産する職人
腕が無いから他社の仕事ができない(受注できない)
まともな施工ができないからアーネストにも見放される。
(職人が足りない時だけクレーム覚悟で仕方なく仕事出す)
指定した金物ビス類の使用それすら満足にできない。
自らの首を絞めている事に気付かず、不満のオンパレード。
そして更なる単価ダウン、仕事も減り借金は返せなくなる。
その責任は、あたかも世の中やビルダーが悪く自分のせいじゃないと愚痴る。

[263: 匿名]

>>260
たしかに半乾きなのか形成に失敗して欠壊した基礎のアーネスト物件を見たことある。
補修すらせずに隠して販売してたね。

[264: 物件比較中さん [女性 40代]]

Safe365って標準装備ですか?

[265: 外構屋]

半乾きの基礎の物件が、ほとんどだよ　その状態で建てればクラック（ヒビ）はいりやすい
最悪は破損　強度はおちてるよ　俺は仕事見てたから書いた、ここでは仕事してません
手間は安い仕事は最短へたすると赤字だと聞きました　外国人の職人が多くなると思う
話戻りますコンクリート半乾きで長〇工　昔建てたマンションすごいですよ

[266: 購入検討中さん [男性 50代]]

>>264
標準装備です、しかしダンパーの代わりではないね
ゴムの復元力を耐震構造と説明しています

[267: 匿名さん]

Safe365が付いてても～
半渇きの基礎じゃ意味ないよね。

[268: 購入検討中さん [男性 50代]]

半乾きってことはレベルでてないんじゃないかな、レーザ使ってるはずだけどね

[269: 外構屋]

コンクリート中まで乾燥するのには時間が必要なのに表面が白くなればＯＫだよ　

[270: 購入検討中さん [男性 30代]]

コンクリート固まるよりその時期だけ、
他の現場で作業するのが常識

[271: 外構屋]

常識なんて考えてない人ばかり、最短で施工終わらせないとダメなんだから

[272: 購入検討中さん [男性 40代]]

でも検査、完成して登記すれば
家になる
どんなメーカーでも保険に入れる
気持ちの問題もあるね
前向きに生きていこう

[273: 購入検討中さん [男性 50代]]

アーネストワンじゃないけど、断熱材入れないでボード貼ってる会社もある
正直、アーネストはまだマトモな方だよ
下には下がいるんだからアーネストワンを信用しよう

[274: 匿名さん]

基本的にはきちんとしていると思いますけれども…
たまに手違いがあった時に、きちんと対応してくれるのかっていうのが結局は大切になってくるんじゃないかしら～なんて思ってはおりますが。
建売を買う時にきちんと作られているかチェックする方法って何かあるのですかね？前から気になっていたんですが。

[275: 周辺住民さん [男性]]

せめて折り返しの電話ぐらい頂けませんかね、アーネストワンの営業マンさん。こちらも用事があって電話してるんだから。

[276: 購入検討中さん [男性 40代]]

アーネストでも住んでる人いるんだから、それに役所の検査パスしてるんだから問題なし

たぶん、、、、

[277: 購入検討中さん [男性 50代]]

アーネスト以外でも酷いのあるぞ
アーネストはマトモな方だよ

[278: 匿名]

>>277
アーネストがマトモ？
最低だと思ってたけど。
もっと酷いとこってどこですか？

[279: 検討中の奥さま [女性 40代]]

アーネストワン以外にも不具合は多数ある
アーネストワンは最悪ではない、まだ住めるレベルだよ

[280: サラリーマンさん]

>>274
ホームインスペクションくらいじゃないですかね。
最近頼む人多いみたいですよ。
僕も契約後、内覧会の時に頼みました（アーネストの家ではないですが）。
ただ、屋根裏や床下など入れるところは入って見てもらえますが、
見えない部分はチェックしきれないので、完璧なチェックはできないと思います。

[281: 購入検討中さん [男性 40代]]

赤外線検査してるとこもある

[282: 外構屋]

ちゃんと検査したほうが良いよ(笑)

[283: 購入検討中さん [男性 40代]]

心配したらキリない

[284: 匿名]

検査は大事ですよ　高い買い物ですからね

[285: 購入検討中さん [男性 40代]]

気持ちの問題、不満上げればキリがない

[286: 匿名]

ハズレ引いたら最悪だ、検査をしたほうが良いよ

[287: ビギナーさん [女性 20代]]

アーネストワンの営業所長を筆頭に担当営業の態度が横柄で最低に感じたので買うのやめました。

[288: 周辺住民さん [男性 40代]]

すぐ近くでアーネストワンの建売工事やってます。噂には聞いていたけど、見ていると本当に酷いなぁ。。と実感しています。杭基礎から見ていましたが・・・検討されている方、様子が知りたい方、わかる範囲でお答えしますよ～

[289: 匿名さん]

イクラ難でもめちゃくちゃ過ぎるのでは？

[290: 周辺住民さん [男性 40代]]

アーネストがマトモはありえないと思います。

[291: 匿名さん]

検査して直してくれる？

[292: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>288
どこが醜いか教えて

[293: 周辺住民さん [男性 40代]]

いくつかあげると・・・

造成ブロック基礎なし
土砂降りの中での杭基礎（セメントミルク）施工。
その杭基礎、目見当で施工。基礎がちゃんと乗っているとは思えない。
高さもまちまち。
基礎丁張を造成ブロックにエア釘打ち（ブロック割れ）
基礎コンのジャンカ残したまま放置
足場やさん、刺青イカツイ兄さん連中がテキヤの如く作業開始
（周囲に威圧）
すぐさま棟上げ開始、何と７棟一気に開始！
またもや大工さんとは思えない若いコワモテ兄さん連中（なんせ７棟分、すごい数のチンピラ）
が集まる。もはや集会。
周辺道路は材料運搬のトラックと大工さんもどきの車、監督っぽいやつの車で
無法地帯と化す。

まだたくさんあるけど。
因みにきちんと挨拶をしてくれたのは、基礎工事の外人さんだけ。
監督？見たことない。

[294: 周辺住民さん [男性 30代]]

ここの監督って誰でもなれるのかね。
知り合いが転職したみたいだが、資格なんてとった話はきかないし、
製造業からの転職だったんだが。

[295: DIY]

造成ブロック本当に基礎なしですか？
丁度ぶっ壊したいブロックがあるので本当だと助かります。

[296: 購入検討中さん [男性 40代]]

基礎無しだと壊すの楽で助かるね

[297: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>295
はい、見ましたので。
砕石も転圧してなかったですよ。
あっという間に終わったのでビックリしましたよ。
壊すのが簡単そうで良かったですね。

[298: 購入検討中さん [男性 30代]]

解体も安く済むからいいね

[299: DIY]

産廃は処分費が高いから解体は安くはならない。
極端に安い業者は、不法投棄している可能性が高い。

[300: 匿名さん]

きちんと施工されているのか、やはりちょいちょい見に行ってみた方が良いのかなと思います。
打ち合わせと違う事も早めに気が付けば対処できると思われますし。
でも自分自身もきちんとどういう事をするのかっていうのを理解していないとなりませんので、それなりに知識を持っていなければなりません。
家を建てるのも勉強です。

[301: 大工]

>>294
取引先の監督があまりにも使えないひとで、とうとうクビになってしまったのです。
しかし！アーネストワンに就職出来て今だに続いてるそうです。自分は大工なので、その監督から「うちの仕事もやってよー」って頼まれますが、断っています。職人もレベル低い。裸で仕事、入れ墨は見せびらかしてるし。人の家の敷地を平気で通り道にして、注意したらバカ呼ばわれされるし。くわえ煙草。大音量のラジオ。日曜日の朝6時から重機を動かす。平日も朝7時からコンプレッサー回すし。
言ったらキリがない。

[302: 周辺住民さん [男性 40代]]

会社ぐるみでモラルのかけらもないですね。
こんな会社にいい家が作れるわけがないです。
土地が目的で・・・ならばいいのかもしれませんが・・・

[303: 購入検討中さん [男性 30代]]

建物はオマケと思えばいいかもね

[304: 匿名さん]

並びで２棟買って、住む前に取り壊して注文建てた人も居るぐらい
買う側もまともな家とは思ってない

[305: なぜエリアは載せないのだ？]

見てて思う。最低限エリアくらい載せれないの？
単に便乗しているだけなのかなって言うのが多い？
建売は細切れ区画でだいたい30坪位でしょ。
その土地がほしくて広い土地がいいなら2棟買って、1棟に建て直すのは当然でしょう。
それって別に現存物が有るならば新築だろうと古民家だろとじゃまだからそうするでしょ。
無駄に2棟のままにする必要ないし、だいたい固定資産税の無駄。建売業者が買い付ける前に土地探せてれば、わざわざその2棟ごと買わなくても済み無駄な出費は押さえられた。これってタイミングだからむずいけど。

[306: 匿名さん]

アーネスト以下のところなんて聞いた事ない
こんなもの買うなら賃貸マンションの方が良いだろ

[307: 田舎者]

>>306
じゃあ何で潰れないんだ？年間の販売戸数は半端ない。
そんなに酷いなら、売れることがおかしくて、存続していることもおかしい。
別にアーネスト擁護する訳じゃないが、実際に見てないんじゃ判らんよね。
アーネストの物件は基本最低限装備のみで全てオプション。
それが最低なのか？そうだとしたら自分の好みに仕上げればよいだけだろ。
欠陥、対応が悪いだと騒ぐ連中もいるが、それって家主の話し方にも問題あるのではないか？
相手も人だと言うことを考えていないでクレームの言い方が余計に悪い方向に拗れる。
噂を鵜呑みにして連絡して、高圧的な口調になれば当然の結果。（これは客商売全てにに当てはまること）
全てのアーネストの建物で同じ対応しかしないなら、今も潰れていない事が異常だと思わないのかい？
だとしたら、何が本当なのか判らんよね。
下請けの作業員で仕上がりは雲泥の差なのは間違いないが、これは、高い金だして買う注文も一緒。
ここの質の悪い建物スレは、地方の物件でのスレが多いな。それって、地方の作業員のレベルが低いと言うことか？

[308: 匿名さん]

>>307
高い金出して買う注文住宅とは、クレームの内容レベルが全然違うよ。
建売は所詮、現況有姿販売。ほとんど文句など通じない。
注文は構造・仕様・間取りを全て約束・契約して建てる訳だから。
でも飯田系レベルの注文は、どうしようもないレベルかもしれないが・・・・

[309: 匿名]

職人の手間が安く最短工事どう考えてても雑になるだろう

[310: ゼネコンも酷いよ]

ビルやタワーマンションの建築現場なんて
スマホは家に帰ってから、ゴミは持ち帰る事とか当たり前のことが
張り出されている低レベルな人の集まり。
ピンからキリまで入り乱れているそのような建築物ばかり。
建売、注文、高級分譲気にしだしたら、きりがない。
職人は無限ではない、忙しければ合番なんて当たり前、顔見知りや
知れた相手ならまだましだが、そんな余裕はない。
ぶっちゃけ、高かろうが安かろうが変わらんよ。
っていうか、職人人工代は下がりっぱなし。
労務費が計上している元請けに対して、下請けはそのようなことができない。
何故かは、バカでもわかるようね（トヨタが、下請けに値引するのと一緒）
建築業界にまともな職人なんていないからね。足元見られるのさ。

[311: 匿名さん]

>>310
貼り紙をすることは基本だし、重要なことだと思うよ。
製造業については、優秀な会社ほどそうしてるよ。
だいたい、こんな会社の比較でトヨタを出すなよ!!レベルが違うんだよ!!

[312: 匿名さん]

>>307
建売買う人は建物については何も知らないから
立地だけで売れる

[313: ゼネコンも酷いよ]

工場は基本的に労働安全衛生系でしょ。
(派遣ばかりいる工場はその限りじゃないだろうけど)
モラルを問われるような張り紙だらけなのか？
残念ながら、そのような工場は見たことが無いけど。
視察の時だけ剥がしているの?

トヨタのえげつない値引き要請って毎年値引かせるんだよ。
だから、下請けはジリ貧の中でも何とか存続しようと必死なんだよ。
落とせるコストはぎりぎりまでね…
結果、洗浄不足とか強度不足とか有りえないようなリコールが出るんだよ。
俺から言わせれば、期間工使用している段階で同レベル。
実際、仕上がりは以前よりも酷い。

ところで優秀な会社って何基準？
まさか一部上場企業とか言わないよね?
派遣社員がいっぱいの会社とか言わないよね？

[314: 匿名さん]

>>313
どこでもギリギリということでしょう。
それでも、品質管理を徹底して個体差が出ないようにするのが優秀な会社。
自動車の場合はリコールもある。
飯田系とトヨタを比較することは、ちょっとどうかと思うよ・・・・
飯田系はかなりギリギリの火の車状態でしょう。HD化して一旦は乗り越えたけどね。
銀行もそれをわかってて融資してる。だから潰れない。今はまだ、潰れても株主が損するだけで、銀行には収支的に痛手が無いから融資している。
今度の消費税駆け込みで少しは業績アップが見込めるが、その後はキツいだろうねぇ・・・・

[315: 購入検討中さん [男性 30代]]

飯田グループは業績絶好調
どこ見てるんだ？

[316: 匿名さん]

中国人に沢山売ったからなぁ・・・・
表向き、絶好調に見えるだけ。
10,000棟かぁ、10,000円/棟ずつ下請けネゴれば、相当うくよなぁ・・・・それでもきつけりゃ、発注金遅らせりゃいいんだしなぁ。
どんどんネゴして、どんどん遅らせて、どんどん業績アップ！！！

[317: 匿名さん]

巨大な自転車操業
単年の売上だけみても評価不可
規模が大きくなり続けない限り成立しないしくみ
売上が下がれば短期間で厳しい状況に追い込まれる

消費税増税後、どうするつもりなんだろうね

[318: 匿名]

職人の手間を下げるだろうね　職人は使いすてだからね(笑)

[319: 周辺住民さん [男性 40代]]

>>305
その土地がほしくて広い土地がいいなら2棟買って、1棟に建て直すのは当然でしょう。
それって別に現存物が有るならば新築だろうと古民家だろとじゃまだからそうするでしょ。
無駄に2棟のままにする必要ないし、だいたい固定資産税の無駄。建売業者が買い付ける前に土地探せてれば、わざわざその2棟ごと買わなくても済み無駄な出費は押さえられた。これってタイミングだからむずいけど。

って意味が分からないです。。。
2棟買って壊して1棟を建てるって普通のレベルの話ではないですな（笑）
まあ、建て始める前に買って1棟建てるっていう人はたまに見かけますが・・
建売業者が買い付ける前に買えれば・・というのも？？です。2棟だけの造成地はあまり見かけませんので、売る側にしてみれば2棟分だけの土地を切り売りするという事は考えずらいですよね。

スレ違いな内容で失礼いたしました。

私の家の前のアーネスト建売、厳かに？進んでいますよ～

[320: 匿名]

金がなければ2棟なんて買わんでしょてか買えないだろ。
金があるから2棟買ったんだろ？
なら、壊して建て替えるのもあり得るけど。
そのまま2棟の固定資産税払う方が馬鹿。
その土地が元々何だったかは知らんが、
建売なんて200平米位あれば2棟は建てる。
だから、3棟ギツギツの建売でも交通の便がよく
駅近くになると敷地60平米程度でも売れる。
不動産屋に希望を伝え探していれば、払い下げの土地、
相続がらみの土地が割と出る。
探したこともない奴には解らんよ。

[321: 匿名さん [男性]]

かなりの長文失礼します。

今ア○○○○○ンの建売を購入検討している方がいましたら是非思いとどまって頂きたい。
ア○○○○○ンは嘘ばかりで話が二転三転するとんでもない会社です。
それでもア○○○○○ンの家を買うのであればア○○○○○ンとの全会話を録音しておく事をすすめます。

安全安心高性能を何一つお届けしてくれません。


2件隣同士のア○○○○○ン新築建売の片方を購入。

購入前に境界プレートと隣家ブロックの位置が5cmズレている(隣家が5cm損をしている)事を確認。

実際の境界はブロック位置で、プレートが間違っていると営業から説明を受ける。

じぁあプレート位置直してくださいね、という要望をその場で了承。

銀行で契約をする当日の朝早く、なんとなく外観を見たくなって家に行くと、ア○○○○○ンの営業とバッティング。

どうしたの？と聞くとバツが悪そうに、
「実は境界線プレートがただしかったです。」
と言った。
お隣さんは納得してるのか？という問いに
「お隣さんは実際はブロックが立っているところが境界だと納得して頂いています。」
と回答。

一抹の不安はあったもののその日が契約日だった為、その日契約をすます。

年末に引越しが終わり、休み明けの新年早々、自分が不在の時にうちに営業がやってきて、応対した嫁に
「ブロック位置を正規の境界位置へ直さなければいけないので工事を行います。」
となんの事前説明もなく確定事項の様にそう言ってきた。
お隣さんは納得していなかったのだ。

すぐに営業に電話し、事前説明もなく、すでに引き渡しが終わった人様の住宅の土地をいじくる工場を何勝手に決めているんだと抗議。

その後説明もあり、一番気の毒なのはお隣さん、と思い。真摯に対応した。

ブロックを壊すに当たって駐車場のコンクリートを破砕する必要があり、かなりの大工事に。

その間のア○○○○○ンの対応は最悪だった。

できます、と言っていた駐車場補修工事が出来なかったり、
約束を破りウチの駐車場を荷物置き場にされた為車が停めれなかったり(近所の駐車場を借りてきてもらい対応はしてもらった)、
水道を勝手に使い、トラックの洗車までしていたり(水道電気代は請求しました)、
部材を雨晒しにしておいていったり、
雨晒しにされた部材から出たサビの汁がブロックについて取れなかったり、
雨の日にコンクリート打設をおこない養生めくれた状態で帰ったり、
その他もう散々でした。

いろんな事がありましたが役半年で全てが終わり。一見対応はして頂いた様に見えますがそのプロセスが最悪。

本当にガッカリを通り越して悲しくなりました。
唯一の救いはトラブルの度に飛んでやってきた担当営業の真摯さだけでした。(その上司は最悪の対応でしたが)

ようやく静かに暮らせると思った矢先また事件が起こり現在、ア○○○○○ンとやりとりをしていますが2ヶ月たつ今もまだ解決していません。
こちらの方が内容が最悪ですが、白黒がつきましたらまた報告させて頂くかもしれません。

この情報が誰かの役に立ちましたら幸いです。

長文失礼しました。

[323: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>321
瑕疵担保責任で宅建業協会に苦情入れてはどうでしょう
ホームメーカーですが宅建業者として登録もしてます
重要事項説明書に無い項目なら契約違反になります

[324: 匿名さん]

買い主さんに見られてしまったようですね。

[325: 重要事項]

>>324
不動産購入した事がない奴。

[326: 周辺住民さん]

今、うちの近くでアー・・・・・が複数棟の同時建築を進めているけど、基礎のコンクリー打ちを台風の来てる長雨の最中にも進めてた。
長雨が終わり、基礎のコンクリート側面を見たら、面積にすると１メートル四方にわたって表面が剥がれ落ちていた。
あれでは他の箇所ももろくなっているだろうな～・・・。
この事実は、この建売を購入する人には言えない(>_<)

[327: 匿名]

建築と建設は底辺集団だから、どんなに設計を良くしても
本来の品質には程遠い！
でも、その程度なら大丈夫なんですよ～。

[328: 匿名]

家は安く職人の手間も安い　しょうがないでしょ

[329: 匿名さん]

知らぬが仏

[330: 匿名さん]

外壁の上の方を双眼鏡で見てみな

[331: [男性]]

アーネストワンは契約時に修理すると約束していた箇所を直さず、
購入後10回以上苦情を言ったが対応しなかった

また施工不良で購入数年後壊れた個所も修理を求めたが修理しなかった

[332: 匿名さん]

構造では、富士住建がアーネストと同レベルくらいだそうですね。

[333: 匿名さん]

安いけれど、きちんとしている印象がありますが
もちろん、建材は価格なりというのはあるし、それは割りきっていけば良いと思います。
あとはアフターですか…
これはきちんとハウスメーカーにお願いしたいところだし
（作った所が直すのが一番いいし、そもそも保証の関係もあるし）
きちんとしてもらいたいですよね。

[334: 契約済みさん [女性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[336: 匿名さん]

アーネストは名前が出れば叩かれる。

でもクレイドルガーデンは不思議と叩かれる事が少ない気がする、、なぜだ。

[337: 匿名さん]

アーネストは価格的にも優しいし、ある程度のクオリティはあるから、悪くはないと思いますけれどね…
価格相当っていい意味であるとは思います。
気になる部分はできれば引渡し前に直してもらえるといいのになぁとは思います。
住んでから気がつくこともあるのですが（汗）

[338: サラリーマンさん [男性 40代]]

クレイドルガーデン　松戸市金ケ作　第7　五香駅7分徒歩
2099万円。9ｍ道路に面して騒音ありそうですが、物件情報はありますか？

[339: 匿名さん]

上物が600万と思えば値段相応です。
それ以上払う価値は無いです。

[340: 匿名]

最初は高いけど売れずにすぐ値下げ、近所に乱立してるけど2,200万が1,300万まで下がって買い手がついた。安いからクオリティーやアフターが悪いのはしょうがない。

[341: 匿名さん]

それでも、工務店よりは良いよ
上場してるし、
ここを悪く書いてる中にはライバル会社とかもいそうだよね？

[342: 匿名さん]

上場企業だと、規模も大きいし、評判もかなり気にするし、
何よりもきちんとしたものを作らないと信用に関わるから…という感じなんでしょうか。
上場していると買う側からも大きな信用を得られますよね。
値段を考えると、キチンと作ってあるのであれば
仕様に関してはあまり贅沢は言えないのかなと考えています。

[343: 匿名さん]

>>332
富士住建さんに失礼です。

[344: 県民]

340は千葉の物件？
そこって半年経過しても一棟も売れなかった分譲地じゃない？
在庫処分価格で相場無視の価格設定（近隣住民は地価下落で相当不快）

[345: 匿名さん]

建物安い、職人の手間安い、それなりの建物だよ

[346: 匿名さん]

建物の価値を600万と見れば妥当です。

所詮、600万の家です。

[347: 物件比較中さん [男性 50代]]

こちらの住宅が最近5棟建てているのを見たんですが、
ほんと基礎工事ヤバイですね。ジャンガだらけで、仕上げに上塗りして綺麗に仕上げると思いますが、

[348: 周辺住民さん [女性 20代]]

今うちの裏に3軒建ててる。
うちの塀の上に汚いもの置いたり、材料立てかけてはみ出してたり、朝早くからうるさいのに、挨拶一つなくて、現場の人も1mの距離で目があっても会釈もしない。
タオル一本でも気持ちは違うのに、一日中人の来ない家で客を待つ暇があって、毎週広告出すお金もあるのに、近所に工事の挨拶にも来られないのかと、本当に毎日イライラします。
隣のお宅の裏に先に何件か建ったけど、知り合いの不動産屋さんに「買ったのは日本人ですか？」と聞かれました。
一件は普通の人だけど、もう一件は引越しの挨拶すらなし。

[349: 契約済みさん [女性 60代]]

アーネストワンの建物は毎月100万づつ下がってくるから、完成から4ヶ月目位が買い時だよ!(^^)!

[350: 入居済み住民さん [男性 50代]]

アーネストワンの建物は中国人とかの安い労働力で作ってるから、クオリティーは気にしないで欲しいです

[351: 匿名さん]

現場見られたら誰も買わない

[352: 周辺住民さん]

うちの隣はアフリカ系の人が基礎をやっていた、ゴミ屋敷状態だった
営業が来たから挨拶かと思ったら水道を貸してくれだった、断ると５０００円払います
安いと言ったら決まりだからお願いします、よそで聞いてくれと帰したが断られたらしく
ポリタンクを運んでた、タオルもなし態度がデカすぎだ

[353: 匿名さん]

安売り大手だよ！　プライド高いんだよ(笑)

[354: 申込予定さん]

ホームインスペクション入れました。
そこらの建売住宅よりもきっちり出来ていると言ってました
何かと悪い評判しか耳にしないから、欠陥見てやろう思って来たから驚いたと。
屋根裏も床下もok!
安心して契約できます。
無理せず支払える、今の生活を変えずに買える家。貧乏人と言われようと気にしません。
賃貸にお金落とすよりも得と判断した結果です。

[355: 購入経験者さん]

おめでたい事ですね、保証が切れる１０年後が楽しみ

[356: 匿名さん]

600万円で新築が建つならそれなりだよね、不具合出たら、文句言わずに自費で直しましょうね。

[357: 匿名さん [男性 30代]]

むしろアーネストなんか基礎も通りも高さも悪いし、くそ汚い。
建物も、
大工仲間が仕事切れたときに分譲地の1棟だけやってみたらしいけど、
ボード貼ったり、床貼ったりしてるときに他のアーネストの大工に、
そんなにキレイに仕上げるなって怒られたらしい。
そいつらの現場も見たらしいけど、普通のハウスメーカーでやったら２度と仕事来ないレベルだって。

補修屋さんも知り合いにいるけど補修箇所が普通のハウスメーカーの10倍以上あるらしいよ。
俺も一度アーネストの現場見たことあるけど、
やつらはスピードしか考えないから、大工にしたって、加工して長かったり短かったりしても切り直したりなんかしないで取り付けてる。

まぁそれも仕方ないんだけどね、大工の坪単価にしたってちょっと良いハウスメーカーの半分くらいだもん。

本当に汚いし雑な家だと思う。
職人からしたらアーネストは恥ずかしくて買えないレベル。

[358: 匿名さん]

>>356
600万の家を情弱に1200万以上で何軒売れるかのビジネスです。
600万以下で買った人はお買い得
800万以上で買った人はご愁傷様

さあ、上物価格を計算しましょう

[359: 匿名]

アーネストの営業マンの知人と話をしたときに、見学に行くときはビー玉持って行った方がいいよと言われました…。下請けによって仕上がりが良い家と悪い家の差が激しいらしいです。

[360: 匿名さん]

そりゃ、>>357の知人大工が建てた1軒なら仕上がりよいだろうな。

だが、大多数は早く件数こなす事しか考えてない。

中には酒飲みながら仕事してる奴まで居る。
滅多に来ない監督に缶ビール渡して現場で一緒に飲んでる始末。

まあ、大工以前に材料もクソだからどうしようもない。

[361: 契約済みさん [女性]]

大幅値引きで買えたので満足しています。
中古より安く買えました。
予算が浮いた分で外構工事に手をかけられました。
お値段以上だと思っています。

[362: 匿名さん]

浮いた金の使い道間違ってるな
家がアーネストなら庭に金かけても仕方ない

車買った方がよいね

[363: 匿名]

>>362
修繕費か建て替え費用にとっておいた方が…。

[364: 構造設計一級建築士 [男性 60代]]

東と南が水路で日当たり、眺望も良い、駅へ徒歩１５分、売り出し金額も下がったので購入を決定。
契約直前に地盤調査資料を見せてもらうと、水路側のよう壁の基礎の上に建物が１ｍ前後くいこんでいることが判明。建物は柱状地盤改良されているのだが、よう壁の基礎と建物の関係があやしい。
「安全性を確認した資料が見たい」「（よう壁の構造のわかる）開発申請と（建物の）確認申請が見たい」と手付けを支払う前日に仲介を通して連絡。

当日仲介を通して売主側がトタキャン。面談すら拒否。
「他の物件も含めあなたとは一切取引しない」ようなことを仲介業者から聞いた。
基礎の件、水周りの床材の問題点など日常業務（建築設計）のように「××と△△の関係は？チェックした？」みたいなノリでシビアに文書で質問したので嫌われたようだ。

よう壁が先に完成していてその後建物の設計に着手することが多々あるので、建物の申請時に２階建ての木造の建物では構造計算書が不要なので検討していないことが多い。
今回のように建物の柱状改良深さより　よう壁の基礎の方が浅い場合は不等沈下の可能性がある。
確認申請で見過ごされているので検査済もでる。
構造部分を10年保障とうたい文句は良いが6/1000までは保障外。
6/1000は１０ｍで６cmの傾きは結構大きい。場合によっては建具等の開閉も支障をきたす。

「よう壁近くに建物がある物件は要チェック！」

気に入った土地が見つかれば、自社（勤務先はゼネコンで注文住宅も手がけている）の方が、注文住宅と建売の金額差はあるが「まじめ」なので安心だ！と痛感した。

物件を見て思ったこと
１．値下げしたものは他と比較すると安い
２．今回はよう壁の問題はあったが基礎は一応申請がとおる程度なので問題ない
３．内装材は安価なもの。床材は問題あり
４．住設も安価なものが多い
５．設備の配管、保温、防露はいい加減
６．屋根も安価なので１５年までには葺き替えが必要
で、初期コスト、購入後の改修、メンテの判断が出来るな方ならお勧めです

[365: 匿名]

>>364
なぜ、擁壁の基礎のが浅いと
不同沈下する可能性があるんですか？

[366: 匿名さん]

知識ある人に売ると後で訴えられるリスクか高いから、
担当者は売りたくても、管理者が売るなと言うらしいです。

[367: 匿名さん]

建築の知識のある人はハウスメーカーに嫌われてしまうんですね。
それでも、メーカー側に誠意があり丁寧に建てて売った建物なら
どのような顧客に対しても販売拒否のような真似はしないと考えます。
つまりは立地、建物に何か問題があり訴えられる恐れがあると
考えるからなのでしょう。

[368: マンション投資家さん]

http://www.geocities.jp/tirara88/
これマジ？

[369: 匿名さん]

アーネストワンの建築中の現場は、ごみだらけ、建ててすぐに防水シートをしないから、雨が降ったら床下は水が溜まっていることも…土台や柱も水浸し。

他のメーカーさんは、すぐに防水シートをはっていたり、現場もきれいに片付けてたり出来ているのに、ここは、そういうところに気を配ることが出来ないところだと…

[370: 周辺住民さん]

あの現場を見てたら買う気はしない、営業も現場の人間も常識もない人ばかり
なんであのグループは売れるんだ、値段以外で取り柄が有ったら知りたい

[371: 匿名さん]

現場は見たことないです。どこの会社にお願いするにしても同じだと思いますが、
現場を見てみることは判断基準の一つになるみたいですね、
私も近隣で見れる現場があれば外から見てみようかな。

ところで、戸建て検索で東京都を調べてみたのですが、
わりとローカルな立地が多いのかなという印象でした、
都心部にも実はあるんでしょうか。

[372: 匿名さん]

建売は何処も糞ですよ。
常に施主が居ないからか現場の人からは
やっつけ仕事のオーラを感じる程です。
材料投げたり、泥だらけの床板そのまま貼ったり、金物やネジが多量に余ったりとかひどいものです。
アーネストがひどいのは良く聞きますが、価格の高いプラウドあたりでも大差ありません。

ハウスメーカや工務店の建売は、少しましです。
良くはないですが、普段は注文で施主と接しているからか、見られて困るような事はしないです。

注文で建てた施主が建売現場見れば、びっくりして何から何まで騒ぎたおすと思います。
あまりのひどさに三日もしないうちに頭がおかしくなるかも知れません。

[373: 匿名さん]

自分は「建売だから」という風には思わないけど、現場の緊張感の違いはあるのかもしれないなと考えたりはします。ある程度テンプレート的な?、ものが家に対してあると思うんですよね、例えば注文だとオーダーメイドや初めて挑む技術とかもあると思うし、この違いが雰囲気の違いを生むんじゃないかと。やったことがある建築は慣れたもので、またその現場の雰囲気も少しは慣れを思わせるんじゃないかなと。もちろん、内容はしっかり、みんな安全に仕事を進めて欲しいですけど。

[374: 匿名さん]

まあ、建売現場見れば意見かわると思います。

断熱材入れなかったり、反ったツーバイパネルを納める為に2x4材にノコで切り込み入れたり、長さが足りない時はハザイかましたりしてます。
基礎を便所代わりにしてる人まで居ます。
見えないところほど目茶苦茶です。

[375: 匿名さん]

安い家、職人の手間安い仕方ないだろ 極端に安い物に良い物あるわけないよ

[376: 不動産購入勉強中さん]

>>374
アーネストワンって2x4だったんですか？

[377: 匿名]

>>376
木造軸組で耐力壁を貼るはずでしたが。

[378: 匿名さん]

話の流れから374は建売全般の事だろ

[379: 格差は品質に現れる]

積水やエス・バイ・エルのことですよ。
高いくせにアーネストワンと変わらない品質。
地方にけば行くほど質が悪い大工しかいないって事実。
欠陥がいやならコンテナやプレハブで買えばよい。

[380: 物件比較中さん]

同じ飯田系の産業や東栄は住宅性能評価 設計と建築で取得しているがここは取得してないの？

[382: 匿名さん]

そんなもの何の歯止めにもならない。

現場がデタラメならデタラメな施工しかしない。

何やっても無駄。

[386: 営業マン]

不動産の営業をしていますがアーネストワン大宮の担当者の対応が横柄で嫌気がさします。
顧客が気に入ったから紹介してるだけですが、本社は営業所の営業には、仲介業者へ横柄な対応するように！と教育しているのですか？
都内から引っ越してきて埼玉県で仲介業の仕事してますが、アーネストワン大宮営業所の担当者対応が最低です。仲介業者への横柄な態度からみると、アフターサービスや顧客対応も悪いはずと確信しました。
今回、顧客は、アーネストワンの分譲を買いたがってましたが、ありのままを話してアーネストワンの建て売りは契約しないようにとアドバイスしました。
今後、仲介業者への対応が改善されなければ、当面は、アーネストワンの大宮営業所の分譲は、買わないようにと顧客に言い続けようと思います。

[388: 物件比較中さん]

アーネストワン、何年か前は安さに衝撃受けたけど、最近高くなったね
地元で人気の建売業者は南面整形地だし少し高くても売れてるけど、強引な区画割であの家が同じくらいの値段って…
オプション別だし、仲介いるし、ポンポンは立つけど全然売れなくなりましたね

[389: 匿名さん]

職人の手間はあがらない　最短工事何も変わらないよ　

[390: 契約済みさん]

>>382
保険会社だって馬鹿じゃないよ。
登録、検査結果に不正があったら
大損だからね。住宅性能表示がない
物件よりよっぽど安心です。
アーネストは知らないけど、東栄住宅は構造計算書とか地盤調査報告書など膨大な資料すべて購入前に提供してくれたよ。300ページ位あったかな。
やっていることに自信がないと出来ないかと。大手のHMどうなのかな？

[392: 匿名]

朝鮮人とか中国人が基礎施工かスゴイな～

[393: 匿名さん]

ベトナム系じゃないの？

[394: 匿名さん]

>>390
書類なんてコピペ。1000ページあろうが無意味。

あの施工みてくれば納得できるよ

[395: 匿名]

ベトナム人は水道屋だね

[396: ご近所さん]

基礎がボコボコw
持って5年かな

[397: 匿名]

生コンも強度あるからね 安い手間だから怖いね

[398: 職人さん]

今時　現場でヘルメットも無しで作業OKって　すげーメーカーだよって　知り合いの基礎屋が言ってた
監督も何も言わないし　仕上がりもうるさくなくて　施工代安いけど楽過ぎだってさ　他のメーカーでは　まず無い

[399: 匿名さん]

建売は何処もクソだが、
飯田系には飲まないと手元が震えるとか言って
酒飲みながら作業してるやつまで居る
現場にはワンカップの瓶やビール缶が散乱し、
そのまま車運転して帰る

まともな家が出来る訳ない

[400: 通りがかりさん]

自宅前でアーネストワンの建売を絶賛建築中なんですが見てると仮設住居と大して変わらないですな…

[401: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[402: 匿名さん]

すげぇー会社だなw

[403: 匿名さん]

仕上がりなんて期待するだけムダだよ(笑)

[404: 匿名]

>386あんた売主から手数料貰わないの？
だったらもう少し頭低くしたらどう？

[405: e戸建てファンさん]

＞386 仲介屋のイロハが分かってないみたいだね。つーかあまりにも横柄な奴だな・・・不動産やめたら？

[406: 匿名]

職人外人だらけ、基礎は、ヤバイだろ

[407: 匿名さん]

基礎って目に見える所が地面から上の部分だけなんですよね
それに地上部分の外側はいくらでもお化粧できるから
ここがきれいでもいまいち信用できない部分です
最低限、床下収納の所から基礎の内側を確認できるから
懐中電灯でも使って基礎の「スッピン」を見たほうが良いですよ
ひび割れでもあったら論外です。

[408: 匿名さん]

>>399 匿名さん
酔拳だなw

[409: 匿名さん]

大工さん、くわえタバコで仕事してましたw
それも部屋の中で！
絶対に買いたくない!

[410: e戸建てファンさん]

工事してたものとしては絶対買わないですね！
工事の段取りも酷いもんですよ！

[411: 通りがかりさん]

隣がアーネストだけどわたしの家の屋根に釘落としっぱな、弁当カス飛んでくるわと最悪
うちは３０本近く杭打ちして地盤改良しているのに隣はそのまま立てていた。
地震でうちのほうに倒れてこないか心配。
アーネスト買う人はそういう場合保証できる能力ないと思うから余計腹立たしい業者です。

[412: 購入経験者]

有限会社テラダ機工の建売値引きドットコムというＷＥＢサイトに騙された！！
アーネストワンの評判や口コミで調べたらトップに出てきたから飯田グループホールディングスの口コミを調べていたら賛否両論で何となく悪くないのかと思って買ったら大失敗しまして後悔してます！
このサイトだと故意に致命的なクレームを隠して巧妙に口コミや評判をコントロールしている悪質サイトだと思います！
騙されないように！

[413: 匿名さん]

↑
仲介屋が売るために「アーネストワンは口コミで賛否両論あるけど価格相応で問題ないよ！」って結局は言いたいサイトなんだろうね！巧妙だねー(笑)
昔、アーネストワンで少し働いてたことあるよ。
今度は客として久々にアーネストワンの現場を見学したけど今でもアーネストワンの新築はヤバイと思った。相変らず監督は素人だし、、、。
今も基礎コンクリートの無鉄筋やコンクリート内の異物混入とかあったらヤバイよね。今はどうなんだろう？
昔ありました！って言ったら怒られそうだけど(笑)
検査がないから現場監理いい加減だしね、、、見学したけどやっぱり私なら買わない(笑)

[414: 匿名]

アーネストワンの建物ヤバイと思うよ。
知り合いの元社員が言ってた。

[415: 匿名]

危ない！なら 買わなければいいのです！必要な人が買い求めてメンテナンスしながら住めば良いのです！批判も必要ですが、アーティストの「良かった探し」でもしたほうが明るい世の中になりますよ。

[416: 匿名さん]

業者同士の叩き合いですね。やや競合優勢か？
本当のことは何もわからん。

[417: 通りがかりさん]

マジで施工ヤバイな 外人職人だな

[418: 口コミ知りたいさん]

アーネストワンを検討している人は本当にやめておいた方がいい会社です。
近所の仲のいい方がアーネストワンの建売を購入していて不満常に漏らしていました。
長文ですが下記します。
会社の人間は知識もなければ常識もない人たちが殆どです。営業は知識が無い為その場しのぎの適当な説明をし現場監督も殆どが二十代で職人に舐められ言うことも言えないただのなんちゃって監督で職人の施工不良が有っても言えなくて現場監督で素人補修をして胡魔化し、その後の上棟検査はアーネストワンの社員なので適当に図面も見ずにやっつけ仕事。
挙句に肝心のアフターサービスは役職が付いている人間ほどダメで約束をまず守れず揉めたら揉めたで下の人間にしっかりとした説明もなく押し付け下の人間が最初から対応するので時間がまた掛かりストレスが大変掛かります。
依頼してから3〜6ヶ月掛けてやっと対応してもらったそうです。
入居2年未満で私が知る限りでは玄関のタイル割れ、基礎に多数のひび割れ、土を掘ればガラやタバコの吸殻、釘がよく出てくる。内装のクロスに隙間が多数、リビングの床鳴り、ドアの建て付けが悪い。エコキュートがしょっちゅうエラーしお湯が使えないと散々だそうです。
その友人はアーネストワンの物件を購入した事をとても後悔してます。
そりゃーそうですよね。
本当に気を付けてください。

[419: 通りがかりさん]

安い建物なのに、求めすぎだね 客が、おかしいよ！

[420: 匿名さん]

建設は競争が激しくて大変だな
どいつもこいつも(笑)

[421: 匿名]

建て売り買うなら長期優良住宅や設計建設評価
受けた建物を買うといいよ。
ただ、長期優良住宅と設計評価は図面だけで
現場を見てないから！設計と建設評価受けた
建物を買うべきだね。

[422: 不動産マニア]

>>366

違うと思います。
的外れないちゃもんをつけられて訴訟されたらたまったもんじゃないという判断だと思います。

そうであれば今頃瑕疵担保責任訴訟勃発でこの会社は存続していません。

瑕疵とは極論を言えばその住居に住むことができない欠陥を言います。
いちゃもんレベルでも訴訟を起こされれば無視することはできません。

そのような危険を回避するためだったのでしょう。

客商売をやっているとお客様は確かに神様かもしれませんが中には疫病神、貧乏神も来るということです。

非常に少ない割合ですがそのような方を相手にした場合不利益をこうむりますので出禁にするほかないのです。

[423: 不動産マニア]

>>418
エコキュートはノーリツだかのメーカーの保証で賄えるでしょ。
アーネストは関係ないと思います。

基礎の多数のひび割れ。あったら大問題です。
私は見たことがありません。
アーネストの物件は２０弱ほど見ています。
地元の工務店が作った物件では見たことがあります。
アーネストの１．５倍の上物の価格です。

その他は現地を確認すればわかることです。
怪しいのであれば購入は控えることです。

一件床下がごみがあった物件は見ました・・・
まあ、五年程前の話なので今は改善されているとは思います。

[424: 検討者さん]

出来栄えに地域差が大きいようですね。
職人さんの見た目や振る舞いについての書き込みを拝見し、実際に建築途中の物件を見学しにいきましたが、身なりのきちんとしたヘルメットもしっかり被った大工さんしかいませんでした。
エリアは関西です。
関西は大工さんもそこそこたくさんいらっしゃるようで、クレームが多い大工さんは契約切ってるとの事でした。
私の見たエリア(奈良、大阪、兵庫)では土地値+500〜700万円ぐらいのものがほとんどなので、出来栄えが良くなくてもそんなものかと思います。駅近、大阪市内だと4000〜5000万円が主流ですが、大阪市外だと1000万円代後半の1780〜1980万円、奈良県だと1380万円というのも見ました。
買う方はプレハブをおまけにつけてもらったぐらいの気持ちで買うほうがいいと思います。ペラペラな感じです。
私は十年住めたら御の字、現金一括で買いたいのでパワービルダー系か中古になると思いますが、長期ローン組む方やお金持ちな方はわざわざ買わなくてもいいような気がします。
(身の丈に合わないローンを組みたくない理由は二馬力から一馬力になった上に、不景気で昇給無しどころかボーナスがゼロになったからです…。)

[425: 気を付けてください]

熊本でアーネストワンの建て売りを購入しようと、申込みまで済ませた者です。
アーネストワンの事をネットで調べ、企業的に不安な部分もありましたので契約前に住宅診断を行いました。

まず、
住宅診断をすると言ったら「前例がない」「図面などの資料が提出できないかもしれない」と言われ、渋られました。
この点を住宅診断会社へ報告すると、新築の契約前に住宅診断をした実績はあるとの回答。
翌日アーネストワンより住宅診断をしてもいいとの回答を貰いました。

そして、住宅診断了承の回答を貰った翌日の午前中に住宅診断を行いました。
住宅診断の翌日に契約日を設定していました。
この契約日はアーネストワン側が申し込みから契約までは5日しか待たないと言った期限の日です。

ところが、
住宅診断をした日の夜21時過ぎ、住宅診断結果を書面で出してもらわないと契約できないとの連絡がありました。
このことは住宅診断をする前に言われたわけではありません。
なぜ最初に言わないのか問いましたが回答なし。
とりあえず、時間が時間なので翌日に住宅診断会社へ問合せしてみると回答しました。

そして次の日の朝9時に住宅診断会社へ簡易的な報告書で構わないので提出できるかの確認をしました。
そのような前例があるかの確認と、簡易的な報告書が作成できるか上司や担当者と話し合うので午前中時間をくれと言われました。
すると10時頃、アーネストワンより住宅診断報告書を貰って、稟議をしないといけないので、契約は最短で3日後との連絡がきました。

住宅診断会社からの回答は、報告書がなければ契約しないなどと言われた前例はない。
簡易的な報告書を作成するにも、様式を決めたりとコストがかかるし、その様式でアーネストワン側が納得しないリスクとあるので対応できないとの回答でした。

結果、報告書を出せる出せないの連絡をする前に、アーネストワン側から会って話し合うことはできないという連絡が来る始末。

面倒な買い主だと思われたのでしょう。
あまりにも不誠実な対応でしたので、住宅診断の結果を書面で出せと言い出した時から契約するつもりはありませんでした。
ここまでひどい企業があることにびっくりです。
住宅診断のお金は高かったですが、こんな会社から家を買わなくて良かったと思っています。
安い家しか買えないなりにいろいろ調べましたが、良い勉強になったと思うようにしています。

これからアーネストワンと契約を考えられる方。
実際にこういうことがあったということを踏まえて契約することをおすすめします。
私は契約するなとは言いませんが、注意してもしすぎることはないなと思いました。
またこれから貯金しながら地道に探して、いい家を建てようと思います。

[426: 不動産マニア]

そもそもこういった企業のスタンスは無駄な費用をかけずにお客様に還元する。ということがモットーだと思っています。

住宅診断など強制力がないものに経費をかけるわけにはいかないのかもしれませんね。

今後は対応するのかもしれませんがそうしますと価格は上がるのではとも思います。

それでも最近ＣＭも見かけるようになりましたしやり方も変わっていくのかなと思いますが。

近所で同程度の価格で出している一般工務店の建物を見かけましたが壁紙すらありません。

一般工務店が同価格程度でやると（外観的にも）かなりみすぼらしい仕様になっていると思います。

私にはあれこそログハウスにしか見えません・・・

[427: 匿名さん]

住宅ローン早く終わるでも修繕費でまたローン早く痛む家

[428: 匿名さん]

アーネストワンの物件に住んで２か月ですが、特に問題なく快適ですよ。
前道路８.３ｍで南向き日当たり良好、職場も車で１５分と立地はこれ以上
ない。雨戸を取りつけてくれた業者さんが、この物件は立てつけがすばらしい、
かなり当たりだと思いますよとの事。逆に言えば、外れも結構多いのかなと・・
車も楽々３台止められるし、この条件で、この価格ならお値打ちと思います。

[429: 匿名さん]

２ヵ月で問題あったら大変だよね　業者でしょ悪く言わないでしょ普通　第三者見てもらいましたか？

[430: 匿名さん]

いや～スゴイ基礎だよ左官屋頑張れ大工も大変だね(笑)

[431: 匿名さん]

428です。
業者の方は、家主に不満たらたら、聞いてないことまで
色々話されてました。その流れで、この物件は当たりで
いい職人さんが施工されたと思うと仰ってましたよ。
第三者はみてもらってません。
今度知り合いの大工に、床下と屋根裏のチェックをお願いしてみようかと・・
ここの書き込みは、実際住んでる人の苦情や悪評以外
も多い気がしますね、まるでアーネストがすべて欠陥であるかのように。
自分は購入してしまっているので、内心びびってますがね…

[433: 匿名さん]

奈良で地盤は固い地域なので、大丈夫です。
424の方が仰られているように、関西エリアは
まだまともな方かと思います。
因みに、作業している人で外人は見かけません。
書き込みを見るに、地域差はかなりあるのでしょう。

確かに安っぽさはありますが、重大な瑕疵が無い限り
この価格では文句いえません。
（土地60坪、建物31坪で2090万　→　1750万）

[434: 匿名さん]

いくら地盤の良い地域でも
以前、載っていた画像のようなふざけた基礎では意味がないでしょう。

実際に住んでる人の苦情や悪評以外 も多いと感じるならば
それは、お互い様と割り切れないほどの行儀の悪い工事で迷惑を掛けられた
近所の人たちや
通り掛りに建築現場を見て「これはヤバイよ」と感じた人たちの書き込みでしょう。

[435: 通りがかりさん]

愛知の物件見ていたら今は建物がでかくなってますね
延床面積32〜35坪で価格も300万くらい上がってる
グループ他社との差別化を図ってきた感じ

[436: 名無しさん]

今岡山市の我が家の前で建築中ですが酷いものです。
今日は特に酷かったのです。

道の真ん中にハイエースが停めてあって住んでる自分たちが家に車を停めれない。

挨拶の時に渡された紙には8時から19時までしますと書かれているのに平気で21時までする。

さらには道で堂々と材料の切断などの作業してます。

こんな配下の指導も出来ない会社にまともな家が作れるとは思いません。

明日も好き勝手にされていたら警察に通報するつもりです！

[437: 匿名さん]

＞＞４３６さん
行儀の悪い法令違反があれば
どんどん110番通報するべきです
情けも容赦なんて考えることは
かえって近隣住民の為になりません。
お灸をすえておやりなさい。

[438: 名無しさん]

436です。

昨日の夜に電話でアーネストワンに苦情を入れました。
すると今まで毎日作業していたのに今日は来てませんね。

少しは私の怒りの電話が効いていると思いたいです。
近所の方々もみなさん優しいので、今まで我慢していたみたいです。

明日からも近所の方々と一緒に監視していきます。

話はかわりますが基礎の話が良く出ているみたいなので
我が家の前で建築されている物を例にあげて話します。

基礎は本当に沈下するのではないかと不安になるものです。
ユンボで掘って砂利をひいてならして
その上にコンクリートの基礎をのせたものです。

ちなみに我が家も建築しているのですが、私の地区は地盤があまり強くないので地盤改良で6mまで杭を打っています。
近所も新しい家が多いですが同じような地盤改良をしています。

地盤調査したか非常に怪しいものです。

私の家の前だけしか知らないのであまり良くは分かりませんが、毎日見てる私からすればこんな目に見えた地雷を買いません。

最後にこのスレを見ていて庭など釘が埋まっているというコメントを見たので
道路から見える範囲で見ましたが本当に釘が建築中敷地内に5本落ちていました。
さらに道路にも１本...
道路に落ちていたものは写メを撮影し証拠として残しています。

長文すいません。
こんな現状でも参考にしていただければ幸いです
。

[439: 匿名さん]

436です。

スミマセン。
先ほど投稿したコメントに
読み返すと間違いがありました。

我が家も建築しているのですが
↓
我が家も最近建築したのですが
です。

前のままでは私がまだ建築中みたいですね...

[440: 不動産マニア]

いきなり怒りの電話ってどうかと思います。

私の知っている現場でも少しずらせば通れる現場だったので「おーい車通れないからちちょっとずらしてよ」
ですぐ担当来て通れるようにしてくれましたよ。

もちろん角がつく苦情になってしまう可能性もあるから会社に電話するのが一番ですが・・・

べた基礎って基本杭は打たないんでしょうがすべての家が本当に地盤改良までしたんでしょうかねえ・・・

ぶっちゃけてくれるお友達さんがたくさんいてうらやましいです。
新しい家建築した近所さん全部友達なんですね。
すごいコミュニケーション能力です。
あれってオプションで標準で工事している工務店ってまれなんですけどね。

４3８さんの建築会社が初めから妥当な坪単価でそれも含め建築してくれたのであれば太っ腹な会社だと思ったほうがいいですよ。ふつうは任意で標準ではありません。

[441: 匿名さん]

440さんへ

438です。

いきなりではありませんよ。
作業が始まって2ヶ月間色々業者さんが来てますが
家の前に毎回停められるのでもう少し邪魔にならない所に停めて作業して下さい(道路が狭いですが車1台ならどうにかなりますが少なく時で2台多い時で5台)と今回は注意しても動かしてもらえなかったのでアーネストワンに電話したんです。

私の家の少し奥で道が行き止まりですが奥にも住んでいる方がいて通れないのに苦情の電話もダメなんですね。

電話には2ヶ月間、毎回20時、遅い時は21時ぐらいまで作業してるいる事に対する騒音の苦情も含んでいます。

今まで我慢してきたのに苦情の電話１つダメなのでしょうか？

[442: 匿名さん]

いきなりも何も現場を管理監督する責任はアーネストワンにあるんだから
アーネストワンにクレームの電話をするのが妥当でしょう。

関係ないことも絡めて何を言っているの？
>>440の「不動産マニア」さん。

[443: 不動産マニア]

＞いきなりではありませんよ。
作業が始まって2ヶ月間色々業者さんが来てますが
家の前に毎回停められるのでもう少し邪魔にならない所に停めて作業して下さい(道路が狭いですが車1台ならどうにかなりますが少なく時で2台多い時で5台)と今回は注意しても動かしてもらえなかったのでアーネストワンに電話したんです。

こんな事始めのレスには記載なかったと思うけど？
それで目くじら立ててもね。

クレーマーって相手に意思を伝えるのがどうもおっくうなんですかね。
すべて相手がわかっていると思っちゃってる。
書かないと（現実には言わないと）わからないことはいっぱいありますよ。

今後は気を付けて反論してくださいね。
441さんは説明が不足している点が多いです。
私エスパーじゃないんだから。

[444: 匿名さん]

>>443
あなたの読解力不足ですよ。
それか不動産マニアといいながら不動産のこと
なんにも分かっていないんじゃないんですか。

[445: ***]

もし、過去に総額5000万近く注ぎ込んで建てた住宅に住み一生懸命借金返済してるのに
目と鼻の先の場所で新築を半額で売り出され
且つそれが信じられないような値下げをされて売り捌かれたなら、どんな心境になるだろうか

私の家とはモノが違うはず

そう自分に言い聞かせなければやっていけない奴は多いだろう
アーネストの悪評の正体って、大部分はそういう事
まぁ、実害もあるから仕方がない。新築をバーゲン価格で売られては
自分の家の資産価値も相当目減りする事になるから
しつこい奴から憎まれ中傷され、そういう運命にある会社だろう

ただ、それはアーネストのせいじゃ無い
もともと現金含めて資産なんてものは、様々な要因で価値は変動するもの
そこに気付いていないのか、理解できない、理解したくないくらいなら良いけど
ずっと腹を立ててアラ探ししてる人達って、哀れで可哀想な生き方してるな

[446: 匿名さん]

＞＞４４５さん
全て的外れ

[447: ***]

中古相場を破壊し、周辺住宅の資産価値は目減り
あの値段で売られては大手HMや地元の工務店も面白いはずがなく
他にもバブルの爪痕といって良い、大変不便な造成地の家屋を当時高値掴みした層から妬まれる

要するに敵だらけ　これで良い評判だったら不思議だろという話で
自社の事しか考えてないと陰口叩かれるのは無理もない

しかし自社以外の事考えてる会社って、この業界にそんな会社ありましたっけ

いわゆるパワービルダーがもたらしているのはマイナスだけかと言うと当然そんな事はなく
新たに新築を買える層を拡大する行為、これほど景気対策になるものは無い
建具関係のメーカーに金は廻り、不動産屋はガッポリ稼げる（だからこいつらは悪口言わない）
購入者もいろいろ新調して軽く100万程度は使うだろうし
国は余りがちな住宅地を有効に使って、払う見込みが無かった人から固定資産税が徴収できる
山を拓いて新たに造成など、そんな金掛かって面倒な事はしないので自然も破壊しない

結果的にだけど、けっこう社会貢献してるんじゃねw

[448: 匿名さん]

そのような理屈だと
「iPhone」を使っている人達はバーゲン価格で売られている
MADE IN CHINAのスマホに対して
「俺のスマホとはモノが違うはず」
そう自分に言い聞かせなければやっていけない。
中華スマホの悪評の正体はこういう事である。

「日本車」に乗っている人達はバーゲン価格で売られている
韓国車に対して
「俺の車とはモノが違うはず」、、、
以下省略します。

「　　」の中を色々変えて考えてみてください。
実にバカバカしい理屈か理解できるから。

>>447の書き込みも所々矛盾しちゃってて
説得力が皆無だな。

[449: 不動産マニア]

そうそう、道路の件だってアーネストはその後工事を控えているのだからちゃんと対策はした。

なのに掲示板にこの会社ってこんなでっせと粘着して書く。

結局杭の件だって反論がない。

すべての家がまるで杭を打ったみたいな記載に関してね。
そうそう地盤対策にまで金を払う余裕のある家庭なんてないわけだしね。

なんというか心がさもしくはないだろうかと思ってしまう。

[450: ***]

>>448
中華スマホや韓国車の悪評なんてあるか？
妬まれたり恨まれたりする要素がどこにもないし
気に留めてる奴自体ほとんどいない

[451: 匿名さん]

だったらアーネストワンは
妬まれたり恨まれたりする要素がどこにもないし
気に留めてる奴自体ほとんどいないな。

韓国車と中華スマホ売れてないじゃない。

[452: 匿名さん]

アーネストワン住宅悪いです。クロス、階段、ドアまで安い材質です。高い買い物です。買主をバカにしています。3500万
一切サービスなしです。対応もスーパーの店員間隔です。テレビで宣伝するほどの家ではありません。見えるところがすべてビニールクロスです。白、目がつかれます。こんな家にローンを払う価値なし。悔しい。国が許可しているのが恥ずかしいと思います。高すぎる。すーぱーの安い洋服感覚です。ショックです。

[453: 匿名さん]

アーネスト、ハジメとかの飯田系は確かに安いが使ってる物も安物ばかりで施工も出鱈目だからお買い得感は無い
土地を買うと思って割り切るとしても区間が小さすぎてろくな物建たない
お金に困ってる人向け

[454: 匿名さん]

そんな家なのにアーネストワンの家より高い値段の家に住んでいる人達から
妬まれるのが当然らしい。

[455: 匿名さん]

何を妬むのだろうか

現場を見ずに営業を信用した？
他社を知らない情弱？
目先の金にだけに目が眩んだ？
お金が無い人？

哀れには思いますが妬みはしませんよw

[456: ***]

>>455
>>哀れには思いますが
この部分が非常にわかりやすいですね

俺の家とは違うはずという感情を、選民意識を持つ事で
処理してる訳ですよ

それがアーネストの悪評の正体、人間のイヤな部分
何も気にしていないなら
こんなところにそんな書き込みする事が不自然という話

[457: 匿名さん]

なんだか書き込みの内容が噛み合ってないな。

[458: 評判気になるさん]

幼稚なレッテル貼りが多いですね。
アーネストワンのレベルが良く分かります。

[459: 匿名さん]

安く購入したんだから客も我慢ですよ嫌ならお金だして注文住宅だね他社で色々見て聞いて建てなさい

[460: 匿名さん]

会社はJapan建物はmade inChina？

[461: 匿名さん]

これって雨漏りですよね？

[462: 匿名さん]

>>461 匿名さん
そのようですね
アーネストは使ってる木材も良くないので放置すれば短期間で腐ります
早急に対策される事をオススメします

[463: 匿名さん]

>>462 匿名さん
やっぱりそうですよね…
買ったばかりでまだ引っ越し前です。
日曜日にアーネストワンの担当者立ち会いで業者に見てもらう事になってます。
欠陥住宅だったんですかね？

[464: 匿名さん]

標準仕様じゃないかな、現場も作業者も最高の人材ばかりだよ
何社か付き合いが有るけど俺には程度が高すぎて手が出なかった

[465: 匿名さん]

>>463 匿名さん
施工不良ですね。

[466: 匿名さん]

アーネストワンで建売を購入契約をし引渡し前に第３機関に立ち会ってもらい内覧しましたが、大規模な欠陥はないものの、12箇所の指摘があり治してくれるか心配です。ほとんどが下請けのミスで養生しなかったり、欠けている材料を現場監督に相談しないままつけたのでは無いかと思います。急がせ過ぎるのが問題なのかも知れませんね。

[467: 匿名さん]

雨の中、作業して濡れた資材が乾いてないとか？

雨漏りだったらかわいそう。

断熱材の貼り方も雑？ちょっと気になる。

[468: 名無しさん]

アーネストワンめっちゃ嫌われてるね！笑

ここで文句言ってる人の大半は実際に購入してないくせにネット情報や建設現場の人の対応について言ってるだけで本当にクレーマーって感じがしますね。ゴミが落ちてた釘が落ちてた車が邪魔だとか本当にくだらない。逆に近所にそんなうるせぇ人が住んでると思うとそっちの方がこえーわ。

年間7千棟建ててる会社なんだからそれなりの欠陥はあるだろ。クロスの貼り方が変とか、フローリングが変とかそんなレベルのクレームは本当にただのクレーマー。そんなことでいちいち文句言うなよ。貧乏くせーんだよ。

基礎がダメとかネットでよく見かけるけど、結局画像が出回ってるのは数枚程度でしょ？年間7千棟なんだからそりゃハズレもあるわ。それなのにその数枚の基礎の画像をいつまでもいつまでも引っ張り出してクレームつけるってネチネチしてて本当に引くわ。

それからアーネストワンの家を買ってないのに文句言ってる奴らはなんなの？何を根拠にダメだって言ってるの？他人の言葉を聞いてそれを鵜呑みにしてここで文句言ってるって本当に痛い奴らだな。なんでも信じちゃうからそれこそ騙されやすい人達なんでしょうね。


ちなみに明日アーネストワンと立ち会いだから不安をかき消すために皆さんに文句書かせてもらいました。汗
雨漏りチェック怖いなぁ。。笑

買った物件は土地代だけで4千万超えるので前向きに土地を買ったと思えば納得できる。そう言い聞かせよう。。

[469: 名無しさん]

アーネストワンの注文頼んでる方建具とフローリングは別の色に変えれましたか？
例えば建具白のフローリング焦げ茶など。
途中から急に変えれないと言われて困ってます。

[470: 購入経験者さん]

住んで半年経過しましたが、建物や設備は特に不具合なく快適です。
外構が車２台分のタイヤ設置個所のみコンクリートが打っているだけで
他はほとんど小石を敷き詰められているだけなので、とにかく雑草処理が大変です。
只今、色々な外構業者にカーポート含めてオープン外構工事見積を申請中です。
太陽光も申請しているので、なにかと出費がかさみそうです。
安く買えたので贅沢は言いませんが、せめて防草シートでも施工していてくれたらなー
と思う今日このごろです。

[471: 匿名さん]

工事費安くてできないでしょう安く購入できたなら我慢だね

[473: 失敗者]

メンテナンスの対応が非常に悪い 連絡してもなかなか見にこなぃ
2か月位してからやっと来てその後なかなか前に進まない しごと 知らない担当者が来て いい加減な下請け業者が来て

[474: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[475: 通りがかりさん]

アーネストって早建て(社内だか下請業者間で競うようなことを言ってた)やるから絶対買いたくないよねって聞いてしまったことがあって、それってどうなのって思う。
お客さんに売る物件なのに

[476: マンション掲示板さん]

>>470 購入経験者さん
後付ソーラーパネルは耐震大丈夫？
アーネストワンの住宅はギリギリな設計なので確実に耐震落ちますよ。

[477: マンション掲示板さん]

>>461 匿名さん
雨漏りより筋交いに金物ない？断熱材の雑さの方が気になります。

これって一階の天井の上の構造合板でないですか？本当に雨漏りなんでしょうか？
施工中に雨降ってその名残りとか？

[478: eマンションさん]

アーネスト住宅11年目ですが欠陥などは見当たらず、快適に未だに過ごせてますよ！外壁なども多少汚れはありますがまだ綺麗ですし知り合いも二人買ってますがネットのようなことは起きてませんよ？
アフターサービスも素晴らしいと思いました！
電話だけではなくこまめに家のほうまで訪問してくれて様子見てくれてますよ！
この価格でこれほどまでとは思ってもみませんでした。
素晴らしいと思います

[479: 匿名さん]

建売現場見て納得できるなら自己責任でどうぞ

個人の買い物
誰もとめないよ

[480: 購入経験者さん]

＞＞４７６さん
後付けソーラーで、耐震落ちるのは契約後に知りました。
雨漏りの心配もあるし、売電保障１０年２８円でメリットあまりないし
、スレート屋根のメンテはどうなんだろうとか、心配な事だらけです。
今月の２２日に工事は決定しているので、後の祭りですがｗｗ

１１年選手の４７８さんのクチコミは心強いですね！

[481: 通りがかりさん]

>>480 購入経験者さん

>>476です。
ストレートですか…。
最近のストレートはアスベストが含まれてませんので、12年くらいでひび覚悟して下さい。(._.)

[483: 口コミ知りたいさん]

購入時から現在に至って、口コミなどの様な不具合は無いので快適に過ごしています！
値段が安かった割には満足できています、、、、
私の場合は駅から近い！というのが決めてでしたので、そういう点から見ればお得感がありの購入でした。。。

メンテナンスの方も丁寧、親切でしたし、コールセンターの方の対応も良好でした。。
これからなのでしょうかね~？？？

先々、気になる点は外壁塗装や屋根のメンテナンスなどのこと、、、11年目さんの様な先輩方の口コミ情報が欲しいです

[484: 名無しさん]

今2000万の建売を買おうか迷ってます。アーネストはやめた方がいいのでしょうか？

[485: マンション検討中さん]

>>484 名無しさん
そんなことないですよ。
構造や耐震面、全く問題ないです。
価格が安いのは無駄なものを削減しているから、ただそれだけです。

[486: マンション検討中さん]

>>481 通りがかりさん
ストレートって何ですか？

[487: 通りがかりさん]

うちのうらにアーネストワンさんが建ててますが地盤改良せず、（杭打ちをしてなかったし掘り返しもしていない）基礎のコンクリートを敷き始めてました。こんなに簡単に基礎が出来ていくのかとびっくりです。
初日から毎日見ていますがどんどん工事が進んで行くのであるいみ面白いです。

[488: 評判気になるさん]

前にはこういう事してた会社だし注意するに越した事ないよな

http://www.mlit.go.jp/common/000036417.pdf#search=%27%E3%82%A2%E3%83%B...

職人の手間代が安いから
ちゃんとやる大工はいるけど
ちゃんとやらない大工もいるよなきっと

[489: 通りがかりさん]

>>484 名無しさん
ごめんなさい。はっきり言って2000万の建て売りで悩むなら買わない方が良いですよ。

[490: 通りがかりさん]

関西の地方の者です。
当初２０９０万で売り出し、半年経過で１７８０万に値下げで購入。
売買契約書では建物１０００万、土地７８０万になってました。
一体いくらで土地を仕入れたのかびっくりですし、
１０００万で４ＬＤＫ＋Ｓが建築できるのも驚きです。

パワービルダーの強みは、売り土地の情報入手と徹底した合理化。
ある意味、私の様な資金力がない者はそれを享受できているのかとｗ

現在の所不具合なく、快適に過ごせているので満足です。

[491: 匿名さん]

先日、立地と価格で契約してしまいました。その後にアーネストのネットでの評判を見てから、後悔と恐怖で眠れない毎日が続いてます。

低収入の貧乏人なので、もともと中古物件を探していたのですが、決算期の大幅値下げがあり、「これなら私でも買えそう！」と思い、ローン組んで契約しました。

買われた方も「安いんだから質は悪くても仕方ない」というふうに割りきられてる方が多いかと思いますが、うちはこの価格でもいっぱいいっぱいで、もともとの予算を超えてるので、精神的におかしくなりそうなくらい凹んでます。。

[492: e戸建てファンさん]

>>491 匿名さん

建売住宅の全部が全部が品質が悪いと言う訳では、ありません。

年間に数千棟も建築するローコスト建売住宅は、大工手間などの職人の手間代が安いので、１棟１棟の出来にムラがあり、下手な職人やモラルに欠けた雑な職人が担当した物件は、質の悪いハズレな物件が多いというだけのことです。

従って、ローコスト建売住宅を購入する際には、１棟１棟を専門家に見極めてもらってから契約した方が安心でした。

心配で凹んでいるのであれば、今からでも一級建築士などの専門家に建物を診断してもらえば安心できるのではないでしょうか？

[493: 通りがかりさん]

立地のよさと価格で契約して
今月中旬から住んでおります。
内覧の時に基礎を見ましたが
とても綺麗に仕上げられておりました。
主人が建設関係の職人をしているので
あれやこれやと指摘させてもらいましたが
同業の主人も基礎の仕上がりには
とてもびっくりしたようでした。
まあ確かに建具は安っぽいし
フローリングや壁紙はもろくて
すぐ傷がついたら剥がれたり…
いちいち気にしなきゃいけなくて
ちょっとストレスでしたが
フローリングにはマットをしいて
なるべく傷つかないようにしています。
みなさんが言うアフターフォローですが
うちのアーネストワンの担当者はすごくいい方です。
20代の若い方ですがほんとに丁寧に対応してくださります。
入居前の内覧で見つけた補修箇所が
いくつか補修されておらず
(クローゼットの中とかで見えなかったのか…)
補修がされてないことを伝えると
三日後くらいに来てくださいました。
ただ床の傷などの補修屋さんが
その日どうしても都合がつかないと
担当の方が自ら来てくださり
直っていないところを確認して
その場で補修屋さんの段取りを取っていました。
その際に入居後についたであろう傷ですが
ダメ元で直してもらえないか聞くと
｢どうせなので全部補修屋に伝えてください。
マスキングテープなど貼っててもらえたら
直すように伝えておきます。」と
快く言ってくださいました。
その他にもこちらの要望に対して
真摯に対応していただけるため
担当者に関して不満はありません。
わたし自身も購入してから
このスレを拝見して
マイナスなことばかり書かれていて
ほんとに購入してよかったのか…と
かなり不安になりましたが
ここに書かれているほど悪くはないと感じています。
確かに建売で間取りは決められてるし
建具に高級感は一切ありませんが
家にこだわりのない我が家には
価格と立地を含めて考えれば
全然充分だと思っております。
どんな家でも年月に伴い劣化はするし
手を加えていかなければならないですしね。
担当者が横暴だ。など意見もありますが
家の作りと同じで当たり外れがあるかと…
きちんと見極めて購入すれば
結構お買い得かなあと思っております。

[494: 評判気になるさん]

>>481 通りがかりさん
ストレートってなんですか？
スレートのことかな？
知ったかぶりはやめなさい！
迷惑です。

[495: 評判気になるさん]

>>462 匿名さん

これは雨漏りではないですよ。
雨漏りだったら柱にもシミついてますから。
知ったかぶりはやめなさい！
おそらく貼る前に着いたシミでしょ

[496: 評判気になるさん]

>>452 匿名さん
いやいや、それみて買ったんだろ。
今更何言ってんの。
家買うのに、ちゃんと検討してないの？
ガキじゃあるまいし。あなたの程度がわかる書き込みだね。

[497: マンション掲示板さん]

隣のアーネストワンの新築工事業者に洗車したばっかりの車に砂利の埃?ぶっかけられた。クソが!!!

[498: 通りがかりさん]

安くない

[499: 通りがかりさん]

実際に規格注文住宅で建てましたが、オプション付けてコミコミ坪40万円以下で大きな不具合無く住んでます。
100%満足はしてませんが、安い方だと思っています。

[500: 通りがかりさん]

建て売り安くないな 高くなった