北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？その3

[匿名さん]

北道路・南道路に面している土地について、その３です。
引き続き情報交換しましょう！

前スレ
その２：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/372211/
その１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/18798/

[22: 匿名さん]

>21

最後に東南の家が平屋というのが大きいかもと書いてあるんだけど

[23: 匿名]

１５だけど。
高台と書いたのは標高が高い・・・つまり水害の無い土地という意味で書いたんだよね。
南の家より５０ｃｍくらい高いだけかな。

東南の家が平屋・・・これはありがたいけど将来的には建て替えの不安はある。
だけど２月でも午後に庭まで日が当たっているのは確か。

[24: 匿名さん]

＞19
通行量は道幅に依らないですよね
町内は、ほぼ区画整理済みで、
うちは、Ｈの字の横棒"－"の8m道路が接道ですが
両端がT字路になるから、車は通らないです。

静かで良いです。

[25: 匿名さん]

正確には、"王"の字の縦棒"｜"です。

すみません、細かいことで

[26: 匿名さん]

１です。
>陽当たりが良すぎて、辛いこととは？

夏暑いこと。
猛暑のときは窓を閉めてエアコンを入れても、窓からの熱が鬱陶しくて
遮熱サッシにしても大した効果もなく、昼間から雨戸を閉めていた。
もちろん、冬は逆に太陽の光がありがたく、日中は暖房いらずだったけど。

あとは玄関も南向きだったので暑かった。
駐車場も南向きで車がサウナになり、ポリカの屋根もほとんど役立たず状態。

南北どちら側の道路が良いかと言えば、まあ当然ながら南の方が良いとは思う。
でも、それを重視しすぎて他を犠牲にするのは、経験上？マークがつく。

気に入った地域に土地があったら、道の向きよりも重視する部分はたくさんある。

[27: 匿名さん]

夏は太陽の軌道が高いので北道路の家でも太陽光はバッチリ当たりますよ。

狭小で庭もなく壁と壁が密着してる場合は除く。

[28: 匿名さん]

太陽光が欲しいのは冬なんだよ

[29: 匿名さん]

ヒント：北リビング

[30: 匿名さん]

北道路だけど、南の家が３メートル低くて更に、１０メートル空いているから、日当たり抜群。

[31: 匿名さん]

アップダウンのある地域は住みずらいからパス。

[32: 匿名さん]

うちの方はそんなことないよ。
平坦って湿地？

[33: 匿名さん]

うちは赤坂だけど、坂ばっかり。
さすが「赤坂」

[34: 匿名さん]

うちは代官山だけど、山ばっかり。
酸素が薄い。

[35: 匿名さん]

↑
受けた！

http://matome.naver.jp/odai/2134969822329761601

ここに住みたい。

[36: 匿名さん]

我が家は御殿山。御殿ばっかりだ。

[37: 匿名さん]

高級住宅街に共通するのは「高台」、つまりアップダウンのある街区。
日当りはもちろん、眺望が良く、何より窪地や低地とは違って、地盤が良い。
低地の宅地は、密集すると眺望も悪く、ほとんど沖積層の軟弱地盤。

[38: 匿名さん]

自分で自転車に乗って買い物や通勤しない人はアップダウンあろうがそりゃ関係ないでしょ。
田舎は車生活だし。

[39: 匿名さん]

>35
駅から車で10分w

[40: 匿名さん]

>38
都心でも4～5万出せば、月極駐車場があるってこと知ってる？
車を所有できる余裕が無いから、自転車漕いで、買い物や通勤をしなきゃいけないんでしょ？

[41: 匿名さん]

>>39

何か問題でも？