三井ホームのみんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

職人さんは外注です。
安い手間賃で仕事をしてます。
ハウスメーカーの利益の取り分は決まってます。

職人さんは
そこから労務管理費や通信料、車両運搬費を支払い仕事をしてます。
正直、建築の業界 大工であろうが内装業、塗装業 わからない人から見たら羽振りがよく見えるかも知れません。
しかし、現実は違います。

請け負った金額で仕事をするのにも限度があります。
みなさん、私もそうですが(建設業です。)高いお金を出して家を買っていますが、その請け負った金額じゃ良い仕事なんて正直しませんし、お客様の求めてるクオリティなんてできないですよ。

アフターサービスだって、現場監督の施工管理が悪いのにすべて下請けが悪者。下請け法何て何の意味もない。監督は何のためにいるのか。ただの給料泥棒か。車の社名かくして昼間何してるのかな？
えげつない世界です。

風呂の標準は一坪ですか？
我が家の風呂は一坪がどれくらいか素人でわかりませんが、一畳ぐらいで、とても狭く
お友達が遊びに来る度に、失敗作をお話してます。
また、音が漏れないようにと
契約前最後までお願いしましたが、担当者は契約後は、完全に防音するのは、無理と話し合いも途中退席して、訳がわからない設計士だけ残し、毎回いませんでした。
我が家は3回目家を建ててます。
前回、前々回の担当者、セキスイその他の営業マンとはその方が退職しるまでずーっと、親身に相談に乗ってくださる素晴らしい人材でした。
三井は、成績だけ取れば
後は知らん顔でした。皆さん責任逃れをされて、監督、現場責任者も建てて一年で皆さん、若いのに退職されて、建築中にいなくなりました。
あれだけ、音が漏れないようにお願いして
壁から昼間も凄い音量
窓が無い壁側からです。
素人ですが、ただ騙されてしまい
泣いて過ごす毎日です。
皆さん、騙されないように
録音されないと大変な目にあいますよ。

>>1067 評判気になる
住林の現場監督をしている所長と話をしたとき、三井ホームのGフレームをべた褒めしていたよ。大開口(8m)が取れることや間取りの制限がなくなる。ラーメン構造に似た感じになる。
ただ価格は上がる。
Gフレームでない三井ホームの価格は大手の中では安い方。というより、住林と積水が飛び抜けて高いのかも。見積もりとったら両者は500万以上たかかったよ。

大手だから安心していたが、ロックウールの施工マニュアルが全く守られていなかった。
でも、各HMの建築ブログをみると、正しく断熱材が施工されているのはごくわずがだった。
我が家は監督にマニュアルを見せて、全てやり直しを指示しました。

うちは施工中にお願いした修正箇所や、工事の節目には現場監督が写真撮って送ってくれたけどな。
もちろん自分でも写真撮りまくったけど。

いい現場監督さんですね。それが普通なのかな？
自分でも現場へ行って写真を撮ってくるのも大事かもしれないなと思います。
写真を見て後から気付くことっていうのもあると思うので。

経年優化の家なんてけっこう好みというか、良い考え方だなと思います。
どの例を見ても安心して見ていられるのは、しっかりした家づくりをされている
からなのだろうと思います。

>>1117
パテ埋めの一番最初だけ見ました
上下階に別れて2人で作業してたんですが
それからものの3〜4日でクロスが張り上がっちゃったんで
いくらなんでもあまりに早すぎるし下地の処理手抜きしてないか？ってそのまんま現場監督に言いました
ちゃんとやっているしチェックもしてると言い張ってましたが結果はご覧の通り
多分手抜きで３回埋めなきゃいけないところ一発でやったんでしょうね

何言っても適切な工期を取ってちゃんとした職人入れましたの繰り返し

三井ホームの施工管理は本気で適当。
三井ホームの現場監督は、居るのかいないのかわからないレベルでやる気もないので、
実態的には下請け工務店の現場監督がゆるーく管理している。
断熱材施工中に雨漏りさせて（まずここがおかしいけど）、断熱材濡らしているのを指摘しても、真顔で平気ですって言い放っちゃう。
一度濡れたら中では乾かないので、当然再施工が常識、しかし施主から指摘されてもそれが問題として認識できない。
もちろんしっかりチェックしてて社内基準は全て合格らしいですが、ほんとにあるのかなそんな基準？
https://i.imgur.com/JKGc3sm.jpg
https://i.imgur.com/fC5RHfq.jpg

今時こんな廃材で詰めた施工で、暮らし継がれる家とかもね。
https://i.imgur.com/azoA250.jpg

ここの現場監督は機能していない。

昔はドアの枠とか拘りがあったけど、今は効率ばかり考えてプレハブみたいになってしまったようですね。
現場監督も機能してない奴が多いけど、営業マンもただの御用聞きで何の提案もない奴ばかり…
この間、展示場に2×4注文住宅No.1というのぼり出してたけど、もう1番じゃないでしょう。
展示場も10年過ぎた古臭いものばかりで、とてもデザインを売りにしていたメーカーと思えない。
代々三井不動産から降ってくる、家に何の興味も拘りもない人が社長やってるから、ユーザーに目が向いてないし、未来も思考していない。
残念な会社です。

現場監督はマジヤバイ
施工管理は建売レベルだし重大なミスでも平気でごまかす。
着工前には法令違反があったらうちは建て直しですとかドヤ顔で言ってたけど
配筋検査後に高基礎部分の配筋不備指摘したら、枠の調整前でしたとか嘘ついて台直しで配筋曲げてやがったからな

>>1190
うちの工事では全力で誤魔化そうって気持ちしか感じられませんでしたが
今ひどくなっているだけで昔は違ったんですかね？

色々ありましたが一例として基礎工事中に転圧どころか砕石すら入れずに配筋
なぞの自社検査に通ったとそのまま打設を予定
発注量間違えて途中で砕石足りなくなったのだろうけど
所詮人の家、現場止めて再手配するのが面倒だからとそのままシートで隠すとかほんとやることがエグい

仕様には砕石50mmって書いてあるから、配筋ばらして残土取って砕石入れて転圧し直せと監督に指摘しても、仕様のほうが過剰だとの説明
その後直したとの連絡をもらったので、現場見に行くと全く治って無く口だけ、配筋ばらした痕跡すらなし。
話しにならなかったので。最終的には工事部署の偉い人同席させた上、その他諸々のミスと手抜き確認させてからの一部再施工になったけど
派手に壊さないと出来ないような修正など金の掛かりそうな所は絶対直したくないらしく
その後も図面とはちょっと違いますけどとにかく問題ないんですって話にならない対応の連続。

監督含めて丸投げ

管理なんて名前だけで現場も見たことない社員も居ます

そりゃとんでもホームができますよ

とにかくまともに現場管理しないもんな三井ホーム
下請けも管理甘いこと知っているから、なんでもそのまま適当に壁に収めて逃げる
現場監督は無能だし、使う業者はチンピラ同然
あの手この手で手抜きして差額盗もうとする

うちの場合は実際使う材料を、見積もりより安いものにして差額抜かれてた
たまたまこっちで材料と施工中の写真取ってたから立証できて差額が返金されたけど
見積もりより1m短い鋼管杭で地盤改良を施工されるという詐欺
バレたあと社内の設計担当が出てきて地盤保証もあるし、強度的な問題はありませんと強弁してたけど
そうなってくると元の見積もりは一体何だったんだよという話で
実際支持層に届いていなかったであろう北側の壁が既に歪んできてんだよね・・・

上の写真貼っている方は三井ホームに保証してもらえたのだろうか？
普通に自分でかけた火災保険で費用捻出したのかな？

>>1458 評判気になるさん
三井ホームで新居を建設中です。すべて自由設計なので単価は上がりましたが、担当さん、建築士さん、インテリアコーディネーターさん、現場監督さん、関わった方々が丁寧で知識も豊富で頼りになりますよ。引渡しが楽しみです。

>>1159 評判気になるさん
そうそう
うちの箱も三井の現場監督なんか来なかったね。
今は鬱病で社内で窓際族になってると聞いた。

去年の5月に三井ホームで家を建てました。
暇だったのでみなさまの参考になるかわかりませんが自分なりの感想を書きます。
外観はソノマをイメージした。フルオーダーの注文です。最初の見積もりは建物だけで坪単価は77万ぐらいでした。後から造作家具や外壁レンガなどで＋4～500万ぐらいかかりました。1月からの施工で、閑散期でもあり値引きもしていただけました。
基礎から建物までできるのにマメに現場に足を運びましたが、目につく問題もなく素敵な家が建ちました。しいて言えば、営業、監督の方に色々質問した時に三井ホームだから大丈夫です。とアバウトな返しが多かったので、しっかり説明を頼みました。
設備としては全館空調を入れましたが、自分が思ったより電気代がかからずほっとしています。先月の一番寒い時期で1万5000円でした。秋は電源を落として5000円でしたのフルで使用して1万＋といった感じです。最近も寒いですが、嫁、子供が家に帰ってくると暖かいと喜んでいるので良かったです。
家に住んで半年以上たちましたが、点検でも不具合個所をすんなり修理していただき今後のメンテナンスも心配なさそうです。
評価するにも他のメーカーの住み心地が分かりませんが、思った以上に不具合なく生活できている感じです。あまりうまく書けませんでしたが、質問があれば答えますので皆さん家探し頑張ってください。

>>1553 検討者さん
監督業務をしてくれるよ。

>>1553 検討者さん

三井の名ばかりの現場監督はなにもしない。

首都圏で建てたけど、現場監督と工務店の間には緊張感があって、指示もしっかりと行き渡ってた。