前スレッド↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66192/
*より広く購入検討者に助言できるように、
風水・2階トイレ等でもＯＫですので自由闊達に議論しましょう。
[スレ作成日時]2011-03-23 10:32:02
注文住宅のオンライン相談
間取りなんでも相談 その４
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61:
匿名さん
[2011-04-19 01:27:45]
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62:
匿名さん
[2011-04-19 08:04:30]
いや、多分南は物干しに使えるくらいのスペースしかなくて、それならいっそ日当たりを犠牲にしても生活動線を優先という発想なんだと思うよ。
俺だと素直に北～北東玄関にしてリビングを南東、風呂・洗面を南西～西に配置してリビング掃き出し窓から洗濯物干すけどね。 ただ61氏と同感なのは、この間取りをどういじくってもということ。 レベルの問題じゃなくて発想という点で。 風呂・洗面を2階にして使える和室にするだけの1階面積を確保するとか、玄関ホールなくしてその分土間収納を充実させるとか、大胆に変えないと建て売りっぽい家から抜け出せない。 2階の間取りはどうなってるのかな？ |
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63:
匿名
[2011-04-19 15:12:58]
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64:
ビギナーさん
[2011-04-19 20:59:59]
はじめまして。
今回、家を建てることになりました。 しかし、 間取りで悩んでいます。 ぜひ、アドバイスをください。 ・敷地面積 90坪 西側道路 間口11ｍ 奥行き 27ｍ ・建蔽率 40％ ・容積率 60％ ・用途地域 第1種低層住居専用地域 ・隣接道路幅 西側道路 6ｍ道路 ・現地の状況 北側には美容院兼住宅 南側には畑 日当たりはとてもいいです。 ・目標の延床数 40坪 ・部屋数 5ＬＤＫ 1階にＬＤＫと和室（5～6畳程度） 2階 主寝室（8～10畳程度）と洋室（5～6畳）3つ ・家作りに重要視していること ・浴室1.25坪タイプ ・洗面所と脱衣所は独立 ・和室とＬＤＫはつながりタイプ ・トイレは小便器希望 ・リビング階段にはしたくありません ・水周り導線は使いやすく ・庭に洗濯物を干す予定ですので、バルコニーは小さめで。 ・西側に車２～３台の駐車スペース ・東側に庭を造り、リビングからも庭に出れるようにしたい ・２階の洋室は子供部屋にする予定ですので、なるべく南側 ・主寝室にはウォークインクローゼット ・家族構成 夫婦と子供１人 将来的に子供３人を希望してるので、子供部屋として3室 現在、ＨＭさんで間取りを作ってもらってますが、 なかなか希望どうりの間取りには行きつきません。 みなさん、ご意見と協力お願いします。 |
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65:
シングル
[2011-04-19 21:33:50]
最初に投稿したものよりも後のほうがよさそうですね。
二階の図面を載せます。 二階は寝るだけなのでシンプルな間取りで、コストダウンの為廊下は最小限です。 北は上向き下は南です。 ６２さん私の言いたかった事を代弁していただきありがとうございます。 メーターモジュールなので和室も狭すぎるという事はないと思います。 ６３さん。使用しなくなれば納戸代わりでもありですね。 １階部分の収納が少ないと感じていたので。 素人ではなかなか発想力がなくて、ハウスメーカーさんの間取りもいま一つ… もう少し改善が必要ですかね。 
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66:
mon
[2011-04-20 09:27:53]
初めまして、いつも楽しく見させて頂いています。
この度ようやく私も家を建てられる事になりました。 間取りのご相談をさせて下さい。 ・敷地面積 １６９．５３ｍ２ ・建蔽率 ６０％ ・容積率 ２００％ ・用途地域 第二種住居地域、準防火地域 ・隣接道路幅 南５ｍ道路 ・目標の延床数 ３８坪以下 ・部屋数 １階：ＬＤＫ＋和＋洗面風呂トイレ ２階：主寝室＋２部屋＋トイレ ・家作りに最も重要視していること 電気を付けなくても明るい、風通しが良い家 ・予算 ２６００万（諸経費込み） ・家族構成 夫婦＋息子（＋将来もう１人） 
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67:
mon
[2011-04-20 09:45:12]
連投すみません。
工務店の案を元に、自分たちでも考えてみた間取りです。 ・通り土間にし、来客時とプライベートの動線を分けてみました。 ・帰宅時は階段下の収納にコートや鞄を置き、洗面室ですぐ手を洗える。 ・来客時は居間を通らず和室へ。 ・和室の押入れの下に地窓をつけて緑が見えるように。 ・和室は、息子（２歳）の遊び場＋お昼寝場所としても使いたい。 ・洗濯物は２階ベランダに干す予定なので、洗面室と階段を近めに。 ・土地の北東の出っ張ったところで、夏にビニールプールで遊びたいので トイレの前の土地を少し空けた間取りにしました。 
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68:
mon
[2011-04-20 09:57:18]
２階です。
・吹き抜けにすることで、１階が暗くなるのを防げるかなと期待しています。 ・１階和室の天井を一部勾配天井にしたかったので、ベランダのラインは１階より後ろになっています。 ・トイレの位置が１階よりも出ていて、でこぼこした外観になってしまうのが気になります。 ・風通しが悪いのが気になります。 ・真中の子供部屋の風通し、採光面で改善案があればどうか教えて下さい。 長文になってしまい、見難いとはおもいますが アドバイス等、お待ちしております。 どうぞ宜しくお願い致します。 
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69:
匿名
[2011-04-20 10:53:20]
>>65
北側の洋室ですが、クロゼットを全面にとるよりも小さくするなり形を変えるなりして窓を北側にもつくった 方がいいとおもいます。北側の窓といっても結構明るさはありますし窓は一面だけだと風が抜けません。 そしてなんだか細長いクロゼットですが、布団しまえる奥行きは必要ではないのですか？ |
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70:
匿名
[2011-04-20 11:11:21]
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71:
匿名
[2011-04-20 11:22:16]
>>68
それと二階の窓ですが、窓は二方向に無いと抜けないですよ？ 東西南北に風の抜け道があるのが理想です。それが無理としても二方には欲しいです。内窓をつくってでも。 北の大きい洋間は西側に窓をつくる方がいいとおもいます。 あと寝室ですが、風を抜く道をなんとか作った方がいいです。一階はいいですが、二階の間取りは再考しても いいのでは。 例えば吹き抜けの東4分の1と押入れ、廊下を加えて一部屋のWICにしてしまって、今のWICのあるところに 窓をつけてPCを置くとか。 |
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72:
匿名さん
[2011-04-20 15:16:18]
完全縦型分離の二世帯を建てる場合、大雑把に最低どの程度の坪数の土地が必要でしょうか？
親世帯：1階LDK + 和室6帖、2階1部屋(6帖) 子世帯：1階LDK + 和室4.5帖、2階2部屋(6帖×2) ぐらいで考えてます。 |
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73:
匿名
[2011-04-20 15:41:49]
>>72
1階LDK + 和室6帖、2階1部屋(6帖) ・・３２畳 お風呂、洗面、トイレで・・７畳 階段、玄関で６畳・・として、上下５０坪の２階建てくらいでしょうか？ ２５坪の面積に建設・・。として、駐車場が何台分欲しいかがわからないと・・。 |
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74:
匿名さん
[2011-04-20 16:23:58]
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75:
匿名
[2011-04-20 17:41:14]
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76:
mon
[2011-04-20 23:31:05]
＞＞７０
さっそくありがとうございます！ ダイニングとリビング間は、仕切らないつもりです。 （不馴れなもので…変な線が入ってしまいました。すみません） キッチンも、抜けておりました… おっしゃる通り対面です。 西側に窓か勝手口、どちらか取り入れたいと思います。ありがとうございます。 書斎、良いですね！ しかし、吹き抜けはなるべく広くして 狭いリビングを広く見せたいという考えがありまして 悩むところです。 また図面を変えて考えてみます。 ＞＞７１ そうなんです。２階の風通し悪いですよね。 北の大きい洋間の西側に窓を、とありますが、 西側は主寝室があります。 どこに窓をつければ良いか、 申し訳ありませんがもう一度教えて頂けますでしょうか。すみません… それと吹き抜けを削ってWICにする案も是非検討してみたいと思います。 きっとその方が収納力は増しますよね！ アドバイスありがとうございます！ まだ直すべき点気づかれた際はどうぞ宜しくお願い致します！ |
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77:
匿名さん
[2011-04-21 01:19:53]
>67,68
1Fですが、リビングは事実上吹き抜け経由の採光だけというのは、明るさという面ではやや弱くなると思います。特に冬場はダイニングはそこそこ明るいでしょうが、リビングが暗くなりがちと思います。 次に2Fですが、洋室は将来子供二人まで想定されているようですが、北側にしか窓が無いとは、子供がかなり可哀相です。明るい家にしたいのですよね？ 寝室も、西日だけたっぷり入るというのは、どうなんでしょう？寝室に南窓は、有ってもなくても考え方次第ですが、東側に持ってきて朝日で目覚めた方が爽快と思います。 また、認識されているようですが、2Fの収納がかなり弱いのも気になります。 |
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78:
匿名さん
[2011-04-21 01:23:03]
>64
それだけの敷地があって、希望延べ床にも、まずまず余裕が有って希望の間取りにならないとは、不思議な気もします。 ＨＭの間取りをアップしてもらって、そのどこが気に入らないかを具体的に書いた方が、アドバイスは受けやすいかと。 |
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79:
入居済み住民さん
[2011-04-21 12:35:58]
>67さん
帰宅したとき，玄関を入って細い通り土間を５ｍくらい歩き，ドアを開けたらそこは細い廊下でしかも目の前が引き戸（又は壁）というのは，あまり気分が良くないような気がします。動線も無駄に長いし。 結局，普段から玄関→和室→リビングのルートを使うようになるのではないでしょうか？ |
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80:
ビギナーさん
[2011-04-21 20:27:35]
６４です。
おっしゃる通りですが、なかなかピンと来る間取りに出合えません。 ＨＭさんとまた違ったアイディアが欲しいと思っています。 １階はこの通りです。 このＬＤＫだと家具の配置が難しく、 階段の位置も玄関すぐというのが気になります。 違ったリビングの形やキッチンの配置、 階段の位置がないかと思ってます。 
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81:
ビギナーさん
[2011-04-21 20:29:49]
６４です。
２階ですが、廊下や書斎コーナーなどの部分を うまく収納か何かにできないかなぁと思ってます。 廊下が広すぎるので、、、 なにかいい案がないでしょうか。 よろしくお願いします。 
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82:
匿名さん
[2011-04-22 00:04:26]
>80,81さん、
まあ、何かの参考になれば・・一応、全居室南向きです。 これで41.5坪です。子供部屋を各5畳にすれば、40.7坪くらいになります。 2FのWICが変形なのは、ご愛敬ということで・・・(^^;; また、このWICがやや大きいのは、1Fと壁を通しにしたかったためです。 1Fの和室からリビングを通らずにトイレに行けるようにしたければ、リビングに付けてあるクロゼット部分を廊下にする、という手もあります。 あ、そうそう、お住まいの地域にもよりますが、脱衣室に外へのドアを付けるのは、冬寒いですよ～。ドアは熱が逃げやすいからです。 
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83:
mon
[2011-04-22 04:07:31]
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84:
77
[2011-04-23 02:20:05]
>83
ご参考まで、サンプルをアップします。 全居室南向きかつ2面以上の採光により、明るくかつ風通しの良い家で、延べ床36.5坪となりました。基本的なご要求は押さえたつもりです。 車については、特に要望が無かったようですが、リビング南面を庭にしないのであれば、2台停めることができます。 ただし、土地が少し変形なので、全体としてきっちりはまっているかは、ご確認下さい。 まず、土間は和室に繋げる用途にして、和室は離れ風をイメージしました。 土間の東側には草花を植えて、土間に窓を付けることで、来客にも季節を楽しんでもらってはいかがでしょう？ 階段の一番南端1F部分は、図面上は壁にしていますが、何と言うのでしょう(^^;;、天然木の細い柱を組み合わせたものをあしらったりして、演出を楽しんで下さい。 次に、リビングですが、南に配置しました。道路から6m強あるはずで、道路幅と合わせて11mくらい確保できているので、道路反対側の家が少々背が高くとも、真冬でも採光はばっちりです。その気になれば、南端の方には天窓を設けることもできます。 また、リビング東側ですが、ポーチの部分に小窓を付けるだけでなく、廊下部分にスリガラスの固定窓を付けることをお奨めします。これにより、土間の窓からの朝日がダイニングの辺りまで柔らかく入ってくることが期待できます。西側にも窓が有りますので、一日中明るいリビングになるはずです。 ※両隣には家が有るのでしょうから、東西からの光はやや間接光的にはなりますが、明るさは相当に違うはずです。 また、和室の東側には2m以上の空きが有るはずなので、ここでお子さんの水遊びが出来るかと思います。道路からモロに見えない方が、かえって良いでしょう？ 和室の南からの光は時間限定になってしまうとは思いますが、暗くなるほどではありませんし、和室の日当たりは柔らかい方が、かえって夏の昼寝にもよろしいかと(^^) 2Fですが、全居室南向きだけでなく2面以上の採光を確保しました。南端の子供部屋はなんと3面採光です(笑 本当は寝室を東側にしたかったのですが、それは諦めました。 PCスペース？書斎スペース？が専用で必要であれば、寝室西側のクローゼット部分を転用されるのがよろしいかと。その際には北側に小窓を付けることで、風通しもアップするかと。 なお、注意点が3点。 まず南端の子供部屋クローゼットですが、階段にかかっている部分は膝の高さくらいまでは底上げする必要が有ります。 また、階段、2F廊下には窓がありません。このため、居室は明るいのですが、廊下は暗くなってしまいます。 もし、これがイヤであれば、2F廊下部分に天窓を付けられてはいかがでしょうか？ 最後にベランダですが、大きめのものがリビング上に乗ることになりますため、防水処理には充分注意が必要です。 長々と解説してしまい恐縮でした(^^;; 
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85:
mon
[2011-04-23 23:23:04]
＞８４
わざわざ間取りを描いて下さるなんて ありがとうございます！ しかも採光、通風、収納どれも良く考えられていて感激致しました。 土間と和室のつなげ方も、私には全く思い付かなかった発想で目から鱗です！ ２階の全室南向きというのも素晴らしいです！ 窓も各部屋２面あって、気持ちよく過ごせそうですね！ また家族にも見せ、相談してみます。 本当にありがとうございました！ |
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86:
匿名さん
[2011-04-26 07:47:09]
完全分離型の二世帯住宅をお願いします。
敷地面積 43.46坪 建蔽率 60% 容積率 200% 用途地域 第一種住居地域 ※南面の公道は用水路があり、車の出し入れ不可 希望延べ床面積 40坪前後(無理なようでしたら50坪以下) 家族 私(33歳)、妻(24歳)と子供1人(0歳)(将来もう一人欲しい)、私の両親(63歳、60歳) 希望 駐車スペース2台、対面式キッチン、浴室1.25坪、できれば縦型分離が望ましいが上下分離でも可、できれば総2階、子世帯は全室洋室の3LDKで親世帯は1LDK(1は和室) よろしくお願い致します。 
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87:
匿名
[2011-04-27 11:19:12]
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88:
ビギナーさん
[2011-04-27 12:30:30]
８４さん
ご提案ありがとうございます。 お礼が遅くなってしまい、申し訳ありません。 夫婦ともにいい案だと思ったので、 一度ＨＭさんに提案してみたいと思います。 ありがとうございました。 |
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匿名さん
[2011-04-29 02:01:50]
>86
できれば縦型分離が望ましいが上下分離でも可、できれば総2階、子世帯は全室洋室の3LDKで親世帯は1LDK(1は和室) もう、この瞬間に意味不明。3LDKと1LDKの縦型分離で総2階希望？？ 可能性が有るとでも思っているのだろうか？ しかも、大して広くない土地でかつ南側は車の通行不可で、2台とは・・ 東側に縦列では2台置けないので南側がダメとなれば、北側を使って南側を日照を犠牲にして圧迫するか、さもなくば1Fは親御さんスペース＆車スペースとするしか無いが、それでも良いのかな？ |
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90:
匿名
[2011-04-29 15:42:22]
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91:
84
[2011-04-29 16:50:02]
>88
HMが、もしも拙案をベースとして採用されるなら、私は天窓を考えましたが、HMが2F廊下の採光をどう工夫されるか興味が有ります。 今後の参考にしたいので、差し支えなければHMのプランをアップしてください。 |
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92:
匿名はん
[2011-05-01 07:37:15]
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93:
匿名さん
[2011-05-02 22:28:19]
以前、No22で相談させていただきました。
新しいプランができたので、ご意見よろしくお願いします。 予算オーバーだったので、少し面積を減らしました。 キッチン、食器棚、PCスペースの配置も変更してます。 どんなことでも良いので、皆さまのご意見よろしくお願いします。 
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94:
匿名さん
[2011-05-08 22:10:32]
>>93さん
No.22の図面のほうが良いと感じます。 2730mmにダイニングテーブルを中央に置くとリビングとキッチンの行き来が面倒になると思います。 PCデスクもあり障害が多いです。 リビングソファーも和室への出入口にあり、移動の妨げになりそうです。 玄関まわりとウォークインクローゼットをどれだけ小さくできるか考え、その分リビングダイニングを広げてはいかがでしょうか？ 冷蔵庫位置も手前にしたほうがよいと思います。（理由は既出） |
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95:
匿名さん
[2011-05-09 22:13:55]
>93
う～ん、色々アドバイスを受けた割には生かされていないような・・ まあご自身の考えた案が一番なら、それで良いですけど、冷蔵庫はその位置が使いやすいと思います？ トイレは大小逆でしょうね。小は奥行き必要ありませんから、階段で上が狭くとも圧迫感少ないです。 玄関ですが、2面から入れるようにしたいのですか？ちょっと意味不明な感じです。 玄関のレイアウトの目的がわからないまま書くのも気が引けますが、クロークを南に下げてスペースを空けると、キッチンを南北方向に長くできて、結果としてダイニングが広くなり、移動しやすくなるかと。 |
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96:
匿名さん
[2011-05-11 13:03:09]
>>93
ウォークインクローゼットが南面までかかっているので、勿体ないです。 和室を９０度回転させると南面を広くとれます。 ウォークインクローゼットに２箇所出入り口があるので、収納力はそれほどないです。 ウォークインクローゼットなしにしてリビングに移動間仕切りタイプの収納スペースをもってくれば、 仕舞うものが少ない場合リビングを広くとれます。 または、ウォークインクローゼットを中央北あたりに持ってきて、階段下トイレを階段下ウォークインクローゼットにする案もありかと。 ウォークインクローゼットの一部が低くなる程度で気になりません。 決定打がない感じでしょうか？ おそらく詳細なシミュレーションができていないからだと思います。 私の感覚だと間取り検討の中間地点くらいのイメージです。 １回目なら建ててみて失敗するのも勉強になると思います。 |
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97:
匿名さん
[2011-05-11 13:23:55]
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98:
匿名さん
[2011-05-12 20:34:43]
このスレ交互になって読みにくいよね
雰囲気もよくない |
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99:
mamumamu
[2011-05-14 22:33:52]
こんばんは。
家を建てるにあたり、ハウスメーカーさんに図面をかいてもらいました。 素人なので、何か悪いところがあるか不安です なんでも結構ですので、皆様の意見を頂けたらと思います。 宜しくお願いします 
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100:
mamumamu
[2011-05-14 22:36:00]
NO９９です。
2階の間取り図を載せるの忘れました。 よろしくお願いします 
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101:
住まいに詳しい人
[2011-05-15 00:33:15]
ひとつ質問です。
これはメーカーから実際に出された図面でしょうか？ それともご自身で清書しなおしてますか？ 仮に実際にメーカーから出されている図面だとしたら ①図面の右上の敷地の活用方法は？ 仮に図面の下が南だとして、午前の早い時間帯から家の陰に なるので活用の方法が難しそうです。 ②玄関ドアで親子ドアは必要か？ 一般的には親のみのドアよりも、親子ドアの親扉は狭いです。 つまり普段の出入りでは、親子ドアは不要です。 ③LDKのDの部分が非常に暗いです。 朝食をしっかりと取る方であれば、真っ暗なダイニングでの 朝食となりそうです。 ④1F中心にあるWICの廊下側ですが、折戸では普段の出入りが 面倒な気がします。幅のコンパクトな引込み戸の方が良いと 思います。 一般的に折戸は、裏（図面上のWIC側）から開け易く作られ ていません。取っ手すら無いと思います。 ⑤階段の割り付けが悪い 5段目～9段目の割り付けはリズムが狂います。 直線から曲がって、更に踏面の幅が途中で変わって。 足の感覚はかなり敏感なので、段数を稼いで一見すると昇り 易くしているようでも、リズムが狂います ⑥書斎の窓の位置は正解ですか？ 仮にＰＣを置くようであれば、モニターを置く位置を考慮し、 窓の位置を決めないと、この図面の通りにカウンターの中心 に椅子を置き、正面にモニターを配した場合にはモニターが 見難くなり、開閉も困難です。 右か左に寄せるなどした方が良いでしょう。 ⑦2Ｆ左端洋室が相当に位です。 応接室と窓の形状を揃えている事思い見ますが、3か所の小 窓では暗いです。 また、応接室も頻繁にお客様が来るようであれば、お庭が見 えたり外が見通せる大きめの窓にしておいた方が、気持ちが 良いと思います。 勿論、外観も大切ですが、応接室も左端の洋室も、図面下を ほぼ南と仮定すると相当に暗いと思います。 ⑧2Ｆ左端の洋室に付属するＷＩＣの窓はいりますか？ この窓の位置が西に面しているとすれば、洋服が色あせやす くなります。 2帖も無い収納に、窓は無くても良いと思いますが。 ざっと見てこんなところでしょうか。 周辺環境は方位が不明なので、あくまでも参考として下さい。 |
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102:
匿名さん
[2011-05-15 02:37:27]
>99,100
何だか、どこかで見たような図面・・・ さて、冷蔵庫がそんなに奥では使いにくいです。階段横の位置にすべきです。 他の方でも同じ話がありましたが、最近のＨＭさんは、こんな事にすら気を配ってくれないのかしらん？ 1F応接室の(多分)南側の窓、和室の東側の窓、どちらも小さすぎて採光悪そうです。もったいない。 101の方も指摘していますが、2F西側の洋室も採光悪いですね。これももったいない。 ダイニングは、確かに朝は暗いでしょうね。東側の収納は背の低いものにして窓を付けると、少しは改善されるかと。 2F中央の部屋は子供部屋と思いますが、ドア正面が階段ですと、小さいうちは勢いよく飛び出してしまい、少し危なそうです。クロゼットとドアの位置を取り替えた方がよさそうです。 それから2Fトイレの位置もちょっと気になります。リビング階段横で、かつ台所の真上ですか・・ この配置ですとリビング階段にする意味は無いので、コールドドラフト対策のために、せめてドアは素直にキッチン横にするのが良いでしょう。 ※計算上のLDK面積が少し小さくなって、その分廊下面積が増えることになりますが、この部分は所詮通路の用しかはたしませんので、問題無いかと。 最後に、敷地の大きさや延べ床の関係なのだろうとは思いますが、可能なら1F和室を東へずらし、LDKの形をすっきりさせた方が良いと思います。この図面のままだと、LDKは東西方向が少々狭く感じます。 結果として、2Fも少し拡がることにはなりますが。 |
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103:
匿名さん
[2011-05-15 10:54:45]
>>99・100
いいんじゃないですか。 応接室を文字通り使うなら、玄関との境を1間ないし1間半の引き込み戸にして、不要の時はホールとつなげて大きく使う方がいいかもしれません。 2階トイレがキッチンの上に来るのはうれしくないですね。 書斎の位置と入れ換えできるならそっちのほうがいいと思います。 |
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104:
匿名さん
[2011-05-16 18:06:13]
南北に長い14m×10mの土地で南面の境界から50cmぐらいに3階建てがすでに建っているのですが、
1階に日当たりを確保するためには南境界から何mぐらい離せばいいでしょうか？ |
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105:
入居済み住民さん
[2011-05-16 18:40:33]
>104
１階の日当たりってどのくらいを期待していますか？ 冬至でも１階床面に日が当たって欲しいと考えているようであれば，それはほぼ不可能だと思います。 仮に南側建物が１階床面より８ｍ高いものとし，冬至１２時の太陽の高度を３０度とすれば， 8÷tan30＝13.9ｍほど，南側建物から離す必要があります。 あとは南東や南西からの日当たりが期待できるかどうかですね。 |
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106:
購入検討中さん
[2011-05-16 19:55:06]
皆さんこんばんは
ここのスレの皆様のアドバイスはいろいろと参考にさせてもらっています。 私の年末建築予定でやっとプランが出来ました。 家族構成は私と妻と子供が二人です。 図面の方は上が北で南面に大きな道路、東に小さな道路の日あたりのより角地です。 間取りで重視した点は １ 出来るだけ廊下を作らずにオープンな間取りで費用の節約と冷暖房効率のアップ ２ 水回りの集約 ３ 家事動線を重視 ４ 吹き抜けで２階を含めた風の通り道を作り、南側の深軒で遮熱、それで家が暗くなるのを防ぐために 吹き抜けの３連窓で夏涼しく、冬暖かい住み心地の良い家を考えています。 工務店の方は私のプランを採用するだけで具体的な意見はもらえないのですが、なにぶん素人考えなので本当に大丈夫なのか心配なところもあります。 気づいた点がありましたら、いろいろとアドバイスをもらえると幸いです。 宜しくお願いします。 
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107:
購入検討中さん
[2011-05-16 19:56:32]
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108:
購入検討中さん
[2011-05-16 19:57:55]
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109:
入居済み住民さん
[2011-05-17 10:53:33]
>106さん
大きな切妻屋根の家，いいですね～。 私もこういう家にしたかったのですが，敷地の関係で総２階．．． さて，気付いたことを以下に書きますので参考になれば幸いです。 ・玄関ホールの奥行き（３尺？）が狭いのでは？幅が広いから特に奥行きが狭く感じると思います。 ・洗濯物を外に干す場合，動線が長くなりそう。 ・リビングの壁面収納にＴＶを置くと，ＴＶの音が隣の洋室にも響きそう。この洋室を子供部屋として使うなら，子供が勉強するときに気が散るかも。 ・掘りごたつに人が座っている状態で，掘りごたつと階段の間を人が通れるのでしょうか？２階への動線を考えるなら，通れるようにしておいたほうが良いと思います。 ・２階の収納は無いほうが，この部屋を色々な目的で使いやすいのでは？ ・寝室の押入れの奥行きを少し小さく出来るのであれば，その分，キッチン側に奥行き２０ｃｍくらいの棚を作って，食材などを置けるようにすれば便利だと思います。 |
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110:
ＤＩＹ設計
[2011-05-17 15:45:18]
古くからの住宅地で、大きな道路の南西の角地、真四角で４２坪（0.5坪ほど道路のために切りますが・・・）、現在古い建物が建っているが更地にして引き渡し、という土地を地主交渉の末にとてもお手頃な価格で手に入れました。
建坪率70%に対してギリギリまでの大きさの建物を建てようと、自分で間取りを考えています。 とりあえず、妻からの要望としては、 ・一階南側リビングであること ・「キッチン」から家族全員の気配が感じられること ・一階に「畳コーナー」の様な感じで和室があること ・和室は6畳 ・リビング階段であること ・ユニットバスは1.25坪タイプ ・サニタリーは7.5尺タイプ ・カップボードは9尺タイプ ・テレビボードは9尺タイプ ・キッチン（9尺タイプ）はI型で対面タイプ ・寝室は各個人（大人二人子供二人）専用で、引きこもらないように余り大きくしない ・二階にファミリールームがあること 私の要望は、 ・可能な限り回遊導線を取り込むこと ・出窓を付けたい（妻から却下されていますが・・・） ・ロフトを付けたい（これも却下されています（涙）・・・） ・西日対策と防犯のため、西側には窓は極力付けない 程度です。（私の要望は無いに等しいですね（泣）） とりあえず、自分で考えてみましたが、素人の浅はかさから。なかなか満足できるものができません。 改善すべき点、よりよいアイデアなどありましたら、御教授頂ければ幸いです。 まずは一階の間取りです。 
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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北道路なんでしょ？
どう見ても、55は下が北だし、60は左が北に見えるんですが・・
まず、下を南にするのが図面の基本であることを踏まえて投稿してください。
また、土地の大きさや容積率・建坪率がさっぱりわからないので、皆さん、的確なアドバイスをしにくいと思います。
さて・・・
55の図面は、南に押入れが有るというのは最悪ですな・・
あ、下が南だと言うなら、居住スペース全ての日当たりが最悪になるだけです。
60も、南の広いスペースをキッチンの棚が占拠する、という有り得ない間取り。
これも左が南だと言うなら、やはり居住スペースの全ての日当たりが悪いだけ。
どちらも使いやすいとか使いにくいとか以前に、住まいとして完全に論外。
きつい言い方で申し訳ないが、基本というか、それ以前を、ちゃんと学んでから間取りを考えるか、設計士か、さもなくば奥さんに間取りを考えてもらうべきでしょう。
今、自分で考えるのは止めた方が良い、いや考えてはいけない、のレベルかな。
さて、このレベルの間取りに、細かい助言をしても意味が無いに等しいけれど、ついでに書いておくと、3畳程度の「和室」なんて使いにくいだけ。
チビを二人寝かせる以外の用途には使えないので、小学生になったら、もう使えない部屋になります。壁で仕切らずに畳コーナーにしておいた方が、リビングを広く使えます。
畳スペースにしても、ちょっとハンパなので、チビの間だけコーナーにカーペットを敷コいて、そこに布団かマットレスでいいんじゃない？
そうすれば、最終的には費用ゼロで広いリビングに出来るわけだし。