注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「サンヨーホームズの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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竪穴式住居 [更新日時] 2019-08-12 22:31:59
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サンヨーホームズはどうですか?気に入った土地があったのですが、そこは建築条件付きでした。
他の土地を探して、自分の好きな家を建てるか、それとも土地(場所)にこだわり、ハウスメーカー(工務店)を折れるか迷っています。ホントに良い土地なんだけどね…
建築条件が外して、好きな家を建てることが出来れば一番なのですが☆
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2004-08-10 09:03:00

サンヨーホームズ  
所在地:大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
公式サイト: http://www.sanyohomes.co.jp/

サンヨーホームズ口コミ掲示板・評判

コメント  

44: 三洋で検討してましたがやめようかと思っている 
[2009-04-19 22:27:00]
はじめまして、三洋ホームズは坪単価だといくらぐらいが妥当でしょうか。先日建坪27坪で見積もりをだしていただいたらセレブ仕様で標準2050万でした、27坪にしては高くないですか?営業は足元をみて私の職業なら年収いくらでいくらぐらいのローンなら組めそうですよねって、しるか、お前に私の家庭事情までつっこむ権限はない。ズカズカと入り込んでコメントしないでほしい
45: 住まいに詳しい人 
[2009-04-20 13:42:00]
色々仕様を変えると坪単価は直ぐ騰がりますよ(^▽^;)
営業マンとの相性も大事なので担当を変えて貰っては?
46: 入居済み住民さん 
[2009-06-28 22:37:00]
当方、2002年にクボタハウス時に家を建てました。住み始めてから7年強経ちましたが、今現在も大凡満足していますし後悔はないです。アフターサービスですが、サンヨーホームズになってからもサービスセンターの対応は申し分ありませんでしたよ(今年の正月にガス給湯器が故障しましたが三が日にもかかわらず手配・修理が完了しました)。どのメーカーにするかも大事かとは思いますが、担当者(営業・設計)の人柄・経験と設計からの竣工までの綿密な打ち合わせが重要だと思います。
47: 構造は間違いないでしょう。 
[2009-07-09 23:35:00]
はじめまして、
2008年11月に三洋ホームズで家を建てました。
まず、構造は間違いないと思います。鉄骨造のハウスメーカーは、強度を競争しているので、過剰な程に丈夫ですよ。・・・こんなエピソードがあります・・・入居してから数日後に外で掃き掃除をしていたところ、近所の隠居した爺さんが通りかかってこんなことを言いました。
「毎日工事を見てたけど、良い家だね。高かったでしょう?基礎も頑丈に造ってたらすごく長持ちするよ。」
さらに、すぐ近くの建売住宅の区画を指差して、
「あそこの家とは、まったく違うよ。外見は、あっちの方がいいけどあそこは酷い。建築関係で働いてたから、分るんだよ。」
と、ちょっと気分が良かったです。
 間取り等の提案は、お奨めは「100%自分で考えること」折角注文住宅なのだから。。。一番外側だけ決めてもらえば、鉄骨造の場合、間取りは素人でも設計できますよ。階段周りの立体的な部分と、パイプスペースと、制震ダンパーの位置を助言してもらえば十分です。すごく楽しかったですし、自分で使い勝手を考えたので、非常に使いやすい家になりました。大満足です。
価格は、ダイワとほぼ互角でしょう。あと、坪単価という考えは良くないですよ。オール電化とか、太陽光発電、窓、建具などで、いくらでも単価を上げる要素がありますから。
48: 今年中に購入検討中さん 
[2009-08-06 09:18:00]
今年中に購入を検討しています。今は仮契約ですが三洋ホームズへの書き込みを拝見していると不安になりました。
本当に大丈夫なのでしょうか?
49: 匿名さん 
[2009-08-10 13:52:00]
構造がよくて、しっかりしているそうです。
阪神淡路大震災でも倒れた家はないようです。
私の近所でも工事していましたが、基礎から、ものすごく丁寧に工事していました。
書き込みは人それぞれの価値観や、嘘も多いようなので、私も揺らぎましたが、自分の目を信じることにします。
どこの会社でも担当者次第だと思いますし、だったら構造とか、もしもの時に助けてくれる家に使用と思います。


土地条件付の建売住宅は、ハウスメーカーより安くて、場所もいいところあるので、
購入しやすいと思いますが、住宅の寿命は短く、メンテナンスもかかるようです。
三洋さんはメンテナンス費用も建売ほどかからず、アフターもしっかりしてるからいいなと思います。
だから長い目で見たら費用は変わらないのかな?と思います。


家はすぐにでも欲しいですが、もう少し頭金ためて三洋さんにしようかなと思っています。
50: 購入検討中さん 
[2010-04-04 01:54:27]
サンヨーホームズはどうですか。カタログを見ていると最高によさそうですね。
決して鉄骨にしては坪単価も安いし、しかし書き込みの評判を読むとよくありません。
どっちなのかな。今、一条工務店、住友林業と悩んでいますが鉄骨に惹かれています。
教えて
51: サラリーマンさん 
[2010-04-08 00:54:30]
鉄骨の中ではコストパフォーマンスに優れているし、構造・太陽光発電などそれなりに良いと思います。

トータル的には値段相応でしょうか。


内装等こだわりがたくさんあれば、・・・コスト面のメリットがあまりないですかね。

契約するしないに関わらず見積をとるにはいい業者だと思います。

52: 入居済み住民さん 
[2010-04-27 18:02:25]
サンヨーホームズで建てて、約2年が過ぎました。
近所の人はビルが建つと思っていたらしいです。その位建物は頑丈で、安心感を感じます。


ところで・・・
間取りを考えるのって楽しいですよね~。私も随分悩み、また楽しみましたが、
その時に本当に悩ましかったのが2階の間取りでした。

学校の体育館のような柱なしの大空間がありますが、実際の木造や鉄骨の一般住宅では
階段の位置や柱の位置などいろいろな制約があり1階ほど自由な間取りはつくれません。
1階の間取りの影響を受けるのですね。柱とか、壁とか。
コンピュータソフトではそんなの関係く「自由に」つくれますが、実際には違います。

ところが・・・
サンヨーホームズの2階の間取りは本当に「自由」でした。
柱の位置や壁、ぜんぜん関係なく自由に間取りがつくれます。
これは鉄骨メーカーも含む他社には無い特徴だと思います。
2階は柱なし、壁なしの体育館みたいな大空間にできるそうです。

どうぞいろいろなメーカに間取りのプランニングをしてもらって下さい。
2階の間取りが1階の間取りの影響を受ける事も、サンヨーホームズが例外な事も
確認できると思いますよ。アマチュアの私がこんな風に間取りをとりたいと考えた
そのまま、出来上がったのは本当にうれしかったです。
(他社では、2階のこの柱は取れない・・・とか、この壁は取れないと言われました)



53: 契約した人 
[2010-06-17 16:48:37]
確かにサンヨーホームズへの書き込みを見ていると不安になりますが先ほど契約をしました。
坪単価は安いとは当初思いましたがオプション等を含めるとへーベルハウスと変わらなくなりました。厚労省のモデルハウス事業の物件にしました。私も一条建設、セキスイハウス、住友林業と検討しましたがサンヨーホームズが安価だと思っていました。しかし、それなりの家を建てるのであれば値段は変わらないこと、HMでコンセプトが違うこと。
この施主のコンセプトが合えばどこのメーカーでも一緒ではないでしょうか。私の場合は蓄電池の魅力にとりつかれてサンヨーホームズにしました。これから逐次ご報告をさせていただきます。
54: 購入検討中さん 
[2010-06-18 06:36:34]
蓄電池分、よそと同じぐらいになるんじゃないの?
蓄電池ありと無しではどれぐらい違いますか?
55: 契約した人 
[2010-06-19 02:42:29]
太陽光発電、エコキュートを含め、蓄電池を入れると525万円になりますが半分は国の補助金でまかなえます。木造だと住林、積水とも素晴らしい家ではありますが経年劣化は否めません。これから来るであろう地震を考えると怖いですよね。
新築8年位は木造でも躯体は問題なさそうですが
それ以上になるとW大学の○○研の机上ではもたないことを言っていました。もちろん環境状態にもよると言ってはいますが、、、、、
それらを考慮し鉄骨にしました。絶対保証はありえませんが少なくとも木造よりいいという結論に達しました。それから1年位かけて鉄骨を探しました。当初へーベルハウスにしようと思いました。確かに躯体は素晴らしいものがあります。
でも残念なことに耐震構造でしかありません。
そのうちサンヨーホームズでの某役員が建築関連の本、論文に蓄電池で名を連ねていることを大学で知り、調べたところ躯体構造が制震構造であることがわかりサンヨーホームズと契約した次第です。確かに内装は他メーカーと比較するとどうかなとは思いますが坪単価のかけかただと思います。スタンダードな内装にすると他が圧倒的に素晴らしいですね。しかし、構造躯体等々では地震、火災と素晴らしいものがあります。見栄えでを気にするのなら坪単価をへーベルハウス、積水ハウスと同等(坪単価85万円から90万円)にすればそれなりのものは出来ます。サンヨーホームズは今のところ気にいってはいますが出来上がりは不明です。しかし構造は素晴らしいことは間違いはありません。ちなみにどこの地方ですか。







56: 購入検討中さん 
[2010-06-19 10:53:59]
当方、南関東です。
店舗兼住居のため、店舗部分を10坪弱ぐらい広く取りたいので
鉄骨かなと考えています。
常時人が居る状態なので、太陽光で発電して足りない分は蓄電池から
使えれば、コストが下がっていいなと思っています。

30年ほぼノーメンテでいけるというのも魅力的です。

とにかく最初多少高くても、ランニングコストがかからないのがいいです。

心配なのが固定資産税と頭金が無い事です。
57: 匿名 
[2010-06-19 13:05:48]
現段階では蓄電池は期待できませんよ。
LEDのダウンライト(per/1.5w)10個分のみですよ。
それもだいたい10個点灯で5時間位だそうです。だから5時間で15ワット
まだ立派な補助にはなりません。今後期待ですね。それでも補助照明にはなりますよ。
それと地震警報。
とにかくがんばってください。
ちなみに私は埼玉県です。
58: 契約 
[2010-06-19 13:09:58]
固定資産税と頭金については
なんとも言えませんが
今年度建築するならばかなり固定資産税は割安です。ちなみに私は建坪55坪です。税金は微々たるものです。ただし今後5年間のみですが優遇されます。ちなみに何坪を計画していますか。
頭金については20パーセントはほしいですね。
あとは諸雑費、オプションがかかるかな
59: 購入検討中さん 
[2010-06-19 14:26:57]
頭金については、あるほうがいいのは良く分かっています。
が、家賃払いながらだとなかなか貯まりませんね~。

だいたい50坪、
店舗9坪弱
2世帯
風呂1
トイレ2
キッチン2

こんな感じで考えています。
60: 契約 
[2010-06-20 00:28:57]
50坪とは大きいですね。
同じ50坪でも2階建てと3階建てでは設計等々で坪単価が変わってきますよ。土地があるなら2階建てをお勧めします。どこのハウスメーカーでも3階建てはコストが割高になります。設計が複雑になり確認申請が厳しいとのことと、躯体の構造を含め基礎工事が通常よりガッチリさせるそうです。同じ坪数なら2階建てがお得だそうです。
特に木造(一条建設、積水シャーウッド)は大変みたいですね。鉄骨はへーベルハウスを含め構造計算のみ大変とのことでした。良い家を造ることはお金がかかりますね。
61: 匿名 
[2010-06-20 07:21:22]
もちろん、延べ床です。
3階建がよかったですが、割高になるので。
ただ間口が4.5mしかありません。
62: 匿名 
[2010-06-21 13:08:41]
三洋ホームズのアフターサービス

建ててもうすぐ2年になります。駐車場の外灯が突然故障しました(パナソニック製)が、パナと上手く調整してくたのでしょう、一切費用はかかりませんでした。ちなみに外灯そのものの保障期間は1年でしたから、期限が過ぎていました。

その他、細かい所をイチイチ注文つけてアフターケアをしてもらってますが、いまだに費用請求はありません。

そんなこともあり、建てた後に追加で取り付けた庭の備品や、家具(カリモク)も三洋ホームズ経由で購入しています。大変満足しています。
63: 匿名 
[2010-06-28 23:10:53]
関東と関西ではアフターはどうですか?
関西の方が本社が在るから良いイメージですが。
64: 購入検討中さん 
[2010-06-29 00:32:33]
三洋ホームズの営業マンは評判が悪そうです。
強引で客にきちんとした情報を与えないようです。
それで契約を破棄しました。
埼玉の営業マンはだめです。
誠意と客への思いやりがない。
やめた方がいいです。
大手の営業マンはよく躾けられ、顧客のニーズ対応が素晴らしいです。
サンヨーホームズは詐欺商売です。
みなさん気を付けたほうがいいですよ。
65: 匿名 
[2010-06-29 23:14:00]
それはどこのメーカーでもある話じゃない?
具体的に何がありましたか?
66: 契約済みさん 
[2010-07-01 12:25:34]
営業マンを買うわけではなく、家を買うんですから、しかも注文住宅なので
施主の希望に沿っていろいろ検討できますので、
「営業マンがけしからん=三洋ホームズはダメ」という単純な構造ではないはずです。

家を買うんです。自分で注文して。それは、どこのハウスメーカにも言えることですが。
私の場合、4-5社のハウスメーカーといろいろ打ち合わせましたが、
詐欺まがいの会社は全くありませんでした。三洋ホームズさんも例外ではなく、全く献身的な働きでした。
67: ご近所さん 
[2010-09-14 13:00:58]
掲示板をみるといったい、サンヨーが良いのか悪いのかよくわかりません。
最初の方を見ると悪く書かれています。これだけ悪く書かれていると買う気になれません。
コンセプトは良いと思いますがどうなのでしょうか
意見をお願いします。何が良くて、何が悪いのか
明確に教えて
68: 匿名 
[2010-09-14 13:28:44]
どこのメーカーも同じで、営業マンの中にはいい加減な人はいます。
他のメーカーのスレを見ればわかりますが、必ず悪く書く人がいますので、
このような掲示板に書かれていることは、
話し半分程度な気持ちで読んでください。

何が良くて何が悪いかは人に聞くより、
ご自分で展示場でご確認を!
人により見方や感じ方が違うので。
69: 住まいに詳しい人 
[2010-09-14 21:03:04]
「サンヨーホームズ」なる会社は存在しません。
よって、このスレ自体、存在価値ないと思います。
その証拠に、スレ立ててから6年経過でレスが100未満。
質問のある方は、別スレがあるのでそちらへどうぞ。
71: 入居済み住民さん 
[2011-03-29 15:54:09]
4月1日付けで三洋ホームズがサンヨーホームズに変わるみたいですね。
ここのスレは先取りしてたんですね。
72: 匿名さん 
[2011-04-27 18:38:20]
アフターケアが充実してるわけじゃないですよ。下手に逆らって悪評が立つのを恐れているだけ。ゴリ押しすれば何でもやる。つまり金はかからないということです。
73: 入居済み住民さん 
[2011-06-29 12:08:01]
サンヨーはアフター悪すぎ。
買ってから嫌な思いしたくなかったやめといたほうがいいぞ。
マジで。
戸建の方は知らんけどね。
マンション事業部はかなり悪い。
74: 検討中 
[2011-07-17 11:58:47]
最近ここで建てられた方、坪単価いくら位でしたか?先日見積り出してもらったら凄く高くてビックリでした。
75: 匿名さん 
[2011-07-17 21:39:17]
>>74さん
以下スレに数件報告があります。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/93704/
76: 匿名さん 
[2012-05-15 21:31:22]
契約するまでは非常に頼りになった営業さん。

でも、契約したらもう他人事・・・

打ち合わせをしたくても「その日はダメです」。。。

お客が営業さんの都合に合わせるって変じゃないの???

失敗だったかなぁ~(>_<)
77: 匿名さん 
[2012-09-09 21:56:55]
アフターがいいってさくらじゃないの? 最悪です。
昔から、他のスレにもありますが、直してほしければ訴訟してくださいだそうです。
サンヨーホームズ側のミスでも仕様ミスは、着工前の確認のサインをしたら直さないそうです。
施主が素人だというのに、どうしろと言うのでしょうね
これから引き渡しの人は数日かけてプロに頼んだほうがいいですよ。本当に酷い会社でした。
汚いですよ、ここの会社。
78: 購入経験者さん 
[2012-09-18 18:26:01]
三洋ホームズのアフターサービスはとてもよろしくない。
はっきり言って後悔している。
立場が悪そうになるとやたらと「顧問弁護士と相談中、顧問弁護士が..」と。
オレは顧問弁護士からイエ買っんか?!
言っとく。新居買って満足したいならココはヤメトケ
80: 匿名さん 
[2012-10-03 16:32:20]
よくないよ。 最近だめになったか前からかはわからない。
81: 匿名 
[2012-10-23 20:17:33]
サンヨーホームズで新築検討中です。太陽光発電を乗せて42坪でどれくらいの総額になりますか?土地はすでに購入済みです。
高さは240より260の方がいいでしょうか?和室を一段高くしょうかと検討中です。
アドバイスお願いします。
82: 夢と希望 
[2012-11-15 17:21:58]
和室はリビングの一部ってこと?
べつにいいんじゃない。
天井260は圧迫感がなくていいと思います。
2700~3000万ぐらいじゃない?
83: 入居済み住民さん 
[2012-11-28 02:11:05]
とにかくアフター最悪です
売った後は、売ってやった的対応。
いい家なんですけど人的関係で嫌な思い多。
一生で一回の買い物って言いますが失敗だったか。

まだ、今後の対応に期待してはいますが
84: 購入検討中さん 
[2012-12-25 22:12:35]
サンヨーホームズで見積もり取りました。約30坪で建物本体のみで2000万弱、太陽光3.6KW&ヘムスで約170万円でした。ここの見積もりは細かい使用が提示されているのでわかりやすいです。超アバウトでふっかけてくるミサワとは大違いです。ただ、狭い床面積で1回3部屋、2階1LDKなんで、かなりキツキツの間取りで厳しいんですよね。それを考えるとミサワの蔵に惹かれてしまうんですよね~。
85: まさ 
[2013-01-21 19:07:16]
サンヨーホームズで建築の検討をしていましたが、断りました。
工業規格取得している制辰装置や鉄骨や屋根のトラス構造、ハードロックナット、外壁のウォール構造などかなり気に入ってました、が嫁との駆け引きに負けました(T_T)情けない…
後3坪でも床面積が取れれば、サンヨーホームズさんでお願できたんだけどな~残念です。
86: 匿名さん 
[2013-02-02 18:55:31]
ウチは契約しました。
営業さんは良い人です。
いろんなHMと話した結果決めました。
ただ、建ててからの今後が、しっかりとメンテナンスしてくれるか心配ですけど。
一応決めたことには満足してます。
まだ、着工にもなっていませんがw
87: 匿名 
[2013-02-07 11:28:51]
旧名クボタハウスの時に建てたので、築17年になりますが、とてもしっかりとしたままで 地震がきてもこの家なら安心かなと思っています。  しかし、内装設備は最悪で トイレ 洗面台 台所 風呂 全てが最低B級品でした。アフターサービスも対応が遅くてがっかりさせられました。とにかく 内装はダサイ!!
88: 匿名さん 
[2013-02-11 12:50:27]
内装がダサいですか。
うちもそうならないように、綿密に話を詰めたいと思います。
水周りは最上とはいきませんが、中の上ぐらいにはしてます。
89: サンヨーホームズで建てました。 
[2013-02-11 17:29:51]
営業の方々は本当にとても親切にしてくれて、感謝の気持ちでいっぱいです。
二世帯住宅を建てたのですが、建てた後のメンテナンスもしっかりとみてくれますし、
構造も価格も公開するところはまったくなかったです。
90: ビギナーさん 
[2013-03-04 09:57:46]
皆さん だまされている 営業が親切に見えるのはともかく契約したいだけ 東京支店の支店長が数字だけ追っかけているので
契約してしまえば後はどうでもいいって思ってる。何か問題が出れば、部下にやらせまた部下も上司が怖いものだから報告しない報告したとしても下職をいじめ抜いて処理する。クボタから三洋と渡り歩いているだけあってやることがきたない表面上つくるのは上手営業マンも契約が取れないと社内いじめのごとくまったく別部署に移動になるので表面上契約さえ取れればいいこんな会社ですよ!東京支店 建築部の部長がさらに最悪ですが 皆さん気おつけてください!!!!!
91: まさ 
[2013-03-04 12:57:01]
>>ビギナーさん
内部告発?
92: ビギナーさん 
[2013-03-07 07:27:41]
構造的に最も興味がひかれる。
アフターが最もひかれない。
内装、普通より下。

う~ん?どうしよう。
93: 匿名さん 
[2013-03-09 00:39:03]
アフターがだめ?
人によるんじゃないかな?
94: 物件比較中さん 
[2013-03-23 08:03:23]
大手ハウスメーカーのC型鉄骨アンド銅の三本とサンヨーホームの□型の鉄骨はどちらが地震や建物の重さに強いのだろうか~?
95: 物件比較中さん 
[2013-03-23 08:06:42]
サンヨーホームで施工が良かった地域ってどこでしょうか?
96: 入居済み住民さん 
[2013-03-24 19:06:44]
当方関西ですが、今のところ大きな問題なく過ごせています。
建具の反りを無料で一度直してもらった以外は、5年間メンテなしです。
施工の良し悪しなんて素人には判断できませんが、
大きな問題がないってことは良い部類に入るのかなと。
ただ一つ不満だったのは、下請けの外構業者が最悪だったこと。
当初の打ち合わせ通り施工しない、やり直してもまた間違ってる…
ホント、お前のところの会社大丈夫か???状態でした。
まあ、クレーム言うと文句言わずやり直してくれたので、
今となってはどうでもいいことなんですが。
97: 入居済み住民さん 
[2013-03-24 19:22:38]
あと、他のHMスレでも言えることですが、
具体的なことを書かないで否定的な意見を言ってるレスの大半は、
ライバル他社によるネガキャンだと考えていいと思います。
HMに対し大いに不満を抱いてたり実際揉めたことのある施主が、
悔しさを紛らそうと書き込んでる場合もあると思いますが。

社風に多少の違いはあるのだろうけど、
建築業界って基本的に胡散臭いというかブラックな印象ですよね。
こればかりは客側にはどうしようもないことなので、
その中でもマシなもの(HMであったり担当営業であったり)を選択する眼力が必要となってきます。
住宅購入をご検討の方は、この点をしっかり認識した上で、
こういう掲示板の情報を参考にはすれど鵜呑みにはせず、
展示場へ出向いて実際に自分で判断するしかないと思います。
98: 物件比較中さん 
[2013-03-25 21:50:10]
 サンヨーホームは基礎のコンクリートの水分量で100年耐久としていますが、他のメーカーは東日本ハウス以外は特に書いていませんでした。何故他のメーカーは耐久性のあるコンクリートにしてないのでしょうか?
99: まさ 
[2013-03-25 21:55:28]
コストを抑えるためと、そこまでの耐久性年数をかけるつもりがないのでしょうね。このあたりは、サンヨーホームズの凄いところだと思います。
100: 物件比較中さん 
[2013-03-26 18:44:34]
う~ん、サンヨーホームの基礎のコンクリートと大和ハウスの外張り断熱とパナホームのアタックフレームとサンヨーホームの緩まないボルトとか組み合わせれたら最高なんだけどなー
101: まさ 
[2013-03-26 18:53:46]
サンヨーホームズの鉄骨君もなかり歪まないとおもいますよ。柱がC鋼の張り合わせが多い中、サンヨーとパナとトヨタは四角のO鋼?なので、歪みずらいはずです。
102: 入居済み住民さん 
[2013-04-02 18:08:06]
半年前に入居しました。
サンヨーホームズ地味で宣伝が下手ですが,安全・安心・エコな優良HMです。
この会社の一番のウリである基礎のコンクリートと鉄骨構造(トラス屋根,サンダブルエックス,ハードロックナット),入居後私達の目につかないところに敢えてこだわった職人気質なところが気に入りました。
C02モデル事業のため,大容量の太陽光と蓄電池でこの冬の電気代は0,春からの売電が楽しみです。
内装は標準だと多少安っぽいですが,床,壁などオプションにすると高級感のある仕上がりになります。
坪単価は大手HMと同等ないし若干安い程度かと思いますが,ランニングコストや改修費用が抑えられる分,お徳だと考えています。
否定的な書き込みもありますが,私の場合は顧客目線でまじめにお家を作っている方ばかりで信頼でき満足でした。

103: サンヨーホームズ 
[2013-04-17 21:51:39]
サンヨーホームズで3年前に家を建てました。アフターもそれなりに指摘したところを修繕してもらえますし、値段の割には長持ちしそうな家ですね。今の所何にも問題ありません。制振標準、高耐久コンクリート(ヘーベル同様)、□型鉄骨(ヘーベル、パナホーム同様)高耐振(Gフレーム)他の鉄骨筋交いよりも高耐久、恐らく震度9とかいけるかも+制振システム(東大実大実験済みらしい)から震度?までいけるのかな、大和ハウスもX型の筋交いですね。今はサンヨーホームは緩まないボルトを使用しているとか。う~ん、そこまでやりますか☆まあ、後は建てる人次第ですよね。同じ、プラモデルの組み立てでも器用な方、コッソリ手抜きする方、コツコツやる方いますからね。

 サンヨーホームズは株主関係で振り回され、クボタハウスを感じさせる良い所は沢山ありますが、可哀想な気さえします。クボタハウス、三洋電気と真面目な企業だったんですけどね。
104: サンヨーホームズ 
[2013-04-17 21:57:24]
 ごめんなさい、上の震度9までいけるかもとか書きましたが、どっかのハウスメーカーの水平変形量で震度いくらまで大丈夫とか参考にしただけで、実際の所分かりませんでした。責任の持てない事書いてすみませんでした(>_<)
105: サンヨーホームズ 
[2013-04-18 19:24:47]
 最近、上場企業になりましたね(^_^)今の所連勝ですが、このまま円安やアベノミクス対策で、上手く軌道に乗ってくれる事を願います(^^)/
106: サンヨーホームズ 
[2013-04-18 19:30:25]
 サンヨーホームに改善を求めるとしたら現場一括管理施工システムやフレームシステムのヘーベル、パナホーム化ですかね
このまま広告はせずに、広告代を上乗せする事なく行って下さい!芦田まなちゃんもほどほどに(笑)
107: 匿名さん 
[2013-04-25 20:57:21]
現在進行中の方はおられますか?
私は現在進行中で、これから着工というところです。
108: 匿名さん 
[2013-05-05 08:28:35]
上場して
集めたお金で借金返済
当然CMが増えるわけじゃない
知名度は上がらず、支出は増えるばかり

構造や環境志向のスローガンはいい
戦国時代の住宅業界で生き残っていけるか
109: 購入検討中さん 
[2013-05-15 00:08:44]
東証2部に上場されましたが、時価総額が122億円。経常利益もスズメの涙ぐらいしかありませんが、ハード面はこだわりがあって、良い造りだと思います。積水、大和ハウスは時価総額1兆円超えてます。同じ総合住宅展示場にあっても、比べものにならないですね。サンヨーホームズには地元のパワービルダーのように、大手にはないオンリーワン企業を目指してほしいですね。サンヨーホームズのおじいさん社長は、売上2000億円企業を目指すと言ってますが、戸建の営業力が弱すぎるので、無理です。
110: 入居済み住民さん 
[2013-05-19 17:16:29]
3ヶ月ほど前に入居しました。
東芝のソーラー5kw付けましたがじゃんじゃん発電してますわ。
もちろん電気代はタダどころか先月なんて28千円も返ってきました!

3月初め頃は結構寒かったけど断熱性能も高いのか普通のエアコンでも問題なかったです。
今年初めての夏、サンヨーホームズの断熱性能+省エネエアコンで電気代がどうなるか楽しみですわ。
111: 入居済み住民さん 
[2013-06-03 09:15:55]
住んで半年になりますが、快適ですよ。

契約前にボーリングによる地盤調査をしてくれて、しっかりとした見積もりを立ててくれました。

担当の営業の方(江戸川展示場)は洞察力があり、住む我々の趣味や生活スタイルをしっかり吟味して頂きました。

家も軽量鉄骨でカッチリした作りで高耐震、制震装置のサンダブルエックスで地震の揺れやトラックの振動もかなり軽減されていると思います。

弱いとされている気密性も高いと思います。
雨音も家の中に居ると気が付かず、気温の変化にもあまり左右されません。
窓ガラスも結露知らずで快適に過ごせています。

確かに、CMが下手すぎて知られていないホームメーカーですが、家に関して言えばしっかりとした家を建ててくれるホームメーカーです。
現状で私達家族は大満足に過ごしていますよ。

強いて言えば、内装(キッチンやお風呂、トイレ等)の選択肢が少な過ぎるかも?
家の強度や、内装にこだわりが無いのでしたらオススメ出来るホームメーカーですよ。
112: 購入検討中さん 
[2013-08-20 23:04:59]
いよいよ本気で太陽光に取り組むようですね
113: 匿名さん 
[2013-08-23 07:23:13]
まもなくトヨタホームはぐみの対抗品を発売するみたいです。
ローコスト系とトヨタの規格品をターゲットにするには延べ床面積40坪、太陽光10kw付きで2000万以内ならインパクトありかな?
標準のキッチンや風呂、トイレも筆頭株主がLIXILだからそこそこの物を入れられるハズ。ここでケチると企画倒れになるだろうな…
あとは間取りプランがどれくらい用意されるかがカギ。
二世帯にも対応できるよう1F和室を6畳か8畳を選択できるとかになってたりするとトヨタホームよりかなり自由度があるのでは?
とにかく良い商品を出してもらえれば購入検討中の人にはありがたいと思うけど?
114: 入居済み住民さん 
[2013-08-25 19:48:26]
今年3月から入居後の感想です。
今夏は猛暑ですがエアコンの効きは良いですね。
TOSHIBAの太陽光発電5kw載せてますが先月の売電は19,000円、一方の買電は8,000円いかないですね。
オール電化なんでガス代不要だからかなりお得!
全部屋LED仕様と省エネエアコン、LEDバックライトテレビ等、入居時に省エネ家電を揃えたといえ断熱性がイイからその性能が生きるのでしょうね。
115: 匿名さん 
[2013-08-27 20:38:11]
HPに掲載されていますがドイツ発中国製の太陽光モジュールで保証10年ですか?
今更この程度の価格ではインパクト不足のような感じです。

規格商品の件はどこにも載ってませんね。発表待ちかな?
いくら安くても内装がショボかったら×ですな


116: 入居済み住民さん 
[2013-08-28 08:28:13]

内装は別にショボくないですよ。注文住宅なんで好きなようにリクエストも出来たし。
例えばウチはエコカラットで壁にアクセント入れましたが来客者には珍しいらしく、いつも興味持たれます。中々いい感じですよ。
117: 匿名さん 
[2013-08-28 17:03:47]
規格商品の標準仕様がショボいかどうかって話しだったんですけどね

金持ちじゃないし、金あったら他で建てるし、サンヨーホームズは庶民が建てられる鉄骨HMと思ってるので規格商品が本当に出るならと期待してるんです。

118: 匿名さん 
[2013-08-28 17:06:55]
116さんがサンヨーホームズに決めた理由と地域、仕様、坪単価などを教えてもらえませんか?やはり値引は厳しかったですか?
119: 入居済み住民さん 
[2013-08-28 20:32:14]
サンヨーホームズに決めた理由は営業さんの人柄と提案力ですね。
完全二世帯にしたので風呂トイレキッチン玄関が全て×2なんでいわゆる坪単価とやらはあまり参考にならないでしょう。
因みにお値引きは…最後の最後に他社と迷いに迷った中で十分満足出来る額を提示頂きました。
そもそも値引額って皆さん違いますよ。
会社の決算月やどうしてもあと1件の契約を取りたい月の月末等の関係で大きく変動しますからね。
残念ながら今は消費税の関係で値引きしなくても売れてるでしょうから強気でしょう。
決算月の月末辺りで競合他社とギリギリまで交渉する事をお勧めします。

この前6ヶ月点検を受けましたが室内ドアのパッキンやら細かいところを一つ一つチェックして必要に応じ調整もしてもらいました。アフターも今のところ問題ないですね。
120: 匿名さん 
[2013-08-28 22:13:15]
良い家ができたようでおめでとうございます。

121: 入居済み住民さん 
[2013-08-28 23:16:40]
↑有り難うございます。
打合せから契約、施工から完成までミスもなくしっかり対応してもらいました。
派手さは一切無いけど真面目な会社だと思います。
122: 匿名さん 
[2013-08-29 15:58:21]
ちなみに地区はどちらですか?
展示場や担当者様まで教えていただくことは可能でしょうか?
123: 入居済み住民さん 
[2013-08-31 20:30:31]
↑さすがに不特定多数が見れる板に乗せるのはちょっと…。
それ意外なら何でも聞いて下さいませ。
124: 不動産業者さん 
[2013-09-03 15:36:39]
いいわけないやん。

失礼にもほどがある

又 クボタにもどっれば
125: 入居済み住民さん 
[2013-09-04 22:14:23]
宣伝の下手さ以外はしっかりした家を建ててくれますよ。

アフターケアもしっかりしてると思います。

間も無く住んでから一年経ちますが不具合はほとんど無く快適に過ごしていますよ。

126: 契約済み 
[2013-09-07 00:46:48]
先日契約をした者です。
メーカーは6社見積りを取りましたが、決め手は102番さんの内容と営業マンの親身さでした。
固定資産の絡みで後付けて太陽光を考えてますが、どうでしょうか?
127: 入居済み住民さん 
[2013-09-07 22:18:09]
↑契約おめでとうございます。楽しみですね♪

太陽光発電を一緒に付けたら固定資産税に影響するのですか??
128: まさ 
[2013-09-08 00:00:38]
確かに、太陽光設備も固定資産の一部になるので、後着けならば、固定資産税の激減になるとは思いますが、配線やヘムスの設置など後付けだと、穴開けや張り直しの費用もかかるので、機材と設置費用を考えると、事前に着けるほうがコストが安いかもしれません。
129: 購入検討中さん 
[2013-10-28 22:19:12]
建物は良さげだけど展示場の人間が最悪だった
130: 匿名さん 
[2013-10-29 11:06:58]
営業マンは当たり外れあるからね。精鋭ばっかり集められるわけじゃないから。

うちもサンヨーの営業マンはクズだったから、2回会って断ったけど。
会社として他のハウスメーカーに劣るわけじゃないと思う。
131: とむ君 
[2013-12-04 12:34:43]
サンヨーホームズさんで建ててから入居してちょうど1年になります
展示場を見に行って最初にお会いした営業さんですが、対応・連絡とも最高の方でした。朴訥な方で紹介したくなる人柄でした。その時対応して頂いたのが他の営業さんだったら契約してませんでしたね。
鉄骨構造は今年の台風の時もびくともしませんでした。(台風がコースはずれたかと思いましたよ)
遮音に関しては家の中の音は漏れ出ないのですが外の音(人の話し声)は聞こえてきます。雨の音はわからないので特定の周波数の音だけ(たとえば災害を呼びかける放送など)聞こえるように設計してあるのかもしれません
断熱はしっかりしてます。冷暖房費は減りましたね。太陽光4.2.Kwを付けていますが(実発電80%くらいです)電気代は無し。収入ばかりです。ただ三階に作った屋根裏部屋は真夏は暑さで「死にます」現在の部材の技術力では断熱は無理だと思いますよ。一度上がった温度は全力で換気してやらないと下がりませんけど
ハウスメーカーさんは地場の工務店に丸投げするわけですが、鉄骨なら当然、木造であっても「工場で組み立ててくる部分」が多いほど単価も下がり、工期も短くてすみますし、現場の技術力が低くてもなんとかなります。サンヨーさんが今年度から外壁が現場施工になったのはちょっと残念です。
建築中は隣の敷地に住んでいたので現場に来ている職人さん(孫請け)とお話をしていたのですが
サンヨーさんは他のハウスメーカーより仕上審査が厳しいそうです。手なんか抜けませんと話してありました
それと、仕様書や図面にはでてこないことですが、裏口のポーチや給湯器の台座等、一般のハウスメーカーさんは家本体の布基礎とは別施工で、この部分の砕石は割りと適当にするため「下がったり傾いたりしてしまいます」がサンヨーさんは基礎と一体施工するので大変に上部で耐久性があります

結論:見映えや内装は基本仕様では見劣りしますが、シェルターとしての家の構造を見た場合、耐久性、耐震性、剛性はダントツですよ。安全安心の家です。この部分は打ち合わせで仕様のアップグレードは出来ませんからね
132: 働くママさん 
[2013-12-08 11:42:04]
うちの家はサンヨーさんで建てて築5年半。築2年の時から揉めてます。
手抜き工事ばかりで年に何度も無料工事が入っています。誤魔化したりが多いので、正直、信用性無しです。何よりも、工事をした下請けがミスだらけだったみたいですが…。そんなのこっちからしてみたら、知らないし、言い訳。年数の劣化と言われた事もしばしば…。建てて数年で年数の劣化って…。納得いきません。とことん揉めるの覚悟してます。その場しのぎはお上手なので要注意した方が良いかも。きっと我が家はハズレだったのかも(笑)
133: 契約済みさん 
[2013-12-09 00:02:39]
私の所の営業さんは結構ストレートに話をしてくれるので、満足しています。
土地の購入に際しても値引き交渉を頑張ってくれたり、建築士さんやインテリアコーディネイトさんは要望に対して的確にアドバイスをして下さるのでとても信頼しています。

実は私の実家も8年前に三洋ホームズで家を建てました。
うーん。どこの会社も営業所によって当たり外れがある、のかな。
うちは当たりですね。

明日地鎮祭なので楽しみです。
134: おうばくさん 
[2014-02-11 18:30:57]
サンヨーのプレハブ工法とパナホームの鉄筋工法は違うんですか。
また、10kwの太陽光発電パネルはドイツ製と聞きましたが、
性能は国産と比べてどうなのか、わかる方教えて下さい。
135: 匿名さん 
[2014-02-11 19:34:16]
何と言ってもコスパが魅力です。
40坪程度あれば坪単価55万切りますし企画物は40万円台とローコストの在来工法並みの建築費、天井を20cm高くしても20〜
30万プラスでできるし制振システムも標準。基礎のコンクリートは他社にはない頑丈さ、リクシル製品はかなりお値打ちになる。角形鋼も良いし外壁は目地なしのカーテンウォール工法。太陽光が安く設置できるなどブランド力の無さをこれでもかの性能で補っている印象です。

ベタ褒めですがデメリットは・・・
ご近所や知人からはサンヨーホームズって?と言われるほどの無名さと屋根材が安っぽいこと。営業マンと設計士によるかもしれませんがさほど良いプランが出てこないこと。太陽光が所詮中国製くらいかな?

軽量鉄骨で検討しているなら見積もりは必須のHMだと思います。
136: 物件比較中さん 
[2014-02-11 20:05:08]
構造的にはNO1かと思います。
コストも積水やへーベルに比べ安いかと。
ただ、屋根が付くと価格が上がってしまいました。
平坦なある程度の広さ、形状の土地に建てるなら申し分ないと。

一番の問題は拠点の少なさかと…
展示場も家から離れていて、営業所も遠いと…
アフターが心配で結果→辞めました。

建設業である私にとって構造的には一番良かったです。
個人的な感想ですが、
鉄骨は基本的に耐震構造ではどれも同じかな。耐えることはどこでも出来る。
次のステージ制震・免震ですが、
例えばへーベルは【極低降伏点鋼】の材料がありますが、イメージは針金です。
くにくにしても折れませんよね。でもいつかは折れます。
繰り返し応力が発生すると、いつかは壊れます。へーベル板を外し交換。高額ですね。
積水は【シーカス】ダンパー、サスペンションですね。サスペンションという製品です。
製品ですから、製品保証なんて付いているわけで当たり外れは必ずあります。残念だったら悲惨です。
外れか地震被害かなんて分かりませんから。
そしてサンヨーは【サンダブルエックス】ゴムを挟んでいます。
ゴムも所詮製品です。製品保証もありますから当たり外れはあります。
でもゴムの当り外れと、サスペンションの当り外れって製品を作る工程からも、外れ度は低いのかと。
肝心の耐震の構造ですが、角パイプ・アンカー強固と他に比べて一番いいです。

結果、サンヨーに決めた!といいたいのですが、アフターに疑問が残り辞めました。
営業所が少ない=営業からのアプローチも少なかったです。

モノはいいんだよな~
あくまでも建設業の現場監督である私の個人意見です。






137: 匿名さん 
[2014-02-28 11:29:37]
家の前でサンヨーホームズが家を建ててますが工事車両がすっごく邪魔!
平気でウチの車庫前に車止めるし、優し目にどかしてくれって言っても一回目はとりあえず無視。キツめに言うと渋々嫌な顔して移動…とりあえずサンヨーホームズに電話しましたが『担当者に報告して直ぐに移動させます』と言ったっきり状況は変わることは無い。
もし、自分の家を立てることがあっても近隣の方に迷惑をかけられると嫌なので絶対にこの会社は使いません!!
139: サラリーマンさん 
[2014-03-01 18:45:13]
>No.137

警察に通報だ!

違法駐車だろ?【道路使用許可】をとっているか確認しろ!
一般道を占用してるんだろ?市役所にいって【占用許可】をとっているか確認しろ!

法的手段だ!

って、両方ともとっていたら法的に許可されているわけだなこれが…。
140: 入居済み住民さん 
[2014-03-27 12:07:42]
サンヨーさんで建てて丁度一年。
先日、確定申告行ってきましたよ。

さて、一年間住んだ感想ですが、やっぱ気密性は高いですね。エアコンも楽に動いてるのか使用電力も少なく済んでるみたい。
TOSHIBAの太陽光発電5kw載せてますが電気代はタダですよ。
定期点検にやって来ても時間掛けて丁寧にチェックしてたし今のところ満足してます。
141: サンヨーホームズ 
[2014-05-11 14:10:44]
たったの三日間で終わる仕事を半年以上たってもしない。修理の依頼を保証期間内に話をして保証期間の為、無償修理のせいかたったの三日間で終わる、と言っていた仕事をなんやかんや理由を付けて半年以上過ぎても一切しない。此が現実。客側から彼是言ってものらりくらりの返事で仕事をしない。やる気なし。保証期間内の仕事が手抜きな為、保証期間内に壊れる。お偉いさんが現場を見に来ても無償修理の為、やる気なし。

【一部テキストを削除しました。 管理担当】
142: サンヨーホームズ 
[2014-05-11 14:15:38]
アフターサービスが一切なし。保証期間内に壊れる。保証期間内に修理を依頼しても無償の仕事の為か一切しない。ムカツク。高い金払ってやってんだよ此方は。アフターサービス万全にしろ。いつ修理に来るのか?修理の依頼をして半年以上も放置状態。

【一部テキストを削除しました。 管理担当】
143: サンヨーホームズ 
[2014-05-11 14:24:55]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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