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泉北ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
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注文住宅作るのにかかった実際の総額（土地費用も）教えて！！ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/
[スレ作成日時]2013-04-08 21:20:35
泉北ホーム口コミ掲示板・評判
コメント| No.362 |
by 建築中 2017-06-05 12:59:12
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| No.363 |
コミコミ1555の解説に、2020年に「長期優良住宅省エネ等級4」が義務化され、いま現在の基準で建築されている家は2020年以降建てられなくなってしまい、資産価値を失ってしまう見通しなので認定長期優良住宅を最初から採用しておきましょう。という文面を見つけましたが、そうなんですか！？
もし転売を視野にいれている場合は長期優良住宅仕様で建てる必要があるんですね。 |
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| No.364 |
耐震等級と同じ考え方ですね。
現在は耐震等級１をとれないお家は建てられませんが、 法律ができるまでは、もちろん建てていました。 当然、中古物件として不動産で売買されています。 あくまで売買する際のアピールポイントと考えるべきでしょうね。 ただ、長期優良住宅の省エネ基準ですか・・。 平成１１年基準（次世代省エネ基準）の省エネルギー対策等級４ですよね。 これぐらいの断熱性能は当たり前に建ててもらいましょう。 これ大阪などの断熱地域区分６地域では、 Ｑ値２．７をクリアすれば良いレベルです。 （Ｕａ値ではない） 現在、国の最新基準は平成２５年基準です。 これの省エネルギー対策等級４を取得するには、Ｕａ値０．８７です。 ＺＥＨ（ゼロエネルギーハウス）は、Ｕａ値０．６ 泉北ホームで建てる平均的なお家で、 平成２５年基準からＺＥＨ程度の断熱レベルです。 なので、「長期優良住宅」程度の断熱性能は軽くオーバーできる 断熱性能のお家にはしたいものです。 また、「長期優良住宅」として申請するかどうかは別として、 水道管を将来的にメンテナンスしやすくできるするなど、長持ち・維持管理しやすいお家にすべきでしょうね。 長期優良住宅でも、住宅性能評価でも良いですが、 この辺りの最高等級は取得できるお家を建てたいですね。 目標としてではなく、当たり前の事としてですよ(>_<) |
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| No.365 |
今日のブログの記事で、断熱基準について取り上げます。
もし、断熱の基準や、長期優良住宅に認定を受けるための断熱に 興味がある方は、ブログ記事を参考にしてください。 泉北ホーム ブログ くろーばー で、検索をかけるとヒットします。 |
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| No.366 |
数年前に泉北で建てました。
機能と装備は満足です。デザインと間取りも100%わたしが行いました。 ただ、営業と現場監督の態度が最悪で、たいそうストレスが溜まりました。専務も横柄さが目につきました。 目に見えるところの施工（防水、モルタル等）の仕上げは最悪です。基本的に美意識が低い会社です。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.367 | ||
| No.368 |
何処のハウスメーカーでもそうだと思いますが、ハズレの営業だと、苦労しますよね…。
ウチもレスポンス悪いし、情報共有は全くできてないし、苦労しまくりですわ。 アフターも最低な感じでしょうか？ |
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| No.369 |
泉北ホームで紹介される、というか下請けの外構業者である泉北ホームサービスについて。
我が家は、泉北ホームの条件付き土地だったので、外構業者が泉北ホームサービスのみの選択肢しかありませんでした。 契約で泉北ホームサービス以外の業者に頼めなかったのです。 メリットは、設計図などを会社が持っているので、家本体の工事との連携がスムーズかと思います。 また、営業担当と外構業者との連絡もスムーズになると思います。 デメリットは、各外構業者さんによって変わると思うので割愛します。 提携している外構業者なので、ものすごく予算が高いのかと思っていましたが、軽い見積もりでは、まあそんなに高い見積もりではなかったです。 まだ、正式な見積もりではないので、時期が来たらブログでもアップする予定です。 |
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| No.370 |
>>366さん
現場監督の態度が最悪とありましたが、工事中に施工不良やトラブルがあったのでしょうか？ 我が家は打ち合わせでの度重なるトラブルで、施工についても不安になってきました。。。 建築中や建ってからの建物の不具合、その対応などはどのような感じでしょうか？ |
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| No.371 |
去年の12月から新築を考え色々、住宅展示場を周り昨日泉北ホームと契約をしました。
うちは二世帯で左右完全分離の家が条件なんで必然と値段が上がってしまいます。 今回は総床面積が76坪 金額は詳しくは言えませんが5000万近いです 値引きもかなりやってもらい、サービス品もかなり付けてもらいました。 泉北に決めた理由はやっぱり担当の営業マンと気があったからです。他は値引きやサービス。 やっぱり担当の営業マンによって全て変わりますね。 |
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