注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「サンヨーホームズの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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竪穴式住居 [更新日時] 2020-03-31 10:31:20
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サンヨーホームズはどうですか?気に入った土地があったのですが、そこは建築条件付きでした。
他の土地を探して、自分の好きな家を建てるか、それとも土地(場所)にこだわり、ハウスメーカー(工務店)を折れるか迷っています。ホントに良い土地なんだけどね…
建築条件が外して、好きな家を建てることが出来れば一番なのですが☆
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!!
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2004-08-10 09:03:00

サンヨーホームズ  
所在地:大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号
公式サイト: http://www.sanyohomes.co.jp/

サンヨーホームズ口コミ掲示板・評判

コメント  

645: 通りがかりさん 
[2020-01-26 12:53:57]
>644
やはり・・・サンヨーホームズ擁護。

サンヨーホームズが何をしたか
知らない人がそこまで言うでしょうか?逆攻撃で。

>契約をする決断をしたのは他の誰でもない、自分です。
このようなサンヨーホームズだと
知っていたら契約はしなかったでしょう。
契約したら終わりって事をあなたが言っています。

後悔している人は他にもいるのに。

私も後悔。
646: 匿名さん 
[2020-02-05 08:14:13]
スレッドを読ませていただき標準的な建て方という言葉が気になりましたが、
構造体を調べると外壁の標準仕様が遮音性能35dB、サッシはT-1等級だそうです。
こちらはそれぞれグレードアップできるようですが、標準でも問題ありませんか?
647: 匿名さん 
[2020-02-13 17:12:11]
サッシの遮音性能の等級をネットで調べたら、T-1からT-4まで4段階に分かれているようで、T-4が一番遮音性能が高いのだそうです。なので、T-1等級というのは一番低い遮音性能になるようです。外壁に関してもD-35は隣の生活音がけっこう聞こえるらしいので、どちらも低い設定になっているのかなと思いました。今どき珍しい気もしますけど、アップグレードするにも費用がけっこうかかりそうな気がします。敷地の広い一戸建てとか、隣家とけっこう離れているなら大丈夫そうな気もしますけど。
648: 匿名さん 
[2020-02-16 13:07:05]
業者をまきこんで施主を騙すと、施主はどうする事も出来ない。
649: 匿名さん 
[2020-02-27 09:14:28]
サッシのグレードはT-1等級が一番性能が良いのかと勘違いしていました。
公式サイトの性能別パッケージプランではシンプル、ベーシック、アドバンスの3タイプが
紹介されていますが、どなたかプラン別の費用はどのくらいになるかご存知ありませんか?
650: 通りがかりさん 
[2020-03-03 11:14:38]
なんでサンヨーホームズを選ぶの?
サンヨーホームズを選ぶメリットないと思うけどなー
なんだかんだ言っても、一般木造が一番ですよ。
651: 匿名さん 
[2020-03-10 13:49:47]
何が良いかはそれぞれ、考え方、住んでいる地域、求めている機能によって異なってきます。
軽量鉄骨造を考えるのだったら
ここは大手なので商品数も充実しているから見てみようと思う人は多い。
ここでの金額も
ある種指標的な部分になっていくのではないかと推察されます。
652: 匿名さん 
[2020-03-19 09:54:03]
ニュースリリースに目を通しましたが、ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019において優秀賞を受賞したようです。
提案した内容は国がZEH基準として掲げる「一次エネルギー消費量20%以上削減」を上回る「25%以上削減」の省エネ住宅だそうで、ZEHが標準というものではないでしょうが、かなりエコに特化した住宅メーカーさんのようですね。
653: 戸建て検討中さん 
[2020-03-24 16:56:23]
サンヨーホームズのユニホーム着た男性が税務署で書類を受け取るのに、E-taxだとハンコを要らないのに書面だとハンコが要る、本人が来てるのにおかしいだろう。改革改革と何度も言っていた、毎年していることであると思われるのに窓口の人にそんなのはおかしいだろう。ハンコを押すなんて辞めさせろ。窓口の人に言っても何も変わらないと思うのに。
少なくてもこんなような人が雇われてるとこでは建てたくありませんね。
654: 匿名さん 
[2020-03-31 10:31:20]
こちらでは防災用のシェルターも販売しているんですね。
シェルターと言っても完全密閉された狭い空間ではなく、地下室を利用して有事の際は防災用シェルターとして使え、普段は倉庫やワインセラーなど、多目的空間としての利用を提案されていて良いアイデアだと思いました。

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  •  サンヨーホームズの値引
    • >>440 戸建て検討中さん
      サンヨーホームズで建てた者です。
      何がオプション扱いだったんでしょうか?
      太陽光、制震装置、オール電化、高断熱仕様、フッ素コート外壁は標準で付いてましたが。
      契約を迫るかどうかは営業さん次第だと思いますが、契約後の値引きはまず無いので、欲しいものはすべて盛り込んだ上で、他の気になるHMの見積もりを参考にした上で価格交渉をされてはいかがでしょうか。
      最初の提示額が一番安い。ということはおそらく無いと思います。
    • サンヨーホームズの値引をもっと調べる
  •  サンヨーホームズの後悔
    • 17年の3月末に契約して11月末に引渡しを受けました。
      とにかく全てが低レベルにガックリしました。
      上棟時に職人さんがヘルメットも被らず作業している姿を見て初めのガックリ
      こんな所、労働基準監督署にバレたら工事中断は避けられないし、もしも怪我人でも出たらと思うとゾッとします。
      結局はこの会社は全くの気づかいが無いと確信し発注を後悔しました。
      まだまだ、ガックリはありますが今日の所はここまでとします。

    • サンヨーホームズの後悔をもっと調べる
  •  サンヨーホームズの不具合
    • 疲れました。6月に地鎮祭をして 新築した新しい家に引っ越ししたのが、1月下旬、
      外構がまだ出来ていないので、植え変えしたかった、植木何本も前の家に起きっぱなし。きっと取り壊される家と一緒に斬り倒されるのでしょう!
      悲しいです。
      ドアが反対に付いて、床の部分的な凹み何ヵ所、、タカラスタンダードのキッチンの天板のしみ?結果、先日、タカラはそのままの対応
      床は、直すと、そのあと、床がなったり不具合が!「直しをオススメしませんと!」初めてやって来た、課長が言った!無かったことにしようとする。現場は一生懸命やっても、上が対応悪いのでしょう。
      凹んでる原因が解らないなら、開けて見てと指示したら、下地の不良品だった。
      最初は、掛け持ちで、あまり来れなかった、現場監督は、最後には、誠意を持って対応してくれましたが、
      あの課長さんと話したときに、私は、サンヨーホームズで、家を建てた事を、一生後悔すると思いました。。これから25年ローンを払う。この現実。
      住だして一週間、使えない、コンセントがあったり、まだまだ不具合が出そう。
      家を作るって大変、私の夢が崩れ落ちました。
      子供達も、どうして、サンヨーホームズにしたの?と怒り。
      やり直せるなら、他の会社に頼みたい。無理ですが。
      そうそう、引っ越しした日に、主寝室に婚礼ダンス、がクレーン車でも、どこからも入らず、結果、処分しました。
      前もって、持っていく家具のサイズ伝えてあるのです‼️
      入り口出口が、狭い。
      揺れにくい構造と言うことに飛び付いて。鉄骨だから、仕方ないけど、今、道路の工事中毎日揺れて、気持ち悪くなります。
      本当に家作り難しいな!せめて、家族仲良く暮らして行こうと思いました。
      皆さんも気をつけて。
    • サンヨーホームズの不具合をもっと調べる
  •  サンヨーホームズのクレーム
    • 最悪です。
      地盤改良で入れられた土はゴミだらけで汚泥。
      隣の家のフェンスに傷をつけて帰って隣人からクレーム。
      設計図の修正が電気工に伝わっていなくてダウンライトの位置がおかしく、やり直しリビングの天井に不自然な塞ぎ後と天井壁紙を取ってつけたような跡。
      新築入居当日に漏水が2回。
      そして蟻。1階もですが2階には蟻が下から大量に入ってきています。
      今日9/4台風でサンヨーホームズのリフォームで後付けしたベランダの掃き出し窓枠から雨漏れ。
      担当から連絡きたかと思ったらリフォーム後2年経ったので実費になりますと冷たい言い方で、
      外壁にコーキングなどがされてないとしても実費を主張されました。
      絶対に他で建てた方がいいです。
      建てる前はこちらから言ったことに対して出来る出来ると言われて、保証もと言われましたが契約後はできない、できない。
      リフォームも保証があると言われ高くても保証がつくしとしましたが この言い方と対応に
      誰にもオススメできません。
      ハウスメーカーで建てるならMISAWAや住友林業をオススメします。
      営業担当も上辺だけの回答で微妙。
      リフォーム担当(後任)も自分の会社なのに雨漏りで不安を抱える顧客に対して上から目線で最悪です。
      更に新築後の定期検査は点検口を一度ものぞくことなく縁の下も見ず、窓の鍵が閉まるかと各部屋のドアの開閉を見ただけでサイン。
      ハッキリ言ってハウスメーカーとして怠慢すぎます。
    • サンヨーホームズのクレームをもっと調べる
  •  サンヨーホームズの快適
    • サンヨーさんで建て替えて9年です。耐震で軽量鉄骨かハイムのボックス鉄骨かで悩みましたが、サンヨーさんの一級建築士さんの間取りがとてもよく、(自由度が高いのが売りでした)こちらに決めました。関東ですがベテランの営業さんで、今年退職されたとご挨拶にいらっしゃいました。これまで毎年、年末のご挨拶に来てくださり、受け渡し後は新築祝いを我が家の和室でご一緒したり、とても良い方で、現場監督も信頼できる方でした。請負の方に多少のミスはあると思います。1階トイレドアが「カチャ」と上手くはまらない感じでしたが、少しずれていたと、すぐ来て直して頂けましたし、9年目にしてやっと、和室のLEDが切れ、交換の仕方がわかりにくかったのですが、時間外に電話しても夜間対応の方がよく引き継ぎくださり、翌々日(のがこちらの都合がよかった)すぐきてくれました。建築基準前の古い木造から建て替えでしたが、冬は床暖だけで暖かいし、夏も鉄骨なのに熱がこもりにくいよう循環するよう設計していただけて、本当に快適に暮らしています。夏場の施工で大変だろうと、定期的に冷たいペットボトルと惣菜パンや軽くつまめるお菓子など、差し入れに行っていたので手抜きしにくい監視状態だったかもしれませんが…(笑)30坪程度の土地で長期優良住宅認定と補助もいただけて、コスパもよく、来年完済予定です。わが家はサンヨーさんにお願いしてよかったです。
    • サンヨーホームズの快適をもっと調べる
  •  サンヨーホームズの打ち合わせ
    • >>455 戸建て検討中さん
      営業マンは新人に近い感じで営業担当になるという事になって抵抗を感じたのですが、
      ベテランの偉い営業マンと二人一組で担当しますとの手紙まで届き、全面的にバックアップするという
      感じだったので契約しましたが、営業担当が窓口になるので失敗しました。
      営業担当を通して話をする事になり、どんどん営業担当に任せるという方向になってしまったので。
      苦情にも一緒に育ててください。と言われる始末で。
      もっと最初から強くベテランに言えば良かったのですが。
      職人さんは契約を急かされたのが結果的に早く良い職人を確保出来た様でした…。
      建設技術、質は良いと思うので、注文住宅に希望を叶える事が出来ず設計や家に強い不満が残りました。
      建売りだったら満足だったでしょうが、打ち合わせが酷かったので。
      うちはとにかく、急いで家を建てる事態だったので色々と決断を間違えてしまったので
      じっくりと考えて、情報収集する余裕があれば大丈夫なのではないかと思います。
      営業さんは私の親戚が沢山いる地域に転勤して行きましたが、
      せっかくCMに無駄金使わずマンパワーでやっていると言っていたのに、
      信頼を壊してしまう契約重視の営業がいる事が残念です。
      そして契約を取れば会社に褒められるのが現実な様です。
    • サンヨーホームズの打ち合わせをもっと調べる
  •  サンヨーホームズの営業
    • サンヨーさんで建て替えて9年です。耐震で軽量鉄骨かハイムのボックス鉄骨かで悩みましたが、サンヨーさんの一級建築士さんの間取りがとてもよく、(自由度が高いのが売りでした)こちらに決めました。関東ですがベテランの営業さんで、今年退職されたとご挨拶にいらっしゃいました。これまで毎年、年末のご挨拶に来てくださり、受け渡し後は新築祝いを我が家の和室でご一緒したり、とても良い方で、現場監督も信頼できる方でした。請負の方に多少のミスはあると思います。1階トイレドアが「カチャ」と上手くはまらない感じでしたが、少しずれていたと、すぐ来て直して頂けましたし、9年目にしてやっと、和室のLEDが切れ、交換の仕方がわかりにくかったのですが、時間外に電話しても夜間対応の方がよく引き継ぎくださり、翌々日(のがこちらの都合がよかった)すぐきてくれました。建築基準前の古い木造から建て替えでしたが、冬は床暖だけで暖かいし、夏も鉄骨なのに熱がこもりにくいよう循環するよう設計していただけて、本当に快適に暮らしています。夏場の施工で大変だろうと、定期的に冷たいペットボトルと惣菜パンや軽くつまめるお菓子など、差し入れに行っていたので手抜きしにくい監視状態だったかもしれませんが…(笑)30坪程度の土地で長期優良住宅認定と補助もいただけて、コスパもよく、来年完済予定です。わが家はサンヨーさんにお願いしてよかったです。
    • サンヨーホームズの営業をもっと調べる

    「サンヨーホームズ」の会社情報

    サンヨーホームズは1969年創立、企業理念は「人と地球がよろこぶ住まい」です。戸建住宅「ディーセント」「セレブ」「ロギア」でグッドデザイン賞を「life style KURASI'TE (ライフスタイルクラシテ)」は「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」優秀賞を受賞しています。「life style KURASI'TE (ライフスタイルクラシテ)」には、1.子育てしやすい暮らし 2.家事がラクな暮らし 3.趣味を楽しむ暮らし 4.2世帯・3世代の暮らし 5.ペットと住む暮らし 6.二人を楽しむ暮らし 7.集いを楽しむ暮らし 8.みんなにやさしい暮らし 9.スッキリ収納の暮らし の9つの提案と、耐火住宅 健康住宅、外観テイストとインテリアテイストには、シック モダン カジュアル ユーロ ジャパニーズモダン トラディショナル があります。鉄骨構造を進化させた構造躯体が標準で「長寿命住宅」として「100年を見据えた経年変化や天災に強い構造躯体」「ライフスタイルや家族構成の変化に対応できる柔軟性」「点検や補修がしやすいメンテナンス性」の3つのこだわりを持っています。特徴として、たわみが少ない大型サイズの梁、鉄骨トラス屋根、水平変形量の少ない耐力ブレース(筋かい)、厳しい基準をクリアしたハードロックナット、12mm厚のベースプレートを持つ基礎ピース、劣化しにくい独自の大型基礎、溶融亜鉛メッキを施した鋼製フレームなどの先端技術充実の床下、1本で8.6トンの重さに耐える角パイプ柱、があります。創エネ(太陽光発電システム)、光と風のパッシブ設計、高断熱・高気密、全熱交換式換気システム、省エネ(エコキュート)、蓄エネ(蓄電池)、加湿空調(高効率エアコン)、スマe HEMS、など高性能の設備と自然エネルギーを組み合わせたネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)が標準仕様となっています。「センチュリー保証・点検システム」で、生涯にわたるメンテナンスサポートを受けられます。

    工法・構造:鉄骨構造
    階数:2階建て 3階建て
     

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