購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[45701: 匿名さん]

>>45699 匿名さん

差し支えなければ そのご友人はやはり東大なんでしょうか？

[45702: 匿名さん]

サラリーマンって大変なんですね。ご苦労様です。

子育ても大変なんですけどね。でも楽しいですよ。
のびのびと育てやすい家が良いと思います。

[45730: 匿名さん]

[No.45703～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[45731: 匿名さん]

おやおや、無知なレスがごっそり削除されましたねw

さて、うちはマッキンゼーなのでコンサルですよ。
町長さんともプライベートで懇意にさせてもらっています。

[45732: 匿名さん]

>>45731 匿名さん

1000坪のホテルと同じ庭の方？

[45733: 匿名さん]

>>45731 匿名
だから？
なんて言って欲しいの？

[45734: 匿名さん]

ゴールドマンを外資投資銀行と知らない人がいたものですから、うちはコンサルですよという、ごくシンプルなことを書いたまでです。ここは田舎者で無知なくせに、知ったかぶりを偉そうに書き込む輩が多くて閉口しますねw

[45735: 匿名さん]

>>45733 匿名さん

本当に雑草まで真似て造ったんですか？

[45736: 匿名さん]

>>45733 匿名さん

地方公務員で地方に戸建てが良いとのことです

[45737: 匿名さん]

皆さんなるべく事実でない投稿は控えましょう

[45738: eマンションさん]

そうですね。個人的には、句読点のない投稿は怪しいなと思って見ています。

[45739: 匿名さん]

>先日私が料理をしていたとき息子がセキをしていたので何事かとリビングに
>いくと排ガスの匂いで充満していました。私も息子もいわゆる嫌車家で、
>車の排ガスのにおいが大嫌いで吸うと吐き気がします。
>また毎朝の新聞配達のバイク音もうるさくて目が覚めます。

マンション高層階なら空気はきれいで静かですよ。

[45740: 匿名さん]

>>45734 匿名さん

そういう輩に向かっておたくが話しかけてるんだから、閉口するなんて愚痴を言うのはおかしいですよ。リサーチ不足を露呈してますね。

[45741: 匿名さん]

>先日私が料理をしていたとき息子がセキをしていたので何事かとリビングに
>いくと排ガスの匂いで充満していました。私も息子もいわゆる嫌車家で、
>車の排ガスのにおいが大嫌いで吸うと吐き気がします。
>また毎朝の新聞配達のバイク音もうるさくて目が覚めます。

日常生活に支障のあるレベルですね。
生きててお辛いでしょう

[45742: 匿名さん]

近い将来、電池車等に変わりますから心配は無い。

[45743: 匿名さん]

>>45742 匿名さん
あと何十年もトラック、バスのディーゼル車はなくなりませんので山奥での生活がよろしいかと

[45744: 匿名さん]

第３種換気システムだと外気がそのまま
湿気や匂いなどと共に流入しますね

[45745: 匿名さん]

マンションは生きるのさえ大変みたいね。
ご愁傷さまです

[45746: 匿名さん]

大気汚染測定運動連絡会がおこなった二酸化窒素濃度の調査結果では、
臨海副都心の台場にある３３階建ての公団４号棟の１階から３３階まで
0.033ppmから0.043ppmの範囲でほぼ一様で、地上の汚れた空気が
最上階まで達しているとのことです。

ちなみに、東京タワーの25mと125mの測定結果も0.031ppmと0.029ppmで
一様だったそうです。

[45747: 匿名さん]

>>45743
>>45746
軽井沢は空気がきれいです。

[45748: 匿名さん]

それ以外の多くの健康被害に目をつむれるなら
高層階に住めばいいじゃない？

[45749: 匿名さん]

>軽井沢は空気がきれいです。

軽井沢じゃなくて長野が、だろ。ポケモンくんw

[45750: 匿名さん]

>>45749 匿名さん

今寒いよ

[45751: 匿名sさん]

>それ以外の多くの健康被害に目をつむれるなら

ここの低レベルの戸建てさんに比べたら、一流大卒できてるし、いい企業で健康に過ごせているので全く問題は感じませんね。

>先日私が料理をしていたとき息子がセキをしていたので何事かとリビングに
>いくと排ガスの匂いで充満していました。私も息子もいわゆる嫌車家で、
>車の排ガスのにおいが大嫌いで吸うと吐き気がします。
>また毎朝の新聞配達のバイク音もうるさくて目が覚めます。

こんな生活可哀想・・

[45752: 匿名さん]

結局戸建さん達の豪邸便所換気でしょ

[45753: 匿名さん]

>>45751 匿名sさん

≫一流大卒できてるし、いい企業で健康に過ごせている

このスレにおいては何の価値もありません。
本当かどうかは別にして、凄い方たくさんいらっしゃいますからね。

[45754: 匿名さん]

うちの換気システムはPM2.5フィルターにしてるのと
空気清浄機が付いてますよ

都心の首都高等からは少し離れた低層住宅街で
車通りも少ないから外の空気が悪く感じたことは
最近は無いですね。
昔は都内全域に光化学スモッグ注意報がよくありましたが
石原都政以降は黒煙も無くなり良くなった感じです

[45755: 匿名さん]

>>45751 匿名sさん

言葉使いには、気を付けましょうね

[45756: 匿名さん]

>>45749 匿名さん

軽井沢って空気汚いの？

[45757: 匿名さん]

知りたいの？

[45758: 匿名さん]

>>45752 匿名さん

マンションさんだよね？
便所換気が第何種換気で
自分のマンションが第何種換気か
調べてみて！

[45759: 匿名さん]

換気がそんなに重要なのか？

[45760: eマンションさん]

>>45758 匿名さん

あなたの豪邸は便所換気でしょ

[45761: 匿名さん]

>>45769
↓みたいな環境では換気が重要なのでしょう。マンションだと空気キレイなんですがね。

>先日私が料理をしていたとき息子がセキをしていたので何事かとリビングに
>いくと排ガスの匂いで充満していました。私も息子もいわゆる嫌車家で、
>車の排ガスのにおいが大嫌いで吸うと吐き気がします。

[45762: eマンションさん]

全熱は空気の希釈が少ないから
バイキンが室内に残るよね

[45763: 匿名さん]

>>45759
1時間で0.5回室内の空気が入れ替わるように
24時間換気の設置が建築基準法で定められています。

建築基準法改正以前の築古の場合、既存不適格となります。
耐震基準等と同様に建築基準は改正され古い建物は不適格な
物件となりますので注意が必要です。

[45764: 匿名さん]

>>45758 匿名さん

知ってるよ

[45765: 匿名さん]

>>45761
所有権（区分所有・単独所有）の違いは書類上のことなので
空気のキレイさとは相関しません。

[45766: 匿名さん]

>>45764 匿名さん

便所換気

[45767: 匿名さん]

３種換気にもメリットがあって、壁に開けた穴から直接外気を取り入れるので、
このようなフィルター交換が不要なのと、設置コストが低いことだそうです。

[45768: 匿名さん]

戸建のカタログ感ハンパない

[45769: 匿名さん]

>>45768 匿名さん

3種換気ってマンション？

[45770: 匿名さん]

>>45765
そんなの常識で皆知ってますから
空気のキレイな地方のマンションだからってことを主張されてるのだと思いますよ

[45771: 匿名さん]

普通のマンションって一種換気だよ
あ！一種換気の一部に全熱が有るのをここで知らされた戸建さん達だったけ？

[45772: 匿名さん]

具体的にどのマンションが一種換気ですか？
三種換気のマンションしか見たことが無いんですが。
外断熱のマンションもほとんどないですし・・・

戸建なら一種換気で外断熱で次世代省エネ基準の5倍以上の断熱性能なんて超高性能な仕様が標準のハウスメーカーもありますよ。

[45773: 匿名さん]

>>45772 匿名さん

え！知らないで批判してたの？
そのマンションもしかしてアパートじゃない…

[45774: マンション検討中さん]

>>45771 匿名さん

嘘つきですね。
マンションの大多数が便所換気と同じ第三種換気システムだぞ。
無知なのか悪意があっての書き込みかは知らんが、嘘はつくな。

[45775: 口コミ知りたいさん]

>>45773 匿名さん

あ、貴殿はアパート住まいですか。

[45776: 匿名さん]

アパートも団地もマンションと大差ない。

集合住宅民はネット上でも喧嘩が多いんだね。

[45777: 匿名さん]

>>45773 匿名さん
当たり前のようにあるなら、具体名を5つ挙げてください。
三種換気のマンションなら10棟でも20棟でも具体名を出せますよ？

[45778: 匿名さん]

建売分譲だと換気システムなんて知らなくて当然なのかも
うちも、注文住宅建てるときに、設計士さんとの打ち合わせではじめて知った口ですから

1種2種3種はファンの位置の違いだそうで、2種は病院等で、住宅は1種か3種
建売分譲・共同住宅は3種が普通だそうです。
ちなみに昔の古い建物は24時間換気でなくて自然換気だそうですが、空気が入れ替わりが弱いので
カビやダニが繁殖しやすいとのこと

熱交換換気は3種では出来なくて、1種で
顕熱（熱は通さないが湿気は通す）
全熱（熱も湿気も通さない）
調湿（熱を通すが湿気は調湿して換気）
とこちらも3種類あるそうです。

[45779: 匿名さん]

>>45778 匿名さん

戸建さん達
一種換気＝全熱って思ってたんだよね

[45780: 匿名さん]

？
これのこと？
>>45762
by eマンションさん　2017-08-27 22:22:06
投稿する 削除依頼

全熱は空気の希釈が少ないから
バイキンが室内に残るよね

[45781: 匿名さん]

>>45778 匿名さん
私はマンションや古い戸建で寒い思いをして、とにかく暖かい家を作ろうと思って調べていたんで、一種換気なんて当たり前のように知ってましたよ。

結果、次世代省エネ基準の5倍を超える超高断熱な家を建てました。

[45782: 匿名さん]

凄いの？それ

[45783: 匿名さん]

貴女は理解できなくていいのよ。

[45784: 匿名さん]

マンションの場合、空気以上に水道水がやばそうだな。
マンション貯水槽って、年に何回清掃するのかね。

[45785: 匿名さん]

鶏のふんやその他色々ミックスされてそうだけど
腹具合とか大丈夫なのかしら

[45786: 匿名さん]

貯水槽は法律で定期清掃が義務付けられているが、基本手抜き清掃なので超汚い
なので、私はビルタイプの飲食店やマンションに住む友人宅の水は飲まない
手抜き管理会社だと清掃すらせずに、動物の死骸等が多数入っていることがある

[45787: 匿名さん]

うちは超カビ臭がします
飲むどころか
歯みがきのうがいもきつい

[45788: 匿名さん]

>貯水槽は法律で定期清掃が義務付けられている

平成13年以降から、年1回の義務ね。
しかも10トン未満なら義務では無いから。

[45789: 匿名さん]

はいはい、貴女に訊いてないからね。

[45790: 匿名さん]

いやいや、マンション住民ならちゃんとタンクの検査確認するでしょ、ちゃんと目視して。
まさか手抜きがお得意のマンション管理会社に丸投げってことは・・・・怖っ！

[45791: 匿名さん]

管理会社も呼んでないから
お引取り下さいね

[45792: 匿名さん]

カルキ臭が苦手な方はマンション一択かな。
でも丈夫なお腹に自信のある場合だね。

[45793: 匿名さん]

それと無知さんもお断りですよ。

[45794: 匿名さん]

戸建さん達のお家がジメッとしてるのは換気の問題では無く
地面近く、基礎が弱いからだよ

[45795: 匿名さん]

>>45794 匿名さん

北側の部屋がカビるってググると
マンションの事が多く出るのは
どう説明してくれるの？

[45796: 匿名さん]

マンションは、カビてる水道水で掃除するからでしょ。

[45797: 匿名さん]

>>45794 匿名さん。
最近の戸建ては乾燥し過ぎるくらいなのだがw

[45798: 匿名さん]

ちゃんと費用を掛ければ湿気は問題ない！

[45799: 匿名さん]

カビ対策は先ずは除菌から。

[45800: 匿名さん]

カビるのはマンソンが多い。
https://www.google.co.jp/search?q=%E5%8C%97%E5%81%B4%E3%81%AE%E9%83%A8...