購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

[匿名さん]

引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[26451: 匿名さん]

>>26450 匿名さん
ターキーとは豪勢ですね！でも日本ではなかなか売ってないですよね。
コストコあたりで手に入れました？

[26452: 匿名さん]

>>26450
意見があまりにも現実離れしていますね。
10年ごとの引っ越し？子どもはその度転校ですか？絶対に友達できませんよ？それでもいいんですか？
近所に友達とか居ないんですか？家族が同意するってあまりにも現実味が無いですよ。
しかも、新築マンションを10年ごとなんて最悪ですよ。
毎回入居時の修繕一時金を無駄に払うんですよ？これは自分に一切還元されません。仮に5000万程度のマンションでの平均値の50万としても500万程度は引越した後に使う修繕費になるんですよ？
売却時の仲介費用も購入時の仲介費用も無駄に掛かります。引っ越し費用とその手間、登記費用はさほど高くないにしても売り買いの手間まで考えると大馬鹿としか言えませんし、現実にそんな大馬鹿は存在しないですよ。

社会に帰属している人間の発言とは思えません。もしくは賃貸住まいの人なのか。

[26453: 匿名さん]

>>26451
今時七面鳥くらい豪勢でも何でもないし、近所のスーパーでも普通に売ってますよ。


[26454: 匿名さん]

＞26452
もう少し世間を知ろう！

[26455: 匿名さん]

>>26454
間違えました。世間知らずは　>>26450　です。
26452さん申し訳ありませんでした。m(__)m

[26456: 匿名さん]

小さめのマンション→大きいマンション→タワマン→戸建
一番目と二番目は子供の学校の為に近くで購入しました 希な例だと思いますが 楽しかっですよ それにマンションは余り古くなと売りずらいと私は考えてます

[26457: 匿名さん]

>>26456
子供が気の毒
普通は中学の友人が一生の友達になるのに。

[26458: 匿名さん]

>26457

東京区部だったら半分以上が中学は私立だから関係ない。

田舎の価値観で東京は理解できないよ。

[26459: 匿名さん]

>>26450 匿名さん

無責任な人間ですね。
後世の世代に負の遺産を残し、資源を浪費する事を奨励するとは、、、
薬まみれのターキーは美味しいですか？

[26460: 匿名さん]

>>26458
東京に幻想を抱きすぎですよ

[26461: 匿名さん]

>>26457 匿名さん

一生の友達は大学の時の友人だろ。

[26462: 匿名さん]

古くなったマンションは将来的には公営住宅に転用されるかも知れない。維持費は税金で。入居者は外国人労働者などの移民が大半を占め、あとは生活保護などの低所得者、高齢者が中心となる。
とにかくマンションは古くなる前に逃げたもん勝ちですね。

[26463: 匿名さん]

>>26462 匿名さん
そのくらい遠い将来には、現在ある戸建てはどんな状態ですか？

[26464: 匿名さん]

>>26462
ないない（笑）
マンションはどんなに古くなっても二、三世帯住み続ける（住まざるを得ない）人ができるでしょうからどうにもならないですよ。住んでいる人って所有者ですから。国が個人の所有権を奪う事はできません。
権利譲渡狙いで最期まで残る奴とかも絶対出ます。
簡単な例えで言えば、古い密集住宅地の再開発と同じなんですよ。純粋に丸ごと立て直したい人と、それを機会に金儲けしたい人、とにかくそのまま住み続けたい人、なんか邪魔する事だけがライフワークになっちゃった人とか（保育園を反対したり沖縄の＊＊みたいなの）ごちゃごちゃになりますから。

[26465: 匿名さん]

>>26463
普通に建て直されて新しい人が住んでるでしょうね。

[26466: 匿名さん]

>>26464 匿名さん

まともな住人がさっさと出ていって機能不全に陥ったマンションでは、誰も管理費なんか払わなくなってゴーストマンションになりそうですね。

[26467: 匿名さん]

>>26466 匿名さん

湯沢のリゾートマンションがまさにそれですね

[26468: 匿名さん]

湯沢の場合は戸建てよりもマンションのほうがよっぽど管理されてたんだよな・・・
例の10億円横領事件も、東京や外国から富裕層を呼び込めたおかげで
それだけの積立が出来たから起こった事件なわけで。
あのあたりの戸建ては既にどうしようもなくなってますよ。

[26469: 匿名さん]

>>26449
つまり自分が死んで、子供がどこか他の街に巣立てば、後はどうなろうと
知らんって事ですよね？その考え方が無責任と言うのですよ。

[26470: 匿名さん]

>26469

戸建てのほうが子どもたちに見捨てられてますよね。

https://nikkan-spa.jp/1129351

それでいて再開発をするわけではなく、個人の権利にしがみついてる。
戸建てのほうがよほど迷惑をかけてますよ。





※煽りを抜きにすると、マンション・戸建て関係なく、駅から遠いところと都心から遠いところは過疎化を止めようがない。駅近・都心20キロ圏内なら戸建てでもマンションでも大丈夫。

[26471: 匿名さん]

>>26470
木造戸建てなら100万もあれば更地にできる。それが出来ない
マンションはどうなの？ってはなし。一体誰が責任を取って
再開発や建て替えをするの？国に丸投げ？みんなの税金使って？
大概にして貰いたいですね。

[26472: 匿名さん]

>26471

たった100万が出せない戸建てがどんだけ問題になってるのか。っていう話。

廃墟になるのに更地化の費用なんて関係ありませんよ。
その土地を利用したいという人がどれだけいるかっていう話です。

マンションでも一戸建てでも、新築時1戸の費用なんて大差ない
（ファミリー向けの6000万ぐらいの物件なら、2000万～3000万ぐらいで一緒）のだから、
住居の形態によって廃墟化が進んだり、押しとどめられたりすることはありません。

そもそも現状では一戸建ての方に税金が投入されてますよね・・・

[26473: 匿名さん]

>>26468
セカンドで湯沢のリゾートマンションを持ってるけど、大抵のリゾマンは管理状態がものすごくいいよ。
うちのところも大規模修繕をしつつ、積立金が5億円くらい貯まっている。
オーナーに弁護士なんかも多いから、そういう人の協力のもとで未納があるとすぐに差し押さえしてるし。

横領のあったツインタワー石打は前々から悪い噂が持ち切りで、やっぱりかって感じ。

[26474: 匿名さん]

>>26473 匿名さん

前に見たとき10万とかのワンルームも有ったので まぁ物件にもよるんでしょうね

ちなみに友人は最近100万で購入しましたよ

[26475: 匿名さん]

戸建は基礎が簡単なのですぐ壊せるが
マンションのように長く使う事を前提にしないとね〜
少しは見習って日々の管理、修繕に励もう

[26476: 匿名さん]

>>26474
安い所は買っちゃダメ、絶対。
要らなくなった時に手放せなくなるリスクが非常に高いから。

越後湯沢ならワンルームで300万円、1LDKで500万円くらいの物件なら管理はまともだよ。

[26477: ミニ戸建反対]

>>26472 匿名さん

狭小地では更地にしても、物置小屋か駐車場・駐輪場程度の土地しか残りません。良好な住環境を確保できない狭小地・ミニ戸建は最終的に空き家として放置される可能性も高く、本来なら自治体が寄付を受けてミニ戸建の跡地を公衆便所や防火水槽、交番なりポケットパークか道路用地として貰った方がベターだと思います。

[26478: 匿名さん]

廃墟になるまで放置すると言うのは極論としても、今の法律では、個人の
資産を取り上げる権利は、誰にも無い。たとえ人が住めない廃墟となっ
っても これは俺の資産だと言い張る人が出れば、誰も手出し出来ない。
例えどんなに立地が良くても、そう言う偏屈な人間が、一人出て来るって
だけでも十分問題になると思うんだけど、違うの？

[26479: 匿名さん]

>26478

そうなんですよね。
戸建て街はそれでゴーストタウン化が止められずに苦戦してます。

変な一人に引っ張られないだけマンションのほうが管理の仕組みとか
ゴーイングコンサーンの面では優れてますね。

[26480: 匿名さん]

早く戸建の廃虚問題が減少するといいね

[26481: 匿名さん]

>>26451
コストコはうちから遠いので行きません。大抵は麻布十番のNISSINデリカか、南麻布のナショナルスーパーのどちらかで買っています。友人が多いので、チキンよりターキーのほうが食べ応えがありますしね。Viking社の大きいオーヴンがあるので、スタッフィングしたら焼きあげるだけで簡単です。日本では個人宅で使っている方はまだ少ないようですが便利ですよ。

[26482: 匿名さん]

>>26452
私は、あくまで「例えば」として可能性を書いたまでなのですが・・
10年ではなく15年、20年と視野を広げたり、あなたの思考には柔軟性というものはないのでしょうか？そして「大馬鹿」という言葉を使って誹謗したり、なぜそのようなケンカ腰なのでしょう？せっかくのクリスマスなのに余裕がなく寂しい方ですね。

[26483: 匿名さん]

>>26482 匿名さん
ここの戸建てさんは、心身ともにさもしい方が多いようですよ。
マンションなど所詮は集合住宅と思っていたら、億ション住みの方にコテンパンにされ、
戸建ての良さも語れずに、あとは必死に抵抗するもののプライドはズタズタw
所詮は数千万の安戸建て住民。惨めですねぇ・・相手しないほうがいいですよ。

[26484: 匿名さん]

まーたでたかぁ笑
クリスマスだから構って欲しいのはわかりますが、お互い寂しいですね。
ターキーの写真待ってま〜す。

[26485: 匿名さん]

>>26483
億ションの住民はこんな庶民スレには居ない。
都心マンション住まいを騙る庶民だけ。
本当に1億円以上の物件に住んでる人には3億臭と揶揄されるエア富裕スレがある。

23区内の億ションvs億戸建て　住みたいのはどっち？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610248/

予算1億〜3億まで：23区で買うなら一軒家？マンション？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602360/

[26486: 匿名さん]

>>26485 匿名さん

必死ですねw

[26487: 匿名さん]

うちは都心マンションなので数億した。
信じるかどうかはオタク次第だけど、
数億程度のマンション住みぐらい、
普通に居るだろ。オタクは貧乏みたいだけどw

[26488: 匿名さん]

上で書かれてるViking社製のキッチンとか庶民向けじゃないよね。一部の高級マンション向け。その判断すらできない、真のいいモノを知らない貧乏戸建て住みしかいないのがここの問題だね。ああ、だから庶民スレなのか（笑）

[26489: 匿名さん]

住宅設備もピンキリだが、ここの戸建て民の家は、かなり低グレード使ってるみたいだな。ペコペコのシンクにユニットの狭い風呂場って感じ。ミーレとかJAXONとか購入した戸建て民、いるなら書いてみたら？

[26490: 匿名さん]

ここは庶民スレだよ。

[26491: 匿名さん]

>>26488
土地を買えない分、住設機器に拘る庶民マンション住民。

[26492: 匿名さん]

>>26491 匿名さん

全く関係ないと思うけど。
マンション買えば相応の土地は付いて来るし、
それと設備に何の関係があるのかな？
そういうのこじ付けって言うんじゃない？

[26495: 匿名さん]

>>26489
うちは食洗器とオーブンはミーレを入れたが、言うほど高くねえよ。

[26497: 匿名さん]

>>26482 匿名さん

ターキーはうまく焼け上がりましたか？
私も実際に焼いているところを見たことありませんが、麻布辺りならやってるお宅もあるんですね。

[26498: 匿名さん]

どうして数億マンションさんがこんな庶民スレに居るんだろう？

[26499: 匿名さん]

>>26493 匿名さん

ボロくなってイヤになればリフォームすればいいだけですね。

[26500: 匿名さん]

>>26498 匿名さん

匿名掲示板だから富裕層のフリをしてもバレないと思ってるんじゃないですか？このスレに居ること自体が庶民丸出しなのにね（笑）