オープンハウスディベロップメントについて

[みかん]

ここの建て売り物件を購入検討中です。
土地から全て売れてしまうとかで、完成物件を見せてもらえません。。
ここの物件を買われた方、よくご存じの方のご意見をお聞かせください！

[722: マンション掲示板さん]

>>721 通りがかりさん
うん
お金全くないよ！
お返事ありがとう！！！

[723: 匿名]

>>710 購入者さん

一昔前と違い今は現場では工場で作った部材を現場で組み立てるだけになっていて、大工は素人同然でも、見栄えだけは良い家が建ちます。アフターサービスを含めた総合力で業者を選ぶべきで、新興の三流企業はやめておくべきでしたね。

[725: 購入者]

>>723 匿名さん

アフターも特に問題なかったですよ？ 駐車スペースのコンクリで気になったとこを補修してもらいましたが、連絡した翌日に対応してくれました。繁忙期は別でしょうけど、フットワークは軽い印象です。
ちなみに施工時の品質チェックは自分で手配し、問題がないことを確認しました。まあ、たまたまウチは良い大工さんが当たったのかもしれません。

予算がある方は一流と呼ばれるとこを選べばいいんじゃないですかね。ウチの場合は諸条件を勘案するとここがベターだっただけです。へーベルハウスや住友林業などの話も聞きましたが、大幅に予算オーバー＆希望の土地が見つかりませんでした。
消費者側が自分の条件に合う、納得できる会社を取捨選択すれば良いだけだと思ってます。

[728: 通りがかりさん]

オープンの土地で施工が住友林業の建築現場ありますね

[729: 評判気になるさん]

>>728 通りがかりさん
多少割高でも有効な組み合わせかもしれませんね。
土地に大分利益が乗ってそうですが…

[730: 通りがかりさん]

オープンだと建物1400万でしたが住友系、三井系に見積もりを出してもらったら倍の3000万でした。
羨ましいかぎりです。

[732: 販売関係者さん]

有効な組み合わせって・・・
土地の価格は相場で決まるものだから、
オープンだから安いなんて話は無いですよ

[733: 通りがかりさん]

>>732 販売関係者さん

>>732 販売関係者さん
価格の話じゃなくて、他社に比べて良い条件の土地をストックしてるってことじゃないですか？土地はオープン、上物は評価の高い一流メーカーで、みたいな。

[734: 通りがかりさん]

あれ、アンカーがダブった…

[735: 匿名さん]

>>730

それは酷いね。

[736: 匿名さん]

　余談ですが、ここの元社員に聞きましたら、
　この会社、新卒が100人入って、3年後には、20人くらいになるそうだ。
5年後には、2,3人しか残らないそうです。
労働環境は非常に悪いようです。

[737: 匿名]

あなたの会社は？

[738: 匿名さん]

　うちは社員がいません。　あしからず　

[739: 匿名さん]

　今年も、大卒の新卒が100人くらい入ったが、
「何も知らず、気の毒にな。」
　　　　　　　　　　　　と元社員の証言。

[740: 名無しさん]

社員がいない所で仕事してる人が他人の小言を真に受けてるとは、羨ましい職場ですね（╹◡╹）