固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[12604: 匿名さん]

>>12602 匿名さん

これですね

[12723: 匿名さん]

高金利が気になるなら
↓みたいな0.3%ぐらいのにすれば良いのに

[12835: 匿名さん]

うちも借り換えて固定金利だけど、満足してますね。

[12852: 匿名さん]

>>12851

老後のこともあるから３５年もかけて返済しないです
借入時に先々のライフプランにそった返済計画で提案ありますよね
将来を見越して５０代には完済か借入額以上に繰上に使える余剰資金貯めるので

金利は借入残高の多い借入当初がほとんどで残高が少なくなると
金利額は僅かになり無視できる額になります。

[13057: 匿名さん]

>>13053 マンション検討中さん



ググったら３秒で見つかりました。検索能力低すぎません？

[13258: 匿名さん]

>>13256 匿名さん
経済動向はマクロでかたらないと意味がない。

[13259: 匿名さん]

>>13254 匿名さん
高度成長経済に浮かれてた昭和の理屈
賃金が年2桁近い%で上がってたインフレだったから今とは時代が違う

[13750: 匿名さん]

金利とドル/円　明らかな相関あるのが面白い。

[13980: 匿名さん]

まあ、年末の風物詩ですね。

[14096: 匿名さん]

日本は1990年のバブル崩壊後、人口構成の高齢者比率が主要国の中で一気にトップになりこの30年間上昇し続けている。
賃金水準の低迷と少子高齢化の進展がリンクしてるように見える。

[14407: 匿名さん]

比較的償還期限短い国債が12月だけで相当上がってる。
早晩変動は上がるよ。残念。

[14430: 匿名さん]

固定金利って変動金利の倍以上になる高利なフラット35ばかりじゃ無いですよ
変動と同水準で固定というタイミングもありました
何れにせよ0.5%を超える金利は無駄な利払いだと思います

[14435: 匿名さん]

最近はこんな感じ

[14481: 匿名さん]

とりあえずみずほの変動と固定の金利が来年どう推移するか見てみよう！
固定が1.6から1.8かな？

[14572: 職人さん]

>>14569 名無しさん

昨日、10年ものがYCC上限まで上がりました。
8年、9年ものもほぼ0.5です。さあ、ご感想をどうぞ。

[14711: 港区の良好な住環境在住]

おれ日銀の考えてる事分かったわ
２０１４の異次元金融緩和以降、日銀の国債保有率が１８パー→　５０パー　３０パー以上増えてる。
このペースで行くと２０３０には国債の日銀保有率が８０パー超えるｗ
国債の日銀保有率が増えるという事は、利払いで財政圧迫の懸念が少なくなる

即ち好き放題日本円刷りながらも、金利操作が痛みなくできる環境が整うｗｗ
こんな国世界中見ても日本以外にないんじゃないか？財政ファイナンスの究極系みたいなこと目指してるっぽいｗ

[14769: 匿名さん]

>>14768 匿名さん
自分は8月実行です。
この頃は住宅が基準を満たしていれば、10年間ここから更に-0.6%されました。

[14825: 検討板ユーザーさん]

>>14823 匿名さん
今はめちゃくちゃ失業率低くてほぼ完全雇用。
観光業などでは大幅な人手不足なので、賃上げと最低賃金上げても失業率が上がることはないだろう。

飲食業や宿泊業では人が集まらないから給与を上げて募集してるのは去年からの流れ。
(結果、外食の値上げや宿泊費の値上げに繋がるけど)

[14841: 名無しさん]

>>14840 匿名さん

今は変動に比べかなり高い利息払ってるのは確かだが、それが不幸かは知らんな

[14938: 匿名さん]

というか、一次情報から今後の方針読み取れないのかね？俺ってもしかして天才なのか？