固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

[匿名さん]

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[11024: 名無しさん]

>>11013 匿名さん
どういう理論で給与ベースがどんどん落ちるの？
詳しくおなしゃす。

[11025: 匿名さん]

>>11024 名無しさん
インバウンド頼みであった経済がコロナで壊滅。
競争力の低下によって日本製品はジリ貧。
日銀が経済を支えているだけで、メッキが剥がれると実体経済は相当悪いよ。

[11026: 匿名さん]

ついでに日本の産業に大きな寄与を与えている自動車産業は、今後のエネルギー転換によって構造変革が求められており、ついていかなければこの産業もジリ貧になります。

[11027: 匿名さん]

うぎゃああああああああ。
どこまで行くんじゃああああああ。
やめてくれええええええ。
↓
円が131円台に下落、20年ぶりの安値を更新　日銀の緩和維持で
2022年4月28日 18時40分

[11028: 匿名さん]

Yahoo!ニュースのトップニュースになってました。

住宅ローン金利、5行が引き上げ　5月、大手銀行固定10年
共同通信

[11029: 匿名さん]

住宅ローンは団信が付いているから、借りた人が死んだらローンは消失する。死亡保険として機能する。
子供がいる人は、35年、固定金利で借りた方がいいと思う。
財産を残す人がいないなら、変動金利でも固定金利でも得すると信じる方を選べばいいと思う。

[11030: 匿名さん]

>>11029 匿名さん
財産残すんだったら不動産は残さない方がいいですね。
税金対策で不動産+借金にするのはしょうがないけど、貰う側は現預金が1番嬉しいよね。

[11031: 匿名さん]

>>11030

相続税がかかる財産だと、現金がないと苦しい。
相続税の納付は原則現金のみで、
延納、物納は審査がある。
土地は簡単に売れない。

[11032: 匿名さん]

>>11027

これからＧＷで、財務省、日銀の為替介入がやりにくいときに円安になってきた。

[11033: 匿名さん]

５月中に円安はどこまで進むの？
150円くらい？

[11034: 匿名さん]

＞これからＧＷで、

ことしのＧＷから海外旅行も解禁され、
円をドルに換える人が増加し、円安ドル高になったのか？

[11035: 匿名さん]

やめてええええええええ。
↓
住宅ローン金利、５行が引き上げ　5月、大手銀行固定10年
4/28(木) 18:37

[11036: 匿名さん]

>>436 坪単価比較中さん
共同通信社のクレジット消してコピペして楽しい？
最初の一文も意味不明。

[11037: 匿名さん]

固定金利終了のお知らせ

[11038: 変動金利さん]

>>11035 匿名さん

どうぞご確認頂き、コメントよろしくお願い致します

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1111543

[11039: 匿名さん]

どのみち高い金利しかないので、やはり変動に流れるでしょうね。

[11040: 匿名さん]

日銀による「異次元緩和」が解除されると、現在の変動金利は少なくとも0.5％は上昇すると私は予想しています。
日銀による金融政策導入のタイミングで大手銀行の変動金利は0.5%程度下落しているからです。

変動金利が0.5％以上、上昇する時期は？
・2年以内：三菱UFJ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行
「2年以内に変動金利が0.5％以上上昇する」、言い換えると、「2年以内に質的・量的金融緩和の完全解除が起こる」と予測している銀行は、４社あることが分かりました。
金融緩和解除をこんなにも早く予測している銀行があることを、認識しておいて損はないでしょう。

[11041: 匿名さん]

変動が0.5%上昇しても、35年固定よりまだ低いというのが何とも。

[11042: 変動金利]

>>11040 匿名さん

2年後0.5％上昇、その後10年で1.0％上昇とか緩やかなら良いけどね
5年後には一気に1.5％上がってますとかはツライ

どうなることやら
とりあえず黒田退任後は注目やな

[11043: 匿名さん]

日本沈没までカウントダウン開始！