ヘーベルハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

ヘーベルハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヘーベルハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/index.html/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

オープンエアリビングのそらのま、2階建ての内部に広がる5層空間のグランディスタ、クロスフロアのステップボックス、屋上アウトドアが楽しめる屋上のある家、重鉄・システムラーメン構造のフレックスなど様々なラインナップを誇る、「ハーイ」のCMでお馴染みのヘーベルハウスについて語りましょう。

■ヘーベルハウス施主ブロガー
【ズブロッカ大佐】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/zubrowka/
【共働き夫婦のへーベル日記】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hebeldiary/

[1060: 匿名さん]

会社により見積もりの項目が違うので仕分けというか精査が必要。

[1061: 匿名]

＞＞1060
総額で考えなければね。
まぁ、へーベル、積水なら間違いないだろう。
予算があれば、ここにしておいた方がいい。
その下クラスは買う気がしないな。

ちなみに我が家はへーベルだけどね。
今から考えると、どっちもどっち。積水でも良かったな。

[1062: 匿名さん]

自分の場合、ヘーベルより積水の方が見積もりは少し上でしたが我が家づくりの要望の７割以上叶えられた積水でお願いしました。

[1063: 匿名さん]

＞下クラスは買う気がしないな。
大手でへーベルより下はない。
隙間風が寒いへーベルハウス。
断熱材の厚み25ｍｍは業界一の薄さ、しょぼいへーベル。
ZEHの事績はゼロでないか？

[1064: 通りがかりさん]

>>1063 匿名さん
住んだ体験記？

[1065: 匿名さん]

住むと気密性能が上がると言いたいのかな。
断熱材の性能も上がっちゃうのかな。
経験しないと分からないなら勉強しなくて済む。

[1066: 匿名さん]

どんな勉強してるか知らんけど実際のところ、（単に机上で調べてるだけだろうが）
住み比べないと実際のところ分からんよ。

[1067: 匿名さん]

＞1066は経験しないと分からないらしい。
どのような家と住み比べたのか知らないがへーベルが良いなら余程酷い家だった、断熱材なしとか。

[1068: 匿名]

実際、へーベルに住んでるけど、夏は快適。
以前、木造に住んでいたからよく解る。木造の2階は蒸し風呂のように暑かった。

へーベルの場合、今日みたいに暑くても、家の中は涼しいよ。
例えるなら、鍾乳洞に入った感じかな。

自分で体感するのが一番だと思うけどね。

[1069: 検討板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1070: 購入検討中さん]

>>1068 匿名さん
冬場は寒くないですか？

[1071: 匿名さん]

＞1068
今の時期は普通の家なら家の中は涼しいのが普通。
以前の木造はろくでもない家だったのだろう。
経験しないと分からないとは哀れ。

[1072: 匿名さん]

＞1070
冬は地獄でないか？
夏は多少鉄骨は有利に働く。
鉄は木の300倍も熱を伝えやすい。例えば鉄の厚みが6ｍｍなら木だと1800ｍｍに相当する。
コンクリートも熱を伝えやすい。
基礎コンクリートの上に鉄骨は立っている。
今は基礎コンクリートや地面がまだ冷たい、冷たい熱が鉄骨を通して室内に伝わる。
＞1068の木造の２階が暑いのは屋根、天井の断熱不足、窓に庇がない、単なる断熱不足に過ぎない。

[1073: 購入経験者さん]

へーベル関係者はヘーベルを魔法瓶のような家と表現していました。温めれば熱いまま、冷やせば冷たいままということだそうです。住んでみた感想は魔法瓶なので、無機質で温もりが全くなく冷たい家です、息が詰まり気が狂いそうになりました。私はもうヘーベルに住んでいるのが我慢できなくなり、家を出ることにしました。

[1074: 匿名さん]

ローン抱えながら賃貸？非現実的。

[1075: 匿名さん]

＞温めれば熱いまま、冷やせば冷たいままということだそうです。
適温にすれば、適温のままじゃないの？

[1076: 匿名さん]

>>息が詰まり

開けれる窓ないの？

[1077: 匿名さん]

賃貸での家賃収入を、ローンの返済に当てれば良いのでは？
足りるかどうかは不明だけど。

[1078: 匿名]

＞＞1071
ハイムの木造ね。
あそこは暑かったな～。
それに比べるとへーベルは天国。

[1079: 匿名さん]

どうも極悪商売するヘーベルの営業が混じっているみたいですね。

[1080: 匿名さん]

なるほど、このスレをみていたら知人の建築家が、ヘーベルハウスを購入した人がヘーベルを訴えて問題になるケースが他の住宅メーカーよりはるかに多いって言っていた事が本当によく理解できます。

[1081: 匿名]

＞＞1079
へーベル寄りだと、すぐ営業だって疑われるんだね～（笑）
妬みもあるのかな？
ここは見栄だけでは買えない価格帯だからね。

[1082: 購入経験者さん]

港南区の分譲地を買ったが住宅はまあまあだが、自治がまるっきりダメ！朝から晩まで騒音で悩む人が多い
夜勤明けの人とか受験勉強の人は買わないほうがいい、子供は分譲地内で自転車競走・キックボード・サーフボード・ガーガーとうるさい乗り物やり放題　主婦（バカ）は長話しながら子供を道路中で遊ばせる、道路族の典型が毎日、少しはルールのある自治があってもいいのではないか？

[1083: 匿名さん]

窓閉めれば聞こえないどろ！？
暴走族が深夜走ったり、酔っ払いが大声出して居座られるよりマシでしょ？

[1084: e戸建てファンさん]

42坪で3100万と提示。
土地は実家から譲って貰った。

ちなみに一条では同じ間取りで3250万。

仕様は異なるにしても悩む

[1085: 匿名さん]

ヘーベルは仕様を詰めていく過程でどんどん値段が上がる。
仕様が完璧にFIXした段階で価格を比較しないと意味がないよ。

契約させてしまって契約金を人質にして、仕様変更を口実に利益を確保しに来るのは常套手段。

[1086: 匿名さん]

>>1084 e戸建てファンさん

悪いことは言わない、一条にしておきなよ。
ヘーベルは冬場に後悔することになるから。

[1087: 匿名さん]

>>1084 e戸建てファンさん

最初に木造か鉄骨か決めたら？
鉄骨ならへーベル以外に積水、セキスイ、DAIWAとか数社だろうけど
木造なら住み林、三井とか地場とかローコストHMとか選定で大変ですよ。

[1088: 周辺住民さん]

へーベル分譲地内は無法地帯のようだとはよく聞く。

[1089: 匿名さん]

絶対、一条の方がいいと思います。ヘーベルにしたら一生後悔することになりますよ。

[1090: 匿名さん]

ツーバイはどっか行って

[1091: 匿名さん]

一条の方が将来後悔するよ

絶対に一条はやめた方が良い。

[1092: マンション掲示板さん]

>>1046 匿名さん
ヘーベルハウスに去年から住んでますけど、冬は昼間は太陽の光が入って暖かいし、夜は暖房使いますけど、最近の暑い日も窓を開ければ十分涼しくて、住み心地はいいですよ。もともと高性能の家に住んでいれば別ですけど、私は田舎の実家の家からの引っ越して建てた家なんでかなり住み心地はいいです。
それから義理の兄が、建築の仕事をやっていたひとなんですが、建築途中の我が家の基礎を見て、鉄筋の太さや、基礎の深さに、さすがヘーベルハウスやって言ってましたけど。
私はヘーベルハウスの営業でも何でもありません。

[1093: 匿名さん]

スカイコテージのある家は、屋上に小さな小部屋を作るものですか？
構造がいまひとつ理解できていませんが、二階建ての屋上に
サンルームのような部屋がついているのでしょうか。
広いウッドデッキのバルコニーが庭代わりになるという提案ですかね。

[1094: さつき]

価格は高い。展示場では決して本当の価格は言わないが、言われてもその価格で使用される部材は最低のものです。
他に比べてオプションが少なすぎることは覚悟しておいた方が、又、他メーカで
出来てもへーベルでは出来ない、やらないが結構多い。メンテナンス、例えば、
外壁塗装など市場価格の倍以上となる。
見積書は詳細をしっかりチェックして本来施工側が負担すべきものでも請求されることもあるので注意。出来るだけ資金が厳しいことを見せ、決してゆとりが
あるところは見せないことも肝要と思う。

[1095: 匿名さん]

十数年後の初回はへーベルで外壁再塗装してもらうとして
次の塗装は外部でもいいかもね。

[1096: 匿名さん]

大手HMはどこでも外壁塗装は割増ですよね。全く同じ塗料を使って地元の塗装屋さんに依頼した方が安いのは間違いない。だけど、その塗装屋さんが信頼できる業者さんなのか分からない。はたまたハウスメーカーの保証がなくなる。だから仕方なく払うだけ。そのメンテ費用は新築時には全く言わないから、１０年後に施主は驚かされます。施主も勉強しなくてはね。

[1097: 名無しさん]

多くの場合、大手は工場塗装してくるので15年、最近は３０年メンテとかですが、現場塗装をすると次回は１０年目安。
塗装する時に足場を組むので屋根の防水シートもついでに頼む方が経済的だろうけど、他に頼むと保証が切れるというのはあるよね。
１５年３０年後の保証とか言っても無償じゃ無いので２回目以降外部でもいいような気がする。ただし、いい加減な業者に頼むと結果として高くつくから難しいね〜

[1098: 匿名さん]

へーベルパワーボードのスマッシュだと現場塗装で３０年と聞いたけど？
それをへーベルに使うとか出来ないのかな？

[1099: 鉄骨命]

ここの住人って”鉄骨命！”って感が強過ぎる印象。
鉄骨でありさえすれば断熱性能も機能も内装クオリティーも全然無頓着というか。。
マニア向けなんですかね…

[1100: 匿名さん]

いやいや、鉄骨命だから、他がショボくても仕方がないかと？

[1101: 匿名さん]

1092さん

相当　ヘーベルご満悦のようですね。

我が家はキャッシュで一戸建てを購入しましたが未だに1年・2年点検すら無視して5年が経過。
恐らくこのまま5年点検もなく　雨漏り　配管から汚水洩れ　外壁ひび割れ　耐震しておらずグランドピアン保管継続(6年目に突入）まだまだありますが　建築関係書類が手元に渡されないまま家の引渡しをされたがために
***に依頼している改修工事が未だに進みません

***にお願いすれば　こんな欠陥住宅に居住していません。

木材の香りと光一杯のはずの家が　プラスチックの臭いがする床や建具ばかりで
窓が小さく　光が入らない　まるでどこかの倉庫のようなハコものになっています。


固定資産税について再度　役所へ赴き相談すれば　やはり図面が実際と異なることが確実

検査会社の指摘どおり

***には大金支払っても　改修をお願いしたい。

へーベルハウスで家もしくはマンション建てられて　図面をもらっていない人は　いませんか

20年以上経過していれば　いいかもしれませんが　10年未満だと　もともとの図面なくして改修工事を
引き受ける事業所が見当たらない

***は　「マニュアル　　プレハブの家こそがヘーベル」といいきり　図面がなくとも
資金さえ出せば　改修工事はするそう

それが高い　　ほんとうに高い

迷います

代表が変わりましたね

メタボっぽい男性ですが　旭化成という臭いがしない

「不動産です」というイメージですね

当方も　同じズウタイのため　直接談判しようかと。



　

[1102: 匿名さん]

読んでもよくわからないし、理解できない文章なのですけど？

＞窓が小さく　光が入らない　まるでどこかの倉庫のようなハコもの

これって、ご自分やご家族で窓の大きさや位置とか決めて納得されてから契約したのではないですか？
へーベルは、どこかの倉庫のような箱もの　になると、わかっていたはずだと思うけど？
ぜ〜んぶご自分の責任でしかないし、打ち合わせと違うものであれば交渉できるけど、
図面通りに施工されていて、ただ納得していなかったのであればご自分の目出度さを恨むしかないでしょう？

[1103: 匿名さん]

≫1102さん

図面通りに施工されていて


それが違うんですよ。大きくね。
検査会社もしかり　役所もしかり　図面そのものが実物と違った。
だから固定資産税も未だに決まっていない。税金払いたいのに未だ税額がきまらない。

行政側も押せばいいのに。個人宅どころじゃなよう。未だ傾斜マンションでもめてる家族を支援しているそう。

検査会社にはヘーベル側が勝手に押し付けた司法書士事務所が地面師の疑惑ありとの調査報告出されてますよ。

[1104: 匿名さん]

図面通りに施工されていない！のであれば、出るとこへ出てやり直してもらうとかは出来ないのですか？
引渡しを受けて、全額払ってしまったのですか？金を払う前に違っているところがあるとは分からなかったのですか？
引渡し後５年位のようですが、固定資産税がまだ決まっていない？まだ払っていない？それはちょっと信じられないのですけど。
そこまでお住いの資産税課がお粗末なのかな？って、本当の話ですか？もしかしてツリですか？

[1105: マンション掲示板さん]

>>1101 匿名さん

>>いつ建てられたんですか？

[1106: 匿名さん]

1104さん

本当ですよ　　ツリってなんですか

事実だから　このサイトに公開したんですよ

おかしいと思っても　支払いさせる手口が巧妙だから　プロなんでしょうね

日本消費者機構日本で上げられたケースも同じです。

あれは相当数の被害者らが　一丸となり　声を上げたから
旭化成ホームズも事実を認めたんでしょうね
最初は　抵抗していた文書が総務から出てましたね

実に恥ずかしい文面で　ごまかしきろうとしていましたね

本当の話か　と疑惑の念で診ている方がいるなら
こういうサイトには　旭化成本体の人間が被害者装って　参加しているという事実が
あるのは　把握していますか

その事実を知って数年が経過していますが
敢えて　今尚　みなさんに現実を認識していただこうと
真実を公開していいます

[1107: 匿名さん]

以下　参考まで

http://www.coj.gr.jp/zesei/topic_141127_01.html



旭化成ホームズ株式会社（建築請負事業者）の工事請負契約約款の是正協議を終了しました。

　消費者機構日本は、旭化成ホームズ株式会社（東京都新宿区）に対して、当該事業者が使用する建築工事請負契約約款にある①解除に伴う違約金条項・損害賠償条項②工事の延期・中止の損害賠償条項につき、是正を求め、回答が到着しました。

【2014年5月12日付申入れ書】
【2014年6月4日付到着回答書】

　上記の内容について、当該事業者から回答が到着し、一部の条項について改定を行わない旨の返答になっていたため、当機構から当該条項の差止請求書および要請書を送付し、回答が到着しました。

【2014年9月20日付差止請求書】
【2014年9月20日付要請文書】
【2014年9月30日付到着回答書】

　当該事業者からは改定に向けた協議の申し入れがあり、当機構では当該事業者との協議を行ってきました。その結果、当該事業者は工事請負契約約款を改定すると回答したことから、是正に関わる協議を終了しました。

　そして、当該事業者では、2014年12月7日から改定後の建築工事請負契約約款の使用が開始されています。

注) 当機構が是正の申入れ等を行っていないその他の条項については、問題の有無について判断しておりません。

【改定後の工事請負契約約款】

　当機構が申入れした内容と当該事業者の回答及び改定後の工事請負契約約款における条項は下記【表】のとおりです。

なお、本件につきましては、合意書を締結【合意書2015年1月23日】して協議を終了しました。

【表】
※下表記載の甲・乙は、建築工事請負契約書及び約款における注文者・請負者です。


以下省略

[1108: 匿名さん]

旭化成ホームズに対し「不当約款」の差し止め請求

2014/12/3付*****新聞　電子版

　適格消費者団体の消費者機構日本（東京・千代田）・明治大学公共政策大学院教授は、大手住宅会社の旭化成ホームズと消費者の間で契約手付金返還を巡る複数のトラブルがあったとして、消費者契約法に照らして不当と見られる契約約款条項の差し止め請求を旭化成ホームズに対して行った。2014年11月27日に、その事実を公表した。　大手住宅会社が適格消費者団体から差し止め請求を受けたのはこれが初めてで、「不当だ」と見なされた条項の扱いが今後、全国の住宅会社に波及する可能性がある。差し止め請求は消費者契約法に基づく「消費者団体訴訟」の準備段階に当たる。公表時点で、既に消費者機構日本と旭化成ホームズの間では協議が始まっているが、協議完了にはまだ時間を要する可能性が高いことから公表に踏み切った。


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旭化成ホームズへ「不当約款」の差し止め請求

2014/12/02

適格消費者団体の消費者機構日本は11月27日、大手住宅会社の旭化成ホームズと消費者の間で契約手付金返還を巡る複数のトラブルがあったとして、消費者契約法に照らして不当と見られる契約約款条項の差し止め請求を旭化成ホームズに対して行ったことを公表した。大手住宅会社が適格消費者団体から差し止め請求を受けたのはこれが初めてで、不当だと見なされた条項の扱いが今後、全国の住宅会社に波及する可能性がある。



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国民生活センター

【ここから本文】
消費者機構日本と旭化成ホームズ株式会社の裁判外の和解について

発表省庁　　　　消費者庁


情報掲載先

消費者機構日本と旭化成ホームズ株式会社の裁判外の和解について[PDF形式]（消費者庁）


発表月　　　2015年2月

[1109: 口コミ知りたいさん]

>>1101 匿名さん
あほか。信じる人もおるから辞めとけ。あほ。