株式会社ヤマダ・ウッドハウスの坪単価は実際いくら？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

自分が建てたときより坪単価が上がっているので今ヤマダで建てるかって聞かれたら微妙なところです。
あと少し出せば大手に手が届くんじゃないかな？
ただ、現状この家で満足はしてますよ

7148です
まゆももさん、詳しいですね♪
素敵
我が家はあと数カ月で4年経つフェリディアです。
当時はフェリディア一択で、坪単価も、現在の方よりも遥かに安いです。
親身に考えて下さりありがとうございます。
我が家の外壁は黒に近い濃いグレーで、東側、南側にも窓がありそれらも暑くなってる要因かと思います。
アフター担当さんに聞いてみます。
うちのアフターさん、いまだにちょこちょこ相談に乗ってくれたり、色々してくださるので、、、
ありがとうございます。口コミ知りたいだとわかりにくいので、まるちーずと名乗ってみますm(_ _)m

7153: まるちーずさん
ありがとうございます。
家は子供の頃から興味があり、ハウスメーカの展示場や完成見学などは３０年くらい続けています。（家を建てた今でも見学しています）
素人なので浅知恵です。

先輩でしたか。しかもＦｅｌｉｄｉａということで失礼しました。
坪単価、良心的でしたね。
色々とついて低価格というのが、ここの魅力でした。

外壁の色は確かに室内温度を上げる要因の一つだと思います。でも外壁の色を変えるのは大変です。
そこで、サッシのガラスです。
まるちーずさんのお宅の窓ガラスはアルゴンガス入りＬｏｗ－Ｅでしょうか。
それと遮熱タイプ、断熱タイプどちらでしょうか。
アルゴンガス入りＬｏｗ－Ｅガラスには、金属膜のコーティングの仕方で遮熱タイプと断熱タイプがあります。
もし、断熱タイプであれば、窓ガラスを遮熱タイプに交換することで暑さが変わるかも知れません。
うちは、冬より夏の暑さに重点を置いて遮熱タイプにしました。更に防犯ガラス仕様なのでフィルムが１枚多く入っています。
体感は、結構効果があると感じています。
参考にですが、うちは住んでから窓ガラスを交換しています。（ガラスの色を変えてます）
サッシ枠はそのままで、中のガラスだけを交換します。なので思ったよりも安価でした。
そうは言っても数万円かかります。
なので、市販の遮熱フィルムを貼るのも一つの方法だと思います。

その辺のこともアフターさんに聞いてみるのも良いと思います。
因みにうちのアフター工務さんも最高です。このスレにも色々と記しています。

あとは、Ｆｅｌｉｄｉａなので２４換気システムですよね。
これを「強」にすると効果があるかも知れません。（引き渡し時には「弱」です）
切り替えスイッチは、２階用だと天井の本体に付いてます。
動作音が気になるようなら、暑い時にだけ「強」にするという使い方でも良いかと思います。

男なのに「まゆもも」って可笑しいですよね。
二人の娘の名前からとってます。

7213さんへ
各工務店やハウスメーカーの標準仕様は決まってますから施主が要望を出しても出来ないか、出来たとしても追加オプション料金がかかります。
夏に涼しくて冬に暖かい住宅を建てるには、やはり施主があらかじめ勉強をして、そうゆう住宅を建ててくれる工務店やメーカーを選択する必要があります。
また、夏に涼しくて冬に暖かいと言っても、それを実現する為の気密や断熱の具体的な測定数値（UA値やC値）としてどこまでの数値を求めるのかによっても選択する会社が変わります。
当然、高性能（高気密、高断熱、高耐震性）な住宅を建てるにはそれなりの金額がかかりますが、しかし、坪単価が高いからと言って必ずしも性能数値が最高に良い家を建てる会社とは限りません。
それは各工務店やメーカーの住宅に対する価値観や立ち位置が違うからです。
各工務店やメーカーの価値観や立ち位置は下記動画を参考にしてみて下さい。
そして、自分の考え方にあった会社を選択して下さい。

https://m.youtube.com/watch?v=0KsaCf-wJHw&feature=youtu.be

>>7224 ヤマダホームズをぶっ壊すさん

我が家は2年点検の時、
ボードの反りによる段差は全て直してもらえましたよ。
ハウスメーカーというより、職人さんの腕の差もあります。そして、季節により木は湿気により膨張したり、乾燥で縮んだりします。
自分が後悔したのは、
小屋裏収納を作ればよかった。
そうする事により、2階の暑さがだいぶ違う。
そして、まゆももさんの家の様に軒先を伸ばしたり、庇をつけたりすればよかった。それと引き違窓の採用は極力少なくするなり窓のグレードを上げれば良かったと思いますが、家が建てた時より、メーカーでの窓がグレードアップしています。あとは、年々坪単価が上がる代わりに家の性能も上がっていますね。4年ちょっと経ちましたが、まだどこも不具合は無いです。

ヤマダウッドハウスは坪２９万円を売りに始めたローコストメーカー
確か最初の社長はタマから来た人だったかな
やり方はタマと同じレベル
今は坪単価上がっただろうが、設備や材料費高騰で上がっただけでやり方はそんなに変わってないと思う。
親戚が住林で建てたけど図面の量は全然違う。
エスバイエルの方なら図面多いかも。

フル装備住宅からフェリディアにした場合の変更点（2022年1月時点）覚えてる範囲で。

・メリット
総ヒノキ
制振ダンパ
建材のグレードアップ（ハイドア・床材がトリニティなど選べる）
調湿天井（トイレ、洗面、収納の天井。階段下など天井が斜めになってたりすると不可）
Rコーナ
オール樹脂サッシ
断熱材厚みUP
遮熱シート（タイベックシルバー）


・デメリット
制振ダンパが入る壁にはニッチや埋め込み収納が不可
29坪2階建で4か所の制振ダンパーが入ったけど、
標準でつくはずの2Fトイレの埋込収納がなくなった。

フル装備住宅は何故か1Fのみタンクレストイレだが
フェリディアはタンクレスにはならない。
フル装備パックっていうオプションつけてもならない。

フェリディアに変更すると坪単価3万くらい上がった。


>>7363
カーテンは標準でつく窓にはつきます。
照明も各部屋1つずつ、LDKはキッチンにダウンライト、
ダイニングにシーリング1つ、リビングにシーリング1つ、
廊下とか階段にもいくつかついてるけど個数は覚えてないです。
エアコンは坪数分くらいの畳数（表現あってるか不明）分選べます。
例えばうちは29坪くらいの家だったんで30畳分のエアコンが選べた。
23畳分と6畳分をつけてもらったが、各部屋1つとかではないので注意。
6畳*5つとかならできます。

家具についてはヤマダポイントあげるので好きなもの買ってねってスタイルです。
フル装備住宅はJCBギフト券UCギフト券が50万円分、
フェリディアのフル装備パックだと40万円分もらえてたけど、
6月からヤマダポイントになったっぽい。※地方差あるかも

生活に必要な設備…ってのがちょっと分からんのですが、
キッチンとかお風呂とか洗面台とかトイレはつきますよ。

>>7364 検討者さん
坪単価高くなってるそうですね。
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している住宅会社もあります。
注文住宅は価格がわかりにくく、オプションの追加でどんどん費用がかさんでしまうことがあります。
コミコミフル装備の注文住宅なら高性能・充実設備を最初から標準搭載しているため、金額目安が明確で分かりやすく、理想とする住まいをお手頃価格で実現できますね。