注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
 

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建て替え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2018-05-23 18:29:50
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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[スレ作成日時]2015-08-17 16:32:06

株式会社ヤマダ・ウッドハウス  
所在地:群馬県高崎市栄町1-1
公式サイト: http://yamadawoodhouse.jp/index.html

株式会社ヤマダ・ウッドハウス口コミ掲示板・評判

コメント  

3906: な無しさん 
[2018-05-20 07:59:03]
この価格帯の中では、WHは良い大工を使っている方だと思います。
うちを担当して頂いた大工さんから、その辺のことも聞きましたが、大工にもランクがあり雑な作業をしていると下がってしまい、そういう人は施主からのクレームが出ない建売物件に回るそうです。
単価も安くなるため、収入を増やすために数をこなさなければならず作業が雑になります。
ローコスト系HMは、固定費を下げるために、そういった大工を使う比率が高いそうです。

HM側も1棟1棟儲けを出さなければならず、極端な値引きをした物件になると、儲けを確保するためにどこかで調整しなければならなくなります。
使う材料は決まっているので、あとは基礎屋、屋根屋、外壁工事屋、壁紙貼り屋といった職人に支払う費用での調整になるかと思います。
最大手HMでもない限り、工事業者はお抱えしているのではなく、その都度手配しています。
安い職人は、それなりに理由があるから安いわけです。
3907: な無しさん 
[2018-05-20 09:02:38]
大工施工の例をせっかくなので紹介します。
釘打ちするのに、定規で線を引いてから釘を打ってます。
細い部材も中央に等間隔で打ってます。
また、木痩せを見込んで、釘の頭は数ミリ深く打ちこんでます。
手間も時間もかかるので普通やりません。

大手HMの厳しい施工指導を長年経験してきた職人さんだから、やり方が身に付いていて自然とやるそうです。
(大手HMは、こういう所もマニュアル化されていて検査が厳しいそうです)
完成してしまえば見えない部分だし、WHの施工マニュアルにはない作業ですが、やってくれました。

まあ、私は値引き要求は一切せずに、その代り良い職人を使って欲しいと伝えていたので。(値引きは営業さんの判断でありましたけど)
3908: 完成が楽しみ 
[2018-05-20 14:09:17]
値切りに関しては私も「な無しさん」の考えに近いです。最初の見積も「1回しか見積もり取らないから後悔しない見積を出してください。その価格を他社にも見せませんし、他社の見積も御社に教えません。」で話をすすめ値切りも全くしませんでした。お陰様?でモデルハウスを建てた棟梁、ディズニーランドも施工したタイル職人が入ってくれました。
久々の写真投稿です。ヤマダで雨樋(角型)を設置するとこんな感じです。昔ながらの金具の樋受けを想像していたのですが今の家は良いですね。
3909: 通りがかりさん 
[2018-05-21 23:29:48]
ここはきちんと建ててくれそうだね。
他のローコストメーカーは施工に問題ありそうな口コミ多いね。
3910: 検討中人間 
[2018-05-22 11:53:06]
>>3901 口コミ知りたいさん
私も月末に契約予定です。
値下げ厳しいなら、頑張って物を付けてもらう手もありますよ!
頑張って下さいね(*´∇`*)
3911: な無しさん 
[2018-05-23 06:40:41]
トイレに追加した換気扇ですが、よくみると第三種換気用の常時稼働させておくタイプでした。
昨夜から常時ONさせたところ、トイレ前のホールの臭いが消えました。
自分の家の臭いには鈍感になっているので何の臭いかな?と思っていて、玄関の靴の臭いかと思っていましたが、トイレの臭いだったのですね。

元々、トイレにの天井には換気システム経由の吸気口が付いているので、それに加えて排気する形になります。
直接外部に排気するので、空気の流れが結構強いです。
多分、家の中が負圧気味になっているかと思うので、どうなのでしょう?
あまり良くはないですかね。
3912: 検討者さん 
[2018-05-23 14:25:30]
全然お買い得感はないですよ・・・
設備はTホームなどとほぼ同等で内外装はチープなのに、2割増しですよ。
安くしようといろんなトリック入れてきますので総額でしっかり
判断されたし。そこからキャンペーンって言ってもねぇ、
実績と知名度考えてよ。

3913: 匿名さん 
[2018-05-23 15:51:13]
>>3912 検討者さん
そう思う方はTホームさんで建てればイイのでは…
うちもタ○ホームさんでも検討してWHに決めました。(営業さんが合わなかったです)
3914: 完成が楽しみ 
[2018-05-23 17:24:40]
タマホームもいいと思います。3912:検討者さんは、タマホームで検討された方が後々後悔しないと思います。

参考までに、僕が総合的に判断してタマで検討しなかった(見積をもらわなかった)点は下記です。
※決してタマホームを批判しているわけではありません。
1)数年前タマホームは経営の危機があり、それ以降値上げ等で体質改善をしている最中。
 自己資本比率比較:ヤマダ電機グループ46%前後 タマホーム16%前後
 一般的に自己資本比率が70%以上なら理想企業、40%以上なら倒産しにくい企業と言われており、40%以上になれるように各社努力しています。
2)床に使用する構造用合板:ヤマダ28mm タマホーム24mm
 床鳴り防止や地震に有利です
3)構造材:ヤマダ柱すべてがひのきの集成材 タマホーム大引(床部分)のみひのきでその他はカラ松や杉やトド松の無垢材
 ひのき材:シロアリ対策に有利 集成材:柱の剛性が均一の為壁量計算が正確(理論値)で、家自体の耐震性アップ
4)制振装置:ヤマダ標準で制振ダンパー タマホームオプション対応でアルミ製?
5)断絶材:ヤマダ発泡硬質ウレタン タマホーム高性能グラスウール
 今の家がグラスウールなので発泡断熱にしたかった
6)その他:ヤマダ住宅設備の10年間長期安心保証システム タマホームは無し
 万一の給湯器やレンジなどが故障しても、10年間無償保証してくれます
各社長所短所が有ると思いますので、自分に一番あったHMで建てるのが一番ですよ。
3915: だんご 
[2018-05-23 18:29:50]
>>3912 検討者さん
ヤマダウッドハウスに否定的な意見自体はこのような意見交流の掲示板としては大歓迎だと思いますけど、もっと具体的な内容を書いてくれなければ検討してる人達の役に立たないので、頑張って書いて下さい。

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