今ローンを組むなら、変動金利？固定金利？

[匿名さん]

常に現在を基準にローンを検討するなら、変動？固定？
どちらを選びますか？

[121: 匿名さん]

>>110
>ヘッジするのにまず考えるのはJGBの手当てだろね。

国債を買い支えるつもり？
いくら投入するの？

[122: 匿名さん]

あれこれ考えるのは借りる前までだった。
結局変動０．５５以下で借りました。
５年後と１０年後に繰り上げします。

[123: 匿名さん]

>>84
短かろうと将来に不安があれば、低金利でも預金に走るだろうね。
問題は、その高齢者の消費が落ちていること。
預金の利息は、数少ない彼らの現金収入みたいなもの。

あなたはベースアップが「どんどん続けば」、全部預金しますか？

[124: 匿名さん]

こんなのマイナス金利を導入して預金に課税。
そして10年で位を目処に通過の切り替え。
これでタンス預金にも対策。

[125: 匿名さん]

１０年前後も預貯金して消費に回らない繰上げ返済用預金も、
マイナス金利を導入で解決だな。

[126: 匿名さん]

122

ネタじゃなけりゃどこで借りたか言ってみ？

[127: 匿名さん]

ネタでもマイナス金利導入後は、５年後、１０年後にと言わずに速攻繰上げだな。

[128: 匿名さん]

ちょっとまて。今もバブルも預金が特とか思ったこと無いよね？
年寄りが金を取っておくのは、今食えるからでしょ？
取っておいた金は、子供の住宅資金とか教育資金に化けるんだから
(その為の贈与税特例だし)経済政策的には、そこは成功といえるのでは？

絶対的な労働人口減少への対策は、長期的には少子化対策なんだが
短期的には移民受け入れか定年延長のどちらか
年金問題と合わせて考えると、定年70才が１番分かりやすいシナリオ。

これから住宅を買うなら、長く低利で借りてローンメリットを
最大限に受けることを考えてローン商品を選べば良い。

個人的には、今ならフラットS10年適用がいいと思う。

[129: 匿名さん]

>>126
ネタではありませんが、東北地方です。

[130: 匿名さん]

変動でその金利で実行した金融機関を言ってみ？と言ってるんだよ。
あ、当初５年固定です。ってオチか？

[131: 匿名さん]

預金が得なのは、デフレのときだよ。
食えようが食えまいが、将来が長かろうが短かろうが、
将来不安なら、貯め込むしかないだろ。
簡単に経済政策的に成功と言えるのかよ。

[132: 匿名さん]

>>128
いや、バブル期は貯金が得だった。利息が多くてそれに掛かる税金を免除するマル優にみんな飛びついた。
いま、利息って税金がかかるほどつかないでしょ？
もちろん株や土地を買った方が儲かった。だけど、それには億単位の現金が必要だったから、そこまで準備できない層は少しでも利率の良い預金、定期預金に群がった。

[133: 匿名さん]

バブルの時でも、株は億ださなくても始められたよ。

[134: 匿名さん]

株や土地を買うのに現金が足りなくても、金融機関が融資したから、
バブルが大きく膨れたんだろうが。

[135: 匿名さん]

これからは、繰り上げ返済するにしても、預貯金は逆風なのかな。

[136: 匿名さん]

なんかアホが多いな。

難しい経済学じゃなくてすごく単純な話。
100円のコーラが明日いくらで買えるのか？
90円がデフレ110円がインフレ。金利よりも、こっちが重要。
インフレなら今日コーラ買って冷蔵庫入れとくだろ？

というかこの動向に金利がついていくと言ったほうが適切だな。
金利が先に動くんじゃないよ？金利は後から動くのが原則。

そこに介入したり、影響を大きく与えたりしたいから
各国の中央銀行は間接的にコントロールする策を考える訳だし。

[137: 匿名さん]

マイナス金利は「動向」じゃないよな。
中央銀行のコントロールの結果。

[138: 匿名さん]

変動にしてお得だったなーと思えるのは完済した後。
とりあえず今の低金利がずっと続くといいね、棒読み

[139: 匿名さん]

137

たとえばスイスがマイナス金利を誘導してるの？
投資家が最終的にとこの通貨でキャッシュを持つか？
という投資判断は無視された単独通貨でのマイナス金利は
本来のマイナス金利とほ違うよ？

逆にいえばオーストラリア外貨預金が、年利二桁近い金利でも
怪しい感じの真逆な話なだけ

中央銀行がマイナス金利誘導してる国があるのかい？

[140: 匿名さん]

139
誘導とは誰も言ってはないが（笑）
「動向」といいたいのなら、説明してみれば。