住宅ローン・保険板「事故歴ありでローンが組めた」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2022-12-06 16:19:14
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そんな方はいますか?
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
(信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた)

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26

 

事故歴ありでローンが組めた

1388: 匿名さん 
[2022-11-24 21:43:04]
>>1387 戸建て検討中さん
質問の趣旨から外れた回答w
1389: eマンションさん 
[2022-11-25 13:38:26]
>>1382 通りがかりさん
>>1383 名無しさん
異動ついた経緯の説明や当時の通帳提出などされましたか?
どこまで細かく備えられれば良いかと考えてます
1390: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-25 14:00:55]
異動の理由は何も聞かれませんでしたよ。
通帳の提出はなかったです。
自分単独でローン組みましたが、奥さんの職場と奥さん正社員か?だけ聞かれましたね。
あと退職金いくらか?ぐらいでしたよ。
1391: マンション検討中さん 
[2022-11-28 07:28:57]
初めまして。
38歳年収730万都内5000万中古マンションを検討しています。自己資金800万(妻の貯金)あり。CICで令和6年保有期限の異動あり。クレジットカード払い遅れ(A)で止めてしまいました。最後の残高は千円未満となっています。その他のカードでも残高不足(P)がちょこちょこあり。ここ10ヶ月くらいは気をつけて残高不足にはなっていません。
審査通りますでしょうか…。
1392: 名無しさん 
[2022-11-28 08:39:56]
>>1391 です。追記です。
会社員ですが、転職したばかりのため勤続11ヶ月です。
1393: 匿名さん 
[2022-11-28 08:56:50]
ご意見いただきたいです

夫 29歳 年収450万円 勤続年数3年と少し
4年前に楽天カードとアネックスを合計120万円を任意整理しています
遅滞なく今年9月に完済
妻 28歳 年収300万円 勤続年数1年半
異動や遅滞はありませんが
カーローン200万円 リボ50万円 カードローン100万円あります
リボとカードローンは一括完済予定です

夫婦合算収入で4000万ほどの借り入れを希望して仮審査に出しました。MG保証取扱のある銀行さんです。

ほぼ無理だろうと思いつつもチャレンジしました、絶望的でしょうか?
1394: 検討板ユーザーさん 
[2022-11-28 19:00:18]
25歳
520万
車のローン来年7月まで
異動2件あり
一件は楽天カード口座振替できていなく
使って引き落としされず引っ越して
しまったので気づかず強制解約弁護士より
通知。3年前に完済
半年前にソフトバンクWi-Fi
解約料金を引っ越ししたので住所変更も
しましたが払込用紙が届かず気が付かず滞納
弁護士事務所より連絡がありすぐ完済。
その他ローンなどは無し
不動産屋には作文を書いて
返済できたという理由の通帳を渡して
ろうきんに話すと言われていますが
住宅ローン通りますかね?
1395: 匿名さん 
[2022-11-29 13:48:59]
異動が二件あり、完済から5年以内なら、作文しても無理。
1396: 名無しさん 
[2022-11-29 14:08:50]
1382,1383のこともあるし、そう突っぱねなさんな
1397: 口コミ知りたいさん 
[2022-11-29 20:57:50]
>>1394 検討板ユーザーさん
ろうきんは異動あると無理ですよね
普通に落ちると思いますよ

1398: 匿名さん 
[2022-12-06 02:47:45]
>>1391 です。
事前審査は通りましたが変動で2.4%(保証料なし)でした。
思っていたより金利高かったです。異動があるとこんなものなんでしょうか…
1399: eマンションさん 
[2022-12-06 09:51:37]
>>1398 匿名さん
協同とかでしょ?異動ついてて協同出してきてくれたんなら、HM営業に感謝しないとだね。

1400: マンコミュファンさん 
[2022-12-06 11:30:18]
>>1399 eマンションさん
そんなに仲介営業の頑張りって銀行に反映されるものなんでしょうか…?
1401: マンション掲示板さん 
[2022-12-06 12:24:04]
>>1400 マンコミュファンさん
銀行や条件に反映されるという意味ではなく、単に協同だとか提案してくれただけでもという事では?
異動ついてるなら門前払いでなかっただけ頑張ってる方
1402: 匿名さん 
[2022-12-06 13:24:02]
>>1401 マンション掲示板さん
1391です。私の勘違いで、金利は約0.4でした。安堵しました。銀行はこちらから指定したところ、一応取り扱いがあるという事で審査申込んだだけですね。異動は少額の支払遅れでクレカを止めてしまったのみで3年以上は経っているので、優遇金利にしてくれたのかと思います。本審査が終わるまでまだ気は抜かないようにはします。
1403: 通りがかりさん 
[2022-12-06 14:05:22]
>>1402 匿名さん
それは良かったですね!
ちなみにどちらの銀行さんでしたか?(メガ、地銀などの程度でも)
1404: 検討板ユーザーさん 
[2022-12-06 15:24:14]
>>1403 通りがかりさん
ありがとうございます。メガは否決されました。。金利が魅力的的だったので、金利安いランキング上位のほうのネット銀行3社に申し込みましたが、全て満額承認されました。自己資金を2割近く用意していたのも良かったのか?と思います。
1405: 名無しさん 
[2022-12-06 15:32:50]
>>1404 検討板ユーザーさん
異動有でネット3社全通は凄いね、これは伝説に近い
全部ネット経由でだったの? 不動産とか代理店対面サポート無しなら時代変わるぞ
1406: 口コミ知りたいさん 
[2022-12-06 15:48:59]
>>1405 名無しさん
そうなんですか。
一応不動産会社さんは通してますが、どの程度話を通して頂いたかは不明です。
勤続年数も1年いっていないのでコピーしてあった雇用契約書は安心材料?として提出しました。

1407: 家ほしいですね。 
[2022-12-06 16:19:14]
皆様のご意見をお聞かせください。
7年程前に奨学金を4か月滞納、その後、遅れず月1万円の返済を続けました。
ちょうど、住宅検討をする機会になり、KSCを取り寄せたところ返済区分の異動がなくなり、成約となっていました。
地銀の事前申請を申し込んだところ、減額で6000万の承認をいただきました。

ただ、申請時に他への返済は0と申請しましたが、過去の書き込みでKSCで成約状態でも奨学金とは分からずとも、返済履歴が分かる。との書き込みがあったので、本審査ではこの分を追加申請したほうがいいのでしょうか。

ご相談させてください。

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