住宅ローン・保険板「事故歴ありでローンが組めた」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-02-29 21:51:23
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そんな方はいますか?
いわゆる、ブラックでローンが組めた方。
(信用情報がきれいにならないままで、即ローンが組めた)

たとえば、金融機関での特別扱い、親子関係であったり親族であったり。
たとえば、JAでかなりの土地を担保にいれたり。
たとえば、すごい大金持ちの親や兄弟を保証人にたてたり。

[スレ作成日時]2012-02-09 22:19:26

 
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事故歴ありでローンが組めた

1528: 管理担当 
[2024-01-15 12:39:39]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1529: 管理担当 
[2024-01-15 13:51:37]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
1530: 通りがかりさん 
[2024-01-23 18:02:10]
信用情報:異動 完済済み(令和3年)

勤続年数7年 年収499万
結婚2年目で住宅ローン連帯保証人なってます。

コロナ禍で結婚式が挙げられず挙げようと思ってブライダルローンを100万借りたいと思っています。

ブライダルローンに詳しい方教えて下さい。
旦那さんが保証人です。信用情報はホワイトです。
住宅ローンがあります。



1531: 口コミ知りたいさん 
[2024-01-25 22:31:56]
7年前に奨学金の遅延により和解経験有り。
和解後は遅延なく返済してます。
現在信用情報はクリーンであることを確認済みですが、返済表には和解した記録が残っています。
この資料は金融機関に提示する必要がありますが、本事案によって審査が通る可能性はあるのでしょうか。
1532: 名無しさん 
[2024-01-29 01:25:44]

20代会社員夫婦(500万+400万)
連名にて住宅ローン5000万希望です。

保有期限R6.10末までのクレカ異動(1.5万円)あり。

それ以外はクレヒス$で続けているので
10月まで待たずとも組めたりしないでしょうか..

待った方が確実なのは承知しているのですが
もし通る可能性があれば教えていただきたいです。
1533: 名無しさん 
[2024-02-03 13:26:29]
>>1531 口コミ知りたいさん
奨学金の返済履歴に過去の和解情報があっても事前審査は通過しました。よかった。
メガバンクです。
1534: 通りがかりさん 
[2024-02-03 16:45:04]
>>1532
通るか通らないかは個別事情だから、不動産屋やハウスメーカーの営業と相談したほうがいいよ。保証会社が異動の理由に納得がいく=容赦があるかどうか。
ただ、個別事情に付き合ってくれるような金融機関は、金利が高いことが多いから、クレヒスがクリーンになるまで待ったほうがいいと思う。
1535: 名無しさん 
[2024-02-04 16:40:30]
通る可能性のある金融機関をご教示いただきたいです。

年収500万
借りたい金額6000万

・借入(クレジットカード、カードローン)→1200万
・事故歴、遅れ無し。
・借入は完済可能
・ろうきん否決(減額承認無し)
・フラット35否決(アルバイトの収入入れられると言うので900万で提出)
・金利高くてOK
・8000万のマンションを考えているので実質頭金2000万入れる。

アルヒのMG保証考えてますが、厳しいでしょうか?他にも通る可能性のある金融機関知りたいです。借入完済条件でもフラット通りませんでした。
1536: 口コミ知りたいさん 
[2024-02-05 11:53:25]
>>1535 名無しさん
事故歴や遅れがなければ単純に年収に対しての借入額が高いという理由で否決されてるのだと思います。
年収500だと借りられても4000万がいい所ではないでしょうかね。
1537: 名無しさん 
[2024-02-07 20:11:22]
>>1536
1535です。フラットもろうきんも否決でした。事故歴はないのは確かです。
しかし、借り入れが多すぎること、借入先も8件程度あるので返済に懸念があるということのようです。減額もありませんでした。
やはり完済条件をつけても借金が多いと意味がないみたいです。 
1538: 匿名さん 
[2024-02-09 02:11:41]
審査が無事に通りますように。
1539: 名無しさん 
[2024-02-12 18:19:23]
25歳 年収520万
東証一部上場企業勤務7年目
携帯本体料で1年前にcic異動あり。
新築2600万フルローンで考えていますが仮審査通る希望はありますでしょうか、、

詳しい方ご教授ください。
1540: ジンクスおねがいします! 
[2024-02-19 21:41:05]
16日に信用金庫で本審査申し込みしました!

異動ありで、地銀は事前否決、フラットは本審査で否決でした。信用金庫の担当者さんが作文を書いてくださり、事前審査は満額承認。このまま本審査も承認されますように、、。
1541: マンション掲示板さん 
[2024-02-20 05:34:57]
>>1539 名無しさん

携帯本体料の異動は完済から5年しないと消えないですね。

自分は同じく携帯本体料の異動で、5年経たない間はフラットでペアローンですら否決でした。

しかし、5年後には何ら問題なく可決されるようになりました。

5年の歳月はとても長かったですが、その間たくさん住宅の勉強ができたので、とても満足のいく家が建てられました。

もどかしいとは思いますが、諦めずに他の事故が起きないよう5年間がんばってください。
1542: 戸建て検討中さん 
[2024-02-20 20:44:32]
お世話になります。
つなぎ融資の審査について質問です。
任意整理の対象会社や関連の保証会社を外して住宅ローンの審査に通っても、紹介されたつなぎ融資の会社が任意整理先であれば住宅ローン自体否決にされますか?
例えばアプラスに事故歴がある場合、auじぶん銀行や住信SBIなどで住宅ローンに通ったあと、つなぎ融資はアプラスを紹介しますとなっているのですが、そこで引っかかって住宅ローンごとNGになる可能性は高いでしょうか?
1543: 名無しさん 
[2024-02-24 17:02:37]
>>830 住宅ローンを借換検討中さん
年収同じ位です。私は自己資金300万の借入1700万で北日本銀行のローンを検討中でした。CIC焦げ付きありで、不動産屋が北日本銀行は通るかも!?との話でした。お互いに審査通れば良いですね。

1544: 通りがかりさん 
[2024-02-24 17:19:51]
>>1542
制度上の欠陥で、土地からauじぶん銀行でつなぎ融資は難しいと聞いたことがある。auじぶん銀行は本審査で建築確認申請済証が必要なため。(あとは自分で調べて)
SBIだったら、つなぎ融資じゃなくて、自前で分割融資の商品があるから、そちらのほうがいいんじゃないかな。
1545: 通りがかりさん 
[2024-02-28 14:37:45]
2年前に家を買いました。
信用情報に異動ありで組めました。
夫 現在39歳
10年前に任意整理してる。
5年かけて返済。プラス5年は組めないだろうと思ってました。返済し終わって3年目の時に地方銀行で事前審査をし無事通りました。もちろん信用情報開示するので異動ありまくり。
不動産の方が頑張ってくれたのもあります。
後は銀行と何度か面談もありました。異動になった経緯などのお話しです。要は人を見る為でもあります。その後2週間くらいで本審査も通りました。 ちなみに頭金はなく35年ローンです。
家を買ってからの方が金銭的に余裕ができ、繰上げ返済用とその後の修繕費、子供の貯金も結構できてます。
1546: 通りがかりさん 
[2024-02-28 18:18:36]
>>1545 通りがかりさん

書き忘れたけど夫の年収は500いかないくらいです。
勤続年数は11年。
ローンは2500万
1547: eマンションさん 
[2024-02-29 21:51:23]
>>67 通りがかりさん
冷静になれよ

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