マンション検討中さん　[更新日時] 2024-04-16 20:18:38

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MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

現在の物件

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）

交通：鹿児島本線「千早」駅徒歩10分（約800m）

価格：4,840万円～5,790万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：68.44m2～76.63m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 532戸

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1…55 56 57 58 59 60 61 62 6364｜20レス 50レス 100レス 200レス

MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

1262: マンション掲示板さん　

[2024-04-13 18:43:30]

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>>1259 匿名さん
中古マンション扱いになってしまうよ

1263: マンション掲示板さん　

[2024-04-13 19:05:57]

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値上げしてるはデベと購入者の買い煽りと思っていいですか

1264: 通りがかりさん　

[2024-04-13 19:09:25]

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>>1263 マンション掲示板さん
価格比較してみればいいんじゃない

1265: 評判気になるさん　

[2024-04-13 19:22:38]

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>>1262 マンション掲示板さん

住友が入ってるから値下げせず、じっくり販売して行くんじゃないですかね。戸数も多いので竣工に合わせて売り切ろうとはそもそも考えてない気がします

1266: 匿名さん　

[2024-04-13 19:32:11]

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>>1262 マンション掲示板さん
人気ないならしょうがない

1267: 匿名さん　

[2024-04-13 20:20:41]

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>>1263 マンション掲示板さん
マンションギャラリーで価格表見ましたが第1期から比べると1000万近くあがってました。

1268: 匿名さん　

[2024-04-13 21:23:32]

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購入しました。
この掲示板の情報を参考にしていたので、参考までに、私の決め手になったことを箇条書きします。
誰かの参考になれば…

・戸数が多く、管理費が比較的安い。
・MJRのブランド力は最近強くなってきており、リセールバリューが期待できる。
・前の住宅展示場＆パチ屋のおかげで比較的㎡単価が安い。どちらもなければ恐ろしく上がると思う。
・子どもが独立したら売却予定。福岡市東区の10～20年後の地価は箱崎再開発により上昇が期待できる。
・募集当初から実際に値段が上がっているが、売上は順調。
・ゲストルームがあるため来客を気にしなくていい。

2022年頃から販売がスタートしており、初期募集の部屋は昨今のインフレの影響を受ける前の価格になっています。
多分、その頃に購入した方は今売却しても利益が出ると思います。

いろいろ書きましたが、どこまでいっても不確実性が多いため、一種の浪費と割り切り『住みたいと思った』が購入の決め手ですw
私は縁あっていい値段で購入できました。
住まわれる方、よろしくお願いします。