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匿名さん [更新日時] 2020-12-02 12:26:54

住宅ローン利用予定の方。変動金利・固定金利・期間固定金利など迷った人はここで質問しましょう!

[スレ作成日時]2017-03-25 18:46:26

住宅ローン総合スレ(迷ったらここで質問!)

コメント  

1035: 匿名さん 
[2020-11-29 14:45:43]
>>1034 通りがかりさん
担保評価額はいくらぐらいでしょうか?
1036: 匿名さん 
[2020-11-29 21:22:04]
変動金利の仕組みがいまいちわからないのですが…店頭表示金利から常にいくら引きますというものでしょうか?
例えば店頭表示金利2.0%、契約時0.7%の場合、ずっと1.3%引きますという解釈であってますか?
店頭表示金利は、様々な金融機関でだいたい一緒なのか、ある銀行だけ突然5%とかに上がることがあるのか、教えていただきたいです
バカですみません
1037: 通りがかりさん 
[2020-11-29 22:29:49]
>>1036 匿名さん
店頭金利と引下幅の解釈はそれでOKです。適用金利が同じでも、店頭金利・引下幅は金融機関ごとに違います。

変動金利は概ね同水準で推移すると思いますが、必ずしも同じタイミングではないですよ。
1038: 匿名さん 
[2020-12-01 00:28:03]
>>1037 通りがかりさん
ありがとうございます
助かりました
1039: マンション検討中さん 
[2020-12-01 20:08:27]
別スレでスレ違いだったようなのでこちらにて。
カードローン枠の審査影響について、分かる方いたら教えてください。

現在ですが、200万円枠のカードローンをほぼ満額利用してしまっています。(年間24万円の返済)
次の物件を買う際に、仮審査申込みにて、「完済予定」とするのか「完済して解約予定」と書いてあるのかで審査が変わってくるようです。

わかっていること
・完済すると返済比率に影響はある(返済比率が月2万円分UP)

わかっていないこと
[1]完済して借入れ0円でも枠が200万円ある場合は借入額予定額からマイナスされるか(借入できる額が5000万円なら4800万円になる)
[2]借入枠がある以上は借入れ0円でも借入れ件数に入ってしまうのか(これは以前ある、と答えてもらった銀行もあるような記憶)

この1,2について情報お持ちのかたいましたら共有してもらえると嬉しいです。
もちろん銀行によって審査基準は変わってくると思うので、一般的なおはなしでも大丈夫ですし、とても悩んでいますので情報お持ちのかたご教授いただけますと嬉しいです。
1040: 匿名さん 
[2020-12-01 20:20:10]
その状態でなんでさらに借金して家を買うのか不明
1041: 匿名さん 
[2020-12-02 06:12:56]
借金体質の人は借りれるかの心配はするが、返せるかの心配などしないものです。
1042: 評判気になるさん 
[2020-12-02 09:33:46]
>>1041 匿名さん

返せるでしょ
だから買える
1043: 匿名さん 
[2020-12-02 10:40:22]
返せる人ならカードローンの残債なんか完済してる
1044: 通りがかりさん 
[2020-12-02 12:26:54]
多重債務者って借金総額の認識が薄い人も多いんだよね。毎月○万なら返せる(まともな感覚では返せないレベル)としか考えないから。

住宅ローンなんて、審査当落選上になる時点で無謀、破綻懸念なんだからやめときなよ。

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