住宅ローン・保険板「5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-09-28 12:53:36

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34

5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?

コメント  

942: ご近所さん 
[2021-07-17 16:08:31]
【年  齢】夫48歳 妻36歳

【勤続年数】夫15年(医師歴23か24年) 妻10年
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
【年  収】夫1150万+(アルバイト100~150)妻450万
【家族構成】夫婦(積極的子作りはしていないので、二人のままかなと)
【所有資産・貯蓄】夫2600万+妻600万
【現在債務】 なし
【現在住居】 月賃料126.000円
【物件金額+諸費用】6000万中古マンション+一部リフォーム(床を無垢、キッチンを大理石)150万+諸費用
【自己資金(頭金・諸費用)】手付金300万+1000万円程度までは用意あり
【金利種類】0.425%(変動)(団信審査中なので、ワイド団信で上乗せがある可能性あり)
【部屋広さ】55平米、2LDK

15~18年くらいで返済していこうと考えています。
それでも決して今がすごくグレードの良い物件ではないのですが、もうちょっと抑えてもよかったかなと思っています。
943: 匿名さん 
[2021-08-05 22:40:33]
物件5300万 諸費用200万
自己資金2500万 借入3000万 援助なし
残金融資産1000万
年収 夫800万37歳 妻100万37歳

スレを遡って見ると途中までは一千万プレイヤーばかりで、やばい場違いな物件買っちゃったかな…と焦りましたが、途中から身近なケースが増えてきて勝手に安心しております。
944: マンション検討中さん 
[2021-08-13 15:58:59]
【年  齢】夫30 妻30
【雇用形態】夫 7年目、妻 6年
【年  収】夫 700万円、妻 450万円
【家族構成】夫 + 妻 + 子1人 (2022年出産予定: 職場復帰予定)
【所有資産・貯蓄】
・貯金: 1400万
・投資: 2200万
【現在債務】奨学金(1.3万円/月)
【現在住居】賃貸 14.3万 (管理費駐車場込み)
【物件金額+諸費用】6000万円
【自己資金】1000万円(直系尊属贈与)
【借入金額】5000万円
【金利種類】変動0.45% 35年
【その他】
・ローン11年以降に金利が上がっていたらコツコツ繰上げ返済していく予定です

6000万円という大きな金額に不安を感じていますが、
資産状況や借入金額を踏まえて妥当かアドバイスいただけるとありがたいです。
945: マンション検討中さん 
[2021-08-13 16:29:36]
>>944 マンション検討中さん
奨学金が残り5百万とかではなく、また投資がリスク資産1点投資でなく分散していれば、いいんじゃないでしょうか。まだお若いので、子供の3人目有無をしっかり考えてから物件選びされると良いと思います。贈与羨ましい!
946: マンション検討中さん 
[2021-08-13 16:47:18]
>>945 マンション検討中さん

レビューありがとうございます!

奨学金は残高100万円程度で無利子なのと、投資は長期保有前提のインデックスファンド中心で、余裕資金は現金で持っているので問題ないかなと考えておりました。贈与はラッキーでした。

最近の新築マンションは狭いところが多いので、少し広めの中古物件中心に探していきたいと思います。
947: マンション検討中さん 
[2021-08-19 23:28:23]
【年  齢】夫29 妻26
【雇用形態】
夫 正社員 勤続1年未満
妻 保育士 勤続1年未満
【年  収】
夫 700万
妻 350万
【家族構成】
子供無し(将来的には2人欲しい)
【所有資産・貯蓄】
・預貯金200万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 13.7万
【物件金額+諸費用】5900万
【自己資金(頭金・諸費用)】フルローン予定
【金利種類】変動金利 35年 ※これから審査予定
【その他】
投資用マンションのローンで3400万程借り入れがございます。

住宅購入に回せる預貯金がほとんどないですが、住宅ローン減税のこともあり物件購入を検討しております。
ローンを組むにあたっては転職して日が浅いこともあり、勤続年数が夫婦共に短いのがネックになるのではないかと不安を感じております。
ローン組めそうかどうかや妥当性があるかをアドバイスいただけると助かります。
948: 通りすがり 
[2021-08-19 23:59:45]
>>947 マンション検討中さん
もし投資用マンションを売ったらいくらくらいですか?資産とみなすか借金とみなすかで、かなり状況は違うと思いました。
949: マンション検討中さん 
[2021-08-20 09:41:18]
>>948 通りすがりさん
コメントありがとうございます。
売却検討していなかったのではっきりとしたことはわかりませんが、市場に出回る価格が借入額と同じぐらいなので
売却だと3000万ぐらいですかね…
曖昧な回答ですが、回答になっておりますでしょうか?
950: 通りすがり 
[2021-08-20 19:38:31]
>>949 マンション検討中さん
貯金や資産がが少ないので、何かあったときに返せないリスクが高いです。もう1年、2年様子を見たほうが良いと思います。また、ローンの金利面から見ても、今借りても良い審査結果にならないと思いますので待ったほうが、得だと思います。住宅ローン減税は確かにおいしいですが、将来もし改悪したら、今度は不動産の需要が少なくなって値が下がるはずですので、無理に急ぐ必要はないと思います。
951: マンション検討中さん 
[2021-08-20 21:15:56]
>>950 通りすがりさん

コメントありがとうございます。
狙っているのが新築マンションで、実際に住み始めるのが1年以上先となることもあり、それまでに貯金しよう程度に考えておりました…
ローン審査も厳しくいかれるかもしれしれないことを考えると今は見送ると言う判断も大事ですね、ありがとうございます。
必要書類も準備したとこなので後学のためにローン審査だけは進めてみようと思います。

上記では記載しておりませんでしだか、来年いっぱいぐらいまでは家賃補助で9万程度でますのでまずは
貯えることに注力をします。
952: 主婦さん 
[2021-09-01 14:13:39]
>>38 サラリーマンだよさん
現在どうですか?
とても気になります。
953: 主婦さん 
[2021-09-01 14:31:35]

【年  齢】夫27妻34
【勤続年数】夫3年 妻7年
【雇用形態】夫会社員 妻公務員
【年  収】夫350万
      妻350万

【家族構成】夫 妻 (妊活中)
【所有資産】260万程(6月の結婚式で散財してしまいました)
【現在債務】なし
【借入予定額】5000万


【質問内容】
 一戸建てを考えています。土地建物諸経費こみで5000万です。
夫は再来年には年収500万を超える予定です。
無謀でしょうか?
954: 職人さん 
[2021-09-02 13:31:27]
>>953妻公務員が決め手で大丈夫そう。
955: 953です。 
[2021-09-02 14:57:44]
>>954 職人さん 
ありがとうございます。
誰も肯定的な意見を言ってくれなかったので、勇気が出ました。一応FP相談もしてもらい(子供2人来年から続けて産む想定。)現状5年くらいはキツイけれど、特に育休時は貯金を切り崩し生活。あとは大丈夫とのことでした。ただ数字上だけの話なのでこちらで相談した次第です。

956: マンション検討中さん 
[2021-09-08 12:51:03]
>>950 通りすがりさん
その後、進展がございましたのでご共有まで。
審査結果として諸費用のローン組込は不可ではあるものの、1.95%の優遇金利で融資いただける銀行が
ございましたので、そちらで検討を進めるという決断をしました。
入居は1年以上先となりますので、それまでに200万程度は貯蓄を増やす努力しようと思います。
ご意見いただきありがとうございました。
957: マンション検討中さん 
[2021-09-15 09:45:27]
東京の市部で以下の内容で購入しました!
ちょうどこれから引越し&支払い開始でワクワクと不安があり、ここに書かせてもらいました。

【年  齢】夫36 妻32
【雇用形態】
夫 正社員 勤続2年(社会人歴は14年)
妻 専業主婦
【年  収】
夫 1,050万 妻 0万
【家族構成】
子供2人(3歳、0歳)
【所有資産・貯蓄】
・預貯金700万
・国内株750万(現在の評価額)
【物件金額】5,700万
【自己資金(頭金・諸費用)】フルローン
【金利種類】変動金利0.48% 35年
【その他】
・退職金なし
・車なし
・親の資金援助なし
・3LDK 70平米
958: 匿名さん 
[2021-09-15 12:37:39]
高所得の人は不動産買いません
959: 通りすがり 
[2021-09-15 13:14:49]
>>958 匿名さん
この価格帯は首都圏だと、中くらいか、中の下だと思います。つまり高所得の層ではないですよ。
960: 匿名さん 
[2021-09-28 12:24:20]
戸建てを契約しましたが、今になって不安になってきました…

【年  齢】夫36 妻35
【雇用形態】
夫 正社員 新卒から勤務 大手企業
妻 正社員 勤続5年
【年  収】
夫 1000万(今後1300万まで見込み)/ 妻 320万
【家族構成】
子供二人(11歳・7歳)
【所有資産・貯蓄】
・預貯金2000万(うち1000万は頭金へ)
【現在債務】なし
【物件金額+諸費用】6500万
【自己資金(頭金・諸費用)】頭金1000万
【金利種類】主人単独 変動金利 35年 0.4%  借入5500万
(長期優良住宅でローン控除が終わり次第、繰り上げ返済をしていく予定)

車1台 所有
子供は高校から私立も選ばせてあげたいなと思っています。
主人は余裕だと言っていますが、とても不安です。

961: 通りすがり 
[2021-09-28 12:53:36]
>>960 匿名さん
余裕はないけど、大丈夫だと思う。

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