5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1709: eマンションさん]

>>1707 通りがかりさん
コメントありがとうございます。
年齢的に心配でしたが少し安心できました。
あとは金利が大幅に上がらないことを祈るばかりです。

[1710: 名無しさん]

【年齢】夫23、妻23
【雇用形態】夫 公務員、妻 専業主婦(入居後パート予定)
【年収】夫600万 、妻
【家族構成】夫、妻、子二人（2歳、0歳）
【所有資産・貯蓄】200万 （自己資金支払後）
【現在債務】無し
【現在住居】社宅（月4万）
【物件金額＋諸費用】5500万
【自己資金(頭金・諸費用)】0万
【借入】5500万
【金利種類】 変動金利0.7％ 50年
【購入予定住居】新築戸建て

社宅はあと10年ほど入居していられます。
まだ社宅で暮らし、もう少し余裕のある状態で買う方が利口なのは承知しておりますが、自分たちが住みたいと思ってるエリアの土地が年々高くなっているため、早めに購入した方がかえって良いのではなのかと思ってきました。皆様のご意見お聞かせいただきたいです。

[1711: マンコミュファンさん]

若いのに稼いで早々に結婚もして凄いね。
とは言え、大卒で新卒か入社2年目でその年収は残業代がかなり反映されてるのかな。
残業代をあてにしすぎると破綻するので注意は必要。
また、子供2人はいつか金が足りなくなるから奥さんは今のうちに長く働ける正社員で職をつけたほうがいいよ。

[1712: 通りがかりさん]

>>1710 名無しさん

23歳で良いと考える住宅や立地、間取り、広さは、
33歳になった時、43歳になった時、53歳になった時とは大きく変わってきます。

そのことをよく考えて、
仮に一生そこに住むつもりでも、
出口戦略を視野に入れて進めていった方が良いと思います。

欲しい時に購入する。それ自体は正解です！

[1713: マンション検討中さん]

【年齢】夫45妻40
【雇用形態】夫 会社員　妻 パート
【年収】夫700万 、妻100
【家族構成】夫、妻、子二人（4歳、1歳）
【所有資産・貯蓄】7000万
【現在債務】無し
【現在住居】賃貸
【物件金額＋諸費用】7000万
【自己資金(頭金・諸費用)】100万
【借入】6900万
【金利種類】 変動金利0.4% ３５年
【購入予定住居】新築戸建て

年齢がいってるのと、子どもが小さいため、80歳まで毎月20万ローン返しながら教育資金と老後資金が貯められるか心配です。年収の10倍もローン借りて無謀だったでしょうか。

[1714: 名無しさん]

1710です。
高卒入庁、今年で6年目になります。おっしゃる通りで、残業代などはかなり含まれています。妻は幼稚園教諭の資格を持っており、正社員で長く働くことはできそうです。

[1715: 評判気になるさん]

>>1713 マンション検討中さん
貯金が7000と、物件の購入金額と同等ですので、800万で子供2人の教育費、生活費、老後資金を貯める事ができるか、計算されると良いと思いますよ。退職金次第という感じになりそうですが、足りないと思うので、60歳以降も働く必要がありそうですね。

[1716: 匿名さん]

人生100年時代・
健康なら何歳でも働けるしね

[1717: 匿名さん]

>>1713 マンション検討中さん
7000万金融資産あれば、運用でインカムも得られから、ご計画は大丈夫だと思いますよ。

[1718: 匿名さん]

それは無責任！

[1719: マンション掲示板さん]

【年　　齢】
　夫36、妻32
【雇用形態】
　夫正社員、妻正社員
【年　　収】
　夫900万、妻400万（現在は育休中、復帰後700万）
【家族構成】
　0歳1人（将来的にもう1人希望）
【所有資産】
　3,800万（現金+投資信託+自社株+保険）
【物件金額＋諸費用】
　マンション5,200万円（諸費用込み）
【金利】
　ペアでフルローン予定、35年変動0.3%
【質問内容】
　・住宅ローン控除期間の終了後は住み替えも検討しているが、問題ないか
　・住み替えの場合、本物件は売却or賃貸運用を想定しているが、妥当な選択であるか
　　是非、ご助言をお願いいたします。

[1720: 匿名さん]

ペアローンはダメダメ

[1721: マンション掲示板さん]

>>1719 マンション掲示板さん

ペアローンなら合算のほうがいいかも？

[1722: 名無しさん]

>>1719, 1721
コメントありがとうございます。
ペアローンのデメリットをご教示いただけないでしょうか。
どうぞよろしくお願いいたします。

[1723: 口コミ知りたいさん]

>>1722 名無しさん
諸費用が二倍（印紙代など）
奥様がフルタイムで働かなくなった場合の負担
（収入が減った場合の返済リスク）
離婚した時の財産トラブル
旦那様がお亡くなりになられた時も
奥様は支払い続けなければならない

などでしょうか。

[1724: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1725: マンコミュファンさん]

>>1723 口コミ知りたいさん
亡くなった時は、団信入ってればチャラになるよ

[1726: 匿名さん]

不労所得がないと、熱くなるよそりゃ。

[1727: 通りがかりさん]

夫36、年収950（来年エリア職になり600予定）
妻36、年収450
子供2人、6歳と3歳
貯金（預金2000万）
投資（主にNISA700万）

土地建物諸経費込みで6200万
6000万ローン夫のみ、三大疾病付き、0.57変動
ボーナス35万を年2回
月々10万程度です。

頭金を入れずに借入理由は、控除の恩恵と三大疾病の保障と兼ねているという解釈です。もし金利が上がればまとめて1000万ほど返せばいいし、それまでは運用に回そうかと思っております。会社的にボーナスが出ないことは考えにくいのですが、万一の場合は頭金としては出さなかった分を預金からボーナス返済に充てるつもりです。

親援助なし。妻も定年まで働きたい意向。老後資金は退職金とは別に、55から60で1200万ほど返戻のある保険を貯金がわりにしています。

皆さんの年収や貯蓄金額がすごすぎて、また金利も上がりそうなので、無謀だったかもと不安になってきました。。ご意見あればよろしくお願いいたします。

[1728: 匿名さん]

二馬力は奥さんが気の毒ですね。