注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「間取りなんでも相談(間取りスレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-02-22 22:17:52
【一般スレ】住宅の間取り| 全画像 関連スレ RSS

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆ 以下、テンプレート ☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
  (年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
 ・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
 ・部屋数(各階の部屋構成)
 ・階段の場所(リビング、廊下、etc)
 ・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
 ・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
 ・目標とする延床面積と施工面積
 ・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆ テンプレート終わり ☆☆



[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35

間取りなんでも相談(間取りスレ)

コメント  

1887: 1833 
[2019-02-17 10:23:14]
>>新米パパさん

透明パネルはキッチンメーカーでつけるのが簡単ですが、デザイン色々なので好みが別れるかもしれないです。

キッチンのダイニング側収納は床までの観音開きになるので、畳コーナーなどにされる場合は畳の高さをかわして特注か諦めるかどちらかです。
オープン棚にするのも可能ですが、足で蹴りそうだし、ちょっと考えますね。
畳にされる方は、畳の下に収納できるので、キッチンの収納は諦めるみたいです。
キッチンカウンターを正面の和室を彫り込んで利用する場合は、お子さんがいないとか大きいお家です。
お子さんが小さいと絶対落ちるので、対策を最初から練っておく必要はあります。
高いタイプの置き畳を最初はピッタリつけて使って、お子さんがある程度大きくなったら動かすという手もあります。

https://warm-living.com/unit-tatami-merit/

キッチン横並びのダイニングテーブルは基本キッチンと幅を合わせます。
それでどうしても大きくなってしまうので、広いLDK向けになってしまうんですよね…。

文系なので耐力壁の基準がわからないのですが、在来の木造だったら、壁が不足な気がします。
なので収納をテレコにできないかも?という心配もあります。
洗面所のクローゼットは奥行きを調整して両面から開ける仕様にするのもいいと思います。
洗面所では見た事ありませんが、たまに見かけますよ。

私も他の方と同じで、子供部屋が不公平なのが気になります。
広さは同じにしたい。南側が道路だけど交通が多くて北の方が静かだったら、広さを同じにしてやっと公平。
南側の条件が悪くないなら北側を気持ち広く取りたいです。

私は吹き抜けは無くてもいいと思うので、吹き抜けの北側は1列全部廊下にします。
今の廊下を北側の子供部屋にして、北側子供部屋のクローゼットをトイレにしたら子供部屋の広さは一応同じになります。
北側は窓が一面しかないというのはそのままですけど。
吹き抜けが3畳あれば、ある程度の開放感は出ると思います。

主寝室の6畳はダブルベッドを置いたらキチキチだし、クローゼットを1コマ広げてもたいしてプラスにならないですね。
いっその事、北側のWICを壁面収納にして、今のトイレを納戸にする方が収納力としては上がると思います。
うちはWICが縦に長い4.5畳ですが子供服はベッド下だと湿気が気になるので衣装ケースに入れてWICに入れています。
子供部屋の収納が足りないので、どこかで引き受ける場所が欲しいです。
最悪、子供のベッド下に入れちゃいますけど。

屋根はこの形、かわいいですが雨仕舞いに不安が残ります。
玄関側の雨樋をどこに落としたらいいのかな。
吹き抜け部分も左右の切り妻に合わせる方が安くなるでしょう。
吹き抜けの窓もリズムがあって良いですが、サッシの角から汚れが付いてきます。
外壁を光触媒にするとか、ケラバか軒を伸ばすとか対策が要るかなという気はします。

このお図面を持っていけば、設計士さんが直す場所を指摘してくれるだろうから、色々なパターンで作ってみられたらいいと思います。

1888: 1884 
[2019-02-17 16:59:12]
>> 新米パパさん

2Fが気になったのと、キッチンがマンション並に小さいのが気になったので、ちょっと考えてみました。吹抜けが小さくなってしまって、かつリビングでないのが気に入らないかもですが、参考になればと思う次第です。
キッチンカウンターは、よく有る壁に穴をあけた感じのものを想定していますが、コンロを置く部分は、上まで壁にしないとですね。
奥様の動線としては良いと思うのですが、脱衣室に窓が無いとか、欠点もあります。
また、細かい所は詰めていません。
リビング階段は、できれば南側の上がり部分を小さくして、その分北に伸ばしたいです。
階段2段分くらいでしたら、ドアにかかっても問題無いです。(HMさんに確認してみて下さい)

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1889: 匿名さん 
[2019-02-18 12:54:24]
相談させてください。

■敷地
・敷地寸法(約17.2m×約9.4m)
・面積、形状(50坪、縦長)
・方角(添付図右上北)
・建蔽率 (50%)
・容積率 (200%)
・隣接道路方角と幅 (北西、幅4m程度)
・敷地の高低差(隣接道路より0.8m高くなる)
・用途地域(第一種低層住居専用、北側斜線制限)
・現地の状況(北東に隣家の広めの庭、南西に2.5m程度離れて同じHMで同規模の新築計画中、南東に幅1.5m程度の小川を挟んで道路)
■建物と間取りなど
・家族構成 (30代前半夫婦、娘4歳、娘1歳半)
・階数(2階建て)
・家作りに最も重要視していること (家事導線の良い家)
・モジュール(1000mm)
・部屋数(4LDK)
・キッチンスタイル(嫁希望の対面式)
・和室(子供の電子ピアノを置く、子供の遊びスペース)
・車、自転車の台数(普通車1台軽1台+来客用1台(ほとんど来ないですが)、将来子供の自転車2台)

現在HM持ちの土地で計画中です。立地条件がいいので土地、HMは変えられません。
不安な点
・1階の洗面脱衣室と浴室が狭くないか。
・台所の勝手口から出た所に屋根付きの小屋(洗濯物干したり、将来子供の自転車を置いたりする予定)を考えていますが、1.4m程度で広さが十分なのか。
・2階の子供部屋は間仕切りできるように現在は広くしていますが、間仕切りした後北西側の部屋の日当たりが気になっています。
・家事導線がきれいにできるか心配。
があります。
第三者の目で見て、この間取りでどうなのか、アドバイスいただけないでしょうか。
他にも気になる点などありましたら、よろしくお願い致します。
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1890: 1889 
[2019-02-18 12:55:10]
1FLの間取りです。
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1891: 1889 
[2019-02-18 12:55:31]
2階の間取りです。
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1892: 名無しさん 
[2019-02-18 18:55:13]
>>1889 匿名さん
勝手口出たところに小屋を作っても、そこは多分日当たりは良くないと思いますよ。
小屋から1m前に隣家の壁がくることは容易に想像できますから、洗濯物干しを考えてるなら、素直に南西のダイニングの前で干した方が無難だと思います。
日当たり、日の入り方から考えると、南西側に収納が固まってるキッチンダイニング部分は勿体無いのでは?
自転車程度ならお風呂場脇に屋根付けて自転車置場にした方が良いのでは?
二階の子供部屋の収納、これも反対側にして、窓を付けた方が良いと思います。


1893: 新米パパ 
[2019-02-18 22:01:00]
>>1887さん
アドバイスありがとうございました。
キッチン前の畳コーナーではやはりキッチンを前に広げるべきなんですね、置き畳と併せて取り入れさせて頂きます。
吹き抜けは悩みましたが、やはり家の最大の拘りで考えているので、1888さんの階段下収納と2階アドバイスわ併せて添付画像のような形で間取りを変えてみようと思います。
構造的な面はまた工務店と話してみます。
2階トイレが微妙かもしれませんが、いかがでしょうか?
次の方もいらっしゃるので2階の間取りについてどなたか比較して頂けると助かります。
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1894: 1889 
[2019-02-21 23:12:55]
>>1892 名無しさん
考察ありがとうございます。
勝手口の小屋に関しては、風が通るからいいかなと思ってましたが、確かにダイニングの方が良さそうなのでそちらに物干し竿を付けられるように話をしました。
キッチンの収納部は、玄関水回りの配置をあまり変えたくないので仕方ないのかなと諦めています。
自転車は、勝手口に洗濯物干さない様にするとそのまま利用できますかね。
子供部屋の収納はもう少し話し合ってみます。
ありがとうございました。
1895: 1887 
[2019-02-22 11:14:18]
>>新米パパさん

1833って、書いてしまいましたが、1883でした。

2階は右のほうが良いと思います。
子供部屋は北側がクローゼット付き、南側は階段側に窓付き、で不公平感は薄れているはず。ですね。
子供部屋の間は天井までの本棚などで仕切りたいですが、北側が子供部屋の南北が短いので無理そうです。

北側子供部屋のクローゼットを南北の縦長にして子供部屋と縁を切り、廊下から出入りできるようにすればお子さん二人が使いやすくなります。
でもトイレも南北になるので洗面台が取れなくなりますね。
WICは内寸1700だとして、左右に600のハンガーパイプ+枕棚だと通路が500になって通りにくくなります。
服をトップス600ボトムス400に左右に振り分けたら通路が700確保できて通りやすくなるんですが、600の枕棚が欲しいかという問題もあって。
だったら左右とも350にして枕棚から服が飛び出る方がマシという考えもあります。
クローゼットの幅を多少削ってトイレに回して、洗面台をトイレに入れるというのも手段としてはあります。

子供部屋西側の窓は寒い地域で西日を入れたい以外は各1に減らしたいです。
カーポートの跳ね返り、届かないとは思いますが素材によってはギラギラ感があるかも。
吹き抜けの東側の窓も1つにまとめる方が良いと言われるかもしれないですね。

重心や剛心が素人では分からないので、調整は要るでしょうね。

1896: 新米パパ 
[2019-02-22 22:17:52]
>>1887さん
またまたアドバイスありがとうございます。
子供部屋から納戸を分けたかったですが、やはりトイレと洗面台を独立させつつは難しいですね。
次の子供の性別次第ですが、将来的には子供部屋は南の側にクローゼットと本棚等を置いて間仕切りをしてあげようと思います。

wicの詳細な分け方まで教えて頂き本当に参考になります。通路は少し狭いですが、北側の子供部屋から入りコの字型でパイプを配置し60cmと45cmの棚板を置こうかと思います。

工務店に相談しているところですが、おっしゃる通り2階の吹き抜け東は窓が耐力上1つになりそうです。
子供部屋の窓は確かに西側は1つでも良さそうですね、北側の窓もですが横長の横すべり窓など、窓を勉強して子供部屋に適した形状と数にしようと思います。

色々と参考になるアドバイスありがとうございました。

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