注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「間取りなんでも相談(間取りスレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-06-01 01:10:57

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆ 以下、テンプレート ☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
  (年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
 ・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
 ・部屋数(各階の部屋構成)
 ・階段の場所(リビング、廊下、etc)
 ・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
 ・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
 ・目標とする延床面積と施工面積
 ・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆ テンプレート終わり ☆☆



[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35

間取りなんでも相談(間取りスレ)

コメント  

2071: 戸建て検討中さん 
[2020-05-16 03:56:34]
>>2068 2025さん

今の家と同じ位置でしたのであまり気にしていませんでしたが、とても納得のいくご意見ありがとうございます。ご指摘の通り、冷蔵庫は手前に配置したく思います!

三面窓とは、、西側でしょうか?
左側隣接のお宅が西ギリギリ二階建てですが、採光問題ありませんでしょうか??

母が一緒に住む予定です。
後々子供が大きくなればダイニングは撤去する予定なので、ダイニングスペースから窓までを縦にリビングにして南東側をパーテーションなど仕切りをつけてベッドが入る部屋になればなとは思っています。実際出来るか不安ですが...

2072: 2025 
[2020-05-17 10:13:30]
>>2071さん

西側のお宅が近いとのことですが、完全にふさがれている形ならば採光は期待できないでしょうね。
北側に引っ込む形であれば、多少は期待できますが・・

とりあえず西側の採光を諦めるとすると、LDKは東側に持って来ないと採光面では不利なので、大きく見直した方が良さそうです。
少し間取りを考えてみます。参考になりそうなのができましたらアップしますね。
2073: 戸建て検討中さん 
[2020-05-17 15:24:31]
一応参考までに画像を添付しておきます。
2mは離れていますでしょうか?

西側にテレビを置く予定なので窓を高めに設置するかも考えています。
一応東側までリビングを横長に広げていますので掃き出し窓以外ですと、東側に窓をとっていますが昼間の採光を考えると西側腰窓は必須でしょうか?高窓ですと光の反射等でテレビが見えにくいなどの問題等ないか迷っています。

東側の家が下がっていますので、玄関は東側に取り入れたほうが広く、採光も取れるかと思っていまして...

お力添えに感謝します。よろしくお願い致します。
一応参考までに画像を添付しておきます。2...
2074: 戸建て検討中さん 
[2020-05-17 15:25:26]
上のものです。
>>2072 2025さん
2075: 2066 
[2020-05-18 00:43:33]
>>2066
間取りの問題点、懸念点あれば教えて下さい

2076: 2025 
[2020-05-25 17:51:24]
>>2073 戸建て検討中さん

すっかり亀レスになってしまいました。
東西どちらの家も北側に奥まっているようなので、朝夕もそれなりの陽当たりがあると思いますので、夕方遅くは別にして元案で一日中採光を確保できると思います。
欲を言えばLDKを東側に配置したくなりますが、洗面や浴室を北東側に置くため、どうも良い間取りを考えつきませんでした・・

なお、元案で将来のお母様の部屋になるであろう南東エリアは、最初から仕切り戸を入れてしまうのも手段と思います。
また、お子さんが独立しても、盆正月には帰ってくるとか、やがてお孫さんを連れてくるとか、来客が有ることを考えますと、ダイニングは無くせないかなと思います。
2077: 通りがかりさん 
[2020-05-27 02:09:46]
>>戸建て検討中さん

もう見てないかもしれませんが別案考えてみました
元のプランより大きくなってるので敷地に入るか分かりませんが
もう見てないかもしれませんが別案考えてみ...
2078: 戸建て検討中さん 
[2020-05-28 17:50:23]
>>2076 2025さん

遅くなってすみませんm(_ _)m

採光問題なさそうで安心しました!
仕切りの方もHMと相談してみます!

別案ありがとうございます。
横幅的に6300が限界ですので、少し難しいのかなと思っていますわざわざ作っていただいたのに申し訳ないです、、

2079: 通りがかりさん 
[2020-06-01 00:52:04]
>>2048:南関東地方さん
もういらっしゃらないかもしれませんが老後平屋の間取りを書いてみました。

左奥から介護入浴を考え1620バス
2×2mの脱衣洗面トイレ、トイレは絶対に広くて洗い場に近い方がいいと思います。匂い対策に奥配置で窓を設けました。ウォークインクローゼットと寝室で合わせて4×3mですが寝室が少し小さくなってしまいました。リビングと隣接の二枚引き戸にしてますが、クローゼットを壁面にするなどで調整できます。
キッチンは幅265×奥65カウンターに食品収納。
ダイニングは普段ご夫婦だけと思いますのでカウンタータイプにしてます。

玄関土間は3×1.5mと土間収納。正面は4×2.5mの小上がり和室で勝手に書斎兼用にしてます。和室から庭も覗けますね。土間から直で入れる小上がり和室が私の好みでお出かけの際の腰掛けににもなります。

玄関ポーチとリビング吐き出し窓の軒を上手く繋げると日差し対策になりますしお孫さんが来たときの水遊び場にぴったりです。
お隣さんとの兼ね合いもありますが、この玄関配置だとドアを開いたときの覗き防止にもなりますね。
もういらっしゃらないかもしれませんが老後...
2080: 通りがかりさん 
[2020-06-01 01:10:57]
↑の記入忘れです。
幅8×奥行長辺11短辺7mの75㎡23坪(ポーチ抜き)です。

拙宅でも採用している玄関和室ですが、玄関ホールの省略になるし土間から直で畳ってお店みたいでいいんですよね~

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