注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「間取りなんでも相談(間取りスレ)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-04-03 22:04:14
【一般スレ】住宅の間取り| 全画像 関連スレ RSS

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル(固定のお名前)でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ:http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆ 以下、テンプレート ☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例)いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例)ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例)締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
  (年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。)
例)複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差(高低差がある場合のみ、詳細記入)
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況(隣家の位置と高さ、日当たりなど)
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数(平屋、2階建て、3階建て、etc)
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
 ・モジュール(910mm、1000mm、1218mm、etc)
 ・部屋数(各階の部屋構成)
 ・階段の場所(リビング、廊下、etc)
 ・キッチンスタイル(対面、アイランド、etc)
 ・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的(来客用、両親同居用など)
 ・目標とする延床面積と施工面積
 ・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数(大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別)
・外観(総2階、凹凸ある外観、etc)
・構造(軸組、2x4、重量鉄骨、軽量鉄骨、RC、etc)
・予算
■第三者様へお願い
[原則]
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
[理由]
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
[例外]
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆ テンプレート終わり ☆☆



[スレ作成日時]2013-07-01 00:08:35

間取りなんでも相談(間取りスレ)

コメント  

2038: 2025 
[2020-03-27 12:04:53]
>>2037 念願の戸建さん

見直し案をアップします。
延床は115平米以下になってるはずです。
3F一番奥の子供部屋以外は、南東・南西の両方向に窓がありますので、明るいと思います。

注意点は、3F一番奥の子供部屋の収納が階段にちょっとだけかかっていることです。
階段2段分なので問題無いはずですが、工務店さんが嫌がるなら収納を少しだけ底上げしてもらって下さい。
2FのLDとトイレが隣接してますが、ドアは廊下に向けたので、視覚と嗅覚的には大丈夫です。
音はどうしても漏れますので、この部分の仕切り壁は厚くて遮音効果の高いものにしてもらって下さい。
車は全長5.3mくらいまでが限界です。BMWの7シリーズやLexusのLS500でも5.3m以下ですので、実用上はぎりぎり問題無いと思います。

玄関から階段まではまだ遠いですが、そこは妥協です・・・
見直し案をアップします。延床は115平米...
2039: 戸建て検討中さん 
[2020-03-29 17:49:30]
 間取りを考える上での基本的な方向性についての質問です。
 どの部屋に一番長い時間いるのか、またはどの部屋での快適な時間を重視するのかという観点から一番重要な部屋をどこに配置していくのか考えるのが基本だろうと思います。
 私は、リビングとダイニングを最も自由ような部屋であると考えて、この2つの部屋をできれば、南側の日当たりのいい場所に配置しようと考えて、参考となる間取りをみているますが、あることに気づきました。
 それは、多くの参考間取り、南から北にかけて一列で、リビング、ダイニング、キッチンに配置していることです。
 リビングが最も南にくるのは理解できるのですが、ダイニングが南側ではなく、リビングの北側に配置されているのです。そして、リビングと並んで南側に配置されている部屋は、和室や洋室、南側玄関であったり、ダイニングと比較して、さほど重要ではない部屋であることが多いのです。
 これは、私の価値観から判断した疑問ですが、南側にリビングとダイニング、そして、キッチンは、ダイニングの北側に配置するという間取りが少ないのでしょうか。このような間取りには、私が気付かない重大な問題点があるのでしょうか。
    北側
     キッチン
リビング ダイニング
    南側

という間取りが少なく、
    北側
    キッチン
    ダイニング
    リビング
    南側
という間取りが多い理由について、教えてください。
2040: 匿名さん 
[2020-03-29 20:14:27]
土地の形状と道路の方角によると思いますけど。(主に分譲地の場合ですが)南または北道路だと南北方向に長い土地が多く、この場合北からK、D、Lという配置が無難で無理がない。西または東道路だと東西方向に長い土地が多くなり、LDKを横一直線に並べるか、LDのみ横に並べてKをDの北側に持ってくるようなもの多くなる。南道路でも間口の広い土地だと東・西道路と似たような配置がしやすくなる。理論として参考になるのは

代表的なリビングの間取り5選
https://iiietsukuru.com/home-430
南道路の間取りで知っておきたい5つのこと
https://iiietsukuru.com/home-449-southroad
東道路の土地で家を建てる時のポイントを解説します
https://iiietsukuru.com/home-441-eastroad
西道路の敷地で家を建てる時に知っておきたい3つのポイント
https://iiietsukuru.com/home-476

まあ、それぞれの土地と施主の好みに合わせて自由に配置したら良いと思いますけどね。有能な設計士ならよい間取りを出してくれるはずです。そういう設計士に出会うのは意外と難しいですけどね。営業さんが設計などやってたらまず碌でもないのしか出さない。
2041: 2025 
[2020-03-29 20:54:57]
>>2039さん、
2040さんも書かれていますが、南間口が狭い土地が多いことが理由の一つ。
ダイニングで陽当たりが欲しいのは、朝と昼だけなので、さして陽当たりは重要ではないという考えのあることが、もう一つの主たる理由ではないかと。

風水に拘って昼なお暗い間取りを好む人もいますし、ご自身と家族が住みやすい間取りであれば、よそさまの事は気にしなくて良いのでは?
2042: 戸建て検討中さん 
[2020-03-29 21:38:56]
 回答有難うございます。
 敷地の東西南北のどの面が道路に接しているか、敷地が東西に長いのか、南北に長いのかなどによって、大きく間取りの条件が変わってくるということですね。
 かならずしも、L,D,Kが一直線にあるのがいいのではないことが分かりました。
 そして、様々な要素を考慮しなければならないことが改めて分かったのですが、必ずしも南向きに重点が置かれているのではないことも分かりました。
 有難うございます。
2043: よしみつ 
[2020-03-30 22:08:16]
この赤丸の部分、両方掃き出し窓にするべきでしょうか?南側には外壁から6Mのとこに2階建ての家があります。
この赤丸の部分、両方掃き出し窓にするべき...
2044: 匿名さん 
[2020-03-31 00:20:36]
一般的には両方掃出し窓にしますけどね。腰壁と透明では開放感がまるで違う。あくまで一般論です。施主の好み、環境によって個別の答えは違ってくる。
2045: 2025 
[2020-04-02 22:04:27]
>>2043さん

掃き出し窓にすると、何か気になることが有るのでしょうか?
2046: 匿名さん 
[2020-04-03 21:34:46]
壁にソファをおいたりできる利点があるので…。物とか置いたり。
2047: 匿名さん 
[2020-04-03 22:04:14]
だからここで簡単な間取りを見せて「両方掃き出し窓にするべきでしょうか?」とか聞いてみてもあまり意味ないよね。採光、庭の状況、家具の配置や生活動線などを全て考慮して慎重に決めることだから。

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