7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1469: 通りがかりさん]

>>1468
今の年収と生活費ベースで、購入後、年間いくら貯金できそうですか？200万円貯金できるなら大丈夫だと思います。

[1470: マンション掲示板さん]

>>1469 通りがかりさん
早速ありがとうございます。
子無し状態で250万弱可能な状態です。
子供ができると一次的にはそれを下回ることは十分ありえるように思います。

[1471: eマンションさん]

>>1468 マンション検討中さん
そもそもスレ違い

[1472: 評判気になるさん]

>>1471 eマンションさん
スレチ全員に噛み付けよ。

[1473: 774の医師]

>>1472 評判気になるさん　　

まぁまぁこの上ないんじゃないの?

[1474: 匿名さん]

>>1472 評判気になるさん
うちは結構スレ違い指摘してる。こんなとこでもスレ違いなぁなぁにするとgdgdになるのが好きじゃないから(´･ω･`)

スレはなかったら自分で立てれるよー。

[1475: 774医師]

ありがとうございます。失礼しました。

[1476: 口コミ知りたいさん]

【家族構成】夫44歳 妻40歳 子供2人（小学生と年長）
【年収】　　夫1,520万
　　　　　　妻　専業
【物件金額】8,200万＋諸費用（550万）
　　　　　　都内地下鉄駅徒歩7分　４LDK（123平米）車庫あり
【頭金】　　頭金で4,000万と諸費用550万は支払い
【ローン額】4,000万
【以外資産】現金900万、株式で1,000万
【金利種類】30年、変動金利　（ローン残26年）

　住宅ローン控除が終わる際に2,000万を繰り上げ返済目標。

上記内容で4年前に物件購入。
もう少し収入アップ出来れば繰り上げ返済額を上積みしたいと考えています。

[1477: 通りがかりさん]

>>1476 口コミ知りたいさん
ここは7000-8000スレ。
あなたの物件はオーバーしております。(´･ω･`)

[1478: 口コミ知りたいさん]

【家族構成】夫27歳 妻34歳 子供1人(2人予定)
【年収】夫1000万(医師、今後上がる予定) 、妻専業主婦
【所有資産・貯蓄】夫婦合わせて1,500万
【物件金額＋諸費用】8000万
【頭金】0
【金利種類】35年、変動金利
【返済想定】約22万/月 (ボーナス払いはしない予定)
生活費月20万程度です。
厳しいでしょうか？

[1479: 評判気になるさん]

>>1478 口コミ知りたいさん

都内ですか？
我が家も夫外科勤務医です。妻は民間企業内勤職。
勤め先が地方なら余裕ですが、都内なら昇給あり（都心は医師が多いのでそもそもそこまで上がらない）でもちょっと節約がいるかなという認識です。奥様復帰予定はありますか。
また、お子様2人になる可能性があるとのことで、8000万だと間取りはどのくらいなんでしょうか。

[1480: 口コミ知りたいさん]

>>1479 評判気になるさん
沖縄県です。
妻は子供が落ち着いた頃に扶養の範囲内で働く想定をしています。物件は35坪(ZEH,坪単価85万)を予定していますが、坪単価が35万程度で土地50坪以上の土地がなかなかなくて、土地代がかさむと8000万近くなってしまいます。
もともと贅沢な生活をする方はないので、金銭的な余裕はそれなりにあると想定していますが、子供に自由になんでもさせてあげたいと思うと8000万のローンはかなりリスクが高いのではないかとなやんでいます。

[1481: 注文か建売悩んでるさん]

大阪郊外で注文住宅を検討しています。
夫30歳　800万　(将来的に40歳で1400万予定)会社員
妻30歳　200万　パートずっと継続予定
子なし(将来2人予定)

35年ローン
物件価格8200万
頭金800万
残預金300万

老後対策 不動産投資2件6000万
車なし(将来的に1台予定)

無謀でしょうか、、？
よろしくお願いします。

[1482: 名無しさん]

>>1481 注文か建売悩んでるさん
ど素人の感覚でしかないけど、そこそこ厳しそう。それローン審査通りますか？(´･ω･`)
子供2人生まれてからでもいいのでは？その頃には年収も上がって妊娠出産トラブルリスクもなくなって、家も建てやすい気がする。
あとは親に援助頼めないものか…

[1483: 匿名さん]

>>1481 注文か建売悩んでるさん
スレチ

[1484: eマンションさん]

>>1483 匿名さん
ほんまや！8000万までやった…

[1485: 買い替え検討中さん]

ここ最近法律が変わって、不動産投資分のローンと自宅のローンの合計で審査されてしまうので、
基本的に不動産投資を行っている人は家が買えない。

[1486: 買い替え検討中さん]

1485は、買えるけど住宅ローンの金額が下げられてしまうというのに修正。

[1487: 口コミ知りたいさん]

>>1481 注文か建売悩んでるさん

攻めなさい 失敗恐れるから動けなくなるのだよ

[1488: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]