住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
 

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匿名さん [更新日時] 2017-12-07 21:26:37
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

コメント  

1129: 匿名さん 
[2017-11-23 17:01:20]
>>1128 匿名さん
問題ないかと思います。

1130: フォーキッズママ 
[2017-11-25 07:45:02]
【住居の種類】新築一戸建て
【融資の種類】フラット35 S
【窓口銀行名】りそな銀行スマイルパッケージ
【申込年月日】2017.10.30
【機構送付日】2017.11.24
【承認連絡日】
【年収】508万 15年 一部上場
クレカ1枚に個信にAマークやPマークが複数あり
信金、JA否決、関西アーバン減額のため
最後の砦フラットで挑戦中です。
属性、物件、返済比率は問題ないみたいです。
【借入】3300万『9割』残りはりそなのスマイルパッケージ

りそなから保険証のコピーで消えてる部分があるのでもう一度コピーしなおして欲しいと工務店から連絡があり主人に確認すると
保険証自体の印字が消えておりもう一度
保険証を再発行。在籍確認もありで
水曜日にやっと保険証が出来上がり
金曜日に機構に回したとのことです。
長かったです。来週には結果出そうです。
またこちらで報告させていただきます。
1131: フォーキッズママ 
[2017-11-29 17:54:48]
1130です。
今日工務店の方から連絡があり
フラット否決でした。
何にもする気が失せるくらいショックですが
時間経ってまた頭金増やして
挑戦してみようと思います。
1132: 多分あかん 
[2017-12-01 07:28:51]
只今、フラット35審査中です。
事前審査は留保でした。
会社員 勤続年数 5年
年収550万
借り入れ 430万程 銀行ローン クレジット
全額返済予定

2017年11月27日に不動産屋で書類を書き提出しました。
不動産屋には12月10日に土地、建物契約するので手付け金を持って来てくださいて言われてます。(承認持ってまだですが)
もう一日1日が長い‼︎
来週くらいに結果解るのかな?
1133: 匿名さん 
[2017-12-01 21:01:29]
1128です。
報告遅くなりましたが、審査通りました。
義父が会社経営で決算書の提出を求められたら確実に通りませんでしたが、何とか通りました。
4営業日で回答がきて、安堵です。
まだまだやる事たくさんあるけど、これから頑張っていきたいと思います。
こちらにはたくさん勇気付けてもらいました。
ありがとうございました!!
1134: れれ 
[2017-12-05 02:28:37]
先日本審査承認となりました。
自営業の方や過去ブラック履歴のある方の参考になれば…。

【住居の種類】新築一戸建て
【融資の種類】フラット35S
【窓口銀行名】ARUHI

【借入】5600万
【頭金】200万
【年収】本人600万・妻480万(過去3年ほぼ同じ)

★8年前自己破産。1年前にCIC/JICC共にホワイトに。
★現状クレジットカード3社利用、ローン、借入なし。
★自営業(法人)で4年目、直近2期は僅かに赤字決算。
★法人での借入なし。法人サイト有り。

事前審査は2日で承認。
ARUHIの担当者もこの内容なら9割通るという事で本審査に。

結果、3営業日でのスピード承認でした。
特に決算書などは不要でした。在籍確認もありませんでした。

なお都市銀、地銀は全てNG。
直近2期赤字だと無理と申込すら受付されず…

イオン銀行、住信SBI銀行は事前審査は通っていましたが
やはり決算書が3期分必要という事で直近2期赤字だと厳しい
だろうと思い、本審査申込は保留してました。

自己破産で一度はどん底見ましたが、諦めないで良かったです。
過去ブラック履歴ありで自営業の方でもなんとかなります。
1135: 戸建て検討中さん 
[2017-12-05 16:17:59]
アルヒにて、事前申し込みが留保だったので、たまらずアルヒのフリーダイヤルに電話してしまいました。
事前があまりにも早くちゃんと審査してるんですかと聞いたら、アルヒと住宅機構にて個信は見てるそうです!個信がダメだったら、事前の審査でアウトだそうです!
アルヒ、事前審査留保で無事本審査通過した方いませんか?
1136: マンコミュファンさん 
[2017-12-07 15:47:10]
>>1127 はけんさん

自分は車のローンなど借り入れが多数ありますが はけんさんはありましたか?
1137: はけんさん 
[2017-12-07 18:23:27]
>>1136

私は車ローン、カードローンなどはなかったですが、海外生活長くて、帰国後日本での勤務年数は一年半。帰国後一年は稼ぎも少なく、非課税で提出してます。フラットは現在の収入を重視ですね。住宅ローンには厳しい条件だったかと思います。
1138: 不安潰れそう 
[2017-12-07 21:26:37]
12/1にアルヒフラット35にて本審査用の書類提出。今週中に回答をいただけるとの事でしたが本日確認したところまだ、書類が支店にあり本社に回してないとの回答でした…。主人の在籍確認の遅れと、職場の所在地確認に時間を要したとの事…
事前は2日で承認を得ていますが中々本審査に進まず不安です。本社での審査から機構の審査はどれくらいかかるのでしょうか?

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