フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[6234: 戸建て検討中さん]

月曜日にfbモーゲージで仮審査出しました。
まだ結果が来ず、明日HMが確認してみるといっています。

CICに携帯分割のAマークが直近1年以内で3個あり
全銀協、JICCは遅れの情報無し

ジンクスにあやかりたい

年収435
消費者金融とケータイで120万くらい残債あり

返済比率で無理そう

厳しいですよね？

[6235: 口コミ知りたいさん]

ジンクスを信じて！！

セゾンでフラット35事前審査は承認されました。
他に借り入れがあるのですが、本審査に進むにあたって
申告いただいてる他に借り入れがあるか再度確認してくださいとのことでした。
翌月一括払い・直近完済予定・事業性のものと記載がり
クレジットの一括は関係ないと思い伝えていなかったので
5月引き落としが4万もどありますと伝えました。
これが関係あったのでしょうか。。。

本審査が通るか不安です。

[6236: ご近所さん]

そわそわしてたら辿り着きました、ジンクスにあやかりたいです！

夫婦共個人事業主 世帯年収500万
子供1人
中古マンション　3200万
諸経費込3500万借り入れ希望

4/26事前審査通貨

GWも入るしどれくらいかかるかな皆様のレス見てると営業日１週間くらいですかね…？！本審査承認通るといいな…！

[6237: 通りがかりさん]

はじめまして！
皆さんにお聞きしたいことがあります。

フラット35の『ライフサービス』と『オリックス』では、緩さが違うのですか？

『オリックス』の方が緩いと聞いたのですか。

[6238: 匿名さん]

フラット35なら一緒でしょ

[6239: 名無しさん]

ジンクスにあやかりたいです！

[6240: 匿名さん]

6230です

本日承認頂きました
およそ1ヶ月と少し…めちゃくちゃ長かったです

私達の属性など簡単に記載致します
ご参考にして頂けたら幸いです

年齢がかなり離れている内縁関係
お互い派遣社員です
正社員雇用予定で将来的には入籍予定です
個信はキレイでした
頭金なしの3900万35年ローン

申込後すぐに在籍確認ありましたが
追加質問や追加書類など複数回ありました
途中、キャンセルしようかとも思いましたが
ご担当者様にご尽力頂きなんとか承認までこぎつけることができました

ご担当頂ける方によって色々違うんだなぁと実感しています

これから頑張って繰り上げ返済もしていこうと
心新たに強く思っています

どうか皆さまにも良い結果がきますように

ほんとにこのサイトで気持ちが保たれました
ありがとうございました！

[6241: ＫＭ]

【住居の種類】：土地、注文住宅
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： 全宅住宅ローン

自営業450万
頭金500万
借入3900万

先週事前の承認いただいて本日在籍確認ありました！
在籍確認から何日程で結果が出ますでしょうか？？
8年前に異動が原因でアルヒ事前で否決になっているのと持病があるので不安でいっぱいです。。
ジンクスにあやかりたいです！！

[6242: マンション掲示板さん]

>>6241 ＫＭさん

>>6241です

本日朝一で承認の連絡がありました！！！
事前審査の申請から10日間でした！
在籍確認後2日です。
所得+児童手当年間42万を足しえの審査だったのでそちらも不安でしたが無事満額で承認でした^_^
ここまでくるのに異動があったり車のローンがあり売ったり大変でした、、
今日からぐっすり眠れそうです！
みなさんも良い結果になりますように。

[6243: 戸建て検討中さん]

本審査結果待ちです。
ジンクスお願いします！！！

[6244: eマンションさん]

>>6242 マンション掲示板さん
児童手当とかも収入に足せるんですか？？
詳しく知りたいです！

[6245: eマンションさん]

>>6244 eマンションさん

うちは子どもが3人いますので年間42万を収入として合算出来ましたよ(^^)

証明する書類としては役所から発行される児童手当決定通知書(捨ててしまって無かったので年間で受給した金額を記載したものを発行してもらいました)と
過去2年間分の振り込みされた通帳のコピーを提出しました！

[6246: マンコミュファンさん]

>>6245 さん

不動産屋さんにすぐ確認したら出来ないって言われてしまいました。。。

[6247: 周辺住民さん]

とうとう金利があれになりそうだな。

[6248: 坪単価比較中さん]

営業担当の方の知識が無く調べる事を怠った、あるいは申請を面倒に思ったのか、、(実際はこちらが用意するのみで簡単な事です)
私も不動産やHM合わせ10社お会いしましたが
出来る、出来ない、知らない等皆さん意見がバラバラでした。(個人事業主の時点で相手にされない事も)

ローンが通らない事には家を手に入れる事は不可能なので、ローン申請の経験が多い方や知らないだけでは無くすぐに調べて下さる良い営業の方に出会えると良いですね^_^

[6249: 通りがかりさん]

ジンクスにあやかりたい！！！
本審査提出し2週間が経ちました。
承認いただけますように！！！！

[6250: 買い替え検討中さん]

ダイワハウスの営業なんて事業用借入は住宅ローン影響しませんとか言ってたしな。
フラットにには影響しないけど他は影響大有りだよ

[6251: 中古戸建て]

窓口→アプラス
会社員で年収500万
築27年中古戸建て駐車場2台可→2600万
頭金→20万
キャッシング→年間60(支払いのみ)
カード→年間120(現在も利用中)
携帯の決済→次3万前後
会社員と言っても職人なので毎月経費建て替えでクレジットカードの半分くらいは経費。
ケータイ月遅れ
以前新築戸建て銀行さん信金さんほぼ全滅。家は諦めてましたが現在住んでるところのすぐそばに中古の戸建てが出て、子供(小６)も近くなら引っ越しても良いと言うことで現在本審査中。
横浜市のはずれに住んでるが腐っても横浜なんだと痛感。
借り入れと、支払いの遅延があるため、不動産屋さんには五分五分って言われた。
5/15事前審査→銀行系は全＊＊ちフラット35が留保
返済比率の絡みでカードの分も借り入れして抱き合わせで返す方法に変えてもらい。当初諸費用諸々込みで2,800万くらいだったのを2,600万に値下げしてくれました。
担当者の知り合いの物件らしく、いろ融通利かせてくれているみたいです。できれば自分が担当したいとも言っていたので。
5/29→本審査書類不動産屋さんに提出
6/2→本申し込み進んでおりアプラスからの連絡待ちとのこと、
6/5→在籍確認、今日明日にある。早ければ明日結果がわかるとのこと。
担当がポイントポイント、しっかり連絡くれるので助かってます。
できれば子供たちのためと、自分たちのためにに欲しい。
これでローン通らなかったらもう上の子が独立するまでは無理だから諦めるしかないんだろうなぁ。
皆さんおっしゃる通りキリキリするしもどかしいですよね。

[6252: 名無しさん]

ご質問です。

窓口　アルヒ
新築一戸建て
フラット35
借り入れ希望額4300万
夫収入540万
妻収入250万
夫のキャッシングの残債が200万ほどあります。
妻の車のローンが100万ほど。

夫のCICの履歴に本人以外弁済があり、それが5月いっぱいで消えるとのことでこのタイミングでローン申し込みしました。（CICはその事が消えてました）

アルヒの担当曰く「事前審査に通った訳じゃないけど本審査に進みましょう」とのことで必要な書類を提出し、6/6に本審査に進みました。

6/5にアルヒがCICを見たのは履歴でわかるんですが、実際のところローンは通るでしょうか？

[6253: 匿名さん]

6234です。

仮審査出してから1ヶ月半かかりましたが、今日借入65万返済するっていう条件付きで本承認おりました。
長かった。

ここのジンクスのおかげです。

頭金なし2900万35年ローン
保証会社はfbモゲージ
派遣　勤続1年　年収425万
他社借入120万あり

他の皆さんにも良い報告ありますように。