住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-11 13:59:26
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【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 関連スレ RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

 
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フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

6582: eマンションさん 
[2024-05-20 13:10:23]
>>6580 マンション検討中さん
カードローンが多いからだと思います。
6583: eマンションさん 
[2024-05-20 15:43:17]
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
ありがとうございます。
やはり、地銀やJAなど、「銀行」と名がつくところは、審査が非常に厳しいですね。
6584: マンション検討中さん 
[2024-05-20 15:50:15]
>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
連投失礼します。
フラット35で事前承認もらったとの事ですが、「カシワバラアシスト」で事前承認を受けた場合、機構の本審査の仕組みと異なるので、本審査で否決となる人もいる、と聞いたことがあります。
一方で、オリックスクレジットなどの事前審査は、機構の本審査の仕組みと同じなので、よほどの事がない限りは本審査も承認される、と聞きました。
 ここでの「よほどの事」というのは、不動産屋さんからも教えてもらったと思いますが、本審査承認受けるまで、また、物件引き渡し・融資実行までの間に「やってはいけない事」をするな、という事です。具体的には、「仕事をやめる、転職する」「新しく借金をする。車をローンで買うなど」「ペアローンの場合、奥さんが産休に入る」などです。つまり、融資実行までは経済状況や信用情報を変えるな、という事です。
6585: 通りがかりさん 
[2024-05-20 16:19:32]
>>6582 さん

>>6582 eマンションさん
>6575職人です。
連投失礼します。
フラット35で事前承認もらったとの事ですが、「カシワバラアシスト」で事前承認を受けた場合、機構の本審査の仕組みと異なるので、本審査で否決となる人もいる、と聞いたことがあります。
一方で、オリックスクレジットなどの事前審査は、機構の本審査の仕組みと同じなので、よほどの事がない限りは本審査も承認される、と聞きました。
 ここでの「よほどの事」というのは、不動産屋さんからも教えてもらったと思いますが、本審査承認受けるまで、また、物件引き渡し・融資実行までの間に「やってはいけない事」をするな、という事です。具体的には、「仕事をやめる、転職する」「新しく借金をする。車をローンで買うなど」「ペアローンの場合、奥さんが産休に入る」などです。つまり、融資実行まではけいざい
6586: 黒丸 
[2024-05-22 20:45:25]
後日、改めて詳細は書きますが、属性がかなり悪い状態ですが、フラット35の事前審査に申し込みました。結果待ちです。ジンクスにあやかりたい!
6588: マンコミュファンさん 
[2024-05-22 22:04:29]
>>6570 さん

オリックスの事前用紙の上の方に宛名が書いてあるんですが、二段になっててオリックス御中と住宅金融支援機構御中宛と書いてありませんか?私は書いてましたが、その場合事前でもオリックスは覗いてますよ。特に前住所覗いてないなんて事は絶対ありえないと思います。附票の提出が求められるはずです。
ちなみに私はアルヒで過去に事故歴あるまま何度か期間を空けて申し込みましたが、全て附票の提出を追加で出しました。もちろんアウトでした。
私も先日個信の回復を待って申し込みましたがオリックスで3度条件変えて申し込みましたがオリックスの担当者に食い下がって聞いたところ機構で否決と言われその旨を説明されたところです。
6589: 名無しさん 
[2024-05-25 02:11:18]
事前審査 回答まで約1週間、承認
本審査 回答まで3週間弱、承認

過去にクレカ延滞等の事故一切無し、返済比率もかなり余裕持ったのに思ったより時間かかりました。
6590: 匿名さん 
[2024-05-26 21:38:12]
アルヒフラット35 事前審査 留保
本審査2週間目突入 属性異動等明記はありませんが中々悪いです。
ジンクスにあやかります。
どうか承認もらえますように、
6591: 匿名さん 
[2024-05-29 15:22:08]
>>6494 評判気になるさん
年収はいくらでしょうか?
6592: デベにお勤めさん 
[2024-05-30 14:52:27]
アルヒで事前承認いただきましたが本審査落ちる可能性はどんなもんでしょうか?
1割ぐらいは落ちますかね?
6593: 通りがかりさん 
[2024-05-31 16:45:31]
フラット35 事前審査留保から本審査で進捗停止。質問事項がきて回答後次の日に承認おりました!
3300万円満額です。
ネットでは留保だったら落ちるとか進捗停止になったらアウトだとか書いてますが同じような人希望を持って下さい!
6594: 匿名さん 
[2024-06-01 15:25:51]
5月半ばに本審査申し込みました。
自営業です。
未使用のクレジットカード解約、カードローン・クレジットカード分割完済して臨みました。
事前審査は承認ですが、不安でいっぱいです。
無事に承認おりますように。

ジンクスにあやかりたいです。
6595: 匿名さん 
[2024-06-04 14:42:47]
主人が個信でひっかかり、仕方なく父とアルヒの親子リレーローンへ変換。私は年収320万、父は1200万で、不動産屋様もアルヒ様も全く問題ないと言われ、5月中旬に事前審査通過、下旬に本審査へ。しかし、進捗停止の知らせが来て父の追加書類と購入理由のレポートを提出しました。なかなか上手く進まず、不安で不安で仕方ない毎日です。こちらのジンクスを信じて祈らせてください!!よろしくお願いします。
6596: eマンションさん 
[2024-06-06 10:04:44]
アルヒフラット35で本審査結果待ちです。
昨日在籍確認の電話がありました。
webでマイページで確認出来るのですが、
webのマイページ使っていた方いますか?

みなさんは在籍確認後どのくらいで結果出ましたか?
やはり1.2週間は見ないとなのでしょうか?
毎日毎日不安な毎日です
6597: 口コミ知りたいさん 
[2024-06-06 13:36:51]
>>6596 eマンションさん

先程電話があり無事本審査通りました!
6598: マンション掲示板さん 
[2024-06-06 15:02:14]
進捗状況をwebで確認できるんですか?
6599: 匿名さん 
[2024-06-07 09:20:40]
クレカ、車のローン完済予定で5月20日に本申込し、5月30日に借入先明細を再提出してほしいとアルヒからあったため再提出後まだ何も動きがありません。
本申込して今日で3週間かかってるのでどうなっているか不安な毎日。ダメならダメで早く連絡がほしいです…。審査ダメだったらすぐ連絡ってくるんですかね?
6600: 口コミ知りたいさん 
[2024-06-08 10:48:11]
本審査待ち

39歳
会社役員
年収480万

会社員
年収480万

建売一戸建て
5480万

融資希望金額
5700万

私の過去の信用情報が引っかかるのか、信用情報機関3つとも問題ないのですが通らなかったため、妻を主債務者にして収入合算でフラット35本審査待ち。

どうか通りますように。
6601: マンション検討中さん 
[2024-06-08 10:51:04]
>>6600 口コミ知りたいさん
事前審査は通ったのですか?
6602: 匿名さん 
[2024-06-11 13:59:26]
>>6601 マンション検討中さん

ご質問ありがとうございます。
事前審査はその日で承認の連絡が来ました。

今回は住信SBIのフラット35の申込で妻が主債務者ですが、PayPay銀行の変動金利ペアローンを私が主債務者で事前審査は承認でしたが、本審査で否決でした。
今回はなんとか通ってほしいです。

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