住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-12-06 18:48:02
【一般スレ】フラット金利の審査| 全画像 RSS

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

コメント  

1223: 匿名さん 
[2018-08-29 11:50:54]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
1224: 匿名さん 
[2018-09-07 21:58:42]
アルヒフラット35に事前審査申し込みして5日経ちました。
ホームメーカー担当者さんからは
水曜日には結果が出るとのことでしたが
今日になっても何事もなく……
審査結果が否決のため電話では伝えにくいから連絡がないのか
次回打ち合わの時に伝えられるのか……
まだ審査中なのか、いろいろ頭を過ぎっています。
アルヒフラットの事前審査に1週間もかかる事例を聞いたことがないので……不安です。
1225: 通りがかりさん 
[2018-09-23 08:19:43]
長文ですが
優良住宅ローンへフラット35s 申込
借入希望 4500万頭金なし
事前審査 留保
理由は返済比率が高いからと言われたそうです。
本審査書類提出後9月24日で3週間経過しますが追加書類等、連絡一切無し。
当方スペック
年齢38
独身、子供なし
年収470万弱
勤続年数4年弱
銀行カーローン残債170万完済予定
クレジットカード 2枚、キャッシング枠なしだがショッピング枠は400万と100万
支払関係で遅れは一度もなし
ローン関係で一度も審査落ちた事なし
現住宅もフラット35で11年前に購入
売却して差益プラス500万
1000万円貯蓄有りましたが2年前に離婚した時子供2人に預金を全て渡して頭金入れれません。
現在内縁関係にある人と合算収入すれば860万程に年収なりますがHMと優良住宅ローンがとりあえず私単独で申込してみてはと言う事だったので単独申込です。
3週間音沙汰なし、やっぱダメですかね。
1226: 周辺住民さん 
[2018-10-11 10:57:28]
私は8年前に自己破産をしましたが先日アルヒにて本審査承認の連絡が来ました。
こちらの書き込みを日々見て励まされたり不安になったりとお世話になりましたので
私の知っている限りの情報を書き込みます。
アルヒは事前審査の段階で機構にもデータを送って審査しております。
ですので事前審査で「承認」がもらえれば90%ぐらいは本審査で承認になるそうです。
アルヒでは承認3割・否決2割・留保5割ぐらいだそうです。
機構は事前審査をしないとか色々な書き込みがありますが、アルヒ経由ですと機構も事前審査を
しております。
窓口機関によっては事前の段階で機構は審査をしないところもあるようですがアルヒは必ずするそうです。
ですので事前で承認がもらえた場合はほぼ間違いなく本審査で承認になるかと思います。
1227: 主婦さん 
[2018-10-17 19:01:18]
事前審査は一日でわかりました。
現在は、事前審査通り、住宅の契約済み、本審査審査中です。
何日くらいかかるのかわからず、ドキドキしています。

ちなみに夫のことですが、過去、二度事前で落ちた経験ありです。

個信に問題あり、5年かけて、クリアにしてきました。
1228: 名無しさん 
[2018-10-19 11:34:31]
【住居の種類】:新築マンション
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】:
【申込年月日】: 2018年10月
【機構送付日】: 同上
【承認連絡日】: そろそろ来る頃
4500万新築マンション。
会社13年経営。年収320万
生活費はほぼ会社経費として計上。車2台所有。ローンなし。
頭金2000万 
借り入れなし。
そろそろ審査結果出るころだがドキドキする。
1229: マンション掲示板さん 
[2018-12-02 21:15:25]
>>1228 名無しさん
いかがでしたか? 結果は出ましたでしょうか。
1230: 匿名さん 
[2018-12-03 07:52:13]
>>1229 マンション掲示板さん

通りました
1231: 名無しさん 
[2018-12-05 06:40:05]
【住居の種類】:建売戸建(I田HD系列ではない)
【融資の種類】:フラット35S 団信あり
【窓口銀行名】:ファミリーライフサービス
【申込年月日】:11月下旬
【承認連絡日】:12月上旬
【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)
>在籍確認:多分無し(少なくとも私の勤務中には無し)、追加資料:無し

事前審査:約3営業日
本審査:約7営業日

元々フラット35希望で、不動産屋に案内されるがままに申し込み。
ファミリーライフサービスってI田系列なんですね。

物件:4000
借入:3700強(内150万ファミリーライフの諸費用ローン)
借入期間:35年
年収(収入合算):私:500弱 妻:250
年齢:ともに30代前半
子供:なし
カーローン残債:100
他借入等:なし キャッシングは利用したこと無し
個信:CICだけ開示してみた。特に問題なし

物件が気に入って、予算オーバー気味なローンを組んでしまったヤバめなパターンのヤツ…

とりあえず、直近数年で繰り上げで期間短縮と支払い軽減をうまく組み合わせて月々の返済を無理の無いレベルまで持っていけるかがカギかな…

頑張って返済するぞー!
1232: 名無しさん 
[2018-12-06 18:48:02]
【住居の種類】:新築一戸建て
【融資の種類】:フラット35
【窓 口 名】: ARUHI
【申込年月日】: 11月21日にHMから郵送
【機構送付日】: 11月26日辺り
【承認連絡日】:まだ

【そ の 他】:今のところ追加資料提出も無く、在籍確認も不明。
【融 資 額】:2800万
【属 性】:56歳、年収420万、自動車ローン有で完済予定。事前は留保。因みにCICに連続してないけどAが3つ有…。その他2箇所は何も無し。

今日で9日目…もう1日1日が長い!!
やっぱりダメか……
胃が痛いです。

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