住宅ローン・保険板「フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-09-30 22:06:19

フラット35の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか?

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか?
数年前と今とは違うのでしょうか?
季節による違いはあるのでしょうか?

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】:(マンションと一戸建て、中古・新築など)
【融資の種類】:(フラット35Sとか)
【窓口銀行名】:
【申込年月日】:
【機構送付日】:
【承認連絡日】:

【そ の 他】:(追加資料提出日、在籍確認日など)

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08

フラット35の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか?

コメント  

3405: 匿名さん 
[2020-09-29 07:42:34]
【住居の種類】:新築建売
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: オリックス
【申込年月日】: 9月25日
【機構送付日】:
【承認連絡日】: まだ
【そ の 他】:
年収450万
借入希望額3490万
本審査の承認待ち状態です。
個信は自分で開示してみたところ真っ白でした。
他のローンなどは無く、キャッシングも今まで使ったこともないので審査前にキャッシング枠を0に変更しました。
勤務年数が1年ちょっとというのが引っかかるのではないかと不安でこちらに書き込みました。満額承認で決めていた家が手に入りますように!
3406: 匿名さん 
[2020-09-29 18:01:36]
本審査、承認されました。

自営業(在宅フリーランス)、50代、既婚女性。
家族同居で新築建て売りを購入。
自分名義のローンなし。
夫名義の住宅ローンが残り50万ほど。
夫が失業中のため、単独で住宅ローン申込み。


融資希望額:年収の約3.5倍
自己資金:2割
借入期間:28年


・楽天銀行
事前審査は通ったが本審査で×

・JA
希望額より300万ほど減額されて承認


もうフラット35しかないと思い、ARUHIのスーパーフラット(フラット35S)を申込み。

webから申込み
6日後、事前審査承認。
※確認電話に何度も出られず、少し時間がかかったと思います。確認電話に出たその日に承認されました。

9日後、本審査用の書類が到着。郵送より窓口で申し込むほうが早いようなので、電話で訪問日を予約。
13日後、ARUHI窓口にて本審査を団信つきで申込み。
19日後、本審査、承認(ARUHI担当者より電話で連絡)

承認前日に収入のことなど、いくつか質問がきましたが問題なかったようです。
思ったより早く決まってほっとしました。
皆さんも承認されますようお祈りしています!
3407: 注文住宅 
[2020-09-29 19:02:48]
>>3406 匿名さん
おめでとうございます。
私も今週金曜日に本審査に出すのですがアルヒのホームページに記載されてる提出書類とアルヒ担当者さんからの提出書類の内容が違うのですがもしよかったら何を提出されたか伺ってもいいですか?

①住民税課税証明書 令和元年分・平成31年分

②購入する土地の謄本3か月以内の物。 

③今住んでいるマンションの謄本3か月以内の物。
 
④土地売買契約書写し 

⑤重要事項説明書の写し

⑥建築工事の見積書  

⑦建物配置図・間取り図・建物図面 いずれも今現在のプランの物。  

⑧買取保証の覚書き

⑨ご実印

だったのですが住民票や手持ち金の通帳コピーとかはなかったのですが...



3408: 匿名さん 
[2020-09-29 19:26:44]
【住居の種類】:新築建売
【融資の種類】:フラット35
【窓口銀行名】: セゾン
【申込年月日】: 9月23日
【機構送付日】:
【承認連絡日】: まだ
主人の年収485万、私が220万で3570万のローン申請中です。
主人は転職後半年、私も転職後4ヶ月での申し込みになります。前職より、年収を上げてチャレンジしてみてます。不安でたまりません…
不安で、ついついシビアな空気が流れてしまいます。
ここにいるみんな審査通りますように…
3409: 匿名さん 
[2020-09-29 23:46:48]
>>3407 注文住宅さん

私はこちらの1ページ目にある書類で、自分の条件に該当するものはすべて提出しました。
https://www.aruhi-corp.co.jp/pdf/download/flat35_tre_needdoc.pdf

書類は完璧に揃っているので問題なしと言われましたが、借入申込書に書き間違えがあり、その場で訂正していただきました。

住民票は念のため提出されたほうがいいのではないでしょうか? どのみち契約締結時には原本が必要になると思います。
通帳コピーは持参しましたが、確認されませんでした。
あと物件チラシは必要なしでしたが、念のために持っていくと、コピーを取らせてほしいと言われました。

本審査、通りますように!
3410: 匿名さん 
[2020-09-29 23:53:58]
>>3407 注文住宅さん

すみません、住民票ですが、契約時に必要になるのは、新住所の住民票ですね。
本審査時も必要だと思うので、担当者に確認されたほうがいいと思います。
3412: 名無しさん 
[2020-09-30 06:49:14]
いまフラット35留保からの追加資料といわれ
その結果待ちです。
不動産屋が信頼できず相談です。
第一希望の物件に突然、申し込みが入ったと言われました。なので第二希望のほうでと…
うちが先に審査等すすめていたのにおかしいなと思い。留保でも物件申し込み入れれば
審査通ればうちが1番手で買えますよね?と
質問したところ、はじめはできないといわれました。
結局、やっぱできます。といわれ、
手付金をはらい一番手で申し込みをし
審査待ちです。
二番目に申し込みしてる人の方が
審査がすぐに通りそうな条件見たく、
そちらに売りたそうなのが伝わってきます。
うちには、第二希望の家をすすめてきます。
(こっちはちがうフラットですぐに可決となりました。)
そんなことってありますか?
本当に、追加資料等きちんと出してくれるかも
もはや信用ならなく不安です
3413: 注文住宅 
[2020-09-30 17:56:37]
>>3410 匿名さん

ご丁寧にありがとうございました。
念のため必要なものは全部役所で取ってから持参して行きます。
3414: マンション検討中さん 
[2020-09-30 18:52:25]
>>3382
こちらに記載したものです。結果がきましたのでまとめて記載します!

【私の情報】独身女・27歳
【年収】750万
【借入額】5270万
【勤続年数】1年(前年個人事業主)
【他の借入】携帯分割払い・ペットローン共に完済
------------------
【住居の種類】:新築マンション
【融資の種類】:フラット35S(ファミリーライフサービス)
【事前審査】: 承認

9/23日に全ての書類を送付し、本日9/30に承認の結果を頂きました!!う…嬉しい!
引越しが楽しみで楽しみで仕方ありません!皆様もにもいい結果が届きますように?
3415: 職人さん 
[2020-09-30 22:06:19]
>>3412 名無しさん
フラットに申し込んでいる時点で本契約済みじゃないんですか?

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