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フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。
申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？
マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？
皆さんの経験を教えて下さい。
【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：
【そ の 他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）
融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。
[スレ作成日時]2013-03-07 19:56:08
フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？
コメント|
1216: 通りがかりさん
[2018-06-16 09:04:02]
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1217: 名無しさん
[2018-06-16 17:30:06]
主人 43歳 自営業(勤続20年)
所得額→前々年度175万、前年度240万、今年度500万。 7年前に任意整理をしました。 以後、クレジットやローンなどは一切何もありません。 因みに私は、専業主婦です。 マイホームを購入したくて、不動産屋さんのススメでJAとフラット35に申し込みをして事前審査を受けました。 JAは断られて、フラット35は事前審査は通過しました。 それで今は、本審査にかけていて、結果を待っている状態です。 そこで皆様に質問なのですが、 本審査が通る見込みはありますか？ 不動産屋さん曰く、ここの会社は事前審査が通れば本審査も大体は通るんですけどね～(過去に落ちた人はいないとのこと)と言われました。 提出した年収もバラバラですし、年齢や職業、任意整理した過去など気になる要素がてんこもりなので、通るのかドキドキしています。 こういう事は初めてで、何の知識もないド素人なので、色々教えていただけると嬉しいです。 よろしくお願いします。 |
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1218: マンション検討中さん
[2018-06-28 11:21:02]
全宅住宅ローン フラット35S 仮審査 保留
カードローン 完済条件付き 6月25日本審査開始。 同じくらいに本審査出された方いますか？ まだ4日しか経ったませんが。。 在籍確認もなく、 ただ毎日ソワソワしています。 年収450万 借り入れ ９割以下の3300万 全宅住宅ローンがあまり検索してもでてこなくて利用された方いますか？ |
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>>1218 マンション検討中さん 私もアルヒで先日事前審査を受け留保でした。 そのまま本審査を受ける為に準備をしていましたが少し先延ばしにする事にしました。 現在主人は37歳で年収は600万程あり、借入は一切ありませんでしたが 今までクレジットを持っておらず(自己破産等で持っていなかったわけではありません。)クレヒスが無かったので冬のボーナスまでに とりあえずクレヒスを作り再度事前審査を受けようかと思っています。 実際留保からの本審査はドキドキしますよね。 私も今年本審査を検討しているの身なのでお気持ちをお察しします。 是非審査が通るといいですね。 もう本審査の連絡はきましたか？ |
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1220: マンション検討中さん
[2018-07-06 10:50:51]
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アルヒのフラット35事前審査が3日間程で【承認】でした。
アルヒの事前審査は個信は見ないんですか？？ ネットの情報では… ①事前審査でもアルヒと機構の両方が見ている ②アルヒ独自のルールで審査しているので個信は見ない ③アルヒだけがCICを見ている …と、３パターンの情報がありました。 どれが正解なんでしょうか？？ 中には、アルヒと機構の審査方法が同じだからアルヒが承認したら機構もすぐに承認を出す、アルヒは機構へのパイプがあるから事前審査から機構にも回せる等の記載もありましたが…それはさすがに誤っていると思います。 |
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1223: 匿名さん
[2018-08-29 11:50:54]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1224: 匿名さん
[2018-09-07 21:58:42]
アルヒフラット35に事前審査申し込みして5日経ちました。
ホームメーカー担当者さんからは 水曜日には結果が出るとのことでしたが 今日になっても何事もなく…… 審査結果が否決のため電話では伝えにくいから連絡がないのか 次回打ち合わの時に伝えられるのか…… まだ審査中なのか、いろいろ頭を過ぎっています。 アルヒフラットの事前審査に1週間もかかる事例を聞いたことがないので……不安です。 |
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1225: 通りがかりさん
[2018-09-23 08:19:43]
長文ですが
優良住宅ローンへフラット35s 申込 借入希望 4500万頭金なし 事前審査 留保 理由は返済比率が高いからと言われたそうです。 本審査書類提出後9月24日で3週間経過しますが追加書類等、連絡一切無し。 当方スペック 年齢38 独身、子供なし 年収470万弱 勤続年数4年弱 銀行カーローン残債170万完済予定 クレジットカード 2枚、キャッシング枠なしだがショッピング枠は400万と100万 支払関係で遅れは一度もなし ローン関係で一度も審査落ちた事なし 現住宅もフラット35で11年前に購入 売却して差益プラス500万 1000万円貯蓄有りましたが2年前に離婚した時子供2人に預金を全て渡して頭金入れれません。 現在内縁関係にある人と合算収入すれば860万程に年収なりますがHMと優良住宅ローンがとりあえず私単独で申込してみてはと言う事だったので単独申込です。 3週間音沙汰なし、やっぱダメですかね。 |
2.フラット35s
3.優良住宅ローン 個信調査あり 完済のローン指摘されたので個信は確認されたとわかりました。(車)
4.平成30年6月9日
5.？
6.平成30年6月16日 HMより承認の連絡
※事前は承認通過
年収350万 前々年290万
勤続年数12年
中小企業
土地建物約3100万
借入希望2700万
頭金350万
家族夫婦子供2人
夫44歳 妻32歳
女性の方に特に希望になればと思います。
妻が申し込み人です。アルヒでも事前は承認もらいました。本審査はしてません。
夫は難病で団信は無理。フラットは入らなくてもいい見たいですがマイナスポイントになる可能性があるため今回は妻のみで行こうかとなりまして。
ちなみに夫の年収は450万なので世帯年収は800万です。
最大のポイントはHMの担当者が経験と腕を持ってたことだと思いました。もちろん個人の信用とかもありますが。
これから本審査のかた、まさに今審査の方も通過できるよう願ってます。