今ローンを組むなら、変動金利？固定金利？

[匿名さん]

常に現在を基準にローンを検討するなら、変動？固定？
どちらを選びますか？

[415: 匿名さん]

>412

３０～３５年位かけて返済するならアリだと思う。
それより早く返済する予定であれば、もっと金利が低いのを選ぶのもいいかと。

[416: 匿名さん]

ところで融資実行前の、つなぎローンは普通のローンの金利なんだよね。

[417: 購入検討中さん]

>>412
団信込みの35年でその金利は魅力的です。
失礼ですが、どこの銀行でしょうか？
気になります！

[418: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>417
そこは御内密に

[419: 購入検討中さん]

>>417さん
そんな所ないですよ。釣りやわ

[420: 匿名さん]

伊予銀行の段階金利とかは団信込みでフラット並ですね。

[421: 購入検討中さん]

>>420さん
ありがとうございます！
伊予銀行も魅力的ですが、1.41%は何か優遇金利でそうなるのですか？

[422: 匿名さん]

大震災が来るまで賃貸で過ごしたら？
今年秋要注意とか予言している人がいるようですから。

[423: 匿名さん]

>伊予銀行の段階金利とかは団信込みでフラット並ですね。

融資手数料が0.5%または1.0%で、保証料が別（0.2%）だから、トータル的にはどうなんでしょうかね？

[424: ﾏﾏさん]

団信込みで1.4%台だとトータル面で悪くないかも

[425: 匿名さん]

繰り上げが旧式の高額手数料ではないの？

[426: 匿名さん]

手数料取られるってオチじゃないかな。

[427: 匿名]

>４１６
大体の銀行は

つなぎ融資→変動金利％

でするのが多いかと。

[428: 匿名さん]

隣のスレは一人がずっと連投してる状態だね。
どうやらあの人がスレ主なのでしょう。

[429: 匿名さん]

違うのでは。
無駄なスレを連ねたがる一人芝居が唯一取り柄の、あの変動さんは隣のスレには最近寄り付かなくなったと思いますけど。

[430: 匿名さん]

４２９があのスレの主か。
この人の隔離スレがあそこなんだろう。

[431: 匿名さん]

コテンパンにされたある変動が捨て台詞を吐いて閉鎖間近の前スレに逃げ込んだことから、
隔離スレと呼ばれるようになったんだよね。
まだまだ続けらると勘違いの変動の抵抗虚しく強制閉鎖。
その反省から、似たような隔離スレをいくつもたてるようになったとさ。

[432: 検討板ユーザーさん]

https://estate-rabo.com/kinri2022/

どちらが良いかとか考察とか書いてましたよ。
デベの人っぽいですけど。

[433: 評判気になるさん]

>>432 検討板ユーザーさん

結局、変動の勝ちってか?

[434: 検討板ユーザーさん]

某フラット専業Ａ社。
提携使えば手数料0.7％とかですよ。（定価2％ですがw）
頭金4割あれば金利は最低水準。（まともな物件なら5年、10年はＳで金利優遇有）
団信高いですけどね。なので団信不加入。

団信代わりのリスクヘッジ。みなさん勤務先に従業員向けの系列保険代理店とかありますよね。（ちゃんとした会社なら。中小の皆さんスミマセン）
団体扱いのシンプルな生命保険の試算してみてくださいな。団信より安い爆安保険料では？（保険料控除も使えて二重にお得）