イシンホームってどうですか part4

[匿名さん]

イシンホームってどうですか part4です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/548627/

[91: 契約済みさん]

>>89
ありがとうございます。
やっぱり折角スマートコントロールキーにするのであれば、ポケットキー仕様にした方がよさそうですね！

[93: 匿名さん]

>>85
35年でしたね！

太陽光パネルの出力保証の25年と勘違いして書いてしまいました！

[94: 匿名さん]

>>93
勘違い！ではなく間違い！の訂正！

[95: 契約済みさん]

＞＞93

いえいえ　誰しも勘違いや、間違いは有ります。
ここで、正しい情報交換出来ればっと　思います。

有意義なレスになると　良いんですが、、、、

　

[96: 入居済み住民さん]

ほんと、ここ2、3年で全量の売電契約済ませた方は
最高ですよね、イシンには感謝してます
元々政府は3年間の売電優遇措置をとる事は言ってたので
これから契約の方は太陽光の恩恵はあまり受けられないのはしかたないですね
火災保険の付帯で電気関係の保険も分厚いのを選んでも
標準で耐火構造だから安いですよね、35年一括で入れるし(今年の10月まで)
他の大手HM等の全量の住宅は今考えればイシンよりだいぶ乗り遅れてましたよねコスト等含め
いい時に家を建てられた方よかったですね

[97: 入居済み住民さん]

カードキーでも十分便利ですけどね
三協やリクシルでも同じようなスマートキーシステムあります、
我が家はキッチン、風呂、洗面はトクラス、トイレはTOTO
それ以外の住設は標準に縛られず好きな物を選びました、
こだわるところはコストアップしたり妥協できるところはコストダウンしたり家づくり楽しかったです、これぞ注文住宅

[98: 匿名さん [男性 30代]]

そんなに言い合いするほどの家？アパートに毛が生えたくらいのつくりじゃんかよ。言いたいことを言ってる人は多分全然素晴らしい家に住んでるよ。比べる事自体間違い。残念。

[99: 匿名さん]

>>98
じゃあさ、、、見せて♡

[100: 契約済みさん]

＞＞98

でしたら、こちらのレスに来なければ良いかと。

保険の件など、解らないい事まで　言いがかりつけて、正論で返されると
無視される方が、多いんです。

そんなに　気になる家なんでしょうか？　是非お聞きしたい。

[101: 契約済みさん]

>>98
私は正に今計画中の者なので、あなたのおっしゃる素晴らしい家というものがどのようなものなのか是非参考にさせていただきたいです。
自主的に写真をお出しいただけないのであれば具体的な仕様なんかをご説明いただけませんか？

[102: 入居予定さん]

電気保険って、20年後にイシンやソーラーパネル製造元が無くなったり、電気製品が故障したら部品が無いだろうけど、メーカーを変えて新品に交換してくれるんでしょうか？
最近の傾向ではメーカーは10年も部品製造を続けそうにないので気になります。

[103: 契約済みさん]

＞＞96

今回　損保保険も　調べて１０月までの３５年の長期保険に加入できますので、ラッキーでした。
保険屋さんが知人で、詳しく説明していただけました。
売電も申し込み済で、地区的にも５０ｋｗ以内で契約も問題ないので、一安心。
ただ、　新エコポイントは悔しいかな？

[104: 契約済みさん]

>>103
エコポイント私も対象外っぽいです。12月27日以降でしたっけ？

電力会社への負担金ってどれ位請求されましたか？

[105: 入居しました]

>>98

気になるからここにわざわざ来るんでしょうね。
そうじゃなければ普通に考えればここに来てわざわざ書き込みなんてしないですよ。
可哀想な人に見えますね。

[106: 契約済みさん]

＞＞102

火災保険の　特約部分です。

損保の会社で、その時期の対応できる機種にしてくれるのでは　無いですか？
損保会社に確認ですね。
ここでは、契約者はいますが損保関係者は居ないようです。

加入される損保会社に確認して解ったら教えて下さい。
お願いいたします。

[107: 契約済みさん]

＞＞104

新エコポイントは昨年の12/27からの申し込みだそうです。。　(´；ω；｀)

負担金はまだ、解りませんが、一応１０万円から２万円と、同じKWでも地区で違いがあるそうで、
１０万円くらい予定してます。安いと助かります。
外構の工事に支払い有るので。。

[108: 契約済みさん]

>>107
そうなんですね。
我が家は約10万でした。こちらの地域ではむしろ安い方との事でした。

[109: 入居済み住民さん]

>>98
誰も比べてないでしょ、イシンの情報交換したいだけ
そんな大雑把な事言っても誰にも響かないし論破されるだけ、意味ないよ

[110: 建築中]

>>82

電気屋の保険？　保証？

生命保険？

地盤保証？

全く意味不明な文章だな。



電気保険は損保の特約の事。

生命保険は今は三大疾病等、手厚く保証される。

地盤保証？　工務店で取り扱ってないわ。
地盤保証の会社有るわ。
イシンはハウスワランティーだったか？全国で通じる会社だよ。

無知は恥ずかしいぞ。。。

[111: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>102
我が家は、工務店さんが保険の販売員代行です。

販売資格保有の営業さんが言うには、メーカー保証期間はメーカーによる交換、修理など。

期間が切れたあとは、修理、交換にかかった費用を請求し、保険金としてもらうとのことでした。

会話の記憶ですので、正しいことは、保険会社に確認されてください。

[112: 入居予定さん]

>>111

保険金額って、自宅＆ガレージの建物の評価額でしたか？

家も工務店が販売員代行で団体扱いA　になると言われて検討しましたが、

付帯工事金額等入っていて、そのまま契約すると　過剰保険でしたので　建物の評価額で

見積もりを出して貰ったら保険料が下がり、家財保険も最初の金額で賄えました。

たまたま、損保の同じ支店の方が知人で全て調べて頂きました。

今回は　残念ながら工務店を疑って正解でした。

※過剰保険だと　保険料を高額支払っても、いざっと言う時降りる金額は評価額のみになります。
　保険会社で建物確認することが有れば、防げますが。。。。

[113: 匿名さん]

評価額だからな
１年で下手すりゃ建物は半値落ち
１０年でローコストなら価値なしだからな
１０年後に壊れたって御宅の評価額は５０万円ですから
そのうちこの製品は５００円で面責以下なので支払えません？

こりゃ某電気屋の３年、５年保証並に払損だな

生命保険だってガンと診断されたらとかＣＭあるが
ガンでも条件がありもらえないケースが多いからな
所詮、保険は安心感だけで、
支払いを求めたら泣き寝入りが多いのも事実

[114: 購入検討中さん [男性 30代]]

競合として、どのハウスメーカーと悩まれましたか？

[115: 入居予定さん]

>>113

妄想でかき込まれても迷惑です。
実際の出来事《現実の世界》を聞いているのです。
何の証拠もなく、全ての事に噛み付いて
自身のご家族が居て、見たらどんなに嘆くことか。。



生保も約款確認すれば、加入前に解る事です。確認を怠るから　貰えないなんて言うのでは？？？

[116: 契約済みさん]

>>113

損保会社の加入時の　評価額？？

意味分かってないでしょう(笑)

勉強不足ですよ。

[117: 匿名さん]

減価償却もなく加入時の評価額が永久に保証されるわけはないよな

[118: 匿名さん]

自動車保険と勘違いされている方がいるようですねｗ

[119: 匿名さん]

>>118
住宅も資産価値に合わせて
火災も地震も保険額が下がるけどな

[120: 契約済みさん]

>>118
確かに。
火災保険は再調達価格で評価じゃないですか？

[121: 匿名さん]

>119
もしや時価契約？

今時の新築で時価選ぶ人もいるのかな？

[122: 契約済みさん]

>>121
仮に時価契約でも113が言うように一年で保険の評価が半値になるなんてあり得ませんね。
仮にローコストでも。

[123: 匿名さん]

匿名なりすましさんってよくこんな乏しい知識で住宅営業勤まるな。
素人の方が詳しいやん。
そりゃ営業成績あがらんわー

[124: 匿名さん]

>>121
時価契約だと住宅ローン借りた場合銀行的にNGだと思います。

[125: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>112
確認してみます。
保険については任せっきりでした。

[126: 契約済みさん]

>>117
勿論有り得ないです、。

[127: 契約済みさん]

>>119
加入時の保険金額を保には、五年ごとの保険に加入すれば、全額降りますよ。

手続きは損保会社でやるはずです。

[128: 契約済みさん]

今から損保の友人宅に行きます。
聞きたいこと有りますか？
確認しますよ。

[129: 契約済みさん]

>>124

銀行から過剰保険に入れってことになるのですか？

[130: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>128
あやかります。
新価という価格で契約してるかと記憶します。

それは間違いなのでしょうか？
あまえます。すみません。

[131: 匿名さん]

>>129
いえいえ、銀行によっては加入している保険を質権設定するなり確認します。
時価契約でどんどん補償金額が下がってしまうとローン残高より補償金額が下回ってしまうので銀行的によろしくないんじゃないでしょうか。

[132: 入居予定さん]

>>112
保険会社の火災保険の建物評価額は家の価格やメーカーは無視して、構造と平米数で自動で決まるので、そうなる可能性はありますよね。
例)木造、120平米なら2100万円
あとは加入する保険会社によりサポートされる内容は違うので注意が必要です。長年経過しても満額出るものや、その時の価値しか出ないものなどありますので、加入時にはよく調べて下さい。

電気保険については歴史の浅い保険であり、保険会社により内容が違いますが、三井住友などは設置や製造から10年以内でなおかつ他の条件を満たして無いとダメのようで、
常識的には今後どこもそんな内容になるでしょう。

しかし、劣化や消耗は認められず、古い機械ならともかく、最近の機器で保険適用されるようなスパークやショートのような電気事故なんて起きるのかな？と疑問に感じます。
もし起こればメーカーのリコールもののような気がしますが、イシンホームの使用しているパワコンはショート等が起きやすいのかな？

調子が悪い程度では保険適用はできそうにないですね。

[133: 匿名さん]

満額保証野郎は恥さらしたな( ^ω^ )

[134: 契約済みさん]

>>130

確認できました。新価良いそうです。
家は、住宅プラス太陽光の半額の価格にして、家財保険を足しました。

トータルすれば、ローン金額より多くなります。
五年更新の住宅保険と違い評価額が、年々下がりますので、五年の地震保険の更新時に家財保険金額をプラスすれば、もしもの時に対応出来ると判断しました。

[135: 契約済みさん]

>>133

すみません。
大変申し訳ないのですが。。。

皆さん、参考になるレス中ですので邪魔はご遠慮下さい。

[136: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>134
ほんとわざわざすみません。
ありがとうございます。

手元の資料がないので、記憶だけですが、建物額2750万、水害保障タイプに機械電気的特約つけて120万弱でした。保険会社は大和インシュアランスのＤアシストでしたっけ？(て聞かれても・・ですね)

裏に山があったり、川が有ったりで水害ははずせないかな、と判断しました。

今一度、再確認の必要性を感じます。
ありがとうございます。
↓このチャートで価格出してます↓

[137: 入居予定さん]

>>136

120万円ですか。長期なので一括支払いですよね？

構造はH構造ですか？

[138: 京都府で家族が幸せ大感謝 [男性 40代]]

>>137
一括払いです。構造はｈ構造です。

[139: 購入検討中さん [男性 30代]]

イシンホーム、タマホーム、クレバリーホームならどこがおすすめですか？

[140: 入居済み住民さん]

うちが建てたFCは準耐火標準でしたけど