注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「北洲ハウジングの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
 

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物件比較中さん [更新日時] 2018-06-19 15:30:45
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北洲ハウジングで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/

[スレ作成日時]2013-05-27 16:41:25

北洲ハウジング  
所在地:宮城県黒川郡富谷町成田9丁目2-2
公式サイト: http://www.hokushuhousing.co.jp/

北洲ハウジング口コミ掲示板・評判

コメント  

546: 匿名さん 
[2018-05-02 16:09:00]
ちょこっと調べてみたら敷地調査は無料のところも多いのだとか。
内容は、建築予定地の測量、法的調査、地盤調査などとのこと。
調査は専門業者さんがやるようで、1件につき5~8万程度の費用がかかるのだそうです。
多くの住宅会社が、他社と競合するために無料にする場合が多いのだとか。
こちらの場合は有料なのでしょうか?
547: 通りがかりさん 
[2018-05-10 12:25:16]
>>546 匿名さん

無料で土地の調査やります的なことろは、契約させるための営業であったりもしますよ。
548: 匿名さん 
[2018-05-16 18:18:41]
そうなんですか、となると断り辛くなってしまいそうですね。費用も安くはないようなので。

北洲ハウジングさんの場合はどうなのかな。公式サイトの家づくりの流れを見ても、どこからが有料なのかはっきりわかりません。

単純に読んだ感じでは「7. ご契約」まで無料な感じもしますが。申し込みの時点で費用が発生するのかな?申し込み後に、専門家による各種調査となってますね。そこで土地の調査などすると思われます。

549: 匿名さん 
[2018-05-27 00:15:53]
ここで建てた人に教えてほしいのですが、2年目点検の時はどこか補修ありましたか?
来月点検なので何を注意したらいいのか計画しておきたいです!
550: e戸建てファンさん 
[2018-05-30 15:21:16]
知り合いの家が素敵すぎて、絶対にここで建てたいと思って連絡した。でも担当が最悪。

イケメンだったけど、
何かを拗らせていていつも上から発言。
何度も打ち合わせ直前に遅刻の連絡。スミマセンの一言もなかった。
「早く申し込まないと、こちらからお断りさせていただくことがあります。」とまで言われたよ。
担当を変えて欲しいと連絡したらそれ以来パタリと連絡が無くなったよ。
結局、すぐ転勤になったからあの時建てなくて良かったけど。
551: 匿名さん 
[2018-06-07 11:34:21]
もし仮契約を取りやめたとしても、敷地調査の50万円は戻ってこないと考えて
よろしいのですか?
内容は測量だけなら数万円でしょうし、地盤調査でしょうかね?
相場を調べると、地盤調査で一番費用が嵩むボーリング調査で150,000~250,000円
程度だそうです。
552: 匿名さん 
[2018-06-09 16:13:53]
>>551 匿名さん
仮契約というものは民法上は存在しないので設計契約の誤りではないですか?
敷地調査は設計契約の一部なので、契約を結んだ以上は返ってこないですよ。
内訳が何がいくら掛かっているのかは知らずに契約してるのですか?
いずれにせよその金額は返ってきません。
あとは建築請負契約を締結するかどうかなのでお気に召さなければ、建築請負契約を締結せずに終わればよいかと思います。
553: 匿名さん 
[2018-06-14 10:13:17]
建築化照明の実用例を拝見しましたが、いい感じですね。
ライトそのものを隠して、壁や天井の隙間からもれてくるような灯りが
美しく、ドラマチックだと感じました。
ただ特殊なライトが使われそうなので、故障時の交換がセルフでは
できないのでしょうね。
554: 匿名さん 
[2018-06-14 18:01:13]
>>553 匿名さん
北洲に限らずそういうのやってくれるところはありますよ、注文住宅なんですし。
ライトも特殊なものに限定しなくても設置方法次第かと思います。
ビルダー任せにするんじゃなくて、自分でどんどん調べて逆提案していったほうがいいですよ。
555: 匿名さん 
[2018-06-19 15:30:45]
注文住宅は、施主も勉強がたくさん必要という話は本当によく耳にしますが
スレッドを見ていて本当なんだなと実感。

施主側が逆提案できるぐらい勉強していれば
コストがかからないようにできたりとか
メンテが簡単になったりとかすることもあるということに繋がってきますものね

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