注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「加古川・姫路付近で家を建てる」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2021-06-07 20:18:33

近々、家を建てる計画をしてるので加古川の住宅展示場などへ
行ってみたのですが、各HMや工務店など、どこがいいのか
差がイマイチ良く分からないのですが・・・。
今のところ、一条工務店内装・耐震・高気密と
三建の外断熱で迷ってて、どちらも坪単価は同じぐらいなのですが、
ユニバーサルホームやアイフルなどのローコストメーカーで
同じお金を出して広面積の家を建てるのと
質と値段を考えるとどれくらいの差があるのでしょうか?
また、他にオススメの工務店等はございませんでしょうか。
全くの無知で申し訳ないですが、ご教授宜しくお願いします。

    ーーーーー
    ユニバーサルホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/565918/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2007-11-06 16:38:00

ユニバーサルホーム  
所在地:東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 TOKYU REIT八丁堀ビル5階
公式サイト: https://www.universalhome.co.jp/

ユニバーサルホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

113: 匿名さん 
[2020-09-04 14:16:48]
姫路周辺では、姫路の地元工務店の白浜住宅・宍粟住建・モリシタアットホーム・アットホームおおたに等は最近関住・ヴェルハウジング・勝美住宅姫路店の3強におされて影が薄くなってきましたね。
114: 匿名さん 
[2020-09-09 17:36:07]
姫路で私もカバヤホームで商談してますが、岡山県周辺で年間800棟建てる住宅会社らしいので、なんか大きい組織の安定感はありますね。
115: 匿名さん 
[2020-09-09 19:57:53]
カバヤホームって、お菓子メーカーのカバヤと関係があるみたいだよ。
116: 口コミ知りたいさん 
[2020-09-23 19:54:19]
高砂は分譲地が売れ残って値崩れしてるって、ほんまけ。
117: e戸建てファンさん 
[2020-09-27 13:11:20]
今年になって家を探し始めたけど、まず住宅総合展示場内で大手ハウスメーカーは建物坪単価100万円ぐらいの会社が多いから、私の家は6人家族で50坪ほどで考えてるから計算したら建物だけで5000万円になりびっくりしました。
まだ、住宅総合展示場内に入っている地元有力ビルダーの昭和住宅・明治住建・カバヤホームやアキュラホーム等でしたら建物坪単価50万円台ですから建物は2800万円ほどで建てれるので、かなり現実的に検討することができますね。
118: ご近所さん 
[2020-11-10 17:30:28]
>>117 e戸建てファンさん
確かに上記記載のように、コロナで予算的に無理したくないので、昭和住宅や明治住建・アキュラホームなどは建物坪単価50万円台で建てれるから大手ハウスメーカーに比べて1500万円以上割安でまだ現実的に何とか自分の思っている予算内におさまりそうですね。
119: 検討者さん 
[2020-11-21 17:38:50]
今、コロナ禍で私の会社は残業代カットなどしているから、こんなタイミングで家庭事情で家を検討してるから建物予算では無理したくないよね。
だから、高額な大手ハウスメーカーなんか最初から選択肢にいれてません。
120: 名無しさん 
[2020-12-01 14:17:58]
上記記載が参考になりますが、私ども夫婦は普通のサラリーマンの共働きで、さらにコロナ禍で予算的に無理したくないので高額な大手ハウスメーカー各社よりも、地元有力ビルダーの昭和住宅・明治住建とアイ工務店・アキュラホームなどが大体建物坪単価50万円台でなんとか私たちが想定している予算内に収まるのでこの四社ぐらいで検討中です。
皆さんはどんな基準で探してますか。
121: 口コミ知りたいさん 
[2020-12-02 12:57:44]
坪単価が安くてもその後諸費用やオプションで凄くかかるよ
基本仕様の坪単価40万なのに
最終的なハウスメーカーに支払う総額を坪で割ったら80万になったわ
他にローン諸費用や登記費用もかかるからね
標準仕様で建てる人なんていないんじゃないの?
坪単価は意味ないよ
122: ご近所さん 
[2020-12-03 18:14:05]
>>121 口コミ知りたいさん
ちなみに坪80万円になったのはどちらの工務店ですか?参考にしたいので
123: 通りがかりさん 
[2020-12-09 13:04:32]
コロナ禍で建築中に倒産されても困るから、経済基盤がしっかりしてそうな大手ハウスメーカーや住宅総合展示場内に出展してそうな地元有力ビルダーを中心に見て回ってるけど、大手ハウスメーカーは積水ハウス・一条工務店で見積もりとると建物面積40坪ほどで建物価格だけで軽く4000万円を越えてしまい、ヴェルハウジングなどの分譲会社のモデルハウスの土地建物セットの3700万円ほどよりも高すぎて完全に高嶺の花状態です。
その為総合展示場内に出展してる地元有力ビルダーに的をしぼると、昭和住宅・明治住建・三建・大工産・秋山住研などになってきますが、秋山さんは評判がちょっと気になるかやめて、三建・大工産は断熱性などの建物仕様はいいのですが価格が高額でした。
あと地元有力ビルダーの中では昭和住宅が一番ネームバリューがありますが特にコメントすることはなくて、明治住建は建物価格はまあまあ割安で建物も水回りはオールパナソニックらしくてそれなりによかったですね。
124: 通りがかりさん 
[2020-12-26 18:19:34]
この東播磨で今年のコロナ禍でも売れまくった三強は、アイ工務店・ヤマト住建・三建じゃなのかな。
125: 通りがかりさん 
[2021-01-04 20:16:36]
今どき展示場の中から選ばなくてもいいでしょ。
財務内容が気になるなら土木事務所行って建築許可の閲覧すれば決算5期分見れるよ。
決算連続で見れば横ばいか右肩上がりか右肩下がりかぐらいは素人でもわかる。
わざわざ割高な出展費用かけてるとこから探す必要ないよ。
個人的なおすすめは「はりまの家」の紙媒体で出版してる雑誌から探すのがいいよ。
うちはそれきっかけで気になる工務店見つけて依頼かけたわ。
建築費が載ってるページ見ればだいたいの坪単価イメージできるし実際建物見て工務店で話聞けばだいたいわかる。
126: 周辺住民さん 
[2021-01-13 12:56:37]
俺、現在家を検討してるけど、コロナ禍で残業代・ボーナスカットされてるから、現実をみて高額な大手ハウスメーカーはさけて、割安で倒産しなさそうな経済基盤の注文住宅という基準で加古川~姫路で探してるのでだいたい建物価格2500万円以内でおさまる会社として昭和住宅・明治住建・カバヤホーム・アイ工務店・アキュラホーム・アイフルホームなどを中心に話をしてますね。
127: 口コミ知りたいさん 
[2021-01-20 12:55:51]
カバヤホームは、このコロナ禍の中でも今年夏に加古川ハウジングセンター内で新店舗を出展する予定みたいですが、勢いがあるんですね。?
128: 通りがかりさん 
[2021-02-17 09:40:17]
明治住建の姫路別所店のコロナに負けるなキャンペーンのチラシみたけど、お得感があって結構いいかもね。
129: 評判気になるさん 
[2021-03-20 18:34:19]
この加古川・姫路地域って一昔前は一条工務店やセキスイハイムが売れまくっていたが、今現在はアイ工務店がこの二社を追い抜いて、割安で気の利いた広告で売れまくりだね。
130: 通りがかりさん 
[2021-05-01 16:22:48]
私は住宅関係者ですが、今海外から外国産材が米国ご住宅市況の好況で買い占め等により日本国内に集成材などの外国産材が、入りにくくなっており、地元有力ビルダー各社は今月ぐらいから棟数制限をして建築出来にくくなってるから、兵庫県内でいえば年間数百棟建てる関西住宅販売や勝美住宅やヴェルハウジング等の規模の大きい地元有力ビルダー程建築ストップしてるのに会社維持費がかかるから経営がしんどくなってきて、我慢比べになってくるね。今後どうなるんだろう?
131: 評判気になるさん 
[2021-05-21 00:57:37]
加古川周辺でウッドショック関係なしで建てれる会社を知らんやろか?
昭和住宅も勝美もヴェルも材木が中々入らんからいつ着工できるかわからん状態らしいと聞いたので
132: 通りがかりさん 
[2021-06-07 20:18:33]
>>131 評判気になるさん

加古川周辺の地元工務店はどこもウッドショックで棟数制限や建築工事を見合わせてますね。今後の先行きはどうなるのでしょうか?

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