注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「木下工務店はどうでしょう?」についてご紹介しています。
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ろん [更新日時] 2022-11-06 23:48:49
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いくつか住宅メーカー周りをしている最中で
木下工務店で話しを進めています。
営業の方とはお話ししているのですが、できれば実際お住まいされている
方の実体験・意見が聞きたいです。
よろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2003-02-09 21:36:00

株式会社木下工務店  
所在地:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー9F
公式サイト: https://www.kinoshita-koumuten.co.jp/

株式会社木下工務店口コミ掲示板・評判

517: く検討者さん 
[2021-11-07 00:50:45]
>>75 入居済み住民さん
施工不良が発覚し家の構造そのものから変えなければならない状態で困り果てています。対応を頼みましたが、約束していた連絡さえもすっぽかされ怒り心頭です。それがまして取り締まり役なのですから話になりません。住宅メーカーの選択を誤ったと思っています。助けて下さい。
518: ハレアカラ 
[2021-12-10 18:55:59]
リフォームで木下工務店に発注しました。悪いことは言わないので、木下工務店は絶対に止めた方が良いです。担当者はいい加減だし、現場の作業は雑で、しかも担当者と作業員との連携が全く取れていないものだから、こちらは二度手間三度手間です。挙げ句の果てに、上司にクレームの電話を掛けても、返信は無しの礫です。未上場のせいもあると思いますが、大手企業とは思えない酷い実態です。
519: 通りがかりさん 
[2022-01-01 21:30:33]
どこのハウスメーカーが良いかは、良い営業担当者というか、現場作業者にもよりますが、運でしょうね。いろいろ書き込みがありますが、参考にしないほうが良いかと思います。営業担当が良くても、造る人は異なりますし、書き込み対象者が自身の作業者と同じではありませんしね。作業員の方と話しましたが、しっかりとした人でしたよ。工程の一部下請業者ですしたが。
520: 通りがかりさん 
[2022-01-05 02:44:46]
家も木下工務店で建てました。家は担当の方それぞれいい方々でした。
人によって合う合わないはどこのハウスメーカーでも同じだと思います。家のまわりそれぞれのハウスメーカーが建てていますが木下にお願いして良かったと個人的には思っています。ただ、最終的な建築費をみると、高いなと思ってしまいます。ネットの金額では建ちません。附帯工事費も高く感じました。今のところアフターサービスに連絡しても繋がらないということはありません。
521: 通りがかりさん 
[2022-01-08 06:44:20]
 建築費が最終的に高くなるのは、どこのハウスメーカーでも同じですよ。逆に、高くならないハウスメーカーは、ありますか。あの安いと言われた○○○○○なんか、建築予算を広告の表示額の倍を示したら、そんな額では建てられないと、拒否されました。ビックリです。今は安いメーカーはないですね。クオカードをもらい帰りましたが。結果的には、ここが安かったです。商品にもよりますが。どこのハウスメーカーも、先ずはお金を出せるかの話ばかり。最初から気分不快になりませんか。
 私は、今回初めて注文住宅を購入しましたが、完成済みの家を購入した方が、気が楽でした。注文住宅の購入は、向き不向きがあることを知りました。何度も打合せがありますし、代金の支払が、3回払いとは、知りませんでした。住宅ローンは、完成後のみの支払いですしね。つなぎ融資が必要になりますので、結局、2つローンを組まなければなりません。
522: 通りすがりさん 
[2022-01-08 08:00:54]
>>521 通りがかりさん
つなぎ融資の他、分割融資という手もありますね。
523: 通りがかりさん 
[2022-01-15 22:35:42]
展示場に行ってアンケートに答えると、抽選で1名に掃除機がくれるそうですね。行こうかな!抽選ではなく、確実にゲットできるような気がします。
524: 本音 
[2022-01-16 11:16:07]
私は営業担当者のおかげで、大変なことになっています。まあ家は営業担当者が建てるのではないので、割り切っていますが。契約してしまったら、最後ですよ。よく考え、ご自身で納得の上、一生に一度の大切なお買い物をしてくださいね。契約前はどこの営業も調子よく、いかにして契約を獲得するかしか考えていません。気分良く、契約したいものです。
525: 匿名さん 
[2022-01-18 10:28:04]
ここはひどいです。
契約時や建設途中に担当変わる場合あれば早めに教えてなど言ってたのに、完了する1ヶ月前に辞めるといって、引き渡し時には辞めていた。もちろん後任は担当であっても把握しておらず名ばかりの後任。

引き渡しも問題あり。電気のショートあって引き渡しが一週間延びたが、10年経った今もコンセントに差すと2箇所で火花が散る。これは10年前言った時もそのまま放置された。

注文住宅なのに、当時の家電のサイズを教えて今後買い直す時に不便がないようにスペース確保した設計を頼んでいたら、洗濯機は当時の洗濯機のサイズギリギリ入るサイズ。横一センチずつしかあいておらず、使用中振動で壁に当たるため、クレームつけるが、柱があるからどうしようもないと。ありえん。一人暮らしの時のドラム洗濯機をその後買い替えしても先ずは機能よりもサイズが入るかで決めないといけないとは…。

冷蔵庫も同様で、冷蔵庫置き場的なものを勝手に作ってて、柱があるので、決められた冷蔵庫しか置けない。冷蔵庫なんて大きいものを置きたいのに。ありえん。

担当も当時から何度も辞めないか、建設完了後もせめて1年フォローしてから辞めてねと言っていたのに、簡単に嘘つかれ、設計も全くだめ。特にわがままは言っておらず、最低限一人暮らしからの荷物からファミリー向けになる事を考慮してサイズに気にしないようにって参考程度に取扱説明書を渡してたのに、見事にシカト。

何なん。この会社。集合注文住宅モデルハウスに入ってたから頼んだけど、建築完了した半年後に撤退して、完成後のフォローは電話で聞いても適当にあしらわれて今に至る。

水回りも酷くて、違うところで修理依頼したら、これは建設時の住宅メーカーに問い合わせしてちゃんとしてもらった方がいいですよと言われた。水道局にも問題はないから、修理業者と同じく、注文住宅メーカーの設計ミスと言われました。これは生活に支障を及ぼす影響のあるレベルだと。

当時はこれで仕方がないですとは言われ、渋々納得したが、10年経って今、物凄く後悔してます。はっきり言ってやめたほうがいい!!

細かいクレームではなく、生活に支障のあるクレームばかりです。水道、電気、家電の選択が限られ最悪ですよ。
526: 建てたばかりのユーザーです。 
[2022-03-25 11:08:17]
・営業:経験が浅く頼りない、
 人数が少ないせいか契約が取れると対応が少なくなる どこも一緒?
 太陽光発電にしたが、売電の契約手続きができていなかった。 あほか!
 ※チェック体制が無いので漏れていた。 
  こちらが気づかないとどうなったか? これから申請するらしいが
 業者にお任せでコントロールできていない(業者からの見積も正当性チェック無し)
・職人:大工さんは一人なので進行が遅い
    品質は、まだ入居したばかりで不明・・・
・設計:普通なら有るはずのドアが付いていない(確認漏れ・・当方も含め)
    ※引き渡し後に有料でつけてもらっている
・家そのものは気密性、見た目もも含め現時点で不満はない

全体として、
別の書き込みに有ったが社員数が少ない、優秀な職人が辞めている・・を思わせる事が起きている。
 個人任せと思えるので、個人の当たり外れが大きい。
 若手が多く、スキルが不安。
ミスをした担当者に腹もを立てたが、会社として機能していないので、もっと改善すべきと思う。 オーナー企業は改善が難しいかも。
とは言え坪単価など全体的として考えると、このレベルは許容範囲か?・・・
ここを選ぶなら、建主が細かく主体的に確認していかないと色々と問題が起きそうです。
527: あs 
[2022-06-30 13:33:45]
せっかく家を建てるなら有名である程度しっかりしてそうな大手ハウスメーカーと思い
地元の工務店やローコストではなく住宅展示場でここに決めました。
結果ですが有名で値段が高い≠質が高いでした。
結局は下請け孫請けが作る家。入居日付近に最終確認しにいくと壁紙の傷やドアや建具のがたつきなど多数。
直してもらえばそれでいいですけど、大企業=しっかりしている、他より完璧という考えは捨てたほうがいいかと。
無償の定期点検も結局どこかの業者が入るし来たのがおじいちゃんだったから伝えてあったのにも関わらず忘れる+見落とし多数。
帰った後に気づいたけど壁紙が下地からべろりと剥がれてたし・・・。
わざわざ日程組んで直してもらうのも面倒なので自分で直します。
これなら地元工務店やローコスト住宅でもよかったなと思いました。
ただ、担当してくださった営業の方はとても感じのいいかたでしたよ♪
528: 本音 
[2022-08-17 17:37:59]
私は営業担当者のおかげで、大変なことになっています。まあ家は営業担当者が建てるのではないので、割り切っていますが。契約してしまったら、最後ですよ。よく考え、ご自身で納得の上、一生に一度の大切なお買い物をしてくださいね。契約前はどこの営業も調子よく、いかにして契約を獲得するかしか考えていません。気分良く、契約したいものです。
529: 口コミ知りたいさん 
[2022-08-17 19:07:10]
>>528 さん

>>528 本音さん

530: 購入経験者さん 
[2022-09-14 15:28:52]
最悪の業者です。
ここに頼んだことを凄く後悔しています。
悪いことが多すぎて書ききれないのですが一番許せないのは営業担当が全員(関わった4人)嘘をつくことです。
何度も何度も嘘をつかれました。
最終的には向こうに嘘が無いか書類のすべての数字や文章のチェック、取引業者の担当者への確認なども全部おこない膨大な手間と費用がかかりました。
それで嘘を見つけ指摘してもまったく反省が見られずまた嘘をついて取り繕う始末です。

担当を何度も変えてもらい、最終的には本社の部長さんに担当してもらいましたが一緒でしたので企業風土なのだと思います。
私はもう契約してしまったので取り返しがつきませんが、これから同じような被害者
を出さないためにも絶対に契約しないことをオススメします。
531: 通りがかりさん 
[2022-09-19 00:30:25]
私は去年木下工務店で家を建てましたが、そんなひどい雑さはありませんでしたよ。
営業にも当たり外れはありますけど、性能と価格のバランスはとても良いと思います。
逆に一条とか住林とかの大手はネームバリューに任せて100円で買えるものを数千円で買わされているような気がして初回で選択肢から消しました。
532: 匿名さん 
[2022-10-16 18:30:43]
木下工務店に頼んだのですが、やることが遅い。
電話も出ない対応が悪い等などあってもう二度と頼みません。
533: 評判気になるさん 
[2022-11-05 06:22:05]
>>528 本音さん
 一生に一度の大きな買い物。失敗しないように、アドバイスさせてください。今年木下さんで家を建てましたが、営業が最悪でした。大工さんは、悪くないのですがね。営業のひどさのおかげで、体調を崩し、1週間仕事を休みましたが。営業は、契約のハンコウを押したら、もう、終わりです。ですから、建設までに具体的な話に入り、納得されてから、ハンコウを押した方が良いです。当初の契約金額より、上がります。工事の着工契約も、変わってきます。全て事前に教えてくれません。そして、突然、変更の通知が知らされます。そもそも、自社のシステムがこうだから、そうなります言ってきますが、基本は、客だろうと言いたいです。営業も所長と言っても、最悪でした。いつまでに契約すると、こうなります。これをおつけします。と言われたら、やめたほうが良いでしょうね。カタログ金額のプラス600かかりましたが、ひどいですよね。ローンも提携銀行を勧めてきますから、注意してくださいね。低金利ローンがたくさんありますしね。まずは、営業の確認、ハンコウを押す前と押した後は変わります。押した後の行いをどう確認するかでしょうか。大工さんは、良かったですよ。そうそう、造る人は、木下専属ではありませんから、他のハウスメーカーと同じかもしれません。営業次第ですか。満足いく家をお建て下さい。

534: 通りがかりさん 
[2022-11-05 06:22:37]
>>528 本音さん
 一生に一度の大きな買い物。失敗しないように、アドバイスさせてください。今年木下さんで家を建てましたが、営業が最悪でした。大工さんは、悪くないのですがね。営業のひどさのおかげで、体調を崩し、1週間仕事を休みましたが。営業は、契約のハンコウを押したら、もう、終わりです。ですから、建設までに具体的な話に入り、納得されてから、ハンコウを押した方が良いです。当初の契約金額より、上がります。工事の着工契約も、変わってきます。全て事前に教えてくれません。そして、突然、変更の通知が知らされます。そもそも、自社のシステムがこうだから、そうなります言ってきますが、基本は、客だろうと言いたいです。営業も所長と言っても、最悪でした。いつまでに契約すると、こうなります。これをおつけします。と言われたら、やめたほうが良いでしょうね。カタログ金額のプラス600かかりましたが、ひどいですよね。ローンも提携銀行を勧めてきますから、注意してくださいね。低金利ローンがたくさんありますしね。まずは、営業の確認、ハンコウを押す前と押した後は変わります。押した後の行いをどう確認するかでしょうか。大工さんは、良かったですよ。そうそう、造る人は、木下専属ではありませんから、他のハウスメーカーと同じかもしれません。営業次第ですか。満足いく家をお建て下さい。

535: 名無しさん 
[2022-11-06 23:42:01]
近隣に対する配慮は最悪です。
537: 匿名さん 
[2022-11-06 23:48:49]
近隣に対する配慮は最悪でした。
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