アーネストワンの建売 3

[匿名さん]

1000レス超えたので作りました。
3スレ目です。引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/148798/

東京や埼玉に結構　いくつか同じ棟が建ってるのを見かけるけど
建物、クレーム処理とかはどうですか？

情報交換お願いします！

[183: 匿名さん]

作業現場にトイレすらないってひどいですね。
仮設トイレの設置って当たり前だと思っていました。
仮設トイレを設置してその周りをカバーで隠すっていうのは最近、よくあると思うのですが。
それでも、使用者はドアを開けっ放しっていうことはよくありますが。
せめて、近隣の人が不快に思わない対応はしてもらいたいですよね。

[184: 匿名さん]

桧って。。。
柱は全部ホワイトウッドですよ

和室床の間が桧とか、
一部フローリングが桧間伐材とかからわからなくもないけど

[185: 入居済み住民さん]

柱が檜のわけないです。
やっすい輸入品

[186: 匿名さん]

輸入材木から国産に変えたんでなかったっけ？
どっかで見た気するけど間違ってたら御免！（材質は知らない）
円安で輸入材木使うメリット薄くなってるだろうから変えたんでないの？

[187: 匿名さん]

主な部材は良くなったそうで

[188: 匿名さん]

国産に替えたからといっても柱が檜なんてありえませんよ！
>>176さんがおっしゃってるのは、板間・中途半端な和室の大きさで畳を置けないスペースか何かでしょう。良くても突き板（表面に檜の薄くスライスしたものを合板に張ってあるもの≒フローリングと同じ）でしょうね。

[189: 購入経験者さん [男性 30代]]

再び　>>66 の者です。

関連レス
>>68
>>73
>>74
>>82
>>83
>>86
>>90
>>92
>>95
>>97
>>100
>>101
>>105
>>109
>>111
>>114
>>143
>>157
>>161
>>164
>>168
>>170
>>172

>>111-114　の件ですが、ようやく修繕が終わりました。
結局、ゴールデンウィーク期間中に修繕が完了しました。
あと、お詫びのつもりか、引っ越して一カ月後にも関わらず、
再度、室内のチェックをしてくれました。
まぁ～、自分たちは、これ以上、注文付ける気は無かったので、
来てくれたアーネストさんが「ここ、直します？」って訊いても
別に「（やらなくて）いいですよ」と答えました。
（多分、注文を付けるとエンドレスになるので・・・）

で、これにて一件落着です。


>>173 さん
ごもっともなご意見です。
自分は、素人なので住宅診断（一級建築士さん）に依頼して確認してもらっています。
（参照　>>66-82　に触れています）

>>174-175 さん
安さが売り。
他では「ユニクロ、ＧＵって感じかぁ！？」と発言があるぐらいですからね。

>>176-180 さん
>>184-188 さん
自分の家は、土台が檜です。
住宅診断した方が、「なぜ土台だけが檜！？」って首かしげてました。
内装の素材は、ホームセンターで売っているようなデザインの物。
要は、在り来たりの無いそうです。

>>181 さん。
あります。
住宅診断の人からききましたが、地域（アーネストの請負会社）によって
かなり、バラつき有ります。
（参照　>>66）

>>182 さん
あとは、サポートセンター頼りでは無く、ＤＩＹを楽しみましょう。
ちなみに自分は、既に玄関をもＤＩＹしました。
面積や素材でリフォームとして抵触するか役所の人に相談したけど、今回やったＤＩＹは面積や素材の固定資産税に影響しないから自由にやって良いって言われて。

>>183 さん
ネタ、掘り起して引っ張ってくるね。

それでは、また！
アデォス！！

[190: 購入検討中さん]

何が言いたいのか

[191: 匿名さん]

文を短くしてもらいたいね。

[192: 匿名さん]

安く買えれば、大きな瑕疵さえなければ
まあ満足だよ

[193: 匿名さん]

地域によっては、他のメーカーなんかより、出来上がりもサービスもいいよ。
しかも土地付き1200万位で買えるんだから。満足だ。

[194: 匿名]

ユニクロ、ＧＵに失礼だろ
ここは中国国内の露天売りレベル

[195: 匿名さん]

１２００万で土地付きが購入出来てしまうのですか？すごいですね。
近くに学校があったり、スーパーがあったり、公共施設があるのならいいのですけど。
山奥とかではないですよね？
あと、広郷かはどんな大きさなのでしょうか？
建物だけでも１２００万ってなかなか難しいですよね？

[196: 匿名さん]

>>195
木造の建物本体のみなら、飯田系で原価7～800万、その他建て売りやローコストメーカーで1000万くらいではないでしょうか。
造成や外溝入れるとプラス200万くらいですかね。
ちなみに飯田系とその他の価格差は設備の微妙な差だけで、構造は全く同じか、会社が大きい分、飯田系のが安心です。

[197: 入居済み住民さん]

いくらアーネストワンでも土地つき1200万はないですよね!？

[198: 匿名さん]

>>197
千葉の奥地とか茨城なら希にあるよ。
表示1280までなら見たことある。

[199: 匿名さん]

1200万なら、満足じゃあねえ？
建て替え費用も貯められそうだしさ

[200: 匿名さん]

原価は小さい家なら
建売600
注文1200
ぐらいはあり得る

[201: 匿名さん]

差額で内装に手をかければよし

[202: 匿名]

土台のしっかりしてない家の内装、手をかけるのがアホ

[203: 割りきれば]

一建設 購入 ２年住んで…

先ずは、壁紙が爪が少しでも当たると、剥がれる！少し釘が浮いてきています！

床が、ちょっともの落とすだけで、凹む。本物の木材ではない。ペイントシール的な床？床暖入れているので、快適ですが…。

キッチンも、今時ではなく、デザインが古い。

クローゼットの戸が、木目に似せたシール。

最初は気づかないですが、色々な意味でローコスト住宅です！

内装に関して、大変傷に悩まされる位で、他は外装が凝っていない、建て売りだな！って、感じです。

[204: 匿名さん]

完成から1年しか経ってないがすでに数件売りに出されてる。入居半年くらいか？何があったのか気になるな。

[205: 匿名さん]

>>203
フローリングは合板の上にフローリング材を貼ってるんだと思いますけど、ローコストでそうじゃないとこってありますか？
キッチンのデザインも購入時に理解した上で購入したのではないのですか？
壁紙が気に入らないのなら貼り替えれば良いだけです。
金無いからカローラ買ったのに、クラウンと見た目や性能を比べて劣ると文句を言っているのと同じです。

[206: 匿名]

>>205
安物買って、安物だったって言っただけでしょ
何目くじらたててんの

[207: 匿名さん]

>>205
アーネストはシートフローリング
合板には木目を印刷したシールを貼った物

ローコストでも価格が高い方のタマとかレオあたりや大手なら突板
薄くスライスした木材を貼った物

拘りの工務店などが無垢フローリング

[208: 匿名さん]

>>207
タマは全然安くないですよ。

[209: 匿名さん]

>>206
すみません。あまりにもアホらしかったのでついw

[210: 賃貸住まいさん [女性 30代]]

3年前に一度アーネストワンの建売を購入しようかと検討しながら他の住宅メーカーも見に行ったらそこの営業の方に「うちで買わなくてもいいんでアーネストさんだけは絶対にやめてください！10年後後悔します！」って言われました。
結局その時は家を買わず今年に入ってまた別のメーカーで注文することに。
そこの営業の方に3年前に言われたこと話したら「はい。僕も他のメーカーさんならまだしもアーネストさんだけはお勧めしません。」って言われました。

[211: 購入検討中さん [男性 30代]]

10年後どうなるの？

[212: 匿名さん]

補修費が住宅ローンより高くなる

[213: 申込予定さん]

この金額で一戸建てに住めるんだから
アーネストに感謝するべき
安くはないけどね
適正価格だよ

[215: 匿名さん]

私の南隣の家がアーネストワンの建て売り新築です。
建築工事当初から工程をちょくちょく拝見していました。その時に気が付いた事があります。

1.私の家のベタ基礎の高さよりも更に約40㎝高く造られています。
2.柱の本数が少ないかな？って思いました。
3.筋交いの数が少なかったと思います。（耐力壁の合板があるので筋交いがあまり無くても耐震性能に問題無いからか？）
4.北側の窓が少ない。全居室が南側で北側にある窓はトイレ、バスルーム、洗面所のみの小さな窓。
春や秋の時期に南側から入ってきた風が抜け難い為、あまり家の中が涼しくないのでは？
5.階段下の１階トイレが便座に座った時、正面の壁と膝の距離が近い。
6.バルコニーの奥行きが狭い。
7.１階の天井高が2400㎜か2300㎜だったと思う。完成後、オープンハウス時、少し圧迫感を感じました。人それぞれ感じ方が異なるのでなんとも言えないです。

建て売り住宅に住んだ事が無いので辞めといた方がいいとは、言えないですね。　
建て売り住宅で十分という考え方もいるので。
ただ個人的には、2000万位超える建て売り住宅を買う予算額があるなら注文建築で建てますね。

[217: ご近所さん [男性 50代]]

工事の際の足場で家を壊されましたが、未だに修理してくれません。
現場監督も副主任もいいかげんです。

[218: 入居済み住民さん]

電話応対悪すぎ！イチイチ腹立つ！
社会人としてしっかりして下さい！
タメ口なんて信じられません！それが顧客に対する態度か！あぁ～マジ腹立つ！

お願いいたします！！！

[220: 田舎者]

確かに当たり外れの差が大きいでしょう。
同じ区画でも工区で業者が違いますから。
みなさんどこの地域なんですか?
ほとんどのスレに地域が載って無いから単なる便乗なのかな？と思ってしまいますよ。
まず、ここの材料って基本プレカット後工場直送でしょ？(基礎工事は除く)
当たり外れって請負工務店次第と思いますが?
事実、キムタクがCMしてたとこや、ネームバリューのある会社の注文住宅で
建売の倍くらい掛けたのに…ってケースもありますよ。
結局、大手も外注作業ですから当たり外れはありますよ。
内装屋のスレで安いから手を抜く、理解はできますが、金をもらえるから時間をかけるって
正直大した腕じゃないでしょうね。良くて2流ってとこか…
ただ、ここの会社の住設機器があまりにもオプション扱いにし過ぎ。
だから、余計に安かろう悪かろうと感じるんでしょう。
逆に返せば、後からアレンジできるっていう最大の利点だと思いますけどね。

[221: ビギナーさん [男性]]

ちょっと失礼いたします。
外壁についてわかったことですが
アーネストワンの建売の外壁のメーカーはケイミューかニチハが使われています。
セ○○イハウスのホームページに使用している外壁の特徴がこの２社に
酷似していたので調べたところ、メーカーがケイミューで厚さが１６mm
あるいは１８㎜（壁のデザインによる違い）のものを使用しているみたいです。
アーネストワンの外壁の厚さは１２㎜位かな。
こういうところに値段の差が出てくるんだろうね。

[222: 匿名さん]

>>221
今は14mmだと思います。
一昔前は飯田系全て12mmでした。

[223: 匿名さん]

>>221さん、215です。
222さんが言う様に12㎜の外壁は、販売されて無いはずです。
私の家もケイミューの外壁ですが金具止め工法ではなく、14㎜の釘打ち止め工法です。
コスト的には釘打ち止めの方が安価なので建て売りメーカーが採用するんでしょうね。
また、全国各地で建築する物件が多いから、大量に仕入れる事で更に単価が下がるから一軒当たり、500万～600万位で家が建つんだろうな。

[224: 匿名さん]

思い切りスケールメリットが働きますよね、ハウスメーカーって。
それに建売の場合は1戸1戸そこまで大きな変化がないっていうのもあるのかもしれません。
そうであっても、きちんと施工されているのであれば
充分、という感じではあるのですが。
最近は、建材価格も上がっているとかで、なかなか安くっていうのも難しいみたいな話は聞きますが、大手であればあるほどまだ大丈夫なのかなぁ

[225: 契約済みさん [女性 20代]]

先日契約しました。
不動産の人はとても分かりやすく説明してくれ、分からない所を聞いても、はっきり答えてくれましたので、アーネストワンの建売でも大丈夫かな？と思い契約しました。
瑕疵保険も10年はありますし、なんとかなるかと...
あとはローン審査のみです。
楽しみですが、アーネストワンの評判を見てると不安になることもあります。
もう決めたから評判は見ないようにしよう！と思いながら、見てしまう自分がいるのですが...
誰か、こんな私を勇気付けてくださーい。

[226: 匿名さん]

近所で基礎竣工してた4にんとも外国人　つい引き返して見に行ったら
にらまれた。

[227: 契約済みさん [男性 30代]]

相変わらず評価悪いですね〜（笑）
建て売りの口コミは何処も評価悪いですね。
何故でしょうね〜（笑）
色々建て売り見て回りましたがやはり建て付けやクロスが雑な部分が有り床に大きな傷が有ったり突っ込みどころ満載の所も結構多かったり（笑）
でもキッチリ言えば直して引き渡してくれますよ。
ただし直してもらう箇所を紙に書いて置いとかないと自分が忘れます。
そんなレベルです。キッチリ見ましたが良い家だと思いますよ。
良い評価をネットに求めるのは無駄でしょうね（笑）
家に限らずですがね（笑）

[228: 匿名さん]

柱、梁。外壁、床まで
全部手直ししたら納得の家に仕上がるよ

[229: 匿名さん]

酷い言われようですね…ホントですか?

[230: 匿名]

と言うか、床は傷ついたら完全には直らない。補修でその場をごまかすだけ。半年人が通ったら見事に剥がれます。
エグレ傷なら張り替えだな。

[231: ご近所さん]

近くのアーネストワンの建売、建ててからだいぶ経つけど全く売れる気配ない。と思ってたらいきなり300万円割引された。今の売値は4,980万円。売れるかなぁ。

[232: 匿名さん]

今、戸建てもけっこう高くなってきているので、
なかなか・・・というところもあるのかもわかりません。

建売なので、ある程度のグレードに関しては割り切っていった方が良いとは思いますが、
造るからにはきちんと丁寧に仕事がされていることを求めたいです。
見学するときになにかポイントってありますでしょうか？