株式会社イシカワの間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>3569 匿名さん
やってる人いるのかな？
多分全部で百万くらい上がるよ。
間取りも限定されてくるし…効果はあると思うけど。

>>3620 名無しさん

標準は樹脂Low-EダブルですトリプルAPW330やAPW430にアップした場合30万前後アップです。窓の数と、種類で多少違いあります。北海道ではAPW430 APW330は多分ですがAPW430の方が安い場合もあるようです。
一応玄関ドアはYkk ヴェナート 標準

吹き抜けは作りませんでした。理由は延べ床が私の場合ギリギリだったのと、一回リビングの上の部屋の間取りで止めました、今思えば玄関上を吹き抜けにしても良かったとおまいます。
金額ですが
延べ床38坪 ブライト オプション総額385万(窓含む) 建物1498万
まだ、冬は経験してませんが、夏の36℃真夏日はエアコン一台で快適でした。
断熱はブローイング ロックウール
比較 一条 土屋 Tama 地元ビルダー
最終イシカワ
正直この安さは不安を感じましたが、今はそれも吹っ飛んでいますよ。

>>3626 名無しさん
追記ですが
一条を選ばなかった理由の一つとして
断熱の厚みが厚すぎて、間取りが狭くなってしまう、四寸のプレステージよりも狭くなります。
断熱性能を比べた時にそこまでの差を感じなかったし、そもそもプレステージにする予定では無かったので、イシカワにしました。
プレステージの標準仕様にHEMS付きますが調べれば調べる程、今のIOT商品の方が使いやすい、太陽光発電を乗せる予定が無い場合は要らないと思います。
プレステージの豪華キッチンもそこまでグレードアップしないので、ブライトでオプションを盛って行く方が安いです。
プレステージ ブライト ライフ
こちらの商品の断熱はどれを選んでも一緒ですので。参考迄に

えっ、ただの施主にどこまで知識を求めてるのかなと感じますが？
設備屋と言われたのに
今度はググっただけの…
どちらがちぐはぐなのですか？

ありのまましか話してないですが。
上記に記したように、イシカワの事を聞きたいなら、施主目線でお答えしますと申しております。
何を根拠にというより、何を引き出したいのでしょう。
もしかして見積もりや間取り、身バレ要素をだせというなら断ります。
かなりギリギリで話してますよ。
東北北海道仕様と申しましたが、東北北海道仕様は事実上
北海道 青森仕様ですよ。かなり限定される内容ですので、やっかみはご遠慮下さい。

現在イシカワで間取りを打ち合わせしている段階です。
今まで外観や室内の一部の３Dイメージを平面図と一緒にもらっていたので、モニターで３Dイメージを確認できると思っていたのですが、担当さんに３Dで確認できるか聞いたところ、出来ないと言われました。

今まで提出していた３Dイメージは、その部分だけ作っていて、全体を自由に確認することは出来ないそうなのですが、イシカワではモニターで間取りを３Dで確認することは出来ないのでしょうか？

担当さんが60代近い方だったので、担当さんがわかっていないだけなんでしょうか？

イシカワで契約された方どうでしたか？

>>3677 匿名さん
内装全面3Dパースは無かったです
たしか、必ず新潟に一旦間取り出すのと、最後の最後確定まで、外注の設計ださないですから

自前の3Dパースソフトに打ち込んで貰うのは出来るかも知れないですね、多分完全に趣味でやってくれる営業だとおもいます。

外装パースらニチハや外壁メーカーのソフトである程度出来ますが

>>3678 匿名さん

回答ありがとうございます。

平面図見ても素人には間取りのイメージがよくわからないので、３Dパース作ってくれるとこを探してみます。

>>3681 匿名さん

そうですよね。
間取りが本決まりしましたら、ペーパークラフト等で模型を作って下さる会社もあります。
住友さんは日射計算もしてくれますよ、一度仮契約しないと駄目ですが。仮契約ですので。
営業妨害に抵触するかもなのでこれ以上は言えませんが。
私の個人的な意見ですと、3Dパースと、YouTubeの似たような間取り内覧や、ブログ等のweb内覧でイメージを付けて見てください。
後日談でもうしますと、3Dパースと実際のマイホームでは、かなりの差がありました。
ペーパークラフトのモデルハウスが一番分かりやすく、100分の1スケールでしたら自分の身長を100分の1にしてマッチ棒や、つまようじで作るのも良いです
床を発泡スチロールにして、図面張り付けて牛乳パック柱つまようじにしてさして壁作ったりしたらそれもそれで楽しいです。
余談すみません。

>>3684: 匿名さん

マイホームデザイナーは13000くらいのやつですね。
ウォークスルーで確認は出来ないようなのですが、360°3Dで確認できるみたいです。
日射（日当たり）も確認できるようです。


理解されない要望はおそらく、担当さんの知識不足によるものかと思います。

スキップフロアとスキップフロア下を基礎内まで下げて収納がある構造を伝えたのですが、まったく理解してもらえませんでした。
（添付のような基礎内収納）（ミサワホームの蔵のようなもの）

スキップフロアを階段の踊り場の事と思っていたようで、ただの折り返し階段になっていたり。携帯で画像も見せたんですけど、伝わってないようで。

2度ほど間取りを修正してもらったのですが伝わらず、最終的にタマホームで作ってもらった図面を持って行って同じ間取りで作って下さい。
とお願いしたんですが、スキップフロア下の収納が、階段下の小さな収納になっていたり。

>>3705 戸建て検討中さん
まず新築計画で一番やっては行けないこと
坪単価で選ぶ
順番を教えるから
1.断熱、気密の値を聞く
2.断熱と気密のグレードアップオプションの有無 使える外壁材
3.地盤改良と地盤調査の金額（おおよそでも可）基礎の種類
4.各種手数料の内訳と総額 （おおよそでも可）
5.着工金、中間金の支払い方法、ローンとの兼ね合い
5.間取りの自由度、家の角の数に制限はあるのか、規格住宅の間取りのプラン数
6.使える標準仕様のメーカーとグレード
7.使えるクロスメーカーと床材メーカー
8.坪単価
坪単価は最後だね。よく営業が軽く間取り作りましょう坪単価はこれくらいですってくるでしょ？
日本全国 上物価格はそこまで変わらない、各メーカーの坪単価はそこそこネットで見ることが出来る。
それを踏まえて今のイシカワ坪単価43万ですか？
安いね。55位に上がってるのかと思ったよ。

>>3745
窓をアルミ樹脂複合→樹脂トリプルサッシ
屋根の断熱材の厚み増しでUA値が0.65→0.45くらいにで合計50万円

第三種換気でウチの場合、手計算の理論値ですが暖房冷房で年3.5万円程度お得
快適かつ13年で元も取れるならこれはありだなと

他の人の言う通り、間取りについては色々提案してくれたけど
家の性能に関しては聞かないと何も言わないので自分で調べられる人向けだと思いました

イシカワで建ててみて、逆に、大手ＨＭで建てるひとの気持ちがわかったんよ。肯定的に。
人生で最大額の買い物だから、みんな安心がほしい。
あとで手直しするにも高額になるから、失敗が許されない。
で、失敗したときでも、大手ＨＭなら、家族にも言い訳できるじゃないですかｗ
「悪いのはセキスイハイム！お父さんは悪くない！」って言える。嫁も納得してくれるたぶん。セキスイハイムでもこうだったんだから他社だったらもっと悪かったかも、って思ってくれるたぶん
でもイシカワで建てて失敗したら、たぶん嫁、許してくれないｗ
「あなた！なんでセキスイハイムじゃなくてこんなマイナー工務店を選んだの？わたしセキスイハイムがいいって言ったわよね？阿部寛がＣＭに出てるって！イシカワでは3Ｄパースすら出てこなかったからこんなことになったのよ！」

そーゆー安心感は、やっぱ大手ですわな。1,000万でその安心感が買えるならセキスイハイムもアリと思う。
わたしは高いくせにスペック低いからセキスイハイム選ばずイシカワのコスパをとりにいくという賭けに出たんだけどｗ

まあ、そもそも建築の素養があるひとか、時間あって勉強が苦にならなくてデザインセンスも発揮できる、という人以外は、大手ＨＭいったほうがいいと思うなー。数千万の買い物はやっぱり失敗が許されないからね。まじでイシカワでは間取り模型どころか3Ｄパースすらも出てこないからねー。

太陽光はいいぞ
4KWで100万円強、全国平均で約5000KW発電（雪が降る新潟は発電量最低クラスで4360KW）
4360KWで自家消費率40％、買電29円売電来年契約なら10年間17円なので年94000円お得

10年終わっても買い取り現時点で７～8円
ネル劣化はほとんどしない、保証もある
期待耐用年数30年程度、今日のニュースで省エネ住宅に補助金新設される発表あった
よほどのことがない限り得

屋根の形や間取りに制限がつくけど

イシカワと桧家住宅で悩んでいます。

桧家住宅はアクアフォーム、カラーコーディネート、z空調の掃除箇所が1箇所なのが魅力的なのですが、価格が合わないです。

イシカワは断熱材がロックウールなのと
空調はどうなのか悩みです。
イメージ的にロックウールは繊維なので
どんどん下に圧縮されてしまうのではないかと
思います。東北なのでたぶん袋無し施行です。
センスが無いので外構や内装が自信ないです。
でも自由設計だから満足のいく間取りにはなるのかなと思います。

断熱材やカラーコーデ、空調の点で
イシカワはどうなんでしょうか？

>>3807 口コミ知りたいさん

グレーは良いですね！アクセントなんで、テレビの所などは壁紙よりエコカラットや、ソリドなど使うのがオススメです。
キッチンは旦那様が色々考えず奥様に委ねて見たらどうですか？奥様のお城ですので。
その方が他の箇所に口出ししてこないので、楽ですよ！
後、窓は極力開けないお家になることを憶えおいてください。C値をあげたい場合は引き違い窓はテラスのみにして、出来るだけfix窓にすると、隙間も断熱性能も上がります。
奥様が布団を干したいというので有れば雪国なので二階ベランダを併設して、窓と壁で覆ってください。雪国はベランダ無しの方がいいですが、宅内ベランダで風と太陽は入ると気持ちいい布団になります。但し寒いです。
余裕が有れば洗濯機ルームを洗濯機、空気清浄機、除湿器など置いて更に二坪ほど大きめの間取りがオススメです。学校など病院にある深い洗い場も有るとつけおきや、子供の泥汚れ等重宝します。

>>3813 口コミ知りたいさん

自慢して見せる家を作るのか
自分が住んで自己満の家を作るのか
そこはハッキリ決めたほうがいいです。
自己満と見栄を融合するととんでもねぇ家になります。
わたしは完全に自己満です！家電や間取り含め。
ただし私はかなりこだわったので、私の感性に近い人には自慢できる家です。
ビートルズの壁紙は、私自身聞きもしない、ギターも弾けない、言うなれば見知らぬ外人のポスター感覚です笑

＞＞3813　口コミ知りたいさん

デザインは、インスタとルームクリップで好みがあう事例を真似するのが一番かなと。あとyoutubeで「注文住宅　後悔」「吹き抜け　後悔」で検索すると、やるべきかどうかわかると思います。

ちなみにマイホームデザイナーは必須です。イシカワの間取り集はダサイんで捨てていいです。3Dパースを自分で作って見れます。わたしはとりあえずっていうんで1万円くらいの一番下のグレード買っちゃったんでそれでやりましたけど、一つ上の5-6万円のグレードだと相当に自由きくみたいなんでおすすめです。数千万の総工事費からしたら誤差です。十分もと取れます。わたしがもっかい建てるなら絶対そうする。

注文住宅の怖さって、完成するまでと自分のチョイスが正しかったかどうかわからないところにあるんで、マイホームデザイナーで徹底的にシミュレーションを重ねられることを強く推奨します。

>>3817 口コミ知りたいさん

まじっすか。
LDK22畳で大体リビング18畳です。
16畳リビングは狭いというか、窓の位置など考えないとソファとテレビ置く位置限られます。
リビング階段にすると更に限定されます。
間取りは慎重に。
間取りソフト五万使うなら
https://hiroi-kokunaimuzaiko.com/
こちらで1～2個やるのも悪くないです。

イシカワの良いところはAPW330とロックウール吹き込みが標準で、オプだけど気密検査ＯＫ、てところ。大事なところはちゃんとおさえてる。
けどデザインは死んでる。親戚がイシカワで平屋たてて中廊下の間取りにしたんだけど、ドアを標準から選んだら明り取りなしのデザインにしちゃって、廊下が真っ暗って。なにがインテリアコーディネーターだって言ってた。

>>3829 戸建て検討中さん

本人が良いと思うならそれで良いとおもうけど、
狭いのにはかわらないので、私はオススメしません。
建坪44でリビング15畳しかとれない原因は廊下でしたか。
オススメ出来ないよ。91あれば良いものをオプション払って1.3mにしたらそりゃ他狭くなる。
広い風呂もただの見栄でしかないし。それにつく洗面脱衣所、ファミクロも無駄な広さになる。
素晴らしいお家ですねとは思わないな。
d50付けて430（アルゴンか、クリプトン）何故そこで第三種…
文面から読み取れるのは、家族の為を思ってはないですよね。老後楽だから玄関広くして寝室一階に、広い風呂でゆっくりくつろぎたい。
車椅子などの為に廊下は広く
こんな説明を家族に永遠としたのですかね。
奥様の家事導線や、リビングの広さを無視した間取りだとおもわれます。
しかも、45に44坪だと、駐車場と庭等22坪しかない。
それならいっそもう少し広い土地で平屋の検討をした方が良かったですよ。