株式会社イシカワの間取りはどう考える？みんなの口コミ・体験談を集めました - e戸建て

>>2727 買い替え検討中さん
間取り次第だと思います。
パントリーや土間収納など壁が多くなる間取りだと割増になります。
妥協点を見つけることができればお安くできるのですが、せっかくのマイホームという事を考えると中々に難しいところです。

>>2735 eマンションさん
HSでもどのくらいS仕様を取り入れているかによります。
後は壁量ですね。
壁が多くなる間取りだと高くなりますので。

住んで約二ヶ月。
関係者には身バレする内容で書きましょう。

不満から
　現場の方の自己判断で1つミス（壁に無駄な穴）
　　当然塞いで貰ったが少し悔しい
　出入り業者が（一社だけ）質の良くない人達であった
　　でも、施工ではないし、しっかりやり直してもらった
　後半の土足禁止の徹底が甘い

満足な点
　コスパ（トリプルサッシ、二階フロ1.25、
　　トイレ三つ、キッチン二つ、玄関二つ、洗面三つ、
　　掘り炬燵造作などいろいろやって60坪2700万円台）
　施主支給やりまくってもいやな顔しない
　運がよかったのか大工さんがとても上手
　（二軒建てた口うるさい父も作業現場を見て満足）
　自由に間取りと仕様を決めさせて貰えて、外観の
　　アイデアを求めたら秀逸なものを提案してもらえた
　省エネ（そうなるようにしたから当然でもあるが
　　ここを見てるとそうでもない場合もあるのか？）

総評
　過剰接待はされない。大変丁寧な応対であるが客は神ではない。それが私は良かったが人によるかもしれない。モデルハウスは他ほどではないがやはり高級仕様にしてある。できませんと言わないのは本当。時間がかかっても何でも検討してくれる。内勤の人手不足はありそう。だからコスパがいいのかもしれないが。スケジュールは少なくともうちは完璧。積雪で遅れても雑になることなく取り戻した。基礎が終わってから日数の40％は顔を出しているが丁寧かつ迅速であった。私が段取りを自分でガンガンやる人間だからなのか、会社からの提案はほぼない。選択できるものでもオススメと長短を教えてくれる。連絡の行き違いはあるが何とか大丈夫。

出来上がった家
　内外ともに驚く高級感はないがカジュアルで全く安っぽさはない（私はセキスイ育ち）
　天井は250（標準）ハイドア（230選択標準）
　昼夜の寒暖差が15度あっても内部は2度3度の違い（エアコン使わず）
　屋内に虫はほぼいない。

冬季にまた感想を書きます。
　

酔ってる為連投
>>2933をもう少し分かりやすく言うと、
例1、同じ30坪の家なら4部屋でも5部屋でも金額は同じです。
例2、同じ6畳の部屋なら、クローゼットやニッチ、飾り棚を付けても金額は同じです。
例3、20畳の1boxリビングと、19畳リビング+作り付けで1畳分の電化製品棚、デスク、食器棚でも同じ値段です。
全て契約前が前提ですが、これ以上は微妙なラインになってくると思います。
自分は建築素人ですが、HMに相談する前に間取りや設備仕様、外観を製図してから10社以上のHMに見積りを依頼しました。
半数のHMから「当社の仕様と違いすぎる為に辞退」の返事でした。
返事のあった業者から安値、高値の各2社は選考から外し、ネットの評判と担当営業の信用度でイシカワに決定しました。
ちなみに前回の台風19号は風が強くなかった為に皆が寝静まった深夜以外は雨音に気づきませんでした。

このサイトを参考にしてイシカワさんで建てました！結果、うちはめちゃくちゃアタリでした(^^)上の方は酷いですね、、。どーしたらそうなるのか、、。
イメージ通りの家が低価格で作れたので、これからは自分達でメンテナンスして少しでも長く住めたらと思っています。凄くシンプルな作りですが、平屋32.25坪、3LDK、小屋根裏6畳、ウッドデッキはオプションで付けました。でも、リビングの大きな窓も標準ですし、標準クオリティーが私的には大満足な内容でした(^^)オプション入れて1800万です。
ほんとに無理な営業はされないし、間取りとかこうしたいイメージがある人にはおすすめです！
お金があって、基本お膳立てしてもらいたい人には難しいかな(´ω｀)このサイトの様々な意見大変参考になりました！ありがとうございました！

>>3029

3025です。3年前に契約して基礎工事前に事情により中段。最近再開したが、同じ間取りでも大幅に価格上昇。理由を聞くと坪単価30万円じゃやっていけないということで値上がり、正確な単価は教えてくれなかったが。それ以外は良くも悪くも以前と全く同じで、人気工務店などと比較するといろんな点でかなり見劣りする。（例えば建築デザインを学んだ訳でもない素人営業さんが間取りを作るから、ありふれたローコスト建売みたいな家にしかならない。）という訳で工務店に変更検討中。

完成した家の見学させてもらったけど、しっかりした作りだった。ハイコストメーカーのモデルハウスも行ったけど比べても特に安っぽさも感じず使っている物は遜色ない印象だったし、担当の営業さんはしつこくなくてあっさり系の人だったので良かった。住宅の性能や建物価格などすぐにわかりやすく答えてくれたのが好印象(他社は価格についてすぐに答えたがらない印象だったので)しかし、イシカワで頼むならば施主のセンスはとても問われると思う。
何故ここにテレビ？とか何故ここに階段？なにこのムダ空間…とか不思議な間取りがあったので。施主の言う通りの間取りにしたのか、そのような提案をイシカワからしているのかは謎。

通りがかりさんの率直なご意見が参考になりました。
完成見学会で見学されたのは1軒だけですか？
あともう1軒見学すれば、間取りや家具配置の謎が解明されそうですね。
（施主さんのご意向である事を願います）

私は、数件のハウスメーカーを歩き、他社で出会った間取りやネット等で検索した気に入った間取り等で堅め、再度他社等々で見積もり、最終的にイシカワで契約しました。

匿名さんの土地の道路方向がわかりかねますが、小生はほぼ『これでお願いします』とやってしまったので、今となって思うことは、北側道路で東南玄関のため、リビングにおける秋口から冬期の朝方からの採光をもっととり入れるべく綿密に営業さんと検討しておけばよかったかな..と少々思う次第。。

とは言いつつも、屋根の形、窓の形、等々何度もパースのやり直しを嫌な顔一つせず、
して頂きました。


匿名さんも間取り等々は、営業さんにこちらの意思をできるだけ細かくぶつけていったほうがよろしいかと思われます。

>>3219 名無しさん
契約とは、そういうものですが。
更にコーディネーターまで行くともっととられますよ。
威圧的にという事は、営業を食えなかった、もしくは勉強不足ですね。
あくまでもこちらは、客なのでね。
値段、間取り、標準、オプション仕様、引き渡し迄の日取り。全てを了承しての契約です。
相手のせいばっかりにしてたら、またぼられますよ。

あー。シーリングライトってあの丸い変なのしかないと思ってる時点で乙。引っ掛けシーリングライトでお調べ下さい想像以上にありますから。
子供の部屋を昼白色にすると集中力下がりますよ。だから温白色なのよ。
皆さん頭が硬いですね、私もですが…
今の時代はダウンライトも、シーリングライトも置かない家がこれから流行るそうですよ。ライトは床置き、壁付けの時代らしいですオシャレな所は。
建築事務所デザインは、とにかく空間を広く見せて奥行きと、間取りを大きく錯覚させる為ね。無機質、モダンそれがオシャレと思う人もいれば、ブルックリンスタイルも好む人もいるし、和室が好きな人もいる。
建坪50程度でイキらないでね。別に貴方の家が失敗作だなんて言ってないからね

>>3263 匿名さん

まさにこれ。ここの営業って建築家なんだよね。建築以外のことが後出し後出し（というかこちらから聞くまで情報なし）で、こちとら初めて家建てるんだから営業の方からガンガン情報欲しいのにって思うことばかりだった。
イシカワのアピールをすることすらもなかったし、土地のことローンのことは他人事。まあ他人なんですけど。
すごーく間取りは気に入ったんですが、それが理由で他に決めました。けどイシカワさんにお願いしてたらどうなってたんだろうという未練も多少あります。

>>3268 通りすがりのさん
損しましたねっ！
土地とかローンは間取り決定後に決めていくスタイルの営業だっただけでは？
今やることに専念した方がお互い頭が混乱しないでしょ？？
そもそも土地は不動産屋で決めた方が専門家なだけあって良いの見つかるし、ローンなんかは最終金額が決まった着工前の方が額がわかって良かったりもするし。

正直、標準仕様は使えないよ。
理由は壁紙は種類無さ過ぎ。IHは10年前の友達の新築の物と一緒…
トイレは、タンク付き特にタカラはダサい。せめて、タンクレス風にしろって言いたい。
外壁も、ニチハプレミアムにするだろうし。シールの問題でプレミアム使わないと、5.6年で劣化する。
オプションだけの話しでオプション無しなら地元工務店の方が良いもの使って安い。しかし建築費用や、その他申請料など含めるとイシカワのほうが安い。
タマより、イシカワ安い。
何故かイシカワ安いけどまぁまぁ良いってなっちゃう。
保証はどこもうたってるけど、無いに等しいから定義しない。
施主次第でイシカワもオシャレな外観と間取りは必ず行ける！
私は施工担当に何故か褒められた、スーモに載せてもらえないかとか、雑誌の取材とか、言われたけど全て断ったよ。
間取りから、外観、出隅、入隅の数窓の位置殆ど自分で決めたよ。
イシカワがイシカワに見えるのは、構造上の問題点以外も担当にお願いするからだよ。自分の家でデザインも自由なのに何故かみんな営業の顔色伺うよね、「こんなのって変ですか？」　とか。
止めたほうがいいよ。そういう家創り。

>>3337 名無しさん
規格住宅ならパパまるハウスおすすめ。合う間取りがあれば
金額なら秀光さん。性能重視ならイシカワさん

土地探しからローンの相談、間取りの相談など、建てるまでは本当に親身に相談にのってくれました。でも、引き渡し後は不具合があったりして連絡をしても、なかなか対応してもらえません。1年点検も一応、確認には来ましたが、その後1ヶ月経っても全くメンテナンスされていません。忙しいのはわかりますが、ここまでないがしろにされると、いい加減、頭にきます。

>>3391 戸建て検討中さん
流石に坪単価20万近くは嘘ですよね？
打合せが進んで行くなかで複雑な間取りの変更やオプションで騰がった分も含めていませんか？　それか10年前と比較してるとか？

>>3476 匿名さん
そんないい家じゃないです。
34坪3LDK 間取りは23畳LDK 寝室8畳用　子供部屋6畳2つのごく一般的ないえてす。
施主支給は不具合など多さからお断りしてるみたいです。
躯体部分ではなく、造作少なくするという事でしたか！

クレームは挨拶。
適当にやっても、真面目にやってもクレームはくる。
何をどうやっても施主のさじ加減。
住宅メーカーはそんなもん。
ただ真面目にやらないと客はこない、一応それなりの仕事は基準としてやる。満足するかしないかは施主次第。
イシカワは、まぁまともなメーカーじゃないですか？CMもバンバン打たないし、展示場もグレード高く作らない。少し広めに作る程度
それを見てしょぼいとか、何か違うって人はイシカワで話も聞かないね。
俺は話し聞いてるうちに、間取り等提案してもらってなかなか無理な事もお願いできるメーカーだと分かったからたのんだな。
イシカワで打ち合わせまで行く入り口はとても狭いよ。大体展示場見て帰るから。
タマ打ち合わせの入り口は広いが内容が薄い…何か嘘くさい
一条は買うまでの資金繰りがキツイ。しかも小さい一条はダサい。
皆知ってると思うけど、イシカワの基礎の厚み、配筋ピッチなど、一条と同じ若しくは上、断熱は勝てないけど、そこまで負けない。
UA値は0.5から上はそうそうない。C値はあやふやなのはローコストだからかな。今度しっかり聞くけど、説明義務あるからね。
イシカワは家の角12個までは無料、施主が頑張れば近代的なデザインも可能。
ポンコツ営業が少ない、現場監督も上で話してたようなポンコツは少ない、特別ポンコツなら過去スレのようなのもいるけど…

>>3533 匿名さん
基礎の配筋ピッチ　厚み　幅は一条とイシカワ変わらない　コンクリートの質はわからないけど。
タマは少しその辺弱い
タマホームはわけのわからないところが高い…結局ローコストにならない
コスパで選んじゃだめですよ。家は標準仕様と間取り、断熱気密のオプション費用など、色々なとこを重視するのご人それぞれなので、一概にどこが良いとは言わないけど、タマは無しかな