北道路・南道路に面している土地について、その3です。
引き続き情報交換しましょう!
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[スレ作成日時]2013-12-10 19:48:40
北道路・南道路どちらの土地が魅力的!?その3
477:
匿名さん
[2014-06-23 23:29:55]
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478:
匿名さん
[2014-06-24 08:45:43]
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479:
匿名さん
[2014-06-24 09:08:15]
なんで?
ほとんど軒が無い家ですが。 関係ないでしょ? |
480:
匿名さん
[2014-06-24 11:49:11]
南側は田んぼとか?
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481:
匿名さん
[2014-06-24 23:06:17]
南半球の人間なんだろw
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482:
匿名さん
[2014-06-24 23:30:37]
暑い地域です。
説明お願いします。 じゃあ北側に寄せたら夏か春か秋のどれかは日が当たらないって事ですか? 100坪の真ん中に軒無し40坪建てて北南30坪ずつ開けた場合冬は日が当たらないんですか? |
483:
匿名さん
[2014-06-25 01:55:19]
何十坪開けようが南北何メートル開いてるかだよ。
しかし100坪もあるのに随分小さい家建てたね。 建坪35坪くらいで総2階? |
484:
匿名
[2014-06-25 17:02:10]
土地が100坪に家延べ35坪って普通でしょ
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485:
匿名さん
[2014-06-25 17:32:28]
うちは土地64坪に述べ床48坪(総2F)だけど、
駐車場3台 庭14畳(見た感じ)くらいです。 これで丁度いい感じ。 これ以上庭が狭いと暗いし、これ以上広くても使い道ない。 あんまり広いと雑草退治が面倒。 土間コンは駐車場3台分で32万取られたから、駐車場以外もするの予算的に大変だし。 |
486:
匿名さん
[2014-06-25 19:02:39]
100坪の真ん中に軒無し40坪建てて北南30坪ずつ
って言ってるのにどこ見て35坪が出てきたんですか? まるまる40坪が家で一部二階です。 説明できないようなんで嘘ですね。 嘘は止めましょうね。 |
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487:
匿名さん
[2014-06-25 20:51:25]
東西空けずに良く家が建ちましたね。
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488:
匿名さん [男性 30代]
[2015-05-13 19:23:49]
南側に家が建ってからようやく分かった。
少々、お金を積み増してでも、間違いなく南道路を買うべき。 リビングから見える景観は他家の壁。 景色を楽しめた1年前が懐かしい。 日照権は一生ものだし、夏場は南から吹くから風通しも悪い。 植えていた観賞用樹木も、日照不足で病気になって枯れた。 |
489:
匿名さん
[2015-05-13 20:56:39]
>>488
南に家が建つことを計算しないで間取りを決めたあなたに問題があるだけ |
490:
匿名さん
[2015-05-14 00:29:18]
北道路と南道路どちらが魅力的かを単純に比較すると、間違いなく南道路。
同じ宅地内で南道路の方が割高なのは、それだけの価値があるということ。 もちろん、北道路と南道路の差額分を、何か他の事に充てたいという意見は理解するが、 その差額分を優に超える価値が南道路にはある。 |
491:
匿名さん
[2015-05-14 00:32:52]
>その差額分を優に超える価値が南道路にはある。
だったら,差額はもっと大きくなるはずだよ(笑) |
492:
匿名さん
[2015-05-14 11:54:15]
アスペかな?
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493:
匿名さん
[2015-05-14 12:36:58]
北道路なら北向きリビングにするなぁ
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494:
匿名さん
[2015-05-14 13:08:14]
冬の角度の低い日差しが入らないなら
南に拘る意味ないよね |
495:
匿名
[2015-05-14 18:01:46]
南道路が割高なのと価値が高いのは別の話。
高くても買ういいお客さんがいるから高いだけです。 分譲地を造成するにしても北道路の土地が売れないような区割りをするバカな業者はいないよ。 北道路の土地の日照が悪くなりそうなら南道路より広くして安くしたりそれなりに売れる要素を作るでしょうよ。 |
496:
匿名さん
[2015-05-14 19:43:23]
単純に、南道路の方が魅力的だと思うよ?
良い家は、建物はもちろんだけど、外構や庭を含めたトータルコーディネートが重要だと思ってる。 庭先の日射量が不足してしまうと、ガーデニングも楽しめないからね。 |
497:
匿名さん
[2015-05-15 10:05:19]
良い家には北庭がある
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498:
匿名さん
[2015-05-15 13:08:03]
>>496
北道路の住人です。 概ね同意だけど、物件によっては北道路でもいいものはあるよ。 外構は南道路のほうが無難だけど、平凡とも言える。 日射は北道路でも春、夏、秋は無問題。 冬に家庭菜園したい人は北道路は止めたほうが良い。ブロッコリは成育不良だった、、、 |
499:
匿名さん
[2015-05-15 15:37:47]
冬以外は太陽の角度が高いから
北庭でも日当たり良いのです 北庭は植物や建物の明るく照らされてる側が見えるので景観が良く 昔から日本庭園は北庭が多いのです 良い家には北庭があるのです |
500:
匿名さん
[2015-05-15 16:26:08]
200~300坪程度の広大な土地があれば、北道路も南道路も関係ないだろうね。
そんな片田舎でしか売りに出ていないような土地を参考に出されても興醒めかな。 |
501:
匿名さん
[2015-05-16 09:24:47]
南道路でも、道路対面がビルで日当たりが悪い土地もあれば、
北道路でも、南面がひな壇形状で日当たりが良い土地もある。 ただ南道路だからと飛びつくのではなく、 ただ北道路だからと嫌悪するのではなく、 その土地の有するメリット・デメリットを洗い出し、 それが許容できるか、そして、周辺の将来展望等を 良く熟考してから購入を決めれば良い。 中には風水を持ち出して「道路は気の流れを司るため、 北道路は凶相になりやすい(北西は吉相と言われるが、 西日の影響から玄関を配置するには適していないため)」 という事を言い出す輩もいるが、 当たるも八卦、当たらぬも八卦。意に介さなければよい。 |
502:
匿名さん
[2015-05-16 10:48:37]
夏は日当たりは悪い方が良い
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503:
匿名さん
[2015-05-16 11:23:22]
夏に日当たりが悪いのは、最悪中の最悪。
湿気が多い時期に日が当たらないなんて、 カビに繁殖してくださいと言っているようなもの。 夏場に必要なのは【風通しの良さ】。 夏の風は南から北に向かって吹くから、 南側に十分な空地があることが望ましい。 |
504:
匿名さん
[2015-05-16 12:06:40]
つまり湿気が発生する水周りは南に持ってきて
軒や庇なども付けずに夏の直射日光をガンガン当てるのが良いと言う事ですね 水周りが北にある家は欠陥住宅だな |
505:
匿名さん
[2015-05-16 12:15:29]
南から風が入ってきても
北にも窓がないと風は抜けないよ |
506:
匿名さん
[2015-05-16 12:31:21]
今時の家は窓締めっきり
機械換気付けっ放しが基本だよ |
507:
匿名さん
[2015-05-16 12:52:59]
実は南向きの家は日当たり悪い
家の北側には日が当たらないから 南東や南西向きの家が一番日当たり良くできる 真南から45度ずらすと家の裏側は北東・北西になり日が当たるようになるから |
508:
匿名さん
[2015-05-16 13:30:27]
そもそも日当たりは悪い方が建物は長持ちする
青空駐車の自動車と 屋根付きガレージで保管されてる自動車を比べれば一目瞭然 |
509:
匿名さん
[2015-05-16 13:51:40]
そうですよね
欲しいのは冬の日差しだけ |
510:
匿名さん
[2015-05-16 18:07:58]
日当たりが悪い方が家が長持ちするは大きな間違いですよ。
日当たりと風通しが悪い北側の壁面にカビが生えているお宅を見たことはないでしょうか? 壁面に太陽光の日射による消毒が行われなければ、腐朽菌の増殖は止められません。 日本は夏場、高温多湿というカビの成長に適した環境と条件が整っています。 カビの心配をする必要のない自動車の外装と、家の外装は比較対象にするのは誤りでしょう。 また、507さんの指摘にあった通り、東西南北の正中線方向に建てられた家は、 必ず北面の外壁に日射が当たりません。このため、前述のカビが生える原因となりやすいようです。 ちなみに、南西方向は西日が最後まで当たる、風水でいう裏鬼門の方角である等で、良好とは言えません。 そういった意味では南東方向が最良になるのでしょうね。 |
511:
匿名さん
[2015-05-16 18:18:39]
軒が深い方が雨や夏の紫外線が外壁に当たらなくて長持ちするってネットで見た
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512:
匿名さん
[2015-05-16 18:50:41]
>>511
それ室内の話な。フローリングが紫外線で日焼けするから、もちが悪くなるんだよ。 外壁にはあまり関係ないかな。 まぁ、最近の家はペアガラスで紫外線カットされるから、昔よりは影響が少ないらしいけど。 |
513:
匿名さん
[2015-05-16 20:08:56]
外壁のシーリングが紫外線で劣化して
そこから雨水が浸入して柱が腐っちゃいますよ 外壁に付着したカビやらコケなんて家の寿命と無関係ですね |
514:
匿名さん
[2015-05-16 20:14:49]
軒は短い方が真夏でも日当たりが良くなって最高ですよ
実際最近はそういう家が多いですよね |
515:
匿名さん
[2015-05-16 21:08:31]
軒がバーンと出ていないと、雨がふる度に、外壁とサッシに雨が当たります。
特に、サッシ上部のコ-キング切れからの雨もりが多いです。 雪だって風がなくてもサッシ上部に雪が積もってしまいます。。 ゆっくり溶けて夜にまた凍ります。毎日の繰り返しコーキングが切れます。 また、雨がサッシに当たる音で寝れません。それは住めば分かります。 あと、横滑り窓以外は梅雨時は開けれません。タ立ちのある夏もむりです。 |
516:
匿名さん
[2015-05-16 21:12:31]
カビやコケは建物の腐食を進行し、家の寿命を縮めるし、人体への影響まである。
日の当たらない土地を好む人間がいるとか、世の中には変わった人間もいるんだな。 そんな陰湿な土地に住むなんて、俺なら絶対御免だが。 |
517:
匿名さん
[2015-05-16 22:57:25]
南道路の家の北面はカビやコケだらけだよね
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518:
匿名さん
[2015-05-16 23:26:04]
外壁が汚れたらメンテナンスすればええねん
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519:
検討中の奥さま
[2015-05-16 23:49:20]
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520:
匿名さん
[2015-05-17 00:26:45]
話が別次元に行ってるね。
単純に北道路と南道路比べたら、断然、南道路でしょ。 その中でも南東角地若しくは、南東道路が一番良い。 まぁ、新興住宅地でも南道路は、造成業者の縁故知人や ハウスメーカーに先行して販売されてしまうから、 手に入れられる人も限られるしね。 本気で土地探しした人間は、売れ残ってるのは訳あり物件か 北道路ばかり、ということを身に染みて感じてるんじゃない? |
521:
匿名さん
[2015-05-17 01:01:34]
>>517
北道路の家の北面もカビやコケだらけじゃね |
522:
匿名さん
[2015-05-17 07:16:15]
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523:
匿名さん
[2015-05-17 09:53:21]
コケは日当たりとは別次元のような気がする
建替える前の家は風は通るが日が当たらず 北西の部屋にはカビと外壁には苔が充満していたから 建替える時にそこは空地にして日が当たるように 工夫をしたけど、やっぱり地面にはシダ類、外壁には 2階の窓枠にまで苔が生えてげんなりしています 2階は特に日当たりも良く風通しも良いのにです なので日当たりが悪い=苔が生える 日が当たる=苔が生えないと決めつけられないと 実感しています |
524:
検討中の奥さま
[2015-05-17 10:04:38]
日当たりとか方角はあまり関係なく
水回りの換気扇周辺とか温水器置いてある周辺の外壁が汚れやすい |
525:
購入検討中さん
[2015-05-17 13:08:12]
ここの人の日当たりが良いの基準が厳し過ぎる
外壁4面全部に日が当たらないと駄目とか無理ゲーだろ |
526:
匿名さん
[2015-05-17 14:17:44]
そして日の当たらないところには、あっという間に苔やカビが生えるみたいですね。
日本海側の冬なんて、南向きだろうが北向きだろうが、日は当たりません。ずっと曇りか雪です。でもカビだらけ苔だらけの家は有りませんよ。 |
都心に住んでいるとざらにある光景だからね。
100坪の土地もあれば何処に建ててもいいかもね。
郊外か田舎の土地なら、道路の位置はどうでもいいかもね。