BESSの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.bess.jp/index.html
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl


BESSで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。BESSの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[128: 匿名]

＞今度は家の塗料もオリジナルでなくて、前述したものやキシラデコール、
オリンピックなどを試してみようと思います。（オリジナルよりも安いので）


同じものを使い続けるよう言われましたが。大丈夫なのかなあ？

[129: 入居済み住民さん]

BESSの塗料は「ノンロットＮＺカラーシリーズ」のオリジナル色です
薄める必要はなく、サラサラしてて塗りやすいです
浸透タイプなので自然な仕上がりでした(*^_^*)

[130: 匿名]

＞No.129さん

持ちますか？すぐにおちませんか？
なるべく持たせたいと思っているのと他のものを上塗りしても大丈夫かで悩んでいます。

[131: 匿名さん]

ＢＥＳＳさん
特集組まれてましたね。
フジテレビのめざまし君、見ました。
これからＢＥＳＳは違った意味で延びるログメーカーかも、期待してます。

[132: Ｆカット]

外壁の再塗装を検討していますが、
他所の塗料を使うとＢＥＳＳの保障がなくなりますと脅されています。
皆さまは大丈夫ですか？

＞これからＢＥＳＳは違った意味で延びるログメーカーかも、期待してます。
私はむしろつぶれてほしいですね。

エラーログは使われるし。
あまりにも細く本数の少ない根太、
少なすぎる鋼製束。
間仕切り壁の下にはコンクリートの立ち上がりもない。

システムキッチンが沈んで床鳴りがすると言ったら、くぎ打ちしますと言われました。
もちろん、断りましたよ。

[133: 匿名]

構造材にはもっとも不適とされるＳＰＦ材で作られている我が家。
何年持つのか。

素材の悪さは天下一品。ひどく落ち込むなあ。
建ててしまってからいろいろ気づかされた。
なぜなら、不具合が多くて勉強を強いられたから。

建てる前に勉強するんだった。
建てた直後から、いろいろな悩みが出てくる家ってどうなのよ。

[134: 匿名希望]

>>133さん

差し支えなければ、実際どのような不具合があったか教えていただけますでしょうか？
参考にしたいので、お願いします。

[135: 匿名]

No.132by Fカットさん
エラーログとは？
全く理解出来ないです。どんな状態になっているのですか

[136: 匿名]

132番さんへ
私は7年前にべスでジャパネスクを建てました。
塗装は自分でやっていますが、オリジナル以外の塗料も使っています。
そのことを地域の販売店にも伝えていますが、
そんなことを言われたことはありません。
また、間仕切りの下にはきちんとコンクリートの立ち上がりが
入っています。風呂やまきストーブの下はコンクリート
で固めています。床の強度に不安はありません。
それからつぶれてほしいとのことですが、
本当につぶれたらその他の保証も受けられなくなりますよ。
それでいいのですか？
それを考えると、自分が建てた家のＨＭがつぶれることを
望む人はいないと思いますがね。たぶん１３２番さんは本当に
ベスで建てたのではないのでしょう。

１３３番さんへ
普通の家の場合、構造材にはベスに限らずほとんどＳＰＦ
の集成材を使っています。雨が当たらないので、腐朽することは
ないと思います。雨にあたる外壁であっても、例えばＳＰＦの
ハンドカットログでもメンテ（塗装）を定期的に行えば問題ないです。
実際に、30年ほど前にベスではありませんがＳＰＦのハンドの家を建てた人を
知っていて、時々お邪魔しますが、その人はメンテをこまめに行っているので、
外壁の部分はピカピカで、まったく劣化は感じませんね。
当然室内側のログの壁も問題ありません。
ＳＰＦを悪者にしたいようですが、決してそうではないといいたいですね。

[137: 入居済み住民さん]

>>136
ふつうのいえは構造材にそんな物を使いませんよ、適当なことを言わないで！

[138: 入居済み住民さん]

>>126
命綱とか必要な家に年を取っても住めるの？

[139: 匿名]

いわゆるツーバイフォーの家は
ツーバイ材（ＳＰＦ（ホワイトウッドとも言います）の集成材）
を構造材に使った家です。

[140: BESS元施工管理]

確かに２×４などの場合、SPF材（スプルス材等）を構造材に使っている場合もあります。　

ただ、BESSの場合、カントリーカットのログ材にスプルスを使用してしまっています。
この事が大きな問題です。
SPF材というのは、非常にやわらかく、また湿気やシロアリにもかなり弱い材種です。カナダ等で使われるのならば、問題はないと思われますが、高温多湿の日本では　外部などには使用するべきではない材料です。ログハウスの場合、構造材が直接外部に露出しています。そのような場所にスプルス材を使用するべきではないのは常識です。
いくら、良い塗料を塗布使用とも、材種の特性をカバーできるものでは無いと思います。

[141: 匿名]

＞いくら、良い塗料を塗布使用とも、材種の特性をカバーできるものでは無いと思います。

そうですね。なので、知らずに建ててしまったら最悪の事態に。つまり”安心”して住める家だと思えない状況に陥ります。
気づかないうちはいいんですけどね。

[142: 匿名]

＞BESSの場合、カントリーカットのログ材にスプルスを使用してしまっています。
＞この事が大きな問題です。 SPF材というのは、非常にやわらかく、また湿気やシロアリにもかなり弱い材種です。


カントリーカットは10年以上前からスプルース材では無くヘムロック（米栂）と云う樹種だと思いますが....
ヘムロックもやはりとても腐り易い材です。
SPF材と云う樹種はありません。スプルース（spruce）パイン（pine）もみ（fir）の頭文字を組み合わせたものです
そうこら辺一体に植生している材をまとめて一緒に同じ寸法に製材したものです。
パイン材等はとても堅い材です。現在のSPFはヘムロックも混在しています。

[143: 匿名]

この会社、できてから30年くらいたつ。
会社ができてすぐのころに建てたログがどうなっているかをみれば
使っている木材の耐久性がわかるね。今と同じものを使っている
ことが前提だけど。
実際に、会社ができてすぐのころに建てた家は今
どうなっているのだろう？
知っている人いたら教えて！

[144: 入居済み住民さん]

>>142
パイン材が堅いって？
そんな知識でログハウスに住むのはやめたほうがよい

[145: 入居済み住民さん]

>>139
ツーバイフォーの家が普通の家と言われると。。。。辛いな

[146: 匿名はん]

パインとスプの違い
スプルース材（カナダアルバータ州で主要樹木）の強度は
曲げ：600　圧縮：305　せん断：75　（kg/cm2）

パイン材（カナダBC州内陸部～アルバータ州でSPF材の主要樹種）
曲げ：705　圧縮：320　せん断：95　（kg/cm2）

とても堅くは無いけれどスプよりは堅いってとこかな
どっちにしろ耐腐朽という観点では低いとなっていますね

[147: 匿名]

ビッグフットの時代に建て、
２０年～３０年たつ家が現在
どうなっているのかを検証することが、
この会社の家の耐久性を客観的に
判断する一番良い方法だと思います。
木材の耐久性も同時にわかります。
またそのことによってこの会社の家つくりの
姿勢が評価できることになります。
実際に２０年～３０年住んでいる人の
率直な意見を聞きたいものです。

[148: 通りすがり]

カントリーカットは10年以上前からスプルース材では無くヘムロック（米栂）と云う樹種だと思いますが....

現在　カントリーは　スプルースパインを使っていると思いますが？

どっちにしても、ログハウスの構造材としては不向きですが。

[149: おすし]

まぁ、なんかいろいろお疲れさんっす

[150: 芽キャベツ]

数値的な事や、一般論が多いけど実体験の比率少ないですよね。

同じパインやスプルースでも産地で強度や比重等が全然違うのに、全部ひとくくりの話しになってます。

皆さんほしい情報は不向きな材だけどメンテナンス次第で長持ちしてますとか、弱い材でメンテナンスはこまめにしたけど、何年でダメになったとか。
また逆に、他社でいい材だけどメンテナンスを怠ってダメにしちゃって
た(SWハウスの話しでありましたね)とかではないでしょうか？

素人博士の机上の空論じゃなくて実例がほしいです。

[151: Ｆカット]

>１３６さんその他の方へ

パート２あたりで、昔、セカンドハウスさん（当時は別名だったかもしれません）が
エラーログについて詳細に実況報告してましたよ。

うちもその部類で、ファインカットの接着部分が剥離して、
ログハウスの価値はありません。

ベスが何を保障してくれるというのですか？
いなくなれば第３者機関が保証してくださります。
そもそも修理は監督だし、
私は素人大工にいじくりまわされるよりも、
まともな職人に直してもらえるならば
第３者機関にお願いしたいですね。
第一、建てた大工でさえまともな工事はしていなかった。

保障うんぬんよりも有償で別の業者にお願いできるならば、
私はそちらに頼むか、建て替えを検討中です。

ログハウスだからこそ、念には念を入れてエアコンを高い賃料を払って設置してもらったのに
ガス漏れで、
この異常気象の猛暑日の中、
毎日熱中症で、
いまだに修理にきませんよ。

火災保険はどこに入っていますか？
坪単価が高すぎて、再建築できるだけの保障の保険に入れません。

[152: Ｆカット]

当時、同時期に同じシリーズのエレミ？か何かでしたが、
一人の方はコンクリートの立ち上がりが□型（外枠だけ）で、
ストーブの下は床材の代わりにレンガ。
もう一人の方は間仕切り壁の下に立ち上がりがあり曰型で、
ストーブの下はコンクリート床にレンガ。

フランチャイズとはいえ、販売店によってこれほどまでに違ってきます。

かなりの部分、削除されたと言われてますが、
過去ログをご覧になることをお勧めします。

[153: BESS元施工管理]

昔　ＢＥＳＳの施工管理をしていた経験を書かせていただきます。

まず建物の耐久性についてですが、初めに、ログハウス（カントリー・ファイン・ハンドカット・あきつ）と在来工法（ジャパネスク・ワンダー）とは根本的に違うので、比較対象にはなりません。
　ログの耐久性についてですが、建物の建築されている地域・立地条件によりかなりの巾があると思います。私の経験で書かせていただきますと、　高台の日当たり風当りの激しいログの場合、2年毎に再塗装をしていても、ログは乾燥してスカスカの状態の物件が多数見受けられました。反対に、森の中に建築されているログの場合、同じように再塗装をしているにもかかわらず、下段のログが腐り悲しい結果になってしまったお客様もいました。
私が過去の物件を見て感じたことは、いくらメンテを行っても30年40年先を考えたときには、持つかどうか…
妻壁やドーマーに張られているパネリングに至っては、確実に反りや暴れが発生し10年程度で張替が必要だと思われます。
ただ、ＢＥＳＳの場合　過去の物件と現在の物件では、仕様変更により、条件が違いますので、一概に比較はできませんが。　下請の職人さん曰く、昔の物件のほうが材料の質が良かった。年々材料の質が落ちてきているとの意見も有りますから、何とも言えませんが。

各販社で施工方法が違う件については、ＢＥＳＳの基本収まりは決められていますが、実際の現場ではほとんど使い物にならない（納まらない為に各販社でアレンジして施工しているのが実態です。ひどい場合、同じ販社の中でも下請業者によって施工方法が違う場合もあります。

[154: 匿名]

ビッグフットがフランチャイズだなんて知りもせずに、ジャパネスクの最盛期に彩雲と言うのを建てたおめでたい人間です。

その後いろいろあった中で、「へたは法に問えない」という知人の言葉を名言だと思わざるを得ない状況です。

ビッグフットの宣伝効果は絶大なものがあり、失敗だった！！悔しい！！と思ってからも、パンフを見たりしていると、その中に引きこまれそうになっていて、家族にあきれられている次第です。

あれだけお金を出すのだったら、もっと心地よく住める家がたったのになあ。今更遅いが。

[155: 匿名]

bessは本当にパンフレットや展示場の作り方が上手いですよなね
～。
でもきっちり価格にその分が乗っかっているんですよ
。

[156: 匿名]

１５４さん、何が問題だったのでしょうか。
具体的に教えてください。
また何年に建てたのですか。

[157: 購入経験者さん]

4年前に建築した我が家　あきつ　　

内部の建具は、引き渡し直後から全滅　何度交換＆調整してもそってきて使えない。
外部のアルミサッシもキーキーひどい音が鳴って動かない。何度調整してもすぐ元の症状が発生。
床鳴りなんて当たり前。一か所修理したら、また違う場所が。
階段手すりも、引き渡し直後からぐらぐら。　担当者に伝えるとこんなものです…
知り合いの大工さんにお願いして見てもらうと、手すりと階段とをビスで止めているだけなので、ぐらぐらして当たり前。

住んでみれば、楽しいこともあるけど、決して安い買い物ではないのにこのクオリティー。

[158: 匿名さん]

展示場の手摺りもグラグラしてたよ、普通の人はそこで購入を辞めるのでは？

[159: 購入経験者さん]

No.158さん

私が見た展示場は、そんな事なかったと思いますが‥。

会社によって違うんですかね？

[160: 匿名さん]

会社によって全然違います！

ログハウスに関しては、営業マンが言っているような
うちの塗料なら、外壁塗装は１０年に１度で十分です、楽しくペンキ塗りしてください、
なんて嘘っぱちです。
そもそも、塗料屋さんに聞いたところ１０年もつ塗料は存在しないそうです。

＞１５３さんのおっしゃるとおり、
同じ分譲地内で、日当たり良くしているお宅は絶えず再塗装。
再塗装を嫌がって森にするとログが痛む。

過去ログが削除されるのは、
示談金を受け取るとそれ以後その件に関して公表することはできなくなり（念書を交わさせます）、
それを良いことにＢＥＳSが削除依頼をだしているものと推察されます。

休みのたびに、
薪割り、メンテ、正直もう疲れましたね。
住むより楽しく？
毎日、日曜大工で暮せと？？？

我ながらＢＥＳＳを選んだことに苦笑いするしかないですね。

＞１５０さん
建築中の問題点をどう考えていますか？
単なる空論ではなく、
　示談金　-　工事中断中の大工の日当　⇒　施工主
なおかつ、念書にサインさせられ以降この件に関しては口外しないようにと。

おそらく、ユーザーさんは忘れているのかもしれませんが、
探すと悲惨な記事が出てきますよ。
ＢＥＳＳの監視があるので、ここで紹介できないのが残念です。

[161: 販売関係者さん]

Fログ（ファインカットログ）は、ノンセトリング工法が売りだったが、結局、セトリングする事が分かり、今年のモデルから内部の柱上にジャッキ金物が付いた。

前から指摘していたのに本部は対応しなかったからこうなる。
ログはセトリング対応ボルトがあるので下がらないけど、木は痩せるので内部2階床が下がってくる。

以前にFログを建てた人には、なんと説明するのだろうか？

[162: 匿名]

＞ＢＥＳＳの監視があるので、ここで紹介できないのが残念です。


しかし、怖い世界ですね。
「監視」ですか。
不利益をもたらすものを排除しようということなのでしょうが、施主側としては「大金を払って建てた住宅」が何らかの事情で困ったことになり、筋を通すために闘って、挙句の果てが「監視」されて、言いたいことも言えなくなるということですかね。

何と恐ろしい。やっぱり怖いですね。
BESSには、示談金を払わなければならない理由があったわけですよね。
施主としては、そんなことにならない「家」で、気持ちよく暮らしたいわけですよね。だから大金を払うわけですよね。気持ちよく生活するために。ひどいな。

[163: 芽キャベツ]

>>160
誤解されるような書き方ですいません。
そんな知識でログを～的なものが多かったもので。知識も大事だけど実体験に勝るものはないという意味です。数値や知識だけではわからない実体験の情報がほしくてこのサイトを見てるのだという意味です。

施行中の問題に関しては難しいところで、施主はどんなに知識があってもプロとしての仕事経験がなければ所詮素人です。なにが悪いか判別するのは難しいと思います。
建築地が近ければちょくちょく行って写真撮ったり、大工に見られている感があると牽制策にもなるとアドバイスされたことがあります。

[164: 匿名]

＞保障うんぬんよりも有償で別の業者にお願いできるならば、
私はそちらに頼むか、建て替えを検討中です。

私も建て替えたい。
保証も条件があって、中々思い通りにはいきませんよね。

ただ、建て替えをするということは数千万を捨てるようなものですからね。それもバチ当たりな気がして。
まあ、お金もないですけどね。

でも、建て替えたい！

[165: 入居予定さん]

＞161
＞ Fログ（ファイン カットログ）は、ノンセトリン グ工法が売りだったが、・・・
あのセトリング対応ボルトで締め付ける方法ではなくなったの？
ダボ&通しボルトになったのですか？

＞今年のモデルから内部の柱上にジ ャッキ金物が付いた。
もう少し詳しく説明をお願いします。

[166: 販売関係者さん]

>>165
先月見たFログの現場ではセトリング対応ボルトはあったけど、内部の柱上にジャッキ金物があった。
おそらく近いうちにダボと四隅の通しボルト仕様になるでしょうね。
要はCログと同じになり、ただ単に四角いログになると言う事です。

詳しくと言われても、柱上のジャッキを見たかったら、BESS展示場のCログか、あきつログを見れば内外部にあります。
それがFログにも採用しましたと言うだけす。
建築中、若しくは契約予定なのであれば営業マンに直接聞いてみて下さい。
今まで必要ないと言い張って付けなかったジャッキが今はあるんですから・・・
先に建てた人と揉めるでしょうね。

[167: 入居予定さん]

自然相手にノンセトリングなんて発想がそもそもの間違い。

[168: 販売関係者さん]

セトリング対応ボルトって言いながら、ログ材は収縮するので、建物の自重をセトリング対応ボルトで支えているだけの事。

[169: 匿名さん]

ちょくちょく見に行って、
おかしいのではないですか？
と監督に言っても問題ありませんと言い負かされ、
あちこちで調べているうちに工事はどんどん進み、
工事を中断した時には、
ほとんど全額払わないと解約できないくらいまで進んでいて
工事完了間際になってログ材を交換してと言われても無理です、
で示談金となる。

しかし、ログハウスの価値はなくなるから、
売却も思うようにはいかない。

元々個性が強く需要が少ないからね。

アーメン

[170: 匿名さん]

実際、Ｄログのお宅とＦログのお宅とでは、
地震の際の揺れ方に大きな差が出ます。

少なくとも今までのＦログは、
大地震には持たないのではないでしょうかね。

[171: 入居予定さん]

隙間空いてる串団子ってイメージでいいかな？

[172: 匿名]

ベスに否定的な意見の人が多いようなので一言。
私はベスの家に住んで１０年近くたちますが、（ログではないですが）
特に不満はないです。もちろん不具合もないです。
これから普通にメンテをしていけば、
５０年くらいはは大丈夫と思われます。
その理由は以下の事実から類推されるからです。
ベスの前に住んでいた家は
２７坪で、灯油セントラル暖房の設備込みで
９００万円の安普請の在来工法の普通の家です。
今年でちょうど３０年経ちますがいまだにに現役です。
震度３から４くらいの地震も何回か経験しています。
今住んでいる人に家の状況について聞きましたが、特に問題ないとのことです。
（今住んでいる人は知り合いなので、話を聞くことができます）
メンテはふつうで、過剰なことはやっていないとのことでした。
もちろんこの値段ですから使っている構造材等はよいものではないと思われます。
（使っている構造材が何かまでは確認していませんが）
しかしいまだに現役。ベスの家が以前住んでいた家よりも、
感覚的ではありますが、耐久性が悪いとは思えません。
普通にメンテをしていけば３０年で倒壊するようなことはないと思われます。
最低５０年はもつと思っています。
実際にベスの家に住んでみて快適に思っている自分にとっては、
ベスの家についての悪い書き込みには困惑しています。

[173: 匿名]

＞ベスの家についての悪い書き込みには困惑しています。

それぞれ求めるものが違うので。

それと、考えていたものと、実際住んでみたら大きな開きがあったりするので困惑することになると思う。
展示場は居住していないし、見せるものだから当然手入れも行き届いるのでは？

展示場並みの状態に保つには、毎年プロにメンテを頼むべきかな。

[174: 匿名]

No.172さん
＞私はベスの家に住んで１０年近くたちますが、（ログではないですが）

ジャパネスクですか？差支えなければおしえていただけますか。
どういうタイプにお住まいですか。

[175: 匿名]

あまり具体的に書くと特定されるので、
詳しくは書きませんが、程々の家の前のタイプの家です。
「雪」「琴」「蓮」シリーズの時の家です。
悪くいう人の期待に答えられなくて残念ですが、
今のところ不具合は本当にありません。

[176: 匿名]

No.175さん
返信ありがとうございます。いいシリーズでしたよね。どうしてやめたんですかね。程々の家も雰囲気があるけど少し狭い感じがしますね。
床の掃除とかどうしてますか。

[177: 匿名]

床掃除には普通に掃除機を使って
います。また気が向いたときに
拭き掃除をしています。
ワックスは使っていません。
玄関から上がったところなど、
よく歩く場所は塗装が少し薄くなり、
また光ってきて、いい感じになってきました。
室内の、木の壁も最初よりも色が濃くなった感じがして、
これまたいいです。この家は新築の時よりも
時間がたってからのほうがいいですね。
２０年後、３０年後が楽しみです。

[178: 匿名]

＞よく歩く場所は塗装が少し薄くなり、
また光ってきて、いい感じになってきました。

そうですね。でも家は小さい子がいて傷だらけになってきて困っています。塗装をすると傷は目立たなくなりますが。玄関の土の汚れも塗装できれいにしています。水拭きだけでは汚れが残ってしまって・・・。

室内の梁が大きく暴れたりはしていませんか。

[179: 入居済み住民さん]

No.175さん　　不具合がなくてよかったですね。　やはり建ててもらう販社＆職人さんで大きく違うようです。

ところで、外壁の再塗装などはどうされていますか？

[180: 匿名]

私が建てるときも、販社によって施工技術が違うと
いう噂が流れていたので、正直少し心配でした。
でも杞憂でした。
私の場合は販社がけっこう良かったということですね。
室内の柱・梁の暴れはないですが、登り梁
（集成材の接着部分）に一か所
乾燥によるものと思われる亀裂が入っています。
でも小さなものなので、強度には影響ないと
思われます。
こんなことを書くと、「それ見たことか」と
ベス批判勢力から攻撃されるかもしれませんが。（笑）
塗装は、１階の木の部分は２回自分でやりました。
脚立を使っての作業ですが、４面やるのに２日で終わります。
案外簡単ですよ。
２階のサイディングの部分や屋根などは自分では危険です。
プロに頼むつもりです。

[181: 匿名]

＞塗装は、１階の木の部分は２回自分でやりました。


塗料はBESSオリジナルを使ったんですか。

[182: 販売関係者さん]

あーあ、暴風雨で雨漏り、換気扇、給気口からの逆流・・・
これもログの醍醐味です。
クレームと言わないで下さい。

[183: 匿名]

＞換気扇、給気口からの逆流・・・


どうしてそういうことがおきるのですか。不具合とは言わないのですか。

[184: 販売関係者さん]

負圧、正圧。

[185: 匿名]

No.180さん

軒下の部分とか、雨どいが取り付けられてる部分とか、細かなところも自分でやっているのでしょうか。
プロに頼まなくてもできるものですか。

[186: 入居済み住民さん]

ベスが良いか悪いかは、他の工務店さんで建てた事無いから分かりませんが、ログハウスって住んでいるだけで楽しいですよ！手間が掛かるから大変でしょ？とか言われるんですが、私は手間って勉強だと思っているタイプの人間なので全く苦になりません（笑）メンテナンスフリーの家？それって家に興味ないって言っているようなもんでしょう。価値観の違いですよね！どんな家でもイイ所もあれば悪い所もある。気密性が高い家はイイ家であり、気密性が低い家はダメな家って世間では思われているかもしれませんが、ログハウスって後者ですよ！だから吸気口から逆流したりするんです。普通の家と違って欠点が多いのも事実。
しかし、何にも代えられないぐらいに充実してるのも事実。自分自信に与えてくれる満足感が欠点をかき消してくれています！かと言って、万人に進めようとも思いません。
だって、いろんな家にいろんな満足感が待ってますからね！ログハウスが一番だなんて、これっぽっちも思ってません。ただ、ログハウスが一番思い出に残る事は自信持って言えますよ。

[187: 住まいに詳しい人]

私は、ログハウスそのものを否定するつもりはありませんし実際ログに住んでいますが、ログのメリットデメリットも身を以て解っているつもりです。
　bessのログハウスの性能が、すべてのログハウスの性能だとは思ってほしくありません。

[188: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

おーい！ベスよー！半年経ったら検査に来るんじゃなかったのかーい。あと1カ月で一年やぞー
この辺のクレームは結構みんな挙げてたな。
まー、まだ階段に遊びが無くどれぐらい沈んでるかは把握してるから大丈夫やけど、ラフが売りのベスよ！サービスまでラフなのかい？（笑）
11月で一年だから、それまでは連絡を待つことにしよう！

[189: 匿名さん]

>>186
残念ながら貴方の様に、自分の価値に責任もって住宅を建てる方は少ないです。

家って、自分で維持管理していく楽しみとかわからない人じゃないと文句タリタラですよ。

貴方の自宅はきっと長持ちすると思います

[190: BESS大好き]

>ログハウスが一番思い出に残る事は自信持って言えますよ。

Ｐａｒｔ２・Ｐａｒｔ３を読み返すと

ＢＥＳＳのログハウスが一番後悔して、辛い思い出に残る事は自信持って言えますよ。

[191: 販売関係者さん]

代理店制度の弊害はあるでしょうね。

BESS本部直営店は何とも言えませんが、地方は地元の一般住宅や他のハウスメーカーの代理店もしている建設会社ですので、品質誤差、価格差は出ますよ。
かと言って直営が施工が良いとか値引きが多い訳でもない様ですが・・・

実際に携わってみて、商品と価格が合っていないと思いますね。
ログの仕上げ材の羽目板、床材はペラペラのパイン材だし、WDも余計な過剰設計な為に不必要な基礎が出来上がり、あきつログもクロスに塗装するという本末転倒な仕上げ。
外部の妻壁の羽目板も、わざと裏面を使い粗い加工をして完成品だというシリーズもあるし、再塗装の事を全く考えていない。

代理店が1件契約すると平均して60～90万円くらいのロイヤリティーとその他経費をBESS本部に支払う訳だが、結局これも施主が支払う合計金額に含まれています。
我々は上納金と呼んでいますが、こういうのも改善しないと価格は下がらないでしょうし、ユーザーに有益とも言えません。

2回(もっとかな？)倒産仕掛けているのに地方のビルダーを虐めて何が楽しいのか分からない会社がBESS(RCコア)ですね。

[192: 入居済み住民さん]

>>190
言うねー（笑）
いろんな思い出も踏まえて言ってんの！
いろんな出来事が起きるから、いろんな知識が身につく！
知識が人生を豊かにするってのが私の哲学だから、そんな
悪い思い出もこの先の人生において糧になると思ってる。
十人十色なんだから人を不幸宣言しなくても別にイイじゃん！

[193: BESS大好き]

いろんな出来事が起きるから、いろんな知識が身につく！ ⇒不具合が多すぎて身につく暇がない
知識が人生を豊かにするってのが私の哲学だから、そんな ⇒妄想・夢想
悪い思い出もこの先の人生において糧になると思ってる。 ⇒悪い思い出は何時まで経っても悪い思い出
十人十色なんだから人を不幸宣言しなくても別にイイじゃん！⇒ 逃避から目覚めてほしい

[194: 入居済み住民さん]

>>193
アホか（笑）現実を受け入れてんだよ。妄想でもなんでも人生って考えなくなったら終わりなんだよ！身につく暇が無い？それはあんたのキャパ不足…悪い事も起きるから楽しい事も起きる。視野が狭い。私は人生に起こる全ての出来事が勉強って考え！
なんか新人と会話してるみたいで疲れる（笑）
まー、私の考え方だから人に押し付けようとも思わないし、理解してもらおうとも思わない。十人十色ってそーゆー事だから…私が正解でもなければ、あんたが正解でも無い。当事者同士が揉めても正解は第三者が決める事だから。
賛否両論あっていろんな意見を出し合い、一度否定的な意見を受け入れ、そこから自身で考えて自分自信の進むべき道を導く。こんなこと言っても理解はしてもらえないだろうがね！これ以上私は何も言わないから、そちらさんも無視してくれ。

[195: BESS大好き]

ＢＥＳＳのすべてを許し、不具合には目をつぶり、ご自身の成長の糧にする。
素晴らしい生き方！！！
キリストの様なお方。
ＢＥＳＳが全ての心のよりどころとしている方は、他の人とどこか違う～。

ＢＥＳＳも本当に良い顧客を持っていますね！
お大事に。　　　　　合掌

[196: 物件比較中さん]

>>194
いろんな意見が飛び交っていて参考になります
bess否定派が多いのかな
ログハウス好きな人や選ぶ人ってアウトドア好きでキャンプの延長みたいな考え方が多い傾向にありますよね
面倒な僕にはログハウスはむかないのかも
ただ、否定派の意見が個人的に恨みがあるような書き込みが多数見られるのにはびっくりしてます
肯定派の考え方の人って多趣味の方が多いから、家が全ての心の拠り所という訳じゃなさそうな気がします
bessって僕的に第一印象は良かったんですけど
やっぱりやめとこうかな

[197: いつか買いたいさん]

>>191
90万も本部が…
しかも、客である私達が？
大きな会社だと理解できないお金が発生するのですね。
少しでも安くなるならって思っているのにー(*^_^*)

[198: 匿名さん]

>197
BESSって20本位の伐採費に100万円の見積りをする会社です。

[199: 匿名さん]

BESSって。全部ログハウスなの？

ﾛｸﾞﾊｳｽ風に建ててもらえばいいんじゃない!他で！

[200: 匿名]

＞2回(もっとかな？)倒産仕掛けているのに


というのは本部の事でしょうか。そうなんですか？とても順調な会だと思ってましたが。

[201: 匿名さん]

>>198
めっちゃどんぶり勘定じゃないですか（笑）
ビンボー人である僕は引っかかるなー。

[202: 匿名さん]

怖いものをお見せしようじゃないか・・・・（画像添付）
当方は26本の伐採で100万の見積もりでした。
カラマスⅡの基準価格が当時1712万でしたが消費税別で2677万円！
≒1000万も余分に費用が発生してしまう！？
浄化槽（3人槽）設置関係は含みません。
こんなとんでもない会社には当然発注は出来ませんネ。
よーく考えて、他メーカーと比較して建てないと相当後悔してしまう。

[203: いつか買いたいさん]

>>198
伐採ってログ材なのでしょうか？
それとも建築予定地に生えている木なのでしょうか？
どちらにしろ納得出来ない費用ですね〜。
プラス1000万の意味も分かりません^^;
どんぶり勘定って（笑）

[204: 匿名]

２０２さん

いやあ、怖いですね。
１千万単位をはした金と思える人は別として、「普通の人々」がかかわるには危険すぎる会社ですね。

金持ちの別荘でやめといてくれたらよかったのに。一般住居にまで触手を伸ばしたから泣きを見てる人が増えたってことなんだなあ。

[205: 販売関係者さん]

基礎高が2800だったら300万円はかかって普通ですよ。むしろ安いかも知れませんね。
伐採、抜根100万円は敷地を見ないと何とも言えないが、概ね妥当です。

平地に建てる場合と、そうでない場合の比較検討見積もりにはなりますが、一概にボッタクリとは言えない。

※以前、地下利用の高基礎を工事した時は、基礎だけで600万円掛かった事もある。

[206: 匿名さん]

画像は良く見えないので、判断難しいですが、他の業者でも十分あり得ますよ。
伐採する場所や、大きさによって、手間賃がかかります。
100万円が高ければ、相見積もりするとか、家の薪にするのも手です。

また、プラスで1000万も
あり得るでしょう。
地盤改良や、基礎だけでも結構しますよ。また、伐採する土地に建てるということはインフラもきてないかもしれません。水道引くだけでも、場所によっては、50万以上かかります。
購入する気のない人に細かいところまで、どこの業者も出さないでしょうw

[207: 匿名さん]

＞No.205
＞基礎高が2800だったら300万円はかかって普通ですよ。むしろ安いかも知れませんね。

基礎変更差額の金額が300万なので標準の基礎金額+300万なのでしょう
それと2800は傾斜側の高さだと見て取れます。

いずれにしても概算見積もりと言え、相当アバウトですね。

この調子だとBESSの場合地盤改良費は坪単価いくらになるのだろうか？

[208: 匿名さん]

bessでカラマスIII建てたんですが、地盤改良無しでウッドデッキ2m×1.5m延長、図面反転、薪ストーブアンコール付けて総支払い額2360万でした
ベースのままだったら2250万前後かな
ボッタクリ感は全くなかったけどね
それよりも、他の工務店さんで建てた仲間の家だけど建坪は、ほぼ同じで、床材は全て杉板の20mm厚の無垢。
薪ストーブ無し。総支払いは同額
けど、7kwの太陽光発電載せてた
うーん、地盤改良や基礎等で金額って変わるんやけど。
他のメーカーさんのログハウスだと、金額ってどうなんだろう？ベスで建てて無い人の話ばかりだから、一概には悪いメーカーって思えないなー。誰か他のログハウスの総支払い教えて下さい！

[209: 匿名]

ジャパで和室７．５畳を加えてプラス３５０万円は高いような気がした。地盤改良ありですが。
端数なしのきっちり３５０万円也。どうでしょうか。どんぶり感はありましたが、必要と考えたのでgoしちゃいましたけど。
ちなみに値切り交渉を試みたけど、取り合ってもらえなかったですね。

[210: 販売関係者さん]

>>209
地盤改良工事はいくらでしたか？
その他のものを引いて、和室アレンジだけでいくらでした？

[211: 匿名さん]

地盤改良に関しては、土地の状態次第だから目安にしかなりませんよねー。
地盤改良から浄化槽設置まで自社でやる事の出来る工務店さんならbessや他のメーカー、工務店よりも格安で仕上がるでしょうね。
中間マージンが価格の主な変動だと思います。
私の友人は、浄化槽5人槽設置価格が浄化槽補助金内で施工しました。bessと比べて60万の差額です。因みに、図面を反転しただけで数十万掛かったのを覚えてます。
坪単価25万を謳ってる某メーカーで見積りを取ったら、部屋のドアすら付いてなかったり、アパート並みのキッチン周りやトイレ。
その辺をそこそこ好きな建具や浴槽、キッチンに変えたら30坪の建物だけで2000万を超えました。
坪単価が60万オーバー…
メーカーだと、どこもこんな感じなんじゃないですかね？

[212: 匿名]

BESSの商品で困ったことは材質ですね。建てる前にわかってたら、絶対に選ばなかったでしょう。これは直しようがないから致命的です。まあ、なんで調べなかったんだとかいろいろ言われそうですが、しらべなかったんですね。わたしがバカでした。

[213: 販売関係者さん]

>>212
そうですね。よくユーザーさんから指摘をされます。
パイン材は安っぽいですし、5年も経てば黒ずんできます。杉や樫、エピとは経年変化の味が異なります。
建具も安っぽくて、薪ストーブを使う場合、間違いなく反りますし、調整も既製品の3次元丁番の様に行きませんから大変です。

古民家再生を得意とする工務店さんに完成した現場を会社に内緒で見せたら、一言「木が良くないね・・・外人さんが土足で住む別荘なら有りかなぁ・・・」と、軽く言われて苦笑いしたものです。寺社仏閣を手がける宮大工さんに見せた時も同様でした。
素人目に見ても材質に疑問を持つ人が居るのに、尚更、木が分かってる人が見たら笑われます。

[214: 匿名さん]

>>213
個人的には、パイン材のザックリ感はカジュアルで好きですけど、木材に詳しい人には安っぽい木材にしか見えないでしょうね。高い木材使うと重厚感や高級感が出ていいんですが、そこの線を超えるとログやbessに求めてない家になってしまうかなと思ったりもします。建築関係を職業にしている人は、目が肥えてらっしゃるから、いろんな欠点に目がいってしまうんでしょうね。その辺を拘りながら建てるとすると、とんでもない金額になりますよね？家って折り合いがとても難しいです。

[215: 匿名]

構造材が問題なんですよね。特に外のベランダを支えている柱や梁や破風とか雨風にさらされる部分は安心できるもの、長く持つものを使いたかったですよね。塗装では守りきれませんからね。土台も。

内装は好き好きですし、あまり問題にしてないんですけど。

[216: 匿名さん]

>>215
ベランダも似た様な木材を使用しているんですね。
てっきり、外部用の強い木材使ってるとおもってました
それは問題かもしれませんね。
ザックリ感は好きなんですが、頑丈という前提なので…
家を好きで販売される方は、短所も当然把握してらっしゃるから、それをどう顧客に説明し、販売するのか、とても難しいですね。外壁や床等メンテナンスが要らず、坪単価が安いって物件は、響きはイイんですが味気ない家ですもんね。その辺を踏まえて顧客に販売までこぎつけるか。
スタッフは、すごく大変だと思います。

[217: 匿名さん]

ベランダもあまり強くない木材を使っているのは、確かに問題かもしれないですね。
マメな手入れをしていて、長く持つならいいのですが。
そもそも、こういう家を選ぶ人は、やっぱり自分でメンテナンスも好きな人なんじゃないかと、勝手に想像しています。
うちの夫がBESSの家が好きで、自分でメンテナンスをするのも大好きなので、勝手にそう思い込んでしまっているのですが。

[218: 販売関係者さん]

うちの顧客を見ると、住宅街に建てた人は、どちらかと言えば見た目重視のメンテは苦手という人が多いですかね。
郊外に建てた人は自分でメンテもし、庭や内部造作も自分で色々出来る人が多いです。
薪小屋、薪割り台、犬小屋、植物棚、ブドウ棚、ピザ窯なども造る人が居ます。
割切ってメンテは全て業者任せという考えも当然ありです。否定はしません。

[219: 購入経験者さん]

外壁塗装なんかも、やったら楽しいんですけどねー。
経験するから刺激になって好奇心も生まれたりして。
サイディングの外壁は、メンテナンス要らなくて楽なんでしょうが、やっぱ木材や漆喰なんかと比べたら、温もりに欠けちゃうんです。照明なんかも、最近LED球がメインになってますが、LEDって光が尖っててあまり好きじゃない。個人的に白熱球のぼんやり柔らかな光が好みだったりもします。話がズレちゃいましたが、業者でしてもらおうが、自分でしようが人によって価値観が違うから、正解は無いですよね。

[220: 匿名]

＞サイディングの外壁は、メンテナンス要らなくて楽なんでしょうが、
サイディングがメンテナンスフリーと思ってるのであれば間違いですよ。

10〜15年でサイディングの繋部分のコーキングは劣化し、メンテナンスが必要とるの知らないの？
足場を組んでコーキングを剥がし新しく打ち直しとなりますよ。その費用は結構取られます。
多分1mあたり￥1,500以上は取られますね、それに足場、養生、等々

金属サイディングでもメンテナンスは必要ですよ。
この会社のWDとかに使われている金属サイディングも15〜20年で塗り替えで20〜30年で交換が必要となります。
金属サイディングを製造している会社のHPにも書いてありますよ。

本当にメンテナンスフリーで半永久的に持つのは漆喰のみとなります。

[221: 匿名]

塗装の見積とりました。

破風、柱、腰板、ベランダ、デッキの再塗装となりますが合わせて８６５，６５０円也（税別）。
高圧洗浄、足場込です。

メンテナンスにこの金額は痛いなあ。やはり、金持ちがセカンドハウスとして持つ家だなあ。
なんで、こんな家建てちゃったかなあ。失敗です。

自分で塗装？無理な話です。

[222: 匿名]

No.220さん　本当にメンテナンスフリーで半永久的に持つのは漆喰のみとなります。

本当ですか？割れちゃいそうな…？

[223: 匿名]

＞メンテナンスにこの金額は痛いなあ。やはり、金持ちがセカンドハウスとして持つ家だなあ。
なんで、こんな家建てちゃったかなあ。失敗です。

あのねメンテナンスフリーの家なんて存在しないと思った方が良いですよ
サイディングの家だって10年すればコーキングの打ち直しの必要性が出て来るし、
金属サイディングだって15〜20年もすれば塗り替えや張替の必要だって出て来る
内装では壁紙の剥がれや汚れで張り替えの必要が出て来るものなのです。
サイディングに至っては流行り廃りがあり物が当たって1ヶ所割れても10年もすれば廃盤になるかも？

ましてや外壁にチープな薄い板材なんか貼った日にはメンテナンスのサイクルは短くなるよネ
設計だって紫外線や雨、雪なんかの事なんか考えていないし。
木の事を知らない設計士が設計してるから無理も無いか。

[224: 購入経験者さん]

>>220
ざっくり言ってるだけで、10年に一回の再塗装やコーキングの打ち替えなんかはどの建物にも当てはまるので、メンテナンスフリーって表現しちゃいました。

[225: 匿名]

＞メンテナンスのサイクルは短くなるよネ

これですよ、気にしているのは。近所の建物と比べると格段に差がある。外に木を使っていてもです。
サイクル短すぎ。

ログ壁なんかも大きなひび割れが何か所にも見られるし。こんなのあり？って感じですね。

[226: 匿名さん]

>>224
10年ごとにコーキングやり直している家なんて無い。

[227: 匿名]

>10年ごとにコーキングやり直している家なんて無い。
何処にお住まい？貴方の地域ではそうかもネ
南に行くに従って温度、湿度、紫外線が強くなりその寿命は短くなって来る。
南四国、南九州とその寿命は短くなり沖縄辺りでは10年もすればガタガタです。

＞外に木を使っていてもです。 サイクル短すぎ。
木だからこそ短くなるのです。

＞ログ壁なんかも大きなひび割れが何か所にも見られるし。こんなのあり？って感じですね。
木は割れたり反ったりするものです（当然の結果です）
特に西日や紫外線が強く当たる箇所は顕著に表れると思います。
軒が短いので紫外線の影響は特に受け易くなると考えねばなりませんネ
軒が短いと塗料劣化の進みが速くなり当然の如くメンテサイクルが短くなりますね

適材適所という言葉は忘れられたのでしょうかネ
ログが素敵だという事は理解出来ますが、適材適所を考えていないログを購入すれば後々お金が掛かるのは必須です。