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購入検討中さん [更新日時] 2019-01-13 13:39:13
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建築家と創る家で無駄を省いた家造りで高気密、高断熱らしいですけど、実際に建てた方、検討中な方情報教えてください。

[スレ作成日時]2010-07-09 16:56:33

R+house  
所在地:東京都港区白金台3-2-10 白金台ビル6F
公式サイト: http://www.r-plus-house.com/

R+house口コミ掲示板・評判

コメント  

657: ご近所さん 
[2018-12-11 19:21:49]
薪ストーブとかペレットストーブだとすぐに暖かくなるけど家の性能が良いから熱くてたまらんだろね
658: 検討中 
[2018-12-11 21:16:37]
灯油ストーブダメで、薪ストーブはいいってどういうこと?
659: e戸建てファンさん 
[2018-12-23 12:32:49]
オープンハウスで薪ストーブがある家を見せてもらったことあります。
なんかこれに似てたような気も
https://www.skantherm.jp

専用の仕組みがあるんですかね
660: 匿名さん 
[2019-01-07 15:30:39]
現在進行形で、R+ハウスで打合せをしており断ろうかと思っている者です。

まず、
初めての打合せの段階で、予算はどれくらいかと聞かれたためMAX2千万と回答しました。
※土地は親から譲り受け済。上物だけ。

2回目、勉強会
3回目、新築オーナー見学会
4回目、予算シュミレーション

という順番で行いました。

問題は4回目の予算シュミレーションの時です。

営業担当から、弊所の「坪単価は70万円」で一般的な坪数「32坪」で建てるとなると、
22,400,000円になります。(つまりは本体価格)
これに付随して各種工事費、外構、家具、融資手数料などを含めると大体31,000,000円になります。
と言われ。。。(おいおい予算がっつりオーバーじゃねーか)と思いつつも、担当者は何事もなかったかのように進めていくので断ろうと思っています。

なんの為に予算確認したのだろうか。

何より事前に坪単価がいくらかちゃんと調べるべきだと反省しております。

ローコストというイメージでしたが、高いですね。。

661: ご近所さん 
[2019-01-08 10:29:24]
坪数を少なくするしかないですね。それでも2200万くらいはいくと思われます。設計が小さな家で広く見える家になると思います。
あと設計費で120万も別途前払いになりますよ。
662: 匿名さん 
[2019-01-08 11:14:57]
>>661さん
やはりそうですよね。坪数を少なくする他ないですもんね。。
そうなると坪単価が安いところを見てみようかな。。。
最低でも32坪は欲しい所です。上物だけなので総費用で2千万に抑えられる所(注文住宅で)はありますかね?

設計費に関しては、120万?かかるんですね。何も聞かされていないですよ。。
667: 匿名 
[2019-01-09 11:45:07]
[No.663、666と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
668: 戸建て検討中さん 
[2019-01-09 12:16:23]
「Rプラス」というくくりで見ていると、いろいろ意見もあろうかと思いますが、あくまでもフランチャイズですから、やり方も価格も、出来栄えも、全て工務店によって異なると考えるのが当然ではないでしょうか?
私も他地域の加盟店を見ていて、とてもうらやましくてそちらで建てれたら良かったのになんて思っている一人です。
669: 通りがかりさん 
[2019-01-09 21:21:41]
基本的なところはR+できめられてるけど、細かいところは工務店によってかなり違いますよね。
ぼくが選んだところは設備とかは良いけど高かった。
670: 匿名さん 
[2019-01-13 13:39:13]
こちらのブログを見ているとコーナーハンチなどもなさそうですが構造はいかがですか?こちらの口コミで見るような坪単価はこの家では妥当じゃないですよね?
姫◯市で考えておりますがやはりこちらは建物はローコストで金額は高いのでしょうか?

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