【公式サイト】
https://www.hinokiya.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
桧家住宅で建てた方、z空調の電気代・メンテナンスやキッチンなど住宅設備についてなど色々と教えてください。 桧家住宅を検討されている方、有意義な情報交換をしましょう
[スレ作成日時]2013-07-29 11:08:51
桧家住宅の評判ってどうですか? (総合スレ)
733:
匿名さん
[2015-01-21 14:38:10]
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734:
匿名さん
[2015-01-21 20:36:09]
まー実際桧家の大工は一人で外壁や電気屋、足場から基礎とかみんな基本色んなメーカーから仕事受けてる地元の業者や工務店だからね。桧家が悪いとは一概には言えないかな?て気もする。周りからみると桧家なんでしょうけど。指導とかも同じようにやってはいるだろうし
工務店で建てても結局同じ業者がきそうだけどね |
735:
匿名さん
[2015-01-21 21:19:55]
現場の大工を知ってたらそんな事言えないだろうね・・・
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736:
匿名さん
[2015-01-22 20:37:51]
大工は桧家会に入ってる大工だからある程度は教育みたいのあるのかねぇ
|
737:
匿名さん
[2015-01-22 20:38:08]
HM日当平均 13980
工務店平均 16372 応援 平均 15000 |
738:
購入経験者さん [男性 30代]
[2015-01-28 22:18:22]
あぁー‼︎‼︎
100万出して変なオプション付けるなら 建坪広げればよかった… マジ失敗したわ |
739:
契約済みさん
[2015-02-06 19:47:50]
なんかいいオプションなんてあった?
浴室乾燥機位かなと思ったけど |
740:
ご近所さん
[2015-02-06 20:16:38]
>>731
余計なお世話すぎwww |
741:
購入経験者さん [男性 30代]
[2015-02-08 19:06:55]
物件が完成したら、大工さんになんかお礼しました?
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745:
購入経験者さん [男性 30代]
[2015-03-14 14:05:45]
とりあえず5年で外壁ぼろぼろコーキング割れ、最悪、欠陥つかまされました
|
|
746:
契約済みさん
[2015-03-14 21:54:25]
大変ですね。旭化成と施工した地元業者にでも文句言うといいですよ。知ってると思いますが外壁施工桧家関係無いですからね。
|
747:
物件比較中さん [男性 30代]
[2015-03-15 20:47:43]
家を買う って意識の人は
どこで買っても後悔すると思いますよ 家を建てる という意識を持たないと。 |
748:
匿名
[2015-03-15 22:17:44]
群馬の桧家で2年前に建てました。アフターサービスは凄く良いですよ。本当に!!細かい要望まで快く見てくれました。
先日も電話で対応してくださって、担当のYさんありがとうございました。 |
749:
主婦さん [女性 20代]
[2015-03-28 08:48:00]
親戚が檜家で注文住宅で建てました。入ってすぐ湿気がすごく、おかしいと思って調べたところ、お風呂の配管が取り付け忘れていたみたいで床下浸水でした。一年もしないで家を取り壊すことになりました。本当にありえません。
|
750:
匿名さん [男性 30代]
[2015-04-01 03:44:00]
749さん
これがもし、嘘であるならば、業務妨害で刑事事件になりますよ。 裁判ざたなら事件番号教えて下さい |
752:
足長坊主
[2015-04-01 11:02:30]
750
逆に事実なら、裁判で恥の上塗りになるずらよ。 ちなみに 営業妨害(業務妨害)には、①虚偽風説流布業務妨害②偽計業務妨害③威力業務妨害の3種類があるずら。 ①②は刑法第233条、③は刑法第234条に規定されておる。 たとえば、中華料理○○飯店に恨みを抱く人間が、「あそこは食中毒で営業停止になったことがある」と嘘を言い触らした場合→①虚偽風説流布業務妨害となるずら。 また、第三者の名前を使って、その第三者の住所に出前を届けさせた場合→②偽計業務妨害となるずら。 営業時間中、床に数十匹の蛇をまきちらした場合→③威力業務妨害となるずら。 更に、昔はなかったが、コンピュータの発達により、現在、電子計算機損壊等業務妨害(刑法第234条の2)が追加されておる。 このサイトにおける「荒らし」の投稿も、度を過ぎると、電子計算機損壊等業務妨害の刑事責任を問われる可能性があるずら。 刑法第233条(信用毀損及び業務妨害) 虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、3年以下の懲役又は50万円以下の罰金に処されるずら。 刑法第234条(威力業務妨害) 威力を用いて人の業務を妨害した者も、前条の例によるずら。 刑法第234条の2(電子計算機損壊等業務妨害) 人の業務に使用する電子計算機若しくはその用に供する電磁的記録を損壊し、若しくは人の業務に使用する電子計算機に虚偽の情報若しくは不正な指令を与え、又はその他の方法により、電子計算機に使用目的に沿うべき動作をさせず、又は使用目的に反する動作をさせて、人の業務を妨害した者は、5年以下の懲役又は100万円以下の罰金に処されるずら。 じゃが、今日はエイプリルフールじゃ。お互い冗談で済ませられる事を祈念するずらよ。 |
753:
入居済み住民さん
[2015-04-01 17:58:01]
竣工・引渡し時に記念品くれた?
桧家で建てた人のブログでは大工セット貰ったみたいだがなんもくれんかった(笑) まぁいいけど。 |
754:
バルス
[2015-04-11 00:10:51]
ホワイトウッドの集成材とアクアホームで100年住める家づくり…客をなめてるとしか思えない。
|
756:
契約済みさん
[2015-04-15 10:13:11]
結局、どのHMでたてようが素材の違いで風呂やキッチンならLIXILの人が設置するし、トイレ、電気、クロス、外壁みんな桧家とは直接関係ない業者が施工なんですよね。
営業とかの打ち合わせ部分の問題なのかね。 桧家自体は大工さんが作る骨組みだけなんですよね。その大工さんも他メーカーやってたり。桧家会?だかの加入してる云々は関係ないんですかねぇ、、 |
759:
匿名さん
[2015-04-18 18:21:55]
不気味な位静かだけど、うるさいのね。
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760:
匿名さん
[2015-04-18 22:58:58]
かなり前から分譲して見学者こないけど2014年夏はまだ工事中なんだ。
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761:
匿名さん
[2015-04-19 07:44:03]
違うよ、ゴミを散らかすけど、結局まとめて、住宅たてる際に必ず置くゴミコンテナに捨てずに、地域のゴミ捨て場にすてるんだよ。
でトイレ行きたくなったらいちいち他人の庭まで行って壁にするんだよ。フェンスとかあったら乗り越えたり大変だな。 |
762:
申込予定さん [ 20代]
[2015-04-19 14:57:34]
一万円返金されない
断った途端にれんらくなし |
763:
購入経験者さん [男性 30代]
[2015-04-22 16:57:04]
神奈川で購入しました。建物には満足してますが、登記関係で相模原市のM田法律事務所&M測量事務所と言った言わないでもめました。2つの事務所の補助を担当しているおばちゃんが、ほんといい加減で・・・。結果、泣き寝入りで3万円程度の余計な出費が・・・。要注意です。
|
764:
元
[2015-04-22 22:17:11]
>>763
はじめまして。 大変な思いをされましたね。 Mu事務所から桧家に1〜2万円ぐらいキックバックされてる可能性がありますので、つついた方が良いと思います。 相手は絶対に認めないと思いますが。 もし認めようものなら桧家ホールディングスに問い合わせをお勧め致します。 そのキックバックがあるぐらいなら3万円返して欲しいですよね。 良い結果になることをお祈りいたします。 |
765:
匿名
[2015-04-23 14:58:25]
桧家ですよ。
無理ですよ。 営業マン見てみてください。 |
766:
契約済みさん [ 30代]
[2015-04-29 02:56:49]
千葉県西部の展示場のとっても優秀な女性営業さんにお願いしています。
アドバイスもたくさんくれるし、とても親身です。営業がよくないとか言われてますが良い人もいますよ。 その営業さんのお客様は殆ど紹介らしいです! (契約前にライフプランをしてくれたFPさんが教えてくれました) そろそろ着工になりますが、何もかもがスムーズで今のところ不満はありません。 Gコンで建てますが、3月から色々と仕様がよくなってラッキーです!例えばクリナップのクリンレディも標準ですし。 トラブルにあったお話が沢山でていますが、こんな契約者もいるよっていいたくなりました… 私自身は桧屋住宅さんとても気に入っているので。 |
767:
契約済みさん [女性 20代]
[2015-05-02 19:12:06]
桧家住宅でスマートワンの契約済みの者です。
知人の家を見てとても気に入ったのと、元不動産業の主人の当時の同僚にも勧められて、紹介していただきました。 某展示場の店長さんが担当で、正直営業に関して不満が無いわけじゃありませんが、困った事があった時はその日のうちに解決策を提案してくれたり知識も豊富で概ね満足しています。 建物自体は知人の家二軒を見る限り、コスパはいいと思っていますし、スマートワンでも選択の幅があり外観も好みのものがたくさんありました。 まだ完成はしていませんが、トラブルは特になく進んでいます。 |
768:
匿名さん
[2015-05-02 22:43:42]
|
769:
入居済み住民さん [女性 40代]
[2015-05-06 19:05:15]
担当してくれた営業さん、対応は早いし気さくで話しやすいし、人柄にひかれて契約しました。
引き渡しまでは良かったのですが、終わったとたんいい加減に。 後付けすることになってるホスクリーンや手すりは、催促してもモノが届いてないといってほっとかれてるし、外構工事も中途半端なままで、業者に話が伝わってない。 おかげで機能門柱の電気工事は自分で手配することに。 エアコンつけたいのに、柱の入ってるところがわかる図面をくれない。 GW中に持って行きますって言うから待ってたのに、GW終わっちゃう。 建物の入金が終わればハイサヨナラってパターン、あの営業さんに限ってはないと信じてた自分がバカでした。 信頼してたのに、寂しい思いですいっぱいです。 |
770:
入居済み住民さん [男性 40代]
[2015-05-07 16:15:46]
エアコンつける予定の部屋で、エアコンの取り付けをしてない部屋には
カメラで柱の写真撮って貼り付けておいてくれたりしてたけど、769さんの所はそういう感じじゃなかったのかな? |
771:
入居済み住民さん [女性 40代]
[2015-05-08 01:02:37]
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772:
福岡・久留米IC
[2015-05-09 08:34:22]
展示場を見て家の印象はなかなか良かったのですが、私は営業手法が??でコチラの会社はやめました。
色々と話を進めていく途中で、検討している他メーカーの話をしていたら、営業資料ファイルから 帝国データーバンクの経営状態資料をだし、悪口・誹謗中傷のオンパレードがはじまりウンザリしました・・・。 キチンとマニュアル化されたような営業ファイルだったので、このような手法を展開する会社に 夢のマイホームを託したく無くなりました。 数社と話をしてきましたが、不快感をおぼえる営業はコチラの会社だけでしたね。 |
773:
ビギナーさん [男性 30代]
[2015-05-20 05:30:23]
GW にキャンペーンで見積もり依頼
予算も言って。 担当の人から、 次お会いするまでに、色々調べてしっかり準備しときますね。と、話しになり。 約束の日に行ったところ まだ、ほぼ何も準備できてないと(笑) しかも、もう一度希望内容を聞かれ こないだ話したよな~、メモっていたよな~。 と、思いながら話し。 予算も再度細かく話して で、担当さんから 次はしっかり準備しときますね。 と、なり。 行ったところ、、、。 予算約200万超え しかも、お家の仕様が安いのに変えられて見積り(約200万安いのに) あれ? 合計400万位オーバーになる。 自分の話し聞いてくれてたかな? と、思いながら会話をしているなかで ウチはローコストでは無いんでと一言。 あっ、、、。 なんか、嫌な気分に、、、。 予算を話しているのだから 最初から無理だって言って欲しかったな~。 営業さんもたいへんだろうけど こっちも時間使うから、ハッキリ話して欲しかった。 勉強になったと他当たります。 |
774:
匿名さん
[2015-05-21 09:31:33]
>770さんのような風にしてもらえると良いなーと思います
そういう風にするのか、というのが判ったし勉強になります 普通にエアコンだけじゃなくて、他の大物を設置する予定があるのなら そういう風にして行ってもいいかもしれないなと感じました |
775:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-05-22 15:46:16]
6月末着工予定ですが、エコポイントが間に合うか気が気ではありません。
頼む!俺の30万! |
776:
断った
[2015-05-28 07:06:10]
一万円返してほしい
預り金? |
777:
購入経験者さん
[2015-06-01 02:28:22]
>>521 です。
他の方の書き込みを見て思いましたが、 桧屋様とはご縁が無く本当に良かったと思います。 その後すぐに別のメーカー様の住宅を契約いたしました。 もちろん担当者様や上席の方ともやりとりをさせていただきましたが、 こちらの方々のような方をお見掛けしたことはありませんでした。 こちらの会社は良くも悪くも平準化されておらず、 組織も人も成熟していないのだと強く感じさせられました。 良い出会いをされている方も多数いらっしゃるようなので、 是非こちらの書き込みをご覧になった上でご検討ください。 家づくりは本当に二人三脚です。 皆様がより良い家、満足する家に住まわれることをお祈りしております。 |
778:
購入経験者さん [女性 40代]
[2015-06-01 10:55:52]
契約が9月、完成が3月
今檜家住宅に住む者です 担当者は使えないおばちゃんで、展示場に見に行った時も 強引に勧められ契約に到りました 注文住宅の為安くもなく、最終的に私達が決めたので 文句は言えませんが、なかなかの担当者で 話したのは、12月くらいまで後は旦那に任せました 凄く対応が悪くイライラするので話するのもやめました 色々あって完成しましたが、引渡し日には、電気が 通っておらず……住んでからも手直し工事が入り もう一度家を建てるなら、絶対に違う会社にすると 思います |
779:
匿名さん
[2015-06-02 12:06:57]
注文住宅だとさすがにお安く作っていくっていうのは難しい話になってくるのかもしれないですね
建売だと大量仕入れとか、同じような造りの家を造ることで コストを下げることが出来るのでしょうけれども。 これはこれでもう最初からわかっている方も多いとは思いますが…。 |
780:
匿名
[2015-06-03 00:11:25]
一時期 関係者でしたが、(資材の輸送、納品)、資材の数量も数えず発注しかなり余ります、その余り分もコストに入り お客に負担になるのでしょう
無理な納期に無理な納品場所 移動式クレーン車 (俗称ユニック車) クレーンで降ろす様な石材をビルトイン内にとか、梱包されてる木枠はゴミだから 納品時持ち帰れ等 無茶言います 因みに クレーン使えない場合は 手で降ろしますが手数料が発生します 詰まりは コストを上げて居るのです |
781:
匿名さん
[2015-06-05 07:31:27]
>>778
引き渡し時に電気がって、建築中は電気どうしてたんですか?? 風呂やウォシュレット、エコキュートや照明などはLIXILや電気屋が設置、点検しますし考えられませんが、、、24時間換気や施主検査も電気無し出引き渡したらそりゃ明らかに施主がおかしいですが、、、 また施主名義で建築中の電気代払い住む前には勝手に契約されてるのが常識というかそうじゃないと建築中に桧家で契約してまた解約とかはあり得ないので。。 ちなみに売電もうちは住む前から始まってました |
782:
購入経験者さん [女性 20代]
[2015-06-14 19:58:16]
はじめまして。
桧家住宅で購入したものです。 皆さんの書き込みを見ていろんな営業さんがいらっしゃるんだなぁと驚きでいっぱいです。 私たち夫婦は営業さんの人柄でこちらのメーカーに決めました。 とても知識の豊富な方で、当初話した額と最終的に決まった額がピッタリ一致しており資金面も精神的にも安心してお話を進めることができました。 みなさんにあの営業さんを勧めたいくらいです。合うあわないがあるのかもしれませんが、いい営業さんもいらっしゃるので全てが悪いわけじゃないと思いますよ! |
783:
購入経験者さん [男性 40代]
[2015-06-15 17:27:24]
10年前に購入しました。
が、その時の担当の現場監督が入社間もない新人で 「こんな若い監督で大丈夫なのかな?」って思っていたら案の定発注ミスやらetc…。 営業さんとのやりとりもままならないし、 しまいにはお客のこちらがクロス業者に文句を言われ喧嘩さわぎに。 営業所もそれに対してフォローも無いので、 あまりのいい加減さに頭にきて 「こんな家いらないから金を返せ‼︎」と言ってやりました。 住宅メーカーからしたらお客の一人かもしれないけど、 こちらからした一生に一度の何千万もする買い物なのだから その辺をちゃんと考えて欲しいですね。 |
784:
匿名さん
[2015-06-16 15:47:32]
近くで、桧家住宅の建売りが売りに出されているけど、
一年経った今も一棟も売れていないよ。 値段が高い割に、土地目一杯に建物を建てたおかげて、 家と家の間がヤバイくらい狭い! その前を通る度に、メンテする時どうするの? こんな家に何千万も払って買う人いるのか?と思ってしまう。 |
785:
匿名さん
[2015-06-18 12:50:33]
781さんの言う工事中の電気ってのは、通常仮設の電気で行われると思います。
こちらのHMさんがどうなのかはよくわかりませんが、一般的には請負会社が仮説の電気を設置して、工事中に使用した電気代は請負会社さんが支払います。 そして、引き渡し日以降は自分で電気代を支払う事になりますので、日にちが決定次第、電力会社に連絡しないといけません。 |
786:
匿名さん
[2015-06-18 13:42:49]
うちは仮設中の電気代金も払ってましたよ。
最初の概算見積にもはいってまた。 各桧家グループ共通かと |
787:
契約済みさん [女性 40代]
[2015-06-21 22:18:59]
そうですね、契約の時にキチンと書面で説明ありましたよね?仮説中の電気料金は施主負担となりますって。
|
788:
匿名
[2015-06-23 23:29:12]
|
789:
匿名さん
[2015-06-24 21:04:40]
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790:
匿名さん
[2015-06-25 22:45:21]
ここって注文住宅しかしていない物だと思っていましたが。
知らなかった。 工事中の電気代は普通に受け持ちますよね。こちらの家を造ってもらっているときの物なので当然かと。 これってどこのHMもそうだと思っていたんですが、違うんですか? |
791:
契約済みさん [男性 30代]
[2015-06-26 08:21:23]
普通は建築途中の電気代、水道代などは
施工会社持ちですよ。まだ「引き渡し」を 終えていないんですから。建築途中の家の 建物名義はまだ会社側です。 ヒノキヤは、施主に請求するんですね。特殊と思います。 |
792:
只今、新築中!
[2015-06-26 12:26:02]
|
793:
匿名さん [男性 30代]
[2015-06-26 13:19:30]
ここの立川展示場のモデルハウス、設計ミスで屋上に上がる階段の高さが足りなくて、150cm台の妻が頭ぶつけたんですよ。
その時点で候補から外しました。 行った時は建築途中だったんで、今どうなってるかは知らない。 メーカーの顔なのに、モデルハウスの設計ミスるとかありえん。 |
794:
入居済み住民さん
[2015-06-26 18:00:28]
|
795:
物件比較中さん [男性 30代]
[2015-06-27 04:45:58]
西武柳沢のを見てきたけれど、建物はなかなか良かった。
良いとこ 駅が近い。 庭がきちんと手入れされている。 道が行き止まりのため通り抜ける車がほとんどいない。 悪いとこ 子供の小中学校の学区の境目に建っているらしく子供の帰りが1人になるかも&歩道が無い通学路。 青梅街道が左折しか出来なく、右折レーンがありUターンして戻る場所が東伏見の交差点まで無い。二キロ近い。 隣が法人の独身寮らしく平日昼間は静かだが、人目が無い分子供がいる方は心配だと思う。 周りを歩いたが、一本となり道には火葬場反対の大量の看板があった。 さつき会という昔からある町内会と新しい住民のマンション、社宅などが揉めているらしい。 草刈り機械をマンションで使ったところうるさいと裁判沙汰にまでなったそう さつき会の方の方に聞いてしまったが、自慢気に話していて引いた。 線路が近く踏切が近いので、走行音だけでなく、カンカンカンカンの遮断機音が短いときは五分おきぐらいにする。 終電が1時くらいなのと始発が5時ぐらいだが、夜中は貨物列車も通るらしく24時間うるさいらしい。 場所は駅近な上に、人通りが少ないので、子供無しか高校生以上の子供の世帯には良いところだと思う。 駅を利用しない、車通勤には不便だと思う。 徒歩圏内にスーパーが無いのは主婦には困るらしいが、コンビニは近いので何とかなると思う。 |
796:
物件比較中さん [男性 30代]
[2015-06-27 04:51:00]
>>788
東京の西東京市 |
797:
匿名さん
[2015-06-28 18:31:46]
標準の窓がサーモス2だけど風が吹くとピューピューうるさい、、、
|
798:
プリンスドーム
[2015-07-01 13:11:01]
築10年後 シロアリ防剤とサイデイングのコーティングのの塗り直しって
するものなのですか? 教えて下さい |
799:
匿名さん
[2015-07-02 13:52:27]
いくつかの工務店さんやHMさんをみてきましたが、大体工事中の電気代や水道代は請負会社負担が多かったと思います。
中には施主負担という所もありましたが、稀だったと思います。 家は完成するまでは、請負会社の物ですから、どうかな?と言う気はします。 でも、契約時の説明にあるのなら仕方がないです。 |
800:
匿名さん [男性 40代]
[2015-07-02 23:10:17]
>>798
白蟻はやったほうがよいです。コーティングは汚れを気にしなければならなくても大丈夫でしょう。ただしサイディングの目地の補修は必須ですね。 |
801:
匿名さん
[2015-07-02 23:11:24]
>795さん、道が行き止まり、の物件はどうかと思います。
静かで住人しか来ないから安心でしょうけれど、もし、何か入口の家が火事になったとか地震で倒れたとかしたらどうしますか?その道を通って逃げるしかないわけで、逃げられないですよね。普通の住宅街の道で右か左に抜けていればどちらかへ避難できます。もしも、の時のことを考えるとあまりお勧めできないです。 >798さん、どんなハウスメーカーでもほとんど同じですが、10年後にはシロアリの防蟻処理をする必要があります。その後はメーカーにより5年毎だったり、10年毎だったりです。桧屋住宅の場合は5年目に防蟻の無料の点検項目が入っていますね。 http://www.hinokiya.jp/support/index.php サイデイングの目地は10年位では多分大丈夫でしょうけれど、点検をして必要であればやり直しになるでしょう。 |
802:
712のビギナーさん
[2015-07-11 22:38:10]
お久しぶりです。多数の活発なご討論、楽しませて頂いております。
小生は、既に建てた物ですので、時折の状況をお伝えする事にします。 入居して2.5年になりますが、変わらず、快適です。 だんだん暑くなってきましたが、ほんのり涼しい感じは継続しており、今もちょっと感動しますね。 床下のアクアフォームを時折覗きますが、今のところ萎縮と思われる所見は認めません。結構長期予後は期待できる様な気がしてきました。 今のところ、水回りの配管などにもトラブルはありません。 室内も、生活する分には、檜家住宅の建て方に起因する様な欠陥は感じません。 結論としまして、2.5年の時点では、「やっぱり桧家で建てて良かった」と思っています。 特別に桧家が良いとは思いません。他のメーカーで建てた方も、殆どの方が満足されている様です。 強い不平・不満をおっしゃっている方は少ない様ですので、普通に建築されたのであれば95%以上は問題無く快適な家が出来ると思います。もちろんメーカーは問わないでしょう(個人の自己満足のレベルだと思います)。 桧家で建てるも良し! 考えた結果、他のメーカーで建てるも良し! 大事な事は、考えて納得して選択する事です。 ご本人、ご家族の納得のいく家を建てて下さいね。それが“良い家”というものでしょう。 |
803:
おれ
[2015-07-13 23:19:09]
>>793
へぇ。設計ミスは誰から聞いたの?笑 |
804:
匿名さん
[2015-07-14 07:06:52]
桧屋ってフランチャイズ?
その土地の地元工務店に名前貸しているイメージがあるんだけど。 ミサワ→ミサワホームみたいな |
805:
匿名さん
[2015-07-15 11:53:27]
シロアリ防剤においては、近所をみると良いと聞いたことがあります。
近所の家でシロアリが発生しているのなら、もちろんやった方が良いと。 発生していないのなら、どちらでも良いそうです。 サイディングの塗り直しは、やはり経年劣化が気になってきますので、やった方がいつまでもきれいな家なのではないでしょうか?? |
806:
匿名さん
[2015-07-15 16:37:14]
>>803
そこの展示場のスタッフです。 |
807:
賃貸住まいさん [男性 30代]
[2015-07-16 00:44:10]
>>795
柳沢の物件 線路や遮断の音を除けば立地はいいですよね。 魅力は駅から近い開発物件という点。 柳沢から中央線へのバス便が充実している。 が良いと思いました。 実際に見ましたが建物の雰囲気は良いと思いました。 しかし値段の割にチープな仕様 線路が近く、やや騒がしい物件であるにも関わらずそれに対する配慮がない点。 営業の方は売りたいのかも知れませんが当方の不安に対しピントのずれたセールストークを連発され検討の価値がないと判断しました。 |
808:
只今、新築中! [男性 50代]
[2015-07-16 04:53:58]
今来ている大工さんに、この会社のアクアフォームは最高にいいよ。
他の会社でここまでアクアで埋めている所はないよ。俺も次の家は桧家にするつもりだ。と嬉しいことを言われました。半分お世辞でも嬉しくなりましたね。 |
809:
入居済み住民さん [男性 30代]
[2015-07-16 22:18:47]
他はケチらず床だけでなく壁もNEOだったりしますが、、、
|
810:
物件比較中さん
[2015-07-16 23:41:18]
今年の始めに宮城のとある分譲モデルハウスに行きました。
沿道沿いに建っており、引き違いの掃き出し窓が通りに面しているせいもあると思いますが、とにかく外の車の音がうるさく、営業マンの話も中々聞こえず早々に候補から外れました。 他のメーカーも沿道沿いでしたが、ここまで音は気になりませんでした。 高気密高断熱を謳っていても、設計が良くなければそれまでですね。いずれ住む人の事を考えればあの設計はしないのでは、と思います。 モデルハウスとしての営業を終了したその物件はまだ売れてないようです。 |
811:
賃貸住まいさん
[2015-07-20 09:33:09]
営業マンの話も中々聞こえずは大げさだけど
沿岸近くで復興工事のトラックいっぱい走るから ちょっと気になったね。 先月売れたみたいだけど… |
813:
入居済み住民さん [男性 30代]
[2015-08-06 22:18:33]
決算で赤字で内容が冬に施工したアクアフォームが収縮ですって。その補修費用見込んでるみたいね。
http://www.n-aqua.jp/doc/wp-content/uploads/2013/12/58d9c8a158c55ba5f2... |
814:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-09-21 03:32:01]
確かアクアフォームは既に改良済みでしたかね。記憶が曖昧ですが。
まだ他社との比較もしてますが、話を進めてる今の担当者さんは人柄いいし経験豊富そうです。 良い土地が見つかったら決めてしまいそう。 あ、制震装置があったら個人的には最高なんだけどな。 他の方はどこと比較しましたか? |
815:
購入検討中さん [男性 40代]
[2015-09-27 16:43:59]
最初に取られる一万円って何代ですか?
私が受けた説明では一万円払う事によって、土地探ししてくれると言われました。 払って1ヶ月しましたが紹介された土地は0件です。 |
816:
[男性 30代]
[2015-09-27 19:28:17]
桧屋住宅で契約しました。契約時から打ち合わせが続き、ようやく終わり最終確認の印を押すところなんですが最終に出来上がった図面の基礎の材料について桧は全くなく赤松やら米ヒバの3.5寸の集成材が使われるようになっています。構造見学会では確か4寸柱と説明を受け、サイトでも4寸柱と書かれていたので安心していたのですが不安になってきました。もしかすると契約時に値引き交渉した分、材料をケチられとも考えられます。
もともと3.5寸柱で集成材なら仕方ないと思うのですが実際建てられた方はどのような材料を使われているのか教えていただきたいです。 ちなみにスマートワンです。 |
817:
桧屋検討中! [女性 20代]
[2015-09-27 21:41:59]
桧屋、ヤマト住建、住宅情報館で迷ってます。屋上もガレージもつけたいと思っていたところ、今日たまたま桧屋に辿り着きました。
値引きもしてくれるし、グレードもそこそこ良く、担当さんも良い雰囲気でした。 これからここのトピも前トピも読み尽くしたいのですが量がありすぎて。 なにか、いい噂悪い噂何でもいいので教えて頂けたら嬉しいです。 いろんな都合で三月までにある程度完成させたいので、大至急!お願いします!! |
818:
桧屋検討中! [女性 20代]
[2015-09-27 21:43:35]
あ、場所は神奈川県になります!
担当さんの良し悪しでもなんでも構いませんので、よろしくお願いします。 |
819:
あ
[2015-09-29 13:19:39]
|
820:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2015-09-29 17:12:58]
初めまして。
桧家住宅で契約しようか考え中の者です。 オールインワンのAeV04-01にしようか自由設計にしようか悩み中です。 オールインワンで建てた方いらっしゃいましたら感想等教えていただけると有難いです。 |
821:
桧
[2015-09-30 03:43:06]
>>815
最初に一万円払ってはじめて間取りの見積もりをしてくれます。契約になれば契約書の印紙代のとなり、契約しなければ返金してくれますが返金はかなりしつこく言わないとしてくれないみたいなのでよく考えてから支払いましょう。 |
822:
入居住み
[2015-09-30 23:30:18]
今年の春あたりに標準仕様を聞いたらホワイトウッドの集成材だと言ってましたが、変えたんですかね?
|
823:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-10-01 02:52:13]
>>821
>返金はかなりしつこく言わないとしてくれないみたいなので 815ではないですが、払ってしまいました(苦笑) まぁ本気で考えてるのでいいですが。 検索してると桧家住宅と一条工務店を比較してる方が多いですが、 最近はヤマト住建も競合しやすそうですね。ヤマト住建の方もよく競合するとおっしゃってましたし。 おそらく金属防水の屋上を東京、神奈川辺りで探すとたどり着くのかなと思います。 現時点では在来工法+2×4の工法も同じですし、集合材使用、蟻対策あたりも似通ってますね。 違いを大まかにいうと、 独自の設備や家具があり、規格型プランが豊富な桧家住宅 健康住宅で要望に基づいた住宅を作り上げるヤマト住建 こんなところ? >>817 結構ぎりぎりですね。時間がない中で決めるなら規格プランが多い桧家住宅では? 土地にもよりますが、スマートワンの間取りの中で選べたらスムーズなんじゃないでしょうか。 |
824:
匿名さん [女性 30代]
[2015-10-01 22:10:53]
先月、自宅近くの展示場に行き桧家住宅を見てきました。
タマホームとスウェーデンハウスと桧家住宅とで迷い中です。 スマートワンは安くていいお家の印象を受けました。 実際スマートワンで建てられた方いますか? |
825:
匿名さん
[2015-10-01 22:14:19]
埼玉住民です。
今、夜中の22時です。 玄関前で営業マンが待っていました。 『資料を直接渡したくて待ってました。こちらをどうぞ。』 いや。。怖すぎるんだが。。 |
826:
1234
[2015-10-03 23:29:13]
>>820
見積もりを見たら、カタログの価格とかなりかけ離れていてびっくりしました。付帯工事代が300万くらいでした。 最初の価格でお客を集めようとするこそくな手段ですね。大変期待していただけにがっかりしました。 |
827:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-10-04 15:17:55]
付帯工事ってその土地とか工事内容によって変わるものじゃないの?他は安いもの?
|
828:
820です。 [女性 30代]
[2015-10-05 10:19:45]
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829:
入居済み住民さん [男性 20代]
[2015-10-05 17:12:29]
うちは付帯工事費260万でしたよ
嫁の実家所有の畑をもらってそこに建てました 付帯工事費なんてその位はかかるものだと思います |
830:
匿名さん
[2015-10-07 07:24:21]
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831:
購入検討中さん
[2015-10-07 11:48:14]
逆にアクアホームってシロアリに強いって聞いたけど…
どっちが本当なんだろう… もしアクアホームがシロアリに弱いなら考え直さなきゃ… |
832:
周辺住民さん [男性 30代]
[2015-10-07 12:21:09]
ここの基礎の枠鉄板外すの早すぎだからやばいね 建築の施工方に書いてあるけど養生期間は10日と言われています。近所の養生期間みてると土台基礎は3日か4日その上のアンカーボルト(木材を打ちつける物)を埋め込んで生コンを流した基礎は3日やばくないですか バラスのはやすぎ 桧やは二回に分ける工法です。他の物件ですが上棟式土砂降りでやってました(笑)施主がいないとやりたい放題 施主が希望してるかはわかりませんが普通やりません。木材に水がかかるということを想像してください。
|
833:
建築主
[2015-10-07 12:39:07]
|
834:
匿名
[2015-10-07 15:02:15]
アクアフォームについては、
住宅工法・建材掲示板に 専用のスレがあるからそこ読むといいよ。 |
835:
1234
[2015-10-07 22:33:26]
>>828
今。一条工務店と比較検討中です。基本性能は、一条工務店が高く、全館床暖房がとても魅力です。ただし、コストが高いのがネックですね。 |
837:
828 [女性 30代]
[2015-10-08 10:57:56]
>>835さん
私も一条工務店も見てみました。 でも高いのと営業さんがちょっと… なので一条工務店は外すと旦那と決めました… うちはコンチネンタルホームと迷い中です。 家を建てるのにコストって結構悩ましいですよね(+_+) |
838:
匿名さん
[2015-10-08 21:27:55]
>>837
わかります。うちは、住友林業さんと迷って、とても高いのでやめました。 ちなみに坪単価65万円でした。 今はアルネットホームと桧屋さんで検討中です。 大手のメーカーさんて、本当に高いですよね。。 |
839:
匿名さん
[2015-10-09 20:46:13]
|
840:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-10-10 21:45:00]
本日ぐんまリビングに行ってきました。
桧屋住宅のブースの、やっつけ感が酷かったです・・・ 他メーカーと比較しても、とにかくやる気のなさが出ています。 ここで建てるつもりでしたが、企業姿勢のレベルの低さを感じ、やめようとおもいます。 |
841:
匿名さん
[2015-10-10 22:15:24]
>>840
838です。私の担当の方は、やる気がある方で丁寧です。 みんなが、みんな、酷い人ばかりではないはすですよ。 もし、気になるのであれば、直接良い担当を付けてくださいと、頼んでみてもいいと思います。 ただ、確かに桧屋さんのブースは質素ですね。。うーん。。と、思ってしまう部分はわかります。 |
842:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-13 19:55:00]
初めまして。
ここで契約をしようと思っています。 土地はあるので土地改良などの費用と上物だけですが、 42坪のオールインワンで契約しようか考えているのですが、 昨日打ち合わせで出た金額が3300万でした。 土地なしの上物だけでもこの位かかるもんなのでしょうか…? ちょっと予算オーバーでびっくりしました。 カタログだと2000万ちょっとの記載だったので…。 諸々入れるとそんなにかかるのでしょうか… 私の両親は随分前に亡くなり、主人の親も(お父さんだけですが)去年亡くなり、相談できる人がいなく、 ここのサイトで教えていただけたらと思い書き込みしました。 自分なりに色々調べてはいるのですがよくわからない事もとても多いです… 無知で気分を害してしまう方がいらっしゃいましたら申し訳ありません。 もし宜しかったら教えて下さい。 よろしくお願い致します。 |
843:
来月引き渡し予定
[2015-10-14 00:29:27]
>>842
家はGコンセプトで2世帯玄関だけ一緒で屋上10坪小屋浦4坪20坪20坪の2階建で解体、外構入れて3000万くらいでした。スマートワンは太陽光付きだから高いのかな?少し高い気がします。 |
844:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-14 12:02:59]
>>843さん
初めまして。ご回答ありがとうございます。 Gコンセプトとは注文住宅の事でしょうか…? 二世帯で3000万って事はやはりスマートワンだと逆に高くつくのでしょうか… 843さんがおっしゃる通り、太陽光をつける予定でいます。 やはり太陽光は高いんですね(*_*; |
845:
来月引き渡し予定
[2015-10-14 12:13:17]
>>844
Gコンセプトは桧屋さんのスマートワンが出る前の企画住宅です(^-^)家も桧屋さんで建てて来月引き渡しです。2世帯なのでお風呂、洗面、キッチン、全て別にしても家だけの見積りは2800万円くらいでしたので3300万円は少し高いかなーって。解体とか土地の値段入ってないですよね? Gコンセプトはエコキュート標準装備で付いてましたq(^-^q) |
846:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-14 12:49:04]
>>845さん
来月引き渡しなんですね(*'▽') 新築楽しみですね☆彡 私も早くマイホーム欲しいです(*´ω`) 解体も土地代もなしで3300万でした… やはり高いですよね(*_*; 悩み所です… 今週末に主人とまた桧家さんに行って話してみようかな… Gコンセプト、気になってきました! Gコンセプトで建てた場合の見積もりをお願いしてみようと今夜にでも主人に話してみようと思います。 太陽光がやはり高いのかな… でもオール電化に憧れがあるけど妥協も必要ですよね(*_*; 家を建てるにはやっぱりある程度勉強してからじゃないと怖いですね( ;∀;) |
847:
来月引き渡し予定
[2015-10-14 16:10:48]
>>846
楽しみデース♪ヽ(´▽`)/ありがとうございます。キャンペーン必ずあるから私はお正月お年玉キャンペーンを利用したので安くなったのかもしれません。急ぎでなければお正月キャンペーン一番大きいかもです。今も桧屋サイト見たらキャンペーンやってるのでチェックしてからが良いかもねq(^-^q)でもお正月キャンペーンが一番大きいです。屋上、小屋裏、すべてお年玉キャンペーンで0円でしたよー参考になればいいのですが。 |
848:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-14 20:42:18]
>>847さん
入居したらまた色々教えてください(*'▽') お年玉キャンペーンなんてあるんですか? 初耳です!! 小屋裏と青空リビングが凄く気に入って桧家住宅にしようかって話になったんです! 0円になるならGコンセプトで建てたら小屋裏か屋上が0円で付けられるんですかね? あとで桧家住宅のホームページチェックしてみます(*'▽')☆ そのキャンペーンをうまく利用したらGコンセプトでも安く建てられるかもしれないですよね! いい情報ありがとうございます(*´ω`) |
849:
来月引き渡し予定
[2015-10-14 21:42:30]
>>848
あっ!ではなくてスマートワンでもお年玉キャンペーンを利用すれば大丈夫だと思います。今年のお年玉キャンペーンが小屋裏、屋上が0円ってキャンペーンでした。組み合わせ自由で15種類くらいあって家は小屋裏と屋上を選び安く出来ました(^-^)今月中のキャンペーンみたら太陽光とか色々0円になるのありましたー桧屋サイトにキャンペーンってあります。逆に何もわからないから安くて出来る方法とか家は2000万円しか借りられないから桧屋さんでは無理そうですよね?とか言った方がいいです。初めから3000万円くらいとか言ってしまうとそうなってしまうような‼家は2500万円くらいしかなくてそれで40坪で2世帯を建てたいと伝えたら出来ますよーっと言われお年玉キャンペーンを絡ませば大丈夫と言われました。他のホームメーカさんにはその金額を言うと相手にされませんでした(*´ω`*) |
850:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-14 22:24:01]
>>849さん
なるほど!! すごく勉強になります(*´ω`) 確かに最初から3000万とか言うとなかなかな金額になってしまう気がします。 さっき主人とも話してみました。 今日桧家さんから主人の携帯に電話があったみたいで今週末に展示場に行く事になりました。 Gコンセプトにしたらどのどの位になるか、あと費用は2000万から2500万が限度としっかり伝えてみようと思います。 キャンペーンの話、担当の営業の人は教えてくれるのかなぁ… |
851:
来月引き渡し予定
[2015-10-14 23:31:30]
>>850
さっき詳しく桧屋サイト見たらキャンペーンやってましたよー(*´∀`)何種類かあるから見てこっちからキャンペーン見ました。と伝えてみたらどうかなぁ?展示場に行っても最後は他も見積り出してもらってるので検討します。と伝えて青空リビング見ても感動したりしないようにした方がいいです。桧屋さんだったら40坪の家なら太陽光付けて青空リビング、小屋裏付けて色々オプション付けても2300万円くらいなはずです\(^_^)/頑張って下さい♪ヽ(´▽`)/応援してまーす。 |
852:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-15 09:17:13]
>>851さん
おはようございます(*'▽') 青空リビング見て感動してしまった・・・( ;∀;)やっちまた Gコンセプトでその位で建てれるならスマートワンじゃなくても全然いいですよね! キャンペーンの話もこっちからしてみます! 本当色々ありがとうございます! 勇気出してここに書き込みしてみて本当良かったです! |
853:
来月引き渡し予定
[2015-10-15 12:18:24]
>>852
おはようございますq(^-^q)寝すぎてしまいました(笑)スマートワン20坪1000万円からでGコンセプトは30坪1300万円くらいからと記載してありましたというとやはりスマートワンは42坪で小屋裏、青空リビング、太陽光計算で2700万円くらいになりプラスオプション必ず最低でも200万円くらいになって諸費用は300万円くらいになるりそー(T_T)Gコンセプトだと30坪1300万円だから坪単価41万円だから 本体価格だと1700万円くらいでプラスオプション200万円諸費用300万円プラス外構とかになるはすです。Gコンセプトで大丈夫と思います。エコキュート、樹脂サッシ、食洗機付きキッチン、空気の循環装置?他多数標準ですべて付いてます。太陽光はキャンペーンで絡ませばイイと思いますq(^-^q)見積りが高くなったのはスマートワンだからでGコンセプトに青空リビング、小屋裏、太陽光付けても安いです(^-^)キャンペーン何で話してくらないのかな?友達が埼玉で桧家で建てて来月引き渡しの人が居て色々聞いてGコンセプトで再度見積りをと話してみたらどうかなぁ?なんか長くなってスミマセン |
854:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-15 13:16:57]
>>853さん
この時期は気持ち良く寝れますよね☆ 私もついつい寝すぎてしまいます…笑 なるほど! 担当の人に電話していってみます! 週末行く時に見積もり用意しておいてもらおうかと思います! 今住んでる所は千葉県なんですが建てる所は茨城県なんです。 なので展示場は茨城県の展示場に行ってるんですが、 桧家は統一されてるんですかね? ここを読み返してみると、県によって若干の違いがある様なんですよね… Gコンセプトで42坪、小屋裏、屋上、土間収納、パントリー付けて早速見積もりお願いしてみます!!! |
855:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-15 16:32:00]
今日は主人が早帰りだったので早速担当さんに電話してみました。
が…Gコンセプトでそんなに安く建てられないと言われてしまいました… かなり撃沈…笑 担当曰く 「キャンペーンを使ったとしてもGコンで建てたら最初の見積もりよりもっと高くなる」 と言われてしまいました… 42坪で太陽光乗せて、屋上、小屋裏付けたとしても軽く3000万は超えると… 茨城県の田舎なのに…笑 産業廃棄物の処理費用?もどんどん高くなってるし3000万以下はまずないと… これって、Gコンで建てるよりスマートワンで建てた方が営業成績になるとかそういうからくりがあるんでしょうかね… それともスマートワン推しだからスマートワンで契約させたいとか…? 担当の営業さんはとても親切な方だと思ってはいるのですが、なんだかよくわかんなくなってきました。笑 でもお年玉キャンペーンの話はしてくれました。 担当営業さんとの相性ってとても大事とは聞きますが、契約前から不安になってきました。 まだ契約してないし、今の自宅近くの千葉県の展示場にシレっと行ってみようかな… |
856:
来月引き渡し予定
[2015-10-15 17:44:01]
>>855
高過ぎですーー(*´ω`*)絶対に2500万円で建てられますよー3000万円じゃ積水並みですよねー坪70万円なんてありえないーー!Gコンセプト30坪1300万円なのにーそれはおかしいぃーー営業成績関係あるかもね( ̄ー ̄) 家は3000万円じゃ無理そうと言ってみたり他は例えばタマホームでは40坪2000万円くらいだから迷ってるとか桧家にまだ決めてないような態度示したりした方がいいかもね。その営業さん金額強気で出てるみたいだしね‼引っ越し兼ねてなんですね。じゃ何かと大変だね(*´ω`*) |
857:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-15 20:25:17]
>>856さん
こんばんは(*´ω`) やっぱ高いですよね(*_*; 計算すると坪単価70万とか… 本当積水とかダイワハウスみたいですよね… 絶対営業成績とか関係ありそうですよね。 土曜日の午後に約束してるんですが、主人が千葉県の展示場に行ってみようって言ってたので 午前中に千葉県の展示場に行ってみます。 名前とかアンケートとかは適当にかわして…笑 金額かなり強気ですよね( ;∀;) ちなみにいつ頃契約したんですか? 来月引き渡しって事は春頃ですか? もぉー私はGコンで建てたくて仕方なくなってきました!笑 スマートワンが嫌になってきちゃいました。笑 |
858:
来月引き渡し予定
[2015-10-15 21:35:45]
>>857
家はお正月に契約したけどローンの審査の関係と古家があったので解体して8月から建て始めて11月末引き渡しでその後に外構が入るからお正月は新し家でって間に合う感じです(^-^)2000万円くらいの予算でキャンペーンを使って建てられるか千葉の桧家で相談いいかもしれませんねq(^-^q) Gコンセプトで(*´ω`*) |
859:
入居済み住民さん
[2015-10-15 21:39:52]
私は千葉で建てましたけど、それは随分高い感じですね。
資材高騰の影響もあるのでしょうか。 同じ仕様なら価格は hjスタイル>Gコンセプト>スマートワン なのではないかと思います。 スマートワンは決められた間取りから選ぶ代わりに設計料が安く済むのが売りと聞きました。 希望の間取りがなかったのでパレット選択式のGコンセプトで建てました。 hjスタイルは完全注文だったかと。 タマホームなんかでも金属防水の屋上は同じ施工会社にやらせます。 適性価格を知るためにもぜひ他社にて同じ条件で相見積りをとることをオススメします。 |
860:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-15 22:24:42]
>>858さん
うちも審査とかまだどこもやってないのでなんだかんだで年またいでの契約になりそうな気がします…笑 来年のお正月は新しいお家でとか羨ましいです(*´ω`) 私も再来年のお正月(まだまだ先過ぎですが…笑)は新しいお家で迎えられればいいなぁ…(*'▽') 土曜日に自宅近くの展示場に行ってきます! 主人もGコンいいなぁって言ってるので。笑 >>859さん はじめまして(*'▽') 千葉県なんですね☆ やはりこの値段は高いですよね(*_*; やはりGコンで建てられたんですね! 私もスマートワンはあまり気にいるのがなくて… でも15帖以上の広い屋上と10帖の小屋裏と土間収納がいいなと思いスマートワンにしようと話したんですが 見積もりみてかなり悩み中なんです… hjスタイルというのは完全に注文住宅なんですね! 完全注文住宅なら結構お高いんでしょうね(*_*; 土曜日知らんぷりして違う桧家に行ってGコンの見積もりもらってきます。 |
861:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-15 22:31:40]
言い忘れました!!
実は、申し込み金??の1万円を払ってしまったんですが、 これって別に契約した事にはならないですよね? もし他の桧家さんの担当さんがGコンでいい見積もりを出してくれた場合、 その営業さんにお願いする事はできるのでしょうか…? 今、私も主人も今の営業さんに対して若干不信感を持ってしまい、 もしこのままこの担当営業さんで契約しても 実際楽しい家作りが出来る気がしません… でもこれって私達のわがままなのでしょうか… 家を建てたらその営業担当さんとも長い付き合いになるとは思うので少し不安です。 他の展示場でも話をして、今の所ではなく、他の営業さんにお願いする事はいけない事なんでしょうか… |
862:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 00:18:22]
>>861
こんばんはー仮契約だから大丈夫デース本契約は確か50万円払うから全然大丈夫だよーこっちは客なんだから千葉の桧家ではこう見積り出して貰えたのでって話して大丈夫と思いますq(^-^q)Gコンセプトはパレット式で間取りはその中なら自由でパンドリーや土間収納何でもOKだし収納も窓も標準の窓ならいくつ付けても金額変わらないから…と担当営業の方に言われ桧家に決めました。千葉でどう見積り出るかですね(*´ω`*) |
863:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 00:26:51]
>>859初めまして割り込みスミマセンm(__)m私は2世帯キッチン、お風呂、洗面、別で40坪2階建で小屋裏8畳で青空リビング20畳で解体、地盤改良、外構全て入れて3000くらいです。妥当ですか?
|
864:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 00:56:58]
>>861
追加で営業担当さんは契約まででそれからは現場監督さん主になるので大丈夫ですよー桧家のデメリットはやはり人ですね(*´ω`*)家を安くするためなのか人件費を削減してるみたいで一人の現場監督が20件担当したり営業さんも5件くらい担当してたりですが家は監督さんは親身になってくれているのでよかったですがブログとか見てるとそんな感じです。 |
865:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-16 13:42:57]
こんにちは☆
今日は天気が悪いので洗濯してコインランドリー行って買い物してってやってたらこんな時間になってました!笑 おなかすいたなぁ…笑 本題ですが、 契約の時50万払うんですか?? 私たち何も言われてないー!!笑 だからこの会社は契約金とかいらないんだーって勝手に思ってました…笑 一条工務店だと200万位最初に払えって言われた!笑 Gコンはパントリーも土間収納の大丈夫なんですね! 私達が最初選んだスマートワンは土間収納はあるけど普通の収納が少なすぎて… キッチンにも収納なくて正直私は納得してなくて(*_*; 私のこだわりはやっぱり収納と広い青空リビングなんですよね。 20帖の青空リビングとか羨ましいです(*'ω'*) 近ければ見てみたかったです!笑 担当営業さんとは契約までなんですね! なら千葉の展示場でも茨城の展示場でもどっちでもいいのかなぁ… 今の担当営業さんは悪い人ではないんだけど Gコンを嫌がってるのか嫌いなのかGコンの話なんて全くしてもらえず… 余談ですが、明日、自宅近くの展示場に行くんですが、 主人が何考えてるんだか、タマホームでも見積もりを貰うと言い始めまして…(*_*; 私は桧家で充分なんですが、会社の人がタマホームで5年前に家を建てたみたいで、 色々聞いてきたみたいです。 まぁー他で見積もりもらって比較するのはいいんですけど、 色々迷ったら悩みすぎちゃいそぉーで…(*_*; なんだか今からちょっと怖いです( ;∀;)笑 |
866:
物件比較中さん
[2015-10-16 18:00:22]
断熱材のアクアフォームの吸音性ってあってないようなもんですよ
展示場で家の中から大声で喋ればわかることですが 何をもってして一条より積水なんて言ってるか知りませんけど、皆さん家の性能ちゃんと考えてますか? Ua値、C値って考えてます?その数値が違うから安いんですよ? あと断熱材のアクアフォームですが、パンパンに詰まって施工されるといいですね。 システムに誤魔化されて構造部分全く気にしてないみたいですが、中身知らないでよく大金払えますね。 後その会社のうたってる坪単価って決まりがないので、平気で設備工事抜きの値段だったりしますから 坪単価30万(構造だけ)なんてよくある話ですよ。 |
867:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 18:14:16]
>>866
土素人な主婦なので金額だけで家を建ててしまいました(T_T) |
868:
物件比較中さん
[2015-10-16 18:25:26]
>>867
もし確認できるようであれば断熱材施工後、仕上げで塞いでしまう前にみせてもらい、 ちゃんと80㎜以上アクアフォームが詰まっているか確認して下さい。 詰まっていなければ、もう一度吹くように言うといいです。 アクアフォームの施工さえ良ければ、どうにかなります。 桧家の使用であればUa値、C値もアクアフォームさえまともに施工されていればそこそこ数値はいいはずです。 |
869:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 18:27:42]
>>865
でも色々な所で見積りや家の特徴知っていくのもイイかもねq(^-^q)私は2ヶ所だけどもう1ヶ所は軽鉄骨のハウスメーカーで見積りしてもらって決めてしまいました。それと飾り棚やニッチなんかも標準で好きな所にいくつ付けても大丈夫です。埼玉ですがぜひ見に来て下さい♪ヽ(´▽`)/ |
870:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 18:29:35]
>>868
ありがとうございますq(^-^q)早々に見てきます!本当に何も知らないってこわいですね((( ;゚Д゚))) |
871:
物件比較中さん
[2015-10-16 18:50:04]
>>870
何も知らないお客を言い方は悪いですが、偏った教育して家を買わせてしまうのが営業力ですからね。 あと断熱材の色に黄色いとこがありましたら、それは液剤が混ざってないとこなのでそこも指摘するようにして下さい。 |
872:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-16 19:01:29]
|
873:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-16 19:12:25]
>>869さん
私個人的には住友林業さんとかいいなぁとか思ってたんですが ご近所さんが住友林業で建てたので聞いたらやっぱりお値段が…(*_*; 手が出ません…笑 他の方が言うように、色々誤魔化されない様に気を付けなくちゃいけませんね… でも確かに展示場にいた時、隣の部屋の声とか結構響いてた様な気がします。 1階のリビングを見ていたときも、2階の部屋の椅子を引きずる音とかかなり響いてました。 うちは田舎に建てるからそんなに騒音とかないとは思いますが、 あまりにも音響くようなら考え直さないといけないかなぁ… >>866さんの様に色々詳しく書き込みしてくれる方がここにはいてくれて 本当ありがたいなって思います。 展示場ではやはりいい事しか言わないし、 何も知らないからやっぱり騙されるって訳ではないだろうけど、 しっかり教えてくれない事たくさんありますよね。 一条工務店さんとかは値段は結構するけどその分オプションが少なく済んだりするって聞いた事があります。 一条工務店さんのスレ見たらなんだか荒れてたので怖くて質問すらできなかったけど…笑 |
874:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 19:24:20]
>>873
住友林業さんは高そうな臭い(笑)して行きませんでした。 家はもう来月末引き渡しだし後は見に行って雑な所を指摘するくらいだけど(*´ω`*) でもまだこれからなんだから色々な所で質問して見積りして比較しながら急ぎでなければ…ねッ 今日は本当に天気悪いから部屋干ししてエアコンしてまーす でも楽しみながら家ッて建てたいねq(^-^q) やはり高い坪単価の所は標準装備で済むから標準でいけるからメリットでもありますね。 デメリットはそれなりに高そうなω< |
875:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 19:25:48]
|
876:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-16 19:36:39]
>>874さん
住友林業さんはなんだかそういう感じですよね!笑 私の勝手な妄想だと、住友林業、一条工務店、スウェーデンハウスは高い3トップ…笑 でも家の構造、仕様とかもダントツトップレベルなんだろうなって思ってます!笑 ただ金額もトップレベルだろうから展示場行っても外から見るだけ!!笑 中にも入らない!笑 宝くじ当たったら建てたい家です!笑 家作りは楽しくなきゃですね☆ やっぱり大金叩く訳だから納得いく家作りをしないとですよね! 引き渡しまであと少しですね(*'ω'*) 本当見に行ってみたいですー( *´艸`) 新しいお家には部屋干し用のあの下りてくるやつ(名前がわかんない…涙)付けたんですか? |
877:
入居済み住民さん
[2015-10-16 20:00:27]
|
878:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 20:35:34]
|
879:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 20:40:37]
>>876
ホスクリン?だったかなー? 家は付けませんでした。 お風呂場に干す作戦です(^-^) 本当に見に来て大丈夫だけど どう知らせれば>< 例えばどこ駅何口何時ごろとか? で私がお迎えに行くとか? まだ先なので考えときます▽∩ |
880:
入居済み住民さん
[2015-10-16 20:47:01]
>>865
こんばんは。 うちは契約金10万円でしたよ。 地域会社によるのかもしれませんけど。 タマホームさんの見積もりはぜひもらってください。 タマホームさんも色々おまけサービスとか押してくると思いますが、桧家さんとの価格交渉後の契約前に申し出れば桧家さんも多分合わせてくれますよ。 営業さんによってアピールの上手下手はありますが、基礎と断熱以外は標準装備はどちらも似たり寄ったりのようです。 忙しくなると思いますが、交渉を楽しみながらがんばってくださいね。 |
881:
入居済み住民さん
[2015-10-16 20:49:44]
|
882:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-16 21:49:18]
>>879さん
そんな名前だったかも!!笑 お風呂場に干す作戦いいですね☆ 本当に見てみたいけどなかなか手段が難しいですね(*_*; 色々落ち着いたらぜひ見学させてください!! 埼玉ならある程度はわかるので(*'▽') |
883:
申込予定さん [女性 20代]
[2015-10-16 21:55:36]
>>880さん
こんばんは(*'▽') 契約金10万だったんですね(*'ω'*)! やっぱり地域によって違いがありそうですね。 同じ関東でも千葉と茨城で違うって今の担当営業さんが言ってた気がします。 タマホームさんの見積もり、明日貰ってきます! いくら位になるかなぁー。 なんだか楽しみです。 うちの営業さんは結構年配の営業さんなんですが、ベテランとか若手とかによって若干違ったりするんですかね? 私も主人も交渉下手なので上手くいくかかなり不安でございます…(*_*; |
884:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 23:40:12]
|
885:
来月引き渡し予定
[2015-10-16 23:47:06]
>>882
夜更かし中(笑) 私夜元気で午前中は……元気なしです 見積り楽しみですね!私も楽しみになります(笑) 年明けにでもぜひ遊びに来て下さい♪ヽ(´▽`)/ タマホームさんは安いって聞いてますがどうなのかなー☆ 仕様はわかりません‼ 時間があるなら色々な所で☆ 家は急ぎだったのでしかも無知で旦那も私まかせで ここまでの道のりは大変でしたー おやすみなさい☆ |
886:
物件比較中さん
[2015-10-17 13:13:50]
>>885
簡単に性能がわかる点としては、長期優良住宅であるかどうかです。 2020年以降はこの長期優良住宅でないと建築できなくなります。 桧家はこの基準をクリアする家をつくっているようですから、セーフっちゃセーフです。 と、言いますのも、長期優良住宅の基準自体、クリアするのは難しくないはずなんです。 二重サッシにして最低限の断熱材と気密性を確保し、耐震性考えればほぼクリアできちゃいます。 長期優良住宅であるかないかというのは、わかりやすい基準になるかと思います。 長期優良住宅を視野にいれていないメーカーというのは、そもそもに2020年以降にあなたの家のこと を考えていない証拠なのではないでしょうか? |
887:
来月引き渡し予定
[2015-10-17 16:55:30]
>>886
詳しくありがとうございますq(^-^q) 一軒目が建て売りだったからまぁ注文住宅なら 快適なのかなー アパートからの注文住宅とかマンションからの注文住宅だとしてもそういう感じになると思いますが とりあえず桧家でよかったかな? 何も知らずに桧家にしたけど。 予算言うと桧家の他は相手にしてもらえず 桧家は引き受けてもらえたという事で桧家になりました。 でもやはりその家に長く住むことを考えるとこれから建てる方は焦らず色々勉強会とかあるからそれから決めた方が イイですね。 どこかもう決めてるんですか? |
888:
来月引き渡し予定
[2015-10-17 17:02:28]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
|
889:
申込予定さん
[2015-10-18 18:19:56]
こんばんわ!
今日、今まで行ってた桧家住宅に行ってGコンの見積もりを出してもらいました。 でもやっぱり3000万超え… しかも屋上、太陽光はその見積もりには含まれてはいませんでした。 結局全部付けた状態の見積もりはなんと3400万! もぉーお断りして、申し込み金1万円の返金手続きもしてきました。 そしたら15日〆で、締め切ったばかりだから返金は来月末になると言われました。 まぁー来月末になっても返金されてなかったら連絡するつもりです。 色々相談に乗ってくて方々、本当にありがとうございました!! 何かあったらまたここに書き込みさせてもらいます(*´ω`) |
890:
物件比較中さん
[2015-10-19 14:01:30]
>>889
正直3000万以上の家を建てるのであれば、一条やスウェーデンに行ったほうが 性能がいいという意味でいい家ですよ。 だいたい広告の2000万なんてのは、設備工事無の箱だけでの値段ですので。 最初から、70万/坪と記載されてるメーカーのが安かったりします。 費用対効果でみれば、工務店も視野に入れるといいです。粗利率を考えただけでも数%本体が 安くなります。 ですが、工務店はピンキリですので、長期優良住宅のように国の政策を見据えてしっかり取り組んでいるような とこを選ばないと痛い目にあいます。 |
891:
今月引渡し夫 [男性 30代]
[2015-10-19 16:34:56]
はじめまして。
今月ようやく引渡しになる者です。 初めてこの板に来たのですが、各展示場毎に対応や金額に違いが出ていてびっくりしました。 我が家は安いかどうかわかりませんが、 Gコン 総延床30坪 小屋裏有、屋上、太陽光無しで、1960万(1680万建物+付帯280万) 桧家自体は格段安いわけではないかなと思いますが、割引がかなりありました。 強気な性格が功を奏したのを感じています。 これから検討する方は割引額も考慮して相談した方が良いかと思います。 何か有れば回答したいと思います。 |
892:
申込予定さん [女性]
[2015-10-20 11:19:06]
>>890さん
正直40坪で3400万とかびっくりしました。 私は個人的にスェーデンハウス好きなのでその金額出すのであれば確かに桧家に拘る必要ないとは思いました。 やはり安い買い物ではないので勉強しながら慎重に決めていけたらとは思っています。 ちなみに、工務店はどうやって探すもおのなのでしょうか? 何かのサイトとか見て探すものなのでしょうか? 完全に無知でお恥ずかしいです… よろしかったら教えていただけたら有難いです・・・ |
893:
申込予定さん [女性]
[2015-10-20 11:28:53]
>>891さん
はじめまして!今月引き渡しなんですね! 楽しみですね(*´ω`) 地区と言うか県というか、桧家も場所によってこんなに違うとは私もかなり驚きました。 営業スタイルとか色々あるにしてもここまで違うと失笑ですよ…笑 やはりGコンなんですね(*'▽') 強気な性格… やはり猫被らず強気でいくべきなんでしょうかね… 私も結構強気な性格なんですがとりあえず今はおとなしくしています…笑 割引額かぁ… 最初はまだ割引した金額では出してくれないだろうからこれからの打ち合わせで どの位割引してくれるのか楽しみにしています!笑 |
894:
今月引渡し夫 [男性 30代]
[2015-10-20 13:30:03]
>>893さん
はじめまして。 最初の見積は屋根裏、屋上付きのスマートワンでしたが、都心の土地(建坪40% 建ぺい率80%)の為、条件に合うプランがありませんでした。ですので必然的にGコンとなりました。 ですが、価格的にはスマートワンのプランと金額の差異はほとんどありませんでした。 他にも一条工務店、タマホーム等との相見積で金額を下げて行きました。 屋上が必要かは良く考えられた方が良いかと思います。 私も展示場の屋上を見て欲しいと思った人間ですが、妻は毎日の洗濯で屋上迄階段を上がりたくないという要望により、屋上から奥行き広のベランダに変更しました。 まぁ金額的余裕もあって家の広さも取れるのであればベランダもあって屋上もあれば、いいんでしょうけどね。 割引はオプション色々付けて一旦そこで見積出してもらい、そこでの割引を出して貰い。 納得する条件の提示があったなら、契約しその後いらないオプションを外して値段を下げるやり方が一番やりやすいかと思います。 |
895:
匿名さん
[2015-10-21 15:43:28]
強気で行くっていうのは結構大切かも。遠慮して聞きそびれてしまったりすると後でしまった!と思うこともあるかもしれないし。
せっかく自分の家を作るのですから、 最後まで納得行くようにしていったほうが本当に良いと思います。 やりきらないと後で公開する部分も出てくるでしょう。 |
896:
購入検討中さん
[2015-11-02 01:06:09]
ここはローコストメーカーになるのですか?
|
897:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-11-06 03:11:47]
ローコスト系には入らないくらいじゃないですかね。
大手とローコスト系の間というイメージがあります。 |
898:
購入検討中さん
[2015-11-06 11:18:14]
|
899:
契約済みさん [男性 40代]
[2015-11-07 20:19:50]
はじめまして。
現在桧家さんにて建築中です。 私はGコンセプト、40坪、太陽光なしで2,200万円で契約しました。 前のレスで40坪?で3,000万超(これは明らかにおかしい?)とか、30坪1,960万とかコメントがありましたが、 かなり営業マンで差があるんですかね? 値引き交渉はしましたが、初期見積もりでも2,470万円でした。 予算3,000万円だったので、上記の見積もりをベースにオプション等もつけ今のところ満足しています。 また、桧家さんの決め手になったのは、転居する際に必要な初期費用、例えば、エアコン、カーテン、 引越し費用などから、外構工事(180万)、地盤改良工事(100万)等 予想されるほぼすべての費用を積み上げて頂き、現実かかる費用を見積もって頂いたことです。 営業マンは比較的若く、かなり熱い人でした。 結果、地盤改良工事は地盤が思ったより良く費用は掛からず、少し外構を豪華にしようかな、と考え中です。 |
900:
先月引渡し夫 [男性 30代]
[2015-11-10 17:02:21]
>>899さん
こんにちは。 購入おめでとうございます。 きっと素敵な家が建つと思いますよ^v^ 私も、地盤改良は掛からなかったのでその費用の半分程度を照明と設備に追加であてました。もう半分は家具やベランダのルーフで今後消化予定です。 カーテンや引越し費用等は入れなかったですね。 私の追加費用は深基礎にした分の残土追加と工事車両の路駐に対し近隣から苦情が出てた様で駐車場を3台分3ヵ月ぐらい借りました。 概ね見積通りだったのに好感を持ちましたね。 営業マンでの差なのか、各展示場の売上の差なのかは不明ですが差が有るのは確かだと思います。 |
901:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-11-11 08:26:02]
>>899
坪単価はどこまで入れるかで大きく変わりますし、例えばオプションだらけでタイル張りにしたりすれば一気に上がりますよね。 あと私も費用全てを入れて見積もってくれましたが、他のメーカーは違うんですか? これから他社の見積りもらうので、あれが当たり前かと思いました。 私は今の担当の方でなかったらここまで購入を考えなかったかなぁ。ベテランの方で知識も豊富で助かってます。 |
902:
匿名
[2015-11-12 09:17:30]
間もなく契約ですが、購入者の方で屋根をストレート葺きじゃなくて防災瓦トラッドⅢにした人います?
どんな感じですか? |
903:
物件比較中さん
[2015-11-13 10:17:47]
>>892
工務店選びに関しましては、一つの目安として、長期優良住宅の実績をみればわかりやすいですよ。 ゼロエネルギー住宅の実績があればなおのことです。 ○システムに関しましては、自分の理解できないシステムを導入するのは避けてください。 理解といっても各区間で装置がどういう働きをしているか程度で構いません。 ここを外してシステムを導入してもご自分が望んだ住環境は手に入りません。 工務店こそハウスメーカー以上にピンキリですから。 勉強して新しいことにチャレンジしている工務店は費用対効果も高いです。 >>899 地域差はありますよ。 例えばですが、茨城の職人の人工が1日16,000円、東京が1日18,000円だったりと 後は注文(オプション)になっている部分があったりと >>901 担当者によって違ったり、後は土地に関わる地盤改良や擁壁等は全く考えていない見積もりだったり する会社もあります。 怖いとこになると、工事中に色々と理由をつけて追加追加と費用が膨らむなんてとこもあります。 |
904:
購入検討中さん [男性]
[2015-11-16 03:02:54]
見積もり出してもらったけど、高いですねぇ。
まぁGコンに高額なオプションつけまくったので仕方ないですが、値引き後なのに一条のiスマートと変わらない。 ただ、自由度が高いせいか間取りは良い。 両者方向性が違うから迷いますね。 余談ですが、桧家に限らず調べるほど防火対応サッシが昨年値上がりしてたり、火災保険が値上がりしてたりといろいろ高いですね。 ローンの金利は安いにしても、消費税上がったら戸建て自体もっと買いにくくなりそう。 |
905:
契約者
[2015-11-16 14:38:24]
先日契約しましたが、スマートワンで延床35坪で付帯工事諸費用入れて2,150万でした。営業さんが見るかもしれないので詳細は伏せますがオプション費は50万くらいでほぼ標準、eマネ無しでキャンペーンで各部屋エアコンにLEDメイン照明とカーテンが付きました。
この先住宅価格は上がる傾向になるみたいですよ。消費税も上がるし益々たかくなりますね。 |
906:
物件比較中さん
[2015-11-16 16:41:37]
桧家ってローコストじゃないんですか?
|
907:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-11-16 21:03:29]
私の感覚ではGコンセプトはローコストよりワンランク上だと思いますよ。
スマートワンが使えるなら安く済むかもしれませんけどね。 |
908:
匿名
[2015-11-17 00:08:26]
ホワイトウッドの集成材にアクアフォーム、更にはスレート屋根‥
ないわ |
909:
契約者
[2015-11-17 06:21:19]
|
910:
契約者
[2015-11-19 10:56:51]
まぁ、材料の割には高いと思う。近くにレオハウスがあったらレオハウスにしたかもしれないが…
土台はヒノキ4寸だし、吹き付けもオプションで高くはないし、桧家と同じ金額だしたらかなり立派な家が建ちそう。 |
912:
契約者
[2015-11-20 14:07:41]
>911
安くはないでしょ。タマ、アイフル、イシカワとかと建材変わらないし、ローコストでも発泡安くやってるし、クレバリーならホワイトじゃなくてレッド使ってるし。 まぁ俺は田舎暮らし近くに大手と桧家くらいしかなかったから桧家にしたけど。 |
913:
周辺住民さん [男性 40代]
[2015-11-25 11:47:30]
引き渡し1か月前に仮設水道建てる会社ってどうよ 前にも公園の水道使うなって本社に言ったのに何も治ってねーな この間も内装やだと思うけど公園の水道使ってた 営業と施主が同じ名字だから身内かね? ひでー会社だな 会社の指示だよね 井○っていう人の指示か?
|
914:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-11-26 05:50:58]
>>913
とりあえずここに書き込んでも解決はしないと思いますよ。 |
915:
契約成らず
[2015-11-26 21:21:16]
先月、見積もりまで出していただいたのですが、予想以上に高額だったので、お断りしました。
Gコンでパレット定額制をやたらに推してきましたが、パレット内で・・・となると注文住宅なの? と思うくらい自由度が少なく感じ、四角四面な間取り提案ばかり・・・ パレット内であれやこれやで弄ってみても、面白みがなかった、、、 吹き抜けで♪勾配天井で♪となるとドンドン上がるオプション金額・・・ 梁を出して格好良く♪のはずが要の梁が無垢材じゃない?木目の壁紙張るの? (もしかするとこの梁のショボさが契約に至らなかった最大箇所かもw) そして、こちらの要望には答えてくれてないのに契約は急かす、急かす! 「後で間取りの変更はいくらでも出来ますから」 と、納得いく間取りが出来てないのに何故に契約の話?? 結局、建物契約価格が坪70万近く、、ならば選択肢はまだまだあると思い、お断りすることとなりました。 |
916:
周辺住民さん [男性 40代]
[2015-11-26 23:15:10]
>>914
解決なんてしないでしょうね こういう常識がない会社だってことを知って貰いたいだけ |
918:
購入検討中さん
[2015-11-30 18:35:44]
桧家さんと商談中ですが、
皆さんは間取りの検討の時に、設計士さんが出てきましたか? いつも展示場の営業の人とやり取りしていますが、直接設計士さんと話しをした方が早いし、 色々と提案を受けられていいのではないかと思っています。 恐らく展示場には設計士さんは常駐していなくて本社かどこかで一括して設計をしているのでしょうね。 私は神奈川県ですが、地域によっても違うのでしょうか? |
919:
自称ベテラン?さん
[2015-12-16 19:49:05]
お久しぶりです。以前「ビギナーさん」で書き込ませていただいていた802のビギナーです。
以前「もうあなたはビギナーではないですよ」と言われ、今回の名前に変えさせてもらいました。 どうでも良いでしょうが、今後ともよろしくお願いします。 この度、入居して3.0年になるので、その後の経過をご報告します。 変わらず、快適です。 冬や我が家の最も得意な季節ですが、蓄熱型暖房機を導入しており、エアコンはなくとも常時20度ほどは維持できており、朝起きた時もほんのり暖かいです。 田舎ぐらしですが、主要幹線道路沿いであり、騒音はそれなりにあるでしょうが、冬ですし、窓は閉めきっており、全く騒音は気になりません。やはり、今もちょっと感動しますね。 床下のアクアフォームを変わらず時折覗きますが、今のところ萎縮と思われる所見は認めません。やはり、結構長期予後は期待できる様に思います。 今回も水回りの配管などにもトラブルはありません。 室内も、生活する分には、檜家住宅の建て方に起因する様な欠陥は感じません。 結論としまして、3.0年の時点では、「やっぱり桧家で建てて良かった」と思っています。 やっぱり特別に桧家が良いとは思いません。他のメーカーでも十分でしょう。 どのHMであれ、普通に建築されたのであれば95%以上は問題無く快適な家が出来ると思います。(個人の自己満足のレベルだと思います)。 ちょっと前、「続・本当にいい家が欲しい〜建ててしまった人は読まないでください。後悔しますから〜」とか言う、アホな本を書店でチラ見しました。くだらない本には相違はありませんでしたが、なんと作者と私の考え方が非常に似通っていたので、ここに記載させていただきたく存じます。あくまでも「ご参考まで」に。 家においての検討事項は、下記順番にて行われるべきだと、個人的には思います。 ①木造or 鉄骨? 木造ならその構造は? 日本では通常に生活するぶんには、木造軸組で十分でしょう。 ②断熱方式は? 外張り断熱or内張り(っていうんでしたっけ?)? 断熱材は、ちゃんと施工すればなんでも良い様ですが、吹付断熱が施行人によるムラがない様に思います。 外張りと内張りの両方を行うHMがあり、それが理想でしょうが、ヒノキやの標準仕様(内張り)でも十分に快適です。 ③床下換気はどうなってるの? 基礎断熱orロング基礎パッキン? 私は個人的には基礎断熱が好きです。 ④換気方式は? 第1種or 第3種? →原則、第1種換気の方が優れているでしょう。 以上のことを考慮し、ご自分の条件に合う仕様を行っているHMを見つけることです。HMはどこでも良いでしょう。 安いに越したことはないでしょう。本体を安くして、オプションやキッチン・洗面などの仕様をあれこれ悩んで選択する方が良いと思います。 住友林業や積水は、見た目をはじめ色々良い部分があるのでしょうが、そこまで高額な費用を費やさなくても(桧やで建てても)、十分快適に過ごせます。それに、本体にそんなに出資すると、仕様などで「選択」が出来なくなってしまいます。 また、これも自論ですが、高い家を1回建てるより、安い家を2回建てる方が賢明の様に思います。 子供がおられる方であれば、室内は非常に汚れるし、傷つく。高いも安いも関係ありません。安く建てといて良かった!とさえ思います。それに20年もすれば、子供は巣立ち、子供部屋(私の場合、二階の大部分)は必要なくなるでしょう。 そうなった場合、自分が60,70歳となった時に、平家20坪の家をまた安く建てた方が良い様に思います。 ご本人、ご家族の納得のいく家を建てて下さいね。頑張ってください。 |
920:
入居済み住民さん
[2015-12-18 15:45:30]
Gコンセプトがなくなり、スマートワンのみの販売になると聞きました。
友人が我が家にきて桧家を気に入ってくれて商談が始まった矢先、いきなり営業さんから言われたみたいで 商談をやめたと聞きました。 そんなにGコンセプトは売れていなかったのでしょうか。 なんだか自分もGコンで建てたからなくなってしまうのはなんだか寂しいですね。 |
921:
匿名
[2015-12-19 15:39:43]
>>920
設計士が常駐してないから間取りが決まっていて組み合わせるだけのスマートワンの方が効率いいんだろうね。 |
922:
匿名
[2015-12-21 10:46:42]
フローリングは標準で6mmでしたよね?
自分は標準でいいと思ってフローリングの話はしなかったんですが、何気に仕上表見たらアトムフィットGM12mmになってたのですが、変わったんですかね?それとも東北仕様料金に含まれてた? |
923:
匿名さん
[2015-12-22 12:56:32]
Gコンセプトの扱いがなくなってしまいうのですか。
スマートワンはセミオーダーみたいな感じなので、楽と言えば楽ですし 価格も抑えられるので人気があったのかもしれないですね。 ある程度、好みも反映させることもできますから。 ただ選択肢が少なくなるのはなぁなんて思いました。 |
924:
匿名
[2015-12-23 08:27:53]
>>923
社長ブログでもスマートは企画型住宅と言っていますね。スマートワンAならある程度組合せはできますけど、私的に合う間取りはありませんでした。たまたまVの方で合うプランがあったから契約しましたが。 企画型のほうが選択肢が少なくて余分な時間や労力が掛からないので企業としては楽ですし、価格は大手よりは安いので一戸建てが欲しいけど、大手は高いなぁという若い世代に受けてますよね。 |
925:
入居済み住民さん [男性 60代]
[2015-12-26 12:11:47]
確かに住宅費は低価格、明確明細です
その代わり、欠点は社員教育ができていないようです 2年点検も終わりますが・・・・・・+ 建てるまでは営業さんも一生懸命・・・・ 引渡し以後、一度も顔を出さない・・・・息子の家は他のメーカで築8年になりますが、毎年2回は挨拶に来る 営業さんは正社員でないのかも・・・・??桧家のカレンダーも1度も見たことない 監督も知識なし・・・工程管理が主な仕事である 現場には週1回も来れば良いほうです 何か言うと「それは営業との約束でしょ」という始末、営業は桧家看板を背負っている社員でないのか・・・ 1・2年の修理も子会社任せ・・・・ 会社全体が「建てればいいだろう後は関係ない」という感じです 特に修理は自社の欠点がわかる宝の山だと思うよ |
926:
匿名
[2015-12-27 18:50:19]
急に拡大してきましたし、常に社員募集してますから教育も間に合わないし、アフターどころじゃなく販売して業績上げるのに精一杯なのが実情でしょうね。
|
927:
匿名さん
[2015-12-30 14:31:39]
ここ近所で二棟同時に完成したけど、突貫工事過ぎてびっくりした。外壁や窓付いたのが12月の中頃で、25日には工事完了で引き渡ししてた…知り合いには勧めたくないな。
|
928:
物件比較中さん [女性 40代]
[2015-12-30 22:59:25]
断熱材のアクアフォームは
イマイチでした。 真面目な話、可能ならば アイシネンの方を おすすめします。 まあ、実際にさわってみると 他社が言う、品質や断熱材が硬いこと わかりました。 まあ皆さんも 調べて見てください。 驚きました。 |
929:
匿名
[2016-01-01 05:50:22]
|
930:
物件比較中さん [女性 40代]
[2016-01-01 19:39:45]
地震の時に構造に追随しない。
つまり、断熱材に隙間が出来てしまう。 そして、構造の経年変化、 木がやせることに、アクアは対応出来きにくい。 例えば、アクアはヘチマ。ぐらい硬い。 アイシネンは、スポンジのように 柔らかったです。また、外に置いて 紫外線に当てたら、アクアは ボロボロに粉々になってしまった。 実際に自分で、カットサンプルを もらって比較してみると よくわかります! それと、バケツに水入れて、両者サンプル材を 入れて数時間経過してみると、 更に恐ろしい結果が。 20年後の家が恐ろしいことに。 ぜひ、お試しください。 10年後のアクアの建物を 気密測定がしてみたいものです。 |
931:
匿名
[2016-01-01 21:33:15]
紫外線や風雨に当たる場所にアクアフォームを施工するんですか?
現代の住宅はエアコン使うから乾燥し過ぎるくらい。壁内結露対策に通気層も設けますし、アクア追随しなかったらアクアを剥がすの解体費用2倍掛かるという話もフェイクになりますよね。 ネットの有り得ない環境での実験情報に踊らされてますね。 ホワイトウッドもそうですけど、湿気対策考えて施工してれば問題ないでしょ?採用されはじめて20年は経つのに大きな問題も出てないし。 |
932:
契約者
[2016-01-01 21:52:10]
別にどっちでもいいじゃん。今の住宅の建て替えサイクルなんて20〜30年だし。
桧の無垢材にしたら50年とか瓦屋根なら50年とか言っても設備も古くなるしそんな長い期間同じ家に住んでられんよ。大規模リフォームするなら20〜30年もつくらいの住宅を安く建て替えの繰り返しの方が個人的には好きだけどな。 |
933:
匿名
[2016-01-01 23:10:38]
>>931
エアコン当てようが吸った湿気を吐き出さないのがアクアフォームなんです。 吸った湿気を吐き出せなければ、結露、挙句には腐蝕します。 更にその直近にあるのは湿気に弱いホワイトウッドの集成材です。 解体費が高いから構造体に追随して隙間がうまれないとか凄い論理ですね。 アクアは硬質ウレタンですから経年で隙間が生まれるのはもはや常識です。 あり得ない環境での実験に踊らされてると仰いますが、壁内に水分が入り込むことはあり得ないことですか? 因みに、ホワイトウッドですが、弱いのは湿気だけじゃありません。害虫にも弱く、そもそもの強度が低いです。 いくらローコストととはいえ、高い買い物です。なのに何故わざわざそんな最低ランクの建材や断熱材を使うのかが理解できません。 営業の話を鵜呑みにせず、もっとご自分でよく勉強された方がいいですよ。 |
934:
匿名
[2016-01-02 05:31:52]
>>933
アクアフォームが始まって10年経ちますけど、施工された方の壁体内はどうなってますかね?怖いどウッドは腐ってますか? |
935:
契約者
[2016-01-02 06:00:40]
そんなにアクアが悪いなら大きな社会問題になってますよ。使っているのは桧家ばかりじゃないですし。
それからバケツの水に浸したとかではなく実際に施工状態での検証データありませんかね? |
936:
匿名
[2016-01-02 09:28:44]
ホワイトウッドなんて大手HMでも使ってるし、強度も問題ない。逆に無垢で1本1本同じ強度の物を揃える方が難しい。
拘るならHMじゃなくて工務店で部材を指定して作るしかないよ。 アクアフォームも劣化すると言われているが、まだ歴史が浅く実績がないから何とも難しいね。 アクアフォームに限らずGWでもずり落ちて気密は落ちるし、何を使っても新築の状態を維持するのは難しいのでは? |
937:
匿名
[2016-01-02 11:32:45]
|
938:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2016-01-03 00:45:12]
|
939:
入居済み住民さん [男性 50代]
[2016-01-03 16:53:59]
前身の会社で契約・施工したが手抜き工事で3年持たず。無償で補修を求めたらさらに悪化。住宅保証制度を利用しようと思ったが、類似の全く別の保証制度を有償で加入させられ利用できないことが判明。JIOにまで逃げられる。何度も交渉したが保証期間終了まで逃げ切られ泣き寝入り。たった一度の無償修理でさえ、他の物件に費用を乗せて処理していたことも判明。建築士の図面では家が建たないずさんな設計のため現場で勝手に判断して施工した事も判明。直営施工はできず下請けの能力は高くない。ここで問題のない家が買えるのは宝くじに当たるぐらい運が良い。
|
940:
検討中の奥さま
[2016-01-04 02:08:05]
〉939
〉ここで問題のない家が 〉買えるのは宝くじに当たるぐらい運が良い。 あなたの家では 何があったんだ? もっと具体的に教えて下さい。 |
941:
匿名
[2016-01-06 11:00:00]
>>939
3年もたずに倒壊でもしたの? |
942:
賃貸住まいさん
[2016-01-15 12:28:56]
〉939
建築確認通ってるだろうから 「建築士の図面では家が建たないずさんな設計」 ってのはないと思うんだけど? 前身の会社? いつの話? |
943:
入居済み住民さん [男性 30代]
[2016-01-19 20:02:14]
桧家住宅最悪です。1年で天井から水が漏れ、その他施工ミスで穴が開いていたり、ドアの立て付けが悪くて。
|
944:
匿名
[2016-01-20 15:25:58]
だいぶ寒い日が続いていますが、入居者の皆様のお宅は暖房は何を使ってますか?
LDKの広さと暖房方法、快適性など教えて頂けると幸いです。 当方4地域で着工中ですがエアコンのみで考えていまして、エアコンの大きさをどうするか検討中です。 |
945:
契約済み
[2016-01-20 23:30:53]
>>943
どこの桧家ですか? |
946:
足長坊主
[2016-01-21 00:23:36]
2年前、久留米の桧家に面接に行ったが、不採用じゃった(その後も無職が続いておる)。
逆に聞きたい。お客様から見て、理想の桧家営業マンとは? |
947:
匿名
[2016-01-22 10:46:09]
スマートワンVシリーズって玄関からLDKまでドアがないですけど寒くないの?
|
948:
匿名さん [男性]
[2016-01-24 21:07:15]
工事をしてた下請けの者ですが
このハウスメーカーはお勧めできませんね。 施工計画書もないし、ずさんな工程で金払いも最悪です。 本当にお勧めできません! |
949:
契約済み
[2016-01-25 08:54:34]
>>948
どこの桧家ですか? |
950:
桧家一年生 [男性 30代]
[2016-01-27 12:46:47]
>>944
関東都心部ですが、LDK13.5で床暖房とエアコン4kWで申し分ないですが、 床暖がないと寒いかも。 二階、寝室(9畳)はオイルヒータがかなり重宝してます。 一階も含め温めてしまえば暫くは温度が逃げないので、この時期でも毛布だけで寝れます。(寝ているとは言ってない) |
951:
匿名
[2016-01-27 14:37:22]
>>950
情報ありがとうございます。うちはLDK18畳だから更に寒い可能性がありますね。大きめの寒冷地エアコンをつけようと思います。 |
952:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2016-02-01 08:00:06]
初めまして。
購入検討中の者です。 主人が青空リビングを気に入っており、営業の方に青空リビングを付けた場合雨漏りは大丈夫か?と尋ねました。 『うちは27年の実績がありますが、その様な事は報告されてません!』との返答だったのですが・・・。 雨漏りが一度も無いと言うことは端から信じてはいないのですが(笑)、そもそも青空リビングは桧家創業当時からある商品なのでしょうか? 桧家さん自体は27年の実績があっても、青空リビングは27年の実績は無いんじゃないのかなぁ。と営業の方の返答にモヤモヤしてます。 子どもが限界だったので、それ以上突っ込まずに帰ってきてしまったのでご存じの方がいれば教えていただけると助かります。 |
953:
検討中の奥さま [女性 20代]
[2016-02-01 12:46:10]
我が家も主人が青空リビングを気に入ってしまい他のHMに見向きもしません。
雨漏りの危険やメンテナンスがかかるからと話ても、桧家は屋上(青空リビング)が得意で自信があるから作ってるんだから大丈夫。と…完全な桧家信者になってます。 実際に建てられた方、メンテナンス費はいくらくらいかかるものですか? |
954:
匿名
[2016-02-01 16:01:34]
青空リビングなんて最初だけで常に使ってる人なんて一部だけですよ。
洗濯干すにしても1階から屋上まで持っていくのも面倒だし、尺モジュールの狭い階段を布団とか干しに行くのも面倒。 青空リビングは鉄板防水だからFRP防水よりはもつと思うが、防水メーカーの保証は10年か15年のはずです。 フラットルーフの他のメーカー建築でも雨漏りはありますから、もって20年くらいで確実にメンテは必要になるのでは。 |
955:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2016-02-01 18:45:05]
952です。
953さんの御主人も青空リビング好きなんですね。 男性の方が屋上に魅力を感じているのかしら。笑 雨漏りなどのトラブルが絶対ない!と断言するような言い方に我が家は疑問を感じている状況です。 引き続き、青空リビングがいつ頃出た商品か分かる方がいれば教えて頂けると助かります。 |
956:
入居済み住民さん
[2016-02-01 19:58:07]
青空リビング付きで建ててもうすぐ1年ほどです。
ググればわかりますが、桧家さんとしては4年ほどだそうです。 金属防水で30年ほどの実績がある業者さんが施工します。 この業者さんは他社の屋上金属防水も多く(ほとんど独占?)請け負っています。 雨漏りトラブルは過去には無くはないそうですが、ごくまれなことで、少なくとも桧家さんでは起こっていないと聞いています。 FRPの特性を知った上で金属防水の施工を見ているとわかりますが、FRP防水フラットルーフとは比較するまでもなく信頼度は高い構造です。 メンテナンスも、特に深い傷を付けたりしない限りはシール部の点検再施工だけで済むのではないでしょうか。 水回りを2階にするのなら青空リビングはおススメします。 洗濯物もよく乾きますし、開放感半端ないですよ。 |
957:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2016-02-01 21:39:58]
>>956
ありがとうございます! 調べ方が悪かったのか、中々答えにたどり着かなかったので質問させていただきました。 解放感はありますよね! モデルハウスで体験して、テンション上がりました。笑 よく検討したいと思います。ありがとうございました。 |
958:
匿名
[2016-02-02 14:23:30]
|
959:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2016-02-02 16:45:51]
|
960:
匿名
[2016-02-02 17:27:49]
>>959
20年位住めればいいというなら問題ないと思いますが、それ以上快適に住める家でないことは確かです。 また、メンテナンス費用も高くつくでしょう。 理由として、まず屋根です。 スレートが標準です。メリットは軽い、安い。デメリットは劣化が早く10年と経たずにメンテナンスが必要です。 更に、屋根に貼り付けていくものなので、瓦のように熱の逃げる隙間が生まれず、熱が直で家に伝わる。遮熱効果が低い。 次に建材です。集成材を使うのは大手でも同じですが、桧家はホワイトウッドです。害虫にも湿気にも弱く、強度も低いです。営業はそのことを、知ってるのでしつこく聞かないと教えてくれません。 まだあります。 更には断熱材です。 桧家の子会社のアクアフォームです。 アクアフォームは硬質ウレタンです。 硬いので地震で揺れると柱との間に隙間ができます。また、経年で収縮するのでいずれにしても隙間ができます。 隙間があると結露します。アクアはその湿気を吸い込みますが放出しません。水分を含んだままのアクアは柱にずっと密着しています。その柱は前記の通りホワイトウッドの集成材です。弱い建材です。カビが生える。害虫の餌食になる。腐る。 後半は起こりうる最悪の事態ですが、そういった可能性を大いに含んでいることは確かです。 |
961:
ご近所さん [男性 40代]
[2016-02-02 21:09:54]
ハイブリッド工法とかうたってるけど、いたって普通の在来だとおもうんだが
前に近所に建ってるの見に行ったら床合板も養生なしのむき出しで放置されてたな |
962:
検討中の奥さま [女性 30代]
[2016-02-03 08:52:18]
>>960
とても丁寧に、詳しく教えて下さりありがとうございました。 アクアフォームについてはメリットばかりで、デメリットは良く分かっていなかったので勉強になりました! しかしどのハウスメーカーも長所短所があって、本当に悩みますね。 桧家も含め、良く勉強して悔いの無い家作りをしたいです。 |
963:
桧家一年生 [男性 30代]
[2016-02-03 09:12:31]
|
964:
桧家一年生 [男性 30代]
[2016-02-03 09:47:49]
>>959 960
そもそも世の中に30年もの間快適に過ごせる家があるのでしょうか? 10年もすれば住宅設備の性能も、断熱材の性能も上がってくるでしょう。 20年、30年もすれば尚更です。 金銭的余裕があれば、20年程度で立替えがベターでしょうがそんな家庭は稀です。 個々の家庭で予算も違いますし、何処に重点を置き何処を妥協するかが家づくりの要所かと思います。 住宅性能も大事ですが、営業さん選びも重要だと思いました。 うちの営業さん今のところ外回りがてら毎月挨拶に来ますし。 |
965:
匿名
[2016-02-03 10:57:43]
檜家なのにホワイトウッド集成材?集成材はアクア基本的なのでわかりますがホワイトウッドなのですね。檜家なのに
|
966:
桧家一年生 [男性 30代]
[2016-02-03 14:53:51]
|
967:
匿名
[2016-02-03 17:26:16]
>>964
いくらでもありますよ。 私の祖父の家は築30年を過ぎますが現在も快適に生活しています。因みに東日本大震災の被災県でもありますが、瓦一つ落ちなかったそうです。 ところで、まず 家(躯体)と設備は別に考えましょう。 設備は交換可能。基礎、土台、柱等はそう簡単にはいかないですよね。 20年で建て替える余裕ある方は最初から桧家を選ばないでしょうね。 桧家は価格的にも魅力的かもしれませんが、先々のランニングコストを考えると逆に高くつきますよ。 |
968:
匿名
[2016-02-03 17:47:59]
>>966
檜も選べますが、オススメはしないと檜家の役員が言ってました。 反りや捻れが出てドアが開きにくい等の不具合が起こりやすいからだそうです。 そういったことがおこればメーカーは無償で対応しなくてはなりませんから そりゃ狂いの少ない集成材を使いたいのが本音です。 本来、新築から数年の間は木が呼吸し動くのは当たり前のことですが、桧家は檜は檜でも乾燥が充分でない安いものを使ってるんでしょう。 せっかくオプション代を払っても無駄になりそうです。 |
969:
匿名
[2016-02-03 20:16:45]
>>960
実際に住んでるんですか? 経年劣化を実際に経験してるのでしょうか? 桧家で建てたかったのに相手にされなくて悔しい気持ちはわかりますが、いたずらに他の人を心配させるようなことはどうかと思います。 |
970:
入居済み住民さん
[2016-02-03 21:34:39]
契約後の、アフターケアが全然なっていません。
営業担当の方を信頼して契約したのに裏切られた思いです。おすすめはできない会社ですね。 |
971:
匿名
[2016-02-03 22:01:02]
>>969
心配するべきことだから書いたんだけど。 桧家の家に住んでる貴方の不安を煽ってしまったことは申し訳ないですが、事実しか書いてませんので。 あまり勉強されなかったようなので、中途半端にこういうサイトは見ない方がいいですよ。 |
972:
匿名
[2016-02-04 11:10:13]
>>960
ストレート屋根は直接貼り付けないですよ。通気層を設けるようになっています。標準はクアッドですが、数万円でグラッサに変更可能ですし、防災瓦もオプションで設定あります。 桧無垢の柱もそれほど高額じゃないですので心配なら変更すればよいかと。 |
973:
匿名
[2016-02-04 11:15:19]
>>968
桧無垢をすすめない一番の理由は反りや捻れで硬質なアクアフォームが柱から剥がれたり割れがでたりするからです。 |
974:
匿名
[2016-02-05 06:16:20]
桧家だったらヤマダウッドハウスの方が安くていいかもね。土台は檜集成だしモコフォームも標準だし。見積り取ると桧家より1割は安くなるよ。
|
975:
匿名
[2016-02-05 12:14:58]
|
976:
匿名
[2016-02-05 12:16:56]
|
977:
5月から家を建て始めたい。
[2016-02-05 12:54:48]
>>967
あなたはどちらで建てられたんですか? かなり勉強されてるようですが、基礎に使う石材、土台の産地等も指定をしてつくられたのでしょうか? 折角の機会なので、これから家を建てる予定なので教えていただけませんか? 断熱材、基礎、柱材はどうやって(何を基準に)選べばいいのでしょうか? 予算的にコンクリ造りは手が出ません。 |
978:
匿名
[2016-02-05 13:23:22]
>>976
桧家の標準はレッド集成というお粗末さ。 |
979:
匿名
[2016-02-05 13:26:36]
|
980:
匿名さん
[2016-02-05 13:40:22]
>977
>断熱材、基礎、柱材はどうやって(何を基準に)選べばいいのでしょうか? 例えば、 基礎材料のコンクリは強度は選択出来ますが、近くの生コン会社しか選択出来ません。 >コンクリートを練り混ぜてから打ち終わるまでの時間の限度を2.0時間以内(外気温が25℃を超える場合は1.5時間) ・・・ 懸命に勉強して下さい。 |
981:
検討中
[2016-02-05 16:19:45]
個人的にはGWのずり落ちのほうがアクアフォームの隙間より酷く思うが…
|
982:
入居済み住民さん [男性 40代]
[2016-02-05 20:02:43]
営業は着工間際からだんだんやる気なくなるし現場監督も大工も適当だし釘落ちてるわ木くず落ちてるわで最悪だった対応悪い
|
983:
匿名
[2016-02-06 06:21:03]
|
984:
周辺住民さん
[2016-02-06 08:25:10]
突貫工事してるよね、ここ。うちの近くで、工期はたっぷりとってたんだけど、建て方終わって内装工事まで一ヶ月くらい現場止まってて、引き渡し一週間前くらいに内装~電気工事が始まって、クリスマス辺りで引き渡しって現場が二棟あったぞ。
引き渡し前のチェックなんて出来てなさそうで、オイオイ大丈夫かよと思った。 多分契約が多い割りに人手が不足してるからだと思うけど。分譲地で他のハウスメーカーも建ててたところだったから、あんなに現場止まってるところも珍しくて凄く目立ってたな。 |
985:
匿名
[2016-02-06 14:09:13]
>>984
設備屋さんの話によると下請け大工さんが桧屋会に入会するんだけど、すぐに辞めちゃうらしいよ。 |
986:
匿名さん
[2016-02-06 22:07:42]
>>978
レッドウッドってだめなんですか? |
987:
匿名
[2016-02-08 06:02:32]
|
988:
購入検討中さん [男性 30代]
[2016-02-08 10:47:23]
桧家の営業さんの対応が良く、現在検討中なのですが、気になる点が何点かあります。
①他のHMはプランの提案をする際に土地を事前に見に行っているが、桧家だけはグーグルマップで確認しているだけで提案してきた。 ②保証期間が10年でその後は有償メンテナンスを受ければ延長とのことだったが、実際有償メンテナンスはどれくらいかかるのか。 この二点で桧家との契約にはまだ踏み切れておりません。建物自体は安いですし、ウォールキャビとかとても魅力には感じてはいるのですが… |
989:
匿名さん
[2016-02-08 15:35:18]
|
990:
匿名
[2016-02-08 15:52:41]
自分が納得いないならやめた方がいいよ。
桧家くらいの家ならその他のメーカーでも出来るし。 |
991:
匿名
[2016-02-10 07:34:15]
|
993:
入居済み住民さん
[2016-02-11 00:08:45]
桧家って機密測定してるのかな?
|
994:
匿名
[2016-02-11 09:39:50]
桧家はどのくらいの人が満足してるんですかね?
不満があった人は書き込んでますが、満足な人は書き込みしてないですよね |
995:
購入検討中さん
[2016-02-14 16:54:44]
今新築を検討しているのですが、桧家での購入でも悩んでいます。屋根裏とアクアフォームにひかれていますが、こちらの書き込みを見る限りではあまりいい感じは受けないのですが、実際住んでらっしゃる方はどのような感じなのかお聞きしたいです。
あと、太陽光も検討していますが、今後はメリット等はあるのかも教えてもらえたらありがたいです。 |
996:
自称ベテラン?さん
[2016-02-14 22:07:53]
919のものです。
>995さん。 桧やで小生も建てましたが、満足しています。 小生の知人も桧家で建てていますが、普通に満足、との事です。 というより、どこで建てても、普通に住むぶんには問題ない家が建つと思います。 桧家で建てて、他のHMと比較して見劣りしない様にするには? ①第1種換気をオプションにてつける。 ②外壁を「タイル」に変更しても良いかもしれません(200~300万ほどかかりますが。。。)。 ③室内の色調は、それこそ他のハイブランドなHMの気に入った室内写真でも営業さんに見せて、「この通りにシテください」と言えば良い様に思います。 これぐらいではないでしょうか? 桧家は木造軸組で、基礎断熱の住宅を、最も安くで建てられるHMであると小生は考えております。 基礎断熱がどうしても小生は譲る事ができません。したがって、運良くもう一度家を建てる事が出来たとしても、また桧家で建てると思います。 995さん。 誰がなんと言おうと、最後に多大な財を出費して、責任を取るのはあなたご自身です。 ご家族ともよ〜〜〜くご相談いただき、皆さんのご納得の上で、HMをご選択ください。 結局は、皆様がご納得されたHMがあなたにとっての「最良のHM」なんだと思います。 住み心地の良い家を建ててくださいね。頑張ってください。 |
997:
賃貸住まいさん
[2016-02-15 21:31:00]
|
998:
匿名
[2016-02-18 10:38:53]
基礎断熱で密閉されて機械換気だから換気モーター壊れたらすぐに対処しないとヤバイよね
|
999:
匿名
[2016-02-18 10:41:12]
もっと安いHMでも桧家くらいの家は作ってるからよく検討したほうがいいよ。
|
1000:
住んで三年
[2016-02-24 23:16:35]
|
1001:
[ 30代]
[2016-02-26 21:50:45]
アクティブガレージって幾つかプランがあるようですが、大体の金額解る方居ますか?
|
1002:
匿名
[2016-02-27 13:58:44]
>>1000
どちらの地域にお住まいですか?それと暖房は何をつかって、太陽光の有無も教えて頂けると幸いです。 |
1003:
匿名
[2016-02-28 08:15:16]
|
1004:
購入 [男性 30代]
[2016-03-03 19:20:48]
新築を検討して、ひのきやにも行って話聞いてみたりしてるんですが、担当の方が他のとこを非難ばかりして、印象がかなり悪いです。他の担当はこんなにないんですか?
それとも会社の方針なんでしょうか? |
1005:
契約済みさん [女性 30代]
[2016-03-04 21:07:10]
先月末着工したところです。私の行った展示場の担当者は他社の悪口など何にも言いませんでしたし、方針ではなく個人個人での違いかと思いますよ?
|
1006:
匿名
[2016-03-05 11:32:06]
知識や販売力や提案力の無い営業は他社を非難して自社を良く見せて販売しようとします。
力のある営業マンは商品をしっかり説明して他社も見て検討して下さいと言います。 |
1007:
[女性 20代]
[2016-03-05 17:23:28]
クチーナグランデいうキッチンって高いん?
ナンボなん? |
1008:
購入検討中さん [女性 30代]
[2016-03-05 23:53:23]
今新築検討中ですが、ひのきやも検討してますが、イマイチ信用ない営業マンになってしまい、どれがよく、どれが悪いのかわかりません。実際ひのきやはいいのか教えてください。
|
1009:
[ 20代]
[2016-03-06 03:28:32]
>>1008
そんな曖昧な事言ってるようじゃ何処で建てても結局変わらない。 何でもメリットの反面デメリットもある。 自分で知ろうと努力しなさい。 そして総合的にみて自ら判断するしかない。 何処の営業もポジショントークするのは常。 |
1010:
入居済み住民さん [男性 30代]
[2016-03-08 00:37:48]
引越して、3ヵ月くらいです。
アクアフォーム。 半信半疑でしたが、確かに冬を越すのが楽だったと思います。 朝にエアコンで暖まってしまうと、エアコンを消しても夕方くらいまではほんのり部屋が暖かいです。 夏場はどうなるのか楽しみです。 冬場は青空リビングの出番があまりなかったので早く暖かくなってほしいところです。 ちなみに太陽光は乗せてませんが、電気代は月1万いくかいかないかです。 とてもいい担当さんに当たったのか、安心して家を建てられました。 ただ、随所でつめの甘さは感じましたけど。 フランチャイズということなので工務店にもよるのでしょうかね。 それでも現状、不満等は全くありません。 ただこだわると最終的に大手と変わらない価格になると思います。 悪口に関しては、担当さんの人柄にもよるのか、そこの工務店によるのか…。 みんながみんなそういうわけではないと思います。 ただ確かに、契約するまでは大手と比較してのお話が度々話題に登ったような気がします。 |
1011:
桧家一年生 [男性 30代]
[2016-03-08 11:14:05]
>>1010
私もアクアフォームには驚いた事があります。 最高気温が5℃ぐらいの日にリビングの床暖を消し忘れて仕事に出てしまった日の夜、家に帰ると家中が暖かかったのが本当にびっくりしました!玄関入った瞬間暑いと感じました。 |
1012:
匿名
[2016-03-14 07:26:12]
みなさん工期は何日くらいかかりましたか?
|
1013:
匿名
[2016-03-14 14:47:37]
>>1011
差し支えなければお住まいの地域とアクアフォームの壁と天井の厚みもお願いします。 |
1014:
購入検討中さん [女性 30代]
[2016-03-15 20:01:11]
新築検討してて、ヒノキヤにもいってみたんですが、私の担当も本当に対応が悪く、いい家なのかも知れないんですが、あんな担当なら任せられないと思い、やめましたよ!
|
1015:
匿名
[2016-03-16 18:20:57]
桧家はホワイトウッドか桧無垢しか選択肢がないんですかね?
桧無垢までいらないから米ヒバ集成材とか選べないんですかね? |
1016:
匿名さん [女性 20代]
[2016-03-20 08:51:32]
営業マンが兎に角最低。
他社の悪口ばかりで嫌気がさしました。 最初は桧やに決めようと思っていたのですが 他のメーカーも見に行って勉強しろと言われ そのまま他社メーカーと契約をしたので お断りの電話をしたら『今まで私がしてきたことはなんだったのでしょう。あそこは夏暑いし冬は寒いですよ。3世代まで住めないですよ。高かろう良かろうじゃないんですよ。まだ仮契約でしょう。もう一回話をしましょう』と言われました。 でももうこの人と会いたくなかったので 断ったら、『あ、そうですか。』と冷たい対応されました。 営業マンが残念すぎます。 |
1017:
桧家一年生 [男性 30代]
[2016-03-22 13:20:36]
|
1018:
匿名
[2016-03-22 15:06:25]
|
1019:
桧家一年生 [男性 30代]
[2016-03-23 09:10:04]
>>1017
Gコンセプトですね、確か小屋裏をトレーニング室として使う旨を伝えたところ150mmか200mmから300mmにグレードアップしてもらった記憶があります。 |
1020:
[男性]
[2016-03-25 20:17:53]
今現在 桧家で延床36坪 建物+付帯で1,950万の見積もりを頂いています。
坪単価的には54万なのですが、安すぎて逆に不安になっているのですが、桧家ですとこれ位の金額になるのでしょうか? 現時点ですと、ビルトインガレージ、スカイリビング13畳、1.25坪システムバスです。 予算に余裕があるのでオプションで600万ほど使えるのですが皆さんが考える桧家のデメリットとは何かあるんでしょうか? ・標準の構造体がホワイトウッド ・標準のキッチン・バス・トイレ・建具のグレードが低い ・デザイン性が悪い 位な気がします。 他社に比べコストパフォーマンスが良すぎてどこかで手抜きと言うか採算を取っているのか疑問なのです。 |
1021:
購入検討中さん [男性 30代]
[2016-03-27 23:43:05]
今住んでいる賃貸アパートは冬(特に朝風呂)、風呂場、脱衣所がとても寒く、全て床暖房の一条工務店にしようかと思っていました。ただこの前、桧屋住宅の青空リビングを知り、かなり惹かれています。
そこで実際、桧屋住宅を建てられた方に質問なのですが、冬の脱衣所や風呂場は寒くないでしょうか⁇ なお、ちなみに住んでいる場所は東北ですが雪国ではありません… |
1023:
匿名
[2016-04-05 10:21:27]
>>1022
何に対して後悔してるんですか? |
1024:
建築中
[2016-04-05 10:26:22]
>>1020
ホワイトウッドは嫌ですよね。桧家住宅北関東で他の柱は使えないのか?と問い合わせた所、ホワイトか桧無垢しか使えないとのことでした。 私は使っている建材からすると高いと思いますよ。 コストパフォーマンスからしたらタマホームやレオハウスの方が上だと思いますよ。 |
1025:
匿名
[2016-04-07 12:42:56]
|
1026:
匿名
[2016-04-07 12:48:00]
>>1020
・構造躯体に弱い最低ランクの建材が使われている。 ・設備のグレードが低い。 ・デザインが悪い。 すでに十分過ぎるデメリットが揃ってるじゃん。 あとはアクアフォームのデメリットを知ったら普通の判断力がある人なら選ぶ理由が無くなると思う。 |
1027:
めー
[2016-04-08 15:35:16]
|
1028:
匿名
[2016-04-08 19:38:31]
>>1027
デメリット 経年収縮 度重なる地震で隙間が生じ、そこから結露 湿気を吸うが吐き出さない 湿気を吐き出せないでいると、カビ、腐食発生 燃えると有毒ガス発生 メリット 吹き付け断熱では価格が安い。 最初の数年は断熱機密性能は高い |
1029:
匿名
[2016-04-09 16:48:05]
ホワイトウッドにアクアフォームに安いサイディングにストレート葺きで長持ちするわけないでしょ!と営業マンにぶちまけたら反論出来ずに無言でした。
|
1030:
通りがかり
[2016-04-09 19:50:36]
>>1029
スレートね |
1031:
匿名
[2016-04-10 06:44:41]
>>1028
まともな知識を勉強してから、投稿して下さい。 |
1032:
匿名さん
[2016-04-11 17:06:28]
物件の特徴はよく押さえておかないと、なかなか判断できないところがあると思います。
このあたりは、長く住むとなると、やはり重要になるポイントだとかんじます。 どのような物件がよいのか、ということをよく判断しておくのが一番ではないでしょうか。 |
1033:
助けて
[2016-04-17 08:19:02]
日曜だってのに7時半から工事してる。毎晩8時までやってるし 常識なさすぎ。あいさつ回りなかったからやばいと思ってたけど ひどすぎるわ。看板も外から見えないように取り付けてるし。通報したほうがいいのかな?
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
1034:
匿名さん
[2016-04-17 11:40:23]
>>1033
看板見えないんですか? もし見えないなら警察に相談してみるのもいいかもしれないです。 私の近所も、桧家ではないですが、 朝7時から夜10時までやってて さすがに看板に書いてある番号に連絡しました。 でもそれでも直らず、自治会長が痺れを切らして警察に通報してました。 それから何度かパトカーが見に来る様になりました。 でも、その後その家に引っ越してきた家族は、最初は周りから白い目で見られてました。 |
1035:
助けて
[2016-04-17 15:26:31]
>>1034
やはり警察ですか。看板は敷地内に立ち入らないと読めません。道路からは読めないように設置してあるんです。連絡されないための対策ですかね?リフォームや建て替え 外装工事が続いていたのですが。営業さんが休日に戸別訪問で回っていたので、こんな業者がいるのに驚きです。施主は工事中はそこにはいないから わからないですもんね。あす 会社の法務に聞いてみます。有難う御座いました。 |
1036:
匿名
[2016-04-27 13:53:49]
桧家住宅で建てた方にお伺いします。木材の仕様はどの様になってますか?
私は先日上棟したのですが、仕様書では土台はレッド集成、柱・梁・屋根組はスプルース集成となっていますが、実際は土台と梁はレッド集成、柱はスプルース集成、屋根組はベイマツ無垢で建築中です。 まぁスプルースの使用が減ってるから文句はありませんが仕様書から勝手に変更になることは当たり前なのでしょうか? |
1039:
無視された
[2016-05-05 10:26:30]
助けてさん その後どうなりました? 私はクレーム入れたけど無視されました。ゴールデンウィーク中ずっと朝から作業されてますよね。クリーニング店の隣の時の業者さんはきちんとされてたのに 本当に迷惑ですよね。
|
1040:
働くママさん
[2016-05-05 12:36:48]
初めまして。
購入検討していますが、だいたいの値段はプラン集でわかるのですが、プラン集の本体価格以外にどのくらいの金額がかかりますか? 見積もりをだしてもらうのが一番早いのですがリアルな値段を知ってから交渉したいので協力して頂けると助かります! プランの詳細と合わせて教えて頂けると嬉しいです。 よろしくお願いします。 |
1041:
匿名
[2016-05-06 09:20:52]
>>1040
うちは本体税込みで1750万に食器棚などオプションで50万に、その他諸費用350万でトータル2150万でした。 |
1042:
んー
[2016-05-08 14:04:53]
現在売り上げがものすごく延びている、イケイケゴーゴーなメーカーですよね!
ただその勢いに対して人材が足りないのか、全体的に管理が出来てるか疑問がありますね。色々な点に雑な印象です。 仕様自体は悪くないと思うので、建てられるときは疎かにされないようよーくチェックされることをお薦めします。 |
1045:
ご近所さん
[2016-05-15 21:50:21]
近所に建て替え中の物件があります。
たまたま土台と大引が見えていて、木材に型式が刻印されていましたが…米栂でした。 注文住宅なので、建主さんが予算を削ったせいかもしれませんが、メーカーとして基礎の部分にはこだわって欲しいな、と思いました。 |
1046:
匿名
[2016-05-17 06:33:27]
>>1042
たしかに人材不足なようで営業さんも寝る暇がないとか他のしてんと掛け持ちだったり大変そうです。現場の方も業者不足のようでかなり忙しそうだ。 売り上げは伸びているが、利益が伸びてないのがきになるところです。 |
1047:
購入検討中さん
[2016-05-18 00:30:20]
質問失礼致します。
どなたかスマートワンカスタムにてアクティブガレージを追加された方いらっしゃいますか? |
1048:
購入経験者さん
[2016-05-18 23:46:26]
アクティブガレージは採用しませんでしたがが、桧やオリジナル商品は、質が悪いです。
それと、桧やの社是みたいですが、サインした此方も馬鹿でしたが、 1、最終図面を作らず!!メモで…指摘をしたら、絶対に現場に指示…します!!⇒結果、施工みす⇒勿論手直し。現場に指示…されていない。現場代理人のレベル低すぎ。 2、工期延長の連絡を引き渡し予定ギリギリまでしない⇒結果、繋ぎ融資の再繋ぎ融資を受ける羽目に…⇒苦情をいったら「引き渡しを急いでいないと言いましたよね」迷惑掛けました?と、逆ギレ 3、車両で敷地が凸凹したヶ所を、そのまま引き渡し⇒苦情申し入れ⇒それが当社の正規のやり方と、またまた、逆ギレ 4、引き渡し当日に埋設した配管ヶ所が陥没!!勿論苦情⇒こちらも、多少沈むのは普通だし、引渡し後だから、関係ないと…現地を見にも来ません⇒その後迷惑料として、10万の、定示⇒施工みすとは、頑として認めず 5、外溝はじめたら、何処にも繋がってない、配管が出土!!⇒下請け会社が工事方法を勝手に変更し施工し、撤去ミスと簡単に口頭で説明してきたので、ミスを隠蔽だろ!!と、指摘したら、何とか営業部長から、隠蔽とは、どういう事だよ!!と、逆ギレ 全く、話にならないハウスメーカーですね。 検討の余地がないですよ、営業さんの、話よりかなり、暖かくないです。… |
1049:
働くママさん
[2016-05-20 19:38:27]
購入検討してますがZEH対応の家を建築された方いますか?
もし良ければ予算や、取り入れたほうが良いオプションなど教えて頂けると助かります。 |
1050:
匿名
[2016-05-21 06:17:10]
>>1048
FC店でしょうか?それとも直系店ですか? |
1055:
匿名さん
[2016-05-22 08:23:38]
そんなに常識外れで周りにも迷惑かかってばかりなら本当に警察に言って一度来てもらって話してもらった方がいいと思いますよ
でも業者がこんな非常識な事してる事を施主は知ってるのかな? なんだか色んな意味で可哀相 |
1056:
匿名さん
[2016-05-22 15:34:26]
|
1058:
匿名さん
[2016-05-23 01:09:29]
いやー随分検討中な奥様が多いね。
でも聞きっぱなしでお礼もなんにもないけど、本気で検討中の人なのかな!?なんちゃって。 |
1059:
匿名
[2016-05-23 15:57:15]
>>1058
他社営業が探りを入れてるだけかも知れませんね。 |
1066:
購入検討中さん
[2016-06-19 14:45:25]
桧家でZEH取るのはほぼ無理と店長さんから言われました。
断熱性能があまり良くないため対応するにはZEH補助金以上かかるし、無駄だと。 高気密高断熱を売り文句に最初説明してきたのに、最後は人の感じ方では高気密高断熱は意味ないとまで言われました。 皆様ご参考にしてください。 |
1067:
匿名
[2016-06-24 10:48:53]
105ミリの柱にアクアフォームだけでは他のメーカーより劣りますよ。付加断熱するか、4寸柱でアクアフォームを厚くして気密シートも施工しないとQ値2は切れないです。
|
1068:
購入検討中さん
[2016-06-25 00:09:07]
桧家ZEHだめでした
|
1069:
検討中
[2016-06-26 20:06:49]
何が?
|
1070:
入居済み住民さん
[2016-06-28 06:32:58]
高気密高断熱ってのは、まぁまぁウソ。
普通に寒い。エアコンつけても床までは暖まらない。ちなみに大阪です。 耐震等級も3ある会社にすれば良かったと後悔。 |
1071:
匿名
[2016-06-28 10:38:26]
所詮は次世代省エネ基準をギリギリクリア出来るレベルですからね。
|
1072:
販売関係者さん
[2016-06-28 14:19:18]
私は、住宅メーカーや建設会社の仕事を20年以上やってますが、いい加減さ、社員の質の悪さは間違いなくこれまで仕事をした中で3本の指に入ります。
|
1073:
購入検討中さん [男性 30代]
[2016-06-28 14:58:57]
>>1070
アクアの厚みいくつにしましたか? |
1074:
購入検討中さん
[2016-06-30 20:58:59]
|
1075:
住宅検討中さん
[2016-07-07 11:09:21]
75mmしか施工してないんだ。2x4でも89ミリで他社メーカー軸組みで105ミリは断熱材施工してますよね。
|
1076:
入居済み住民さん
[2016-07-08 23:29:29]
>>1075
一番分厚くてそれだからねぇ。最初の見積もりから坪15万は引けるから頑張って。 |
1077:
周辺住民さん
[2016-07-11 16:51:08]
柱一本柱ではないです。4〜5枚の板の貼り合わせです。実際に建売建築中を確認し触りました。今現在は売約済みなのに完成棟に再び足場が組まれ謎の工事を開始しています。自分ならキャンセルします。再び足場が組まれているのですから?
|
1078:
申込予定さん
[2016-07-14 14:37:17]
あげ
|
1079:
契約済みさん
[2016-07-15 20:16:32]
桧家住宅上信越で契約しました。今のところ、営業の方も親切で楽しく打ち合わせしてます。
|
1080:
匿名さん
[2016-07-19 11:07:09]
|
1081:
居住者
[2016-07-19 16:35:58]
おすすめしません。
我が家はほぼ標準仕様で屋根材だけクアッドからグラッサにしました。現在クソ暑いです。熱交換型24時間換気ですが、一工務店のロスガードよりも低性能なので、エアコンを使用していないと外気温にどんどん近付きます。 アイルやタよりはエアコンの効きは良い感じはします。所詮その程度です。フローリングは以前は6ミリのシートフロアでしたがクレームの嵐だったらしですが今は12ミリです。しかし、シートフロアです。 サイディングは窯業系16ミリ金具留めでコーキングはオートンサイディングシーラントです。メンテナンス費用が掛かりそうな仕様で、仕様の割には高いです。 もうちょっと出せば一でも建てられます。 サッサと貯金して15年くらいで建て替え計画中です。勉強不足でした… |
1082:
むー
[2016-07-22 17:41:05]
耐震等級2が気になるので3にするのは壁と柱を増やすしかないといわれました。
桧家住宅で使用している壁は壁倍率が低いから壁の枚数と柱増やさないと耐震等級3にできないそうだ。 他社大手メーカーは壁倍率の高さも売りにしているから桧家より柱も壁の枚数も少なくて耐震等級3とれてる。 所詮ローコストメーカーに毛の生えた程度のメーカーです。 今時耐震等級2が標準で制震システムも入ってないとかありえない。 大震災きて震度6の余震が続いたら桧家じゃ絶対倒壊しますから・・・ |
1083:
匿名さん
[2016-07-23 10:28:11]
ナレッジライフは耐震等級1ですが大丈夫なのでしょうか。
|
1084:
み
[2016-07-23 12:51:27]
今時二階建てで耐震等級1とか2とかありえん 笑
1なんか熊本大震災クラスで倒壊しますよ 最初の震災耐えれても余震で確実に倒壊しますね |
1085:
匿名さん
[2016-07-23 22:09:37]
|
1086:
匿名さん
[2016-07-23 22:12:06]
|
1087:
匿名さん
[2016-07-23 22:17:29]
耐震等級1じゃ、なんでだめなの?本当に倒壊するの?
熊本大震災クラスで倒壊? 熊本では、ほとんどすべての建物が倒壊したんですか?ちがうでしょ? 実際倒壊したのは、活断層の真上に建っていた建物が主だったでしょ? つっこみどころ満載。 耐震等級1だったら倒壊する理由を教えてよ。何で倒壊するの?なんでだめなの? なんで?なんで? |
1088:
匿名さん
[2016-07-23 22:34:00]
倒壊は住人の命が危なくなるわけですから、それを免れる家が望まれます。 でも、住み続けられるわけではないのですから、地震に対して過剰な投資には疑問があります。 地盤そのものが弱くて少しでも傾いた家は、耐震3等級だろうがなんだろうが住めません。 最も有効な地震対策は、地震が来る前に住宅ローンを完済することです。 |
1089:
匿名さん
[2016-07-23 22:36:39]
てか、他スレでも名前が出てくるナレッジライフは、
やっぱり凄いですね。 それだけ、他の住宅会社さんが、敵わない相手としてとらえているのでしょう。 だから、こんなスレでネガキャンしてるのでしょうね。 そんな時間があるのなら、敵わないなら敵わないで良い家を建てる努力をしてみては、いかがでしょうか? |
1090:
み
[2016-07-24 18:28:31]
いや~~普通に考えて耐震1の家と3の家だったら3の家造りますけどね 笑
耐震等級1で家つくってしまったんですね~ ご愁傷様です 笑 今時耐震等級1とかありえん 爆笑 3は1の1.5倍以上の地震に耐えられる国の基準ですからね~ |
1091:
匿名さん
[2016-07-24 19:02:36]
ここまで勉強していない人は珍しいな
ほら。勉強しておいで! http://housingfan.com/lie-true/a042.html http://www.e-kodate.com/bbs/thread/28005/1/ |
1092:
購入検討中さん
[2016-07-24 19:14:54]
言うほど強みがないのに、対応の悪さ、顧客の要望を理解できないのに絶望した。
|
1093:
匿名さん
[2016-07-24 20:18:43]
みさん!
>いや~~普通に考えて耐震1の家と3の家だったら3の家造りますけどね 笑 >耐震等級1で家つくってしまったんですね~ ご愁傷様です 笑 >今時耐震等級1とかありえん 爆笑 >3は1の1.5倍以上の地震に耐えられる国の基準ですからね~ いやだからさ、そういう脊髄反射的な直感的な話はいいから、 どーして、等級1だとだめなの?? ねぇねぇねぇ、なんでなんでなんで??? そんなに言うなら、何がどういうふうに倒壊するのか、具体的に教えてよ。さぁさぁさぁ。 |
1094:
匿名さん
[2016-07-24 22:45:16]
実際今回の熊本地震で、現在の耐震基準の家で倒壊した家のほとんどは、耐震等級1の家だそうです。
|
1095:
匿名さん
[2016-07-25 07:54:45]
>実際今回の熊本地震で、現在の耐震基準の家で倒壊した家のほとんどは、耐震等級1の家だそうです。
~だそうです。だって。伝聞?単なる噂話じゃないの。ソースは??? 正直、等級2でも倒壊してたよ。 倒壊してたのは、多くは古い家屋。 耐震等級云々の厳しい取り決めができる前に建てられた家。 |
1096:
周辺住民さん
[2016-07-29 21:42:42]
桧家住宅って、依然倒産しかけたところでしょ。
全部、丸投げしていますよね。 近所で建てる人がいて、あいさつに来たのは、知らない工務店の人。 名ばかりの会社ですね。 |
1097:
うむ
[2016-07-30 18:06:39]
耐震等級は国が定めた基準なのでメーカーが勝手に独自で作ってる基準ではないです。
耐震等級1~2が標準なメーカーはセールストークで、耐震等級は当てになりません 実際2等級の家が実験であっけなく倒壊してますから耐震等級なんかめちゃくちゃなんです(キリッ) とめちゃくちゃなことを言って、ですので耐震等級2でなにも問題ありません。 と一般の人は騙されてしまうわけです 耐震3が乱立してるのは大手ハウスメーカーで3は当たり前 3とれないメーカーは二流メーカー。 ただ桧家とか壁倍率が悪いメーカーで耐震3とろうとすると変なところに柱がでてきたり壁がついたりと間取りがおかしくなります |
1098:
匿名
[2016-08-05 15:30:42]
耐震等級も大事だけど、元々の地盤も大事だよ。
私の実家は築50年の105mmの杉材で作った家だが(耐震等級1もないと思う)、東日本大震災の震度6強でもびくともしなかった。家の中もヘアスプレーが倒れた程度だ。 実家の地盤は岩盤です。 |
良い工務店を探すために努力しましょう