ソニー銀行ってどうですか？その４

[匿名さん]

その３が１０００レス越えましたので、その４です。

前スレ
ソニー銀行ってどうですか？その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30499/

[2: 無名]

５月適用金利が、当面の最低金利になりそうですね。

中長期金利が少しずつ上がってきましたね。

変動の低金利を享受していましたが残念です。

私は３０００万弱残高があるのですが、固定と変動だと毎月２万円円以上異なります。

[3: ビギナーさん]

私の当初の考えでは、一番低い金利で２０年固定にして安心を買うつもりでしたが、９９０さんの話を知ると、やっぱり変動でいる方が賢いのかな？と思ったりしてしまいます。
でも、金利が急激に上がり始めたら、じっとがまんで耐えていれるか・・・
小心者なので、びびってすぐに変更しそう・・・

今までは、手数料なしで変更できていましたが、最近は高額の手数料が発生するようで、変動から固定にするには色々考えて選択しなくちゃいけませんね。そんなに景気がよくなるような感じはしないのですが、難しいな〜
きっと６月の金利は上がるんでしょうしね。
５月末までに考えをまとめなくては・・・

みなさんは、どうされますか？

[4: 匿名さん]

繰上げ前提で、残債を考え、基本的には15年固定のつもりですが、現在は変動です。
借入時より低い金利で固定できますし、最低金利にこだわっているわけではないので、
２月には固定しませんでした。
前スレの992さんのお考えと同じですね。

992さんは、10年固定も考えはじめているようですが、
私としては、安心料だと思って、５月の金利差なら15年固定でいくつもりです。
今の低金利があと10年も続くとは思えないし、借入額が予定より多くなってしまったので、
10年固定だとちょっと心配です。

>>03さん
これからのことは誰にもわかりませんし、
金利のぶれにどれだけ耐えられるかの許容度も皆さん違います。
前スレ990さんは、当初から20年で借り入れているようですから、あまり負担は大きくないのでしょう。
そういう状況なら、ずっと変動もありだと思いますが、うちには出来ません。
過去４年ずっと低金利だったのは、990さんは運（というかタイミング）もよかったですね。

私は、もし６月金利がそれなりに上がるようなら、５月で固定するつもりですし、
５月での固定が最後の変更になってもいいと思っています。
ただし、２月→３月のように上がり幅がとても少なければ変動のままかも。
けれど、そのパターンで少しずつ金利を引き上げられるのもイヤなので、一応ボーダーラインは決めています。

[5: 匿名さん]

>一応ボーダーラインは決めています。

↑これ重要ですね

[6: ビギナーさん]

＞＞０４さん、ありがとうございます。
家は、３５年ローン。定年までに返したくて２０年で返し終われるように！を目標にしています。
だから、２０年固定を考えていたのですが、ここにきて、ソニーの金利の変更できるよいう特性のおかげで悩み始めました。最初に思っていた２０年固定よりだいぶ下がっているのですから、満足なはずなのに、欲が出てきて、まだまだ変動でいる方がいいのかな？と思ったり・・・
２月の時は、３月の金利差が少なかったのでそのまま変動にいる事に決めました。
自分達のボーダーラインを何処にするか、夫婦で話し合ってみようと思います。

ソニーの金利変更が自由に出来る（手数料がかかることもある）所に、魅力を感じ選びました。
今までは、いい状態で選んできたように思います。
ただ、自由に選べるということは、悩みもついてきますね。
家も急激に金利が上がると家計が持ちこたえれないので、この掲示板のみなさんの考えを参考にしながら考えていきたいと思ってます。

[7: 契約済みさん]

15年固定から変動に切り替え、変動継続中です。
5月金利の10年固定金利に割安感を感じています。
残り15年での返済計画ですので、5月に10年固定に切り替えようかと思案中です。
他行の10年固定金利下落の影響で、SONYも戦略的に10年固定を低くしてきていると
感じています。
あと2週間。。ゆっくり悩んでみます。

[8: 品川港南住民]

初めての投稿です。よろしくお願いいたします。

現在、変動金利で残債18M程度、残存期間14年ですが、固定金利2年への変更を検討していますが、ご意見下さい。
固定２年変更の理由は、下記の通りです。

1. 今回変更となる変動金利2.468%より５月適用の固定２年が2.464%と低い点（これまでなかった逆転現象です）。
2. 次回の変動金利の見直し時には金利が高くなることを予想している（外れるかもしれませんが）。
3. ２年間は金利を気にせず、繰上返済を進めたい。

以上ですが、よろしくお願いいたします。

[9: 契約済みさん]

>08さん
2年後をどう読むのか？　でしょ。
金利の上昇をどう読むかがキーワードです。

そこがないとコメントできないよ。

[10: 周辺住民さん]

結局
「いつでも固定に替えることができるんだ。
すごいだろ」
といいつつ自分では変更のタイミングもどのように
変更するかも決められない人間が多いんだね。

[11: 匿名はん]

>>979

遅レスですが

月が変わって金利変更手数料が下がったのは
月が進んだからと思います。

５月の長期プライムレートが２．４で２月より上がってるので
金利変更手数料が大幅に下がるか０になる予感がします。

って、これで下がらんかったら何が基準かわかりまへん。

[12: 匿名さん]

＞１０「いつでも固定に替えることができるんだ。すごいだろ」

って言ってる人いないと思いますよ。変動は多くの銀行で固定に変えられるから。この段階で分かってない様なレベルなら変更の可否なんて検討する意味ないですよ。固定を変動に変更できるのが意味あるんですよ。

[13: 品川港南住民]

>09さん
＞2年後をどう読むのか？　でしょ。金利の上昇をどう読むかがキーワードです。

そうですよね。でも２年後の金利は正直わからないです。。
米国の景気後退、原油価格の高騰等で日本も景気悪化し、金利は現状と比べて、それほど上昇しないのかもしれませんね。
その点では、変動金利で低金利を享受していくのも手かもしれません。

只、５月の固定２年金利は変動金利を下回り、今後もこれ以下になることはないのではと考えています。
金利に一喜一憂するのも少々疲れています。
２年間にできるだけ繰上返済して残債を減らしておくことで、金利上昇リスクの耐性を高められたらと考えています。

[14: 契約済みさん]

09です。
ですよね。2年後の金利は読めないのです。
きっと、6月金利はUPするので、長期固定にする人が多いと思います。
問題は期間です
08さんは2年。つまり2年後も急速な金利上昇はないと判断しているということですよね。
不安な人は10年、15年、20年超に変更します。
そこを自分でしっかり認識すればよいと思います。

[15: 匿名さん]

どうも最近、そにーがうらやましくて嫌みをいうやつがいるな。
だまって、うらやましがってればいいのにな。

[16: 品川港南住民]

09さん、レスありがとうございました！
強気なら固定２年でいいのですが、少し弱気になってしまいました（笑）

固定2年から固定5年の間で決めようと思います。
どうも有り難うございました！

[17: 匿名さん]

ずーっと変動で借りていますが、繰上返済手数料について
変動では無料、固定では有料と認識してました・・

今回の固定金利が魅力でタイプ変更を考えてます。
繰上返済手数料が気になったのですが、
ソニーのサイトを見る限り、変動でも固定でも一部固定でも
「お借り入れの一部繰り上げ返済・一括返済を問わず、手数料はかかりません。」
と読めますが、昔からこうでしたっけ・・？
詳しい方宜しくお願いします。

[18: 匿名はん]

>>17

２００８年１月１日から金利タイプを問わず無料になりました。
詳細はソニー銀行ホームページの検索の入力項目に「繰り上げ返済」を入れて検索して下さい。

[19: 周辺住民さん]

さて、何年固定にしようかな
迷うなぁ、ホント

[20: 匿名さん]

>>11さん
その３スレの979です。お返事ありがとうございます。

そうだとすると、だいぶ前に「ベースレートの変更は月に１回（カスタマーセンター情報）」という趣旨の書き込みがありましたが、変更が何日なのかが気になるところです。
月始でないなら、月の途中で手数料が変わることになりますね。
電話で聞いたら教えてくれるかなぁ。

[21: 17]

>>18

有難うございます。
変動と変わらず気軽に繰上できそうですね。
この低金利はやっぱり魅力・・
残り14年ですが7年固定あたりを検討してみます。