北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？

[ミサキ]

同じ分譲地の土地で迷っております。
三方を家で囲まれており、道路面は一方向のみ・南道路の土地と、
囲まれているのはニ方向だけで、二方向道路面の、北道路の土地。

坪単価の価格はほぼ同じなんです。一般的に南向きは日当たりの面で取引価格が高いと聞いたことがあるのですが、プライバシーを確保できたり、北向きも良い面はありますよね！？

北道路・南道路に面している土地にお住まいの方、ご意見いただければ、ぜひ参考にさせてください。
よろしくお願いします。

[834: 匿名さん]

北道路の方？
おかしな煽りを繰り広げてますけど、品位が下がるだけですよ？

[835: 匿名さん]

＞834
放っておきなよ。
南道路を僻んで、煽ってるだけだから。

日の当たらない陰湿な土地の影響なのか、
こんな人間にはなりたくないねぇ…。

[836: 匿名さん]

今日も妬みパワー全快ですね！
北道路に住むとこうなっちゃうんだね。
ヤダヤダ。

[837: 匿名さん]

南道路狂信者さん
連続投稿おつかれさまです。
1人で3人とかに成り済まして大変ですねw

よほど嫌な事でもあったのですね。
ご愁傷さまです。

[838: 匿名さん]

>837
妄想お疲れっす。
連投ではありませんよ。
北道路に住む方って病んでるんですね。

[839: 匿名さん]

838
指摘されたら連投しないのですね。南信者さんw
図星だったみたいで、ご愁傷さまです。

[840: 匿名さん]

連投ではないですよ？835は私が書き込ませていただきましたし。
今度は妄想ですか？いやはや、困ったものですねぇ…。

[841: 匿名さん]

やりとりどうでもいいですが、掃き出し窓でないと明るいリビングが作れないとか、プランが貧相すぎませんか。そういう固定観念だからかわかりませんが南道路偏重とか頭が固いと思います。

[842: 匿名さん]

どっちでもいいじゃん。

[843: 匿名さん]

北道路さんに何言っても無意味です。
妬み歪みが凄いから。

[844: 匿名さん]

南道路でも北道路でも、メリット・デメリットあるんだから、デメリットを許容できる方を買えば良いと思うよ。
南道路なら、高い、外構にも費用が嵩むとか、北道路なら日当たりが悪い、玄関が暗い、防犯性に劣るとかね。

[845: 匿名さん]

単純にどちらが魅力的かと言えば南道路かね。
でも、新規造成地でも一般公開前に買い手が決まったり、高額だったりと手に入る機会が少ないのが問題かな。

[846: 匿名さん]

40坪が狭小で狭いからマンションの方が良いと言う人はなんでこのスレにいるの？
広い敷地に住んでるなら北も南も関係無いよね。

[847: 匿名さん]

狭い南道路は同面積の北道路に劣ることは異議がないのでは。

[848: 匿名さん]

防犯性に劣るのはどちらの道路付けでも同じ。
泥棒はどこからでも入ります。

[849: 匿名さん]

プランニング上、劣ることは明らかです。否定する人がいるならその理由が分かりません。

[850: 匿名さん]

南の視線を気にして、高い木を植えまくりうっそうとした生垣に。

[851: 匿名さん]

赤外線のセキュリティをやってます。

[852: 匿名さん]

どうしても南道路を陥れたい北道路と、それに応対する南道路という様相になってきましたね。
ここまで粘着になると異常のようにも思いますが、何かの怨恨でもあるのでしょうか？

[853: 匿名さん]

>850
ただでさえ薄暗い庭が大変な事になりそうですね、北道路は。

[854: 購入経験者さん]

どちらも一長一短があるんで喧嘩はやめましょう(^ ^)

[855: 匿名さん]

価格抜きで比べることが無意味

[856: 匿名さん]

北道路でもプラン次第で、明るい玄関にできるよ。

南道路でも北道路でも、敷地の日陰は、季節や時間帯で大きく違うから、よく確認して
おいたほうがいいね。

[857: 匿名さん]

雪降る地域だけど、圧倒的に南側だわ。
北側だと雪がとけない。これ結構重要。

[858: 匿名さん]

南道路信者が必死にレスに夢中。
不利なレスを見ては頭に血が上る性格のようだ。
そこまでして南道路を信じたいジレンマに脱帽ｗ
連投はもうしなくていいの？ｗ

[859: 匿名さん]

ところが、雪かきが必要になるような土地だと、公道まで雪かきが必要なので、
北道路の方が楽だったりするんだよね。

[860: 匿名さん]

日陰より日向だな。

[861: 匿名さん]

設計をやっている人間ならわかりますが、
狭い敷地で前面道路が南道路のケースでは、プランも画一的で、
屋根の形状も斜線で切られ、例えば太陽光あたりを載せるのにも
十分ではないなんてケースはよくあります。

採光に関しては、プラン次第で配慮することも可能ですが、
立体的な利用に関しては、明らかに南道路の方が不利です。

この点は建築法規上の問題ですので、否定しようがありません。

皆さんがおっしゃっているように、計画建物に対して
敷地が十分に広ければ、当然どちらでもプランは入れやすいです。
指摘の点は、計画建物に対し敷地が十分とは言えないケースです。
特に間口が狭いと、プランの自由度は極端に下がります。
通常、玄関と駐車場で否応なく取られるためです。

[862: 匿名さん]

南道路は価格設定ほどの価値はないでよいですか？

[863: 匿名さん]

今のご時世、冬より夏が怖い

[864: 匿名さん]

北道路の場合は、とにかく南側の家が建ってから配置計画を行わないと、後から泣く目に遭う。
南側の家が、庭、リビングの前面に建ったため、朝のひと時以外は、日当たりを完全に遮断された。

[865: 匿名さん]

>862
良い。


>864
そんなの当たり前じゃないの？
むしろそれを想定しないで建てる人なんているの？

[866: 匿名さん]

トップライト活用！！！！

[867: 匿名さん]

いや～、自然光の当たらん家なんて勘弁願いたいわ。
結局、土地は一生物なんやから南道路買うに限るな。
子供にも、僻み精神を持って欲しくないし？

[868: 匿名さん]

僻み精神だらけの南道路信者さん

くわばらくわばら

[869: 匿名さん]

>857
東南アジアなど暑い地方だと北側リビングが当たり前だよね。
日本も北国以外はこれからそうなるかも。

[870: 匿名さん]

昔から住宅展示場内の北道路のモデルハウスは北リビングだしね。

[871: 匿名さん]

＞＞８６７
トップライトの光は自然光ではないのですか？

[872: 匿名さん]

トップライトは夏暑いよ。

[873: 匿名さん]

カビや苔は日光が嫌い

[874: 匿名さん]

北リビング？無い無い。これから、冬季に入るから寒さを痛感する。
東南アジアのように年中高温と同じに考えるのは無理がある。

[875: 匿名さん]

でも住宅展示場内の北道路のモデルハウスは北リビングが主流だよ。

[876: 匿名さん]

北道路で南に十分なスペースが取れない場合は
北側リビングにした方が良いですね

[877: 匿名さん]

住宅展示場は「こんな商品もあります」の見本市です。実際に住むわけではないので、快適性は考慮されていません。
北側リビングでも昼夜問わず照明を付けているため、それに騙されてるだけですよ。

[878: 匿名さん]

北道路でなぜ、採光が確保できる南側にリビングを設けないか理解できない。
玄関等の常時使用する訳ではない場所は、一時的に照明を付ければ済む。
北リビングは、狭小間口の南道路が仕方なしに行う間取り。
夏場はレースカーテンで十分室内の高温化を防げるのだから、
光熱費が嵩む冬場の対策と、採光を考えるべき。

[879: 匿名さん]

冬と夏の太陽の角度が同じだと思ってる馬鹿発見

[880: 匿名さん]

南信者の人は紫外線で目がやられて、瞳孔の調節機能が低下してるので、
北からの間接光だけだと暗く感じちゃうんだってね。
逆に北でも十分明るいと感じる人は目が健康な証。

[881: 匿名さん]

南信者のただ一人が感情的になってるだけのように見えるよね。

[882: 匿名さん]

北道路愛好家は「南信者」と罵るけど、
南道路愛好家は「北信者」等と相手を蔑んでいない。

これが全容を物語ってるね。

[883: 匿名さん]

北道路の土地に魅力あるの？