北道路・南道路どちらの土地が魅力的！？

[ミサキ]

同じ分譲地の土地で迷っております。
三方を家で囲まれており、道路面は一方向のみ・南道路の土地と、
囲まれているのはニ方向だけで、二方向道路面の、北道路の土地。

坪単価の価格はほぼ同じなんです。一般的に南向きは日当たりの面で取引価格が高いと聞いたことがあるのですが、プライバシーを確保できたり、北向きも良い面はありますよね！？

北道路・南道路に面している土地にお住まいの方、ご意見いただければ、ぜひ参考にさせてください。
よろしくお願いします。

[673: 匿名さん]

50坪くらいで容積100なら３階建てる人殆どいないでしょ。
車を何台も停めるとか特殊な事情のある人なら居るかもだけど。

[674: 匿名さん]

だからその殆ども他人の事情だから当てにならないという指摘をみんなしているわけ。

[675: 匿名さん]

そんな時は南道路様々ですよ。

[676: 匿名さん]

そうか、その禁じ手があるから、ここで南道路万歳の人は、北道路をやけに叩くわけだ。納得。

[677: 匿名さん]

南信者は影に入ると死んじゃうからな

[678: 匿名さん]

南道路にこだわるのはどうして？
敷地がすごーく広ければ、どちらでも構わないじゃん。

[679: 匿名さん]

北信者は日光を浴びると死んじゃうからな

[680: 匿名さん]

みんな大変なんだね。
うちは南道路で北道路。おまけに東道路。

[681: 匿名さん]

>678
日陰の庭に毎年税金払いたくないから。

[682: 匿名さん]

>>668
そりゃあなたの家周辺の都市計画だろ
接道距離を長くして奥行きを削ってる所なんていくらでもあるよ
家の横にガレージをおける配置ね

[683: 匿名さん]

>>681
貧乏なの？

[684: 匿名さん]

>683
価値の低いものにお金掛けるの好きなの？しかも毎年。

[685: 匿名さん]

でもさ、払わないと「処罰」されるでしょ。
払わないで済むならそれでいいけどさ。

うちは南道路なんだけど、石積みの上の生垣が真夏に熱を吸収して、植え木がやられたよ。熱で根っこが焼け状態と同じになったらしい。

日当たり重要だけど、そんなこともあるんだな～と思った。

[686: 匿名さん]

お金無いの？

[687: 匿名]

お金があるなら南道路だよね

[688: 匿名さん]

南道路でも悪条件だと嫌だな。

実家は南道路だけど、道路向かいに５階建てのマンションが建っちゃった。
見降ろされている感、満載です。

[689: 匿名さん]

第一低層地域でよかった

[690: 匿名さん]

うちの街だと第一種低層地域より５階建てのマンションが建つような地域のほうが坪単価２倍くらい高い
一方同じ分譲地内で南と北の坪単価の差は２割程度にすぎない
方角より利便性の方が重要なんだね

[691: 匿名さん]

利便性優先なら駅近のマンションだよね。
住環境重視なら区画整理された第一種低層で
利便性を兼ね備えた駅徒歩圏なら最高ですね。

[692: 匿名さん]

>>691

すれ違い