間取りなんでも相談

[匿名さん]

間取り相談スレッドの乱立を防ぐ目的で作成しました。
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、

・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。

[22: 間取り相談者１]

＞＞考えました様
コメントありがとうございます。ムリな要望を出しすぎて考えました様に見捨てられなかった事に安堵感です！

＞さて、ちょっと質問が有ります。差し障り無ければお答え下さい。
＞・ご要望の中で絶対に譲れないものはどれとどれでしょう？
田舎故のからみは、必要条件です。家相に関しては、「凶」の間取りはさけたいくらいです。

＞・階段が玄関から見えないこととありますが、トイレはまあ解ります。階段まで気にするのは、何か理由があるのでしょうか？
階段に関しては、妻の要望です。年甲斐もなく登り姿や下り姿を見られるのは嫌！都のことです。壁なので隠れる分には良いのですが、玄関にこだわりを持っているためああいう書き方になりました


＞・2Fの将来の子供室にドア二つとありますが、これは子供が二人できても良いように、という意味でしょうか？それなら廊下に面する形でドアを設けないといけないですが。
その通りです。

＞・セカンドリビング・・これが間取りを難しくしています。2Fに書斎兼用じゃダメですか？
自分の書いていることがわがままでしかないように感じてきていますが…書斎は仕事場、セカンドリビングは、ゆったりルームにしたい気持ちがあります。

＞11の案でも寝室に洗面所と通ずるドアを設けてしまえば、動線は一気に短くなります。ま、裏技の部類でしかありませんが。
それは、確かに有りだと思いますが、頭の固い私は「寝室に出入り口が二つかあ〜〜」なんて感じてしまいます。

アイデアをいただいた部分を形にしてアップしたいのですがなにぶん時間がなく…でも、がんばって形にしたいと思います。

[23: 間取り相談者１]

＞＞考えました様
優先順位の件ですが、
１　居間を畳にしたい→床座生活に慣れているので
２　寝室を１階に持ってきたい
３　玄関は、家の顔だと考えているのである程度の広さがほしい。
４　玄関に入ってガラス越しに庭が見えるようにした。
５　玄関土間から客間へ直接あがれるようにしたい。
６　セカンドリビングがほしい。　
７　仕事上書斎が必要（３から４畳程度）
８　濡れ縁がほしい　
９　玄関クロークをつけたい→コートの着脱などのため
１０　キッチンから洗面所への導線確保
１１　玄関からトイレ、階段が見えないようにしたい。
１２　子供室はゆくゆく必要だと思うので、８から１０畳程度でドア２つ
１３　２階にトイレは付けない

妻と相談してこんな感じです。生活に関わる部分が、上位に来ていますが、遊び心もほしいというわがままランキングです（笑）

[24: 匿名さん]

また間取りをいじりました。
前回は述べ床41.25坪でしたが、今回は40.5坪です。小さくなりました（笑）。
尺モジュールで作っていますがよろしかったでしょうか？
１階は寝室が小さくなってしまいましたが、別に独立した居間があること、３畳の納戸があること、寝るだけの部屋、と割り切れればいいかな…と。
納戸の位置を入れ替えました。
トイレは外に面するようにしました。
下駄箱の問題は、客間の扉を３枚引き戸にすることで解決としました。お客様が上がる扉は１枚分として、幅のないものですが、下駄箱を置くスペースができました。
居間も小さくなりましたが、その分お客様用のクローゼットを大きくしました。

[25: 匿名さん]

２階は階段の上り方向を変えたので、子供部屋に開き戸を二つとクローゼットを設置しました。
例えば部屋を１０畳に、クローゼットを１畳ずつにすると述べ床は41.5坪です。
トイレへのアクセスが良くないのですが、１階をこれだけ大きくすると仕方がないのかな…とも思います。移動するとしたら、浴室・洗面の場所を入れ替えてキッチンの隣に持ってくることが考えられますが、そうするとあまりにも客間から遠いですね…。
一応スレ主さんの希望をほぼ満たしているのかな、と思いますがいかがでしょうか。

[26: 考えました]

>22
将来子供が2人できてもいいように、というのはわかりますが、それで書斎込みで10坪程度は、少し無理が有ります。ごく普通に間取りを考えると、子供部屋は一人5畳程度です。大都市の一家四人で延べ床28坪の家なら無理からぬ話ではありますが、大人の要望満載の1Fに比べ、子供部屋が小さすぎます。
そして、1Fのセカンドリビングも合わせると、６ＬＤＫを40坪！？？？
書斎は小さくとも良いとはいえ、強烈ですな。

しかし、問題は難しいほどやりがいが有るとも言えます(笑
各種諸々のご要望だか難題だか最早区別が付きませんが、ニーズを実現し、かつ部屋の移動を廊下でできるように、トイレがどこからもあまり遠くならないように、加うるに2Fの新たなチャレンジ(笑・・


解決しましたよ、ええ、多分、きっと、もしかして。


延べ床はさすがに41坪弱まで行きました。寝室がまだ狭いとか、キッチンの階段にかかる部分と階段の立ち上がり部分は、我慢してください。弱点はいくつも有ります。でも、ここまで課題に立ち向かった敢闘精神を評価してください(笑
なお、濡れ縁、渡り廊下は延べ床に含めていません。じゃ、行きます！　今度は中庭さ〜！！！！

ちなみに中央の渡り廊下は廊下ではなく、縁台のイメージ。夏は、ここに腰掛けて夕涼みや線香花火でも楽しんで下さい。
玄関の屋根はできるだけ低くして、採光に配慮して下さい。一番の心配は実は壁量だったりします。平屋に近いので何とかなると信じてみました。

2Fの子供部屋は、二人になったら、中央で仕切って下さい。それで6LDKの完成です(爆
なお、はっきり言って私、家相は全くわかりませんので、それはご容赦の程。北西の浴室がダメなら洗面所と入れ替えてください。


家相でボツって言われたら、立ち直れない・・・・

[27: 考えました]

2Fです。
子供部屋の北東部分は階段の関係で、切りました。

[28: 呪術師]

＞間取り相談者１さん

私も考えてみました。
部屋数は減らす方向で。

客間をなくし、お客さんを玄関でも接待できるように広くしました。
和室客間で接待するようなお客さんなら、リビングでも間に合うと考え、毛色の違った雰囲気にしてみようかと。
庭いじりのバックヤードとして、雨の日の物干し場として、ビリー隊長とブートキャンプする場としてなど、万能に使えると思います。
一応大きさの目安は「卓球の出来る広さ」です。

キッチンは指定がないようでしたので壁付けで。
狭いようなら納戸を小さくすると良いです。
その納戸は家事室兼寝室のWICのイメージで勝手口つけました。

リビングはまるまる畳だとスリッパどこで脱ぐ？という問題が発生するので、真ん中のみ畳のモダン和室風にしてみました。
セカンドリビングとは一帯空間として使えた方がいいかなと思い、3枚引き戸で分けてみましたが、これはご希望と異なるかもしれません。
客間をなくしたので、泊り客が出たときにはセカンドリビングを使うことを考えてました。

あ、すいません、洗面所廊下側に片引き戸つけるの忘れました。
2階子供部屋は将来、移動収納で区切ることを考えてます。
全部で38坪強です。

[29: 呪術師]

↑濡れ縁はリビング南に。

[30: 間取り相談者１]

返事が遅くなり済みません。　
＞＞２５様、考えました様、呪術師様
　プラン作成ありがとうございます。

中庭バージョンで一度作ってみました。どうでしょう？
実際に住むとなると、どんなことに不都合が生じるでしょうか？
教えて頂けるとありがたいです。まだ、１階しかないです。

[31: 呪術師]

>>30
えーとこれ、書斎がセカンドリビングに当たるんですかね？
トイレに窓なくてよろしいですか？

[32: 匿名さん]

階段右側（降り口部分）にトイレを縦にはめ込んだらどうでしょう。そうすれば外に面するので窓もつきます。
うちも階段下にトイレですが、天井高は十分に取れますよ。
それと、間取りではないのですが、中庭は通風が悪いので、植栽が病気になりやすいと聞きます。
植える木も十分ご検討くださいね。

[33: 考えました]

>31さん、32さん
まだ、窓とかは途中なんだと思いますよ。
トイレは、多分32さんがおっしゃたような形で考えていらっしゃるのだと
思います。
ただ、個人的には、一坪タイプの階段にして、トイレの天井は通常の大きさを確保した方が好みです。で、階段下は収納にしてしまいます。
私の好みは関係ないですが(笑

>30さん
実は、私も最初は客間と寝室を西側で作ったのです。
でも、寝室に必要なのは夕日ではなく朝日なんですね。というわけで、反転させた次第です。南中央が玄関ですので、客間が東でも問題無いと思います。

階段中央の部分は、小さい手洗いを付けていらっしゃるのでしょうか？
私の案でも付けましたが、洗面所がDKを通らないといけないつくりなので、来客用に良いと思います。
和室リビングから縁台へのつなぎですが、ここの壁の作りが鍵状になっているのは、強度的には不利ではないかなと考えます。
もう一枚畳みを追加して、単純な形にした方が良いのではないかと思います。その分延べ床が増えることにはなりますが・・・
また、単純に畳一枚では薄い隙間ができるのだろうと思いますが、そこはミニ板間にして本棚でも置いてはいかがでしょう？
次に、和室リビングとＤＫとの仕切壁ですが、多分、強度的な面から、もっと延ばさないといけない可能性が有ります。この辺は、プロの出番ですね。
私もさんざ悩んでうまく解決できなかったのは、ダイニングを通らないと洗面所に行けない、という点です。

ちなみに、私が、渡り廊下バージョンでも共通に考えていたことは、玄関から庭が見えるだけでなく、客間からも見える、という点が有ります。
地窓と言うんでしょうか？低い位置にややこぶりの窓を付けて、ふと眺めてもらおうという寸法です。窯を切って、奥様がお茶を点てたりされると、風情があってイイナァとか考えていました。

後は、これは私のプランにも言えることですが、中庭にすると、中庭に向かった大きめの窓を増やしたくなります。この窓の断熱は要注意と思います。
玄関ドアですが、庭に少しでも光が入るよう、細いガラスを多用したものをお奨めします。(ドアに大きなガラスはセキュリテイ的にちょっと不安)
私の家の坪庭にある椿は、このドア越しの光で生きているようなものです。

また、中庭の通気はやはり大事と思います。高床式の家にしたいところですが、それは無理でしょうから、その意味もかねて、せめても玄関の屋根は低くしたいところです。

最後に、家相オンチの私が言うのも何ですが、浴室が北東というのは鬼門だと伝え聞いたことがあります。大丈夫でしょうか？

坪庭の渡り廊下無しならば、1Fを29坪に押さえたプランも考えました。ただし構造がすっきりしていないのと、2Fがうまく作れなくて、アップしていませんが、必要ならば参考までにアップします。

ではでは

[34: 入居済み住民さん]

>>30
中庭から見て納戸から主寝室方向が北なんですよね。
トイレが鬼門にかかりませんか。

[35: 匿名さん]

家相の基本なんていうからもっと気にするのかと思ったけど
中心に階段、トイレ、中庭などの欠けは絶対厳禁でしょ。
これがＯＫなら鬼門に風呂やトイレくらいなんて気にすることないと思う。

[36: 匿名さん]

初めて、投稿します。
中庭について、私の意見です。
日当たりが悪くなるので、全体的にカビっぽく、ジメっとしてきます。
木を植えるので、落ち葉の掃除の時には、
家の中をゴミをもってあるくことになります。
夏のカンカン照りのことを考えて、水道があった方がよいと思いますが、
湿り気がたまることになり、家のためには、あまりよくないのでは。
また、今後のメンテナンスで外壁の塗装をする場合、
家の中をいろいろな機材を持ち歩くことになり、
壁などに当てられて、傷がついたらいやです。
私なら、作りませんが、
どうしてもということなら、中庭が１２畳くらいの広さで、
外部から出入り可能ならよいかもしれません。

こちらの掲示板を見ていて、思ったのですが、
和室が南側にあると、かなり畳が日に焼けます。
サッシの内側にすぐ障子ということもありますが、
掃除がしにくくなりそうです。
南側の窓と和室の間に縁側とか、広縁をつくられたらいかがでしょうか。
また、台所に隣接して、納戸（パントリー）があると便利です。

[37: 申込予定さん]

>客間をなくし、お客さんを玄関でも接待できるように広くしました。

一般住宅に、どれほどお客さんが来るのか疑問です。

お客のために間取りを考えるなんてばかげていますよ。

[38: 匿名さん]

スレ主さんの書き込みから、古い因習のある田舎って感じにお見受けしましたが、そうなるとやはり客間は和室が基本でしょう。
そしてそういう地域のお客さんほど、和室のしつらえをとても気にします。
土間の接客スペースは魅力的ですが、地域やご両親の手前、ボツになるでしょうし、少ない来客に最大限アピールするとしたら、やはり客間は重要な位置を占めると思いますよ。
スレ主さんはそれも考慮しているのでしょうし、ばかげているとまで言い切る必要はないと思います。

[39: 客間は不要です]

お客さん接待だけを目的とした客間なんて不要ですよ。

実家に独立した客間がありますが、普段の生活ではほとんど使用していません。

客間に通すようなお客なんて、きたことないそうです。

リビングの延長に、和室があると便利ですが、独立した客間なんて無駄なだけだと思います。

[40: 客間は不要]

玄関横に客間？
超下座では？（笑）

[41: 間取り相談者１]

＞＞呪術師様
＞えーとこれ、書斎がセカンドリビングに当たるんですかね？
トイレに窓なくてよろしいですか？

コメントありがとうございます。その通りです。セカンドリビングのつもりが書斎になっていました。
トイレに関しては、確かにそうでした。窓ありませんね。

[42: 間取り相談者１]

＞＞No.32様、考えました様、入居済み住民さん様、No.35様、No.36様

コメントありがとうございます。中庭は、構造的、衛生環境的、掃除のしやすさ、日当たり、通風、家相的（これは、プラン次第ですね）・・・など、取り入れるには相当の勇気と工夫がいりそうですね。リスクが大きいような気がしてきました。ありがとうございます。
あこがれで作ってみましたが、土地にも余裕があるので中庭は「なし」にしたいと思います。

[43: 間取り相談者１]

＞＞申込予定さん様、客間は不要様

コメントありがとうございます。客間のいる、いらないに関しては、地域差が大きいかもしれません。確かに客間に通すような客が来るのは月に１，２度あるなしだと思います。ただ、片田舎ということ、パブリックゾーンはパブリックゾーンとして個別化したい考えがありますので、私の場合は「客間あり」で行きたいと思います。　
ありがとうございました。

[44: 間取り相談者１]

＞＞No.38様
＞古い因習のある田舎って感じにお見受けしましたが、そうなるとやはり客間は和室が基本でしょう。
ご理解して頂いて嬉しく思います。夫婦間の考えとしても客間の必要性を感じているので客間を組み込みたいと思います。（パブリックゾーンとしての意義）
＞そしてそういう地域のお客さんほど、和室のしつらえをとても気にします。
自分たち自身の考え方が、古いかもしれませんが（そんなに年取ってないんですが…（笑））玄関は、家の顔かな！なんて考えているので、ほ〜っておもってもらえる玄関を目指しています。

ありがとうございました。

[45: 匿名さん]

これで終わりなの？
間取りアップした人も、何だか報われないね。

[46: 間取り相談者１]

ご無沙汰していました。
自分たちで考えた間取りを元にＨＭで検討して頂いた間取りが先週末にあがってきました。自分なりには、気に入っていますが、実際に住みやすいかどうか、たくさんの人の目で確認してもらいたいと思います。
自分たちのこだわりについては、＞＞１５
に明記してあります。
　皆さんが実際にこの家に住んだときどんな不都合がでるか、ご意見下さい。

[47: 間取り相談者１]

２階です

[48: 間取り相談者１]

外観イメージです

[49: 匿名さん]

これ最初のままでしょ。
これまでのレス読んでないの？
ここから意見交換なんて堂々巡り
するだけ。
もうこれで建てればいいんじゃないの？

[50: 匿名さん]

それぞれのライフスタイルが違うのだから
他人に意見を聞いてもあまり意味がないと思いますが。

自分たちが気にいっているのならそれで十分だと思いますよ。

[51: 平屋男]

すごく大きな家ですね。
建築面積、述べ床面積はどれぐらいでしょうか？

[52: 匿名さん]

ここまで大きいと維持費がかかりそう。掃除も大変そう。

[53: 間取り相談１]

＞＞４９，５０様
　コメントありがとうございます。その通りですね。おおまかな間取りはこれで確定していくと思います。ただ、実際に住んでみたときに、通風や導線、収納、採光、音について、空調等いろいろな問題が出てきそうな気がします。そこで、「ここに窓つけると風通しがよくなる」「収納が少ない」「導線が確保できていない」等々アドバイスがいただけないかという事です。当初と相談事が変わってしまったのは事実だと思います。
　コメント頂けるとありがたいです。

[54: 間取り相談者１]

＞＞５０，５１様
　コメントありがとうございます。
　延べ床面積としては、４３坪弱です。１階３２坪、２階１０坪程度です。建築面積はポーチが大きいので、４０坪強になります。１階に寝室を持ってきたいので、かなり１階が大きいです（基本的に１階で生活が出来るように…）。

[55: 考えました]

>間取り相談者１さん
方向性がまとまってきたようで、良いことと言いたいのですが・・・
これ、ほんとにＨＭが考えたものですか？？？
申し訳ないですが正直に申し上げさせて頂きますと、2Fは完全に落第ですよ。素人でもこんな間取りにしません。

子供が一人の場合は東側の部屋なんでしょうが、幅1.5軒無いですよね？鰻の寝床で大変に使いにくいでしょう。また、もう一部屋も4.5畳しかなく、しかもこれだけ土地・建物に余裕があるにも関わらず南に面していない・・
2Fの間取りがうまく行かなくて1Fを見直すというのはよくある話ですが、1Fをいじりたくなくて、しわ寄せを全部2Fに押しつけた格好です。
なんで、こんな部屋に子供を住まわせたいと思うのでしょうか？

1Fですが、やはり寝室を西側にされるのですね。住み難いと思いますよ。また、真ん中のセカンドリビングは、窓無しの部屋で消防法にひっかからないんですか？続き部屋でクリアできるのかもしれませんけど・・

お気を悪くされましたら、申し訳ありませんが、見るに見かねてしまいました。快適な家を作って下さい。

[56: 間取り相談者２]

はじめまして。
私も相談させていただいてもいいでしょうか？
よろしくお願いします。


かなりアバウトな図ですが土地の形です。

・敷地面積　３８．５坪
・建蔽率　　６０％
・容積率　　２００％


北側　４ｍ道路を挟んで２階建てが建っています。
東側　２階建て境界線から６０ｃｍほど離して建てられています。
南側　境界線から５０ｃｍほど離して建てられています。
西側　８ｍ道路を挟んで前は田んぼです。


赤い線の部分は南側の家の何も無い部分です。
高低差があるため、掘り下げて駐車場にしているようです。
東側の家は駐車場も無いため、結構ギリギリまで建っています。


部屋の希望は
１階　居間(リビング・ダイニング)、キッチン、食品庫、トイレ
　　　玄関、シューズクローゼット(家族用玄関)、和室(母の部屋)、
　　　押入れ、風呂、洗面・脱衣所、リビング階段、階段下収納

２階　子供部屋(ロフト付き)を２部屋、主寝室、納戸、トイレ
　　　仕事部屋5畳程度、ユーティリティ、バルコニー

その他に小屋根裏収納が欲しいです。

小屋根裏収納を入れて４２坪程度希望

予算は2500万です。建物のみの価格。


家族構成　夫婦、子供２人、母

丸をつけた部分を縦列で２台分の駐車スペースにと、考えています。
後もう１台分の駐車スペースも必要です。


土地の広さ・予算的にかなり、無謀とも思っていますが、
是非お知恵をお貸し下さい。

[57: 購入経験者さん]

結構厳しいですね。
駐車スペースですが普通車３台でしょうか？
各部屋の広さを考えると縦列に普通車２台が限界では？
それと、どう計算しても３８坪にはならないんですが・・・

[58: まどりん]

＞間取り相談者１サマ
正直な感想をいいですか？

ものすごく暮らしにくいです。
廊下が無駄に長い。
家は広いのに個室が狭く、開放感がない。
家事動線が長い。

もっと色んな事に使える空間を考えた方が無駄が少ないですよ。
中央の洋室は暗いのでオーディオルームでしょうか？

仕事を終えて食事をした後、奥様はキッチンでお片づけ
ご主人は洋室で映画・・・？
私が奥さんだったら怒りますよ。
休日は書斎でネット三昧？
私が奥さんなら毒を盛るかも。

年に数回の来客のために掃除をする和室。
空気の入れ換えをしないとカビが来るし。

長いデッキは使う部分は一部なのに塗り替えは広いし。
洗濯物を干すのに洗濯機から重たいかごを扉や狭い廊下を通過して
畳んだ後も各部屋に持っていくのも嫌〜！
結局和室に積み上げたままになりそう。

悪いことは言わないから設計士に要望を伝えて書いて貰いましょう。
その方がもっとコンパクトで使いやすい間取りを提案してくれます。

[59: 匿名さん]

>58
前の相談者さんがいなくなって日が経っている上、もう次の相談者さんがいるんだからやめたらどうですか？　前の相談者さんは結局意見を聞き入れなくて、アドバイスした意味がまったくなかったようなので悔しい気持ちはわかりますけども。
でも、あなたの書き込みもなんか押し付けがましくて偉そうだし、ほかにアドバイスした方にもケチつけるような感じだったので少々不快です。
蒸し返さずに、次の相談者さんにアドバイスしてあげましょう。

[60: 匿名さん]

>間取り相談者１さん
２階の右下の部屋はもう半間左側に壁ずらせます。
階段にかぶる感じです。
頭はぶつけません。
そうすればもう少しゆったりに。
あとはリビング廻りの収納がもう少し欲しくなるかも。
廊下長いのはまだいいとしても長い上に狭いとキツイので
なるべくゆったりと。
尺モジュールの半間しかないのなら
そこだけ1000mmにしても。

随分酷評されてますが、そんなに悪いとも思いませんよ。

[61: 匿名さん]

>>56
ちょっと質問です。
・子供部屋は最低何帖必要？
・寝室は６帖でも可？
・仕事部屋って５帖きついときは最低何帖？何を置く？
・仕事部屋は部屋として区切る必要ある？
　（寝室の一角に配置や、廊下と一体で配置など）
・納戸や食品庫って中央の通路分がどうしても無駄なのですが
　廊下やキッチン廻りの壁面収納を多目にして部屋としては無しでも可？

[62: 匿名はん]

>>56
とりあえずかいてみました。
たたき台の一つにどうぞです。

[63: 匿名はん]

食品庫有りタイプ

[64: 間取り相談者２]

スレしていただいたのに返事が遅くなり申し訳ありませんでした。

＞５７　購入経験者様
すいません、うる覚えでかなり適当でした。(汗)
北側　１１３５０
南側　１３４３０
東側　　９４５０
西側　　７６２０

北西の斜めの部分　　２８５０

でした。


＞６１　匿名様

子供部屋は最低４畳半
寝室は６畳で大丈夫です。

仕事はセラピーなどのカウンセリング系の仕事をしています。
個室にこだわりません。
普段はフリースペースとして使えるほうがいいです。
置くものは小さな机と棚だけです。
４畳半では狭いでしょうか？？

食品庫としてではなく、収納でもいいと思います。

頭が固くて思いつきませんでした…。(-ω-`)

＞６２、６３　匿名はん様

凄くいい間取りですね。
とても参考になります。
本当にありがとうございます。


出来ればトイレはＬＤＫの中ではなく、
離れたところがいいです。。。


その場合はシューズクロークを削るしかないでしょうか？
北側に車を止める所を持ってきたいのですが、
和室などをそのままずらすのは問題でしょうか？


質問ばかりですいません。
良ければ教えてください。

[65: 匿名はん]

少し調整しました。

1F
便所前にワンクッション置いてみました。
小さい前室的な空間ですが、リビング直とは大分違うかなと思います。

2F
>>62と同パターンでもよかったんですが、せっかくなので違うパターンを。
吹抜なんかつけちゃったり。
リビングの奥にも光が行きやすいかなと。（ただし空調効率注意）
フリースペースとしてなんでも使えるように。
>>62のパターンのままの場合は
仕事部屋と寝室を入れ替えて
子ども達も使えるようにすればいいと思います。

>北側に車を止める所を持ってきたいのですが、
>和室などをそのままずらすのは問題でしょうか？
なるべく南側にスペース空けたいんですよね。
南隣地の赤線部分は今は建物が建ってないということですが
今後もそうとは限りませんので
最小限の採光通風確保のために。（今の図でも十分ではありませんが）
南を確保したままで更に北に駐車スペースを取るとなると
結構キツクなりそうな感じ。
北よりも、右の２台分も合わせて西側に３台分もってった方が
まだ収まりいいかも。

[66: 考えました]

62さんのに似てしまったのですが、アップしておきます。
屋根裏、ロフト併せて8畳くらいのスペースと、屋根裏への階段を坪数に含めても、まだ延床で40坪をちょっと越えただけになります。
食品庫には、あまり拘っていません。
2Fの収納などは北側にして、採光を有利にしています。

車ですが、2台と割り切った方が良いと思います。
※東側の縦列は、土地の奥行きからして、一台は軽になってしまうと思います。
南側を使えば、その気になれば4台止められますが、庭が無くなります。

なお、62さんの案でも私の案でも、家を南へ下げるのは薦めません。
南側の家が目一杯に来ているので、あなたの家を南へ下げると日当たりがあまりにも悪くなるためです。

ちなみに、私の案も62さんの案も共通の欠点がありまして、お母様の部屋が子供部屋の下になっていますし、西側です。8m道路とのことなので、交通量が多いと騒音も気になります。

[67: 考えました]

2Fです。

[68: マンコミュファンさん]

＞考えました殿
間取りスレにはよく出てくるみたいだけど・・・
ハッキリ言ってセンスがないのよね。

間取り作成が好きなのはわかるし自信があるのだろうけど・・・
結構ヒドイよ。

基本的にパクリみたいだしね・・・
パクって良くなるのならいいけど、悪くなっちゃってるし。

あんまりキツイこと言って申し訳ないんだけれども・・・
誰かが言ってあげないとね。

ごめんね。

[69: 匿名はん]

そっか…８ｍ道路で交通量あるとすると
バックで駐車なんて結構な負担ですね。
北駐車考えてみますね。

[70: 間取り相談者２]

＞＞６５　匿名はん様

度々ありがとうございます。
南側が開いているからといって安易にそこに部屋を
作ればいいというわけではないのですね。。。

窓は基本的に小さな窓(真四角になった小さい窓)や
縦すべりの長細い窓だけにしたいのですが、これはやめたほうが良いでしょうか？

道路に面した窓は常にカーテンを閉めなくてはいけなくなるので
それなら小さい窓で採光と通風だけ考慮されていればいいのかな？
なんて安易に考えています。

＞＞６６　考えてみました様

間取りを作っていただきありがとうございます。
車ですが、私の住んでいる地域は、１人に一台車があり、
毎日の通勤・通学には必ず乗る。というような感じです。
大人３名でそれぞれが通勤に車を使っています。
ですので、駐車場３台分は必ず必要です。

車は軽２台、普通車１台です。ＨＭから昨日いただいた間取りを載せます。
２階はとりあえず、いいとして、１階は納得できません。
職業柄、食品のサンプルなど大量に貰いますので、
どうしても食品を保管する大きな収納スペースが必要です。
この間取りはそれがまったく考慮されていません。

ＬＤは床に座って食事をする家族なのでＬＤの区別はさほど必要ではありません。
この事を伝え忘れていました。
申し訳ありません。。。

[71: 考えました]

>70さん
そうなると、南側に寄せるしかないですね。

HMの間取りで、二点が気になりました。
・子供部屋が北側になってしまっている。
・お母様の部屋が北西側

・キッチンと洗面所が離れるのは許容される
・玄関は東側の方が便利、
なのだろうと解釈しまして、HMさんの間取りをベースにいじってみました。
延床で大体36坪なので、屋根裏収納も余裕が有ると思います。