間取りなんでも相談

[匿名さん]

間取り相談スレッドの乱立を防ぐ目的で作成しました。
間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。その際、

・敷地面積
・建蔽率
・容積率
・用途地域
・隣接道路幅
・現地の状況（隣家がどう建っているか、日当たりなど）、土地の方角
・目標の延床数、部屋数、家作りに最も重要視していること
・予算
・家族構成

など、できる範囲で状況を書き込んでください。
宜しくお願いします。

[823: 匿名さん]

＞基本的に家族は畳コーナーで食事になります
それでしたらいっそのこと畳ダイニングとして、その分リビングを広く取ってはどうですか？
個人的に四隅の欠けが好きじゃないんでこんな感じで。

[824: 匿名さん]

ところで、コウさんの方はどうなったのだろう？？

[825: 購入検討中さん]

現在、間取り検討中です。

皆さんの意見が聞ければと思います。

あと、家相がどうか感想お願いします。

1階です。

[826: 購入検討中さん]

2階です。

[827: 匿名さん]

トイレと洗面所お風呂は固めた方がいいですよ。階段で分離させない方がいいです。階段を逆回りにしてトイレを脱衣場の横につけた方がいいです。

[828: 購入検討中さん]

第二候補です。

第一候補とどちらがいいかもお願いします。

1階です。

[829: 購入検討中さん]

二階です。

[830: 匿名さん]

第２がいいと思います。脱衣場を少し小さくして広めの階段下収納にした方がいいかもしれません。掃除機や荷物を片付けられます。

[831: 購入検討中さん]

早速の返信ありがとうございます。

階段を脱衣側につけたのは階段下を脱衣の収納として

利用しようかと思いこの様にしてみましたが

トイレが近いほうが便利なのでしょうか？

[832: 匿名さん]

トイレしてすぐお風呂に行けたり何かと便利なのと、水回りや換気の関係など。
脱衣場にはあまり衣類は置かない方がいいかと思います。タオルなどに留める事をおすすめします。
思い切って水回りと階段の位置を変えてみて下さい。対面キッチンの向きなど。

[833: 契約済みさん]

画像でかすぎ！

>>825
押入れからトイレに続く窓？
画像の上側の構造が弱いような・・・

>>826
無駄な廊下が多いので階段の形とトイレの位置は再考の余地あり

>>829
こちらも無駄な廊下が多すぎ
左側の洋室2部屋のクローゼットを大きくして、ドアの位置を変更。
部屋の形がすっきりしている方がきれいに見える。
右側の洋室のドアの位置も下の方に移動。

[834: 匿名さん]

>>825
>>828
自分なら両方ともダメ出ししますがねえ・・・。
おそらく、

条件1：1階に狭くていいから独立した和室
条件2：2階に行くためにはリビングを通過させ、家族のふれあいを得る

というのがコンセプトなのでしょうが、条件2にこだわりすぎて効率的なスペース利用も耐震性も犠牲にしているように見えます。
玄関ホールから階段にするとシンプルな間取りにできますが、それではまずいですか？

[835: 匿名さん]

>>825
>>828
残念ながらどちらもパッとしませんねえ。自分も両方即却下しますね。
834さんが書かれてる希望はなんとなく読み取れましたが
その他よく分かりません。
意見を求めるには情報が少なすぎます。
建物の形自体違いますが敷地形状はどうなってるんでしょうか？
玄関の位置違うけど、道路はどこ？駐車場は？
和室の用途は？
階段はリビング内オープンが希望？冷気流入防止に仕切れるのが希望？

[836: 購入検討中さん]

色々な意見ありがとうございます。

情報少なくてすみません。

敷地形状は12.5ｍ×15.5ｍで12.5ｍのほうが北西の道路5メートルに接しています。

候補1で言うと西側に玄関になります。駐車場は玄関前南西側に2・3台停めれると理想ですが・・

一応、和室の意味は両親でも泊まりに来た時には和室を使ってもらおうかと思っていますが、

その他の用途はリビングとつなげてちょっとは広く感じるようにしようかと思いちょっとだけ

つなげています。候補2ではそれを諦めたかたちです。できればつなげたい・・

階段はリビングアクセス階段が理想で階段前には防音・防寒暖対策で扉で仕切りたい

というのが理想です。候補2ではこれまた扉仕切りを諦めた形です。

予算的に建坪30～34坪位の限られた坪数で考えて今現在の間取りになっていってます。

坪数をもっと広くとれば理想の間取りには近づくのですが予算を考えると

最大で34坪位が限界です。（尺モジュールで考えています。）

よさそうな間取り、アドバイスがあればまたお願いします。

[837: 匿名さん]

>リビングアクセス階段が理想で階段前には防音・防寒暖対策で扉で仕切りたい

>和室の意味は両親でも泊まりに来た時には和室を使ってもらおうかと思っていますが、
>その他の用途はリビングとつなげてちょっとは広く感じるようにしようかと思い

我慢せず両方満たせる間取りは十分考えられると思います。
和室もちびっとじゃなくてがばっとリビングと繋がってるやつを。
まずは我慢しない間取りを追及してみましょうよ。

[838: 購入検討中さん]

感想ありがとうございます。

条件を満たしている間取り考えてみました。

感想、アドバイスよろしくお願いします。

建坪31.5坪になります。

1階です。

[839: 購入検討中さん]

2階です。

[840: 匿名さん]

格段によくなりました
階段下トイレでも構わないなら和室を６帖にもできますね

[841: 匿名さん]

トイレと階段は逆にして階段下は収納にすればよい。
キッチンの横にある収納らしきものはパントリーかね。

[842: 契約済みさん]

玄関とホールを１．５畳ずつに削って余った１畳分を和室からの押し入れにする。
すると和室が６畳に出来て、北西面にも窓が付けられる。

四隅の壁は３尺取りたい。

トイレのドアが・・・
１階のＬＤＫ出てすぐまたドア、
２階洋室６畳との位置関係、
共に気になる。