5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

[匿名さん]

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[1551: eマンションさん]

マイホームが夢なんだったら
「妻は保育士のため、増加見込み無し」
とか言ってないでもっと給料のいい仕事に転職する（そのために必要な努力は当然する）べき

[1552: 匿名さん]

>>1541 戸建て検討さん
無理。
厳しいではなく無理。

[1553: 匿名さん]

不動産屋は教育費より住宅費と言うけれど。

[1554: マンション検討中さん]

>>1541 戸建て検討さん

子供にも早いうちから働いてもらうと良いかと思います。高いバイト先紹介しましょうか？

[1555: 匿名さん]

中卒で飲食とか？

[1556: 匿名さん]

>>1555 匿名さん

お風呂や配達などいかがかと。

[1557: ご近所さん]

【年　　齢】夫38 妻33
【雇用形態】夫会社員 妻会社員
【年　　収】夫800万 妻500万
【家族構成】夫、妻（１人目妊娠中）
【所有資産・貯蓄】2900万 (現金1000万、投資信託1900万)
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸　月8.0万円(管理費込み）
【物件金額】5300万
【自己資金(頭金)】なし
【金利種類】変動 30年 0.4

マンション購入を検討しています。妥当と思ってますがどうでしょうか。

[1558: マンコミュファンさん]

妥当です。次の方どうぞ

[1559: 検討板ユーザーさん]

>>1558 マンコミュファンさん

30サイ　アルバイト　年収210万
家買えますか

[1560: 匿名さん]

OKです、お次の方どうぞ～

[1561: 口コミ知りたいさん]

>>1557 ご近所さん
ちょうどこのくらいが今の首都圏の住宅購入者の平均だろうね。王道だよ余裕

[1562: 坪単価比較中さん]

>>1561 口コミ知りたいさん
王道ではあるけど、子供が小学校に入ったあたりで限界になって妻が仕事辞めたりしたら一瞬で無理ゲーになりそう。仕事続けられるなら余裕。

[1563: 通りがかりさん]

>>1562 坪単価比較中さん
とはいえ年収800～900万でローン5000万くらいならなんとかなるレベルでしょ。大丈夫だと思うけどな。6000万とかだと流石にやばい気がするが。

[1564: 匿名さん]

不動産屋はみんな大丈夫と言ったよ。

[1565: 口コミ知りたいさん]

ご相談させてください

【年　　齢】 夫31、妻33
【年　　収】 夫650万 、妻400万
【家族構成】 夫婦、将来的には子1人
【所有資産・貯蓄】 貯金300万
【物件金額＋諸費用】 5100万＋300万
【自己資金(頭金・諸費用)】 300万 (諸費用の支払い)
【ローン借入額】5100万
【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み15万
【金利種類・利率】 変動0.35% 35年
貯金300万円は結婚して共有口座で1年間貯めた金額です。夫の将来年収は40歳で850～900万見込みですが、将来妻の育休や金利上昇のリスクも踏まえて無謀なローンなのかアドバイス頂けますと幸甚です。
よろしくお願いします。

[1566: 匿名さん]

わずか300万で家買う時点で浅はか。

[1567: 検討板ユーザーさん]

>>1566 匿名さん
個人の資産としてそれぞれ600万以上はありますが、なるべく結婚前の資産は自分用においておきたいという思いがあります。もちろん金利が上昇したら個人用口座からの捻出も考えていますが、それでも厳しいですかね

[1568: eマンションさん]

>>1565 口コミ知りたいさん

私一馬力であなた方の年収と同額です。
年齢も旦那も同じ歳に買いました。
借入額、変動金利一緒です。
子供は2人います。
貯金2000万貯めてから買いました。
300万は金なさすぎ。無駄が多いから見直した方がいいよ。あとは旦那の年収が低すぎるから転職かな。

[1569: 匿名さん]

>>1565 口コミ知りたいさん
年齢、世帯年収、ローン借入額がほぼ一緒の家庭です。
年収は今はなんとかなると思いますが、そのバランスだと妻が育休になった際リスクがあるかと思います。共働き前提でないと厳しいかと思いますので、0歳から保育園必須ですが覚悟できておりますでしょうか？
また、今後金利上昇などがあった際の繰上げ返済資金として、ローンの1/3くらいの資産があった方が安全かと思います。ギリギリ5000万くらいで検討されることをお勧めします。

[1570: 名無しさん]

>>1569 匿名さん
物件価格+諸費用で5000万という意味です。無料のシミュレーションツールがありますので、それでいろいろ試算されてみると実感が湧くかと思います。