茨城でお勧めの工務店ありますか？(工務店スレ)

[まあちゃん]

茨城県の東海村で家を建てようと思っていますが、このサイトでハウスメーカーの問題点などを見て、どこに頼んだらいいかわからなくなってしまいました。あまり予算もないので、坪単価は高くないに越したことはありませんが、やはり間取りや耐震性能にこだわりをもっているので、できるだけ希望に沿うよう、がんばってくれるとこがいいです。どこかお勧めのハウスメーカー支店または工務店・設計事務所などありましたら、ぜひ教えてください。お願いします。

[62: 匿名さん]

こんなとこで燃料調達しないように（笑）

[63: 検討中です]

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棟匠は…素人の私が見ても違法建築じゃないかと。

ﾊﾟﾝﾌやHPで、屋根裏にﾊﾟｿｺﾝやｿﾌｧ-を持ち込んで趣味の間や書斎のように使っている画像がありますが、

そもそも高さ1.4ﾒｰﾄﾙ以下は居室にできませんし、（2階建の建物＋屋根裏で）屋根裏を画像のような目的で使うならば3階建てで申請しなければいけないところ、2階建の申請です。当然、天井（＝屋根裏の床）の強度も疑問です。

詳しくは、このｻｲﾄのｽﾚｯﾄﾞ検索『棟匠』にて。

私は、地元の木材にこだわって好感がもてるﾒｰｶｰさんだと思っていましたが、疑問を整理していく過程で候補から外しました。

[64: 匿名さん]

んだー。

[65: 匿名さん]

最近、棟匠の評判が悪いね。

[66: 周辺住民さん]

神栖にあるマツシタホームが良いみたいですよ。

[67: 匿名さん]

マツシタホーム
経営は順調？
価格の割に装備は良い気がするんだけど…

[68: １等賞]

ノーブルの返事ですが、仕事仲間の不動産関係者からの情報でお勧めできないと教えてもらった数社のひとつです。社員の入れ替えが多い＝社風が悪い、建築条件付きの契約が多いのでウワモノより土地メインだよと。　　自分で訪問でも確認しましたが、現場が汚い、仕事が雑、（素人がみても釘がそろっていない等）。　　材料に関しては地元の大工以外は柱など良いものは使う気もないですよ。　　棟匠あたりの八溝杉にかんしてもＡ級とは言い難い質ですし。

[69: 匿名さん]

んだー．．．

[70: 取手こだわり]

46の入居済み住民さん

雨漏りがするとの事ですが、不二建設さんはツーバイ、軸組みどちらもやられていますが、どちらでお建てになったのでしょうか？あと屋根の形状はどのようなものになるのでしょうか。うちは不二さんにお願いしましたが、屋根は構造用合板で固められていてその上にタイベックの透湿防水シートが貼られているので、瓦がのる前に雨降りの日でも何度も足を運びましたが、雨漏りなどは一切してません。屋根の形状（切妻、寄棟、方流れ、最近のモダンな屋根など）にもよると思いますが、にわかに信じられないお話しでしたので。不二建設さんは営業のかたも正直ですので、もし宜しければどのエリアでどの工法でどんな屋根形状で建てた家かを教えて頂けませんでしょうか。今度そんな事があったのかどうかを聞いてみたいと思っています。

[71: 匿名さん]

個人的な辛口コメント（茨城県南）

・不二建設（仕様の割には高い。特徴がない）
・ノーブル（仕様の割には安い。不動産屋っぽい。できばえは知らん）
・棟匠（小屋根裏が特徴。外観が安っぽい）
・国分建設（堅実な家造りだが、アイムの家を出してぶれた会社に）
・蔵持ハウジング（家自体は良い。和風建築は特に。営業マンがちょっと頼りない）
・アゲルホーム（値段なりのでき。実質工務店。）
・アルルホーム（ここも値段なりのでき。チラシの作り方はうまいが）
・Ｂｅハウス（原価公開自体に顧客メリットは無い。仕事を抱えすぎているのでバラツキ有り？）
・イバケン（外観はバツ。木にこだわりはある）

[72: 検討中]

1等賞さん＞

返事遅くなりました。わざわざのご回答ありがとうございます。

現実的な建築費用から上をみたらｷﾘがないので、地元中堅HMのﾉｰﾌﾞﾙあたりかなぁ…と思っていましたが、『仕事が雑』の一言で候補から外すことにしました。

はっきり言って材料が特上品じゃなくても、実際に建てる大工さんにｳﾃﾞと気持ちがあれば、満足いく建物ができると思いますが、『雑』は問題外です。

ﾃﾞｻﾞｲﾝや装備も大切ですが、大工さんの顔が見える工務店で検討していこうと思います。

[73: 検討中]

匿名さん＞

茨城県南編の辛口ｺﾒﾝﾄ、参考になりました。

同じように茨城県央編・県北編はできますか？

もしくはできる方いらっしゃいますか？

[74: 匿名さん]

個人的な辛口コメント（茨城県南パートⅡ）

アイフルホーム（結局ＦＣなので、島帆工務店。島帆オリジナルよりは安い）
藤田商事（正直仕様の割にはすこぶる安すぎるので逆に不安。営業さんちょっと上から目線）
アキュラ（これも工務店発展型。あまり心ひかれる特徴無し。）
吉建ホーム（独自の工法を採用しているので高い。ある意味オーバースペックでは）

自分が調べたのは主にこんな感じです。
辛口のみを述べましたが、各メーカーも、それぞれ長所もあります。

最後はご自分の目で、しっかり比較していいメーカーを見つけてください。

[75: 匿名さん]

すごい勉強家だね。　で、74さんの一押しはどこなの？

[76: 一畳工務店]

７４ではありませんが、仕様にコダワリがないなら断然一条工務店の規格品で夢の家仕様がお得です。　総二階で良いなら坪４５万円程度でかなりの性能の家ができます。　無垢材の軸組み工法でＯＫならですが、地元工務店とは保障の安心感から言っても比較になりません。　　ただし　営業マンは宗教ががっていて鼻に付きますが大工も比較的丁寧な人が多いです。

[77: 匿名さん]

では、仕様にこだわりがあるなら、一条以外ではどちらがおすすめになりますか？

[78: 一畳工務店]

コダワリが強い人は他人の意見に聞く耳持たないので、自分で気に入った会社一点でＯＫでは無いんですか？　本気でコダワリのある人は地元の大工に設備まで指定が安くて間違いないでしょう。　　メーカーは売りたい物を勧めるので、客の欲しい物はプラス料金です。最初からお客の事など考えてはいません。

[79: 匿名さん]

んだー！

[80: 匿名さん]

71、74
特徴が無い、安っぽいetc・・・。家というのはハウスメーカーや工務店が勝手に建てる物ではなく、施主の意見が反映されて建てられるものなので、そのように感じたのならきっとご自分に特徴が無く、安っぽい考えをお持ち合わせのお方なのでしょう。そんなにたくさんのハウスメーカーで建てられたのか、それともたまたま見た現場の感想で言っているのか良く分からないが、お宅を拝見したいものです。それはそれはきっとすごい豪邸なんでしょうね？

[81: 匿名さん]

あんだ？ピントのずれたのが来たな。

外観がアレとかいう７１や７４の主観的なコメントというのは刺身のツマみたいもんで、他に特徴がないしそれほど関心もないけど
比較上何も書かないわけに行かないから流れでテキトーに飾って書いてるだけだろ。

そのテキトーな部分を除いて読み込むのが読者の力量だろ？違うか？日本語をもっと勉強しよう。