【茨城県】マヤ建設ってどうですか？

[購入検討中さん]

茨城県南で建築条件付(マヤ建設)の土地をよく見かけます。
購入者の方、施工中の方のお話が聞ければと思います。
高気密高断熱等をHPでうたっていますが、実際の住みごごちはどうでしょうか？
アフターケア等のお話もお聞かせ下さい。

[7: e戸建てファンさん]

だいぶ日がたっていますが、今後、検索してこちらを見られる方のために投稿します。絶対にやめた方がよいです。過去のかたが書いてある通り、本当にいい加減な会社です。まず契約時からして、ひどいです。当初話を聞いていた有資格者が同席しない土地契約や、それ以前に本当に高圧的な営業マン。こちらは迷っていたのに、本当はやめたかったのに、やめたいかもと話したら、は？今さら何を言ってるんですか？それじゃあ今までの全部無駄になりますよね？と。手付を払う時点での脅しのような言い方。しかも、その手付も、ありえないくらい、じゃあ3日後にとか。普通にありえないでしょ。私たち夫婦は気が弱いので、もうその脅しに負けてしまい契約してしまいました。
私は心身ともにこの会社のせいで滅茶苦茶です。
打合せも、すべてこちらが聞かないと、何を決めなきゃいけないかのスケジュールの説明もなし、提案については、本当に一切期待できません。間取りなんて、うちの主人が結局全部考えたものを、ほぼなんの工夫もなく設計図におこしただけ。他のハウスメーカーなら、ちゃんともっとヒアリングして、それは単に何個部屋が欲しいとかでなく、どんな生活をしたいか。など。実は以前、試しに他のハウスメーカー(ラビングさんです。ここは本当におすすめのハウスメーカーさんです。建築条件なければお願いしたかった素敵なハウスメーカーさんです。)さんに違う土地で間取り提案まで受けたことがありましたが、担当者の方も丁寧にヒアリングしてくださり、自分たちでは思いもつかない素敵な間取りや色々な提案を受けました。普通はプロなんだから、建築会社が提案してくるべきだと思うんですよね。なのに、ショールームにもどうぞ勝手にいってくださいとゆう感じでしたし、(ちゃんとしたとこなら、普通はショールームに一緒に間取り図持って同席してキッチンとか決めるみたいです)結局肝心な電気のスイッチの位置が打合せなく、引き渡されましたが、普通はそんな位置につけないだろう位置についていたとこもありました。
トイレのペーパーホルダーの種類とか、タオル掛の位置や取り付けに関しても、全然確認されずに、いつのまにかつけられていたり。
クロスとかも、自分たちが請求しないかぎり、ありきたりな限られたカタログしか渡してこないし、サンプルを取り寄せるとか、そういったこともしてくれません。
ちなみに、友人はノーブルホームさんで建てていて、クロスはサンゲツにかぎらず、柄が豊富なシンコールとか他にもいくつかのメーカーカタログとりよせて、さらにサンプルもとりよせて、インテリアコーディネーターが提案してくれるそうです。

引き渡し時に、汚れとかおかしな点を指摘しても、はぁとなんとなく気のない返事も多く。。

しかも、内覧会もなく、恐らく決算迫ってるから、完成もしてないのに引き渡し急かされ残金全部支払わされました。自分都合で、いい加減で、せっかくの注文住宅なのに、打合せは一度も楽しいと思ったことはありません。

[8: 匿名さん]

100年暮らす住宅という言葉に惹かれました。一生で何度も建て替えするより、家は丈夫で長持ちするものと思い込んでいるので。
価格面はどうなのでしょうか、レスでは触れられていないようですが。
特別な説明も情報もないホームページで物足りなさはありますが、注文住宅の例を見ると個性的な家～誰にも好まれそうな家まで様々で、施主さんの希望を取り入れた家づくりなのだろうと想像します。

[9: 匿名さん]

１００年暮らすといっても適宜修繕をしていかねばならないですし、きっちり面倒を見てくることが大前提になってくると思いますよ。どうして１００年暮らすことが出来るのかという大前提というのがありますが、それはどうしてなんでしょうね。
１００年コンクリートなど、最近は耐久性に優れているとされている建材がありますので、そういうものを指しているのかな。

[10: 通りがかりさん]

最近広告入りましたね

[11: 匿名さん]

どんな広告でしたか？良い土地とか出たのかなあ。
イベント情報やお知らせを見ると、施工数はそれほど多くないのかしら。
上棟しましたと挙げられてる家は一ヶ月に一棟という感じ。
こちらでお願いするとなると工期ってどのくらいになるのでしょうか。

100年暮らす家というのも詳細に関してはよく分かりませんね…。
サイトには情報はそれほど出さないのですかね。
100年暮らす家というのが標準仕様なのか、予算を上げればそういう仕様になるのか。
その点、実際建てた方に伺えればと思います。

[12: 匿名さん]

担当者って役員の人がやっているという書き込みがありましたが、他の方もされていたりするのかな？
家造りって半分はどこで建てるかっていうのも大切ですが
もう半分は担当者の良し悪しだっていうのを耳にしたことがあります。
作っている家自体は悪くはなさそうなのであとは担当者次第っていうところは大きくなってきそうです。

[13: 口コミ知りたいさん]

こちらのスタッフさんお店の前でツバ吐いてからお店に入って行かれるのを何度か見ました。気の使えない人なのかな？と思ってしまいました。

[14: 匿名さん]

注文住宅の施工実績を見るとデザインは洋風から和風まで
様々な家を建てているようです。
もしかして今、平屋が流行していたりします？
F様邸と言う35.57坪の平屋は収納に力を入れているようで、
これなら平屋でも快適に生活できそうだと感じます。

[15: 匿名さん]

平屋、流行なのか需要が多いのかわかりませんが、注目はされているような気がします。
どこの工務店でもＨＭでも目立ってますから。
大家族が減っていることとか、老後のバリアフリーとかを考えても住みやすいんじゃないかなと思います。
昔の感覚と違って、すごくお洒落な平屋が多くなってきた感じがします。
F様邸見ましたが、収納部分だけの写真が印象的。
収納が多いと、家具を置かない暮らしになって、部屋が片付けやすくていいなと思います。

[16: 名無しさん]

上の方でアフターはいいと書かれてますが、後日連絡すると言われて2週間音沙汰なしです。
1ヶ月経ったら会社にクレーム入れようと思います。

[17: 匿名さん]

玄関ドアがウッディな感じで、外観がすごくナチュラルさが出ていて、いいのではないかなと感じました。
ドアはもちろん、断熱材は中に入っているのですよね？
玄関ってただでさえ、開け閉めがあって外気の影響を受け易いので
ドアはしっかりとしたものを、というように思います。

[18: 匿名さん]

優しそうな営業さんが案内してくれました。
安心して見学ができました。
購入はしてませんケド(笑)

[19: 匿名さん]

家の中はウッディで素敵ですが、外観はなんかふつう…というか地味なお宅が多い印象です。これはあえてのこのデザインなんでしょうか？施主さんの好みがこういう感じの方が多いというか。
別にダサいとかじゃなくて、中と比べてなんとなくふつうだなぁと思ったものですから。

[20: 16]

不具合の連絡後、半年経っても沙汰なしで、催促してまた1ヶ月放置。
アフターは全く期待できない。買い切りで良いなら。

[21: 匿名さん]

エクステリアも手がけているということが書いてありました。3スタイルぐらい、種類はあったので、家のデザインんに合わせてやっていくことが可能でしょう。
他の業者さんに頼むと、スケジュールの調整が大変そうですが、ココでお願いしてしまえばそういう心配もないのですよね？

[23: 匿名さん]

建築条件の土地での家造りということになります。
建売とは違って、ある程度の自由度はあるかと思うのですが、外観的な縛りなどはあるのでしょうか。
街区として作っているので、
統一感を出す的な物があったりとか思想だなと思いました。
全体的に外観が似ているのも、そういうのがあるのでしょうか。ただ選択肢が少ないだけなんでしょうか。

[24: e戸建てファンさん]

こちらで建てました。何千万もする買い物です。とても後悔しています。
どのように後悔しているか、どのような対応だったのか、時期がきたら話せたらと思います。

[25: 匿名さん]

外観が地味というお話ですが、施主が希望しなければ無難なデザインを提案されるのか、何パターンかの中から定形のスタイルを選ぶのか、どのようになっています？
注文住宅の建築写真の中には白い外壁に玄関がアールを描いたフランス風のデザインもあるので、希望すればおしゃれな外観も可能じゃないかと思うのですが…

[26: 口コミ知りたいさん]

>>24 e戸建てファンさん
24です。7さん同様大後悔しています。注文した部材より粗悪な部材が施工されていました。指摘しても未だに直してくれません。詐欺？

[27: 匿名さん]

テクスチャーに関してはオプションなんじゃないですかね。
私も施工例で、デザイン性高いものも見たので、できるんじゃないかと思っていたんですが。
いずれにしても、
どの程度オプションができるのか？と早めに情報を仕入れておくと
プランニングに良い影響を与えられるかも。