天草ハウジングはいかがですか？

[匿名さん]

天草ハウジングで建てようと考えているのですが、
商品、施工管理に関する情報を希望します。
よろしくお願いします。

[62: Hans]

建築中の現場通いは、有効だと思います。職人さんとのコミュニケーションは、大変貴重な現場サイドからのアドバイスが聞けたりして、助かっています。

施主が勉強していれば、メーカーさんも手抜きが出来ないのではないでしょうか？
私も現場で気になったことや、疑問を見つけては監督に聞いています。　図面上ではわからなかった点などが見つかり、修正してもらっています。

[63: 匿名さん]

アフター、木材、木材の含水率などを考慮すると、耐久性は良くない。無料保証期間も２年でしょ？ 天草は手離れの良い商品、商売をしている感じで、耐久性、アフターについて徹底的に質問すると、それが分かってくる。

[64: 契約済みさん]

はたして？なのでしょうか？　

保障を唄っておきながら、実際はまったくアフターが駄目で怠慢なHMもあるみたいですよ。
木材の含水率だって信頼できるのかどうか？　

創業して数十年の天草ですが、悪いうわさをあまり聞きません。これが真実ではないでしょうか。

No63＞
北欧材と北米材の品質の違いについて、教えてください。ヨロシク！！

[65: 匿名さん]

大手HMで話を詰めている所なのですが、どうしても天草さんが気になっています。
長細く、周りに高い建物があり日当たりの悪い土地のため、吹き抜けで光を入れるのは必須事項です。
一度展示場に行って話を伺えばいいのでしょうが、行って吹き抜けが出来ないと分かったら、ショックで…
多分展示場に行ってしまったら、土地を売ってでも建てたくなってしまいそうな自分がいます。
そこでお聞きしたいのは、
吹き抜けは可能か？
縦に長細くても(デザイン含め)大丈夫？
40坪二階建てで、設備を最新に揃えての大体の金額目安は？
です。よろしくお願いします。

[66: 入居済み住民さん]

天草さんはこちらの希望を明確に提示すれば、かなり頑張って希望を叶えてくれますよ。
私もメーカにはかなり無理難題を注文しました。　この点が大手と違うと思います。

デザインは自分たちの明確な方向性が伝えられれば、成功すると思います。まずは自分たちがどんなスタイルやデザインの家にしたいのか？ですね。まずは勉強と言ったところでしょうか。

吹き抜けも十分可能ですし、実際に見学しに行ったお家は吹き抜けでした。２ｘ６ならでは？

坪単価と言うのは難しいのですが、

自分たちはなるべく国産の部材を使わず、北欧製のパーツを使いました。坪単価80万くらいでしょうか？　今回キッチンやバスなどの水回り、屋根瓦などに凝ってこの値段ですから妥当だと思っています。　

http://blogs.yahoo.co.jp/ryunosken
http://titanialane.blog94.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
http://www.cam.hi-ho.ne.jp/esu_hus/Project_H_Main.htm


で天草さんでの家造りについて書かれていますよ。参考にされては？

[67: 購入検討中さん]

レスが少なくなりましたね。
ところで
天草ハウジングのアフターメンテナンスはいかがでしょうか？
ご存知の方、お時間合ったら　教えてください。

[68: 周辺住民さん]

アフターメンテナンスは全くあてになりません。

[69: 購入検討中さん]

>　↑周辺住民さん

　周辺住民なのになぜ？　わかるのですか？

[70: 匿名さん]

モデルハウスは現実味がないので
普通の施工例がみたいですね。
案内してくれるんですか？

２０００万円ぐらいで　４０坪の２階建て
できるのでしょうか？

[71: 周辺住民さん]

周辺住民という匿名がふさわしくなかったですね。
すみません。

実際に、天草ハウジングに住んでいるものです。

ここには、書ききれない程の事が多々あります。

[72: 購入検討中さん]

No.71 by 周辺住民さんへ

すごく気になります。
宜しければ、少しでもいいので
教えてください。

[73: 物件比較中さん]

>気になりますね。

天草ハウジングの
その内容。

[74: 入居済み住民さん]

No.71さん＞＞
もしアフターメンテで問題があるのなら、わたしもとっても気になります。ぜひ教えて下さい。

当方、天草の家に入居して数ヶ月経ちましたが、要望と期待通り、冬場の断熱や機密性などの基本性能には満足しています。全体の仕上がりも期待通りです。他を知らないので何とも比較できませんが、強いてあげれば、よーく見ると内装の仕上げなどのきめの細かさが今ひとつな部分があるかな？と感じています。多分、施工した内装業者さんの腕の差もあるでしょうし、輸入部材自体の粗雑さもありそうです。
今のところ大きな問題では無いので気にしてませんが、今後アフターメンテナンスを頼むときに気をつけた方がいい点があるのでしょうか？

[75: 周辺住民さん]

天草とのやりとりは、全て、記録（日付も）をとっておくことをお勧めします！！

当方、何度催促したかわかりません。
下請けの業者に仕事を依頼しても、その後の確認するところも（報告があるところ）あるが、しないところもあるとか‥。

下請け業者に依頼しっぱなし状態で、直してもらえず、
簡単な直しに、どれだけの時間かかかったかわかりません。

連絡なりで、ドタキャンされるし


多々‥ある中の氷山の一角でした‥。

[76: 入居済み住民さん]

何か色々とあったみたいですね。
想像するに、それまでの打ち合わせや設計の段階でも何かしこりが有ったんでは？
このスレでも、天草の営業や設計の提案力やメンテへの不満は何度も
取り上げられていますから。

基本的に天草の人たちは誠実な方が多いと思うのですが、確かに「とろさ」
を感じることがあったなあ。（確かに若い営業さんばかりですが）
相性と捉え方のの問題かもしれないけどね。

[77: 匿名さん]

定期的なメンテナンス制度は　ないんでしょうか？

カタログ見てもどこにもないし
今時ないのはちょっと困りますね。
候補から落ち・・・・・。

[78: 周辺住民さん]

私どもは正直、天草の方で信頼できる方（きちんと誠意を持ち、迅速に確実に仕事をしてくれる方）はお一人しかいませんでしたね‥。

本社の若い女の子なんて、基本的な仕事のノウハウを教わっていない感じを受けます。
こんな仕事の仕方でお給料もらえるなんていい会社だなあと思ってしまいます。

アフターサービスに関しても、「○×だめだったら交換」と天草から言ってきても、いざそのときになると、「弊社負担なんて言ってない‥」等、こんな仕事をしていたら、新規の契約は厳しいのでは‥。

我が家は建築中から、揉め事が本当に多々ありました。神経すり減らしましたよ。
どの程度こちらにのせてよいか迷いますよね‥。

[79: 入居済み住民さん]

天草で建てて4年経ちました。1年目の定期点検を最後に天草から連絡はありません。営業担当から年賀状が来るぐらいです。室内ドアの取っ手のねじがゆるんで、たびたび取れてしまうなんて細かいトラブルはありますが、外国製品にはありがちなことなので、自分で締め直しています。その内、グローでロックしようと思っているうちに4年経ってしまいました。24時間空調、レンガ積み、スケルトン階段等を含んで、SWHの標準仕様位の価格で建てることができましたので、満足しています。満足していないのは、真夏、あるいは真冬に思いっきり空調を使うと電気代が5万円に届いてしまうこと位です。オール電化、60T弱の家とはいえ、冬場になるとウエルダンにしておけばよかったかなと思います。それとも、これってかかりすぎでしょうか。

[80: 入居済み住民さん]

「思いっきり」って、何度に温度設定されてるのでしょう?
うちは40坪のオール電化で、21度の設定で真冬でも2万円位ですけど。

[81: 購入検討中さん]

>７９さん
>冬場になるとウエルダン・・・・・

うちはウエルダンとウエルダンノーブルとロイヤルフォーとで検討中です。

どうでしょうか？

ご意見お願いします。