タマホームご存知ですか？ その28

[契約済みさん]

その28です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

タマホームご存知ですか？　その２６
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/55011/

[21: クマのBooさん]

>20
忠告ありがとうございます。
仕事も忙しい時期になるので毎日というわけにはいきませんが、出来るだけ自分の目で見ようと思っています。またしっかり記録していこうと思います。

[22: 匿名さん]

どうなのここ

[23: 地元不動産業者さん]

19を見ていると
とても大安心の家にはならなそうですね

[24: 匿名]

内容がわからないからなんともいえないでしょ。基礎高を低くしろみたいな要望なら出来ないし。なにしろどこでも営業マン次第的なとこはあるね。

[25: 匿名さん]

営業マンが契約欲しさに確認もせず出来るといって契約とったみたいだね。
うそ付いたんだからそれなりの割引かサービスを要求すべきだろうな。
引渡しも期日までに出来ないみたいだからそれについてもまだまだ揉めそう。
この調子では、突貫工事で不具合も出そうですね。

[26: 匿名]

黙ってても２ヶ月のスピーディーな工期です。

[27: 匿名さん]

>>19
クマのBooさんへ

あとで困らないように、打合せ議事録をとっておきましょう。

必ず、複写便箋で・・・

[28: 匿名さん]

先が思いやられますね。
写真も忘れないでね。
今の内に支店長に一筆書いてもらっておいたら。

[29: 匿名]

↑一筆とはどのような内容を書いてもらうのですか？

[30: 匿名]

まだ大安心の家はなくならないのでしょうか？
木麗な家は大安心の家を売るための客引きにしか見えないし、
たしかレオハウスは新商品(Theory)を出してますよね。
普通ＨＭの新商品はどれくらいの周期で出すんですか？

[31: 匿名さん]

えっ！？大安心の家はまずなくならないでしょ。
メイン商品ですし。

木麗な家で契約する人もたくさんいると思いますよ。
最近は、ローコストも多種多様で戦国時代ですから！
客の選択肢も広がって良いと思います。

大手だって、売れないからやたら企画住宅の商品投入が目立ちますし。

それでも、ローコストならタマやアキュラはアイダなどよりは良いと思います。

レオハウスはあんまり知らないけど。

[32: クマのBooさん]

　色々アドバイスありがとうございます。
>25 営業マンが契約欲しさに確認もせず出来るといって契約とったみたいだね。
　その通りのようです。HMによっては私の指定した床高を設計士に確認してくれたり、現地を測量して確認をしてからの回答でしたが、タマホームは確認を取らずに営業マンの判断だけだったようです。考えてみればほとんどメモを取らない営業マンでした。しらを切ることが一切ないのが唯一の取り柄でしょうか。
　今月はじめに着工の遅れについて追求したところ、図面すら出来ていない状態でした。支店長から不手際についての謝罪があり営業担当が変わりました。こんどの担当は営業の責任者だそうですが、すべてがてきぱきと進む感じです。来週には着工できそうです。
　支店長からはそれなりの補償の提示をしていただきました。納得するしかないのですが、真夏や真冬に家が無いことが我が家として非常に困る状態なので解決にはなりません。３月末～６月または８月末～１１月を工期にすることを条件にして契約したのに大迷惑です。すでに解体完了から２ヶ月経過しています。真夏の生活をどうするか困っているところです。
　着工したらすべてをデジカメで記録し、ブログに公開していく予定です。そうすればいつどのような状態なのかの証拠になると思っています。ブログを見た知人から「タマホームなんかにするから．．．」と言われるのがいやなので着工前のトラブルについては書かないつもりです。

[33: 匿名]

タマは社員が多い分、当たり外れの差も激しいよね。
うちは営業100点、工務は70点くらいでした。運がよかったのかも。

[34: 住人さん]

うちは、営業70の工務95だったかな。
3年前に建てたけど、その時の工務さんはもう宮崎に帰っちゃったな。気が利く人だったのに。
自分は建築中、毎日会社の作業着きて見に行きましたよ。いろんな業者さんからは工務に間違えられました。ただ、大工さんは施主だと知ってたから多分ウザいと思ったかもしれません。

[35: 購入検討中さん]

設計上、2階建てで下屋を作らない場合（総二階にする場合）北側を1.8m
あけなければならないと言われたのですが、みなさんもそうでしょうか？

1.8mもあければ北側斜線以上の相当なスペースとなると思うのですが。

（他社に聞いたら、1m程度あければ大丈夫ですよと。）

[36: 匿名さん]

http://www.city.funabashi.chiba.jp/kenchikushido/iezuku07.htm
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kenchikushido/iezuku08.htm
http://www.city.funabashi.chiba.jp/kenchikushido/iezuku09.htm

場所によります。

[37: 匿名さん]

↑タマスレにも良心的な人がいるね。
ありがとう。

[38: 匿名]

用途地域にもよるし地区計画にもよりますよ。高度地区なら1.8じゃ足りないくらいじゃないかなぁ？方位の向きも関係するからね。

[39: 匿名さん]

あと間取りによっても変わると思った

[40: 匿名]

トヨタホームが坪４４万で１６００万の家出してきたね、トヨタ自動車がとうとう本気出してきたね

タマのパッキン基礎と違い６０年保証の基礎構造、積水よりも優秀な木材無しの基礎
全てで耐震等級３、断熱性能Ｑ値１．９（タマのオプション仕様でＱ値２．７、耐震等級２）、木造のタマより冬暖かく夏涼しい鉄骨住宅。積水などと違い鉄骨の弱点をカバー、しかも坪４４万
タマをしのぐ６０年保証
鉄骨ならではのタマホームでできない大空間


タマもうかうかしてられんな