ゼロテ（手付金0円サービス）ってどうですか？

[匿名さん]

手付金が0円になる「ゼロテ」というサービスを見つけました
住宅購入時の手付金が不要になるのはとても良いと思います
このサービスについて情報交換をさせてください！

公式HP：https://zerote.info/

[41: 匿名さん]

誰かコスモスイニシアで使えた人いる？

[42: マンション検討中]

>>41 匿名さん

イニシアの新築物件で聞いてみましたが、新築はまだ使えないみたいです。
中古物件では使えるみたいですよ。
新築は対応準備中なのかな。

[43: 匿名さん]

ローンは組めるのに現金持ってないんだから客の質は最悪。
そんな客の相手しないといけないんだから大変だ。

[44: マンション検討中さん]

金融商品みたい

私は投資用で良さそうな物件があったらとりあえず申し込みだけして10%払っていたのでこれがゼロテになると有難い

どうせ今ある物件売ったりしたらキャッシュで買えるけど、たとえば2億の物件なら手元のキャッシュが2000万減るし、下手したら三井とか物件によっては手付金20%で4000万減るからもったいない

まともな感覚してたらそんな現金常には持たないし、無駄でしかない

金融商品か、不動産投資に回してる
ゼロテは提携してもらえないと使えないの？大手しか買わんから早く提携して

それとも使いたいって言えば現場の判断で使えるときある？

[45: 匿名さん]

まだ大手は使えるところ少ないみたいですね。
ホームページに提携先企業が載っていますよ。
まだサービス始まったばかりだから少ないのかもしれないですね。

[46: 匿名さん]

>>44 マンション検討中さん
たしかに金融商品だよね
不動産購入においてこういうものってあんまりなかった
普及してほしいのは同意だが、スタートアップみたいだからね

[47: 匿名さん]

晴海フラッグみたいに引き渡しが長い物件で利用できたら、特にメリットあるサービスですね。

[48: 匿名さん]

これで契約できたら手数料だけで解約し放題ってこと？お得というかやってる会社はアホなのかな？

[49: 匿名さん]

>>48 匿名さん

引き渡し期間によって、利用料が増えるみたいですね。
120日以上は倍額になるようです。
それでも条件次第では、お得ですよね。

[50: 匿名さん]

この手数料でお得に感じるって何でなの？
手付金出したくないって毎月のCF悪すぎて現金無いのでしょうか？

[51: 匿名さん]

君毎月のCFで手付払えるの？金持ちはいいね

[52: 匿名さん]

皆さん浮いたお金何に使うの？　ADとか？

[53: マンション検討中さん]

試しに今日行ったモデルルームでゼロテで使いたいと言ってみた

モデルルームの担当は何のことかわかってない様子だったからサイト見せて説明したら、社内で前向きに検討しますと言われた
もしかしたら手付金自体を引き下げることになるかも、とか言われたけどそれならそれでいいや、ラッキーｗ

提携先じゃなくてもいいんだｗ

[54: 匿名さん]

これ使わせろ、無理なら手付金下げろ、はいいよね
自分も言ってみようかな

[55: 匿名さん]

買い手が優位な物件買ったことないなあ。

[56: 匿名さん]

マンション購入を検討しています。
確かに金融商品に近いですね。
FPにゼロテの利用相談してみようかな

[57: マンション検討中さん]

マンション購入のために、手付金と初期費用分の頭金貯めてきたけど、手付金はこのサービスでゼロにしようかな
このサービス知ってから新車の購入資金に回したい欲が高まってるw

[58: 匿名さん]

住友不動産で使えるようになったら教えてくれ
こんなの広がらないだろ

[59: 匿名さん]

不動産投資の人にはあまり響かず、貧乏人の気持ちは掴んでいる模様。

[60: 名無しさん]

身の丈にあった生活をすべき
手付金すら払えないなら貯まるまで我慢すべき
貯められない人は賃貸で十分なんよ

[61: 匿名さん]

不動産はスピードが命と思い込んでるんで、時間がかかるゼロテは論外。

[62: 匿名さん]

手付金は貯めてから買うべきだとは思うが、手付金800万は正直キツかったから、このサービスは魅力的だわ

[63: 匿名さん]

>>61 匿名さん
最短1日らしいよ

[64: 匿名さん]

>>63 匿名さん
じゃあ現金の方が早いやん。即日は無理なんでしょ。

[65: 匿名さん]

>>61 匿名さん

クレカと銀行で払えるみたいだし、スピードは問題ないんじゃない？

[66: マンション検討中さん]

そもそもその業者で使えるかどうかの確認と、
申込者がその物件で使えるかどうかの審査があるやん
やっぱスピードやで

[67: 匿名さん]

申込同時契約なんて殆どないし、問題ないでしょ
そもそも使える物件あんのかこれｗどこにも載ってないけど

[68: 匿名さん]

>>67 匿名さん
事前に使えるか使えないか分からんという意味で時間がかかると感じました。
だったら最初から現金で払えよと。

[69: 匿名さん]

現金ない（）やつ向けのサービスでしょ

[70: 購入経験者さん]

>>67 匿名さん
ゼロテのホームページに利用可能物件一覧がありますね。
https://adhesive-pluto-bf8.notion.site/2e1c9b48c2a54360888c4cc7df1a8b2...

[71: 匿名さん]

>>70 購入経験者さん
相場より高いですよね。
ゼロテ使って売れたらラッキーみたいな値付け。

[72: 匿名さん]

コスモイニシアとか結構使えるところあるんですね。
ゼロテ需要あるのか。

[73: 匿名さん]

高く売れるのか？ゼロテ使う層って、ローンも借りれないようなｗ

[74: 匿名さん]

>>73 匿名さん
本来買えない層まで買い手を広げられるんだから。
適正価格で頭金いる物件と割高でゼロテ使える物件のどっちをバカが選ぶか。

[75: 匿名さん]

売主からしたらゼロテ使った方が明らか有利では
安くなることはなくても、高く売りやすい

[76: 匿名さん]

売主にとっては有利だね。
オーナーだったらゼロテでもなんでもいいから良い条件で売れたらいいな

[77: 匿名さん]

公式サイトに利用可能物件が貼ってあるけど、結構タワマンとかあるのいいね

https://adhesive-pluto-bf8.notion.site/2e1c9b48c2a54360888c4cc7df1a8b2...

[78: 匿名さん]

竣工前の物件で使えたらいいんだろうけど、中古買うのに使ってたら手数料もったいない。自己資金使った方が得。

[79: 匿名さん]

新築物件で使えるところ増えたらいいのに。

[80: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_70037494/

こういう、1億ぐらいするタワマンが、手付本来なら500万円とか？手数料30万円だけで諸費用までローン借りれたらほぼ手出しいらいないからお得だね

[81: 匿名さん]

>>77 匿名さん
ここから探した

[82: 匿名さん]

>>80 匿名さん
30万円が高く感じる…　勿体なくないの？

[83: 匿名さん]

数百万も持ってないんでしょ言わせんなｗ

[84: 匿名さん]

>>83 匿名さん
買える物件が無くてキャッシュばかり溜まってイライラしてます。

[85: 匿名さん]

条件次第だけど、このサービスはよさそう。
スーモカウンターとかで紹介したら利用希望者増えそうだな。

[86: 匿名さん]

普通の方は手付金知らないのではないでしょうか。
手付金が何かわかっていて、このサービスを知るといいなと思います。
そういった意味ではスーモカウンター相性よさそうですね

[87: 匿名さん]

＞８４

買えるというか買いたいと思わせる物件ないよね。買い替えなんだけどこの間見に行った物件で、営業が１０年間の進歩を見てくださいなんて得意げに言ってモデルルームを見てコストダウンばかりなの見て笑えた。

[88: 匿名さん]

手付金の支払い能力がない人が将来のお隣さんって危険だな。対象物件は利用状況を報告するとかしてもらわないと。

[89: 匿名さん]

面白いサービスだと思いました！
知り合いに住宅購入に強いFPいるから、意見聞いてみようかな

[90: 匿名さん]

>>89 匿名さん
自分で判断出来ないの？