注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「山梨県のオプトホーム(保泉商事)を知っていますか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2018-12-13 22:56:38

山梨県在住でローコスト住宅の『タマホーム』『アエラホーム』で建築検討している者です。同時に土地も物色しているのですが、希望の場所では売地が少なく。やっと発見した売地は2箇所とも保泉商事さん分譲販売で『建築条件付』⇒オプトホーム建築の指定があります。ざっくり言うとオプトホームさん、40坪で込み込み引渡し1700万〜からの注文住宅建築会社です。経験上、その区画が売れ残れば建築指定解除で販売。又は坪単価で+数万円上乗せすれば建築指定無しで販売してくれると思うのですが、評判等悪くなければオプトホームでの建築も検討しようかと思っています。パンフ等はありますので実際に建てられた方・ご近所・お知り合いが建てた方。業者さん。どんな些細な情報でも結構ですので批評や評判等を教えて下さい。

    ーーーーー
    アエラホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    アエラホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/582531/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2007-09-25 20:52:00

アエラホーム  
所在地:東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー20階
公式サイト: http://aerahome.com/

アエラホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

18: 匿名さん 
[2015-02-06 17:55:38]
オプトはパッケージプランのみで、完全自由設計というのはないのかな?
パッケージプランだと
価格が抑えられつつ、ある程度好みは反映させられることが出来るのでいいんじゃないかな~とは思います。
16さんの書き込みを見ていると、標準装備されている物は確認しておかないといけないなと思いました。
20: 匿名さん [男性 40代] 
[2015-04-11 10:38:01]
>>13
関係あるかわかりませんが、選挙の手伝いをずっと昔からしていて、議員の知り合いもいるそうです。
21: [男性 40代] 
[2016-02-23 22:34:12]
オプトホーム買いました。
購入当初、数々の不具合が検出され、都度連絡し対応求むも、担当が退職し誰かわからなくなるお粗末さ。不具合連絡してもそんな事で連絡する?とクレーマー扱いをされました。不具合の内容はサッシガラスの表裏が逆、階段下のモールディング材がはがれる・・・私はクレーマーと呼ばれるレベルではないと思っていますが。
その他、文句は言っていませんが、大工さんのケガキ線の後が至る所にあるとか、浴室のネジの頭が舐められててそこから錆が発生・・・ 庭を掘ればジュースの空き缶ゴロゴロ、おまけに丸のこの刃も出てきました。
正直、アフターケア、フォロー等なく、ねん一切できない売りっぱなしの会社ですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】
22: 匿名さん 
[2016-06-27 12:06:28]
オプトホームのC値、Q値をご存知の方、いらっしゃいますか?教えて下さい。
23: 匿名さん 
[2018-05-24 14:25:35]
現在、建築中です。


ローン会社が正式に決定してから工事が始まるかと思いきや、まるっきり違いました。

もし、申請しているローン会社のローンが通らなかったらどうするんでしょうね。
なんだか、とんでもない工務店で建てることになってしまったようで、とても気が重いです。


あと、気になることがあり担当者に連絡しましたが、「現場監督に伝えておきます」とそれ以降連絡はなし。


契約が済めば、あとは知らん。という、印象を受けました。

ローンの本契約が済んでいないのに、工事が始まるって、大丈夫なのでしょうか。。
24: 匿名さん 
[2018-07-10 10:39:27]
基本的に自由設計ということでお願いをするのでしょうか。
自由設計だと、どういう風にしたいのかというのを伝えていく作業になっていくかと思います。
基本的には、モデルハウスのようなテイストで作られている方が多いのではないかなと思うのですが、どうでしょうか。
シンプルモダン的な、そういうイメージが見ているとあるなぁと感じられました。
25: ウチはトラブってますよ 
[2018-09-23 15:41:06]
担当者は無知。話していることがコロコロ変わる。
契約は守らない。挙句に担当者どころか会社として電話に出なくなる。
しかし、知人が建てたときは特に問題なかったようです。
なんか、当たりはずれの大きい業者のようです。

下請けに聞くと、悪い意味で昔ながらの県内業者だと。
26: e戸建てファンさん 
[2018-10-27 19:53:00]
こんにちは、ただ今オプトホームにて建築中のものです。わたしも分譲地でそのまま、オプトホームにて建てました。
一言で言うなら、とても良い工務店です。工務店と客の距離感近いため細やかな、要望、急な変更対応も嫌な顔一つせずになんでも答えてくれるお客想いの工務店だと思いますよ。
わたしも、ひととおり大手のハウスメーカーなどたくさん見て回り、色々な営業と接しましたが、断然このオプトホームが信用できました。
自由設計なので自分の好きなように間取りからなにまで決められるのも、家を建てるなかでとても楽しめ、自分たちらしい家が完成できたと思います。

基本的にオプトホームの分譲地は人気でうちの区画も半年ほどで全て完売してしまったので、区間の売れ残りは期待できないとおもいます。
28: 匿名さん 
[2018-12-06 16:40:30]
分譲地でそのまま建てるときって建築条件がつくことが多いと聞きます
その場合は
こちらの工務店で家を建てるというのが条件になってくるのでしょうか?

自由設計なので、
ある程度自分たちの好みにできるのと、
他のお宅の窓の位置を確認しながら設計していくことができるのは
強みになってくるかもしれないですね。
29: 匿名さん 
[2018-12-13 22:56:38]
>>28
>分譲地でそのまま建てるときって建築条件がつくことが多いと聞きます
>その場合は
>こちらの工務店で家を建てるというのが条件になってくるのでしょうか?
建築条件付きには2つのパターンがあります。

■パターン1
分譲地の売主が建設業もやっている場合は、普通は自分の所で建てるという条件を付けますね。

■パターン2
分譲地の売主が建設業をやっていない場合は、提携している建設業者で建てるという条件が付いています。これは建設業者から分譲地の売主にキックバックがあるからです。

なぜ建築条件を付けるのかというと儲ける為です。ですから条件を決める業者が有利になっています。施主は、建築条件付き物件には慎重になるべきだと思います。

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