木材不足なんでしょうか？

[匿名さん]

最近、あるハウスメーカーに行くと「木材が無いので値段が上がるし、着工がいつになるか分からない。」と言われました。
そのように言われた方いらっしゃいますか？

[701: 名無しさん]

>>695 匿名さん
一条が海外に山林を持ってるとかいう謎のデマ情報よりはまだマシだと思うけど。もしかして住友林業と間違えてる？笑

[702: 匿名さん]

>>685 通りがかりさん

うちもウッドショックでどうなることかと思ってましたけど値上げは許せる範囲内で同じ時期辺りに着工、上棟、引き渡しになりました。
建築士さんが気を聞かせて早めに材木資材を発注していただいてたのでなんとか今年中には完成の見通しがたちました。
建築士さんいわく5月上旬発注辺りは多少値上がりしますが木材事態は来るみたいですが今後の新築は値上がりどころか物が来なくなるのは間違いないみたいに言ってました。

[703: 検討板ユーザーさん]

>>31 匿名さん
近所にアーネストワンの家が
どんどん建ってるけど
ウッドショックの影響は受けてないのかな？

[704: 匿名さん]

建売ビルダーは木材潤沢みたい。
既に来年分まで資材確保済み。

[705: 検討板ユーザーさん]

>>643 戸建て検討中さん
評判悪いけどwローコストのアーネストワンは
元々、国産の集成材を使用した戸建住宅の供給を積極的に行ってるらしいから
優先的に業者から卸してもらえるだろう。
自社のプレカット工場もあるし
木材不足になることはないんじゃないかな。
小さい工務店がヤバいね。

[706: 検討板ユーザーさん]

木材不足もだけど
来年の住宅ローン控除改悪の噂も気になる

[707: 注文住宅検討中さん]

>>706 検討板ユーザーさん

これだけ補助金使いまくってるから仕方ないですよ。良くて横ばい、改悪は流れでしょう。

[708: 口コミ知りたいさん]

>>706 検討板ユーザーさん

改悪は決定じゃないの？
今を逃して将来建てられても、値上がりその他諸々で二割くらい割高になる気がする。。

[709: 戸建て検討中さん]

田舎の工務店は、もともと地元材の利用が多かったから、ほぼ影響はない。

[710: 戸建て検討中さん]

そろそろ終わった？

[711: 匿名さん]

パワービルダーの方が、潤沢に木材確保済みの様だが…
https://youtu.be/mmDjfD9IKog

[712: 匿名さん]

>>710 戸建て検討中さん
まだでーす。
これから始まりま～す。

[713: 匿名さん]

>>699 e戸建てファンさん
普通に建てるならSD15で十分すぎますね。

[714: 匿名さん]

ウッドショック、かなりヤバイな…
小さな工務店は軒並み潰れる危険性だってさ。

[715: 匿名さん]

政府は補助金とか支援の動きありますか？

[716: 匿名さん]

>>714 匿名さん

比較的新しい信用の無い工務店はプレカット屋も後に回すので潰れる所もあるでしょうね。
昔からある技術重視の工務店は材木屋との繋がりが強いのでそんなに潰れる事は無いです。
潰れるのは、管理や、営業しか出来ない外注メインの工務店です。

[717: 名無しさん]

補助金なんてないさ。

影響でてるところなんて小さいところだけなんでしょ。

[718: 匿名さん]

企業体力の無い弱小工務店は、木材の大量確保ができないから大手に潰される。
業界再編で、生き残るには資金力が必要だな。

[719: 匿名さん]

>>717 名無しさん

影響が出てるのは住宅展示場に出店してるその地方では有名なハウスメーカーです。
CMなんかをやっている地方のハウスメーカーは、小さな工務店とやり方が一緒なので結構大変みたいですよ。
全国でやってる超大手なんかは鉄骨や、プレハブもできるので、そっちに誘導してるみたいです。
木材は無いわけでは無いのですが、生産調整をしているので、順番が回ってくるのが遅いってだけです。
大変なのは常に複数の建物を建てている会社です。引き渡しが伸びれば伸びるほど、お金が貰えないので資金繰りが苦しくなります。
常に現場を1つしか抱えない一人親方や、2人3人の工務店なんかは多少引き渡しが伸びてもそんなに影響は無いですよ。

[720: 匿名さん]

値上げ前の駆け込みも終わって着工数も木材の入荷数も落ち着いて来たのでしょうか。今週末中堅HMで契約しますが、着工延期&高騰した場合の値上げ条項などは無しで契約できそうです。影響は地方の小さい工務店だけで限定的なのかと思ってしまいました。

[721: 通りがかりさん]

>>720 匿名さん
いや、もう値上げし終わったあとだよ。
年初からウッドショックの話が出ているのに、半年ほど経って値上げしてなかったら、逆に経営大丈夫か！？って思ったほうがいいよ。

[722: 名無しさん]

いよいよだよ　7月からたいへんなことになるよ

[723: 匿名さん]

パワービルダーは大量に木材を確保してるから、価格上昇は皆無。
逆に買占めの煽りで、小さな工務店がウッドショックで大ピンチ。ホームセンターから細かく入手するとこもあるぐらい。

[724: 匿名さん]

マスクの時と同じ。ただマスクと違い、木材は急に生産を増やしたり出来ないからな。
買占め、独占できたもん勝ち。

[725: 匿名さん]

720です。
うちの契約するHMは7月から若干値上げするとのことでした。ただ着工は通常通り問題無く実施できると言っていたので、ラッキーだったってことですかね。
インスタで見ても実際着工や上棟延期になっている方がほぼいないので、どこまで大きな影響が来てるか施主側はあんまりわからないですね。

[726: 匿名さん]

>>720 匿名さん
リップサービスで、値上げ終わってそう。
そして、契約時は良くても、打合せ重ねてるうちに着工遅くなるだろうからウッドショックの影響も直撃してそう、、、

[727: 匿名さん]

おかしなことを書いてる人が居るようですが、規模はあまり関係ありません。
輸入材か国産材かの違いが影響の違いです。

大きく影響出てるのが輸入材。

中小工務店/ハウスメーカどちらも、もともと国産材の所は多少の値上げや遅延程度で上棟出来ないような事にはなってません。

輸入材は輸入が滞っており供給不安定ですが、国産材は例年通り産地から供給されてます。
従来、輸入材のビルダーが国産材を使ったところで購入可能な量はたかだか知れてます。
従来余剰で余ってた分が無くなってる程度です。

産地をはじめ殆どの中間業者は大口の顧客には来年度の引当予定量を営業がヒアリングします。
まともな企業なら来年度の年度計画を立てるので数字はあります。
供給側はその数字に基づいて伐採計画、体制作り、設備投資などを行い、信用にかけてその数量を頑張って供給します。
数字を聞いてない中小顧客でも継続的に取引がある企業には例年通り供給出来るように頑張ります。これが法人ビジネスです。
一見さんの輸入材を使ってるビルダーが多少金を積んで欲しいと言っても、従来の顧客を犠牲にして信用を失うほど供給する事はありません。

これは木材に限った話ではありません。
サプライチェーンの法人営業を知ってればわかる話です。
住宅設備、自動車、鉄鋼、、、どこでも基本は同じです。

[728: 検討板ユーザーさん]

>>727 匿名さん

おっしゃる通りかと思われますが、恐らく納入ベース、供給量はそれぞれのHMで維持していくと思われます。但し納入金額は今まで通りではありません。コストがかかる以上転嫁は必至です。立場が変われば、千載一遇の値上げチャンスです。ましてや契約後に値上げ話がでるくらいで、やり方次第であげまくります。また便乗値上げも多数あります。例えばウッドデッキや外構で木だから、床材が不足してるからなどほぼほぼ影響が見られないところもチャンスとばかりに。みなさん気をつけましょう、

[729: e戸建てファン]

買い占めるってどこに木材を保存するんだよ
何千棟分の木材を保管する貸倉庫借りた方が大損失だわ
いくら値上がりしても普通に買った方が安い

[730: 匿名さん]

仕入れが読みずらいんでしょうね。
今後も値上がりや高値で推移するのなら設備や人材にも投資できるけど、コロナでどうなるかが現状では分からない。
とりあえず暫く様子見でしょうが、このままでは在庫は無くなっていくばかりです。
床材は勿論、家具の材料も不足気味みたいですしね。
心配です。

[731: 匿名さん]

>>729 e戸建てファンさん
別にメーカーは倉庫なんか用意しなくても、プレカット会社やその上流と契約すれば良いだけだからね。
特に毎年建てる棟数が決まっているようなパワービルダーは、確保済みで無い方がおかしい。
その煽りで先々の国産材まで入手困難な弱小工務店は山ほどある。

[732: 匿名さん]

>>731 匿名さん
そんな事をしてたら会社の信用なくなるよ。今はプレカット屋が生産調整してるくらいだから、ビルダーが材木を抱えててもプレカットして貰えないよ。
国産材も、元々買う会社って決まってるから、一見さんが来ても相手にされないよ。
プレカット屋も、材木屋も一緒。こういう時だからこそ一見さんは相手にしません。
こんな時だからこそ、会社を残すために既存のお客さんを大切にしてます。

[733: 匿名さん]

嵐が去ると同時に確実に去って行く事が確実に判ってる客を、わざわざこの忙しい時期に
相手する事なんてない
まあ規模がでかけりゃ声も態度もでかくなりがちだから、お茶を濁す程度に相手する必要はあるだろうけど

[735: e戸建てファンさん]

>>734 匿名さん
その話聞きたい笑

[736: マンション検討中さん]

>>734 匿名さん
聞きたい！

[737: 小さなのっぽの工務店]

大手が木材の殆んどを買い占めやがった！
杉の集成材すら手に入らん…、どうすんのコレ

[738: 匿名さん]

>>732 匿名さん
その前に国産無垢材の扱いは難しく
集成材の経験しかない会社が採用するのは現実的ではないかと

[739: 匿名さん]

>>734 匿名さん
聞きたい笑

[740: 匿名さん]

街の工務店は泪目だよ…
お客さんには申し訳無いが、値上げしかない。
https://nordot.app/773708628252672000?c=313896960384287841

[741: 734]

ちょっとフェイクは入れてボカすが

便器無いんで納期間に合いませんと業者からTEL
↓
社長に相談
↓
社長、以前世話してやった陳さん(仮名)のとこに横流ししてもらうから大ジョーブ、俺凄いやろ、来週には届く
↓
結局届かず陳さん(仮名)とも連絡取れなくなる
普通は引き渡し伸ばしてもらうが、ちょっと色々やらかしてしまってこれ以上
先延ばせない客がいたんで、社長からどうにかしろと無茶振りされる
↓
結局どこも在庫無いからお手上げ
↓
社長が小汚い便器もって出社、これ磨いて取り付ければバレない
↓
結果、新品じゃないことがバレてクレーマーババアが発狂って流れ
中古でもいいか確認とろうかとも思ったが、潔癖症のババアが良しとするとは思えず、シレっとやったことが裏目に出たね。

[742: 匿名さん]

木材市況見ると、完全にウッドショック。
今までに経験した事のない様な価格の上がり方だ。
他の資材も値上がりしてるし、今年は良いとして来年分の木材在庫なんて確保できないだろ…

[743: 匿名さん]

小さな工務店は木造に見切りをつけて、ブロックスタイルの様なRCで上手くやるしかないか？

[744: e戸建てファンさん]

>>741 734さん
中古のやつを新品だと騙して家に入れたのか？
潔癖症じゃなくても嫌だわ…
うん、多分その工務店は朽ちたような材木に手を出しそう。

[745: 匿名さん]

そう、弱小工務店はち余った無垢材しか仕入れられず、いかにも高級木材のような売り方をするしかない。
施主の皆さん、小さな工務店の値上げだけは要注意。

[746: 匿名さん]

高級無垢材とか名ばかりの低級品は、ホワイトウッド以下の強度しかない。
ウッドショックで高級木材の定義も変わってしまった。

[747: 匿名さん]

このまま外材が高くなると、日本ではホワイトウッドが高級木材の仲間入りする日も近い…
「構造材は何ですか？」
「ホワイトウッド！」
「良い木使ってんな～」なんて。

[748: 戸建て検討中さん]

秋には終わる？

[749: 匿名さん]

>>748 戸建て検討中さん
秋から本格的にはじまるよー♪

[750: 匿名さん]

来年の春着工予定ですがおさまってますかね？