自己破産7年目＜パート２＞

[申込予定さん]

はじめまして

年収380万、勤続7年、個人再生後7年
頭金200万で2100万で申し込みしようと
思ってますがどうでしょうかね？

[2172: 裏技]

個信は何も履歴無しですか？
クレカ、携帯分割等も無しなら何か作って見たらと思います

[2173: ろろきん]

>>2172 裏技さん
携帯端末の支払いは履歴でありました。それ以外は真っ白でした

[2174: 名無しさん]

>>2170 マンコミュファンさん
みなさん通るとおもいますか
MG保証で

[2175: 評判気になるさん]

>>2174 名無しさん

8ヶ月少なくとも我慢した方が、、、そうすれば属性次第ですが、フラットとかであれば影響はなくなるかと、、
破産が

[2176: 検討板ユーザーさん]

>>2174 名無しさん
無理だと思います。7年経って情報消えれば住宅ローン通る可能性あると言われていますが、可能性があるだけでほとんどの場合は10年15年経っても通らない方がほとんどです。今回、一度住宅ローン落ちてますので、破産情報ばれてますので、フラットは二度通りません。MG保証も無理ですよ。今はどこも官報見ますから、頭金貯めてから(出来れ購入金額の3割か4割)その間に勤続年数も増やし年収も上がるでしょうから、数年後再度チャレンジしたら今よりは可能性高くなります

[2177: 通りがかりさん]

>>2175評判気になるさん
>>2176検討板ユーザーさん

不動産屋さんと銀行さん直接あって話して
こればかりはわからないからフラットとMGと両方もう一回やってみましょうか！と言われたのです。
やはり無理ですかね…


あとは別の不動産屋さんからはカシワバラアシストで
うちは通しますと言われてます。
こちらも難しいですかね(不動産屋さんが一筆書いて審査だすと言ってたんですが)

[2178: 名無しさん]

>>2177 通りがかりさん

一度住宅ローン落ちて、イオンカードも作れない、もう一度出してもダメです。破産情報ばらまいた今、しばらくは通りません。

[2179: マンコミュファンさん]

>>2177 通りがかりさん

不動産屋に住宅ローン通す力はありません(笑)(笑)一筆と言うかいわゆる作文書くと言うのは銀行です

[2180: 通りがかりさん]

>>2178 名無しさん
しばらくだめなんですか…

[2181: マンコミュファンさん]

>>2176 検討板ユーザーさん
CICもjiccpもkscも、いま全くクリーンなんです。
なにと情報ないんです。
それでも通らないですかね

[2182: マンション掲示板さん]

>>2181 マンコミュファンさん

一度住宅ローン落ちているし、イオンカードも作れないから信用情報3つクリーンでも駄目です。官報情報見られているのと、金融機関独自の情報や自己破産した時の金融機関の情報に引っ掛かり信用情報クリーンでも実際はブラック状態だと思われます。今回フラットも落ちているならかなり厳しい状態です

[2183: 通りがかりさん]

>>2181 マンコミュファンさん

CIC、Jicc 、KSCが綺麗でも官報は消えないからね。住宅ローンは高額の借り入れになるから、官報チェックあるから、年収とか頭金とかかなり条件が良くないと、一般の人よりかなり厳しいですよ

[2184: マンコミュファンさん]

>>2181 マンコミュファンさん
2145で3400万ローン通した者です。
全てクリーンってのはクレヒスも無しですかね？？
クレヒスが絶対ではないですが、
多少は効いてくると思いますよ。
ちなみに私は破産後3年？でライフカードデポを契約して、クレヒス積みました。
cic jiccから破産情報が消えてからiPhoneの分割審査も通り、住宅ローン承認。
三井住友NL ゴールドも先週審査通り
ライフカード解約です。
ちなみにKSCはまだ破産情報ありです。
ちなみにろうきんは承認で、
ハウスデポのフラット35は事前留保でした。

尚5年経過する半年前も一度だけアルヒフラット出した時は
当たり前ですが、即否決でした。

私は紆余曲折したわけですが、こんなんでも通った感じです。
となればここで通るか通らないか悩むなら私は審査出してみるべきだと思います。MGでダメなら、あとはクレヒス修行してみるしかないかなあ。。

[2185: マンコミュファンさん]

>>2184 マンコミュファンさん
クレジットカード一枚もなくて
クリーンな状態だったので不動産屋さん、銀行さんと顔合わせしたときにイオンカードつくってみようかなと言ったところ一度やってみてくださいっていわれて審査したけどおちました。
そしてそこから４ヶ月たったわけですが
アルヒMGやってみましょうかと
なよでアルヒMGやってみる予定です。

[2186: 銀行業務]

>>2184 マンコミュファンさん
ろうきんというか銀行系はKSC記載ある方は住宅ローンどころか車のローンやキャッシングも通りません。特に一度住宅ローン(フラット含む) 落ちた人は通りません。自己破産から5年後では無理です。

[2187: 銀行業務]

>>2185 マンコミュファンさん

カード落ちたら申し込み履歴が各信用情報に半年は記載されますので4ヶ月ではカードも作れない状態ですから、住宅ローンなんて無理です

[2188: フラット]

フラットは一度落ちても半年あければ申し込み出来ますし通る事もあります。落ちきときより条件(年収とか借入勤続年数など)良くなっていれば大丈夫です。でも自己破産経験ある人は一度落ちれば二度通りませんので(破産情報は記録されます)信用情報すべて消えてから勤続年数年収など気を付け、頭金貯めてからなら可能性はあります。チャンスは一度きりですので慎重に申し込みして下さい。

[2189: フラット]

銀行系などの住宅ローンよりフラットは現状優先で審査する面があり通り安い一面もありますが、官報も見ていますので、官報に載らない人より厳しく見ます通らない事はありませんが破産情報ある人は厳しくなります

[2190: マンコミュファンさん]

>>2186 銀行業務さん

と言われても、、中古住宅ですでに住宅本体の融資は完了し、リフォーム工事の中間融資も今週やってきたんですけどね。。自己破産5年でkscありです

[2191: ろろきん]

本審査通りました。ここで色々情報収集でき、お世話になりましたので情報載せておきます。

・三十代
・年収900万
・破産から8年
・延滞はなし、クレヒス半年
・関係あるかわからないですが、勤め先は中小ですが帝国バンクなどの企業スコアはとても高い優良企業ではあります、そこのマネージャー職です

4,500で融資頂きました。地銀は事前NG
フラット・ろうきんで本審査承認でした。

地銀など全国保証に関しては、官報を10年分は遡る取り決めらしく、スーパーホワイトであれば通らないようです。